STREIFZUG Salzburg | Ausgabe 10

BEST OF REAL ESTATE, INTERIOR DESIGN & LIFESTYLE

SALZBURG

AUSGABE 10 | SOMMER/HERBST 2025

10

9 190001 020457

9 190001 020457

WERTVOLLE IMMOBILIEN

STIMMUNGSVOLL

Sanftes Licht & pure Lebensfreude

€6,80 Ein STREIFZUG durch Salzburg: www.streifzugmedia.com @streifzug.magazin

EST. 2006

KITZBÜHEL

© TRIBU

EDITORIAL

LICHT IST LEBEN

Kein Wunder also, dass wir die hellen Tage und die langen Abende

der warmen Jahreszeit im Freien so sehr genießen – zuhause oder

bei den zahlreichen Events, die Salzburg zu bieten hat; mitreißend,

berührend und vielseitig ist darunter z.B. das neue Programm der

Salzburger Philharmonie; mit frischen Ideen und spannenden

Impulsen begeistert hingegen ein wiedereröffneter Kult-

Treffpunkt für Kunst, Kulinarik und Fliegerei.

Wohltuende Lichtverhältnisse zu schaffen, steht

immer mehr mit im Mittelpunkt moderner

Wohn- und Lebenskultur – bei der architektonischen

Planung von Häusern und Wohnungen

ebenso wie bei smarter technischer

Beleuchtung. Immer mit dem Ziel, eine steuerbare

Balance zwischen heller Offenheit und

komfortabler Geborgenheit zu schaffen. Brillante

Beispiele für diese Kunst stimmungsvoll erhellender

Gesamtkonzepte finden Sie auch in dieser Ausgabe.

verkörpern dazu – indoor wie outdoor – eine neue, inspirierend selbstbewusste

Generation. Ein Design-Klassiker hingegen beweist erneut,

dass er „forever young“ ist.

Last but not least: Die Kunst, die Lebensfreude zu genießen,

steht in einem einzigartigen Boutique-Hotel an der

Côte d'Azur ebenso im Mittelpunkt wie in einem

Südtiroler Chalet-Hotel oder einem Wiener

Private-Member-Club. Und: Was wären stimmungsvolle

Abende ohne ein Glas edlen

Weines? Ein bekannter Sommelier hat für

Sie dazu auf seiner neuen Weinreise

herausragende Raritäten entdeckt. Fashionistas

finden in unserer Modecollage Inspirationen

für coole, leichte und elegante

Trachten-Styles in der warmen Jahreszeit.

Wir wünschen Ihnen gute Unterhaltung beim

Lesen und eine genussvolle Zeit.

Ein Salzburger Concept-Büro zum Beispiel widmet sich ausschließlich

dem Thema Faszination Licht, auch mit einem in dieser Art einzigartigen

Showroom. Und natürlich ist gerade für einen viel gebuchten

Fotografen Licht zentrales Thema seiner Arbeit; ebenso für die Immobilienentwickler,

Architekten, Designer und Einrichter, die mit ihren

Projekten im In- und Ausland – und sogar auf Bali – für Wohlgefühl

und Ankommen auf höchstem Niveau sorgen. Die Möbeltrends 2025

Herzlichst

Walter & Etha Taferner

Herausgeber

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Bild: © Jenny Haimerl

4 STREIFZUG SALZBURG

BMW X7 xDrive40i: Kraftstoffverbrauch, kombiniert WLTP in l/100 km: 9,6–10,6; CO 2 -Emissionen, kombiniert WLTP in g/km: 217–240.

THE X7

BAYERISCHE MOTOREN WERKE

INHALT

AUSGABE 10

SOMMER/

HERBST

2025

38

Wenn Designer Brücken bauen

Inspirationen für Design-Begeisterte

80

Klassisch. Zeitlos. Fesch.

Sommerlich-elegante Trachtenfashion

Auf dem Cover:

Als erste kabellose Leuchte von

Occhio kreiert Luna pura mit

ihrer revolutionären „fireball“-

Lichtquelle eine wunderbare

Atmosphäre – mit innovativen

Features, die weit über das

Übliche hinaus gehen. Luna pura

erfüllt Ihr Zuhause mit Licht –

und begleitet Sie in lauen

Sommernächten nach draußen.

www.occhio.com/de-at/

luna-pura-spring

132

Wien ganz privat

Der Clubgedanke neu

und bewusst unprätentiös interpretiert


14 Ein Gefühl von Ankommen

Ein repräsentativer und doch intimer Rückzugsort

30 Auf höchstem Niveau

Ganzheitliches Design und internationale Perspektiven

74 Natur-Erlebnispark

Ein Vorzeigebeispiel für nachhaltigen Freizeitgenuss

86 Mitreißend, vielseitig & berührend

Das neue Konzertprogramm der Philharmonie Salzburg

96 Summer Vibes & Glücksmomente

Ein zweites Zuhause für mehr als nur Ferienlaune

114 Highlighter & Sundowner

Die neue Generation der Outdoor-Leuchten

102

Alles neu

Automarke startet mit

Quantensprung in eine neue Ära

20

Ferien-Domizile der Extraklasse

Exklusive Architektur in privilegierten

Lagen am Gardasee

Impressum

Herausgeber und Redaktion:

STREIFZUG Media GmbH

Walter und Etha Taferner

St. Johanner Straße 49a

A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)5356 73117

info@streifzugmedia.com

www.streifzugmedia.com

Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH

Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbH

Layout: STREIFZUG Media GmbH

Bild auf dem Cover: © Marc Seelen

© Gams-Logo-Design: Alfons Walde 1933/Bildrecht GmbH

Druck: be1druckt GmbH, Nürnberg

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Nächste Ausgabe erscheint im Winter 2025

STREIFZUG Salzburg erscheint halbjährlich.

Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die

Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung übernommen.

Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung,

Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie

für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen.

126

Die Kunst der Lebensfreude

Ein Boutique-Hotel als

inspirierender Rückzugsort

Kopieren von Texten und Fotodokumenten des STREIFZUG Salzburg ist

ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den

Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich.

Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen

Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des

Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

LEGENDE MAKLERSEITEN

Art des Energieausweises: EA-B = Energiebedarfsausweis,

EA-V = Energieverbrauchsausweis, HZG =

Energieträger der Heizung, BJ = Baujahr lt. Energiepass,

EEK A+ bis EEK H = Energieeffizienzklasse (A+ bis H)

STREIFZUG SALZBURG

7

Seehütten im Premium Eco Resort Priesteregg mit Leuchten von Catellani & Smith

217

LICHTJAHRE

Bild: © BERGDORF PRIESTEREGG – © Günther Standl Photography

WAS ALS ASTRONOMISCHE ENTFERNUNG IN DER RAUM-

FAHRT (NOCH) UNERREICHBAR IST, STEHT BEI LICHTWERT

CONCEPT SINNBILDLICH FÜR GRÖSSTMÖGLICHE NÄHE,

ERFAHRUNG UND SERVICEQUALITÄT.

STREIFZUG SALZBURG

9

Wellnessbereich Hotel Berghof St. Johann Alpendorf, Innenarchitektur Köck + Bachler Fieberbrunn


ES GEHT NICHT ALLEIN DARUM,

RÄUME SICHTBAR ZU MACHEN,

SONDERN AUCH DARUM, DAS

WESENTLICHE HERVORZUHEBEN.

Bilder: linke Seite und oben rechts (Hotel Berghof): © köck + bachler GmbH; rechte Seite unten (Wohnhaus Salzburg): © Jürgen Grünwald

Zimmerbeleuchtung Hotel Berghof St. Johann Alpendorf

Beleuchtung im „Stiegenauge“ Wohnhaus Salzburg, mit Leuchtenserie

Random von LODES

A

Auf insgesamt 217 „Lichtjahre“ gebündelter Expertise können

Firmenchef Franz Ainz und sein Team bei der professionellen

Planung, Gestaltung und Umsetzung von Lichtprojekten zurückblicken.

Anlässlich des zehnjährigen Firmenjubiläums zeigt sich

einmal mehr, wie stark hier Zukunft und Gegenwart ineinandergreifen

– denn bei Lichtwert Concept wird längst nicht mehr

nur in einzelnen Leuchten gedacht, sondern in stimmungsvollen

Gesamtkonzepten. Im Mittelpunkt stehen Fragen wie: Wie lebt

der Mensch? Was braucht der Raum? Wie wirkt das Licht?

Ziel ist stets, mit fein abgestimmtem Licht Räume zu gestalten, die

Atmosphäre schaffen und im Einklang mit der Architektur sowie

den Vorstellungen der Auftraggeber stehen – ob in hochwertigen

Privathäusern, Hotels, Gastronomiebetrieben, Stores oder architektonischen

Großprojekten.

DIE KUNST DER LICHTPLANUNG

Die Herangehensweise ist individuell, strukturiert und geprägt von

einem tiefen Verständnis für Architektur, Design und räumlichen

Kontext. Es geht nicht allein darum, Räume sichtbar zu machen,

sondern auch darum, das Wesentliche hervorzuheben – durch

maßgeschneiderte Lichtarchitektur, die nicht nur funktional überzeugt,

sondern emotional berührt.

STREIFZUG SALZBURG

11

TOP-MARKEN

BEI LICHTWERT

Leuchten und Systeme berühmter Hersteller sind

– ebenso wie Lichtkunst-Objekte – ein wesentliches

Element für Lichtwert Concept, um gezielt

Akzente in Lebens- und Arbeitsräumen zu setzen.

Hier ein Auszug aus dem verfügbaren Sortiment

an Top-Marken:

– Artemide

– Brokis

– Catellani & Smith

– Deltalight

– Flos

– Foscarini

– Occhio

– Vibia

Luxus-Chalet im Ennstal, Esstischbeleuchtung von BOMMA Lighting

5* Familien Natur Resort Moargut Großarl, LP Architektur, Produkte: Occhio,

Georg Bechter Licht

Um Franz Ainz vereint Lichtwert Concept ein Team aus zwölf

erfahrenen Fachleuten, das mit Herzblut und Innovationsfreude

plant. Dabei stehen Qualität, Beständigkeit und ein feines Gespür

für Atmosphäre im Vordergrund. Smarte Steuerungssysteme und

die vielseitige LED-Technik eröffnen dabei neue gestalterische

Freiheiten – stets im Dienste eines Ziels: Licht spürbar zu machen.

Als Stimmung, als Qualitätsmerkmal, als prägendes Element.

„Wir denken in Licht. Wir gestalten Räume mit unverwechselbarem

Charakter – elegant, edel, charmant – und immer sorgfältig abgestimmt

auf die individuellen Bedürfnisse“, so Franz Ainz.

FASZINATION LICHT

Der 250 m 2 umfassende Schauraum DAS LICHT ist der einzige

seiner Art in Salzburg, der sich ausschließlich dem Thema Licht

widmet. Seit über 30 Jahren eine feste Größe, steht er seit drei

Jahren unter der Regie von Lichtwert Concept. Hier verbinden

sich fachliche Kompetenz, gestalterischer Anspruch und inspirierende

Atmosphäre zu einem Ort der Begegnung – für Privatpersonen,

Architekten und Planer.

Ob funktional, gestalterisch oder technisch – die Beratung erfolgt

auf höchstem Niveau und mit viel Gespür für das Zusammenspiel

von Licht und Raum. Denn gute Lichtplanung beginnt nicht mit

Technik. Sie beginnt mit Gefühl. Und schafft Räume, die wirken.

KONTAKT

LICHTWERT CONCEPT // BÜRO

Mayrwiesstraße 16

A-5300 Hallwang

T +43 (0)662 265718

Bürozeiten:

Mo–Do: 07.30–12.00 Uhr und 13.00–16.30 Uhr

Fr: 07.30–12.00 Uhr

office@lichtwert-concept.com

www.lichtwert-concept.com

www.instagram.com/lichtwertstadt

www.facebook.com/lichtwertconcept

DAS LICHT // SCHAURAUM

Ernst-Sompek-Straße 3

A-5020 Salzburg

T +43 (0)662 846490

office@das-licht.at

Öffnungszeiten:

Do–Fr: 10.00–13.00 Uhr und 14.00–18.00 Uhr

Bilder: oben (Villa Ennstal): © Kotrasch GmbH; unten (2 – Familienhotel MOAR GUT): © Elisabeth Fotografie


DAS LICHT

Ernst-Sompek-Straße 3

5020 Salzburg | Austria

EIN

GEFÜHL

VON

ANKOMMEN

ÄSTHETIK, ATMOSPHÄRE

UND AUSDRUCK – DIES

WÜNSCHTE SICH EIN

UNTERNEHMERPAAR

FÜR SEIN NEUES ZU-

HAUSE, DAS MIT DER

FEINSINNIGKEIT UND

RAFFINESSE VON BERND

GRUBER INTERIOR

ZU EINEM ORT MIT

UNVERWECHSELBAREM

CHARAKTER GESTALTET

WURDE. Text: Barbara Jahn

Bild: © Jenny Haimerl

STREIFZUG SALZBURG

15

EIN BLICKFANG IST ZWEIFELLOS

DIE WENDELTREPPE AUS

NATURSTEIN, DIE BEIDE EBENEN

MITEINANDER VERBINDET.

IIm renommierten Münchner Stadtteil Bogenhausen

entfaltet sich auf einer Fläche von rund 224 Quadratmetern

ein Penthouse auf zwei Ebenen, das von

Bernd Gruber als repräsentativer und doch intimer

Rückzugsort gestaltet wurde. Die Herausforderung

bestand darin, mitten in der Stadt in einer modernen

Villa von David Chipperfield und dem Studio Mark

Randel ein ruhiges Zuhause zu schaffen – klar gestaltet,

einladend und warm.

REDUZIERT IM AUSDRUCK,

REICH AN WIRKUNG

Gelungen ist das den Interior-Experten mit einem

tiefen Gespür für Materialien, Licht und Raum.

Farben, Formen, Oberflächen und ihre harmonische

Kombination aus strukturierten und glatten Oberflächen

sprechen für sich, ganz ohne die Notwendigkeit,

der natürlichen Schönheit zusätzlich noch

etwas Künstliches aufzuzwingen. Gestalterisch ist

dies die logische Antwort auf eine Architektur, die

zurückhaltend über der Stadt steht und moderne

Baukunst neu interpretiert – passend zur Umgebung

des Palais und ohne sich in historischen Details zu

verlieren.

MOMENTE INSZENIEREN

Ein Blickfang ist zweifellos die Wendeltreppe aus

Naturstein, die beide Ebenen miteinander verbindet.

Wie eine Skulptur anmutend, ist sie zentraler

Dreh- und Angelpunkt der Räumlichkeiten, die mit

bis zu drei Metern Höhe imposant und weit wirken.

Maßgeschneiderte Wand- und Deckenverkleidungen

aus präzise abgestimmten Naturmaterialien verleihen

jedem Raum einen einzigartigen Charakter

und geben der handwerklichen Sorgfalt eine Bühne.

Sanfte Grün- und Erdtöne sowie helle Natursteinböden

verleihen dem Raum eine natürliche Atmosphäre,

die den fließenden Übergang zwischen

Innen und Außen unterstreicht – verstärkt durch das

wechselnde Licht aus zwei Himmelsrichtungen.

Blick in den Master Living

Bereich mit Regalwand in Eiche

und Leder-Sofa von Baxter

Bilder: © Jenny Haimerl


STREIFZUG SALZBURG

17

DAVID CHIPPERFIELD

Sir David Chipperfield zählt seit Jahrzehnten zu den einflussreichsten

Architekten des 20. und 21. Jahrhunderts. Seine Bauten stehen für klare

Eleganz und selbstbewusste Präsenz – stets im Einklang mit ihrem Umfeld

und geprägt von außergewöhnlicher Qualität. Hochwertige, auf das

Wesentliche reduzierte Naturmaterialien sind ein zentrales Element seines

Schaffens.

Mark Randel arbeitet seit 1995 für David Chipperfield Architects in London.

1998 wurde er Mitgründer und Geschäftsführer des Berliner Büros von

David Chipperfield. Mittlerweile führt er sein eigenes Studio Mark Randel

und leitet hierzu alle Projekte.

Welcome- & Dining-Bereich

mit Eichentisch von Collection

Particulière, Hängeleuchte von

Ochre und Design-Klassiker

von Knoll International.

REPRÄSENTATIVER CHARME

Die offene Küche geht in einen eleganten Wohn- und Essbereich

über, ausgestattet mit einem Esstisch von Collection Particulière,

Stühlen von Knoll International und Beleuchtung von Ochre und

CTO Lighting sowie einem Ledersofa von Baxter. Parallel dazu

erstreckt sich außen eine etwa 15 Meter lange Terrasse, die wunderbare

Blicke über die Villenumgebung des Herzogparks mit ihren

begrünten Außenbereichen eröffnet und den Himmel über München

genießen lässt. Räumliche Kontinuität war auch hier gefragt, so

wurde der Natursteinboden der Innenräume auf der Terrasse fortgesetzt.

Auf der gleichen Ebene liegt auch der Master-Bedroom mit

West-Loggia und Badezimmer en suite, beleuchtet mit Modellen

von One A.

FORM, FUNKTION UND FREIHEIT

Die Offenheit zwischen den einzelnen Bereichen – ein klarer Wunsch

der Auftraggeber – gibt Raum für Inspiration, Intimität, Geselligkeit

und Großzügigkeit. Das Penthouse ist mehr als ein Wohnraum – es

soll mit Leben erfüllt werden. Jeder Moment, geprägt von Licht und

Schatten, schreibt die Geschichte weiter und offenbart immer neue,

faszinierende Facetten.

KONTAKT

Bernd Gruber GmbH

Atelier Aurach

Pass-Thurn-Straße 8

A-6371 Aurach/Kitzbühel

T +43 (0)5356 711010

atelier@bernd-gruber.at

www.bernd-gruber.at

Atelier München

Rauchstraße 8

D-81679 München

T +49 (0)173 3904059

Atelier Wien

Argentinierstraße 36/5A

A-1040 Wien

T +43 (0)664 8588727

atelier@bernd-gruber.at

www.bernd-gruber.at

Wandschränke mit beigen Stoffpaneelen

im Master-Bedroom – dekorative Hängeleuchte

von One A.

Bilder: © Jenny Haimerl


Besuchen

Sie uns in der

Grundsteingasse 60 —

in unserem neuen

Showroom

in Wien

Für Räume ohne Grenzen

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Offenes Wohnen, wann immer Sie es wünschen –

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Visualisierung: Immobilienwerkstatt

Le Gemelle

HORIZONT

GARDASEE

EXKLUSIVE ARCHITEKTUR IN PRIVILEGIERTER LAGE

DESIGNED BY IMMOBILIENWERKSTATT BRIXEN | SÜDTIROL.

WANN WAREN SIE DAS LETZTE MAL IN BELLA

ITALIA? IM LAND DER LEICHTIGKEIT UND

LEBENSFREUDE, DES GUTEN ESSENS UND DES

NOCH BESSEREN WEINS? WENN SIE DIREKT

EIN WENIG FERNWEH VERSPÜREN, DANN

WERDEN SIE AUF DIESEN SEITEN FÜNDIG:

SICHERN SIE SICH EIN FERIENDOMIZIL DER

EXTRAKLASSE DIREKT AM GARDASEE – NUR

ETWAS ÜBER SECHS STUNDEN VON SALZ-

BURG ENTFERNT – UND SCHAFFEN SIE SICH

UND IHRER FAMILIE EIN ZWEITES ZUHAUSE

ZWISCHEN OLIVENBÄUMEN UND ZITRONEN-

HAINEN.

STREIFZUG SALZBURG

21

Ville del Coi

Le Gemelle

VILLE DEL COI

In einer malerischen und ruhigen Wohngegend oberhalb

von Torri del Benaco erheben sich die beiden

zeitlos-modernen Ville del Coi mit unverbaubarem

Blick über den Gardasee. Sie vereinen mediterranes

Lebensgefühl mit höchster architektonischer Raffinesse.

Vollflächig verglaste Räume zur Seeseite holen

die Landschaft ins Innere. Die strategisch günstige

Lage bietet neben der herrlichen Aussicht eine

perfekte Anbindung an die kulturellen Highlights der

Region. Die charmante Ortsmitte und das glitzernde

Seeufer sind in wenigen Gehminuten erreichbar –

eine Seltenheit, die den besonderen Wert dieser

Immobilien unterstreicht. Diese harmonische Verbindung

von Natur, Kultur und exklusivem Wohnen

bestätigt den besonderen Wert dieser Lage. Für Interessenten

bietet sich aktuell eine seltene Gelegenheit:

Eine dieser außergewöhnlichen Villen ist noch

verfügbar und sofort bezugsfertig.

LE GEMELLE

In idyllischer Lage mit garantiert unverbaubarem

Blick auf den Gardasee und Torri del Benaco entsteht

ein architektonisches Meisterwerk: zwei Luxusvillen,

die sich derzeit in der Bauphase befinden. Diese

Immobilienobjekte bieten Käufern die einzigartige

Möglichkeit, die Räume individuell mitzugestalten.

Eingebettet in einen alten Olivenhain unterstreichen

Natursteinmauern das mediterrane Flair der modernen

Design-Villen, gleichzeitig öffnen großzügige

Fensterflächen die Innenräume zum See. Ein architektonisches

Highlight: Die bodentiefen Verglasungen

eröffnen den Blick vom Wohnbereich bis in den

abgesenkten Patio – und schaffen ein außergewöhnliches

Raumerlebnis mit Licht und Tiefe. Der private

Infinity-Pool jeder Villa bietet einen unglaublichen

Panoramablick über den See, den weiten Himmel

und die sanft geschwungene Hügellandschaft. Die

exquisite Lage ist das wahre Nonplusultra: Der direkte


Ville Agli Ulivi

Blick auf das malerische Städtchen Torri, verbunden mit der weitläufigen

Perspektive entlang des schimmernden Gardasees, ist im wahrsten

Sinne des Wortes ein exklusives Alleinstellungsmerkmal.

VILLE AGLI ULIVI

„Bei den Oliven“ – der Name ist in diesem Fall Programm: Oberhalb von

Torri del Benaco entstehen in einem Olivenhain die beiden exklusiven

Ville Agli Ulivi. Sie bestechen durch ihre privilegierte Lage, die umfassende

Privatsphäre und den ungehinderten Blick über silbrig schimmernde

Olivenbäume hinweg auf Torri und den majestätischen Gardasee.

Die architektonische Besonderheit: Obwohl harmonisch in die Gemeinschaft

integriert, vermittelt jede Villa das Gefühl eines privaten Refugiums

auf einem eigenen Hang – und dennoch liegt das pulsierende

Leben der Ortschaft in angenehmer Gehdistanz. Von der Tiefgarage,

die mit ihrem eleganten Ambiente bereits Wohnraumcharakter besitzt,

bis zum lichtdurchfluteten Obergeschoss entfalten sich hier wahre

Residenzen von zeitloser Schönheit.

ARCHITEKTURKONZEPT

Die Immobilienwerkstatt kreiert Lebensräume für ein ganzheitliches

Wohnerlebnis, das höchsten Qualitätsstandards, durchdachten Raumkonzepten

und perfekter Integration in die jeweilige Umgebung verpflichtet

ist. Diese Luxusimmobilien verkörpern Wohnexklusivität in

ihrer reinsten Form. Bei der Realisierung dieser Vision kollaboriert die

Immobilienwerkstatt mit verschiedenen renommierten Architekten,

um eine Vielfalt architektonischer Handschriften zu gewährleisten und

unterschiedlichste stilistische Varianten zu erschaffen. Diese Diversität

setzt sich im Innenausbau fort, wo höchste Individualität und persönliche

Präferenzen zum Ausdruck kommen – jedes Projekt ist ein Unikat,

jedes Detail ein Zeugnis exklusiver Handwerkskunst.

So entstehen Immobilien, die für Kenner die Verkörperung einer Vision

darstellen – einer Vision, die das Besondere sucht und das Höchste

anstrebt. Selbstverständlich begleitet die qualifizierte Beratung Interessenten

vom ersten Kontakt bis zur Übergabe – und darüber hinaus.

Visualisierungen: Immobilienwerkstatt

Das moderne Design, umgesetzt in höchster Bauqualität, spiegelt sich

in jedem Detail wider. Private Infinity-Pools und Gärten sowie großzügige

Fensterflächen vervollständigen das erlesene Ambiente, während

die hochwertige Ausstattung mit raumhohen Türen und rahmenlosen

Fixverglasungen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit dem

kurz bevorstehenden Abschluss der Bauarbeiten ist baldige Bezugsfertigkeit

garantiert – eine wundervolle Gelegenheit, Lebensträume zu

verwirklichen.

KONTAKT

Immobilienwerkstatt

Satzlstraße 4

I-39042 Brixen/Südtirol

T +39 0472 200559

Allgemeine Anfragen: info@immobilienwerkstatt.com

Immobilien: mail@immobilienwerkstatt.com

STREIFZUG SALZBURG

23

UP

TO

Bild: © Helge Kirchberger Photography / Red Bull Hangar-7

DATE

NACH FAST 22 JAHREN WURDE DER RED BULL HANGAR-7 IN SALZBURG ERSTMALS EINER UM-

FANGREICHEN RENOVIERUNG UNTERZOGEN. AM 07. JUNI ÖFFNETEN SICH NUN WIEDER DIE

TORE DES IKONISCHEN TREFFPUNKTS FÜR KUNST, KULINARIK UND FLIEGEREI – OPTISCH UND

TECHNISCH AUF DEM NEUESTEN STAND, MIT FRISCHEN IDEEN UND SPANNENDEN IMPULSEN.

STREIFZUG SALZBURG

25

OFFENHEIT:

In wechselndem Tageslicht

umgeben von viel Grün ermöglichen

neue Sitzbereiche

und Blickachsen Gästen jetzt

faszinierende Perspektiven

auf das Rollfeld.

ur eines blieb gänzlich unangetastet: die Vision

von Dietrich Mateschitz, mit dem Red Bull Hangar-7

einen offenen, gastfreundlichen Ort der Begegnung

zu schaffen, an dem Besucherinnen und Besucher

in die Welt von Red Bull eintauchen können.

NEUE PERSPEKTIVEN

Die Renovierung bringt nicht nur neue Materialien

und Möbel, sondern schafft auch spannende

Raumerlebnisse. Flexible Kunststelen strukturieren

den Raum neu, schaffen Inseln für besondere Blickwinkel

– und lassen Kunst in Bewegung sichtbar

werden. Auch der Merchandising-Shop ist – auf

doppelter Fläche – größer und vielfältiger und erweitert

das Sortiment unter anderem um saisonale

Kollektionen. Im Museumsbereich ist die Welt von

Red Bull – Motorsport, Luftfahrt, Innovation – neu

und noch erlebbarer inszeniert, der Zweiradbereich

vom Radrennsport bis Moto GP wurde ausgebaut.

Zugleich wurde ein architektonisches Ziel konsequent

weiterverfolgt: Offenheit. Eingetaucht in

die Stimmung des wechselnden Tageslichts und

umgeben von viel Grün, ermöglichen neue Sitzbereiche

und Blickachsen den Gästen jetzt faszinierende

Perspektiven auf das Geschehen am Rollfeld

– die Begeisterung für die Aviatik bleibt greifbar nah.

KULINARISCHE REISE UM DIE WELT

Das kulinarische Herzstück des Red Bull Hangar-7,

das mit zwei Michelin-Sternen ausgezeichnete

Restaurant Ikarus, wurde in seiner Vision bestärkt –

und im Design neu inszeniert. Das Foyer erhielt

neben einem begehbaren Weinschrank eine Ikarus-

Skulptur als zentrales Element, die die Essenz des

Restaurants symbolisiert – eine fließende Verbindung

aus bronzegegossenen Flügeln, die in eine

zeitgenössische Sonnenleuchten-Installation übergehen.

Die Anzahl der Tische im Innenbereich

wurde reduziert, um Gästen ein noch intensiveres

Erlebnis zu ermöglichen. Das frische Gestaltungskonzept

arbeitet mit hochwertigen Naturmaterialien

wie Stein, Leder und Räuchereiche, warmen

Farb-Akzenten und klaren Linien. Auch der Chef’s

Table ist neu gestaltet und ab sechs Personen auf

individuelle Anfrage buchbar. Kulinarisch bleibt

alles beim Besten: Das international gefeierte Gastkochkonzept

wird fortgesetzt – seit 11. Juni mit

dem belgischen 2-Sternekoch Thijs Vervloet. Zur

Festspielzeit im August übernimmt traditionell das

Ikarus Team rund um Executive Chef Martin Klein

die Bühne und präsentiert seine eigenen genussvollen

Kreationen.

Bilder: © Helge Kirchberger Photography / Red Bull Hangar-7


KUNST UND BEGEGNUNG

Auch die Kunst ist weiterhin zentraler Bestandteil

des Konzepts: Mit „House of Arts“ wird der Red Bull

Hangar-7 künftig in Kooperation mehrmals jährlich

wechselnde Ausstellungen realisieren. Modulare

Präsentationsflächen und progressive Designelemente

lassen dabei einen Raum im Raum entstehen

und bieten neue Möglichkeiten für kuratierte

Erlebnisse. Ergänzt wird das Programm wie bisher

durch TV-Formate wie „Sport und Talk aus dem

Hangar-7“ – allerdings in neuer Kulisse.

Grundsätzlich ist die Renovierung eine Weiterentwicklung

– mit Respekt vor dem Bestehenden

und einem klaren Blick in die Zukunft. Oder anders

gesagt: Die Vision lebt weiter. Und der Red Bull

Hangar-7 bleibt in Bewegung.

DAS MIT ZWEI MICHELIN-STERNEN

AUSGEZEICHNETE RESTAURANT

IKARUS WURDE NEU INSZENIERT.

DAS FOYER ERHIELT NEBEN EINEM

BEGEHBAREN WEINSCHRANK EINE

IKARUS-SKULPTUR ALS ZENTRALES

ELEMENT.

Die neuen begehbaren Weinschränke

sind nicht nur optisch

ein Highlight – auch der Inhalt

lässt Connaisseur-Herzen

höherschlagen.

Jakobsmuschel,

Ceviche, Viva Mexiko

(Ikarus Team)

Kraftvolle Eleganz

aus Stahl und Glas:

die Architektur

eines Flügels

KONTAKT

Red Bull Hangar-7

Wilhelm-Spazier-Straße 7A

A-5020 Salzburg

T +43 (0)662 2197

willkommen@hangar-7.com

www.hangar-7.com

STREIFZUG SALZBURG

27

Projekt: Red Bull Hangar-7

Foto: © Helge Kirchberger Photography / Red Bull Hangar-7

WIR BAUEN

BESONDERE

WEINRÄUME.

ZUR PERSON:

MARCEL EBERHARTER IST CEO & DESIGN DIRECTOR DES

GLEICHNAMIGEN ARCHITEKTUR- UND DESIGNSTUDIOS.

NACH DEM STUDIUM IN LONDON UND INTERNATIONALEN

PROJEKTEN BEI UNITED DESIGNERS ÜBERNIMMT ER DEN

ELTERLICHEN INNENEINRICHTUNGSBETRIEB IN SALZBURG

UND ENTWICKELT IHN ZUM GANZHEITLICHEN ARCHITEKTUR-

UND DESIGNSTUDIO MIT INTERNATIONALER AUSRICH-

TUNG. MARCEL EBERHARTER IST EINE DER FÜHRENDEN

ADRESSEN FÜR ANSPRUCHSVOLLE, GANZHEITLICHE HIGH-

END-PROJEKTE IN DER DACH-REGION.

A

ANKOMMEN AUF

HÖCHSTEM

NIVEAU

Bild: © Marcel Eberharter

SEIT 40 JAHREN VERWIRKLICHEN MARCEL EBERHARTER UND SEIN 20-KÖPFIGES

TEAM MASSGESCHNEIDERTE WOHNTRÄUME FÜR MENSCHEN MIT HÖCHSTEN

ANSPRÜCHEN. MARCEL LEITET DAS UNTERNEHMEN IN ZWEITER GENERATION.

IM INTERVIEW SPRICHT ER ÜBER SEINE VISION VON GANZHEITLICHEM DESIGN,

INTERNATIONALEN PERSPEKTIVEN UND ÜBER DIE MAGIE DES ANKOMMENS IM

PERFEKTEN ZUHAUSE.

STREIFZUG SALZBURG

31

M

Streifzug: Marcel, wann hatten Sie zuletzt das Gefühl,

angekommen zu sein?

Marcel: (lacht) Als ich meiner Frau einen Heiratsantrag gemacht habe

und sie „Ja“ gesagt hat. Ankommen ist ein Gefühl – das Wissen, am

richtigen Ort oder mit dem richtigen Menschen zu sein. Man spürt

einfach, wenn es passt. So ist es auch beim Wohnen. Unser Anspruch

ist es, Orte zu schaffen, die die Persönlichkeit unserer Kundinnen und

Kunden widerspiegeln und ihnen ein tiefes Gefühl von Ankommen

geben.

Streifzug: Wie gelingt das bei Häusern?

Hier geht es um Stein, Glas und Beton. Ein Zuhause entsteht von innen

nach außen – „Inside Out“ nennen wir das. Im Mittelpunkt steht der

Mensch. Seine Wünsche, seine Rituale, sein Lebensstil sind der Ausgangspunkt.

Daraus entsteht ein Raumkonzept, das emotional und funktional

überzeugt. Ein Zuhause wird so zur Bühne des Lebens, nicht zur Kulisse.

Streifzug: Sie führen das Unternehmen Ihrer Eltern in zweiter

Generation. Was haben Sie übernommen – und was verändert?

Die Werte sind seit 40 Jahren unverändert: Qualität, Verlässlichkeit

und das Streben nach dem Besonderen. Gleichzeitig habe ich das

Unternehmen ganzheitlich und international ausgerichtet: Wir verbinden

Architektur mit Innenarchitektur und realisieren Projekte

von der grünen Wiese über den gesamten Bauprozess bis hin zur

Inneneinrichtung, einschließlich der Finishing Touches.

Streifzug: Was bedeutet das?

Durch unseren ganzheitlichen und interdisziplinären Ansatz können

wir unsere Projekte so ausrichten, dass alles von Anfang an ineinander

greift – Architektur, Innenarchitektur und Gesamteinrichtung.

Auf diese Weise steht der Kunde im Zentrum, und nur so entstehen

wirklich individuelle Lebensräume, die die Menschen in ihrem

Innersten berühren.

Bilder: © Marcel Eberharter


Hochwertige, natürliche Materialien und ein bis in feinste Nuancen

abgestimmtes Farbkonzept schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die

der unmittelbaren Nähe zum See entspricht.

Bei dem Designjuwel am Attersee sorgte eine gut durchdachte Grundrissplanung

und -gestaltung dafür, dass die Bewohner sich intuitiv zuhause

fühlen. So erweitern unter anderem vielseitig nutzbare Terrassenflächen das

Raumangebot und bieten zu jeder Jahreszeit wertvolle Aufenthaltsbereiche.

EIN ZUHAUSE ENTSTEHT VON

INNEN NACH AUSSEN – ‚INSIDE OUT‘

NENNEN WIR DAS. IM MITTELPUNKT

STEHT DER MENSCH. SEINE WÜNSCHE,

SEINE RITUALE, SEIN LEBENSSTIL SIND

DER AUSGANGSPUNKT.

MARCEL EBERHARTER

STREIFZUG SALZBURG

33

Durch die enge Zusammenarbeit von Architekten und Interior-Designern

entstehen bereits beim Kreativkonzept ganzheitliche Lösungen.

Streifzug: Wer sind Ihre Kundinnen und Kunden?

Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Qualität, Ästhetik und

Substanz. Viele von ihnen sind international unterwegs, wünschen

sich aber einen Ort, der ganz ihnen gehört. Ein Domizil, das Beständigkeit

vermittelt – sei es ein Zuhause für die Familie, ein Rückzugsort in

den Bergen oder eine Stadtresidenz.

Streifzug: Was macht ein Projekt mit Ihrem Studio so besonders?

Der ganzheitliche Ansatz, durch den Räume entstehen, in denen Menschen

wirklich ankommen, und die ganzheitliche Betreuung unserer

Kunden. Wir sind ihr zentraler Ansprechpartner von der ersten Idee bis

zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Durch dieses Gesamtpaket

entsteht ein großer Mehrwert für unsere Kunden: Sie sparen Zeit

und Nerven und bekommen ihr perfektes Zuhause.

Streifzug: Ihr Team ist international, Ihre Projekte sind

maßgeschneidert. Gibt es dennoch eine Handschrift?

Unsere Handschrift ist diskret. Sie zeigt sich in der Sorgfalt, im Feinsinn

für Proportionen, Materialien und Licht. Es geht nicht darum,

laut zu sein – sondern stimmig. Zeitlosigkeit ist für uns wichtiger als

Trends.

Streifzug: Zum 40-jährigen Jubiläum: Was

wünschen Sie sich für die nächsten Jahre?

Weiterhin Orte und Räume zu schaffen, an denen Menschen ankommen.

Und das Vertrauen, auch künftig Räume gestalten zu dürfen,

die Bestand haben – architektonisch wie emotional.

KONTAKT

Marcel Eberharter

Schumacherstraße 14

A-5020 Salzburg

T +43 (0)662 431354

studio@marcel-eberharter.com

marcel-eberharter.com

DISCOVER

YOUR NEW

HOME

Bilder: © Marcel Eberharter


New Logica

Die Rückwand mit der magischen Öffnung integriert in der Architektur

Schwab GmbH & Co.KG

Bayerhamerstraße 25 - 5020 Salzburg

+43 662 876141 - office@schwab-kuechen.at

schwab-kuechen.at

Design by Gabriele Centazzo

WENN DESIGN

VERBINDET

Stuhl Cara Outdoor mit Liberty-

Stoffen, Stehleuchte Kabuki

Outdoor und Beistelltisch

Prince Aha von Kartell.

Design: Philippe Starck /

Ferruccio Laviani

www.kartell.com

Foto: © Kartell

SIE SIND SCHÖN, SCHRILL, SELBSTBEWUSST UND SCHLAU: DIE 2025 FRISCH PRÄSENTIER-

TEN MÖBELDESIGNS VERKÖRPERN EINE NEUE EINRICHTUNGSGENERATION, DIE KEINE

NEUEN KAPITEL AUFSCHLÄGT, SONDERN GESCHICHTEN WEITERSCHREIBT. Text: Barbara Jahn

STREIFZUG SALZBURG

39

AM ENDE ZÄHLT, DASS WIEDER

NEUER SCHWUNG AUF DIE

WOHNBÜHNE KOMMT.

Sessel 1919 mit Fornasetti-Druckmotiv

„Ultime Notizie“ von Poltrona Frau.

Design: Barnabas Fornasetti

www.poltronafrau.com

Foto: © Poltrona Frau

Outdoor-Kollektion Erica mit Sofa

und Stuhl von B&B Italia.

Design: Antonio Citterio

www.bebitalia.com

Foto: © Federico Cedrone


Sofa Me-Time mit

Blümchenstoff von Moroso.

Design: García Cumini

www.moroso.it

Foto: © Studio Eye

Sessel Continuum

D.163.7 von Molteni&C.

Design: Gio Ponti

www.molteni.com

Foto: © Molteni&C.

Eines der jedes Jahr mit größter Spannung erwarteten Dinge

sind die neuen Möbeltrends. Und als leidenschaftlicher Beobachter

weiß man: Alles ist möglich. Obwohl sich viele Dinge wiederholen,

ist einiges dann doch am Ende ganz neu, was für jede Menge Gesprächsstoff

sorgt und Designbegeisterte wieder aufs Neue inspiriert.

Sessel Lia aus Metall und

Eichenholz von Molteni&C.

Design: GamFratesi

www.molteni.it

Foto: © Molteni&C.

FARBEN-FEST

Ein strahlendes Sonnengelb, ein herzhaftes Apfelgrün, ein funkelndes

Himmelblau, dazu zarte Pastelltöne und erdige Naturfarben, die allesamt

in der Beige- und Braunpalette zu finden sind. Es ist, als ob der

Sommer höchstpersönlich in die Gärten, auf den Terrassen oder in

die Salons einziehen würde. Die Designer zögern nicht, ordentlich in

die Farbtöpfe zu greifen und sich auch bei den Mustern zu bedienen,

die manchmal einen leichten Retro-Touch hinzufügen. Gerne setzt

man damit Akzente, die einen Raum oder einen bestimmten Bereich

zu etwas Besonderem machen und ein Highlight setzen, zu dem

man eine Geschichte erzählen kann. Lieblingsplatz, Mitbringsel oder

jüngste Entdeckung auf der letzten Reise zu einer der zahlreichen

Design-Messen? Am Ende zählt, dass wieder neuer Schwung auf die

Wohnbühne kommt.

STREIFZUG SALZBURG

41

MATERIAL-PARTY

Selbstverständlich ist gerade bei den Werkstoffen die

Nachhaltigkeit nach wie vor ein Dauerbrenner. Doch

bei weitem nicht das einzige, denn es entstehen

immer wieder neue Kombinationen, die Fauteuils,

Sofas, Tische und Stühle, von denen bereits jeweils

Tausende existieren, dann doch aus einem neuen

Blickwinkel erscheinen lassen. Da wird beispielsweise

die Schwerkraft umgedreht, etwa mit einer Sitzschale,

die auf gläsernen Beinen schwebt, Leder wird kunstvoll

bedruckt und Marmor in die unterschiedlichsten

Formen gebracht. Zartes Flechtwerk, kunstvolle

Tischlerarbeiten und Schneiderdetails auf dem Niveau

der Haute-Couture lassen Augen glänzen, Herzen

höherschlagen und Möbelstücke auch haptisch ganz

neu erleben.

FORMEN-FEIER

Während man im letzten Jahr dem Minimalismus

absolut abgeschworen und eine neue Ära der Opulenz

eingeläutet hatte, wurden heuer die Karten dann

doch wieder ein wenig anders gemischt. Kaum zuvor

wurden so viele Stühle mit nur drei Beinen gesichtet,

dafür – sozusagen als Gegenpol – so richtig schwere,

bodenhaftende Sofas und Sitzlandschaften, die gerne

den Raum für sich beanspruchen. Bei den Sesseln ist

ein gewisser Hang zur Umarmung festzustellen, realisiert

durch ein Design, das die Rückenlehne nahtlos

in die Armlehnen übergehen lässt. Auch wenn diese

Idee sehr viele hatten: Die Vielfalt ist trotzdem überwältigend.

SELBSTVERSTÄNDLICH IST GERADE

BEI DEN WERKSTOFFEN DIE

NACHHALTIGKEIT NACH WIE

VOR EIN DAUERBRENNER.

Sessel Lorelei aus der Kollektion

Maserati von Giorgetti.

Design: Giorgetti R&D

www.giorgettimeda.com

Foto: © Giorgetti

Sofa Koji in Nubuk-Leder von Porada.

Design: Giuseppe Viganò

www.porada.it

Foto: © Porada


Sofa- und Sesselkollektion

Riley von Minotti.

Design: Hannes Peer

www.minotti.com

Foto: © Paola Pansini

RAUM-HAPPENING

Nicht zu übersehen ist eine Affinität zu großen, opulenten

Leuchten und manchmal sehr eigenwilligen

Wohnaccessoires, die schließlich dem Wohnszenario

den letzten Schliff geben. Die Keramik ist zurück, die

sich im Übrigen oft als Oberflächenmaterial bei Stauraummöbeln

und Tischen immer wieder ausmachen

lässt, aber auch im Raumausstattungsbereich ganz

stark vertreten ist. So ist sie längst nicht mehr nur auf

Küche, Bad und Toilette beschränkt, sondern hat nun

sämtliche Wohn- und Schlafzimmer für sich erobert.

Ebenfalls wieder hoch im Kurs stehen Tapeten, vorzugsweise

mit sehr ausgefallenen, starken Motiven,

die zu einer intensiveren Individualisierung der Räume

beitragen.

STIL-FESTIVAL

Dass immer wieder gerne ein oder zwei Klassiker aus

dem Archiv vor den Vorhang geholt werden, ist per se

eigentlich nichts Neues. Es ist aber gut so, denn so viele

gute Designs, die im 20. Jahrhundert kreiert wurden,

haben es wirklich nicht verdient, in der Mottenkiste

zu verschwinden. So kehren sie periodisch zurück auf

die Showbühne, und es ist immer wieder aufs Neue

überraschend, wie zeitlos und kompatibel sie bereits

damals gedacht wurden. So ist auch 2025 ein Design-

Jahr, in dem Grenzen zwischen Drinnen und Draußen

verschwimmen, neue Stil-Cocktails entstehen und

man sich einfach darüber freut, wie schön und bunt

das Leben sein kann.

Tisch Augusto aus Canaletto Nussholz

und Marmor von Porada.

Design: David Dolcini

www.porada.it

Foto: © Porada

Sessel Vanity Fair XC Imagine

Edition von Poltrona Frau.

Design: Barnaba Fornasetti

www.poltronafrau.com

Foto: © Poltrona Frau

Sonnenschirm Signoria, Sonnenliegen

Shine und Beistelltisch Twins von Emu.

Design: Arik Levy / Sebastian Herkner

www.emu.it

Foto: © Emu

Schaukelstuhl Loulou Rock mit Lodenstoff

von Gallotti & Radice.

Design: David / Nicolas

www.gallottiradice.it

Foto: © Gallotti & Radice

STREIFZUG SALZBURG

43

SCHWERELOS

IM SEIN

Bild: © Gerd Eder

MORGENS AUF DEN GROSSEN BALKON TRETEN, FRISCHE BERGLUFT

EINATMEN UND DEN BLICK IN DIE FERNE SCHWEIFEN LASSEN: DAS

IST LUXUS, DER IM GEDÄCHTNIS BLEIBT. AUF DEM HOCHPLATEAU

VON HAFLING BREITET DAS CHALET MIRABELL VOR SEINEN GÄSTEN

EIN TRAUMHAFTES PANORAMA AUS WIESEN, WALD UND BERGEN

AUS – EIN REFUGIUM, DAS KÖRPER UND SEELE GUTTUT.

STREIFZUG SALZBURG

45

Christine und Michael Reiterer haben hier ihre Vision eines Luxus-

Hotels mit viel Platz und höchstem Komfort realisiert. 2004 begannen

sie mit einem kleinen Hotel mit sechzehn Zimmern. Heute verfügt

ihr Fünf-Sterne-Hotel über 70 Zimmer und Suiten sowie vier exquisite

Bergvillen. Mit dem längsten Naturbadeteich Südtirols und einem

6000m 2 großen Spa mit mehreren Pools wird der Begriff des Wohlfühlens

neu definiert. Auch kulinarisch: Das mehrfach ausgezeich-

nete Restaurant des Hauses wird von Gault Millau und Guide Michelin

empfohlen.

NACHHALTIGE ERHOLUNG UND

GENUSS FÜR PAARE UND FAMILIEN

Durch die Trennung des Familien- vom Adults-Only-Spa mit mehreren

Saunen und dem Sonnenuntergangs-Außenpool wollen die

Gastgeber Urlaubern mit Kindern ebenso wie Paaren Entspannung

ohne Einschränkungen bieten. Auch im Restaurant gibt es getrennte

Speiseräume, damit jeder so angeregt oder ruhig genießen kann wie

gewünscht. Beim köstlichen fünf- bis sechsgängigen Abend-Menü

stehen Erzeugnisse von benachbarten Höfen, Bio-Fleisch vom Dorf-

Metzger und Kräuter aus dem eigenen Garten im Fokus. Zu den drei

Menüvarianten zählt stets eine vegane Option. Neben dem größtmöglichen

Glück aller Gäste spielt auch Nachhaltigkeit eine zentrale

Rolle. Das fängt bei der Bauweise aus Ziegeln, heimischem Fichten-

und Lärchenholz sowie Thermokiefer an und setzt sich mit der Nutzung

erneuerbarer Energien fort.


Visualisierung: ZUEGG CHALETS – neu ab Winter 2025/26

GLÜCK IST (AUCH) EINE PLATZFRAGE

litäten. Das lebhafte Meran mit dem historischen

Bilder: © Gerd Eder (3); Visualisieurung: © Perathoner Architects (rechte Seite oben)

Heute zählt das Chalet Mirabell zu den Wellness-

Hotels mit dem größten Platzangebot pro Gast im

gesamten Alpenraum – dank des 6000-m 2 -Spas, des

10.000 m 2 großen Gartens, des großzügig geschnittenen

Restaurants und der geräumigen Zimmer. Ein

besonderes Maß an Privatsphäre bieten die exklusiven

Bergvillen mit eigenen Pools und Saunen. Die

303m 2 große Premium Forest Villa fasst bis zu zwölf

Personen. Auch die Master Villen mit 160m 2 und die

Premium Villa mit 230m 2 Fläche bieten mit je drei

Schlafzimmern und drei Bädern sowie Designer-

Küche, Weinschrank und eleganter Couch-Landschaft

jeweils bis zu acht Gästen eine unvergessliche

Urlaubskulisse.

ÜBER DEN DÄCHERN MERANS

Die Lage nahe dem Ski- und Wandergebiet Meran

2000 eröffnet alle Möglichkeiten für Aktivitäten in

der Natur. 40 Kilometer Alpin-Piste und je drei Kilometer

Naturrodelbahn und Langlaufloipe verwandeln

sich im Sommer in eine grüne Berglandschaft

mit einem Netz attraktiver Wanderwege. Almwirtschaften

versorgen Wanderer mit Südtiroler Spezia-

Zentrum an der Passer, zahlreichen Geschäften und

den bekannten Gärten von Schloss Trauttmansdorff

ist in einer Viertelstunde erreichbar.

SPEKTAKULÄRE NEUIGKEITEN AB

DEZEMBER 2025 – ZUEGG CHALETS

Im Winter 2025/2026 werden drei weitere Chalets

(Ski-in/Ski-out) und ein weiteres Chalet mit Restau-

rant und einer Bergloft-Wohnung das Angebot des

Chalet Mirabell ergänzen. Nur zehn Minuten vom

Hotel entfernt finden Tagesgäste im Ski- und Wan-

dergebiet Meran2000 im neuen Restaurant feinste

Kulinarik mit Seele – eine moderne Mischung aus

traditionellen alpinen Speisen und ausgewählten

Genussmomenten für Feinschmecker:innen.

Chalet-Gäste profitieren tagsüber von den kulinarischen

Highlights im Restaurant, abends sind sie

ganz für sich inmitten der Natur. Das Frühstück

wird als erlesene Südtiroler Frühstücksbox direkt

und leise in die Wohnstube serviert. Jedes Chalet

verfügt über eine private Sauna und über einen Hot

Tub mit Whirlpoolfunktion – perfekt zum Entspannen

mit Bergblick.

DAS MEHRFACH

AUSGEZEICHNETE

RESTAURANT DES

HAUSES WIRD VON

GAULT MILLAU UND

GUIDE MICHELIN

EMPFOHLEN.

KONTAKT

Hotel Chalet Mirabell

Falzebenstraße 112

I-39010 Hafling bei Meran

T +39 0473 279 300

info@hotel-chaletmirabell.com

www.hotel-chaletmirabell.com

www.bergvillen.com

STREIFZUG SALZBURG

47

MERAN-ZENTRUM

EXKLUSIVE

DACHGESCHOSS-

WOHNUNG


BESONDERHEIT: Ensembleschutz

NETTOFLÄCHE: ca. 135m 2

ENERGIEDATEN: Klimaklasse G

KAUFPREIS: auf Anfrage

Visualisierungen: © Biquadra

Die Attikawohnung im verkehrsberuhigten Herzen

von Meran befindet sich im Dachgeschoss eines

historischen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1908.

Sie besticht durch ihr besonderes Liberty Flair, ihre

Raumstruktur, die schönen, historischen Fenster und

ihren einzigartigen Ausblick.

Eine interne Treppe führt auf eine kleine, private

Dachterrasse und zu einem kleinen Wohnraum. Die

Terrasse, hoch über den Dächern von Meran, bietet

einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die

umliegenden Berge. Die Attikawohnung muss einer

umfassenden Kernsanierung unterzogen werden, was

den Käufern jedoch die Möglichkeit bietet, sie nach

individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Die Verkäufer haben ein renommiertes Südtiroler

Architekturbüro mit der Erstellung von Renderings

und Plänen beauftragt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten

aufzuzeigen.

Einen großen Mehrwert stellt zudem die Möglichkeit

der touristischen Vermietung der Immobilie dar. Die

zentrale Lage macht sie zum idealen Urlaubszuhause

für Menschen, die das alpin-mediterrane Flair Merans

lieben. Hier verweilen Besucher mitten im Geschehen

und erleben Kultur, Natur und den einzigartigen

Charme Merans hautnah. Die historischen Lauben

mit ihren Geschäften, Museen, Bars und Restaurants

laden zum entspannten Genuss ein, Promenaden und

Parks sowie die Therme Meran sind nur einen Steinwurf

entfernt.

Weitere Informationen:

STREIFZUG SALZBURG

49

wohl + fühlen

Wenn es um die Gestaltung

Ihres Gartens geht, geben

wir alles. Mit festem Blick auf

Ihre Wünsche und mit viel

Liebe zum Detail schaffen

unsere Landschaftsarchitekten

Orte, an denen Sie sich

rundum wohlfühlen können.

Ob überlegte Bepflanzung,

besondere Materialverwendung,

kristallklare Naturpools

oder ausgewählte Outdoormöbel

– hier finden Sie sich

und Ihre innere Ruhe wieder.

Eine Oase

nach Plan

garten-hennerbichler.at

STREIFZUG DURCH DIE WELT DER WEINE

Johann Eder, Restaurantleitung und Sommelier Bootshaus am Traunsee

Bild: © Traunsee Hotels (Portrait Johann Eder); © grey – stock.adobe.com (Weißweinwelle)

ES GEHT NUR

ANDERS,

KEINESFALLS

BESSER

HANSI EDER, DIPLOM-SOMMELIER AUS DEM BOOTS-

HAUS AM TRAUNSEE, NIMMT UNS WIEDER MIT IN SEINE

WELT DER WEINE. DIESES MAL STELLT ER EIN WEINGUT

VOR, DAS MITUNTER DIE HERAUSRAGENDE QUALITÄT

DES DEUTSCHEN WEINS AUF EIN NEUES LEVEL HEBT.

Text: Hansi Eder, Sommelier & Gastgeber Bootshaus am Traunsee

STREIFZUG SALZBURG

53

Heute sind wir in Deutschland. Genauer gesagt in Gimmeldingen in

der Pfalz. Sanft rollende Hügel, nahezu vollständig mit unser aller Lieblingspflanze

bedeckt – dem Wein. Wenn man davon spricht, dass sich

der deutsche Wein in den letzten Jahren neu erfunden hat, dann ist

das Weingut Christmann eine der treibenden Kräfte dahinter.

HERAUSFORDERUNGEN & ZUSAMMENHALT

1798: Wechselvolle Zeiten für die Gegend, man gehört jetzt zu Frankreich.

Aber nicht nur Schwierigkeiten, sondern auch Chancen gehen

aus diesem Wechsel hervor. So sah das damals auch der 23-jährige

Georg Köhler, der Land seiner Vorfahren erwarb und damit begann,

Weinberge zu bewirtschaften und Wein zu machen. Sein Sohn Philipp

vergrößerte das Weingut schließlich beträchtlich. Es folgt eine wechselvolle,

generationenübergreifende Geschichte. Heute führen Vater

Steffen und Tochter Sophie das Weingut Christmann. Doch dieser Weg

war nicht von Anfang an klar, denn Steffen studierte zuerst noch Jus.

Dann packte ihn aber doch die Freude am Weinberg. Er übernimmt

das Weingut seiner Familie und beginnt sich mit Biodynamie, Lagencharakter

und Tradition auseinanderzusetzen. Sophie ist nun die achte

Generation am Weingut und teilt die Leidenschaft ihres Vaters. Ein

echter Familienbetrieb halt.

WENIGE PRODUKTE HABEN EINE

SO KURZE WERTSCHÖPFUNGSKETTE

WIE DER WEIN.

In kleinen Kisten warten die

Trauben darauf, gepresst

zu werden.

WARUM WEIN, SOPHIE?

„Wenige Produkte haben eine so kurze Wertschöpfungskette wie der

Wein.“ Klingt wie ein klar definiertes Wording einer Marketingagentur, ist

hier aber gelebte Realität. Man pflanzt den Stock selbst, kümmert sich

das ganze Jahr über darum, erntet die Trauben, im Keller die Balance

zwischen Eingriff und „Nichtstun“ – gelebtes Laissez-faire also. Füllen,

und dann mit dem eigenen Wein zu den Kollegen, Händlern, Sommeliers

fahren, um zu zeigen, was man übers Jahr gemacht hat. Kurze

Pause und alles fängt von vorne an. Ganz schön viel zu tun. Wenn man

dann doch größer werden möchte (was das Ziel vieler Weingüter ist),

geht jedoch oftmals etwas verloren.

BIS IN DIE TIEFE VERBESSERN

Bei den Christmanns geht es nicht um Erweiterung, sondern um Schärfung.

Weingutsverkleinerung, mehr Aufmerksamkeit für jeden einzelnen

Stock. An erster Stelle steht die Lage, an zweiter und dritter auch.

Man muss schon ein bisschen verrückt sein, um – wie die beiden – die

kleinsten Stellschrauben zu suchen, damit sich das Pfälzer Terroir noch

präziser im Wein zeigt. Die Weine werden dadurch immer noch ein

bisschen klarer, feiner, herkunftsbezogener. Hier entsteht Riesling auf

Weltklasse-Niveau, schon seit Jahren. Der Pinot pfeift aus allen Rohren,

hier hat Sophie viel mitgebracht. Man spielt mit- und nicht gegeneinander,

deshalb immer auch der Austausch mit Huber, Keller und Co.

Bilder: © Peter Pender (4); © grey – stock.adobe.com (Weißweinwelle)


Zu dritt denkt es sich besser als allein.

Neuerdings produzieren sie sogar auch Sekt. Aus einer verzwickten

Situation heraus entstanden, werden die beiden von Mathieu

Kaufmann unterstützt, vormals Kellermeister bei Buhl. Das Ziel ist

(logischerweise) kein günstig produzierter Aperitif, sondern Sekt

mit Lagencharakter und Tiefgang.

DAS WAR NOCH NICHT ALLES

Hier nur ein paar besondere Empfehlungen aus dem erstklassigen

Portfolio der Christmanns: Christmann Kaufmann Burgunder

Cuvée 204: zuerst leise, unaufdringlich, fast staubig. Bergamotte,

Brioche, Jod und Birne. Am Gaumen, vorwärts Marsch. Unglaubliche

Spannung, kalkig, hell. Feine Perlage, Salin, viel Zitrus, etwas

Hefe, nie zu karg. Das ist Deutsch? Wahnsinn!

Gimmeldinger Biengarten Spätburgunder 1G VDP. Erste Lage

2021: schlank, fein, leise. Etwas Cranberry, Schwarzkirsche und

Pfeffer, fein rauchig reduktiv. Immer tänzelnd. Am Gaumen frisch,

elegant, man merkt den Kalk. Feine Salzigkeit, immer in Balance

mit Tannin und Extrakt. Ganz feine Klinge, absolut klasse, was hier

in die Flasche gezogen wird. Unbedingt aber noch fünf Jahre dort

lassen. Also in der Flasche.

Parzelle für Parzelle, Zeile für Zeile, Stock für Stock wird alles sorgfältig

begutachtet.

Idig Riesling GG VDP. Große Lage 2012: Als wären 13 Jahre nichts.

Fein kalkige Mineralität, Kräuter, weißer Pfirsich und Zesten, etwas

Kamille und Grüntee. Die Nase verrät, warum deutscher Riesling

den Stand hat, den er hat. Am Gaumen zart, kraftvoll und elegant.

Ein Wein der Gegensätze, und trotzdem in beeindruckender

Balance. Es geht nur anders, kaum aber besser.

STREIFZUG SALZBURG

55

VOLA / T39EL in Gold -70

FOREVER

YOUNG

DER EINGEBAUTE, BEHEIZTE HANDTUCHWÄRMER

VOLA T39 AUS DEM JAHR 2009 (UPGRADE 2021)

IST ALS BAUKASTENSYSTEM AUS HEIZSTÄBEN

KONZIPIERT. SO KANN ER – IDEAL FÜR INDIVI-

DUELLE DESIGNLÖSUNGEN – DEN JEWEILIGEN

ERFORDERNISSEN DER KUNDEN ENTSPRECHEND

POSITIONIERT WERDEN.

Bild: © VOLA

STREIFZUG SALZBURG

57

VOLA / T39, Edelstahl gebürstet -40


VOLA / T39EL, 2121 &

321 in Kupfer -64

AUCH KOMMENDE

GENERATIONEN

WERDEN AN DEN

ZEITLOS MODERNEN,

FUNKTIONALEN

MODELLEN VIEL

FREUDE HABEN.

G

ÜBER VOLA

VOLA hat 1968 die moderne Armatur erfunden. In Anlehnung an die Originalentwürfe von Arne

Jacobsen und Verner Overgaard verbindet VOLA außergewöhnliches dänisches Design mit

Handwerkskunst und verantwortungsvoller Herstellung. Von Anfang an wurden die Produkte

für die Reinheit ihrer Form, ihre unübertroffene Qualität und ihre zeitlose Schlichtheit gefeiert.

Der ikonische Eingriffmischer KV1 z.B. wurde 1974 in die ständige Designsammlung des MOMA

New York aufgenommen und ist im Dänischen Designmuseum in Kopenhagen ausgestellt.

VOLA hält unverändert an seinen grundlegenden Prinzipien von exzellentem Design und herausragender

Funktionalität fest. Diese Werte prägen das Denken, Gestalten und Produzieren –

gestern, heute und in Zukunft. Oft kopiert, doch nie erreicht, ist VOLA seit 1968 die erste Wahl

für anspruchsvolle Designer.

Getreu der VOLA-Markenphilosophie ist auch der

neue Handtuchwärmer eine kompakte, eingebaute

Einheit, bei der alle technischen Komponenten

hinter der Wand versteckt sind. Dank dem flexiblen

System von Heizstäben passt er zu jeder vorgegebenen

Inneneinrichtung und zu jedem Fliesen-

Arrangement. Damit ist maximale Anwendervielfalt

bei der Montage gewährleistet – für die perfekte

Designlösung in jedem zeitgemäßen Badezimmer.

für die gesamte Produktpalette erhältlich. Sogar

die Innenteile der ältesten Produkte können repariert

und ersetzt werden. Langlebigkeit ist deshalb

– auch dank des modularen Designsystems – ein

Versprechen, das über die gesamte Produktpalette

garantiert wird, sogar bei Designs von 1968. Das

bedeutet: Auch kommende Generationen werden

an den zeitlos modernen, funktionalen Modellen

viel Freude haben.

Bilder: © VOLA

INDIVIDUELLE FERTIGUNG

Jede eingebaute Einheit wird nach den Wünschen

des jeweiligen Auftraggebers produziert und vom

VOLA-Werk in Dänemark innerhalb weniger Tage an

den Endkunden ausgeliefert. Auch dabei ist VOLA

Marktführer, wenn es darum geht, Design und Funktionalität

mit einem effizienten Produktions- und

Logistikkonzept zusammenzuführen. Der VOLA-

Handtuchwärmer ist lieferbar in allen VOLA-Farben

– unter anderen in Chrom, gebürstetem Chrom in

Schwarz matt oder Kupfer und gebürstetem, rostfreiem

Stahl.

ZEITLOS MODERNE LANGLEBIGKEIT

Nachhaltigkeit und wertbeständige Qualitätsprodukte

sind für VOLA wichtig. Das bedeutete für

VOLA von Anfang an: Selbst viele Jahre nach der

ursprünglichen Produktion sind noch Ersatzteile

NACHHALTIGKEIT VOR TRENDS

Bei VOLA geht es nicht um Neuheiten um jeden

Preis. Die Premium-Marke folgt keinen kurzlebigen

Trends, schafft keine „neuen“ Produkte extra nur

für eine Saison. VOLA bringt nur dann ein neues

Produkt auf den Markt, wenn es einen realen

Bedarf dafür gibt und wenn jedes Detail passt –

mit einem zeitlosen Design, das innen und außen

wirklich langlebig ist.

KONTAKT

VOLA Vertriebs GmbH

Kandlgasse 19

A-1070 Wien

T +43 (0)1 5263971-0

info@vola.at

www.vola.at

STREIFZUG SALZBURG

59

Bilder: © Leene Winkel

LIEBLINGSMÖBEL ODER

GESAMTPROJEKT?

Alles aus unserer Werkstatt.

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SEIT 15 JAHREN CUM LAUDE IMMOBILIA

Alle für einen, nämlich für Sie. Wo der Kunde König ist, Ihre Wünsche an erster Stelle stehen und ein Team

von passionierten Immobilienexperten Ihnen von der Suche bis zum Einzug kompetent zur Seite steht.

Seit 15 Jahren finden wir die besten Seiten im Alpenraum.

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SALZBURG/ANIF ANIF360 – Exklusives Wohnprojekt mit vier Villen-Residenzen

Bilder: © Karl Schießl

Jede Residenz bietet Wohlfühlraum auf vier Ebenen, inklusive Smarthome-System

für Licht und Beschattung und auf Wunsch Rundumservice

vom Concierge-Dienst (von der Garten- und Innengestaltung

bis zur Reinigung) sowie optional eingerichtetem 55m 2 Spa-Bereich

zum Relaxen und Abschalten. Der begrünte Innenhof, der die Villen

zentral in der Mitte eint, verwandelt sich ebenerdig zu einer attraktiven

und praktischen Nebeneingangszone und verleiht der darunterliegenden,

großzügigen Designer-Tiefgarage, mit dazugehöriger Wallbox,

einen besonderen Charakter. Die beheizte Zufahrt sorgt im Winter

zusätzlich für Sicherheit und Komfort. Im Anif360 findet man maßgeschneiderte

Innenräume, eine offene Küche mit freistehendem

Küchenblock und einer gemütlichen Loungeecke inklusive Kamin in

Marmor-Optik. Eine ca. 45m 2 große Dachterrasse mit Lounge-Area gibt

den Blick auf ein unvergleichbares Bergpanorama frei und bildet das

Herzstück der Villen. Freistehende Wannen machen die Badezimmer

zu wahren Wohlfühloasen. Die großzügigen Duschnischen mit Regendusche

und maßgefertigten, brünierten Nurglas-Trennwänden sorgen

für perfektes Wellness-Feeling. Ein komfortabler Wäscheabwurfschacht

führt direkt in den Wirtschaftsraum.

Die schlüsselfertige Ausstattung (Variante Elegance oder Bright) beinhaltet

Fußböden, Innentüren, Bäder inkl. Armaturen und Wandfarben.

Sonderwünsche werden im Zuge einer Sonderwunschabwicklung

realisiert. Möblierung, Küche, Sauna, etc. sind nicht im Ausstattungspaket

enthalten, können aber über den Bauträger beauftragt werden.

Objekt-Nr.: AN360

VILLEN: 4 WOHN-/NUTZFLÄCHEN: ca. 350m 2 GRUNDSTÜCKE: 465m 2 bis 744m 2 SCHLAFZIMMER: je 3 BÄDER: je 4

STELLPLÄTZE: je 3 (Tiefgarage) ENERGIEDATEN: in Arbeit, BJ 2024 KAUFPREISE: € 5.100.000,– bis € 5.900.000,–

CUM LAUDE IMMOBILIA

Wegscheidgasse 16 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 65005

info@cumlaudeimmobilia.com · www.cumlaudeimmobilia.com

STREIFZUG SALZBURG

63

NEUKIRCHEN AM GROSSVENEDIGER Ski-in-/Ski-out-Chalet mit touristischer Nutzung

Bilder: © Gerhard Groger

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in den Alpen – einem

charmanten Chalet im malerischen Resort auf der Sonnenseite der

Gemeinde Neukirchen am Großvenediger. Dieses exklusive Chalet

bietet mit Ski-in/Ski-out direkten Zugang zum Skigebiet und lädt im

Winter zu erstklassigen Skiabenteuern ein. Im Sommer begeistert die

Region mit einem vielfältigen Freizeitangebot – von Wandern und

Mountainbiken bis hin zu idyllischen Ausflügen in die Natur. Das Chalet

überzeugt mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche, ergänzt durch

ca. 59m 2 Balkone und Terrassen, die ein atemberaubendes Panorama

bieten. Die hochwertige Ausstattung und moderne Möblierung

schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich

mit Kamin, der private Wellnessbereich mit Sauna und der Skiraum mit

Skischuhwärmer bieten höchsten Komfort – perfekt für entspannte

Urlaube mit Familie oder Freunden.

Zusätzlich profitieren Sie von einer Photovoltaikanlage, einer Wallbox

für E-Autos sowie einem Eigentümerraum für persönliche Gegenstände.

Das Chalet liegt in einem Resort, das durch seine exzellente Infrastruktur

besticht: Rezeptionsgebäude, Restaurant, Naturpool, Fitnessstudio und

Seminarraum. Die Bewirtschaftung erfolgt über den renommierten

Betreiber „Chalets Plus“, der Ihr Chalet wochenweise an Touristen vermietet.

So genießen Sie nicht nur attraktive Einnahmen, sondern können

auch selbst flexibel Urlaub im eigenen Chalet machen. Objekt-Nr.: JK022

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 168m 2 GRUNDSTÜCK: ca. 257m 2 SCHLAFZIMMER: 3 BÄDER: 2 STELLPLÄTZE: 2 (Carport)

ENERGIEDATEN: HWB 41, fGEE 0,81, BJ 2018 KAUFPREIS: € 1.350.000,–

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SALZBURG Wohnprojekt mit drei exklusiven Villen


Im richtigen Licht erstrahlt das Anwesen mit bronzefarbener Zackenprofilfassade,

kombiniert mit schwarzen, großflächigen Fensterelementen, in

neuem Glanz: über BUS-Lichtsteuerung und Smarthome-System lassen

sich Beleuchtung/Beschattung innen wie außen individuell steuern. Im

Untergeschoss sind alle drei Einheiten durch eine Tiefgarage miteinander

verbunden. Jedes Anwesen bietet eine überdachte Terrasse

sowie einen Pool mit Gegenstromanlage. Die Wohn-, Ess- und Schlafbereiche

sind mit Landhausdielen aus Eichenholz und putzversenkten

Sockelleisten ausgestattet. Der Kamin, mit dem jede Wohneinheit der

drei Anwesen versehen ist, sorgt für heimeliges Wohngefühl. Die auf

Wunsch erhältliche offene Luxusküche ist mit neuesten Geräten ausgestattet

und geht fließend in den zentralen Essbereich über. Der optional

erwerbbare Spa-Bereich wird mit einer finnischen Sauna und stilvollen

Vertäfelungen zum privaten Wellnesstempel. Auch die großzügigen Bäder

– mit freistehenden Badewannen, maßgefertigten, brünierten Nurglas-

Trennwänden und Regenduschen – schaffen ein ideales Relax-Umfeld.

Die Schlafzimmer beeindrucken mit einer harmonischen Symbiose aus

Eleganz und Entspannung. Dank gemütlicher Sitznischen verwandeln

sich die Fensterfronten hier zu besonderen Oasen; Design und Dekor

passen sich dabei perfekt dem grünen Umfeld an.

Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet Fußböden, Innentüren, Bäder

inkl. Armaturen, Wandfarben. Sonderwünsche werden im Zuge einer

Sonderwunschabwicklung realisiert. Möblierung, Küche, Sauna, etc. sind

nicht im Ausstattungspaket enthalten, können aber über den Bauträger

beauftragt werden. Objekt-Nr.: KW001

VILLEN: 3 WOHNFLÄCHEN: ab ca. 215m 2 GRUNDSTÜCKE: 317m 2 bis 363m 2 SCHLAFZIMMER: 2–4 BÄDER: je 3

STELLPLÄTZE: je 2 (Tiefgarage)+1 (außen) ENERGIEDATEN: in Arbeit, BJ 2024 KAUFPREISE: ab € 3.500.000,–

CUM LAUDE IMMOBILIA



STREIFZUG SALZBURG

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ZELL AM SEE Luxuriöses Chalet mit Blick auf das Kitzsteinhorn


Die Immobilie liegt in der begehrten Wohngegend Zellermoos in Zell

am See, einer idyllischen Region zwischen majestätischen Bergen und

dem malerischen Zeller See – ein Paradies für Sport- und Naturliebhaber,

vor allem dank des weitläufigen Skigebiets, das sowohl Anfänger als

auch erfahrene Skifahrer begeistert. Direkt vor der Haustür beginnt das

Skivergnügen im Skigebiet Schmittenhöhe mit modernen Liftanlagen

und abwechslungsreichen Pisten. Nur wenige Minuten entfernt liegt

das Kitzsteinhorn – der bekannte Gletscher, der sogar Skifahren im

Sommer ermöglicht und atemberaubende Panoramablicke bietet.

In der warmen Jahreszeit laden Golfplatz, Wanderwege und der

Zeller See zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Diese Region ist perfekt

für Sommer- und Winterattraktionen und für höchste Lebensqualität.

Das Chalet besticht durch eine moderne und hochwertige Bauweise

und bietet höchsten Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept.

Schlafzimmer und luxuriöse Badezimmer sind mit edlen Eichenböden

und stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Der großzügige Wellnessbereich

lädt zur Entspannung ein, der Outdoor-Pool bietet im Sommer

eine erfrischende Oase. Die Galerie im Dachgeschoss eröffnet die

Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer mit Bad oder Platz für ein

Büro oder einen Fitnessraum. Auf den weitläufigen Terrassen und dem

Balkon genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Kitzsteinhorn.

Das Chalet verfügt außerdem über eine Doppelgarage und modernste

technische Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung für ein unvergleichliches

Wohlgefühl. Objekt-Nr.: SN838

WOHN-/NUTZFLÄCHE: 326,70m 2 GRUNDSTÜCK: 632m 2 TERRASSEN/BALKON: 105,70m 2 SCHLAFZIMMER: 3 BÄDER: 3

STELLPLÄTZE: 2 (Doppelgarage) ENERGIEDATEN: in Arbeit, HZG Fußbodenheizung, BJ 2024 KAUFPREIS: € 3.750.000,–

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SELF

CARE

IM FAMILIENHOTEL

Bild: © Heldentheater/Hotel Steiner

QUALITY TIME NUR FÜR SIE SELBST.

SICH AUF FASTEN, YOGA, TÖPFERN

ODER EINEN BIOGRAFIE-WORKSHOP

EINLASSEN – UND DIE KINDER WÄH-

RENDDESSEN GUT BETREUT WISSEN:

IM VIER-STERNE-SUPERIOR-HOTEL

STEINER, EINEM DER FÜHRENDEN

FAMILIENHOTELS DES LANDES, IST

BEIDES MÖGLICH.

STREIFZUG SALZBURG

69

n herrlicher Lage auf 1750 Metern Seehöhe

müssen und sich von früh bis spät kulinarisch ver-

reinste Bergluft einatmen und abseits jeglichen

wöhnen lassen können.

Trubels entspannen. Hier bedeutet das: Wellbeing

auf ganzer Linie für die Eltern und jede Menge Abenteuer

für die Kids. Denn als Eltern von zwei Buben

AUS DEM EIGENEN LEBEN LERNEN

Beim Biografie-Workshop mit Waldorfpädagogin und

sind Andrea und Thomas Steiner natürlich auch Ex-

Mediatorin Elisabeth Burkart wird eine Kleingruppe

perten für Bedürfnisse und Vorlieben von Familien

von über ab 35-Jährigen angeleitet, den eigenen Lebens-

im Urlaub. Deshalb bieten sie auch für Eltern eine

lauf zu betrachten und darzustellen. Die Anwendung

Vielfalt an wohltuenden Packages an:

von unterschiedlichen, künstlerischen Mitteln bringt

ADULTS-ONLY-WELLNESS ON TOP

Dank der Höhenlage werden Gäste im Hotel Steiner

Mut zur Selbsterkenntnis. Ziel des Workshops ist es,

nicht in alten Mustern steckenzubleiben und das

eigene Potenzial voll auszuschöpfen.

DANK DER HÖHEN-

LAGE WERDEN GÄSTE

IM HOTEL STEINER

MIT EINEM TRAUM-

HAFTEN AUSBLICK

BELOHNT.

mit einem traumhaften Ausblick belohnt – nicht nur

wenn sie im Rooftop-Infinitypool „den Berggipfeln

entgegenschwimmen“. Das stylische Rooftop-Spa

für Adults only bietet zudem finnische Sauna, Biosauna

und Ruheräume mit Ausblick auf die Radstädter

Tauern.

GENUSS-VOLLPENSION

Als bekennende Gourmets und Weinkenner ist es

den Gastgebern besonders wichtig, dass Gäste im

Urlaub nicht auf bestimmte Essenszeiten achten

NACH HERZENSLUST TÖPFERN

Man setzt sich gemeinsam an die Töpferscheibe,

spürt den Ton zwischen den Fingern und taucht mit

allen Sinnen ganz bewusst in die Welt der Keramik

ein. Alles andere rückt in dem Moment in den Hintergrund.

Kunstexpertin Helene führt durch eine neue

Erfahrung, bei der Ideen verwirklicht werden und

man etwas zum Angreifen entstehen lässt. Ob Becher,

Skulpturen oder Glücksbringer – der Kreativität sind

keine Grenzen gesetzt.

Bilder: © Heldentheater/Hotel Steiner


RESET DURCH HEIL-

UND BASENFASTEN

Bewusstes Verzichten als schöne und bereichernde

Erfahrung: Beim Heil- und Basenfasten wird dem

Körper die Möglichkeit gegeben, zu entschlacken, zu

entgiften und Platz für Neues zu schaffen. Willkommene

Nebeneffekte sind dabei die Klarheit, die sich

im Kopf einstellt, und das wunderbare Körpergefühl.

Ein Maximum an Wellbeing ist während dieser Zeit

ideal, um Altes loszulassen und neu durchzustarten.

GLEICHKLANG MIT YOGA

Geerdet abheben: An den Yoga-Tagen führt Christina

Stambula in die Welt des Kundalini-Yogas ein. Während

der Geist fliegen lernt, kommen Körper und

Seele in Gleichklang und man kehrt geerdet in den

Alltag zurück. Entspannte Wanderungen, Waldbaden

kombiniert mit Meditationen, Saunaaufgüsse und geführte

Fantasie-Reisen bilden dabei eine wunderbare

Ergänzung.

Das Panorama-

Hallenbad ist vor

allem bei Kindern

sehr beliebt.

ALL FOR KIDS

Und was machen die „kleinen Helden“ inzwischen?

„‘Es gibt so viel zu tun, so viel zu erleben‘, hören wir

nicht selten, wenn‘s um die Tagesplanung mit den

Kids geht. Großer Appetit auf das Leben draußen und

drinnen. Rundumvergnügen – ganz ohne nervige

STREIFZUG SALZBURG

71

Damit Ihre Kinder bei

egal welchem Wetter

beschäftigt sind, verfügt

das Hotel auch über einen

Indoor-Sandspielplatz.

Ein spannendes Highlight für die

Großen: Biografie-Workshop

mit Elisabeth Burkart

Auch der Indoor-Waldspielplatz ist ein

beliebter Ort für die ganze Familie.

Animation. Von den Bergen bis zum Indoorspielplatz

im Hotel, der den Wald, das Wasser und den Sand

hereinholt – sollte das Wetter einmal nicht mitspielen.

Gute Zeiten miteinander. So soll‘s sein“, erzählt

Andrea Steiner. Denn wenn Eltern mal ihre eigenen

Wege gehen wollen, dann kommt die Kinderbetreuung

für Kids ab drei Jahren (windelfrei) ins

Spiel. Diese bietet die „Familie für Familien“ Steiner

sowohl für den entspannten Winter- als auch für den

Sommerurlaub an. Neben dem Familien-Schwimmbad

können die Kinder auf dem Indoor-Waldspielplatz

Klettermöglichkeiten, Rutschen, Schaukeln und

den Ninja Warrior Parcours nutzen, um sich richtig

auszutoben.

Kreativität und Fingerspitzengefühl sind im Malatelier

und in der Holzwerkstatt gefragt. Inspiriert

von Thomas Steiners Japanreise, lässt sich im

Karaoke-Raum das Gespür für die richtigen Töne

entdecken. Nicht nur bei Sonnenschein werden

hier Sandburgen gebaut, denn es gibt einen ganzen

Raum mit Sand – in der Indoor-Kinderwelt.

Alle Infos und Packages unter: www.hotel-steiner.at

KONTAKT

Hotel Steiner ****s

Familie Andrea & Thomas Steiner

Römerstraße 45

A-5562 Obertauern

T +43 (0)6456 7306

info@hotel-steiner.at

www.hotel-steiner.at

Bilder: © Heldentheater/Hotel Steiner (2); © Hotel Steiner (Elisabeth Burkart)


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HABEN SPEZIELLE FARBWÜNSCHE.

Wir richten das ein.

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Bild: © Ikuna 2025

DER IKUNA NATURERLEBNISPARK BEGEISTERT IN NATTERNBACH MIT NEUEN HIGHLIGHTS

AUF HÖCHSTEM NIVEAU. EINGEBETTET IN DIE SANFTE HÜGELLANDSCHAFT DES HAUSRUCK-

VIERTELS ZÄHLT DER IKUNA NATURERLEBNISPARK ZU DEN BELIEBTESTEN AUSFLUGSZIELEN

IN OBERÖSTERREICH. MIT EINER EINZIGARTIGEN KOMBINATION AUS NATUR, BEWEGUNG,

SPIEL UND ENTSPANNUNG BEGEISTERT DER PARK FAMILIEN, SCHULKLASSEN UND ERLEBNIS-

URLAUBER GLEICHERMASSEN. INNOVATIVE ANGEBOTE, NATURNAHE GESTALTUNG UND EIN

DURCHDACHTES GESAMTKONZEPT MACHEN IKUNA ZU EINEM VORZEIGEBEISPIEL FÜR MO-

DERNEN, NACHHALTIGEN FREIZEITGENUSS.

&

NATUR,

ABENTEUER

ERHOLUNG

STREIFZUG SALZBURG

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B

NEU SEIT FRÜHJAHR: DIE IKUNA

CAMPING LODGE – EIN INNOVATIVES

GLAMPING-ERLEBNIS MIT

WELLNESS-AREA, GRILLPLÄTZEN,

LOUNGEBEREICHEN UND

VIELEM MEHR.

BEWEGUNG TRIFFT NATUR –

SPIEL TRIFFT STAUNEN

Über 90 liebevoll gestaltete Spiel- und Erlebnis-

stationen machen den Park zu einem echten Abenteuerland

für kleine und große Entdecker:innen. Ob

auf Österreichs größter Piratenküste, der längsten

Holz-Kugelbahn der Welt oder bei einer rasanten

Fahrt auf der Triple-Tubing-Bahn – Spaß und Action

sind garantiert. Faszinierende, lebensgroße Dinosaurier

sorgen für Staunen, während Ponyreiten

(jeden Sonntag bei Schönwetter) und eine spektakuläre

Artistenshow (samstags, sonntags, feiertags

und in den Ferien von 11.00 bis 15.00 Uhr) für besondere

Erlebnisse sorgen.

NEU: DER IKUNA NINJA DSCHUNGEL

– ACTION UNTER DACH

Seit Ende Mai begeistert der neue Indoor IKUNA

NINJA DSCHUNGEL: Balancieren, klettern, blitzschnell

reagieren – hier ist Körpergefühl gefragt!

Interaktive Elemente und fantasievolle Kulissen

laden Kinder wie Erwachsene ein, sich spielerisch

auszutoben. Ein ganzheitliches Abenteuer, das Bewegung,

Konzentration und Kreativität miteinander

verbindet. Auch bei Schlechtwetter kommt keine

Langeweile auf: Die 1000 m 2 große Kids World

wartet mit Highlights wie einem spannenden 5D-

Kino und tollen Geburtstagsangeboten auf. Wer

das Abenteuer im Freien sucht, kann zusätzlich den

Hochseil-Klettergarten im Outdoorbereich buchen.

mitten in der Natur und doch mit allen Annehmlichkeiten.

Neu seit Frühjahr: die IKUNA Camping

Lodge – ein innovatives Glamping-Erlebnis mit

Wellness-Area, Grillplätzen, Loungebereichen und

vielem mehr. Ideal für naturverbundene Familien,

die auf Komfort nicht verzichten möchten.

GENUSSVOLL ENTSPANNEN –

KULINARIK BEI IKUNA

Kulinarisch wird im IKUNA Naturresort ebenso

Großes geboten: Jeden Samstag lädt das IKUNA

Restaurant von 10.30 bis 14.00 Uhr zum entspannten

Familienbrunch. Noch mehr Geschmackserlebnis

bietet das Miraculix – Gasthaus bei IKUNA: In

gemütlicher Gasthausatmosphäre serviert das Team

eine raffinierte, geschmacksintensive und gleichzeitig

bodenständige regionale Küche. Saisonale

Schmankerl wie Mohnnudeln, Erdäpfelgulasch, Bio-

Schnitzel und Käsespätzle sowie die Zusammenarbeit

mit regionalen Produzenten machen das

Miraculix zu einem kulinarischen Fixpunkt im Herzen

des IKUNA Resorts.

Alle Informationen, Öffnungszeiten und aktuelle

Highlights unter:

www.ikuna.at

www.miraculix-gasthaus.at

Bilder: © Ikuna 2025

ÜBERNACHTEN MIT STIL –

VON TIPI BIS STERNENHIMMEL

IKUNA ist mehr als ein Tagesausflug: Wer bleiben

möchte, findet außergewöhnliche Übernachtungsmöglichkeiten

mit Komfort und Stil. Ob in einer stil-

vollen 4-Sterne-Tipi-Suite, einem bis zu 15 Meter

hohen Sternenhimmel-Chalet oder in einem der

brandneuen Garden Rooms – hier schläft man

KONTAKT

IKUNA Naturresort

Naturpfad 1

A-4723 Natternbach

T +43 (0)7278 20 800

info@ikuna.at

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Italienisches Leinen und

österreichische Handwerkskunst

vereinen sich in einer

traditionellen Jacke mit

kunstvollen Applikationen.

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Foto: © Sportalm

Zarte Eleganz

Hier trifft zarte Transparenz auf edle

Schlichtheit – die Dirndlbluse Suri in Weiß

überzeugt mit einer fein gearbeiteten

Spitze und einem klassisch schönen

Schnitt. Die kurzen Ärmel bringen Struktur

und Leichtigkeit zugleich in den Look.

www.kingamathe.de

Foto: © KINGA MATHE

STREIFZUG SALZBURG

81

Ein stilvolles Duo

Die schlichten, spitz zulaufenden

Trachtenschuhe strahlen durch ihre

klare Linienführung klassische Eleganz

aus. Die Handtasche überzeugt mit

einer minimalistischen Form und einem

femininen Detail: eine zart glänzende

Seidenschleife am Henkel.

Beides gefertigt in kleinen

italienischen Manufakturen.

www.dirndl-bua.at

Foto: © Costadedoi

Einzigartig

Klassisches Miederdirndl aus

italienischem Seidenjacquard

mit aufwändig gearbeitetem

Rock und einer in Falten

gelegten 100%-Seidenschürze.

Bluse aus

elastischem Tupfentüll.

www.sportalm.com

Foto: © Sportalm

Feminine Leichtigkeit

Dieses luftige Sommerkleid aus hochwertigem Leinen

vereint Eleganz und Komfort. Der ärmellose Schnitt mit

raffinierter Kragenlösung setzt das Dekolleté stilvoll in

Szene. Eine dezente Blätterapplikation in der Taille betont

die Figur und verleiht dem Kleid eine edle Note.

www.mothwurf.com

Foto: © Mothwurf, Fotograf: Andreas Kolarik


Von der Sonne geküsst

Das Dirndl Perugia erstrahlt in einem sanften Gelbton

und schafft mit edlen, leichten Stoffen den

perfekten Look für das Frühjahr und den Sommer

– es glänzt mit seiner eleganten Schlichtheit.

www.kingamathe.de

Foto: © KINGA MATHE

Ein Traum

Miederdirndl Bianca aus Leinen mit einem zart

gemusterten Baumwollrock, kombiniert mit

farblich abgestimmter Schürze aus reiner Seide.

Made in Austria.

www.tostmann.at

Foto: © TOSTMANN, Michael Maritsch

VI

BES

Eine extravagante Begleiterin

Die Eggenberg Dirndlbluse fasziniert mit feiner Lochstickerei und zarter

Spitze, die den Ausschnitt und den Abschluss der weiten Puffärmel

schmücken. Die Wickeloptik verleiht der Bluse eine besondere Note.

Und macht sie zu einer eleganten Begleiterin für jedes Dirndl.

www.lenahoschek.com

Foto: © Alex Schindler

STREIFZUG SALZBURG

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Stilvolle Funktionalität

Das Samtdirndl Melissa in Salbei vereint Eleganz mit Vielseitigkeit.

Ein besonderes Highlight sind die abnehmbaren

Flügelärmchen. Das Mieder in edler Samtoptik harmoniert

perfekt mit der Schürze aus 100% Seide, die dem Dirndl

einen luxuriösen Glanz verleiht.

www.alpenherz.com

Foto: © Alpenherz

Edel verarbeitet

Die Herrenjacke aus Stretchjacquard sowie das hochgeschlossene

Gilet aus österreichischem Seidenmischgewebe bestechen durch

die edlen Passepoiledetails am Kragen und an den Taschen. Das

luftige Damen-Sommerkleid – hier in Blau – ist aus hochwertigem

Leinen und perfekt für heiße Tage.

www.mothwurf.com

Foto: © Mothwurf, Fotograf: Andreas Kolarik

Daydream

Das Dirndl Maeva in der Farbe Dream Blue verleiht der

klassischen Tracht eine moderne Leichtigkeit. Gefertigt

aus besonderer All-over-Lochspitze und mit modischen

Puffärmeln versehen, erinnert es an ein luftiges Sommerkleid

– feminin, verspielt und elegant zugleich.

Erhältlich im Pop-up Store in München ab August.

www.limberry.de

Foto: © Arne Hoffmann


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Bild: © Erika Mayer

MITREISSEND,

VIELSEITIG ,

BERÜHREND

DIE NEUE SAISON 2025/26 HÄLT NICHT NUR EIN AUFREGENDES KONZERT-

PROGRAMM FÜR DAS ORCHESTER UND SEIN PUBLIKUM BEREIT: FÜR DIE

PHILHARMONIE SALZBURG UND IHRE CHEFDIRIGENTIN ELISABETH FUCHS

IST SIE DER BEGINN EINER NEUEN ÄRA.

STREIFZUG SALZBURG

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D

Durch den Umzug in das HAUS DER PHILHARMO-

NIE SALZBURG in der Nonntaler Hauptstraße 39c

werden Orchester, Chor und Kinder- & Jugendphilharmonie

erstmals einen eigenen Raum zum

Proben haben, der beste Bedingungen bietet. Auch

das Backoffice der Philharmonie mit dem Ticketbüro

und dem großen Notenarchiv wird in dem

Gebäude untergebracht sein.

DAS KONZERTANGEBOT 2025/26 …

… bleibt den selbst gesteckten, hohen Ansprüchen

entsprechend fest im klassischen Orchesterkonzert

verankert. Es spiegelt aber gleichzeitig auch Bereitschaft

und Mut zu außergewöhnlichen und genreübergreifenden

Projekten wider, um klassische Musik

für möglichst viele Menschen spannend und zugänglich

zu machen.

So bietet etwa der philharmonische Konzertzyklus

im GROSSEN FESTSPIELHAUS ein außergewöhnliches

und abwechslungsreiches Programm: Eröffnet

wird die Veranstaltungsreihe im Oktober 2025

mit den imposanten Klängen von BEETHOVENS

NEUNTER mit Unterstützung des großen Chors der

Philharmonie, der auch im Jänner 2026 bei einer

neuerlichen Zusammenarbeit der Philharmonie

Salzburg mit dem legendären Herbert Pixner Projekt

zu außergewöhnlichen Klangerlebnissen beitragen

wird. Legendär geht es im Mai 2026 weiter, wenn

nach den erfolgreichen Tribute-Konzerten der letz-

ten Jahre (2022 ABBA, 2024 QUEEN und 2025

THE BEATLES) „A Symphonic Tribute to MICHAEL

JACKSON“ in symphonischen Arrangements von

Thorsten Schäffer die Welthits des King of Pop das

Große Festspielhaus zum Beben bringen werden.

FESTER BESTANDTEIL

DES PROGRAMMS …

… bleibt das klassisch-symphonische Mittwochs-Abo

im GROSSEN SAAL DER STIFTUNG MOZARTEUM

SALZBURG, unter anderem mit Werken von Beethoven,

Mozart, Dvořák, Bach und Grieg. Für diese

Konzertabende konnten herausragende Solist:innen

wie Meesun Hong Coleman und William Coleman,

Cornelia Hermann, Rafael Fingerlos und Bernhard

Berchtold gewonnen werden. Im Advent werden

stimmungsvolle Klänge mit heiteren Weihnachtserzählungen

des bayrischen Kabarett-Stars Monika

Gruber garniert.

Bild oben: © Gasteinertal Tourismus GmbH, Fotoatelier Wolkersdorfer; unten links: © Erika Mayer;

unten rechts: BartholomeyBittmann © Stephan Deoleschal

Die Philharmonie Salzburg beim

Kultursommer in Bad Hofgastein

u.a. mit dem Berg:Klassik-Konzert

am 18. Juli 2025.

LEGENDÄR GEHT ES IM MAI

2026 MIT ‚A SYMPHONIC

TRIBUTE TO MICHAEL

JACKSON‘ IM GROSSEN

FESTSPIELHAUS WEITER.

Das Streicher-Duo BartolomeyBittmann

gastiert in der Universitätsaula Salzburg.

STREIFZUG SALZBURG

89

Professionelle Nachwuchsarbeit ist eine Herzensangelegenheit von

Chefdirigentin Elisabeth Fuchs.

VIELSEITIG UND WELTMUSIKALISCH …

… wird es bei den Samstags-/Sonntagskonzerten in der GROSSEN

UNIVERSITÄTSAULA SALZBURG, die am 11. und 12. Oktober mit dem

außergewöhnlichen Streichduo BartolomeyBittmann eröffnet werden,

im Dezember mit „Buena Vista Sinfónica“ kubanische Musikweihnacht

feiern, am 31. Januar und 01. Februar einen Streifzug durch die festliche

Faschingsmusik von J. Strauss bis N. Paganini unternehmen und

schließlich am 21. und 22. März mit ausgelassener Klezmermusik jiddische

Musiktraditionen wiederaufleben lassen.

Auch der 2023 ins Leben gerufene Abozyklus MITTEN IM ORCHESTER

wird in der Saison 2025/26 fortgesetzt und weiterhin an drei Donnerstagen

pro Saison stattfinden. Beginnend mit dem 13. November, in der

BAU-Akademie/Lehrbauhof Salzburg kann bei diesem Konzertformat

Orchestermusik hautnah erlebt werden und das Publikum kann zwischen

den Musiker:innen der Philharmonie Salzburg Platz nehmen.

Weitere Höhepunkte der neuen Saison werden wieder die zahlreichen

GASTSPIELE der Philharmonie Salzburg sein.

PROFESSIONELLE NACHWUCHSARBEIT

Neben ihrer vielseitigen Programmierung stehen die Philharmonie

Salzburg und Chefdirigentin Elisabeth Fuchs vor allem für ihre starke

und professionelle Nachwuchsarbeit. Mit den seit 2007 veranstalteten

Schüler- und Kindergarten-Konzerten sowie den Konzertzyklen für

Familien mit sechs Produktionen pro Saison – pro Jahr mehr als 50

symphonischen Musikvermittlungskonzerten – gehören die KINDER-

FESTSPIELE SALZBURG mittlerweile zu den größten Konzertveranstaltern

für Kinder, Jugendliche und Familien österreichweit.

Weitere ausführliche Programm-Informationen:

www.philharmoniesalzburg.at

www.facebook.com/philharmoniesalzburg

www.instagram.com/philharmoniesalzburg

www.youtube.com/user/PhilharmonieSalzburg

Das Herbert Pixner Projekt ist Highlight im Jänner 2026.

Kabarett-Star Monika Gruber kommt im Advent 2025.

Bild oben: © Erika Mayer; Bild Mitte: © Barbara Wirkl; Bild unten: © Servus TV Philipp Carl Riedl


© Sophia Eerden

PRÄSENTIERT

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5. Juli 2025

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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen vereinen

erstklassigen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.

In dem Haus, das durch stilvolle Architektur,

klare Linien und nachhaltige Bauweise überzeugt,

befinden sich nur fünf Wohneinheiten. Mit einer Vielzahl

an Ausstattungsoptionen gestalten Sie Ihren

Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen. So entsteht

ein Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und Ihren

Stil widerspiegelt. Großzügige Freiflächen ermöglichen

es, die ruhige und sonnige Lage voll auszukosten.

PENTHOUSE MIT WEITBLICK

Als Highlight präsentiert sich das Premium-Penthouse

mit großer Dachterrasse. Mit dem Lift gelangen Sie

bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung.

Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete, rund 50m 2

große Wohn- und Kochbereich dar. Die weitläufige

63m 2 große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an

Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase

und wird durch einen großen Balkon ergänzt.

SALZBURGS EXKLUSIVSTES VIERTEL

Der Stadtteil Aigen zählt zu den begehrtesten und

exklusivsten Wohnvierteln Salzburgs und ist geprägt

von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die

exzellente Lage bietet neben hervorragender Infrastruktur

und kurzem Weg in die Innenstadt auch eine

wunderbare Naturnähe. Die Salzach-Promenade

und das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen

Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen vor der Haustür.

WOHNEINHEITEN: 5

WOHNFLÄCHEN: 52m 2 bis 96m 2

TERRASSEN: 26m 2 bis 63m 2

PRIVATGÄRTEN: 62m 2 bis 130m 2

STELLPLÄTZE: Tiefgarage

ENERGIEDATEN: HWB 30, 0,59 fGEE

HEIZSYSTEM: Fernwärme, PV-Anlage

KAUFPREISE: ab € 12.000,– pro m 2

FERTIGSTELLUNG: Frühjahr 2026

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Exklusives Wohnen am Fuße des Gaisbergs: In der Schwanthalerstraße genießen Sie urbanen

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Niederlassung Salzburg:

Innsbrucker Bundesstraße 85

A-5020 Salzburg

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EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT SEEBLICK

Entdecken Sie das exklusive Wohnprojekt „Pflügl Millstatt“ – ein Ort, an

dem sich der Zauber des Millstätter Sees entfaltet, der als „Naturjuwel

der Alpen“ bekannt ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus

atemberaubendem Seeblick, ruhiger Lage und Nähe zum pulsierenden

Zentrum.

Diese exklusive Wohnanlage umfasst zwei moderne Gebäude mit jeweils

nur zwei limitierten Wohneinheiten und einer spektakulären Penthouse-Wohnung.

Eingebettet in die malerische Kulisse von Millstatt am

See, einem der schönsten Urlaubsorte Kärntens, fügt sich die stilvolle

Architektur nahtlos in die Umgebung ein.

NOCH VERFÜGBARE WOHNEINHEITEN:

Haus A und Haus B, je 3 Wohneinheiten, davon je 1 Penthouse:

WOHN-/NUTZFLÄCHEN: 48,34m 2 bis 118,85m 2 (Penthouse)

TERRASSENFLÄCHEN: 49,81m 2 bis 58,48m 2

GARTENFLÄCHEN: 24,17m 2 bis 32,52m 2

ZIMMER: 2 bis 4

BÄDER: 1 bis 2

STELLPLÄTZE: zzgl. à € 20.000,– (im Freien);

zzgl. à € 30.000,– (Carport)

ENERGIEDATEN: HWB Ref, SK

43, f GEE,SK

0,72, BJ 2026

KAUFPREISE: € 645.000,– bis € 1.490.000,– (Penthouse)

Die Wohnungen sind mit einem besonderen Augenmerk auf Details

gestaltet und überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, die durch

große Fenster und eine offene Raumgestaltung im Wohn-/Essbereich

bestechen. Die großzügigen Terrassen und Gartenflächen bieten Ihnen

einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See und die umliegenden

Berge – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und zu

entspannen.

Im Inneren erwarten Sie edle Materialien wie Feinsteinzeug und Parkett,

die für ein elegantes und einladendes Ambiente sorgen. Die Fußbodenheizung

erzeugt wohlige Wärme das ganze Jahr über, während

der moderne Personenaufzug den Zugang zu Ihrer Wohnung mühelos

gestaltet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ideal für ein

entspanntes Frühstück oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – der

Ausblick wird Sie immer wieder begeistern.

Die Fertigstellung dieses außergewöhnlichen Bauvorhabens ist für

2026 geplant. In Haus A und B sind noch jeweils drei Wohneinheiten

mit einem exklusiven Penthouse verfügbar.

VERKAUF & INFORMATION

Siller Real Estate Holding GmbH · Kaiser-Franz-Josef-Straße 49 · A-9872 Millstatt

T +43 (0)4766 3500311 · M +43 (0)676 5170046 · office@si-real.at · www.si-real.at


STUBECK/GMÜND/KÄRNTEN

ALMDORF STUBECK

EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE (FREIZEITWOHNSITZ)

12 exklusive Baugrundstücke mit einzigartiger Freizeitwohnsitzwidmung

auf 1600 Metern Höhe, in herrlicher Natur und umgeben von

Wiesen und Wald: Hier können Sie sich Ihren Traum von Wohnen im

Einklang mit der Natur verwirklichen – in sehr begehrter Lage einer

der schönsten Almregionen Oberkärntens und mit herrlicher Aussicht

auf das Malta-Tal, die Nockberge und die Künstlerstadt Gmünd. Der

2370 Meter hohe „Stubeck“ ist ein beliebter Anziehungspunkt. Direkt

vor Ihrer Haustür können Sie aus einer Vielzahl an Wanderwegen auswählen.

Zudem steht Ihnen am Stubeck eine nahezu ganzjährig bewirtschaftete

Gastronomie zur Verfügung.

Egal ob Sie gerne wandern, mit dem Mountainbike unterwegs sind

oder die Natur und die saubere, gesunde Almluft von Ihrer Terrasse aus

genießen möchten: Wohnen am Stubeck bedeutet eine erholsame

Auszeit in wunderschönem Panorama. Die Energie und die Kraft der

Wälder und Berge spüren und den Rhythmus der Natur erleben, zur

Ruhe kommen, sich am klaren Gebirgswasser erfrischen und die

blühenden Bergwiesen erleben.

NOCH ACHT VERFÜGBARE GRUNDSTÜCKE:

Parzelle 3:

Parzelle 8:

GRUNDSTÜCK: 546m 2

GRUNDSTÜCK: 824 m 2

KAUFPREIS: € 225.000,–


Visualisierungen: © GHT Architektur & Design

Parzelle 4:

Auch im Winter bietet die Sonnalm Stubeck zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Sie haben eine Auswahl an verschiedenen Tourenwegen,



können Schneeschuhwandern und Eisstockschießen oder Sie lassen

sich mit einem Pistengerät auf den ca. 20 Minuten entfernten Gipfel

Parzelle 5:

GRUNDSTÜCK: 728m

des Stubecks bringen. Dort startet die ca. 12 km lange Rodelbahn

2


und lädt zur rasanten Tour ein.

Parzelle 7:

Ihr Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Millstätter See, GRUNDSTÜCK: 753m 2

einem der schönsten Orte Kärntens. Die Liegenschaft kann sowohl KAUFPREIS: € 311.500,–

über die A10 Tauernautobahn als auch über die B99 erreicht werden.

VERKAUF & INFORMATION

Siller Real Estate Holding GmbH · Kaiser-Franz-Josef-Straße 49 · A-9872 Millstatt

T +43 (0)4766 3500311 · M +43 (0)676 5170046 · office@si-real.at · www.si-real.at

Parzelle 9:



Parzelle 10:

GRUNDSTÜCK: 535m 2


Parzelle 12:

GRUNDSTÜCK: 775m 2


STREIFZUG SALZBURG

95

SUMMER

Bild: © Gabriel Büchelmeier

VIBES &

GLÜCKSMOMENTE

IN HERRLICHEN BLAUGRÜNEN

FARBNUANCEN FUNKELT DER

SEE, AN DESSEN UFER SICH EINE

FAMILIE EIN ZWEITES ZUHAUSE

GESCHAFFEN HAT, AN DEM SIE

SICH AUS DEM ALLTAG HERAUS-

NEHMEN KANN UND DAS MEHR

ALS NUR FERIENLAUNE MIT-

BRINGT. Text: Barbara Jahn

STREIFZUG SALZBURG

97


Bilder: © Gabriel Büchelmeier

Für die Doppelhaushälfte mit direktem Zugang zum

See, erbaut in den 1970er Jahren und bereits im

Besitz der Bauherrschaft, sollte ein neues Kapitel

aufgeschlagen werden: ein Objekt – mit 18 Metern

besonders lang und mit fünf Metern sehr schmal –,

das große planerische Herausforderungen mit sich

brachte, aber gerade dadurch besonders reizvoll ist.

Um das Beste aus der Immobilie herauszuholen,

beauftragten die Hausbesitzer das Salzburger Unternehmen

Famler Einrichtung – mit großer Expertise

für Innenarchitektur und Interior-Design. Schon nach

der ersten Besichtigung entstanden viele Ideen, die

nach und nach Form annahmen, denn die Bauherrschaft

hatte ihre Wünsche klar definiert: Offen, großzügig

und hell sollte es sein.

URLAUBSFEELING MIT AN BORD

So entstand die gemeinsame Idee, die bestehenden

Räume zu öffnen, und damit war die erste Maßnahme

für den Umbau bereits definiert. „Wie es

damals üblich war, gab es viele kleinere Räume,

die Küche war vom restlichen Wohn-/Essbereich

getrennt. Die seezugewandte Seite zur Terrasse

hatte nur eine zweiflügelige Terrassentüre", erzählt

Laura Famler von ihrer ersten Besichtigung. „Die

Idee war es, das radikal zu ändern und einen offenen

Raumfluss zu schaffen, bei dem man schon beim

Betreten des Hauses den See spüren kann.“ Ein

wichtiger Punkt war auch die Materialität, die eine

sommerliche Leichtigkeit einziehen lassen sollte.

Ein Element, das dieses Gefühl nicht nur perfekt

ausstrahlt, sondern auch alle drei Ebenen des Hauses

miteinander vereint, ist der langdielige Boden

aus weiß geölter Eiche, der die Räume in die Länge

streckt und die neue Großzügigkeit unterstreicht.

Die Fortsetzung des Bodens ist ein lichtes Grau, das

an einigen Stellen von Akzenten in Form von Roheisen-Elementen

unterbrochen wird und sich auch

in den Lackoberflächen der Küche wiederfindet.

DIE AUSSICHT RAHMEN

Die Raumabfolge im Erdgeschoss, die mit einem abgeschlossenen,

lichtdurchfluteten Eingangsbereich

mit halbrunder Garderobe beginnt, ist eine ideale

Anordnung von Bereichen, die den Ausblick auf den

See zu einem echten Highlight machen. Diesen kann

man bereits durch die verglaste Türe des Entrées

erkennen, dazwischen liegt eine Küche mit großem

STREIFZUG SALZBURG

99

AUCH DAS SOFA UND DER

TEPPICH IN BLAU- UND GRAUTÖNEN

UNTERSTREICHEN DIE OPTISCHE

KONTINUITÄT ZUM SEE.


100

Bewegungsradius und eigenem Abstellraum. Gegenüber der Stiege,

die in das erste Obergeschoss führt, liegt eine Art „Zwischenzone“ mit

Hockern als Übergang in den Wohn- und Essbereich, die man als Ablage

und Ladestation, für einen schnellen Kaffee oder als spontanen

Arbeitsplatz nutzen kann. Nicht nur von hier hat man einen wunderbaren

Blick in den Garten: Die Küchenzeile entlang der Außenfassade

wurde ganz bewusst von Oberschränken freigehalten, um die Aussicht

nicht zu stören. Trotzdem war der Wunsch nach genügend Stauraum

vorhanden, der geschickt entlang von durchgehenden Wänden integriert

wurde und einen stets aufgeräumten Eindruck hinterlässt. Sogar

der Abgang in den Keller verschwindet hinter einer außergewöhnlich

gestalteten Tapetentür. Am Ende der langen Blickachse durch das

ganze Haus hindurch wurde die Fassade im Erdgeschoss mit einer faltbaren

Verglasung freigemacht, um den Wohnbereich komplett Richtung

See und Outdoorbereich zu öffnen. Die Glasschiebeelemente

lassen sich leicht manövrieren und können seitlich geparkt werden,

sodass der Innenraum und der Außenraum mit der überdachten Terrasse

nahtlos ineinander übergehen. Auch das Sofa und der Teppich in

Blau- und Grautönen unterstreichen die optische Kontinuität zum See.

RAFFINIERTE RAUMKUNST

Über die Treppe hinauf kommt man in den ersten Stock, in dem sich

insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Hier war

die Herausforderung, die Räume mit einer raffinierten Möblierung bestmöglich

auszunutzen, da hier schon Teile der Dachschräge ansetzen.

Mit ausgeklügelten Podesten, Staumöglichkeiten und Ablagen wurde

in den Kinderzimmern eine sehr individuelle eigene kleine Wohn- und

Schlafwelt kreiert. Die Eltern freuen sich hingegen darüber, mit Seeblick

aufzustehen, der auch vom eigenen kleinen Wohnbereich im Schlafzimmer

aus genossen werden kann. Eine Etage darüber entschied man

sich, die Hälfte des Dachbodens als Kinderwohnzimmer auszubauen,

das auch für Gäste der Familie oder als privater Rückzugsort genutzt

werden kann. Die Möblierung mit einem Sideboard für den Fernseher

und ein paar Sitzsäcken wurde bewusst zurückhaltend geplant, um

dem Raum seine Flexibilität zu belassen und sich situativ jedes Mal neu

„einrichten“ zu können. Unterm Strich findet sich Platz für alle – für

Familie und Freunde, die ein kleines Paradies am großen See gemeinsam

zum Leben erwecken.

KONTAKT

Headquarter & Showroom:

Famler Einrichtungen GmbH

Haydnstraße 16

A-5020 Salzburg

T +43 (0)662 874640-0

info@famler.at

www.famler.at

Öffnungszeiten:

Mo bis Fr: 09.30 bis 18.00 Uhr

Sa: nach Terminvereinbarung

Werkstätte/Tischlerei:

Schallmooser Hauptstraße 59

A-5020 Salzburg

T +43 (0)662 885986

STREIFZUG SALZBURG

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ALLES

DER NEUEN KLASSE

EIN NEUES KAPITEL.

SCHREIBT MIT

Text: Stefan Arnreiter

NEUBMW

Bild: © BMW

STREIFZUG SALZBURG

103

1962

legte BMW mit der „Neuen Klasse“ den Grundstein

für jene Modelle, die wir heute kennen, und stellte

die Weichen für eine äußerst erfolgreiche Zukunft.

Nun, über 60 Jahre später, wird nicht nur der Begriff

„Neue Klasse“ wiederbelebt.

WELTPREMIERE

Es steht ein echter Quantensprung bevor, der die

kommenden Jahrzehnte der bayerischen Traditionsmarke

prägen wird – und die diesjährige IAA in München

wird zur Bühne des Starts in die neue Ära, der

Weltpremiere des neuen BMW iX3. Dieses rein elektrische

SUV wird die grundlegend neue Architektur

als erstes Serienmodell auf die Straße bringen. Doch

was hebt die Neue Klasse von anderen Modellen ab?

Hinter dem futuristischen Blechkleid verbergen sich

wegweisende Technologien, die sich durch das gesamte

Fahrzeug ziehen. Die völlig neu entwickelten

Batteriesysteme arbeiten mit 800-Volt-Technologie

und ermöglichen nicht nur ein Plus an Performance,

sondern auch eine deutlich gesteigerte Effizienz.

BMW verspricht, in nur zehn Minuten Strom für bis

zu 300 Kilometer Reichweite laden zu können – ein

weiterer bedeutender Schritt in Richtung Alltagstauglichkeit

der Elektromobilität.

MEHR POWER,

NOCH MEHR EMOTION

Wie es sich für BMW gehört, steht auch weiterhin der

Fahrspaß im Fokus. Statt dutzender konventioneller

Steuergeräte, die bislang verschiedenste Fahrzeugfunktionen

koordinierten, kommt nun eine zentrale

Hochleistungs-Rechenarchitektur zum Einsatz. Obwohl

die Neue Klasse auf Elektromobilität ausgelegt

Bilder: © BMW


ist, gehört emotionaler Fahrspaß zur DNA. Das kürzlich präsentierte

Entwicklungsfahrzeug „BMW Vision Driving Experience“ demonstriert

eindrucksvoll, welches Potenzial in der neuen Antriebsgeneration

steckt: Mit über 1000 PS und vier individuell angesteuerten Elektromotoren

ermöglicht sie unfassbare Manöver und gibt einen Vorgeschmack

auf die Sportwagen der Zukunft.

Auch im Innenraum lässt BMW keinen Stein auf dem anderen. Die

„Panoramic Vision“ projiziert alle relevanten Inhalte dezent und intuitiv

über die gesamte Breite der Windschutzscheibe und erlaubt so ein

besonders minimalistisches und luftiges Interieurdesign.

DIESES REIN

ELEKTRISCHE

SUV WIRD DIE

GRUNDLEGEND

NEUE ARCHITEKTUR

ALS ERSTES

SERIENMODELL

AUF DIE STRASSE

BRINGEN.

Bilder: © IT Mallorca

BMW-CEO Oliver Zipse macht ernst und kündigt bis 2027 nicht weniger

als 40 neue oder überarbeitete Modelle mit Technologie der Neuen

Klasse an. Doch es gibt Entwarnung für alle Puristen: Obwohl die Neue

Klasse einen echten Meilenstein darstellt, bleiben die faszinierenden

Sechs- und Achtzylindermotoren noch längere Zeit im Programm.

BMW hört auf seine Kunden und liefert Innovationen, ohne die Freude

am Fahren zu verlieren.

www.bmw.at

STREIFZUG SALZBURG

105

ÄSTHETIK, DIE BLEIBT.

Raumgestaltung ist für uns mehr als Funktion – sie ist ein Gefühl. Seit 1919 steht Famler für stilvolle

Wohnkonzepte, die weit über reine Funktion hinausgehen. Mit einem Gespür für Proportion, Materialität

und Atmosphäre gestalten wir Räume, die bleiben.

Mit Marken wie Minotti, einem Synonym für internationale Designkultur und italienisches Savoir-vivre,

erweitern wir unser Repertoire um exklusive Polstermöbel, die für Qualität und ikonisches Design stehen.

Ob entspannter Rückzugsort oder repräsentativer Wohnraum – wir schaffen Interiors mit Substanz.

Haydnstraße 16, 5020 Salzburg | T + 43 662 87 46 40-0 | info@famler.at | famler.at

© f1-fotodesign

LUXUS

NEU GEDACHT

OXO LIVING UND CHRIS PRECHT PRÄSENTIEREN MIT „THE PAVILIONS“ AUF BALI EXKLUSIVE HIDE-

Bild: © OXO Living

AWAYS FÜR MODERNE NOMADEN. DAS NEUE PROJEKT WURDE AM 08. MAI 2025 DEN KÜNF-

TIGEN BESITZERN PRÄSENTIERT UND IST AB 2027 ZUM EINZUG BEREIT.

STREIFZUG SALZBURG

109


IImmer mehr Menschen suchen nach Rückzugsorten,

die nicht nur temporär Wohnraum bieten,

sondern sich nahtlos in ein Leben zwischen Kontinenten

einfügen. Hier setzt das Unternehmen des

Salzburgers Johannes Weissenbäck an: OXO Living

entwickelt luxuriöse, als stilvolle Zweitwohnsitze

konzipierte Hideaways, die gleichzeitig als rentable

Investments fungieren. Reisende aus aller Welt können

die Objekte mieten, sofern die Besitzer gerade

nicht vor Ort sind, und bekommen ein All-Inclusive-

Service angeboten. Denn: „Unsere Kunden wollen

keinen klassischen Besitz, sondern die Freiheit, an

den schönsten Orten der Welt zu leben – wann

immer sie es möchten“, erklärt Weissenbäck.

ÖKOLOGISCHE, ÄSTHETISCHE

LEBENSRÄUME

Mit diesem neuen Projekt geht OXO Living gemeinsam

mit Chris Precht einen wegweisenden

Schritt. Precht ist international bekannt für seine

nachhaltigen, naturverbundenen Konzepte, die

Architektur neu denken – darunter Projekte wie „The

Farmhouse“ oder das modulare Baumhaus „Bert“.

Er bezieht die Natur als Herzstück in alle Projekte

mit ein. Sein Blick gilt dabei der Nachhaltigkeit und

der Ökologie. „Chris Precht denkt Architektur neu –

genau wie wir Immobilieninvestments neu denken.

Unsere Vision ist es, Lebensräume zu schaffen, die

wirtschaftlich, ökologisch und ästhetisch funktionieren“,

ist Johannes Weissenbäck begeistert.

NEO-LUXURY-LIVING

Ziel der Kooperation ist ein ganzheitlicher Lebensraum,

der sich harmonisch in die tropische Umgebung

Balis einfügt und die Bedürfnisse moderner

Nomaden mit ästhetischer und ökologischer Verantwortung

vereint. „THE PAVILIONS“ stehen für eine

neue Art des Wohnens – intelligent geplant, nachhaltig

gebaut, kompromisslos im Design. Johannes

Weissenbäck beschreibt diesen ganzheitlichen

Wellness-Real-Estate-Ansatz als „Neo-Luxury-Living“:

„Der Luxusgedanke schlägt sich heutzutage nicht

mehr nur in Besitz, sondern vor allem in einer

damit verbundenen Flexibilität nieder – in exklusiven

UNSERE VISION IST ES, LEBENSRÄUME ZU SCHAFFEN,

DIE WIRTSCHAFTLICH, ÖKOLOGISCH UND ÄSTHETISCH

FUNKTIONIEREN.

Bilder: © OXO Living

STREIFZUG SALZBURG

111

OXO LIVING …

… wurde 2019 gegründet und hat sich als eine der innovativsten Immobilienmarken

Südostasiens etabliert. Das Unternehmen bietet luxuriöse

Lifestyle-Immobilien für Menschen, die flexibel zwischen Europa und Asien

pendeln und eine Investitionsmöglichkeit suchen, die nicht nur Wert, sondern

auch Mehrwert bietet.

Mit über 100 Mitarbeitern, einer Entwicklungspipeline im Wert von 65 Millionen

US-Dollar und über 200 geplanten Immobilien in den kommenden 24

Monaten setzt OXO konsequent auf Expansion. Die Nachfrage nach hochwertigen,

intelligenten Wohnkonzepten auf Bali steigt kontinuierlich – und

OXO ist einer der führenden Akteure, die diesen Markt prägen.

Johannes Weissenbäck bringt über 25 Jahre internationale Erfahrung aus

England, Deutschland und Australien mit – unter anderem als Gründer von

PLAY Communications und als Markenstratege für globale Unternehmen

wie Volkswagen, Mini, Vodafone, Pepsi und Samsung. Seit dem Verkauf seiner

Agentur 2014 lebt er auf Bali und überträgt seine Expertise aus Design,

Markenführung und Technologie auf den Immobiliensektor. Mit Fokus auf

Positionierung, Hospitality und Community Building entwickelt er hybride

Konzepte, die Lebensraum neu denken.

Johannes Weissenbäck

Lifestyle-Immobilien, die sich als rentable Alter-

Studio mit viel Raum für Yoga-, Pilates- und Atem-

KONTAKT

nativen zur klassischen Zweitimmobilie zeigen.“

Sessions. Eine chillige Lounge, die „Social Wellness

HOLISTIC WELLBEING

Jede der 24 großzügigen Drei- bis Sechs-Schlaf-

Lounge“ und das „Organic Health Café“ runden das

Angebot ab. Im Mittelpunkt des Bereiches liegt ein

pyramidenförmiger Zen-Meditations- und Klang-

OXO LIVING Head Office

Gg. Jalak VIB No. 4

Tibubeneng Kec. Kuta Utara

zimmer-Villen ist ein architektonisches Unikat. „THE

raum.

Kabupaten Badung

PAVILIONS“ ist das erste Villenprojekt in Bali, das

„Holistic Wellbeing“ auf besondere Art und Weise

mit Design, Architektur und Natur verknüpft. Eingebettet

in die balinesische Landschaft verbindet ein

kreisförmig angelegter Weg im Inneren der Anlage

die Villen untereinander und mit dem Wellness-

Zentrum. Letzteres ist ein wundervoller Erholungsort,

zu dem eine klassische Sauna, ein traditionelles

Hammam und mehrere Pools mit modernen Hydrotherapie-Funktionen

gehören. Ergänzend gibt es

ein hochwertiges Fitnessstudio sowie ein Wellness-

„THE PAVILIONS“ ist als Teil von Nuanu City

(www.nuanu.com) konzipiert – einer Creative City

auf 44 Hektar, die Kunst, Design, Bildung und nachhaltige

Entwicklung miteinander verbindet und

einen neuen Maßstab für modernes Wohnen setzt,

bei dem Wellness nicht nur eine Annehmlichkeit,

sondern eine Lebensart ist. Mit „THE PAVILIONS“

zeigt OXO Living erneut, dass Luxus heutzutage ein

perfekt abgestimmtes Zusammenspiel aus Design,

Nachhaltigkeit und smarter Technologie darstellt.

80361 Bali/Indonesia

T +62 819 550 8887

reservation@oxoliving.com

www.oxoliving.com

CHRIS PRECHT

Studio Precht

Maier 39

A-5452 Pfarrwerfen

chris@precht.at

www.precht.at

Bilder: unten links: © Nuanu City; © OXO Living (2)


VON

HIGH-

LIGHTERN

UND SUN-

DOWNERN

LEIDENSCHAFTLICHE NACHTSCHWÄRMER HABEN ES GUT. DENN NOCH NIE WAR ES SO SCHÖN,

LAUE SOMMERABENDE IM FREIEN ZU GENIESSEN. EINEN WICHTIGEN BEITRAG ZUR RICHTIGEN

STIMMUNG LEISTEN AUSSERGEWÖHNLICHE UND SMARTE, ABER AUCH TRADITIONELL ODER

ASIATISCH ANGEHAUCHTE OUTDOOR-LEUCHTEN, DIE TEILWEISE OHNE KABEL GANZ EINFACH

NACH LUST UND LAUNE DEN STANDORT WECHSELN LASSEN. SO DRINGT DER SANFTE, ZARTE

SCHEIN ORTSUNGEBUNDEN DURCH DIE DUNKELHEIT, VIELLEICHT SOGAR DIE GANZE NACHT.

DENN DIE NEUE LEUCHTEN-GENERATION HAT WIRKLICH AUSDAUER-POWER.

Mondschein.

Tischleuchte Luna

pura von Occhio.

Design: Axel Meise

www.occhio.com

Foto: © Occhio

Flechtwerk.

Bodenleuchte Ambient Nest von Gloster.

Design: Henrik Pedersen

www.gloster.com

Foto: © Gloster

STREIFZUG SALZBURG

115

Energiebündel.

Akku-Tischleuchte Clam von Fritz Hansen.

Design: Isabel Ahm & Signe Lund

www.fritzhansen.com

Foto: © Fritz Hansen

Vagabundin.

Mobile Tischleuchte Panthella

Portable von Louis Poulsen.

Design: Verner Panton

www.louispoulsen.com

Foto: © Louis Poulsen

Weggefährten.

Wand- und Pollerleuchte

li.2 und li.4 von ip44.de.

Design: Eigendesign

www.ip44.de

Foto: © ip44.de


Abhängerin.

Stehleuchte Illusion Glow von Cane-line.

Design: Eigendesign

www.cane-line.de

Foto: © Cane-line

Schirm-Charme.

Stehleuchte Ambient Sol von Gloster.

Design: Henrik Pedersen

www.gloster.com

Foto: © Gloster

LIG

HTS

Heimbegleiter.

Tragbare Leuchte Clara Battery von Contardi Lighting.

Design: Chiara Caberlon

www.contardi-italia.com

Foto: © Contardi

STREIFZUG SALZBURG

117

Ferngesteuert.

Stehleuchte Tod von Talenti Outdoor.

Design: Marco Acerbis

www.talentispa.com

Foto: © Talenti Outdoor

Kabelsalat.

Hängeleuchte Uto Outdoor von Foscarini.

Design: Lagranja Design

www.foscarini.com

Foto: © Foscarini

Blütenblatt.

Tischleuchte Teresa von Kartell.

Design: Ferruccio Laviani

www.kartell.com

Foto: © Kartell

Japan-Flair.

Bodenleuchte Kando von Bover.

Design: Joana Bover

www.bover.es

Foto: © Bover


Drei-Leuchten-Hoch.

Leuchtenkollektion Sandua von Manutti.

Design: Robin Hapelt

www.manutti.com

Foto: © Manutti

Flächendeckend.

Modulare Leuchte Nuvem von Slamp.

Design: Miguel Arruda

www.slamp.com

Foto: © Slamp

STREIFZUG SALZBURG

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Seeimmobilien in Kärnten/Österreich

Seit fünf Jahrzehnten steht Familie Tischler für beste Qualität bei der Vermittlung von hochwertigen Immobilien in Kärnten. Dkfm. Alfred

Tischler hat das Unternehmen aufgebaut und ist auch heute noch begeistert im Team tätig. Seit 2006 führt Mag. Alexander Tischler die

Geschicke von ATV-Immobilien. Dabei kann er auf die Unterstützung der ganzen Familie sowie seiner Mitarbeiter vertrauen, wobei hier

auch schon auf die nächste Generation mit Ikfm. Daniel Bujar gebaut werden kann.

ATV-Immobilien vermarktet erfolgreich und verlässlich Immobilien an Kärntens Seen. Ob eine Seeliegenschaft, eine Seewohnung, einen

Seegrund, eine Seeblickvilla, ein Haus in Seenähe oder ein Anwesen im Zentralraum Kärnten. Die Begeisterung, die Liebe und die Professionalität

sind hier immer Erfolgsgarantien.

Aktuell hat Familie Tischler schöne Seejuwele in Kärnten im diskreten Programm. Wer bei Familie Tischler gelistet ist, bekommt die Information

als erstes. Derzeit im aktuellen Angebot:

– Drei großzügige Seeliegenschaften am Wörthersee

– Exklusive Seewohnanlagen in Velden am Wörthersee

– Seevilla mit sieben Seewohnungen am Millstätter See

– Fünf Seeliegenschaften am Ossiacher See

Möchten Sie Ihre Liegenschaft in Kärnten verkaufen oder nur wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, so reden Sie doch mal mit Familie

Tischler. Professionelle und diskrete Beratung sowie auch eine rasche und bestmögliche Vermittlung können Sie erwarten.

Besonders am Wörthersee haben wir derzeit exklusive Seeliegenschaften im diskreten Angebot.

– Neue Seewohnanlage mit Luxusresidenzen am Wörthersee

– Seewohnungen am Ossiacher See und am Faaker See

– Landhäuser und Villen mit Seeblick und in direkter Seelage

– Drei Seehäuser am Faaker See

Bilder: © Daniel Waschnig/ATV-Immobilien

ATV-IMMOBILIEN GMBH | Seeimmobilien in Kärnten | Mag. Alexander Tischler | Dkfm. Alfred Tischler | Ikfm. Daniel Bujar

T +43 (0)4248 3002 | office@atv-immobilien.at | www.atv-immobilien.at

Bleiben Sie informiert auf Instagram und Facebook: @seelage.at

WÖRTHERSEE/KÄRNTEN Wunderschöne Liegenschaft in Velden am Wörthersee

Bilder: © ATV-Immobilien

Dieses außergewöhnliche Refugium in sensationeller, ruhiger Panoramalage

mit maximaler Privatsphäre wird Sie und Ihre Familie begeistern.

Auf dieser großflächigen Liegenschaft mit etwa 7800m 2 in Velden

am Wörthersee befindet sich ein nettes Wohnhaus für die Familie,

in dem Sie sofort den Sommer genießen können. Möchten Sie eine

große Villa mit Pool oder mehrere Häuser errichten, so bieten sich

hier viele Optionen.

Diese Liegenschaft wird in Kombination mit einem Seegrund verkauft,

auf dem sich ein kleiner Seebungalow befindet, damit Sie hier das

Leben am Wasser genießen können.

Diese einmalige Gelegenheit bieten wir diskret zum Verkauf an. Wir

werden uns bei ernsthaftem Interesse Ihrerseits Zeit nehmen und Ihnen

dieses Juwel auch gerne persönlich präsentieren.

Es besteht die Möglichkeit, das kleine Seehaus und die Hauptliegenschaft

auch getrennt zu erwerben.

WOHNFLÄCHEN: max. 1500m 2 /derzeit 120m 2 GRUNDSTÜCK: 7800m 2

ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: Hauptliegenschaft: € 4.500.000,–/Seehäuschen: € 1.500.000,–

ATV-IMMOBILIEN GMBH · Seeimmobilien in Kärnten

Waldhoferweg 2 · A-9521 Treffen/Ossiacher See

Mag. Alexander Tischler: T +43 (0)676 6074134 · Dkfm. Alfred Tischler: T +43 (0)664 4354157

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STREIFZUG SALZBURG

123

OSSIACHER SEE/KÄRNTEN Romantische Seevilla mit kleinem Seehaus


Willkommen am beliebten Ossiacher See, dem wunderbaren Badesee

im Herzen von Kärnten – gleich neben dem Wörthersee und dem Faaker

See. Erholungssuchende, Sommer-, Wasser- und Wintersportfans

kommen hier auf ihre Kosten. Das Wintersport-Eldorado der Gerlitzen

und Villach mit seiner perfekten Infrastruktur sind in 15 Autominuten

erreichbar, der Flughafen Klagenfurt in 30 Autominuten.

Zwei besondere Seejuwele freuen sich hier auf neue Eigentümer: Die

Hauptliegenschaft erstreckt sich auf einem Seeareal von 3800m 2 und

weist die Widmung „Zweitwohnsitz“ auf. Die Villa thront etwa acht

Meter über dem See, sodass Sie hier ein traumhaftes Seepanorama,

gepaart mit der langen Abendsonne, genießen können. Die Villa bietet

mit dem großen Wohnraum und den fünf Schlafzimmern sehr viel

Platz. Haben Sie gerne Gäste? Die Errichtung zwei weiterer Seehäuser

ist hier möglich.

Das kleine Seehaus im Zentrum von Bodensdorf ist ideal gelegen und

wird gemeinsam mit der großen Familienliegenschaft angeboten, wobei

ein getrennter Verkauf auch hier möglich ist.

SEEAREAL: 3800m 2 SEEUFER: 32 lfm WOHNFLÄCHE: 200m 2 SCHLAFZIMMER: 5 ENERGIEDATEN: HWB 185 KAUFPREIS: € 5.600.000,–

SEEHAUS: 500m 2 SEEUFER: 11 lfm WOHNFLÄCHE: 120m 2 ENERGIEDATEN: HWB 180 KAUFPREIS: € 2.500.000,–






VELDEN/WÖRTHERSEE Faszinierendes Chalet in Ruhe-Oase


Romantik im Rosental – hier fühlen Sie sich sofort zuhause! Leben Sie

Ihren Familientraum auf diesem wunderschönen Anwesen nahe Velden

am Wörthersee. Sie wohnen hier am Ortsrand, angrenzend an den Wald

und genießen die Ruhe, die Sonne und aufgrund der erhöhten Lage

auch einen besonderen Fernblick. Dieses Chalet wurde mit viel Liebe

designt und in höchster Qualität ausgeführt, sodass Sie sich hier richtig

geborgen fühlen. Die Natur erwartet Sie. Aktivpersonen aufgepasst:

Gleich vor der Tür warten Reit- und Wanderwege.

Das Chalet mit seinen vier bis sechs Schlafzimmern, dem großen Wohnbereich,

der modernen Küche, dem Wellnessbereich, den großen Terrassen,

der besonderen Außenanlage, den Garagen, dem Heizsystem

u.v.m. garantiert Geborgenheit. In wenigen Minuten sind Ihre Kinder in

der International School in Velden, über die Autobahn sind Sie rasch in

der Stadt Villach sowie gleich über die Staatsgrenze Richtung Ljubljana.

Ergänzend zum großzügigen Anwesen besteht die Möglichkeit, am

nahe gelegenen Faaker See ein romantisches Seehaus mit ca. 160m 2

Wohnfläche zu erwerben, das ebenfalls ein wertvolles Stück Kärnten

widerspiegelt. Diese einmalige Seeromantik wird diskret angeboten und

kann nur ernsten Interessenten präsentiert werden.

WOHNFLÄCHEN: 350m 2 (Gesamtnutzfläche ca. 600m 2 ) GRUNDSTÜCK: 10.000 m 2 SCHLAFZIMMER: 4–6

ENERGIEDATEN: HWB 44 KAUFPREISE: Hauptliegenschaft: € 3.800.000,–/Seehaus: € 5.500.000,–





STREIFZUG SALZBURG

125

Bild: © TOILE BLANCHE

TOILE BLANCHE IST MEHR ALS NUR

EIN BOUTIQUE-HOTEL – ES IST EIN

LEBENDIGES, ATMENDES KUNST-

WERK, EIN AUF ERWACHSENE AUS-

GERICHTETER RÜCKZUGSORT, DER

ZEITGENÖSSISCHES DESIGN, EX-

QUISITE GASTFREUNDSCHAFT UND

KREATIVE INSPIRATION VEREINT.

DIE KUNST DER

LEBENS

FREUDE

STREIFZUG SALZBURG

127

TOILE BLANCHE BIETET EINE

EINZIGARTIGE ATMOSPHÄRE

FÜR KUNSTLIEBHABER,

FEINSCHMECKER UND

ERHOLUNGSSUCHENDE.

T


Toile Blanche Le Restaurant für kulinarische Erlebnisse von Chefkoch Nicolas Leclair

Toile Blanche liegt am Rande des malerischen

Künstlerdorfs St-Paul de Vence in Südfrankreich

und wurde von drei renommierten Künstlern, den

Leroy-Brüdern, geschaffen. Es bietet eine einzigartige

Atmosphäre für Kunstliebhaber, Feinschmecker

und Erholungssuchende – einen Ort, an dem

Lebensfreude zelebriert wird und jede Begegnung

einen bleibenden Eindruck hinterlässt.

Seit 2004 haben die Gebrüder Leroy das Toile

Blanche aus einer kleinen Drei-Zimmer-Pension

zu einem Boutique-Hotel mit künstlerischer Seele

entwickelt. Ihr Ziel: Gästen ein unvergessliches, inspirierendes

Erlebnis zu bieten – in einem exklusiven

Ambiente mit modernen Designelementen, weitläufigen

Gärten und einem starken Fokus auf Kunst

und Architektur. Durch den Erwerb angrenzender

Grundstücke konnte Toile Blanche auf eine Fläche

von heute fast 20.000m 2 ausgebaut werden. 2022

erweiterten die Brüder das Anwesen mit 14 komplett

neu gestalteten Suiten zu dem Boutique-

Hotel, das es heute ist. Ende Juni 2025 kamen zu

den bestehenden Suiten acht neue hinzu.

Bilder: © TOILE BLANCHE

Toile Blanche befindet sich in einer der charmantesten

Regionen Südfrankreichs, eingebettet zwischen

der französischen Riviera und der Provence. St-Paul

de Vence ist ein historisches Dorf, das für seine

Kunstszene bekannt ist. Marc Chagall entschied

sich, hier seinen Lebensabend zu verbringen.

ENTSTEHUNG & ENTWICKLUNG

KUNST IM TOILE BLANCHE

Zeitgenössische Kunst ist das Herzstück von Toile

Blanche und tief in der DNA ihrer Inhaber verwoben.

Gäste erleben zeitgenössische Kunst hautnah

– in der Galerie, in den Suiten oder bei speziellen

Veranstaltungen. Jährlich stellt das Hotel sechs

internationale Künstler in ihrem Kunstraum Toile

Blanche Contemporary aus. Es gewährt den Künstlern

völlige kreative Freiheit und wird durch ein

Artist-in-Residence-Programm bereichert. Die Eröffnungen

werden mit Toile Blanche Sessions kombiniert,

bei denen ein Gast-Koch und ein Musiker

eingeladen werden, um gemeinsam ein einzigartiges

kreatives Ereignis zu gestalten.

STREIFZUG SALZBURG

129

DIE LEROY-BRÜDER –

KÜNSTLER UND VISIONÄRE

Die aus Gent/Belgien stammenden Gebrüder Leroy – Gregory, Gilles und

Nicolas – sind zeitgenössische Künstler mit einem beeindruckenden internationalen

Portfolio sowie Ausstellungen in China (Jing‘an-Skulpturenpark

im Rahmen der Weltausstellung in Shanghai), Russland (MMOMA in Moskau)

und Europa (New Digital Art Biennale). Nicolas studierte an der Villa Arson

(Nizza) und an der London Metropolitan University. Gilles und Gregory sind

Autodidakten. Geprägt von Gastfreundschaft und Kunst zogen die drei

2004 an die französische Riviera, um sich hier zu entfalten und auch für

andere Menschen die Möglichkeit zur Inspiration und zum Wohlfühlen zu

kreieren.

Die Leroy-Brüder definieren Gastfreundschaft neben Dienstleistung, Architektur

oder Design vor allem über Menschen, ihre Bedürfnisse und Vorlieben.

Sie sind davon überzeugt, dass sie durch die Kombination von

Kunst, Lebensfreude und Begegnungen das Wohlbefinden ihrer Gäste

nachhaltig bereichern können. Ihre künstlerischen Aktivitäten führen die

Gebrüder Leroy neben der Leitung des Hotels fort.

Der Kunstraum Toile Blanche Contemporary mit wechselnden Ausstellungen internationaler Künstler

SUITEN, ARCHITEKTUR & DESIGN

liche Atmosphäre. Vier der Suiten verfügen über

Die Architektur von Toile Blanche wurde von den

private Pools (neben den drei Pools zur gemein-

Leroy-Brüdern und ihrer Familie sorgfältig entwor-

schaftlichen Nutzung).

fen. Klare Linien, originelle Formen und natürliche

Farben schaffen eine perfekte Harmonie aus beruhigendem

Rosa, erdigen Farbtönen und hand-

KULINARIK

Im Toile Blanche Restaurant kreiert Küchenchef

KONTAKT

verlesenen Kunstwerken.

Nicolas mit seiner kreativen Fusion-Küche, inspiriert

von mediterranen Aromen, innovative Gerichte, die

TOILE BLANCHE

Die 30 m 2 bis 100 m 2 großen Suiten des Hotels ver-

auf lokalen Rezepten beruhen und modern inter-

Gregory Leroy, Co-Owner

teilen sich auf sieben Gebäude. Sie bieten höchste

Privatsphäre und Luxus, umrahmt von einem weitläufigen

provenzalischen Garten. Minimalistisches

Design, edle Materialien, zeitgenössische Kunstobjekte

und ein unvergleichlicher Blick auf die

mediterrane Natur sorgen für eine unbeschreib-

pretiert werden. Eine gastronomische Reise, die die

Sinne betört, ist garantiert. Das La Guinguette ist

eine ungezwungene „Bar à Hors-d’œuvre“, die ein

entspanntes und barfußfreundliches Ess-Erlebnis

à la Family-Style bietet, bei dem Speisen geteilt

werden und die Geselligkeit im Mittelpunkt steht.

826 Chem. de la Pounchounière

F-06570 Saint-Paul-de-Vence

T +33 (0)4 93327421

info@toileblanche.com

www.toileblanche.com

@toileblanche

Bilder: © TOILE BLANCHE


Alicante,

Dubai &

Istanbul

WIEN

GANZ PRIVAT

MITTEN IM ZENTRUM DER WIENER ALTSTADT, AM TRADITIONSREICHEN PLATZ AM HOF, BEFIN-

DET SICH SEIT 2022 EINE DER SPANNENDSTEN NEUGRÜNDUNGEN DER STADT: DER PRIVATE

MEMBERS CLUB AM HOF 8. IN EINEM UNSCHEINBAREN, GESCHICHTSTRÄCHTIGEN WOHN-

HAUS AUS DEM JAHR 1508 WURDE EIN KONZEPT VERWIRKLICHT, DAS WIEN SO NOCH NICHT

KANNTE – EXKLUSIV, REDUZIERT, KLUG DURCHDACHT UND BEWUSST UNPRÄTENTIÖS.

Bild: © Vigo Jansons

STREIFZUG SALZBURG

133


DDER CLUBGEDANKE NEU INTERPRETIERT

Hinter dem Projekt steht Johannes Kattus, der mit klarer Vision und

einem kompromisslosen Qualitätsanspruch über mehrere Jahre hinweg

ein Refugium geschaffen hat, das sich bewusst abseits klassischer

Clubklischees positioniert. Am Hof 8 ist kein Ort der Repräsentation

– sondern ein Ort des Rückzugs, des Austauschs, der Konzentration

und der Muße. Diskretion, Atmosphäre und inhaltliche Tiefe stehen im

Vordergrund. Die Idee: einen Ort zu schaffen, der modernen Stadtmenschen

Räume bietet, um sich zu treffen, zu arbeiten, zu trainieren,

zu entspannen, zu feiern – und das alles unter einem Dach, hinter

diskreten Mauern mitten in der Stadt.

Bilder: © Vigo Jansons

REDUKTION STATT POMP,

ATMOSPHÄRE STATT

INSZENIERUNG.

EIN HAUS MIT GESCHICHTE – UND HALTUNG

Das Gebäude selbst ist eine Rarität: ein kleines Wohnhaus aus dem

frühen 16. Jahrhundert, verwinkelt, charmant, mit Patina und Charakter.

Statt pompösem Repräsentationsgestus besticht der Club durch

seine intime Raumstruktur und durchdachte Zonierung. Jeder Raum

hat seinen eigenen Charakter, nichts ist überdimensioniert, alles wirkt

maßgeschneidert. Für die Umsetzung des Interior-Designs zeichnete

Theresa Obermoser verantwortlich – bekannt für ihr feines Gespür für

Materialität, Lichtführung und moderne Ästhetik in historischen Kontexten.

Sie hat es verstanden, den Spirit des Hauses in jedes Detail zu

übersetzen: Reduktion statt Pomp, Atmosphäre statt Inszenierung. So

entstand ein Club, der sich nicht aufdrängt, sondern Raum lässt – für

Gedanken, Gespräche, Genuss.

STREIFZUG SALZBURG

135


Bilder: © Vigo Jansons

ÜBER AM HOF 8

Am Hof 8 ist ein seltenes Beispiel für gelebte Zurückhaltung in einer Zeit der

lauten Oberflächen. Der Club verzichtet bewusst auf große Gesten – und gewinnt

genau dadurch an Tiefe und Relevanz. Wer Mitglied wird, sucht nicht Status, sondern

Substanz. Und findet einen Ort, der alte Wiener Wohnarchitektur mit einem

neuen Lebensgefühl verbindet: ruhig, stilvoll, diskret – aber voller Energie und

Inspiration.

RÄUME, DIE LEBEN

Am Hof 8 umfasst heute auf mehreren Etagen ein feinsinnig komponiertes

Ensemble an Räumlichkeiten, das den unterschiedlichen

Bedürfnissen seiner Mitglieder gerecht wird:

– Zwei stilvolle Restaurants, die Kulinarik mit Atmosphäre verbinden

– Drei individuelle Bars, die vom Espresso am Vormittag bis zum

Signature Cocktail in der Nacht alle Facetten abdecken

– Ein Nachtclub, der bewusst kontrastiert – energiegeladen, intim,

akustisch fein abgestimmt

– Ein Fitnessraum für Bewegung in diskretem Rahmen

– Mehrere Meetingräume, ausgestattet für konzentriertes Arbeiten

und vertrauliche Gespräche

– Zwei Boutique-Hotelzimmer – perfekt für Gäste oder den

kurzen Rückzug

– Lounges zum Lesen, Arbeiten oder Zurücklehnen

– Eine Dachterrasse, die einen spektakulären Blick über die

Dächer Wiens bietet

All das ist nur Mitgliedern zugänglich – und das aus gutem Grund.

ZUGANG MIT BEDACHT

Die Nachfrage nach einer Mitgliedschaft ist seit der Eröffnung stetig

gewachsen. Eine Warteliste wurde notwendig, da der Club bewusst

auf eine limitierte Anzahl an Mitgliedern setzt. Die Aufnahme erfolgt

ausschließlich auf Einladung oder Empfehlung, mit einem klaren

Ziel: eine Community zu schaffen, die durch gemeinsame Werte

verbunden ist, nicht durch Titel oder Statussymbole.

PROGRAMM MIT TIEFGANG

Ein zentraler Bestandteil des Clublebens ist das vielschichtige Veranstaltungsprogramm:

von kleinen Konzerten über Lesungen, Diskussionsformate,

Degustationen, Salongespräche bis hin zu privaten

Kinoabenden oder DJ-Sets im Club – alles kuratiert, alles auf Augenhöhe,

nie beliebig. Es geht nicht um Events – sondern um Erlebnisse

mit Inhalt und Qualität.

Fazit: Ein Club, der nicht laut sein muss, um Wirkung zu entfalten.

KONTAKT

Am Hof 8 Betriebs GmbH

Am Hof 8

A-1010 Wien

T +43 (0)1 9094489

club@amhof8.com

www.amhof8.com

STREIFZUG SALZBURG

137

Visualisierung: © BILDERMEHR

TECHELSBERG/WÖRTHERSEE

LIVING ABOVE THE

DER KÄRNTNER SEENLANDSCHAFT,

UMGEBEN VON NATUR UND GLEICHZEITIG

HERVORRAGEND ANGEBUNDEN, ENTSTEHT IN

TECHELSBERG EIN WOHNPROJEKT, DAS RUHE,

LAKEINMITTEN

DESIGN UND QUALITÄT VEREINT.

STREIFZUG SALZBURG

139

WOHNTRAUM IN TECHELSBERG AM WÖRTHERSEE

Die WEGRAZ realisiert hier ein Ensemble aus sieben exklusiven Villen

– jede mit eigenem Charakter, zeitloser Architektur und hochwertigen

Materialien. Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt und doch

eingebettet in idyllisches Grün, bietet dieses Projekt Wohnkomfort

mit Blick auf die Karawanken und teilweise auf den See. Die Kombination

aus diskretem Luxus, naturnaher Lage und leichter Erreichbarkeit

(Klagenfurt 20 km, Villach 25 km) macht Techelsberg zum idealen

Ort für anspruchsvolles Wohnen.

SIEBEN VILLEN, VIELE MÖGLICHKEITEN

Kompakte 2-Zimmer-Appartements bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-

Einheiten mit Garten oder Dachterrasse bieten maßgeschneiderte

Wohnlösungen mit Größen von 47m 2 bis über 100m 2 . Alle sind auf

Wunsch voll ausgestattet und „ready-to-move-in“, ergänzt durch hochwertige

Gemeinschaftsbereiche wie einen Allgemeinpool – private

Pools sind optional möglich. Auch die Zusammenlegung mehrerer

Einheiten ist möglich – oder Sie erwerben gleich eine ganze Villa exklusiv

für sich.

Alle verfügen über eine gültige, seltene Freizeitwohnsitz-Widmung!

Das bedeutet: Sie dürfen Ihre Immobilie ganz legal für Urlaubs- und

Wochenend-Aufenthalte nutzen – und genießen damit maximale

Flexibilität.

INVESTIEREN UND WOHLFÜHLEN

Diese Immobilien vereinen exklusives Urlaubsambiente mit langfristigem

Investmentwert. Als Freizeitwohnsitze bieten sie nicht nur Erholung

in einer der schönsten Regionen Österreichs, sondern auch

ein attraktives Zukunftspotenzial. Ob für Sommermonate, verlängerte

Wochenenden oder als sichere Wertanlage – die Villen von Techelsberg

stehen für ein Wohnerlebnis mit Anspruch und Perspektive.

VILLEN: 7

WOHNEINHEITEN: 15

WOHNFLÄCHEN: 47m 2 bis über 100m 2

ZIMMER: 2 bis 3

STELLPLÄTZE: 29

ENERGIEDATEN: in Arbeit

KAUFPREISE: € 253.000,– bis € 840.000,–

Highlights:

– Seltene Freizeitwohnsitz-Widmung

(auch als Hauptwohnsitz nutzbar)

– Zusammenlegung von Tops möglich

– Teilweise traumhafter Seeblick und

Panoramablick auf die Karawanken

– Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools

KONTAKT

Wohnreich Immobilien

Mag. Nadja Muhri

T +43 (0)660 1919017

EIN PROJEKT DER

muhri@wohnreich.at

www.wegraz.at

Visualisierungen: © Kremil Design (Interior-Bilder); © BILDERMEHR (außen)


Foto: MW-Architekturfotografie

@deislsaunawellness #individuellness

DEISL SAUNA & WELLNESS

Saunadesign, abgestimmt auf Ihr Wohn- & Wellnesskonzept

LIEZEN | WATTENS | WIEN — Um Terminvereinbarung wird gebeten: anfrage@deisl.com

deisl.com

Bild: © Sophie Kirchner

DER VIELSEITIGE

SPEZIALIST

GABRIEL BÜCHELMEIER IST VIEL GEBUCHTER FOTOGRAF FÜR ARCHITEKTEN, INTERIOR

DESIGNER UND IMMOBILIENSPEZIALISTEN. FÜR MENSCHEN, DIE SCHÖNE DINGE ZU

SCHÄTZEN WISSEN. IM STREIFZUG-INTERVIEW ERZÄHLT ER ÜBER DIE HERAUSFORDE-

RUNGEN SEINER PROFESSION UND WIE ER DAMIT UMGEHT. Interview: Klaus Dörre

STREIFZUG SALZBURG

143

Streifzug: Herr Büchelmeier, ist Ihre Arbeit Kunst

oder Handwerk?

Gabriel Büchelmeier: Zum Glück bietet mir die

Fotografie beides. Ich arbeite im Auftrag von Kunden.

Ich kann mein ästhetisch geschultes Auge zum

Komponieren der Fotos einsetzen, das hilft sicher.

Und wenn ich dazu als gelernter Fotograf mit Technik

umgehen kann und in vielen Situationen auch

weiß, wie ich sie einsetzen kann, ist das vielleicht

eher Handwerk. Beides spielt also eine große Rolle.

Streifzug: Wie viel Freiheit bleibt Ihnen bei Ausführung

und Gestaltung für Aufträge, die ein klares

Ziel mit eng definierten Inhalten vorgeben?

Gabriel Büchelmeier: Das hängt ganz klar vom

Kunden ab. Tatsächlich ist es oft so, dass ich sehr

viel Freiheiten von meinen Kunden bekomme. Sie

vertrauen mir, und ich finde sicher für sie die besten

Perspektiven und Standpunkte. Die Vorgaben

kann ich dann mit viel Freiheit ausfüllen. Natürlich

bespricht man im Vorfeld sehr viel. Meine Kunden

haben Vorstellungen und Wissen von ihren Projekten,

das heißt, man nähert sich im gemeinsamen

Gespräch an. Ich schaue mir die Projekte gegebenenfalls

im Vorfeld an oder ich bekomme Pläne

und Handyfotos als ersten Eindruck. Ist mein Kunde

mit vor Ort, kann ich immer auf andere Perspektiven

und Wünsche eingehen.

Streifzug: Welche Haltung ist für Sie bei Ihren Aufträgen

wichtig, die immer wieder grundsätzlich

neue Anforderungen stellen?

Gabriel Büchelmeier: Ich bin grundsätzlich immer

offen und bestrebt, Kundenprojekte bestmöglich

umzusetzen. Seien es große Firmen oder kleinere

Architekturbüros oder Handwerksbetriebe. Das

braucht manchmal Geduld, wenn sich Termine

verschieben. Meine Ausbildung und Erfahrung erlauben

mir, auf sehr viele Kundenwünsche ganz

unterschiedlich einzugehen.

Streifzug: Was ist das Ziel Ihrer fotografischen

Arbeit?

Gabriel Büchelmeier: Ganz klassisch, ein glücklicher

und zufriedener Kunde, der mich im besten Fall

wieder bucht oder sogar weiterempfiehlt. Und ja,

ich versuche Fotos zu machen, die ästhetisch sind,

vielleicht auch abstrakt, anspruchsvoll. Da schließt

sich der Kreis zur künstlerischen Fotografie. Mit

Offenheit und Ruhe kann – auch unter Termindruck

– Neues und Spannendes entstehen. Man bewegt

sich beim Fotografieren oft in sehr privater Um-



VITA GABRIEL

BÜCHELMEIER

Jahrgang 1975

1997–2000: Ausbildung zum Fotografen

2000–2004: Assistenz-Zeit

seit 2004: Freiberuflicher Architekturfotograf

gebung, das heißt immer respektvoll im Umgang mit Menschen

und Privatsphäre, egal woher Sie kommen, wer sie sind und was

gerade los ist.

Streifzug: Es geht also darum, das Wesentliche im Sinne des

Kunden mit aller technischen, kreativen und konzeptionellen

Qualität sichtbar zu machen?

Gabriel Büchelmeier: Ja, genau. Aber auch darüber hinaus. Perspektivische

Alternativen, Details und Materialansichten. Wenn ich

etwas sehe, muss ich es einfach fotografieren. Da packt mich die

Leidenschaft. Das kommt auch den Kunden zugute, weil Sie dann

mehr Fotos bekommen als ich Ihnen angeboten habe. (lacht)

Streifzug: Wie wichtig ist Vertrauen von Kundenseite bei Ihrer

Arbeit?

Gabriel Büchelmeier: Sehr wichtig. Fotografieren ist vielleicht wie

bei einem guten Koch essen zu gehen – Geschmackssache. Das

kann schon herausfordernd sein. Wichtig ist, die Kunden über

Schwierigkeiten zu informieren. Das gehört einfach zum professionellen

Arbeiten dazu. Lieber spricht man einmal zu oft. Ich

möchte langfristig mit Kunden zusammenarbeiten und da ist es

mir sehr wichtig, dass man vertrauensvoll und authentisch bleibt.

Streifzug: Herzlichen Dank für das Gespräch, Herr Büchelmeier!

KONTAKT

Fotografie Gabriel Büchelmeier

Holzstraße 23

D-80469 München

M +49 (0)172 8163994

gabriel@gabrielfoto.de

www.gabrielfoto.de

STREIFZUG SALZBURG

145

STREIFZUG Salzburg | Ausgabe 10 | Sommer 2025

Verwandeln Sie Ihre PDFs in ePaper und steigern Sie Ihre Umsätze!

STREIFZUG Salzburg | Ausgabe 10 | Sommer 2025

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