Wir stellen uns vor - Immobilienauktionshaus Deutschland - 2025

Bundesweite Immobilienauktionen
WIR STELLENLEN
UNS VOR
2025

Bundesweite Immobilienauktionen
Über uns
Das Immobilienauktionshaus Deutschland ist ein
bundesweit agierender Immobiliendienstleister, welcher
sich auf die freihändige Versteigerung von Immobilien
jeglicher Art spezialisiert hat.
Immobilienauktionen sind im angelsächsischen Raum
seit Jahrzehnten ein fester Bestandteil der Immobilienvermarktung
und genießen dort ein hohes Maß an
Vertrauen und Akzeptanz. Diese Verkaufsform ermöglicht
es, Immobilien schnell und effizient am Markt zu
platzieren, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von
den transparenten und klar strukturierten Prozessen
profitieren.
ÖFFENTLICH BESTELLTE UND VEREIDIGTE GRUNDSTÜCKS-
AUKTIONATOREN
Seit über zwei Jahrzehnten sind die beiden
geschäftsführenden Gesellschafter und öffentlich
bestellten und vereidigten Grundstücksauktionatoren
Matthias Knake und René Silva in der Immobilienbranche
tätig. In dieser Zeit konnten beide gemeinsam über
5.000 Immobilien erfolgreich in Immobilienauktionen
versteigern.
Rahmen und sorgt für Klarheit und Verbindlichkeit. Für
Verkäufer bedeutet dies eine klare Terminierung und
Planungssicherheit: Vom ersten Gespräch bis hin zur
finalen Vertragsunterzeichnung wissen sie genau, wann
der Verkauf abgeschlossen ist. Zudem erlaubt die Auktion
eine realistische und marktorientierte Preisfindung, da
die Gebote direkt den aktuellen Marktwert widerspiegeln.
Seriosität und Sicherheit durch einen transparenten
Ablauf mit notarieller Begleitung sind die Basis für einen
erfolgreichen Verkauf zum Höchstpreis.
Wir freuen uns auf die gemeinsame Vermarktung Ihrer
Immobilie.
Immobilienauktionshaus Deutschland
Matthias Knake
Dipl. Wirtschaftsjurist (FH)
René Silva
Immobilienwirt (Diplom DIA)
Geschäftsführende Gesellschafter und
Öffentlich bestellte und vereidigte Grundstücksauktionatoren
TRANSPARENZ, ZUVERLÄSSIGKEIT & SICHERHEIT
Im Gegensatz zu traditionellen Verkaufsformen, bei
denen sich Verhandlungen oft in die Länge ziehen
können, bietet die Auktion einen festen zeitlichen
Immobilienauktionshaus Deutschland • 030-2000 34 690 • info@ia-deutschland.de

Bundesweite Immobilienauktionen
7 Vorteile der Auktion
Schneller Verkaufsprozess - Immobilienauktionen bieten einen klar definierten Zeitrahmen. Von der Aufnahme
bis zum Verkauf vergehen oft nur wenige Wochen, wodurch Verkäufer ihre Immobilie schneller veräußern
können als bei der herkömmlichen Vermarktung.
Marktorientierte Preisfindung - Da der Verkaufspreis durch die Gebote der Interessenten bestimmt wird,
spiegelt er den aktuellen Marktwert wider. Dies minimiert das Risiko, die Immobilie unter Wert zu verkaufen.
Hohe Transparenz - Der Auktionsprozess ist transparent und für alle Beteiligten nachvollziehbar. Es gibt
keine verdeckten Verhandlungen und die Bedingungen sind für alle Interessenten gleich. Besondere
Vertragsbedingungen können vom Verkäufer vorgegeben werden wie z.B. Altlastenklauseln.
Keine langwierigen Preisverhandlungen - Im Gegensatz zur klassischen Vermarktung, bei der oft langwierige
Preisverhandlungen stattfinden, erfolgt die Preisfindung bei einer Auktion ausschließlich durch die Gebotsabgabe,
was den Prozess vereinfacht und beschleunigt.
Rechtliche Sicherheit - Der Verkaufsprozess bei einer Auktion ist verbindlich. Mit dem Zuschlag auf
das höchste Gebot und die sofortige Beurkundung am Auktionstag kommt direkt ein rechtlich sicherer
Kaufvertrag zustande, was zusätzliche Sicherheit für beide Seiten bietet.
Feste Planung und Terminierung - Der Verkaufstermin ist bei einer Auktion von Anfang an festgelegt, was
dem Verkäufer Planungssicherheit gibt und die Immobilie nicht länger als nötig am Markt belässt.
Breitere Käuferbasis - Durch die öffentliche und medienwirksame Bewerbung einer Auktion wird
eine größere Zahl von Interessenten angesprochen, darunter auch professionelle Investoren, was die
Wahrscheinlichkeit erhöht, einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Immobilienauktionshaus Deutschland • 030-2000 34 690 • info@ia-deutschland.de

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Objekte & Ablauf
Welche Art von Immobilie ist für eine Auktion geeignet?
Das Immobilienauktionshaus Deutschland versteigert Immobilien
in allen 16 Bundesländern und auf Mallorca. Grundsätzlich ist jede
Immobilie, die über ein Grundbuch verfügt, für eine Auktion geeignet,
ob unbebaute oder bebaute Grundstücke, Eigentumswohnungen,
Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeimmobilien
oder Wohnanlagen. Besonders prädestiniert sind nicht marktübliche
Objekte wie kontaminierte Grundstücke, Bunker oder Industriegebäude.
Mit unserer Expertise sorgen wir dafür, dass jede Immobilie den passenden
Käufer findet.
Zu unseren Auftraggebern zählen unter anderem die Deutsche Bahn
AG, Immobilienabteilungen verschiedener Bundesländer sowie
institutionelle Auftraggeber, Insolvenzverwalter, Privatpersonen und
Erbengemeinschaften.
Als bundesweite Spezialisten für die Versteigerung von Privat- und
Gewerbeimmobilien, Agrar- und Grünflächen sowie Waldgrundstücken
bieten wir eine attraktive Alternative zum klassischen Verkauf.
Ablauf von der Prüfung bis zum Zuschlag
Die Prüfung eines Objekts beginnt mit der Übersendung von
Informationen des Eigentümers. Unsere Experten bewerten die
Immobilie hinsichtlich Lage, Zustand und anderen relevanten
Faktoren, um zu entscheiden, ob eine Auktion die geeignete
Vermarktungsart ist.
Ein Startpreis wird festgelegt und mit dem Eigentümer abgestimmt.
Nach Abschluss eines Einlieferungsvertrags wird die Immobilie
für die Auktion vorbereitet, mit Exposés, Objektaufnahmen,
überregionaler Werbung sowie proaktiver Pressearbeit.
Bieter können vorab schriftlich, online oder telefonisch Gebote
abgeben. Am Auktionstag werden die Objekte in festgelegter
Reihenfolge versteigert, begleitet von Notaren, die den Prozess
überwachen.
Nach dem Zuschlag erfolgt die sofortige Beurkundung des
Kaufvertrags. Die Auktionen sind transparent, rechtssicher und
finden viermal jährlich in Berlin statt.
Erfolgt kein Verkauf, entstehen für den Eigentümer keine Kosten.
Immobilienauktionshaus Deutschland • 030-2000 34 690 • info@ia-deutschland.de

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Unsere Leistungen
4 Möglichkeiten des Mitbietens
Unsere Kunden können SCHRIFTLICH, TELEFONISCH, ONLINE und PERSÖNLICH mitbieten. Hierfür muss nur
das GEBOTSFORMULAR nebst Anlagen mit Identitäts- und Bonitätsnachweis zugesandt werden. Im Nachgang
erhalten unsere Kunden dann eine individuelle Bietungsvereinbarung zu der gewünschten Bietungsvariante.
Auktionskataloge • Newsletter • Social Media
Unsere Auktionskataloge erscheinen in PRINT- und
ONLINE VERSION. 2024 wurden unsere 4 Auktionskataloge
nachweislich über 155.000x heruntergeladen bzw. gelesen.
Ebenfalls übersenden wir regelmäßig informative Newsletter
an unsere Bestandskunden und sind mit gezielten Aktionen
im Social Media Marketing aktiv.
Übertragung der Auktion per Livestream
Unsere Auktionen werden grundsätzlich per LIVESTREAM in Echtzeit
auf unserer Homepage übertragen. So haben Interessenten, Bieter und
Eigentümer immer die Möglichkeit sich transparent zu informieren.
Referenzen • Kostenlose Objektprüfung
In den letzten 24 Monaten konnten wir über 200 Immobilien
erfolgreich zum Höchstpreis versteigern. Unsere Ergebnisliste ist
öffentlich auf unserer Homepage einsehbar.
Gerne prüfen wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich für
eine unserer Auktionen.
Objektfragebogen
Immobilienauktionshaus Deutschland • 030-2000 34 690 • info@ia-deutschland.de

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Auktionstermine 2025
Unsere Auktionen finden 2025 im Berliner Goerzwerk statt. Neben den 4 geplanten Präsenzauktionen
mit Livestream besteht auch die Möglichkeit, bei einem entsprechenden Portfolio auch Sonderauktionen
durchzuführen. Sprechen Sie uns an!
Immobilie bis zum 13. Januar 2025
kostenlos und unverbindlich vorstellen.
Immobilie bis zum 11. April 2025
kostenlos und unverbindlich vorstellen.
Immobilie bis zum 22. Juli 2025
kostenlos und unverbindlich vorstellen.
Immobilie bis zum 16. Oktober 2025
kostenlos und unverbindlich vorstellen.
Immobilienauktionshaus Deutschland • 030-2000 34 690 • info@ia-deutschland.de

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Kontakt
SPRECHEN SIE UNS AN!
Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH
Goerzallee 299 • 14167 Berlin
Telefon: +49 (0)30. 2000 34 690
E-Mail: info@ia-deutschland.de
IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH • Goerzallee 299 • 14167 Berlin