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4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus<br />
mit grossem Aussenberei<strong>ch</strong><br />
2562 Port
Willkommen in Port<br />
Port<br />
Der Name Port lässt si<strong>ch</strong> auf die römis<strong>ch</strong>e Zeitepo<strong>ch</strong>e zurückführen. Damals befand si<strong>ch</strong> ein bedeutender Hafen der<br />
Binnens<strong>ch</strong>ifffahrt nahe bei Port, wo au<strong>ch</strong> ein reger Handelsverkehr geherrs<strong>ch</strong>t haben muss.<br />
Port liegt 445 m ü. M. lands<strong>ch</strong>aftli<strong>ch</strong> s<strong>ch</strong>ön gelegen an der Aare.<br />
Mit seinen rund 3912 Einwohnerinnen und Einwohnern nimmt es auf einer Gesamtflä<strong>ch</strong>e von 48 ha, die Aufgaben eines<br />
Subzentrums in der Region wahr. Als ländli<strong>ch</strong>e und do<strong>ch</strong> moderne Gemeinde ist Port der ideale Ort, um sesshaft zu werden.<br />
Sowohl moderne Bauten als au<strong>ch</strong> ältere, ges<strong>ch</strong>ützte oder erhaltenswerte Wohnhäuser prägen das s<strong>ch</strong>öne Dorfbild.<br />
Einkaufen<br />
Der tägli<strong>ch</strong>e Versorgungsbedarf ist dur<strong>ch</strong> die Metzgerei, den Denner und die Hofläden si<strong>ch</strong>ergestellt. Grosseinkäufen sind in<br />
nä<strong>ch</strong>ster Nähe, Nidau und Biel zu erledigen.<br />
S<strong>ch</strong>ule<br />
Kinder haben die Mögli<strong>ch</strong>keit, den Kindergarten in Port zu besu<strong>ch</strong>en au<strong>ch</strong> die Primars<strong>ch</strong>ule 1.-6. Klasse wird in Port geführt.<br />
Die Oberstufe wird in Nidau besu<strong>ch</strong>t.<br />
Weiterführende S<strong>ch</strong>ulen sind in Biel vorhanden. Die Tagess<strong>ch</strong>ule, vers<strong>ch</strong>iedene Spielgruppen so wie Kindertagesstätten<br />
runden das Angebot ab.<br />
Kultur und Freizeit<br />
In Kulturkommission organisiert jährli<strong>ch</strong> vers<strong>ch</strong>iedene Anlässe in allen Berei<strong>ch</strong>en. Au<strong>ch</strong> ein Markt berei<strong>ch</strong>ert das Dorfleben<br />
im Spätsommer. Port vermag mit momentan 15 Vereine, beinahe jedes Bedürfnis abzudecken. Egal ob Sie si<strong>ch</strong> für Sport,<br />
Musik, Kultur oder gemeinnützige Tätigkeiten interessieren, Sie werden bestimmt einen Verein finden, der Ihnen bietet, was<br />
Sie su<strong>ch</strong>en.<br />
Verkehr<br />
Der öffentli<strong>ch</strong>e Verkehr ist dur<strong>ch</strong> das Bus-Netz der Stadt Biel und die Postautolinie Aarberg-Bern gesi<strong>ch</strong>ert.<br />
Au<strong>ch</strong> der private Verkehr ist gut ers<strong>ch</strong>lossen. Die Autobahnauffahrt in Brügg ist in wenigen Minuten errei<strong>ch</strong>bar, so sind die<br />
Städte Solothurn und Bern in ca. 20 min errei<strong>ch</strong>bar.<br />
Mehr erfahren Sie unter: www.solothurn.<strong>ch</strong>
Willkommen am Bellvueweg<br />
Die Liegens<strong>ch</strong>aft ist in einem ruhigen, sonnigen Quartier gelegen, wel<strong>ch</strong>es gut ers<strong>ch</strong>lossen ist. In einigen Minuten errei<strong>ch</strong>en Sie<br />
Einkaufsmögli<strong>ch</strong>keiten, au<strong>ch</strong> der ÖV und Privatverkehr ist s<strong>ch</strong>nell errei<strong>ch</strong>bar.<br />
Das stilvoll gestaltete einseitig angebaute Haus, erbaut im Mai 1984, verfügt über eine Wohnflä<strong>ch</strong>e von 120 Quadratmetern und<br />
erstreckt si<strong>ch</strong> auf einer Grundstücksflä<strong>ch</strong>e von 419 Quadratmetern.<br />
Willkommen im großzügigen Eingangsberei<strong>ch</strong> mit Garderobe und S<strong>ch</strong>rank.<br />
Das helle Esszimmer liegt in der Mitte des Hauses die angrenzende Kü<strong>ch</strong>e mit Tagesli<strong>ch</strong>t und einer Essgelegenheit sowie das<br />
angrenzende WC hat Potential.<br />
Das grosse und helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten laden zum verweilen ein.<br />
Ein Highlight ist der große Garten, der si<strong>ch</strong> ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier genießen Sie die Kombination aus<br />
Natur und der Nähe zum Stadtleben von Nidau/Biel.<br />
Im Oberges<strong>ch</strong>oss befinden si<strong>ch</strong> 3 geräumige, li<strong>ch</strong>tdur<strong>ch</strong>flutete Zimmer und ein Bad mit Dus<strong>ch</strong>e und Badewanne.<br />
Der sonnige Balkon ist über zwei Zimmer errei<strong>ch</strong>bar und bietet Blick auf die Stadt und Jurakette.<br />
Das Unterges<strong>ch</strong>oss zei<strong>ch</strong>net si<strong>ch</strong> mit einer grosszügigen Was<strong>ch</strong>ecke, einem grossen Kellerraum sowie einem Lufts<strong>ch</strong>utzkeller und<br />
einem kleineren Abstellraum.<br />
Das Angebot umfasst einen gedeckten Sitzplatz in der hinteren Ecke des Gartens.<br />
Eine Da<strong>ch</strong>boden/Estri<strong>ch</strong>, sowie eine Garage in separatem Gebäude und einen aussen Parkplatz.
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
Wi<strong>ch</strong>tige Daten<br />
ALLGEMEINE INFORMATIONEN<br />
Objektart<br />
Grösse<br />
Einffamilienhaus einseitig angebaut<br />
4.5 Zimmer<br />
Adresse Bellevueweg 19<br />
PLZ und Ort<br />
2562 Port<br />
Baujahr 1984<br />
Wohnflä<strong>ch</strong>e ca. 120 m²<br />
Kibatur 865 m³<br />
Heizung<br />
Wärmeverteilung<br />
Spezielles<br />
Nebenräume<br />
Elektrospei<strong>ch</strong>er<br />
Fussbodenheizung<br />
Gedeckter Gartensitzplatz im hinteren Gartenberei<strong>ch</strong><br />
Estri<strong>ch</strong> / Kellreräume / Lufts<strong>ch</strong>utzkeller<br />
Parkierung<br />
Verfügbar<br />
1 Garagenplatz in separatem Gebäude / 1 Aussenplatz<br />
na<strong>ch</strong> Abspra<strong>ch</strong>e<br />
PREIS<br />
Wohnung CHF 970'000.-<br />
Allgemeines<br />
Offert<strong>ch</strong>arakter<br />
Alle Angaben erfolgen unverbindli<strong>ch</strong> und dienen der allgemeinen<br />
Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen<br />
Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen. Wir sind<br />
bestrebt, um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber<br />
für deren Ri<strong>ch</strong>tigkeit keine Gewähr übernehmen. Konstruktive<br />
Bauteile (Mauerwerk, Decken, Da<strong>ch</strong>konstruktionen u.ä.) und<br />
hauste<strong>ch</strong>nis<strong>ch</strong>e Installationen, wel<strong>ch</strong>e ni<strong>ch</strong>t frei zugängli<strong>ch</strong> sind,<br />
können von uns in Bezug auf deren Zustand, eventuell<br />
vorhandene Mängel oder S<strong>ch</strong>äden ni<strong>ch</strong>t beurteilt werden.<br />
Verkaufsabwicklung<br />
Mit der Unterzei<strong>ch</strong>nung der Reservationsvereinbarung wird eine<br />
Anzahlung von CHF 32'000.-- fällig, der Restbetrag bei<br />
Eigentumsübergang.<br />
Kaufvertrag<br />
Die Handänderungskosten (Notar, Grundbu<strong>ch</strong>, allfällige<br />
Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käufer.<br />
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Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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