Wohnen Abitare

wohnenabitare

Immobilien in Südtirol ◦ Immobili in Alto Adige

IMMOBILIEN NIEDERKOFLER

IMPRESSUM

Immobilien Niederkofler GmbH

Agenzia Immobiliare Niederkofler Srl

Galileo Galilei Str. 6, 39031 Bruneck

Via Galileo Galilei 6, 39031 Brunico

Tel 0474 410 400 Fax 0474 411 189

Internet: www.immobil-niederkofler.it

Email: info@immobil-niederkofler.it

Erscheinung/Pubblicazione: halbjährlich/semestrale - Nr. 02 - 2025

Grafik und Layout/Grafica e layout: Sara Mair am Tinkhof, Immobilien Niederkofler

Druck/Stampa: Pauli Offsetdruck e.K., Am Saaleschlößchen 6 - 95145 Oberkotzau

Herausgeber/Editore: Immobilien Niederkofler GmbH

Bildquellen/Immagini: Tourismusverein Bruneck - Alex Filz, iStock, Immobilien Niederkofler

Sämtliche Angaben in der Broschüre sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

Tutte le indicazioni sono riportate a titolo indicativo e possono essere soggette a modifiche.

2

Vorwort

Prefazione

Herzlich Willkommen bei Immobilien Niederkofler!

Mit unserer Immobilienbroschüre "wohnen|abitare" möchten wir Sie auf unsere

ausgewählten Immobilienangebote in Südtirol aufmerksam machen und

Ihnen unser Unternehmen und unsere Dienstleistungen vorstellen.

Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch und würden uns freuen,

Ihnen bei Ihrem Immobilienanliegen behilflich zu sein.

Benvenuti da Immobiliare Niederkofler!

Con la nostra brochure "wohnen|abitare" vorremmo attirare la Vostra attenzione

sulle nostre selezionate offerte immobiliari in Alto Adige e presentarVi la

nostra società ed i nostri servizi immobiliari.

Tanti anni di esperienza ci permettono di consigliarVi in maniera dettagliata ed

individuale.

info@immobil-niederkofler.it Tel. +39 0474 410 400 IMMOBILIEN NIEDERKOFLER 3

Unser Team

Il nostro Team

Dr. André-Benedict

Niederkofler

Geom. Dietmar

Niederkofler

Dr. Maria Christine

Scheiflinger

Dr. Octavia

Niederkofler

Dr. Christine

Reichegger

Monika Mutschlechner

Dr. Lukas

Pörnbacher

Fabian

Mair unter der Eggen

Dr. Vanessa

Mairhofer

Dr. Petra

Ralser

Sara

Mair am Tinkhof

Nora

Baumgartner

4


Tel. +39 0474 410 400 info@immobil-niederkofler.it

Inhaltsverzeichnis

Indice

ÜBER UNS

CHI SIAMO

6

BRUNECK UND UMGEBUNG

BRUNICO E DINTORNI

13

TAUFERER-AHRNTAL

VALLE DI TURES E VALLE AURINA 31

HOCHPUSTERTAL

ALTA VAL PUSTERIA

43

BOZEN UND UMGEBUNG

BOLZANO E DINTORNI

59

GARDASEE

LAGO DI GARDA

77

GUT ZU WISSEN

INFORMAZIONI IMPORTANTI

86


Unsere Niederlassungen

I nostri uffici

HAUPTSITZ BRUNECK

SEDE BRUNICO

Galileo Galilei Straße 6

39031 Bruneck | Brunico

Tel. +39 0474 410 400

Mobil +39 335 440891

info@immobil-niederkofler.it

Geschäftsführer І Amministratore

Dr. André-Benedict Niederkofler

INFOPOINT BRUNECK

INFOPOINT BRUNICO

Stadtgasse | Via Centrale 12

39031 Bruneck | Brunico

Mobil +39 342 5116923

lukas@immobil-niederkofler.it

Filialleitung І Direzione della filiale

Dr. Lukas Pörnbacher

FILIALE BOZEN

FILIALE BOLZANO

Südtiroler Straße 30 | Via Alto Adige 30

39100 Bozen | Bolzano

Mobil +39 340 6814487

octavia@immobil-niederkofler.it


Dr. Octavia Niederkofler

6



FILIALE HOCHPUSTERTAL

FILIALE ALTA PUSTERIA

Platzbäck

Pustertalerstraße | Via Pusteria 6c

39035 Welsberg | Monguelfo

Mobil +39 345 6988889

monika@immobil-niederkofler.it


Monika Mutschlechner

FILIALE TAUFERER-AHRNTAL

FILIALE TURES-AURINA

Tubriszentrum | Centro Tubris

Hugo v. Taufersstr. | Via Hugo v. Taufers 5

39032 Sand in Taufers | Campo Tures

Mobil +39 346 3007300

christine.r@immobil-niederkofler.it


Dr. Christine Reichegger


Unsere Dienstleistungen

I nostri servizi

Wir sind eine der erfolgreichsten

Immobilienagenturen in Südtirol.

Wichtige Bausteine unseres Erfolges

sind die umfassenden Dienstleistungen

und die langjährige Erfahrung, die wir

unseren werten Kunden bieten.

Immobiliare Niederkofler è una tra le

agenzie immobiliari leader dell'Alto

Adige. Tasselli importanti del nostro

successo sono la vasta gamma di

servizi completi e la lunga esperienza

che offriamo ai nostri preziosi clienti.

VERMITTLUNG

Wir führen Käufer und Verkäufer

erfolgreich zusammen

MEDIAZIONE IMMOBILIARE

Mettiamo in relazione la parte

venditrice con la parte acquirente

SCHÄTZUNGEN

Fachkundige Marktpreiseinschätzung

Analytische und systematische

Schätzungen (auch vereidigt falls

erwünscht)

STIME

Valutazione realistica

Stime sintetiche e analitiche

di immobili (su richiesta anche

asseverate)

VERTRÄGE & RECHTLICHE

BERATUNG

Kauf-, Schenkungs-, Teilungs- und

Tauschverträge

Grundbuchsanträge

Umschreibung Gebäudekataster

Erbschaftsmeldungen und Erbschein

Löschung/Freistellung

von Bindungen

CONTRATTI & CONSULENZA

Redazione contratti di compravendita,

donazioni, divisioni e

permute

Domande tavolari

Iscrizioni al catasto urbano, catasto

terreni

Dichiarazioni di successione e

certificati di eredità

Cancellazione vincoli

8



TECHNISCHE BERATUNG

Richtigstellungen im Grundbuch-und

Katasteramt

Vermessungen und Bestandserhebungen

CONSULENZA TECNICA

Rettifica all'ufficio tavolare e

catastale

Rilevazioni topografiche

MIETANGELEGENHEITEN

An- und Vermietung

Abfassung, Registrierung und

Auflösungen/Verlängerungen von

Mietverträgen

LOCAZIONE DI IMMOBILI

Redazione, registrazione,

risoluzione e proroghe di contratti

di locazione

MARKETING

Maßgeschneiderte Werbekampagnen

Hochwertige Fotografien & 360-Grad-

Rundgang

Präsenz in lokalen und

internationalen Medien

MARKETING

Campagna pubblicitaria su misura

Fotografie di alta qualità & Tour

a 360 gradi

Inserzioni su mezzi di comunicazione

nazionali ed internazionali

AUSSENSTELLE VHE

Zweigstelle für den Verband der

Hauseigentümer

SEDE SECONDARIA APE

Punto di contatto dell'assocazione

della Proprietà Edilizia


Heizung & Sanitäre Anlagen

Riscaldamenti & Impianti sanitari

Ihr Fachbetrieb für die Installation von Heizung-, Sanitär- und

Lüftungsanlagen sowie Badsanierungen und Umbauarbeiten.

Ob Neubau, Sanierung oder Wartung - Wir stehen Ihnen mit Kompetenz,

Erfahrung und maßgeschneiderten Lösungen zur Seite.

La vostra azienda specializzata nell’installazione di impianti di

riscaldamento, sanitari e di ventilazione, nonché in ristrutturazioni di

bagni e lavori di rinnovamento.

Che si tratti di nuove costruzioni, ristrutturazioni o manutenzione –

siamo al vostro fianco con competenza, esperienza e soluzioni su misura.

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Alpinistraße Nr. 12, 390310 Bruneck | Via degli Alpini n. 12, 39031 Brunico

Tel. 0474 55 48 00 | Fax 0474 55 18 10 | info@jesacher.it

Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Iter per la vendita immobiliare

1. KOSTENLOSE

ERSTBERATUNG

Kompetente Beratung durch unsere

Mitarbeiter für einen schnellen

und einfachen Verkauf Ihrer

Liegenschaft.

1

1. PRIMA CONSULENZA

GRATUITA

Consulenza professionale

tramite i nostri mediatori per

una vendita semplice e veloce

del Suo immobile.

2. PROFESSIONELLE

BEWERTUNG

Erfahrung und Know-how für

die marktgerechte Bewertung ist

der Grundstein für einen

erfolgreichen Verkauf.

3. DER VERMITTLUNGS-

AUFTRAG

Alle Vorteile eines Exklusivvertrages

für den maximale Zeitund

Dienstleistungseinsatz

nutzen.

4. INDIVIDUELLES

MARKETING

Ihre Wünsche und Ziele stehen

im Vordergrund, alles andere

erledigen wir mit den besten

Werbemöglichkeiten.

5. DER RICHTIGE KÄUFER

Alles rund um den Vertragsabschluss

erledigen wir im eigenen

Haus, unsere Rechtsabteilung

berät Sie gerne!

6. NACH DEM KAUF

Service bis zum Schluss! Auch

nach dem Verkauf sind wir für

Sie da und bleiben Ansprechspartner

für alle Immobilienangelegenheiten.

2

3

4

5

6

2. VALUTAZIONE

PROFESSIONALE

L'esperienza ed il know-how

per una stima adeguata, sono

fondamentali per una vendita

con successo.

3. INCARICO DI VENDITA

Godere dei benefici di un

incarico esclusivo per una

vasta prestazione di servizi.

4. MARKETING

INDIVIDUALE

Sviluppato in base ai Vostri

desideri e alle Vostre

aspettative.

5. L‘ACQUIRENTE GIUSTO

Tutte le procedure per la

conclusione del contratto

vengono seguite ed

accompagnate dal nostro

ufficio legale.

6. POST L‘ACQUISTO

Anche dopo la conclusione

della compravendita siamo a

Vostra disposizione per ogni

questione immobiliare.


Legende

Legenda

Nettofläche

superficie calpestabile

Räume

vani

Schlafzimmer

camera da letto

Energieklasse

classe energetica

Preis

Prezzo

Übergabe

Consegna

Garten

Giardino

Baubeginn

Inizio lavori

Autoabstellplatz

Posto macchina

12



BRUNECK UND UMGEBUNG

BRUNICO E DINTORNI

Bruneck | Brunico

Percha | Perca

Pfalzen | Falzes

Kiens | Chienes

Terenten | Terento

Gais | Gais

BRUNECK

BRUNICO

ID - 5226

Historische Villa mit 9 Wohneinheiten

Villa storica con 9 unità abitative

475 m² 21 G Preis auf Anfrage

prezzo su richiesta

Info

14



BRUNECK

BRUNICO

Sanierte 4-Zimmer-Duplexwohnung mit Garage und Keller

Ampio appartamento duplex ristrutturato con garage e cantina

ID - 5189

108 m² 3 C 750.000 € Info

+ Steuer/tasse


BRUNECK

BRUNICO

ID - 5234

Investition: 2-Zimmerwohnung in Bruneck – bereits gut vermietet!

Investimento: bilocale a Brunico - già ben affittato!

52 m² 1 F 290.000 €

+ Steuer/tasse

Info

16



PERCHA

PERCA

"Alpenchalet" - Luxus trifft Natur und Privatsphäre

"Alpenchalet" - il lusso incontra la natura e la privacy

CHALET

177 m² 3 A+ Preis auf Anfrage

prezzo su richiesta


PFALZEN

FALZES

GRÜNFELD

Neubauprojekt in sonniger Lage - noch 4 Wohneinheiten

Nuovo progetto residenziale in posizione soleggiata - ancora 4 unitá abitative

68 - 164 m² 2 - 4 A+ ab/da 714.000 € Info

+ MwSt./IVA

18



4-ZIMMERWOHNUNG IM EG | QUADRILOCALE AL PIANO TERRA

ID - 5075

110 m²

3

714.000€

+ MwSt./IVA

* Wohnung für Ansässige |appartamento per residenti

PENTHOUSEWOHNUNG | ATTICO

ID - 5079

71 m²

3

798.000€

+ MwSt./IVA


PENTHOUSEWOHNUNG | ATTICO

ID - 5084

164 m²

4

Preis auf Anfrage

prezzo su richiesta



BRUNECK - Reischach

BRUNICO - Riscone

ID - 5147

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Keller und Garage

Mansarda accogliente con cantina e garage

63 m² 3 F 430.000 € Info

+ Steuer/tasse

20



KIENS - Ehrenburg

CHIENES - Casteldarne

3- und 4-Zimmer-Neubauwohnungen mit Keller

Tri- e Quadrilocali di nuova costruzione con cantina

ID - 5223

63 - 79 m² 2 - 3 A+ ab/da 360.000 € Info

+ MwSt./IVA


TERENTEN

TERENTO

ID - 5159

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, Keller im Zentrum

Bilocale di nuova costruzione con giardino, cantina in centro

53 m² 1 A 317.000 € Info

+ MwSt./IVA

22



TERENTEN

TERENTO

3-Zimmer-Duplexwohnung mit wunderschöner Aussicht

Trilocale duplex con splendida vista

ID - 5219

58 m² 2 E 230.000 € Info

+ Steuer/tasse


GAIS

GAIS

LIVING AHR

Neubauprojekt in sonniger Lage

Nuovo progetto residenziale in posizione soleggiata

70 - 128 m² 2 - 4 A+ ab/da 465.000 € Info

+ MwSt./IVA

24



3-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG | TRILOCALE AL 1° PIANO

ID - 5178

70 m²

2

465.000€

+ MwSt./IVA

Info


3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN | TRILOCALE CON GIARDINO

ID - 5173

75 m²

2

515.000€

+ MwSt./IVA

Info


5-ZIMMERWOHNNUNG MIT GARTEN | PENTALOCALE CON GIARDINO

ID - 5175

128 m²

4

Preis auf Anfrage

prezzo su richiesta

Info



GAIS

GAIS

MESNER

Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten

Nuova costruzione con 10 unitá abitative

41 - 92 m² 1 - 3 A+ ab/da 265.000 € Info

+ MwSt./IVA

26



2-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG | BILOCALE AL 1° PIANO

41 m²

1

265.000€

+ MwSt./IVA


3-ZIMMERWOHNUNG IM DG | TRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO

73 m²

2

480.000€

+ MwSt./IVA


4-ZIMMERWOHNNUNG MIT GARTEN | QUADRILOCALE CON GIARDINO

71 m²

3

435.000€

+ MwSt./IVA



GAIS

GAIS

FRANZ

Neubauprojekt in ruhiger Lage

Nuova costruzione in zona tranquilla

28 - 85 m² 1 - 3 A+ ab/da 235.000 € Info

+ MwSt./IVA

28




* frei |libero

44 m²

1

335.000€

+ MwSt./IVA

3-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG | TRILOCALE AL 1° PIANO

60 m²

2

375.000€

+ MwSt./IVA


4-ZIMMERWOHNNUNG MIT GARTEN | QUADRILOCALE CON GIARDINO

85 m²

3

550.000€

+ MwSt./IVA



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TAUFERER-AHRNTAL

VALLE DI TURES E VALLE AURINA

Sand in Taufers | Campo Tures

Mühlwald - Lappach | Selva dei Molini - Lappago

Ahrntal | Valle Aurina

SAND IN TAUFERS - Mühlen in Taufers

CAMPO TURES - Molini di Tures

KRISTILER

Neubauprojekt in ruhiger Wohnlage

Nuova costruzione in zona tranquilla

42 - 88 m² 2 - 3 A+ ab/da 258.000 € Info

+ MwSt./IVA

32




ID - 5204

42 m²

1

265.000€

+ MwSt./IVA

Info



ID - 5208

76 m²

2

611.000€

+ MwSt./IVA

Info

* frei |libero

4-ZIMMERWOHNNUNG IM 1.OG | QUADRILOCALE AL 1° PIANO

ID - 5201

88 m²

3

505.000€

+ MwSt./IVA

Info



SAND IN TAUFERS

CAMPO TURES

ID - 3999

2-Zimmerwohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz

Bilocale con cantina e posto auto in garage

42 m² 1 B 260.000 € Info

+ Steuer/tasse

34



ELEKTRO

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Elektroanlagen | Impianti elettrici

Beleuchtungsanlagen | Impianti illuminazione

Einbruch- und Brandmeldeanlagen | Impianti aintiintrusione e antincentio

Datennetzwerke | Cablaggio strutturato

Zentralstaubsauganlagen | Aspiratore centralizzato

Bahnhofstraße | Via Stazione 25 I-39030 Olang | Valdaora (BZ) Tel. 0474 497 294 | Fax 0474 497 659 | Mobil 349 4523032

info@elektro-winkler.it | www.elektro-winkler.it

SAND IN TAUFERS

CAMPO TURES

WIESENRUH

Neubauprojekt in zentraler Lage - noch 4 Wohneinheiten

Progetto di nuova costruzione in posizione centrale - ancora 4 unitá

2026 40 - 109 m² 1 - 3 A+ ab/da 280.000 € Info

+ MwSt./IVA

36




ID - 5210

40 m²

* frei |libero

1

280.000 €

+ MwSt./IVA

Info

4-ZIMMERWOHNUNG IM EG| QUADRILOCALE AL PIANO TERRA

ID - 5015

108 m²

3

624.000 €

+ MwSt./IVA

Info



SAND IN TAUFERS - Ahornach

CAMPO TURES - Acereto

NEURAUTH

Neubauprojekt mit Blick über den Tauferer Talkessel

Progetto di nuova costruzione con vista libera

2025 40 - 96 m² 1 - 3 A+ ab/da 260.000 € Info

+ MwSt./IVA

38



2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG | BILOCALE ALL'ULTIMO PIANO

ID - 3832

40 m²

1

289.000 €

+ MwSt./IVA

Info

* frei | libero

3-ZIMMERWOHNUNG IM EG| TRILOCALE AL PIANO TERRA

ID - 3823

96 m²

2

450.000 €

+ MwSt./IVA

Info


4-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG | QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO

ID - 3827

91 m²

3

499.000 €

+ MwSt./IVA

Info



MÜHLWALD - Lappach

SELVA DEI MOLINI - Lappago

ID - 5212

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten– Natur, Ruhe und Privatsphäre

Casa con 3 unitá - natura, pace e privacy

207 m² 9 F 890.000 € Info

+ Steuer/tasse

40



AHRNTAL - St. Johann

VALLE AURINA - San Giovanni

Wohn- und Geschäftshaus: Bar und 6 Wohnungen im Dorfzentrum

Edificio residenziale e commerciale: Bar e 6 appartamenti nel centro

ID - 3646

458 m² E Preis auf Anfrage Info

prezzo su richiesta


HOCHPUSTERTAL

ALTA VAL PUSTERIA

Olang | Valdaora

Rasen-Antholz | Rasun-Anterselva

Welsberg-Taisten | Monguelfo-Tesido

Prags | Braies

Toblach | Dobbiaco

Sexten | Sesto

OLANG - Mitterolang

VALDAORA - Valdaora di Mezzo

MONTIS

Penthousewohnung, Neubauprojekt in renoviert, verschiedenen mit herrlicher Größen Süd-Terrasse - noch 2 Einheiten und Blick verfügbar auf Bruneck

Nuova costruzione c Penthouse, di varie dimensioni rinnovato, - con ancora terrazza 2 unitá a sud disponibili e vista su Brunico

73 - 75 m² 2 - 3 A+ ab/da 510.000 € Info

+ MwSt./IVA

44



PENTHOUSE | ATTICO

ID - 5127

73 m²

2

680.000€

+ MwSt./IVA

Info

* Wohnung für Ansässige| appartamento per residenti

4-ZIMMERWOHNUNG IM EG | QUADRILOCALE AL PIANO TERRA

ID - 5124

75 m²

3

510.000€

+ MwSt./IVA

Info

* Wohnung für Ansässige| appartamento per residenti


OLANG

VALDAORA

ID - 5233

Penthousewohnung, Exklusives Einfamilienhaus renoviert, mit in Toplage herrlicher Süd-Terrasse und Blick auf Bruneck

Esclusiva casa unifamiliare Penthouse, in rinnovato, posizione con topterrazza a sud e vista su Brunico

140 m² 5 G 1.330.000 € Info

+ Steuer/tasse

46



ANTHOLZ

ANTERSELVA

Exklusives Neubauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten

Esclusivo progetto nuovo con solo 7 unitá abitative

LIVING ÊNTHOLZ

46 - 85 m² 2 - 3 A+ ab/da 255.000 €

+ MwSt./IVA


WELSBERG

MONGUELFO

ID - 5060

Penthousewohnung, Reihenhaushälfte renoviert, mit Garten mit in herrlicher toller Lage Süd-Terrasse und Blick auf Bruneck

Casa a schiera con Penthouse, giardino in rinnovato, posizione con solleggiata terrazza a sud e vista su Brunico

111 m² 3 D 620.000 € Info

+ Steuer/tasse

48



oberarzbacher

info@oberarzbacher.bz

Nikolausweg 8 - 39030 Issing-Pfalzen – Fax. 0474 56 52 35 - Mobil 348 660 25 15

besuchen Sie unsere Homepage unter www.oberarzbacher.bz

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WELSBERG

MONGUELFO

Am Penthousewohnung, Neubauprojekt im renoviert, Dorfzentrum mit herrlicher - noch 2 Süd-Terrasse Wohneinheiten und Blick auf Bruneck

Margarethenplatz Nuovo progetto al Penthouse, centro - ancora rinnovato, 2 unitá con abitative terrazza a sud e vista su Brunico

29 - 71 m² 1 - 2 A+ ab/da 180.000 € Info

+ MwSt./IVA

50



1-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG | MONOLOCALE AL 1° PIANO

ID - 3765

29 m²

1

180.000 €

+ MwSt./IVA

Info



ID - 5037

71 m²

2

580.000 €

+ MwSt./IVA

Info

* frei |libero


WELSBERG - Taisten

MONGUELFO - Tesido

ID - 5059

Penthousewohnung, Sanierungsbedürftige renoviert, Haushälfte mit herrlicher in sonniger Süd-Terrasse und ruhiger und Blick Lageauf Bruneck

Metà di una casa da Penthouse, ristrutturare rinnovato, posizione con terrazza soleggiata a sud e vista tranquilla su Brunico

127 m² Info

4 G Preis auf Anfrage

prezzo su richiesta

52



WELSBERG - Taisten

MONGUELFO - Tesido

Dreizimmerwohnung mit Garten und Hobbyräumen

Trilocale con vani hobby e giardino

ID - 3288

90 m² 1 E 370.000 € Info

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TOBLACH

DOBBIACO

ID - 5239

Penthousewohnung, Große 4-Zimmerwohnung renoviert, im mit Dachgeschoss

herrlicher Süd-Terrasse und Blick auf Bruneck

Ampio quadrilocale Penthouse, all'ultimo rinnovato, piano con terrazza a sud e vista su Brunico

106 m² 3 F 795.000 € Info

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56



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Schätzungsgutachten

Perizia di stima

Technische & rechtliche Beratung

Consulenza tecnica e legale

Geom. Dietmar Niederkofler

Aufwertungen von Grundstücken

Rivalutazione di terreni

Mietzinsberechnung

Calcolo canone in affitto

Dipl.-Ing. Hagen Niederkofler

Beratung zu Immobilienprojekten

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58



BOZEN UND UMGEBUNG

BOLZANO E DINTORNI

Bozen | Bolzano

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Kaltern | Caldaro

Auer | Ora

Montan | Montagna

BOZEN - Zentrum

BOLZANO - Centro

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390.000€

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ID - 5143

68 m²

2

714.000€

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* frei| libero

4-ZIMMERWOHNUNG IM 4.OG | QUADRILOCALE AL 4° PIANO

ID - 5144

81 m²

3

888.000€

+ MwSt./IVA

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* frei| libero

info@immobil-niederkofler.it Tel. +39 340 6814487 IMMOBILIEN NIEDERKOFLER 61

BOZEN - Bozner Boden-Rentsch

BOLZANO - Piani-Rencio

ID - 3932

Einfamilienhaus mit Garten und wunderschönem Ausblick

Casa indipendente con giardino e splendida vista

135 m² 2 G Preis auf Anfrage

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BOZEN - Gries-Quirein

BOLZANO - Gries-San Quirino

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Luminoso trilocale con balcone

ID - 3889

90 m² Info

2 G 580.000 €

+ Steuer/tasse




ID - 3854

Büro/3-Zimmerwohnung mit Keller und Autoabstellplatz

Ufficio/trilocale con cantina e posto auto

82 m² 3 G 520.000 €

+ Steuer/tasse

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Wohnung mit 3 Schlafzimmern und zwei Balkonen

Ampio appartamento con tre camere da letto e due balconi

ID - 3819

153 m² 3 G Preis auf Anfrage Info

prezzo su richiesta




ID - 5162

Helle 5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

Luminoso pentalocale con due balconi

101 m² 3 E 660.000 €

+ Steuer/tasse

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BOZEN - Oberau-Haslach

BOLZANO - Oltrisarco-Aslago

3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Trilocale con balcone e posto macchina

ID - 5228

80 m² 2 F 290.000 € Info

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BOZEN - Europa-Neustift

BOLZANO - Europa-Novacella

ID - 5188

Verschiedene teilmöblierte 2-Zimmer-Neubauwohnungen

Vari appartamenti bilocali di nuova costruzione, parzialemente arredati

40 - 54 m² 1 B ab/da 295.000 €

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BOZEN - Süd

BOLZANO - Sud

Neubauvilla mit privatem Schwimmbad

Villa di nuova costruzione con piscina privata

ID - 3467

263 m² Info

3 A Preis auf Anfrage

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KALTERN

CALDARO

PANIGL

Penthouse mit Garten und Garage

Attico con giardino e garage

84 m² 3 A+ 983.000 € Info

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EPPAN

APPIANO

Verschiedene Neubauwohnungen mit Garten für Ansässige

Vari appartamenti di nuova costruzione con giardino per residenti

LINNEA

49 - 51 m² 1 - 2 A ab/da 442.000 € Info

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EPPAN - Gand

APPIANO - Ganda di Sopra

ARCUS

Exklusiver Terrassenbau mit 13 Wohneinheiten

Esclusivo complesso residenziale con 13 appartamenti

47 - 129 m² 1 - 3 A+ ab/da 390.000 € Info

+ MwSt./IVA

72




ID - 3970

47 m²

1

390.000€

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3-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG| TRILOCALE AL 1° PIANO

ID - 3964

74 m²

2

455.000€

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* Wohnung für Ansässige | appartamento per residenti

PENTHOUSE| ATTICO

ID - 3972

129 m²

3

1.390.000€

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AUER

ORA

PERNTER

Neubauprojekt mit 13 Wohneinheiten

Nuova costruzione con 13 unitá abitative

43 - 87 m² 1 - 3 B ab/da 240.000 €

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2-ZIMMERWOHNUNG IM 2.OG| BILOCALE AL 2° PIANO

ID - 5047

55 m²

2

300.000€

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4-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG| QUADRILOCALE AL PIANO TERRA

ID - 5039

87 m²

3

485.000€

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MONTAN - Kalditsch

MONTAGNA - Doladizza

KALDITSCH

Exklusive Wohnanlage - noch 4 Wohneinheiten

Esclusivo complesso residenziale - ancora 4 unitá abitative

102 - 112 m² 3 A ab/da 500.000 € Info

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GARDASEE

LAGO DI GARDA

Gardasee

Lago di Garda

Gardasee | Lago di Garda

GARDASEE - Gardone Riviera

LAGO DI GARDA - Gardone Riviera

VILLA ELEONORA

Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und gemeinschaftlichen Schwimmbad

Complesso residenziale con 8 appartamenti e piscina condominiale

67 - 90 m² 2 A ab/da 770.000 € Info

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GARDASEE - Toscolano Maderno

LAGO DI GARDA - Toscolano Maderno

Exklusive Villa mit Seeblick

Villa con vista Lago

MACLINO

84m² 3 A4 995.000 € Info

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GARDASEE - Lazise

LAGO DI GARDA - Lazise

IL BORGHETTO

Exklusive Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten

Complesso residenziale con 7 unitá abitative

77 - 78 m² 2 A4 ab/da 995.000 €

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PENTHOUSEWOHNUNG| ATTICO

ID - 3942

77 m²

2

1.350.000€

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3-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG| TRILOCALE AL PRIMO PIANO

ID - 3941

78 m²

2

995.000€

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GARDASEE - Bardolino

LAGO DI GARDA - Bardolino

VILLA ELEN

Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und gemeinschaftlichen Schwimmbad

Complesso residenziale con 10 appartamenti e piscina condominiale

49 - 75 m² 1 - 3 A ab/da 600.000 €

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GARDASEE - Torri del Benaco

LAGO DI GARDA - Torri del Benaco

Exklusives Neubauprojekt mit Seeblick

Esclusivo progetto di nuova costruzione con vista lago

VILLA CELESTE

62 - 98 m² 2 - 3 A Preis auf Anfrage

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L' imposta di registro viene calcolata sul valore catastale.

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