ohne 13 und 14 Gehalt - Infina

Mit Qualität in die gemeinsame Zukunft!

Bonitätsprüfung

und

Produktauswahl

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Einkommmensart Anmerkung

Monatliches Nettoeinkommen (Gehalt, Lohn,

Pension)

Keine Anrechnung 13. u. 14. Gehalt

Nachweis: Gehaltsbestätigung

Einkommensarten

Regelmäßige monatl. monatl Bezüge: Überstunden,

Überstunden Kein Ansatz von KM-Gelder, KM Gelder Diäten und

Zulagen, regelm. Provisionsbezüge

Trennungsgelder

Monatl. Familienbeihilfe Für im gemeinsamen Haushalt lebende und

unterhaltsberechtigte t h lt b hti t Kinder Ki d

Nachgewiesene Sonst. Einkommen �Mieteinnahmen, Nebeneinkünfte

�Leibrente, Witwenpension p

�Unterhaltszahlungen, Karenzgeld

Tringelder: bis zu max. 10% des monatl. Wird nur für Beschäftigte in folgenden

Nettoeinkommens Branchen angesetzt: Hotel- Hotel und Gastgewerbe,

Gastgewerbe

Friseure, Kosmetik- und Massagesalons,

angestellte Taxifahrer

BAWAG PSK Partner Februar 2010 �2�

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Kostenart Mindestwert

Wohnkosten für Miet-, Genossenschaftsund

Eigentumswohnung (Miete,

Betriebskosten, Heizung, Strom)

KFZ-Kosten (Reparatur, Zubehör,

Treibstoff, Versicherung)

Mindestwerte Ausgaben

€ 400,--

Bei Niedrigenergie-/Passivhäuser € 300,--

€ 150,--

Radio Radio, TV, TV Telefon, Telefon Internet € 80 80,--

Lebenshaltungskosten:

(Kosten für Lebensmittel inkl. Getränke,

Bekleidung, Kindergarten, Schulgeld,

Hobbys, Tabakwaren, Ausgaben für HH,

Urlaub)

Gestaffelt nach Monatsnettoeinkommen

Kreditnehmer/Ehepartner,

Lebensgefährte

Bis € 2.199,-- € 330,--/€ 230,--

Ab € 2.200,-- , 15% d. MNE

Ab € 4.000,-- 25% d. MNE

unterhaltsberechtigte Kinder € 160,--

BAWAG PSK Partner Februar 2010 �3�

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Monatsnettoeinkommen

(ohne 13 13. und 14 14. Gehalt)

minus

Ausgaben gem. HHR

ergibt g

Ermittlung der Leistbarkeit

Annahme Einzelperson:

22.300,-- 300

975,--

Frei verfügbares Einkommen 1.325,--

minus

Kreditrate neu

ergibt

€ 602,--

(100` 30 Jahre 6%)

Sicherheitsreserve € 723,-- (55%)

BAWAG PSK Partner Februar 2010 �4�

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Die Höhe der Sicherheitsreserve steuert die

Produktauswahl!

Wohnbaukredite Premium Freiraum Sicherheit

Sicherheitsreserve >= 35% >= 25% >= 15%

Verhältnis Kreditvolumen /

Verkehrswert (Loan ( to value) )

max. 115% max. 95% max. 70%

Privatkredite

Einkommen >= € 1.200,-- € 1.100-1.199

Sicherheitsreserve Sc e e seseve = 20% 0% >= 25% 5%

Max. unbesichertes Gesamtobligo:

• Einkommen > >= € 22.000,--: 000 --: € 75 75.000,-- 000 --

• Einkommen

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Die Produkte im Überblick

Kriterien Premiumkredit Freiraumkredit Sicherheitskredit

Sicherheitsreserve >= 35% >=25% >= 15%

Max. Laufzeit 30 Jahre 30 Jahre 40 Jahre

Tilgungsfreie Perioden bis 15 Jahre bis 5 Jahre keine

Max. Höhe der

SSchlußzahlung hl ß hl

50% % 30% %

0

Indikator var. 1/3/6 M Euribor 1/3/6 M Euribor 1/3/6 M Euribor

angebotene

Fixzinsperioden

Berechnung Leistbarkeit auf Basis 30 Jahre

2/5/10 Jahre 2/5/10 Jahre 2/5/10 Jahre

auf Basis Abstattungsperiode

auf Basis

(25 ( Jahre) ) Abstattungsperiode g p

BAWAG PSK Partner Februar 2010 �6�