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immo_shop_P_1079009_Job-Nr-2782636_peter.mathys_remax.ch_eBook__ohne_Druckversion_.pdf

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Maison mitoyenne de 4.5 pièces<br />

3236 Gampelen


Bienvenue <strong>ch</strong>ez RE/MAX Gerolfingen,<br />

Votre agent <strong>immo</strong>bilier de la région<br />

Nous vous remercions de l'intérêt que vous<br />

portez à notre offre.<br />

In der vorliegenden Bros<strong>ch</strong>üre finden Sie<br />

zahlrei<strong>ch</strong>e Informationen; diese wurden von uns<br />

mit der notwendigen Sorgfalt abgeklärt und<br />

veröffentli<strong>ch</strong>t. Da wir jedo<strong>ch</strong> auf Informationen<br />

der Auftraggeber, sowie des Ar<strong>ch</strong>itekten - der<br />

nun laufend am Projekt arbeitet und ev.<br />

Anpassungen vornehmen wird - angewiesen<br />

sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für<br />

die Ri<strong>ch</strong>tigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.<br />

D.h. alle Angaben und Masse sind <strong>ohne</strong> Gewähr,<br />

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Erst ein von<br />

allen Parteien unterzei<strong>ch</strong>neter Vertrag, Detailplan<br />

und Baubes<strong>ch</strong>rieb sind abs<strong>ch</strong>liessend gültig.<br />

Je na<strong>ch</strong> Angebot und Na<strong>ch</strong>frage kann si<strong>ch</strong> dieser<br />

Preis dem aktuellen, spezifis<strong>ch</strong>en Objekt-<br />

Interesse am Markt anpassen. Vorbehalten bleibt<br />

jeweils der Verkauf an das beste Angebot.<br />

Die in dieser Dokumentation vorliegenden<br />

Informationen sind nur für den Empfänger (Kauf-<br />

Interessent) bestimmt und dürfen <strong>ohne</strong> unsere<br />

Zustimmung weder kopiert no<strong>ch</strong> irgendwie auf<br />

elektronis<strong>ch</strong>e Art, Dritten- ausser der<br />

finanzierenden Bank- zur Verfügung gestellt<br />

werden.<br />

Mit der Überlassung dieser Dokumentation kann<br />

keinerlei Auftragsverhältnis für eine Vermarktung<br />

oder weiteren Verkauf abgeleitet werden.<br />

Questions / Financement<br />

N'hésitez pas à nous contacter pour un entretien<br />

confidentiel, des conseils personnalisés, y<br />

compris en matière de financement ; nous nous<br />

ferons un plaisir de vous aider en toute<br />

discrétion, conformément à notre code d'honneur<br />

RE/MAX.<br />

Déroulement de la vente<br />

Un acompte de 45'000 CHF est dû à la signature<br />

du contrat de réservation, le solde au moment du<br />

transfert de propriété.<br />

Contrat de vente<br />

Les frais de transfert de propriété (notaire,<br />

registre foncier, éventuels droits de mutation)<br />

sont à la <strong>ch</strong>arge des a<strong>ch</strong>eteurs.<br />

Pro<strong>ch</strong>aine étape<br />

Donnez une nouvelle maison à vos rêves.<br />

Vous pouvez volontiers nous contacter<br />

au 076 251 11 66<br />

<strong>peter</strong>.<strong>mathys</strong>@<strong>remax</strong>.<strong>ch</strong><br />

pour convenir d'un rendez-vous de visite<br />

personnel.


Bienvenue à Gampelen<br />

Situation<br />

Gampelen se trouve au centre de la région des trois lacs, entre Neu<strong>ch</strong>âtel, Bienne et Morat.<br />

Les maisons jumelées seront construites sur l'Alte Neuenbrugstrasse, dans un endroit calme et dans la partie nord-est de Gampelen.<br />

La commune de Gampelen est située entre le lac de Neu<strong>ch</strong>âtel et le Jolimont, à l'extrémité ouest du canton de Berne. Le canal de la<br />

Thielle constitue la frontière communale et linguistique avec la Suisse francophone.<br />

La zone de loisirs de Gampelen abrite une réserve ornithologique d'importance nationale dans la réserve naturelle du Fanel. Gampelen<br />

est en outre la seule commune bernoise à avoir un accès au lac de Neu<strong>ch</strong>âtel.<br />

Politiquement, Gampelen fait partie du district d'Erla<strong>ch</strong> dans le canton de Berne. Avec une superficie totale de 1278 hectares, Gampelen<br />

compte environ 1008 habitants.<br />

Shopping<br />

A proximité se trouvent un Aldi, ainsi qu'une grande jardinerie et un Denner discount.<br />

À Ins, à environ 3,5 km, de nombreux magasins de détail couvrent un large éventail de besoins. Pour n'en citer que quelques-uns :<br />

bou<strong>ch</strong>erie, fromagerie, boulangerie, supermar<strong>ch</strong>é Coop, Voi, droguerie, pharmacie, pa<strong>peter</strong>ie, etc.<br />

A Marin, à environ 4,5 km, se trouve le grand centre commercial Marincenter avec divers magasins.<br />

École<br />

L'école maternelle et l'école primaire sont regroupées sous le nom de S<strong>ch</strong>ulimont. Cette association regroupe les communes de<br />

Gampelen, Gals, Ts<strong>ch</strong>ugg, Lüs<strong>ch</strong>erz et Vinelz.<br />

Les enfants qui ne suivent pas l'enseignement à leur domicile bénéficient d'un transport scolaire.<br />

L'association vise une école moderne et orientée vers l'avenir.<br />

Il existe une cantine ainsi qu'un groupe de jeu.<br />

Les classes de 7e à 9e année sont fréquentées au centre d'enseignement supérieur d'Anet.<br />

Ce groupement scolaire est composé des communes de Gampelen, Siselen, Finsterhennen, Brüttelen, Münts<strong>ch</strong>emier, Treiten et Ins.<br />

Transports<br />

La desserte de la commune par les transports publics est assurée par la BLS Neu<strong>ch</strong>âtel- Berne.<br />

Le trafic privé est également bien desservi. La bretelle d'accès à la H10 est accessible en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre<br />

les villes de Neu<strong>ch</strong>âtel, Berne et Bienne en peu de temps.<br />

Pour en savoir plus: www.gampelen.<strong>ch</strong>


Plan de situation de Gampelen


Habitat de rêve - Weiermatte - Vivre dans la verdure<br />

Le lotissement exclusif « Weiermatte - Vivre dans la verdure » comprend 2 maisons jumelées<br />

attrayantes avec 5 unités d'habitation :<br />

Appartement de 2.5 pièces avec terrasse<br />

Appartement de 2.5 pièces avec galerie et balcon<br />

Partie de maison de 4.5 pièces<br />

Partie de maison de 4.5 pièces (réservée)<br />

Partie de maison de 5.5 pièces<br />

Harmonie et qualité de vie<br />

Au Weiermatte, la proximité de la nature s'allie au confort d'habitation.<br />

Les appartements disposent de pièces lumineuses et spacieuses qui se distinguent par leurs<br />

grandes fenêtres.<br />

Les cuisines équipées des appareils les plus récents et donnant sur le salon font battre le<br />

cœur de <strong>ch</strong>aque hôte.<br />

Les salles de bains aménagées avec goût séduisent par leur robinetterie haut de gamme.<br />

Toutes les <strong>ch</strong>ambres sont équipées d'un parquet de première qualité qui crée une atmosphère<br />

agréable et <strong>ch</strong>aleureuse.


1.84 x 2.07<br />

maison B<br />

94 x 1.60<br />

94 x 1.60<br />

Ziegel rot<br />

80 x 1.07<br />

80 x 1.07 80 x 1.07<br />

80 x 1.07 80 x 1.07<br />

80 x 1.07<br />

Verputz weiss<br />

1.20 x 2.05<br />

1.20 x 2.05<br />

Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />

Nord<br />

80 x 1.07<br />

80 x 1.07<br />

80 x 1.07<br />

80 x 1.07<br />

Photovoltaik<br />

Planungs GmbH<br />

Neubau 2 MFH, alte Neuenburgstrasse 1 + 1a, 3236 Gampelen<br />

Ar<strong>ch</strong>itektur- & Ingenieurbüro<br />

Max + Elisabeth Contesse-Wenker, Champ-Pamont 56, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne<br />

Neuenburgstrasse 5<br />

3236 Gampelen<br />

Fassade Nord<br />

B<br />

Tel.: 032 313 51 25<br />

Datum: 11.04.2024 Mst: 1 : 100 Projekt <strong>Nr</strong>.: 230816 Plan <strong>Nr</strong>.: F-N/100<br />

info@e-servis.<strong>ch</strong><br />

www.e-servis.<strong>ch</strong><br />

Gez: Thw Format: A3 Letzte Änderung: 11.06.2024<br />

1.80 x 2.07<br />

1.80 x 2.07<br />

1.80 x 2.07<br />

1.80 x 2.07<br />

3.15 x 2.09<br />

3.15 x 2.09<br />

3.15 x 2.09<br />

3.15 x 2.09<br />

Sud<br />

Fassade West<br />

Fassade Ost<br />

50<br />

Ziegel rot<br />

40°<br />

Ziegel rot<br />

40°<br />

40°<br />

40°<br />

1.84 x 1.07<br />

+6.21<br />

Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />

+6.21<br />

AK AWD / OK Sparren +6.21<br />

Planungs GmbH<br />

+6.21 AK AWD / OK Sparren<br />

Neubau 2 MFH, alte Neuenburgstrasse 1 + 1a, 3236 Gampelen<br />

1.16 x 2.07<br />

1.84 x 2.07<br />

1.16 x 2.07<br />

1.16 x 1.07<br />

1.84 x 1.07<br />

1.16 x 1.07<br />

Ar<strong>ch</strong>itektur- & Ingenieurbüro<br />

1.16 x 1.07Max + Elisabeth 1.84 x 1.07 Contesse-Wenker, 1.16 x 1.07 Champ-Pamont 56, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne<br />

Neuenburgstrasse 5<br />

3236 Gampelen<br />

Fassade Süd<br />

Tel.: 032 313 51 25<br />

Datum: 11.04.2024 Mst: 1 : 100 Projekt <strong>Nr</strong>.: 230816 Plan <strong>Nr</strong>.: F-S/100<br />

info@e-servis.<strong>ch</strong> Verputz weiss<br />

www.e-servis.<strong>ch</strong><br />

Gez: Thw Format: A3 Letzte Änderung: 11.06.2024<br />

1.16 x 1.07<br />

1.84 x 1.07<br />

1.16 x 1.07<br />

Verputz weiss<br />

80 x 66 90 x 2.05 80 x 66<br />

80 x 66 90 x 2.05<br />

80 x 66


Haus B<br />

Wohnung 2<br />

B<br />

4.5 Zimmer<br />

145 m² NGF<br />

2 Aussen Parkplätze<br />

S<strong>ch</strong>nitt 1:500<br />

Wohnungs-Spiegel<br />

Erdges<strong>ch</strong>oss<br />

Eingang / Korridor<br />

Essen / W<strong>ohne</strong>n<br />

Kü<strong>ch</strong>e<br />

Dus<strong>ch</strong>e<br />

Reduit<br />

Oberges<strong>ch</strong>oss<br />

Korridor<br />

Bad<br />

Zimmer 1<br />

Zimmer 2<br />

Zimmer 3<br />

Total NGF Whg. 2<br />

Unterges<strong>ch</strong>oss<br />

Vorraum / Velos<br />

Was<strong>ch</strong>en<br />

Basteln<br />

Keller<br />

Terrasse<br />

Balkon<br />

Da<strong>ch</strong>ges<strong>ch</strong>oss<br />

14.40 m²<br />

40.77 m²<br />

12.47 m²<br />

3.32 m²<br />

2.44 m²<br />

14.87 m²<br />

11.63 m²<br />

16.92 m²<br />

11.93 m²<br />

16.92 m²<br />

145.67 m²<br />

21.25 m²<br />

7.84 m²<br />

24.48 m²<br />

11.54 m²<br />

29.67 m²<br />

13.59 m²<br />

74.13 m²<br />

Prix de vente: CHF 1'350'000.--<br />

Unterges<strong>ch</strong>oss 1:200 Erdges<strong>ch</strong>oss 1:200 1. Oberges<strong>ch</strong>oss 1:200 Da<strong>ch</strong>ges<strong>ch</strong>oss 1:200<br />

Zimmer 2<br />

11.93 m²<br />

Korridor<br />

14.87 m²<br />

Zimmer 3<br />

16.92 m²<br />

Kü<strong>ch</strong>e<br />

12.47 m²<br />

Basteln<br />

24.48 m²<br />

Estri<strong>ch</strong><br />

74.13 m²<br />

Vorraum / Velos<br />

21.25 m²<br />

Balkon<br />

12.76 m²<br />

Dus<strong>ch</strong>e<br />

3.32 m²<br />

Reduit<br />

2.44 m²<br />

Essen / W<strong>ohne</strong>n<br />

40.77 m²<br />

Terrasse<br />

29.67 m²<br />

Bad<br />

11.63 m²<br />

Zimmer 1<br />

16.92 m²<br />

Keller<br />

11.54 m²<br />

Eingang / Korridor<br />

14.40 m²<br />

Was<strong>ch</strong>en<br />

7.84 m²<br />

Te<strong>ch</strong>nik<br />

13.24 m²<br />

Eingang / Korridor<br />

14.40 m²<br />

Bad<br />

11.63 m²<br />

Zimmer 1<br />

16.92 m²<br />

Was<strong>ch</strong>en<br />

7.84 m²<br />

Keller<br />

11.54 m²<br />

Dus<strong>ch</strong>e<br />

3.32 m²<br />

Reduit<br />

2.44 m²<br />

Estri<strong>ch</strong><br />

74.13 m²<br />

Balkon<br />

13.59 m²<br />

Kü<strong>ch</strong>e<br />

12.47 m²<br />

Essen / W<strong>ohne</strong>n<br />

40.77 m²<br />

Terrasse<br />

29.67 m²<br />

Zimmer 2<br />

11.93 m²<br />

Korridor<br />

14.87 m²<br />

Zimmer 3<br />

16.92 m²<br />

Basteln<br />

24.48 m²<br />

Vorraum / Velos<br />

21.25 m²


GSPublisherVersion 456.77.77.100<br />

Max und Elisabeth Contesse I Champ-Pamont 56 I 1033 Cheseaux<br />

Neubau Zwei- und Dreifamilienhaus I Alte Neuenburgstr. 1 I 3236 Gampelen<br />

Ansi<strong>ch</strong>ten<br />

867 - 03.11<br />

BAUEINGABE<br />

Mstb. 1:100<br />

Dat. 10.12.2021<br />

Gez. tcs/tüs<br />

Korr.<br />

Pl.Gr.<br />

A1<br />

W ü t h r i c h<br />

Ar<strong>ch</strong>itekten AG<br />

Hauptstrasse 89<br />

2575 Täuffelen<br />

Tel 032 396 27 26<br />

Fax 032 396 27 85<br />

info@wuethri<strong>ch</strong>-ar<strong>ch</strong>.<strong>ch</strong><br />

www. wuethri<strong>ch</strong>-ar<strong>ch</strong>.<strong>ch</strong><br />

HAUS A<br />

HA<br />

Ziegel rot<br />

Die Bauherrs<strong>ch</strong>aft:<br />

Der Grundeigentümer:<br />

Der Ar<strong>ch</strong>itekt:<br />

2.00 x 1.00<br />

Verputz weiss<br />

GH 6.15 3.68 5<br />

94 x 1.60<br />

+6.15<br />

94 x 1.60<br />

1.20 x 2.05 1.20 x 2.05<br />

1.20 x 2.05<br />

Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />

1.20 x 1.00<br />

1.20 x 60<br />

2.00 x 1.00<br />

1.20 x 1.00<br />

+0.29<br />

±0.00<br />

-0.02 +0.01<br />

-0.27<br />

Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />

NORDFASSADE HAUS A<br />

HAUS B<br />

HAUS A<br />

thermis<strong>ch</strong>e Solaranlage<br />

Photovoltaik<br />

+5.46<br />

1.84 x 1.95 1.84 x 1.95 1.84 x 1.95 1.84 x 1.95<br />

Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />

GH 6.99 4.47<br />

3.95 x 2.25 3.42 x 2.25 3.42 x 2.25 3.95 x 2.25<br />

Verputz<br />

weiss<br />

-0.75<br />

-1.45 -1.32 -1.45<br />

-1.64 5<br />

Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />

SÜDFASSADE HAUS B<br />

HAUS A<br />

HAUS B<br />

Ziegel rot<br />

40.00° 40.00° 40.00° 40.00°<br />

Ziegel rot<br />

+6.15<br />

+5.46<br />

1.20 x 2.05<br />

1.20 x 2.05<br />

Holzs<strong>ch</strong>alung<br />

braun<br />

Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />

1.92 x 1.95<br />

1.20 x 2.05<br />

GH 6.42<br />

1.20 x 2.05<br />

GH 6.27<br />

Verputz<br />

weiss<br />

1.20 x 1.95 1.92 x 1.95<br />

1.20 x 1.95<br />

+0.13<br />

1.20 x 1.00 1.20 x 1.00<br />

±0.00<br />

-0.61<br />

Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />

1.20 x 1.00<br />

1.92 x 1.00<br />

1.20 x 1.00<br />

Verputz<br />

weiss<br />

-0.75<br />

-1.15<br />

-0.71 5 -1.42<br />

WESTFASSADE


US B<br />

50<br />

thermis<strong>ch</strong>e Solaranlage<br />

Photovoltaik<br />

Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />

5.13 x 2.05<br />

+6.15<br />

GH 6.85 3.68<br />

1.20 x 1.00<br />

1.20 x 2.05<br />

1.20 x 1.00 1.20 x 1.00<br />

5.13 x 2.05 6.60 x 2.05<br />

Verputz weiss<br />

±0.00<br />

-0.62-0.70<br />

5 Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />

-0.70 -0.75<br />

SÜDFASSADE HAUS A<br />

50<br />

Ziegel rot<br />

94 x 1.60 94 x 1.60<br />

+5.46<br />

1.20 x 1.00 1.20 x 1.00<br />

Verputz weiss<br />

98 x 1.95 98 x 1.95 98 x 1.95<br />

GH 6.47 4.46<br />

Holzs<strong>ch</strong>alung braun<br />

5 -0.28 1.20 x 1.00 1.20 x 1.00 60 x 1.00 60 x 1.00 60 x 1.00 60 x 1.00<br />

-0.75<br />

-0.71<br />

-1.09 5<br />

Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />

NORDFASSADE HAUS B<br />

HAUS B<br />

50<br />

HAUS A<br />

50<br />

Ziegel rot<br />

Ziegel rot<br />

40.00° 40.00°<br />

40.00° 40.00°<br />

+6.15<br />

+5.46<br />

2.00 x 1.00<br />

1.87 x 1.00<br />

Verputz weiss<br />

1.20 x 1.00 1.87 x 1.00 1.20 x 1.00<br />

GH 6.84<br />

Verputz weiss<br />

1.20 x 1.00 1.20 x 1.00<br />

GH 6.62<br />

±0.00<br />

2.00 x 1.00<br />

-0.75<br />

1.20 x 1.00<br />

1.87 x 1.00<br />

1.20 x 1.00<br />

-0.27<br />

-0.71<br />

-0.73 5 -0.67<br />

-1.45<br />

-1.08 5<br />

Terrain gewa<strong>ch</strong>sen<br />

OSTFASSADE


Description du bâtiment<br />

Travaux de génie civil:<br />

Canalisation pour l'évacuation des eaux du bâtiment et des surfaces.<br />

Dalle de sol, plan<strong>ch</strong>ers, murs extérieurs UG en béton armé.<br />

Murs intérieurs UG: béton ou brique silico-calcaire, brut, selon plans d'exécution.<br />

Murs extérieurs et intérieurs des étages d'habitation en béton armé ou en briques selon les plans d'exécution.<br />

Murs intérieurs rez-de-<strong>ch</strong>aussée-étage:<br />

Murs de séparation des appartements: béton 20cm ou brique B12.5 Calmo/isolation 3.5cm / brique B12.5<br />

selon plans d'exécution.<br />

Escaliers extérieurs UG- EG: béton brut avec rampe latérale<br />

Escaliers intérieurs maison A: Escaliers en béton recouverts de carreaux de céramique.<br />

Escaliers intérieurs maison B: UG-EG Escaliers en béton recouverts de carreaux céramiques EG-DG Escaliers<br />

en bois selon <strong>ch</strong>oix vendeur<br />

Construction de montage en bois:<br />

Toit: bois de construction et lambris de toit visibles dans la zone de l'avant-toit. Fermacell enduits dans<br />

l'appartement A3 / panneaux de pose OSB bruts dans les appartements A2 / B1/ B2.<br />

Pare-vapeur, isolation 26 cm entre <strong>ch</strong>evrons, Thermoflex 4cm, lé de sous-toiture soudé, contre-lattage, lattage<br />

de toit.<br />

Façade: étages supérieurs ouest isolation laine de ro<strong>ch</strong>e 22 cm coffrage bois,<br />

Garde-corps de balcon en bois<br />

Cave: séparation des pièces avec lattes en bois selon plans d'exécution<br />

Fenêtres, portes extérieures:<br />

Fenêtres: en matière synthétique, triple vitrage isolant, blanc à l'intérieur et à l'extérieur.<br />

Vitrage: valeur Ug 0.6 W/m2K, verre selon directives SIGAB<br />

Vantaux de fenêtres s'ouvrant pour la première fois avec fermeture à couple pivotant<br />

Portes coulissantes conçues comme des portes coulissantes à levage.<br />

Pare-pluie et rebords de fenêtre en aluminium anodisé.<br />

Ferrures sécurité de base, poignées Inox carrées standard<br />

Portes d'entrée CE: En aluminium, avec garniture de sécurité contrôlée, blan<strong>ch</strong>e ; A1/ A2 / B1/ B2<br />

avec une partie latérale fixe vitrée, A3 avec découpe vitrée<br />

Portes d'entrée de cave : Alu blanc, avec garniture de sécurité contrôlée<br />

Système de fermeture: complet, y compris serrure de boîte aux lettres, avec 7 clés<br />

Travaux de ferblanterie:<br />

Gouttières, tuyaux d'écoulement et tôles de raccordement en tôle d'acier <strong>ch</strong>romé.<br />

Couverture: Moitié nord du toit et croupes ; couverture en tuiles rouges. Moitié sud du toit : installation<br />

photovoltaïque, toiture intégrée.<br />

Façade: murs extérieurs de la cave, isolation XPS 18 cm, rez-de-<strong>ch</strong>aussée et étages supérieurs est ; isolation<br />

extérieure en laine de ro<strong>ch</strong>e 22 cm, crépi.<br />

Traitement de surface:<br />

Exécution de tous les travaux de peinture extérieurs comme par exemple les sous-faces en béton et les<br />

éléments en bois.<br />

Fermetures extérieures: Brise-soleil orientables 90 mm, <strong>ch</strong>oix de la couleur par le vendeur.<br />

Protection solaire: commande, électrique avec bouton-poussoir<br />

Installations électriques:<br />

Selon plan d'installation électronique, standard normal. Alimentation électrique principale, compteur, mise à la<br />

terre, tableau principal, distribution secondaire et toutes les installations à courant fort, raccordement de<br />

l'installation PV, onduleur jusqu'au réseau. Raccordements des appareils et équipements de la salle de bain et<br />

de la cuisine.<br />

Installation du téléphone, de la télévision et de la sonnerie. Luminaires FL dans les sous-sols et luminaires<br />

extérieurs entrée et terrasse, au <strong>ch</strong>oix du vendeur.


Installation photovoltaïque:<br />

Sur les moitiés de toit sud, installation photovoltaïque intégrée au toit, onduleur inclus.<br />

Installation de <strong>ch</strong>auffage:<br />

Pompe à <strong>ch</strong>aleur Sondes géothermiques Chauffage au sol dans toutes les <strong>ch</strong>ambres à cou<strong>ch</strong>er, salles de<br />

séjour, salles d'eau et cuisines, avec régulation pièce par pièce. Compteur de <strong>ch</strong>aleur par appartement.<br />

Chauffe-eau central 600 lt/ maison, pré<strong>ch</strong>auffage par pompe à <strong>ch</strong>aleur.<br />

Installations de ventilation:<br />

Système d'extraction d'air dans les salles d'eau captives Hotte de recyclage dans les cuisines.<br />

Installations de désenfumage<br />

Préparer la <strong>ch</strong>eminée à double manteau pour le raccordement du poêle-<strong>ch</strong>eminée.<br />

Installation de plomberie:<br />

Conduites d'eau froide et <strong>ch</strong>aude avec isolation, conduites d'évacuation et de ventilation. Raccordement de<br />

toutes les cuisines et de tous les appareils sanitaires selon les plans.<br />

Comptage de l'eau <strong>ch</strong>aude et froide par appartement.<br />

Travaux de plâtrerie:<br />

Enduit de base pour la pose de carreaux de céramique dans les pièces humides.<br />

Enduit de base et enduit de finition minéral 1 mm, peint, sur les murs des pièces d'habitation.<br />

Enduit lisse, peint, sur les plafonds dans les pièces d'habitation et les pièces humides.<br />

Travaux de serrurerie:<br />

Installation de boîtes aux lettres<br />

Tous les supports en acier nécessaires pour la statique.<br />

Balustrade en verre devant les portes-fenêtres sans balcon aux étages supérieurs.<br />

Garde-corps à lattes galvanisé devant les galeries, escaliers avec main courante Inox Escaliers intérieurs avec<br />

main courante Inox.<br />

A2 : garde-corps de galerie avec remplissage en verre<br />

Travaux de menuiserie:<br />

Portes à cadre dans les sous-sols. Portes en fourrure dans les étages d'habitation. Panneau de porte type<br />

Herholz Decora, surfaces selon collection, sans vitrage. Béquilles : acier inoxydable Garniture résidentielle<br />

standard<br />

Revêtements de sol:<br />

Sous-sols : sol en béton brut, talo<strong>ch</strong>é, peint<br />

Étages d'habitation : Sous-sols liés à l'anhydrite<br />

Entrées, cuisines, salles d'eau et pièces d'habitation, réduits, escaliers en béton : Dalles céramiques, jusqu'à<br />

60/60cm, y compris les plinthes.<br />

Chambres à cou<strong>ch</strong>er : parquet huilé, épaisseur 14mm collé avec plinthes.<br />

Terrasses et balcons : plan<strong>ch</strong>es en matériau dérivé du bois Megawood Signum ou similaire.<br />

Revêtements muraux:<br />

Murs du sous-sol : béton ou brique silico-calcaire, bruts<br />

Séjour et <strong>ch</strong>ambres à cou<strong>ch</strong>er : Crépi minéral de finition 1mm, peint<br />

Pièces humides et parois arrière de la cuisine : carreaux céramiques, taille jusqu'à 0.18m² de hauteur de<br />

pièce.


Détails de l'appartement B2<br />

Weiermatte - Vivre dans la verdure<br />

Superficie: 4.5 pièces- moitié de maison<br />

NWF 145 m²<br />

Parking:<br />

2 places extérieures<br />

Pièces de service: 1 cave<br />

1 salle de bricolage<br />

Local à vélos au sous-sol accessible par escalier extérieur avec rampe<br />

Lavage / Sé<strong>ch</strong>age<br />

Grenier 74.13m² aménageable<br />

Prix de vente:<br />

CHF 1'350'000.-<br />

Budget selon offres de base, tous les prix incluent la TVA.<br />

Tour de lavage<br />

CHF 6'444.30<br />

Installations sanitaires CHF 24'640.50<br />

Equipement de cuisine avec hotte aspirante à air pulsé CHF 23'815.04<br />

Revêtements de sol:<br />

Carreaux céramiques, 60x060 cm<br />

Parquet huilé, épaisseur 14 mm<br />

Revêtements muraux:<br />

Pièces humides + dos de la cuisine, jusqu'à 0.18 m²<br />

CHF 75.00/m²<br />

CHF 75.00/m²<br />

CHF 65.00/m²


Das Team Ihres Vertrauens<br />

MAITRISE D'OUVRAGE<br />

Max et Elisabeth Contesse<br />

originaires de St-Blaise et de Gampelen<br />

PLANIFICATION, GESTION DE LA CONSTRUCTION ET EXÉCUTION<br />

e-serVIS Planung GmbH<br />

Ar<strong>ch</strong>itektur- & Ingenieurbüro<br />

Neuenburgstrasse 5<br />

3226 Gampelen<br />

La société e-serVis GmbH a été fondée en 2004 et propose depuis lors des<br />

services complets de conseil, de planification et de construction dans le domaine<br />

du bâtiment et du génie civil.<br />

Le nom e-serVIS est composé des mots Engineering-Service- et Visualisation.<br />

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Remax Immobilier Gerolfingen<br />

Propriétaire et agent <strong>immo</strong>bilier diplômé<br />

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