immobilia 2025/02 - SVIT

IMMOBILIENBERUF
FA IMMOBILIENENTWICKLUNG
ENTWICKLUNG
ERFORDERT WEITBLICK
Vom Abri zum Wolkenkratzer, vom Oppidum
zur Megacity – die Weiterentwicklung
des Lebensraums war stets ein Anliegen
des Menschen. Nur mit Weitblick kann
ein Habitat, eine Immobilie, ein Quartier und
schlussendlich eine ganze Stadt geplant
werden. Dazu gibt es Beispiele im grossen
Massstab wie Dubai und Singapur. Beide
entstanden aus Visionen und langsichtiger
Entwicklungsplanung. TEXT—RAFFAEL WEHRLI*
Die Immobilienentwicklung
wirkt
im kleinen und
grossen Rahmen
und ist für die Wirtschaft
von hoher
Relevanz.
BILD: 123RF.COM
ZUKUNFTS-
ORIENTIERT
Die Immobilienentwicklung
in der Schweiz setzt an
kleineren Punkten an als bei
Megaprojekten wie in Dubai.
Hierzulande ist sie essenziell,
um bestehende Strukturen zu
modernisieren und zukunftsfähig
zu halten oder zu machen.
Dabei spielt unter
anderem die Siedlungsentwicklung
einen Part, bei der
Areale gesamthaft analysiert
und umstrukturiert werden.
Immobilienentwicklung
setzt aber auch im kleineren
Feld an, indem bestehende Gebäude
neuen Anforderungen
gerecht gemacht werden, zum
Beispiel in puncto Isolierung
oder Energiemanagement.
Das Zusammenspiel mit der
Vermarktung ist ebenfalls
gegeben, denn sie weiss, was
an welchem Standort gefragt
ist. Die Entwicklung bringt das
Projekt dann auf den entsprechenden
Kurs.
Die Immobilienentwicklung
befasst sich ausführlich
mit Projektmanagement,
Umwelt- und Planungsrecht,
rechtlichen Aspekten und
Nachhaltigkeit. Ebenso gehören
Bereiche wie Research
und Analyse des Schweizer
Immobilienmarkts, Marketing
und Finanzierung zu ihren
Aufgaben.
BREITES SPEKTRUM
Die Immobilienentwicklung
fusst auf einer breiten Aufstellung
von Arbeitsfeldern, sei
dies im Privatbereich, im
Finanzsektor, in der Stadtplanung,
bei Versicherungen oder
auch Pensionskassen. All diese
Gruppen haben ein Interesse
daran, zukunftsgerichtet und
werterhaltend, besser noch
wertsteigernd, zu wirtschaften.
Dies eröffnet den Absolventinnen
und Absolventen des Lehrgangs
Immobilienentwicklung
ein breites Einsatzgebiet und
spannende Aufgabenfelder.
DER FACHAUSWEIS
Um den eidgenössischen
Fachausweis Immobilienentwicklung
zu erlangen, absolvieren
Kandidierende eine
Ausbildung, während der sie
unter anderem in Recht, baulichen
Kenntnissen, Projektmanagement,
Nachhaltigkeit
bei Immobilien und Immobilienentwicklung
an sich geschult
werden. Anschliessend
an den Lehrgang folgt die eidgenössische
Prüfung, an der
das Wissen sowohl schriftlich
als auch mündlich abgefragt
wird. Organisiert und durchgeführt
wird die eidgenössische
Prüfung von der Schweizerischen
Fachprüfungskommission
Immobilienwirtschaft.
Diese bestimmt die Lernziele
und die Zulassungsbedingungen
zur Prüfung, unter anderem
drei Jahre hauptberufliche
Praxiserfahrung in der Immobilienbranche.
DIE AUSBILDUNG BEI
DER SVIT SCHOOL AG
Sie haben bereits Erfahrung
in der Immobilienbranche und
wollen sich im Bereich der
Entwicklung spezialisieren?
Dann hat die SVIT School AG
mit dem Vorbereitungslehrgang
FA Immobilienentwicklung
die ideale Ausbildung für
Sie im Angebot. Dank der Verbandsnähe
und der erfahrenen
Dozierenden aus der Immobilienbranche
gelingt es ihr,
einen hohen Praxisbezug im
Unterricht zu ermöglichen und
sicherzustellen, dass die Ausbildung
den Anforderungen der
Branche entspricht.
Der nächste Start des Vorbereitungslehrgangs
FA Immo­
bilienentwicklung ist für Juni
2025 geplant, mit Durchführung
an unserem Hauptsitz in
Zürich (Greencity).
Ausführliche Informationen
und die Anmeldemöglichkeit
finden Sie auf unserer Website
svit-school.ch. Bei Fragen steht
Ihnen das Team der SVIT
School AG gerne zur Seite.
DIE SUBJEKT-
FINANZIERUNG
DES BUNDES
Absolvierende von Kursen,
die auf eine eidgenössische Berufs-
oder höhere Fachprüfung
vorbereiten, werden in Form
von Bundesbeiträgen finanziell
unterstützt. Auch unser Vorbereitungslehrgang
befindet sich
auf der Bundesliste für vorbereitende
Kurse, wodurch nach
der Prüfungsteilnahme ein
Kostenbeitrag von 50% auf die
Kurskosten beantragt werden
kann.
*RAFFAEL
WEHRLI
Der Autor ist
Lehrgangskoordinator
bei der
SVIT School AG.
IMMOBILIA / Februar 2025 49