Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze
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Flächennutzungsplan <strong>der</strong> Samtgemeinde Land Wursten<br />
Landschaft Grünland mit Reithgräben; LRP: Bedeutung für<br />
Eigenart und Schönheit von Natur und Landschaft<br />
mittel<br />
Kultur- und<br />
Sachgüter<br />
228<br />
Verlust <strong>der</strong> beson<strong>der</strong>en Charakteristik<br />
dieses Gebietes, nämlich des für<br />
die Marsch typischen Offenlandcharakters;.<br />
dies bedeutet eine erhebliche<br />
Beeinträchtigung<br />
Allgemeines Sachgut (landw. Nutzfläche) Verlust landwirtschaftlicher Nutzfläche:<br />
keine erhebliche Beeinträch-<br />
Mensch Mäßige Eignung für die Erholungsnutzung<br />
(Spazierengehen), geringfügig bestehende<br />
Lärm- und Immissionsbelastung <strong>der</strong> umliegenden<br />
Wohnbevölkerung durch Straßenverkehr<br />
tigung<br />
Die Einschränkung <strong>der</strong> Erholungsnutzung<br />
und Zunahme <strong>der</strong> Lärm-<br />
und Immissionsbelastung durch die<br />
zu erwartende Zunahme <strong>der</strong> An- und<br />
Abfahrten (auch durch LKW) stellt<br />
voraussichtlich eine erhebliche<br />
Beeinträchtigung dar<br />
Entwicklung bei Nichtdurchführung <strong>der</strong> Planung<br />
Nutzung als Grünland und kleinräumig auch als Weide mit Obstbäumen<br />
W 38<br />
Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich o<strong>der</strong> Ersatz des Eingriffs<br />
Vermeidung<br />
Verbindliche Planung mittels Bebauungsplan bei Wahl einer angepassten Grundflächenzahl und <strong>der</strong><br />
Wahl einer entsprechenden Höhenbeschränkung in Anpassung an die vorhandenen Gebäude. Erhaltung<br />
des überwiegenden Teils <strong>der</strong> Großgehölze durch Festsetzung im Bebauungsplan. Erhaltung des<br />
überwiegenden Teiles <strong>der</strong> Gräben mit Schilf-Landröhricht.<br />
Eingriffsbegrenzung/Ausgleichsmaßnahmen<br />
Im Zuge <strong>der</strong> Planung wurde das ursprünglich größere Plangebiet (6,23 ha) an seiner östlichen Außengrenze<br />
zurückgenommen. Dadurch besteht ausreichend Abstand zu dem östlich <strong>der</strong> Bahnlinie vorhandenen<br />
wertvollen Rastvogel- und Brutvogelgebiet um eine durch gewerbliche Bauten verursachte nachhaltige<br />
Beeinträchtigungen <strong>der</strong> dortigen Avifauna zu verhin<strong>der</strong>n.<br />
Verwendung von standorttypischen Gehölzen zur Abpflanzung zur freien Landschaft.<br />
Ersatzmaßnahmen<br />
Geeignete Ersatzmaßnahmen sind an an<strong>der</strong>er Stelle im gleichen Naturraum vorzunehmen.<br />
W 38<br />
Überschlägige Bilanzierung für die Kompensationsmaßnahmen nach dem<br />
„Osnabrücker Modell“<br />
Biotoptyp (Bezeichnung entsprechend dem Kartierschlüssel<br />
für Biotoptypen in Nie<strong>der</strong>sachsen von<br />
VON DRACHENFELS, 2004)<br />
FGM /<br />
NRS<br />
4.8.4/<br />
5.2.1<br />
GIM(t) 9.5.4<br />
Marschgraben<br />
mit Schilf-Landröhricht<br />
Intensivgrünland <strong>der</strong> Marschen mit<br />
Grüppen<br />
Ermittlung des Eingriffsflächenwertes<br />
Fläche<br />
ha<br />
Wertfaktor<br />
WE/ha<br />
Werteinheit<br />
WE<br />
0,1060 2,6 0,2756<br />
2,6640 1,3 3,4632<br />
HBE 2.13.1 Einzelbaum/Baumgruppe - - -<br />
HPG 2.16.1 Standortgerechte Gehölzpflanzung 0,3000 1,0 0,0300<br />
GW/<br />
PHO<br />
9.7/<br />
12.6.2<br />
Sonstige Weidefläche in Obst- und<br />
Gemüsegarten<br />
0,2000 0,9 0,1800<br />
3,0000 3,9488
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