immobilia 2025/02 - SVIT

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ANZEIGE29Hansjürg Labèr – GeschäftsführungIDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH«ImmoTop2überzeugt durchEinfachheit,Transparenz undNachvollziehbarkeit– Hotline inklusive.»W&W Immo Informatik AGwwimmo.chANZEIGESVIT-KommentarDas schweizerischeMietrechtneu:5. Auflage2025Alles, was Sie über das Mietrecht und seine Anwendung wissenmüssen: Der SVIT-Kommentar ist das Standardwerk zum schweizerischenMietrecht und ein wertvolles Werkzeug für Ver mieter, Mieter,Bewirt schafter, Immobilien eigen tümer, Juristen, Schlichtungsbehördensowie in der Lehre und am Gericht.Zwölf ausgewiesene Mietrechtsspezialisten tragen zu jeder einzelnenBestimmung des Mietrechts einschliess lich der relevantenAspekte der Zivilprozess ordnung wegweisende Gerichts ent scheide,behördliche Doku mente und einschlägige Experten meinungenzusammen und kommentieren die Materie in verständ licher undübersichtlicher Weise.Autoren: Hans Bättig, Irene Biber, Raymond Bisang, MarcoGiavarini, Urban Hulliger, Zinon Koumbarakis, Christoph Meyer,Jürg P. Müller, Lukas Polivka, Daniel Reudt, Beat Rohrer, FlorianRohrer.SVIT Schweiz (Hrsg.), Schulthess Verlag, Zürich/Genf, 5. Auflage,2025, 1450 Seiten, CHF 368.– (Preis inkl. MWST, zzgl. Versand).Auslieferung Februar 2025. Jetzt vorbestellen!Bestellung unter: shop.svit.ch48IMMOBILIA / Februar 2025
IMMOBILIENBERUFFA IMMOBILIENENTWICKLUNGENTWICKLUNGERFORDERT WEITBLICKVom Abri zum Wolkenkratzer, vom Oppidumzur Megacity – die Weiterentwicklungdes Lebensraums war stets ein Anliegendes Menschen. Nur mit Weitblick kannein Habitat, eine Immobilie, ein Quartier undschlussendlich eine ganze Stadt geplantwerden. Dazu gibt es Beispiele im grossenMassstab wie Dubai und Singapur. Beideentstanden aus Visionen und langsichtigerEntwicklungsplanung. TEXT—RAFFAEL WEHRLI*Die Immobilienentwicklungwirktim kleinen undgrossen Rahmenund ist für die Wirtschaftvon hoherRelevanz.BILD: 123RF.COMZUKUNFTS-ORIENTIERTDie Immobilienentwicklungin der Schweiz setzt ankleineren Punkten an als beiMegaprojekten wie in Dubai.Hierzulande ist sie essenziell,um bestehende Strukturen zumodernisieren und zukunftsfähigzu halten oder zu machen.Dabei spielt unteranderem die Siedlungsentwicklungeinen Part, bei derAreale gesamthaft analysiertund umstrukturiert werden.Immobilienentwicklungsetzt aber auch im kleinerenFeld an, indem bestehende Gebäudeneuen Anforderungengerecht gemacht werden, zumBeispiel in puncto Isolierungoder Energiemanagement.Das Zusammenspiel mit derVermarktung ist ebenfallsgegeben, denn sie weiss, wasan welchem Standort gefragtist. Die Entwicklung bringt dasProjekt dann auf den entsprechendenKurs.Die Immobilienentwicklungbefasst sich ausführlichmit Projektmanagement,Umwelt- und Planungsrecht,rechtlichen Aspekten undNachhaltigkeit. Ebenso gehörenBereiche wie Researchund Analyse des SchweizerImmobilienmarkts, Marketingund Finanzierung zu ihrenAufgaben.BREITES SPEKTRUMDie Immobilienentwicklungfusst auf einer breiten Aufstellungvon Arbeitsfeldern, seidies im Privatbereich, imFinanzsektor, in der Stadtplanung,bei Versicherungen oderauch Pensionskassen. All dieseGruppen haben ein Interessedaran, zukunftsgerichtet undwerterhaltend, besser nochwertsteigernd, zu wirtschaften.Dies eröffnet den Absolventinnenund Absolventen des LehrgangsImmobilienentwicklungein breites Einsatzgebiet undspannende Aufgabenfelder.DER FACHAUSWEISUm den eidgenössischenFachausweis Immobilienentwicklungzu erlangen, absolvierenKandidierende eineAusbildung, während der sieunter anderem in Recht, baulichenKenntnissen, Projektmanagement,Nachhaltigkeitbei Immobilien und Immobilienentwicklungan sich geschultwerden. Anschliessendan den Lehrgang folgt die eidgenössischePrüfung, an derdas Wissen sowohl schriftlichals auch mündlich abgefragtwird. Organisiert und durchgeführtwird die eidgenössischePrüfung von der SchweizerischenFachprüfungskommissionImmobilienwirtschaft.Diese bestimmt die Lernzieleund die Zulassungsbedingungenzur Prüfung, unter anderemdrei Jahre hauptberuflichePraxiserfahrung in der Immobilienbranche.DIE AUSBILDUNG BEIDER SVIT SCHOOL AGSie haben bereits Erfahrungin der Immobilienbranche undwollen sich im Bereich derEntwicklung spezialisieren?Dann hat die SVIT School AGmit dem VorbereitungslehrgangFA Immobilienentwicklungdie ideale Ausbildung fürSie im Angebot. Dank der Verbandsnäheund der erfahrenenDozierenden aus der Immobilienbranchegelingt es ihr,einen hohen Praxisbezug imUnterricht zu ermöglichen undsicherzustellen, dass die Ausbildungden Anforderungen derBranche entspricht.Der nächste Start des VorbereitungslehrgangsFA Immobilienentwicklung ist für Juni2025 geplant, mit Durchführungan unserem Hauptsitz inZürich (Greencity).Ausführliche Informationenund die Anmeldemöglichkeitfinden Sie auf unserer Websitesvit-school.ch. Bei Fragen stehtIhnen das Team der SVITSchool AG gerne zur Seite.DIE SUBJEKT-FINANZIERUNGDES BUNDESAbsolvierende von Kursen,die auf eine eidgenössische Berufs-oder höhere Fachprüfungvorbereiten, werden in Formvon Bundesbeiträgen finanziellunterstützt. Auch unser Vorbereitungslehrgangbefindet sichauf der Bundesliste für vorbereitendeKurse, wodurch nachder Prüfungsteilnahme einKostenbeitrag von 50% auf dieKurskosten beantragt werdenkann.*RAFFAELWEHRLIDer Autor istLehrgangskoordinatorbei derSVIT School AG.IMMOBILIA / Februar 2025 49
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