immo_shop_P_1079009_Job-Nr-2782636_peter.mathys_remax.ch_eBook__ohne_Druckversion_.pdf
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Maison mitoyenne de 4.5 pièces<br />
3236 Gampelen
Bienvenue <strong>ch</strong>ez RE/MAX Gerolfingen,<br />
Votre agent <strong>immo</strong>bilier de la région<br />
Nous vous remercions de l'intérêt que vous<br />
portez à notre offre.<br />
In der vorliegenden Bros<strong>ch</strong>üre finden Sie<br />
zahlrei<strong>ch</strong>e Informationen; diese wurden von uns<br />
mit der notwendigen Sorgfalt abgeklärt und<br />
veröffentli<strong>ch</strong>t. Da wir jedo<strong>ch</strong> auf Informationen<br />
der Auftraggeber, sowie des Ar<strong>ch</strong>itekten - der<br />
nun laufend am Projekt arbeitet und ev.<br />
Anpassungen vornehmen wird - angewiesen<br />
sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für<br />
die Ri<strong>ch</strong>tigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.<br />
D.h. alle Angaben und Masse sind <strong>ohne</strong> Gewähr,<br />
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Erst ein von<br />
allen Parteien unterzei<strong>ch</strong>neter Vertrag, Detailplan<br />
und Baubes<strong>ch</strong>rieb sind abs<strong>ch</strong>liessend gültig.<br />
Je na<strong>ch</strong> Angebot und Na<strong>ch</strong>frage kann si<strong>ch</strong> dieser<br />
Preis dem aktuellen, spezifis<strong>ch</strong>en Objekt-<br />
Interesse am Markt anpassen. Vorbehalten bleibt<br />
jeweils der Verkauf an das beste Angebot.<br />
Die in dieser Dokumentation vorliegenden<br />
Informationen sind nur für den Empfänger (Kauf-<br />
Interessent) bestimmt und dürfen <strong>ohne</strong> unsere<br />
Zustimmung weder kopiert no<strong>ch</strong> irgendwie auf<br />
elektronis<strong>ch</strong>e Art, Dritten- ausser der<br />
finanzierenden Bank- zur Verfügung gestellt<br />
werden.<br />
Mit der Überlassung dieser Dokumentation kann<br />
keinerlei Auftragsverhältnis für eine Vermarktung<br />
oder weiteren Verkauf abgeleitet werden.<br />
Questions / Financement<br />
N'hésitez pas à nous contacter pour un entretien<br />
confidentiel, des conseils personnalisés, y<br />
compris en matière de financement ; nous nous<br />
ferons un plaisir de vous aider en toute<br />
discrétion, conformément à notre code d'honneur<br />
RE/MAX.<br />
Déroulement de la vente<br />
Un acompte de 45'000 CHF est dû à la signature<br />
du contrat de réservation, le solde au moment du<br />
transfert de propriété.<br />
Contrat de vente<br />
Les frais de transfert de propriété (notaire,<br />
registre foncier, éventuels droits de mutation)<br />
sont à la <strong>ch</strong>arge des a<strong>ch</strong>eteurs.<br />
Pro<strong>ch</strong>aine étape<br />
Donnez une nouvelle maison à vos rêves.<br />
Vous pouvez volontiers nous contacter<br />
au 076 251 11 66<br />
<strong>peter</strong>.<strong>mathys</strong>@<strong>remax</strong>.<strong>ch</strong><br />
pour convenir d'un rendez-vous de visite<br />
personnel.
Bienvenue à Gampelen<br />
Situation<br />
Gampelen se trouve au centre de la région des trois lacs, entre Neu<strong>ch</strong>âtel, Bienne et Morat.<br />
Les maisons jumelées seront construites sur l'Alte Neuenbrugstrasse, dans un endroit calme et dans la partie nord-est de Gampelen.<br />
La commune de Gampelen est située entre le lac de Neu<strong>ch</strong>âtel et le Jolimont, à l'extrémité ouest du canton de Berne. Le canal de la<br />
Thielle constitue la frontière communale et linguistique avec la Suisse francophone.<br />
La zone de loisirs de Gampelen abrite une réserve ornithologique d'importance nationale dans la réserve naturelle du Fanel. Gampelen<br />
est en outre la seule commune bernoise à avoir un accès au lac de Neu<strong>ch</strong>âtel.<br />
Politiquement, Gampelen fait partie du district d'Erla<strong>ch</strong> dans le canton de Berne. Avec une superficie totale de 1278 hectares, Gampelen<br />
compte environ 1008 habitants.<br />
Shopping<br />
A proximité se trouvent un Aldi, ainsi qu'une grande jardinerie et un Denner discount.<br />
À Ins, à environ 3,5 km, de nombreux magasins de détail couvrent un large éventail de besoins. Pour n'en citer que quelques-uns :<br />
bou<strong>ch</strong>erie, fromagerie, boulangerie, supermar<strong>ch</strong>é Coop, Voi, droguerie, pharmacie, pa<strong>peter</strong>ie, etc.<br />
A Marin, à environ 4,5 km, se trouve le grand centre commercial Marincenter avec divers magasins.<br />
École<br />
L'école maternelle et l'école primaire sont regroupées sous le nom de S<strong>ch</strong>ulimont. Cette association regroupe les communes de<br />
Gampelen, Gals, Ts<strong>ch</strong>ugg, Lüs<strong>ch</strong>erz et Vinelz.<br />
Les enfants qui ne suivent pas l'enseignement à leur domicile bénéficient d'un transport scolaire.<br />
L'association vise une école moderne et orientée vers l'avenir.<br />
Il existe une cantine ainsi qu'un groupe de jeu.<br />
Les classes de 7e à 9e année sont fréquentées au centre d'enseignement supérieur d'Anet.<br />
Ce groupement scolaire est composé des communes de Gampelen, Siselen, Finsterhennen, Brüttelen, Münts<strong>ch</strong>emier, Treiten et Ins.<br />
Transports<br />
La desserte de la commune par les transports publics est assurée par la BLS Neu<strong>ch</strong>âtel- Berne.<br />
Le trafic privé est également bien desservi. La bretelle d'accès à la H10 est accessible en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre<br />
les villes de Neu<strong>ch</strong>âtel, Berne et Bienne en peu de temps.<br />
Pour en savoir plus: www.gampelen.<strong>ch</strong>
Plan de situation de Gampelen
Habitat de rêve - Weiermatte - Vivre dans la verdure<br />
Le lotissement exclusif « Weiermatte - Vivre dans la verdure » comprend 2 maisons jumelées<br />
attrayantes avec 5 unités d'habitation :<br />
Appartement de 2.5 pièces avec terrasse<br />
Appartement de 2.5 pièces avec galerie et balcon<br />
Partie de maison de 4.5 pièces<br />
Partie de maison de 4.5 pièces (réservée)<br />
Partie de maison de 5.5 pièces<br />
Harmonie et qualité de vie<br />
Au Weiermatte, la proximité de la nature s'allie au confort d'habitation.<br />
Les appartements disposent de pièces lumineuses et spacieuses qui se distinguent par leurs<br />
grandes fenêtres.<br />
Les cuisines équipées des appareils les plus récents et donnant sur le salon font battre le<br />
cœur de <strong>ch</strong>aque hôte.<br />
Les salles de bains aménagées avec goût séduisent par leur robinetterie haut de gamme.<br />
Toutes les <strong>ch</strong>ambres sont équipées d'un parquet de première qualité qui crée une atmosphère<br />
agréable et <strong>ch</strong>aleureuse.
1.84 x 2.07<br />
maison B<br />
94 x 1.60<br />
94 x 1.60<br />
Ziegel rot<br />
80 x 1.07<br />
80 x 1.07 80 x 1.07<br />
80 x 1.07 80 x 1.07<br />
80 x 1.07<br />
Verputz weiss<br />
1.20 x 2.05<br />
1.20 x 2.05<br />
Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />
Nord<br />
80 x 1.07<br />
80 x 1.07<br />
80 x 1.07<br />
80 x 1.07<br />
Photovoltaik<br />
Planungs GmbH<br />
Neubau 2 MFH, alte Neuenburgstrasse 1 + 1a, 3236 Gampelen<br />
Ar<strong>ch</strong>itektur- & Ingenieurbüro<br />
Max + Elisabeth Contesse-Wenker, Champ-Pamont 56, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne<br />
Neuenburgstrasse 5<br />
3236 Gampelen<br />
Fassade Nord<br />
B<br />
Tel.: 032 313 51 25<br />
Datum: 11.04.2024 Mst: 1 : 100 Projekt <strong>Nr</strong>.: 230816 Plan <strong>Nr</strong>.: F-N/100<br />
info@e-servis.<strong>ch</strong><br />
www.e-servis.<strong>ch</strong><br />
Gez: Thw Format: A3 Letzte Änderung: 11.06.2024<br />
1.80 x 2.07<br />
1.80 x 2.07<br />
1.80 x 2.07<br />
1.80 x 2.07<br />
3.15 x 2.09<br />
3.15 x 2.09<br />
3.15 x 2.09<br />
3.15 x 2.09<br />
Sud<br />
Fassade West<br />
Fassade Ost<br />
50<br />
Ziegel rot<br />
40°<br />
Ziegel rot<br />
40°<br />
40°<br />
40°<br />
1.84 x 1.07<br />
+6.21<br />
Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />
+6.21<br />
AK AWD / OK Sparren +6.21<br />
Planungs GmbH<br />
+6.21 AK AWD / OK Sparren<br />
Neubau 2 MFH, alte Neuenburgstrasse 1 + 1a, 3236 Gampelen<br />
1.16 x 2.07<br />
1.84 x 2.07<br />
1.16 x 2.07<br />
1.16 x 1.07<br />
1.84 x 1.07<br />
1.16 x 1.07<br />
Ar<strong>ch</strong>itektur- & Ingenieurbüro<br />
1.16 x 1.07Max + Elisabeth 1.84 x 1.07 Contesse-Wenker, 1.16 x 1.07 Champ-Pamont 56, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne<br />
Neuenburgstrasse 5<br />
3236 Gampelen<br />
Fassade Süd<br />
Tel.: 032 313 51 25<br />
Datum: 11.04.2024 Mst: 1 : 100 Projekt <strong>Nr</strong>.: 230816 Plan <strong>Nr</strong>.: F-S/100<br />
info@e-servis.<strong>ch</strong> Verputz weiss<br />
www.e-servis.<strong>ch</strong><br />
Gez: Thw Format: A3 Letzte Änderung: 11.06.2024<br />
1.16 x 1.07<br />
1.84 x 1.07<br />
1.16 x 1.07<br />
Verputz weiss<br />
80 x 66 90 x 2.05 80 x 66<br />
80 x 66 90 x 2.05<br />
80 x 66
Haus B<br />
Wohnung 2<br />
B<br />
4.5 Zimmer<br />
145 m² NGF<br />
2 Aussen Parkplätze<br />
S<strong>ch</strong>nitt 1:500<br />
Wohnungs-Spiegel<br />
Erdges<strong>ch</strong>oss<br />
Eingang / Korridor<br />
Essen / W<strong>ohne</strong>n<br />
Kü<strong>ch</strong>e<br />
Dus<strong>ch</strong>e<br />
Reduit<br />
Oberges<strong>ch</strong>oss<br />
Korridor<br />
Bad<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Zimmer 3<br />
Total NGF Whg. 2<br />
Unterges<strong>ch</strong>oss<br />
Vorraum / Velos<br />
Was<strong>ch</strong>en<br />
Basteln<br />
Keller<br />
Terrasse<br />
Balkon<br />
Da<strong>ch</strong>ges<strong>ch</strong>oss<br />
14.40 m²<br />
40.77 m²<br />
12.47 m²<br />
3.32 m²<br />
2.44 m²<br />
14.87 m²<br />
11.63 m²<br />
16.92 m²<br />
11.93 m²<br />
16.92 m²<br />
145.67 m²<br />
21.25 m²<br />
7.84 m²<br />
24.48 m²<br />
11.54 m²<br />
29.67 m²<br />
13.59 m²<br />
74.13 m²<br />
Prix de vente: CHF 1'350'000.--<br />
Unterges<strong>ch</strong>oss 1:200 Erdges<strong>ch</strong>oss 1:200 1. Oberges<strong>ch</strong>oss 1:200 Da<strong>ch</strong>ges<strong>ch</strong>oss 1:200<br />
Zimmer 2<br />
11.93 m²<br />
Korridor<br />
14.87 m²<br />
Zimmer 3<br />
16.92 m²<br />
Kü<strong>ch</strong>e<br />
12.47 m²<br />
Basteln<br />
24.48 m²<br />
Estri<strong>ch</strong><br />
74.13 m²<br />
Vorraum / Velos<br />
21.25 m²<br />
Balkon<br />
12.76 m²<br />
Dus<strong>ch</strong>e<br />
3.32 m²<br />
Reduit<br />
2.44 m²<br />
Essen / W<strong>ohne</strong>n<br />
40.77 m²<br />
Terrasse<br />
29.67 m²<br />
Bad<br />
11.63 m²<br />
Zimmer 1<br />
16.92 m²<br />
Keller<br />
11.54 m²<br />
Eingang / Korridor<br />
14.40 m²<br />
Was<strong>ch</strong>en<br />
7.84 m²<br />
Te<strong>ch</strong>nik<br />
13.24 m²<br />
Eingang / Korridor<br />
14.40 m²<br />
Bad<br />
11.63 m²<br />
Zimmer 1<br />
16.92 m²<br />
Was<strong>ch</strong>en<br />
7.84 m²<br />
Keller<br />
11.54 m²<br />
Dus<strong>ch</strong>e<br />
3.32 m²<br />
Reduit<br />
2.44 m²<br />
Estri<strong>ch</strong><br />
74.13 m²<br />
Balkon<br />
13.59 m²<br />
Kü<strong>ch</strong>e<br />
12.47 m²<br />
Essen / W<strong>ohne</strong>n<br />
40.77 m²<br />
Terrasse<br />
29.67 m²<br />
Zimmer 2<br />
11.93 m²<br />
Korridor<br />
14.87 m²<br />
Zimmer 3<br />
16.92 m²<br />
Basteln<br />
24.48 m²<br />
Vorraum / Velos<br />
21.25 m²
GSPublisherVersion 456.77.77.100<br />
Max und Elisabeth Contesse I Champ-Pamont 56 I 1033 Cheseaux<br />
Neubau Zwei- und Dreifamilienhaus I Alte Neuenburgstr. 1 I 3236 Gampelen<br />
Ansi<strong>ch</strong>ten<br />
867 - 03.11<br />
BAUEINGABE<br />
Mstb. 1:100<br />
Dat. 10.12.2021<br />
Gez. tcs/tüs<br />
Korr.<br />
Pl.Gr.<br />
A1<br />
W ü t h r i c h<br />
Ar<strong>ch</strong>itekten AG<br />
Hauptstrasse 89<br />
2575 Täuffelen<br />
Tel 032 396 27 26<br />
Fax 032 396 27 85<br />
info@wuethri<strong>ch</strong>-ar<strong>ch</strong>.<strong>ch</strong><br />
www. wuethri<strong>ch</strong>-ar<strong>ch</strong>.<strong>ch</strong><br />
HAUS A<br />
HA<br />
Ziegel rot<br />
Die Bauherrs<strong>ch</strong>aft:<br />
Der Grundeigentümer:<br />
Der Ar<strong>ch</strong>itekt:<br />
2.00 x 1.00<br />
Verputz weiss<br />
GH 6.15 3.68 5<br />
94 x 1.60<br />
+6.15<br />
94 x 1.60<br />
1.20 x 2.05 1.20 x 2.05<br />
1.20 x 2.05<br />
Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />
1.20 x 1.00<br />
1.20 x 60<br />
2.00 x 1.00<br />
1.20 x 1.00<br />
+0.29<br />
±0.00<br />
-0.02 +0.01<br />
-0.27<br />
Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />
NORDFASSADE HAUS A<br />
HAUS B<br />
HAUS A<br />
thermis<strong>ch</strong>e Solaranlage<br />
Photovoltaik<br />
+5.46<br />
1.84 x 1.95 1.84 x 1.95 1.84 x 1.95 1.84 x 1.95<br />
Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />
GH 6.99 4.47<br />
3.95 x 2.25 3.42 x 2.25 3.42 x 2.25 3.95 x 2.25<br />
Verputz<br />
weiss<br />
-0.75<br />
-1.45 -1.32 -1.45<br />
-1.64 5<br />
Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />
SÜDFASSADE HAUS B<br />
HAUS A<br />
HAUS B<br />
Ziegel rot<br />
40.00° 40.00° 40.00° 40.00°<br />
Ziegel rot<br />
+6.15<br />
+5.46<br />
1.20 x 2.05<br />
1.20 x 2.05<br />
Holzs<strong>ch</strong>alung<br />
braun<br />
Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />
1.92 x 1.95<br />
1.20 x 2.05<br />
GH 6.42<br />
1.20 x 2.05<br />
GH 6.27<br />
Verputz<br />
weiss<br />
1.20 x 1.95 1.92 x 1.95<br />
1.20 x 1.95<br />
+0.13<br />
1.20 x 1.00 1.20 x 1.00<br />
±0.00<br />
-0.61<br />
Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />
1.20 x 1.00<br />
1.92 x 1.00<br />
1.20 x 1.00<br />
Verputz<br />
weiss<br />
-0.75<br />
-1.15<br />
-0.71 5 -1.42<br />
WESTFASSADE
US B<br />
50<br />
thermis<strong>ch</strong>e Solaranlage<br />
Photovoltaik<br />
Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />
5.13 x 2.05<br />
+6.15<br />
GH 6.85 3.68<br />
1.20 x 1.00<br />
1.20 x 2.05<br />
1.20 x 1.00 1.20 x 1.00<br />
5.13 x 2.05 6.60 x 2.05<br />
Verputz weiss<br />
±0.00<br />
-0.62-0.70<br />
5 Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />
-0.70 -0.75<br />
SÜDFASSADE HAUS A<br />
50<br />
Ziegel rot<br />
94 x 1.60 94 x 1.60<br />
+5.46<br />
1.20 x 1.00 1.20 x 1.00<br />
Verputz weiss<br />
98 x 1.95 98 x 1.95 98 x 1.95<br />
GH 6.47 4.46<br />
Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />
5 -0.28 1.20 x 1.00 1.20 x 1.00 60 x 1.00 60 x 1.00 60 x 1.00 60 x 1.00<br />
-0.75<br />
-0.71<br />
-1.09 5<br />
Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />
NORDFASSADE HAUS B<br />
HAUS B<br />
50<br />
HAUS A<br />
50<br />
Ziegel rot<br />
Ziegel rot<br />
40.00° 40.00°<br />
40.00° 40.00°<br />
+6.15<br />
+5.46<br />
2.00 x 1.00<br />
1.87 x 1.00<br />
Verputz weiss<br />
1.20 x 1.00 1.87 x 1.00 1.20 x 1.00<br />
GH 6.84<br />
Verputz weiss<br />
1.20 x 1.00 1.20 x 1.00<br />
GH 6.62<br />
±0.00<br />
2.00 x 1.00<br />
-0.75<br />
1.20 x 1.00<br />
1.87 x 1.00<br />
1.20 x 1.00<br />
-0.27<br />
-0.71<br />
-0.73 5 -0.67<br />
-1.45<br />
-1.08 5<br />
Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />
OSTFASSADE
Description du bâtiment<br />
Travaux de génie civil:<br />
Canalisation pour l'évacuation des eaux du bâtiment et des surfaces.<br />
Dalle de sol, plan<strong>ch</strong>ers, murs extérieurs UG en béton armé.<br />
Murs intérieurs UG: béton ou brique silico-calcaire, brut, selon plans d'exécution.<br />
Murs extérieurs et intérieurs des étages d'habitation en béton armé ou en briques selon les plans d'exécution.<br />
Murs intérieurs rez-de-<strong>ch</strong>aussée-étage:<br />
Murs de séparation des appartements: béton 20cm ou brique B12.5 Calmo/isolation 3.5cm / brique B12.5<br />
selon plans d'exécution.<br />
Escaliers extérieurs UG- EG: béton brut avec rampe latérale<br />
Escaliers intérieurs maison A: Escaliers en béton recouverts de carreaux de céramique.<br />
Escaliers intérieurs maison B: UG-EG Escaliers en béton recouverts de carreaux céramiques EG-DG Escaliers<br />
en bois selon <strong>ch</strong>oix vendeur<br />
Construction de montage en bois:<br />
Toit: bois de construction et lambris de toit visibles dans la zone de l'avant-toit. Fermacell enduits dans<br />
l'appartement A3 / panneaux de pose OSB bruts dans les appartements A2 / B1/ B2.<br />
Pare-vapeur, isolation 26 cm entre <strong>ch</strong>evrons, Thermoflex 4cm, lé de sous-toiture soudé, contre-lattage, lattage<br />
de toit.<br />
Façade: étages supérieurs ouest isolation laine de ro<strong>ch</strong>e 22 cm coffrage bois,<br />
Garde-corps de balcon en bois<br />
Cave: séparation des pièces avec lattes en bois selon plans d'exécution<br />
Fenêtres, portes extérieures:<br />
Fenêtres: en matière synthétique, triple vitrage isolant, blanc à l'intérieur et à l'extérieur.<br />
Vitrage: valeur Ug 0.6 W/m2K, verre selon directives SIGAB<br />
Vantaux de fenêtres s'ouvrant pour la première fois avec fermeture à couple pivotant<br />
Portes coulissantes conçues comme des portes coulissantes à levage.<br />
Pare-pluie et rebords de fenêtre en aluminium anodisé.<br />
Ferrures sécurité de base, poignées Inox carrées standard<br />
Portes d'entrée CE: En aluminium, avec garniture de sécurité contrôlée, blan<strong>ch</strong>e ; A1/ A2 / B1/ B2<br />
avec une partie latérale fixe vitrée, A3 avec découpe vitrée<br />
Portes d'entrée de cave : Alu blanc, avec garniture de sécurité contrôlée<br />
Système de fermeture: complet, y compris serrure de boîte aux lettres, avec 7 clés<br />
Travaux de ferblanterie:<br />
Gouttières, tuyaux d'écoulement et tôles de raccordement en tôle d'acier <strong>ch</strong>romé.<br />
Couverture: Moitié nord du toit et croupes ; couverture en tuiles rouges. Moitié sud du toit : installation<br />
photovoltaïque, toiture intégrée.<br />
Façade: murs extérieurs de la cave, isolation XPS 18 cm, rez-de-<strong>ch</strong>aussée et étages supérieurs est ; isolation<br />
extérieure en laine de ro<strong>ch</strong>e 22 cm, crépi.<br />
Traitement de surface:<br />
Exécution de tous les travaux de peinture extérieurs comme par exemple les sous-faces en béton et les<br />
éléments en bois.<br />
Fermetures extérieures: Brise-soleil orientables 90 mm, <strong>ch</strong>oix de la couleur par le vendeur.<br />
Protection solaire: commande, électrique avec bouton-poussoir<br />
Installations électriques:<br />
Selon plan d'installation électronique, standard normal. Alimentation électrique principale, compteur, mise à la<br />
terre, tableau principal, distribution secondaire et toutes les installations à courant fort, raccordement de<br />
l'installation PV, onduleur jusqu'au réseau. Raccordements des appareils et équipements de la salle de bain et<br />
de la cuisine.<br />
Installation du téléphone, de la télévision et de la sonnerie. Luminaires FL dans les sous-sols et luminaires<br />
extérieurs entrée et terrasse, au <strong>ch</strong>oix du vendeur.
Installation photovoltaïque:<br />
Sur les moitiés de toit sud, installation photovoltaïque intégrée au toit, onduleur inclus.<br />
Installation de <strong>ch</strong>auffage:<br />
Pompe à <strong>ch</strong>aleur Sondes géothermiques Chauffage au sol dans toutes les <strong>ch</strong>ambres à cou<strong>ch</strong>er, salles de<br />
séjour, salles d'eau et cuisines, avec régulation pièce par pièce. Compteur de <strong>ch</strong>aleur par appartement.<br />
Chauffe-eau central 600 lt/ maison, pré<strong>ch</strong>auffage par pompe à <strong>ch</strong>aleur.<br />
Installations de ventilation:<br />
Système d'extraction d'air dans les salles d'eau captives Hotte de recyclage dans les cuisines.<br />
Installations de désenfumage<br />
Préparer la <strong>ch</strong>eminée à double manteau pour le raccordement du poêle-<strong>ch</strong>eminée.<br />
Installation de plomberie:<br />
Conduites d'eau froide et <strong>ch</strong>aude avec isolation, conduites d'évacuation et de ventilation. Raccordement de<br />
toutes les cuisines et de tous les appareils sanitaires selon les plans.<br />
Comptage de l'eau <strong>ch</strong>aude et froide par appartement.<br />
Travaux de plâtrerie:<br />
Enduit de base pour la pose de carreaux de céramique dans les pièces humides.<br />
Enduit de base et enduit de finition minéral 1 mm, peint, sur les murs des pièces d'habitation.<br />
Enduit lisse, peint, sur les plafonds dans les pièces d'habitation et les pièces humides.<br />
Travaux de serrurerie:<br />
Installation de boîtes aux lettres<br />
Tous les supports en acier nécessaires pour la statique.<br />
Balustrade en verre devant les portes-fenêtres sans balcon aux étages supérieurs.<br />
Garde-corps à lattes galvanisé devant les galeries, escaliers avec main courante Inox Escaliers intérieurs avec<br />
main courante Inox.<br />
A2 : garde-corps de galerie avec remplissage en verre<br />
Travaux de menuiserie:<br />
Portes à cadre dans les sous-sols. Portes en fourrure dans les étages d'habitation. Panneau de porte type<br />
Herholz Decora, surfaces selon collection, sans vitrage. Béquilles : acier inoxydable Garniture résidentielle<br />
standard<br />
Revêtements de sol:<br />
Sous-sols : sol en béton brut, talo<strong>ch</strong>é, peint<br />
Étages d'habitation : Sous-sols liés à l'anhydrite<br />
Entrées, cuisines, salles d'eau et pièces d'habitation, réduits, escaliers en béton : Dalles céramiques, jusqu'à<br />
60/60cm, y compris les plinthes.<br />
Chambres à cou<strong>ch</strong>er : parquet huilé, épaisseur 14mm collé avec plinthes.<br />
Terrasses et balcons : plan<strong>ch</strong>es en matériau dérivé du bois Megawood Signum ou similaire.<br />
Revêtements muraux:<br />
Murs du sous-sol : béton ou brique silico-calcaire, bruts<br />
Séjour et <strong>ch</strong>ambres à cou<strong>ch</strong>er : Crépi minéral de finition 1mm, peint<br />
Pièces humides et parois arrière de la cuisine : carreaux céramiques, taille jusqu'à 0.18m² de hauteur de<br />
pièce.
Détails de l'appartement B2<br />
Weiermatte - Vivre dans la verdure<br />
Superficie: 4.5 pièces- moitié de maison<br />
NWF 145 m²<br />
Parking:<br />
2 places extérieures<br />
Pièces de service: 1 cave<br />
1 salle de bricolage<br />
Local à vélos au sous-sol accessible par escalier extérieur avec rampe<br />
Lavage / Sé<strong>ch</strong>age<br />
Grenier 74.13m² aménageable<br />
Prix de vente:<br />
CHF 1'350'000.-<br />
Budget selon offres de base, tous les prix incluent la TVA.<br />
Tour de lavage<br />
CHF 6'444.30<br />
Installations sanitaires CHF 24'640.50<br />
Equipement de cuisine avec hotte aspirante à air pulsé CHF 23'815.04<br />
Revêtements de sol:<br />
Carreaux céramiques, 60x060 cm<br />
Parquet huilé, épaisseur 14 mm<br />
Revêtements muraux:<br />
Pièces humides + dos de la cuisine, jusqu'à 0.18 m²<br />
CHF 75.00/m²<br />
CHF 75.00/m²<br />
CHF 65.00/m²
Das Team Ihres Vertrauens<br />
MAITRISE D'OUVRAGE<br />
Max et Elisabeth Contesse<br />
originaires de St-Blaise et de Gampelen<br />
PLANIFICATION, GESTION DE LA CONSTRUCTION ET EXÉCUTION<br />
e-serVIS Planung GmbH<br />
Ar<strong>ch</strong>itektur- & Ingenieurbüro<br />
Neuenburgstrasse 5<br />
3226 Gampelen<br />
La société e-serVis GmbH a été fondée en 2004 et propose depuis lors des<br />
services complets de conseil, de planification et de construction dans le domaine<br />
du bâtiment et du génie civil.<br />
Le nom e-serVIS est composé des mots Engineering-Service- et Visualisation.<br />
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Remax Immobilier Gerolfingen<br />
Propriétaire et agent <strong>immo</strong>bilier diplômé<br />
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