B E R L I N - The Times Tower - Prinz von Preussen Grundbesitz AG

T h e M e T r o p o l i Ta n G a r d ens
B e r l i n
Finest Living in DahLem
® The Times Tower

»The Times Tower is part of »The Metropolitan Gardens ® « Berlin-Dahlem
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 1

Willkommen in der Hauptstadt Europas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Die Stadt, die niemals schläft . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Das Eldorado für Shopping-Fans . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Berlin: Immer wieder eine Premiere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Dahlem – zuhause im Hollywood Hills Berlins . . . . . . . . . . . . . . . 10
Ankommen in Dahlem – am schönsten U-Bahnhof Europas . . 12
Das grüne Juwel: Dahlems Botanischer Garten . . . . . . . . . . . . 14
Exquisit an jedem Platz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Was die Upper East Side für New York, ist Dahlem für Berlin . . . 18
Wachstum schafft Werte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Berlin – der Star am Immobilienmarkt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Dahlem – das deutsche Oxford . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
„The Metropolitan Gardens ®“ – in bester Villenlage . . . . . . . . . 24
Leben in Dahlem heißt: Leben erster Klasse . . . . . . . . . . . . . . . 26
„The Times Tower“ – Licht, Luft und Raum erleben . . . . . . . . . . 28
Ein Streifzug durch das Gesamtareal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Weichensteller der Weltgeschichte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
2 THE METROPOLITAN GARDENS ®
„The Metropolitan Gardens ®“ – „The Times Tower“ . . . . . . . . . . 34
„The Times Tower“ – Highlights . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
Ruhe, Grün und Gartenkunst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
Green Monument ® . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
Wohnimpressionen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42
Wohnungen zum Wohlfühlen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
Der passende Rahmen für Ihre Art zu leben . . . . . . . . . . . . . . . 48
Licht und lecker . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
Spieglein, Spieglein an der Wand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
Übersichten „The Times Tower“ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
Grundrisse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58
Die Umgebung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
Lagen – Größen – Kaufpreise . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81
Lageplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82
Denkmalsanierung aus Meisterhand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
Werte – geschaffen, um sie zu erhalten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86
Die Partnerschaft für Ihren Erfolg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88

Willkommen in der
Hauptstadt Europas
Welcome to the capital
of Europe
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 3

4 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Die Stadt, die niemals schläft
That City never sleeps
Berlin hat Fahrt aufgenommen: Die
Hauptstadt ist in Bewegung . Sie glüht, sie
pulsiert, sie ist gefragt und längst nicht
mehr nur der Mittelpunkt hierzulande –
Berlin spielt inzwischen in einer Liga mit
den Metropolen New York, London und
Paris .
Berlin ist angesagt . Egal ob zur Berlinale,
zur Fashion Week oder zu einem Filmdreh
. Die deutsche Hauptstadt hat sich
zum Treffpunkt der Promis und VIPs entwi-
ckelt . Und zum Hotspot für Kreative . Mehr
als 2 .000 Film- und TV-Unternehmen, über
150 Musikverlage haben hier ihren Sitz .
Nirgendwo sonst entsteht aufregendere
Kunst, kommt radikaleres Theater auf die
Bühne, werden lässigere Clubs eröffnet,
sind die Menschen so in Bewegung .
Und Berlin setzt immer noch eins oben
drauf . Mehr als 9 .000 Restaurants bieten
kulinarische Genüsse aller Art, mehr
als 100 Theater spielen fast täglich, dazu
drei Opernhäuser, so viele wie nirgendwo
sonst, und unzählige Kabarett- und
Varieté-Bühnen . Über 175 Museen machen
Berlin zu einem Mekka der zeitgenössischen
Kunst . Mehr als 100 Konzert-
Locations lassen die Stadt vibrieren, eine
bunte, sich stets wandelnde Musik- und
Clubszene macht Berlin zur angesagten
Partymetropole . Berlin ist immer auf den
Beinen .
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6 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Das Eldorado für
Shopping-Fans
An eldorado for
shopping fans
Liebhaber edler Designermode oder
Trendsetter auf der Suche nach der neuesten
Mode, ob hip und lässig oder lieber
klassisch, elegant und zeitlos – mit
einer unglaublichen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten
ist Berlin das Eldorado für
Shopping-Fans .
Kurfürstendamm und Friedrichstraße, Ka-
DeWe und Hackesche Höfe üben eine
magische Anziehungskraft aus . Zahllose
weitere Shopping-Quartiere laden ein,
internationales Mode-Design, Kosmetik,
Schmuck und Wohnaccessoires zu entdecken
– einfach alles, was das Leben
schöner macht .
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Berlin: Immer wieder eine Premiere
Berlin: Always a new first-time visit
8 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Hollywood schaut nach Berlin . Denn die
deutsche Hauptstadt gilt längst als einer
der aufregendsten Kulturschauplätze .
Hier wohnen und leben die wahren Stars .
Mittendrin die Berlinale: das größte Kulturereignis
der Stadt und eines der wichtigsten
Events der internationalen Filmindustrie
. Jedes Jahr pilgern Fachbesucher
aus 115 Ländern zu den Internationalen
Filmfestspielen . Mit 300 .000 Eintrittskarten
nicht nur ein Branchentreff, sondern
auch eines der größten Publikumsfestivals
überhaupt . Rund 400 Filme jedes
Jahr, überwiegend Welt- und Europapremieren
. Filme aller Genres und Formate
ziehen das Publikum in den Bann – ein
Publikum, das Qualität zu schätzen weiß .
In Berlin wird der rote Teppich ausgerollt:
Weltstars, Künstler und Fans begegnen
sich im Berlinale-Palast am Potsdamer
Platz, im berühmten Revue-Theater Friedrichstadtpalast
und vielen weiteren Orten
der Stadt . Berlin – der Mittelpunkt von
Stars und Glamour . Nicht nur einmal im
Jahr, aber immer wieder aufregend neu .

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10 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Villen, Natur und die Nähe zum Puls
der City – den hohen Lebensstandard
Dahlems im Berliner Bezirk Steglitz-
Zehlendorf wussten seine Bewohner
schon immer zu schätzen . Albert Einstein,
Hildegard Knef und Zarah Leander
gehörten dazu .
Villen und Landhäuser säumen den
Dahlemer Hüttenweg, die Meisenstraße
und Podbielskiallee . Sie sind
das Zuhause von Diplomaten, Unternehmern
und Politikern .

Dahlem – zuhause im Hollywood Hills Berlins
Dahlem – at home in the Hollywood Hills of Berlin
Wie ein Magnet zieht Dahlem seit Gründung
der Villenkolonie die Reichen und
Prominenten an . Wer etwas auf sich hält,
lässt sich hier nieder: Politiker, Unternehmer,
Schriftsteller, Sportler . Seit den 1930er
Jahren ist Dahlem auch eine bevorzugte
Wohngegend der Filmstars: Sie verdienten
so viel, dass sie sich hier, strategisch
günstig gelegen zwischen der Filmstadt
Babelsberg und der Mitte Berlins, eine
Villa leisten konnten . Brigitte Helm, Fritz
Lang, Anni Ondra, Viktor de Kowa, René
Deltgen, Gisela Uhlen, Zarah Leander, Artur
Brauner, Hildegard Knef, Curd Jürgens,
Martin Held – die Liste der Prominenten,
die hier wohnten und wohnen, ist schier
endlos . Dahlem, das Hollywood Hills Berlins
. Und auch heute kann es passieren,
dass man beim Abendspaziergang vom
Bundespräsidenten und seiner Gattin gegrüßt
wird .
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12 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Ankommen in Dahlem –
am schönsten
U-Bahnhof Europas
Arriving at Dahlem –
at the most beautiful
underground station
in Europe
In Dahlem ist schon der Bahnhof eine Augenweide
. Der an der Domäne Dahlem gelegene
U-Bahnhof Dahlem-Dorf wurde 1987 in Japan zum
schönsten U-Bahnhof Europas gekürt . Die Raumskulpturen
auf dem Bahnsteig stammen von dem
in Berlin lebenden Bildhauer Wolf von Roy .

PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 13

14 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Das grüne Juwel: Dahlems
Botanischer Garten – einer der drei
bedeutendsten weltweit
A green jewel: The Botanic Garden in Dahlem –
one of three most famous worldwide
Wie weit muss man in Dahlem gehen,
um einen Nachmittag in der
Natur zu verbringen? Die Antwort:
gar nicht weit . In Dahlem gründet
alles auf Gärten . Wie eine Oase
breitet sich dieses grüne Juwel
Berlins aus . Zahlreiche Parkanlagen,
der Grunewald und die vielen
eingebetteten Seen verleihen
Dahlem – bei aller Zentrumsnähe –
ein idyllisch-natürliches Flair .
Ein besonderes Highlight: der Botanische
Garten Berlins, einer der
drei bedeutendsten seiner Art
weltweit . Dieses unfassbare Pflanzenparadies
mit mehr als 22 .000
heimischen und exotischen Arten
verspricht zu jeder Jahreszeit eine
einmalige botanische Reise rund
um den Globus . Von 1897 bis 1910
nach Plänen des Architekten Alfred
Koerner angelegt, lädt der
Garten auf 43 Hektar ein, sich zu
erholen und seine Schönheit zu
genießen .
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16 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Bild

Exquisit an jedem Platz
Exquisite everywhere
Ein absolutes kulturelles Highlight: die Domäne
Dahlem . Das Herrenhaus und der
restaurierte Pferdestall des einstigen Rittersitzes
dienen heute als Freilichtmuseum
. Rund 300 .000 Gäste jedes Jahr besuchen
diese einzigartige Location, die sich
oft in einen lebhaften Veranstaltungsort
verwandelt: für Marktfeste und Events,
Konzerte, Lesungen und Ausstellungen .
Hier trifft 800-jährige Historie auf die Moderne,
schließlich verfügt das einstige
Rittergut heute über einen „eigenen“
U-Bahnanschluss .
Das „Allianzwappen“ der Familien von
Wilmerstorff und von Hake über dem Eingang
des Herrenhauses Domäne Dahlem
.
Außerordentlich ist auch das übrige kulturelle
Angebot Dahlems . Neben der Museumsinsel
und dem Kulturforum liegt in
Dahlem der dritte bedeutsame Standort
der Berliner Museen: die Museen für Kunst
und Kulturen der Welt, erste Adresse nicht
nur für Kunstexperten . Mit 500 .000 Objekten
aus aller Welt handelt es sich um eine
der größten völkerkundlichen Sammlungen
überhaupt .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 17

18 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Was die Upper East Side für New York,
ist Dahlem für Berlin
Dahlem - the „Upper East Side“ of Berlin
Wohnlagenbewertung Berliner Bezirke
Quelle: Plötz Immobilienführer für Berlin und Potsdam 2010/11
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
gehobene Lage
top Lage
Dahlem liegt mitten in Berlin . Seine geografische
Lage verleiht ihm einen herausragenden
Wohnwert . In unmittelbarer
Nähe des beliebten Erholungsgebietes
Grunewald gelegen, gelangt man in kürzester
Zeit in das pulsierende Zentrum der
Hauptstadt .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 19

Wachstum schafft Werte – damals und heute
Growth creates value – then and now
Schon vor hundert Jahren stand Berlin für
Aufbruch . Wer etwas auf sich hielt, reiste
an die Spree . Fabrikanten und Wissenschaftler,
Künstler und Journalisten legten
hier den Grundstein für ihren Erfolg . Unternehmen,
Rundfunk und Film erlebten
einen rasanten Aufschwung . Tanzlokale,
Varietés und Nachtclubs säumten die
Straßen . Regierungssitz, bunt, glitzernd
und mit allen Traditionen brechend – Berlin
wuchs zur 4-Millionen-Metropole und
setzte sich an die erste Stelle der europäischen
Kultur- und Vergnügungsstädte .
Seit der Wende erlebt die Stadt an der
Spree erneut eine Aufbruchstimmung .
Unternehmenslandschaft, Lifestyle und
Kultur ziehen wieder aktive, wohlhabende
und trendbewusste Neubürger an .
Die Hauptstadt wächst . Rund 18 .000
neue Einwohner zählte Berlin 2010 – ein
Rekord in den letzten 15 Jahren1) .
20 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Vor allem junge Menschen lassen sich in
der Hauptstadt nieder . Die Mehrzahl der
Neuberliner/-innen ist zwischen 18 und
32 Jahren alt . Wussten Sie, dass Berlin in
punkto Wirtschaftswachstum deutscher
Spitzenreiter ist? Von 2004 bis 2009 legte
das Bruttoinlandsprodukt in Berlin um
durchschnittlich 1,7 % jährlich zu2) . Damit
war Berlin besser als jedes andere Land in
Deutschland . Die BRD insgesamt wuchs
nur um 0,5 % pro Jahr . Im vergangenen
Jahr erreichte Berlin sogar den Vorkrisenwert
von 2,7 % 3) .
Berlin ist wieder ein Wachstumszentrum .
Wo Bevölkerung und Wirtschaft wachsen,
wächst auch der Wert von Häusern
und Wohnungen .
Wachstumsstadt Berlin
Entwicklung der Einwohnerzahlen 2001-2025 1)
Kommen Sie in die Hauptstadt . Hier werden
auch Sie werthaltiges Immobilienvermögen
bilden . 1) Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Berliner
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung 2011
2) Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2011
3) www .berlin .de

„Ich kaufe in Berlin“
Nicolas Berggruen, Immobilien-Tycoon (Focus 9/2011)
Berlin – der Star am Immobilienmarkt
Berlin – the star of the real estate markets
Berlin liegt weltweit im Fokus privater und
institutioneller Kapitalanleger . Interessante
Objekte sind rar geworden, New York,
London und Paris zu teuer . Berlin hingegen
ist immer noch sehr preiswert, denn
hier wird ein enormer Wertzuwachs erwartet
(plus 35-40% Wertsteigerung bis
2020 – so die Einschätzung des Instituts
BulwienGesa, München) .
„Jobs follow people“, stellt Prof . Dr . Thomas
Straubhaar, Direktor des Hamburgischen
Weltwirtschaftsinstituts, fest .
„Erfolgreiche Städte werden noch mal
erfolgreicher, weil immer mehr clevere
Menschen ins Zentrum wandern“, diagnostiziert
der Experte die künftige Entwicklung
Berlins .
Der Berliner Wohnungsbau hinkt der
Nachfrage stetig hinterher . Die Folge: Der
Trend zu Preissteigerungen setzt sich weiter
fort . Branchenkenner erwarten daher
gerade im höherpreisigen Segment einen
„Aufholeffekt“ .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 21

Dahlem – das deutsche Oxford
Dahlem – the „German Oxford“
22 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Die Freie Universität Berlin (FU) mit Sitz in
Dahlem zählt mit der Prämierung ihres
Zukunftskonzepts „International Network
University“ zu den Eliteuniversitäten . Sie
gehört zu den neun deutschen Universitäten,
die im Rahmen der Exzellenzinitiative
in die dritte Förderlinie aufgenommen
wurden .
Dahlem sticht als gewachsener, exzellenter
Wissenschaftsstandort aus der ohnehin
hervorragenden Wissenschaftsszene
Berlins noch heraus .
Diese Entwicklung verdankt es dem
preußischen Ministerialdirektor Friedrich
Althoff (1839-1908) . Er entwarf die Vision
„eines deutschen Oxfords“: Die Berliner
Universität sollte aus dem beengten Innenstadtbereich
auf das stadtnahe Domänenland
verlegt werden .
Oberste Leitlinie war die Qualität: Ein Institut
wurde nur dann eingerichtet, wenn
es ein innovationsträchtiges Forschungsgebiet
gab und ein herausragender Wissenschaftler
als Leiter gewonnen werden
konnte . In der Folge erwarb sich Dahlem
sein Renommee mit Größen wie den Nobelpreisträgern
Richard Willstätter, Albert
Einstein und Otto Hahn .
Erster Rektor der FU wurde 1948 der berühmte
Historiker Friedrich Meinecke . Ihm
folgten bedeutende Wissenschaftler wie
Richard Löwenthal, Otto Stamer und Helmut
de Boor .
Durch die Unterstützung aus den USA
entstanden weitere moderne Einrichtungen:
der Henry-Ford-Bau, die Universitätsbibliothek
und die Mensa . Bis heute sind
die über ganz Dahlem verteilten Institute
und Fachbereiche charakteristisch geblieben
.
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 23

24 THE METROPOLITAN GARDENS ®

The Metropolitan Gardens –
in bester Villenlage
The Metropolitan Gardens – in a top villa quarter
Das historische Gebäude „The Times Tower“
ist Teil der Anlage The Metropolitan
Gardens ® und liegt in bester Villenlage .
Die Individualität der denkmalgeschützten
Immobilie verleiht dem Wohnen hier
einen einzigartigen Reiz . Das gesamte
Areal ist verkehrstechnisch hervorragend
angeschlossen, die Berliner City erreicht
man von hier in wenigen Minuten .
Das Grundstück befindet sich an der
Ecke Clayallee/Saargemünder Straße .
Der Gebäudekomplex vereint sieben
Hauptgebäude unterschiedlicher Größe
und Form . Die Grundstücksgrenze zum
benachbarten US-Generalkonsulat verläuft
entlang der repräsentativen Hauptzufahrt
und quer durch die Kolonnaden
zwischen Haus 1 und Haus 2 .
Die Hauptgebäude sind in klarer Gliederung
auf dem Grundstück angeordnet,
das sich durch seine großzügigen Grünflächen
mit Rasen, Ziersträuchern und
großen Bäumen auszeichnet . Im hinteren
Bereich befindet sich eine große Freiflä-
che . Im Innern ist die Liegenschaft durch
schmale, nicht öffentliche Straßen und
Wege erschlossen . Zudem verfügt die
Anlage über zahlreiche Stellplätze .
Vorgesehen sind Ein- bis Vierzimmerwohnungen
in den denkmalgeschützten Altbauten,
fünf Einfamilien-Doppelhäuser
und vier Stadtvillen mit bis zu zwei Etagen
plus Dachgeschoss . Der prächtige Festsaal
eignet sich bestens für Kulturveranstaltungen
.
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 25

26 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Leben in
Dahlem heißt:
Leben erster
Klasse
Living in Dahlem
– living first class
Die Nähe zum Hotspot Berlin, eine prominente
Nachbarschaft, die allgegenwärtigen
grünen Oasen – was sich andernorts
als Gegensatz darstellt, fügt sich in Dahlem
zu einem harmonischen Bild . Selbstverständlich,
dass Savoir-vivre auch hier
kein Fremdwort ist . Längs der Königin-Luise-Straße
befinden sich zahlreiche kleine
Fashion-Shops, die es zu entdecken gilt .
Cafés und Restaurants laden zum Genießen
ein, mancher Biergarten bietet ein
idyllisches Ambiente für einen lässigen
Sommerabend .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 27

28 THE METROPOLITAN GARDENS ®

THE TIMES TOWEr -
LIcHT, LUFT UND rAUM ErLEBEN
The Times Tower –
an experience in light, air and space
Mit klaren Linien, einfachen Farben und natürlichem Licht schaffen wir Ihnen im »The Times Tower« die Umgebung, die
Sie sich wünschen . Genießen Sie die Kombination aus Privatsphäre und Verbindung zur umgebenden Parklandschaft .
Natürliches Licht ist eine wesentliche Voraussetzung
für die Gestaltung einer harmonischen
Umgebung . Es nährt die Seele
und gibt Ihnen Lebenskraft . Für die Berliner
Architekten um Klaus Meier-Hartmann
war aus diesem Grund der Wunsch, Ihre
Wohnung mit Tageslicht zu erfüllen, das
zentrale Element ihrer Planung .
Unter Beibehaltung der ausgewogenen
Proportionen von Giebeln und Fenstern
verlängern sie einige von ihnen bis zum
Boden . Eingerahmt von vertikal ausgerichteten
Strukturierungen vergrößern sie
die Wohnräume auf den Balkon und hin
zum Garten . Besonders an langen Sommerabenden
genießen Sie hier Ihre Verbindung
zur Natur .
Hinter der Traufe schneidet Klaus Meier-
Hartmann Terrassen für die Suiten und
Maisonetten im Dachgeschoss ein . Zwischen
den Gauben erholen Sie sich, vor
den Blicken Ihrer Nachbarn geschützt, in
erfrischendem Halbschatten . Hier genießen
Sie Privatsphäre . Durch die Fenstertüren
und Gauben dringt Tageslicht bis tief
in die Wohnräume dahinter .
Bodentiefe Fenster erschließen die Terrassen
im Erdgeschoss . Eingerahmt von
Hainbuchenhecken sitzen Sie in Ihrem
privaten Ruhe- und Sonnenbereich .
Art und Umfang der Restaurierung und des
Umbaus wurden in Abstimmung mit dem
Amt für Denkmalschutz festgelegt und für
Sie in der Baubeschreibung zusammengefasst
. Den besten Eindruck verschaffen Sie
sich in Berlin . Vereinbaren Sie mit uns einen
Besichtigungstermin vor Ort .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 29

EIN STrEIFzUG DUrcH DAS GESAMTArEAL
„THE METrOPOLITAN GArDENS“
A stroll through the entire area of
„The Metropolitan Gardens“
30 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Auf einzigartige Weise vereinen »The Metropolitan
Gardens« Historie, Natur und
modernes Wohnen miteinander . Der historische
Gebäudekomplex umfasst sieben
Gebäude unterschiedlicher Größe
und Form .
Das Hauptgebäude »The Square« verfügt
über ein Marmor-Entree, das zum Kennedy-Saal
führt .
Ebenfalls bereits realisiert ist »The Liner«,
ein Gebäude, das moderne Suiten mit
historischem Ambiente im Stile eines Luxusliners
verbindet . Zwischen den einzelnen
Gebäuden dominiert das Grün der
Parklandschaft mit zahlreichen Ziersträuchern
und seinem gewachsenen Baumbestand
. Durch ihre Abgeschlossenheit
ein idealer Ort der Entspannung .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 31

»Ich bin ein Berliner!«
Mit diesem Satz schuf sich John F . Kennedy
(1917 – 1963) nicht nur bei den
Berlinern ein Denkmal . Ebenso berühmt
ist sein im Kennedy-Saal der The Metropolitan
Gardens ® verewigter Ausspruch,
welcher die politische Richtung der USA
in der Zeit des Kalten Krieges bis zur Wiedervereinigung
Deutschlands bestimmte .
32 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Weichensteller der Weltgeschichte
Setting the points for world history
Als die Amerikaner 1945 in der Clayallee ihr Hauptquartier aufschlugen, richteten sich die Augen der Weltöffentlichkeit auf
Dahlem . Luftbrücke, Entspannung und Wiedervereinigung – stets waren die US-Präsidenten und Entscheidungsträger vor Ort .
Hier stellten sie die Weichen für den Fortgang der Geschichte .
»Fanfaren waren zu hören, Gewehrsal-
ven tönten, erleichtertes Lachen von allen
Seiten«, beschreibt Bob, Veteran der
amerikanischen Streitkräfte, die Feierlichkeiten
zum Sieg der US-Armee über das
Dritte Reich auf dem Gelände der Clayallee
. »Ich hatte das Gefühl, dass wir alle
am Anfang von etwas Großem stehen .«
Das Große kam mit Lucius D . Clay, dem
Oberbefehlshaber der amerikanischen
Streitkräfte in Europa . Als Initiator und Organisator
der Luftbrücke begründete er
die deutsch-amerikanische Freundschaft
und sorgte dafür, dass Besatzer und Besiegte
zu Verbündeten wurden . Clay bekam
das Bundesverdienstkreuz und wurde
Ehrenbürger Berlins . Die Clayallee,
ehemals Kronprinzenallee, ist bis heute
die einzige Straße in Westberlin, die nach
einer zum Zeitpunkt der Namensgebung
noch lebenden Person benannt wurde .
Seit dem Abzug der Amerikaner 1994
stehen die Gebäude leer . Ein Hauch von
Weltgeschichte hat sich im Kennedy-Saal
bis heute erhalten . Rechts und links der
Fensterreihe hin zum Balkon bewahren
Tafeln die einprägsamen Worte Roosevelts
und Kennedys, die die Richtung der
Geschichte vorgaben: »We, too, born
to freedom, and believing in freedom,
are willing to fight to maintain freedom .
We and all others who believe as we do,
would rather die on our feet than live on
our knees .«
Als Initiator der Berliner Luftbrücke (Juni
1948 – Mai 1949) wurde General Lucius
D . Clay mit dem Bundesverdienstkreuz
ausgezeichnet . Einer der wenigen erhaltenen
»Rosinenbomber« ist im Alliiertenmuseum
in der Clayallee 135 ausgestellt .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 33

Unverbindliche Visualisierung - Änderungen vorbehalten
34 THE METROPOLITAN GARDENS ®

THE METrOPOLITAN GArDENS ®
„THE TIMES TOWEr“
Hier möchte man wohnen
Hohe, lichtdurchflutete Räume, dazu eine
edle und zugleich komfortable Ausstattung
machen das Wohnen in „The Times
Tower“ zu einem einzigartigen Genuss .
Hier verbinden sich Ästhetik und Technik
zu einer perfekten Einheit . Ein vollendetes
Ganzes, dem man in jedem Detail den
Wunsch anmerkt, traditionellen Stil mit
viel Sorgfalt dem modernen Geschmack
anzupassen . Umrahmt von repräsentativen
Villen und exklusiven Einfamilienhäu-
sern erstreckt sich die Anlage, in die „The
Times Tower“ harmonisch eingebettet ist .
Und ob von der Dachterrasse oder der
Gartenbank: Der Blick fällt ins Grüne, in
den Park mit seinem alten Baumbestand .
Hier findet man Ruhe und Entspannung
abseits der Hektik von Ku’damm und
Friedrichstraße . In Berlin arbeiten und hier
wohnen können – wer möchte das nicht!
Die Seele baumeln lassen in The Metropolitan
Gardens ® .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 35

Unverbindliche Visualisierung - Änderungen vorbehalten
Terrassen
Dachterrassen
Stellplätze
Putting-Green
»The Gallery«
36 THE METROPOLITAN GARDENS ® Bitscher Straße
»The Marines Buliding«
Tiefgaragen-Zufahrt
geplant

THE METrOPOLITAN GArDENS ®
„THE TIMES TOWEr“- HIGHLIGHTS
THE METROPOLITAN GARDENS ®
Das denkmalgeschützte, historische Gebäudeensemble
des ehemaligen US-
Hauptquartiers war einst Wirkungsstätte
von Lucius D . Clay, Franklin D . Roosevelt
und Präsident John F . Kennedy . Gestaltet
im urbanen Stil New Yorker Privatparks .
Dahlem – Berlins erste Adresse
Eine Top-Wohnlage laut Plötz Immobilienführer
. Dahlem verzeichnete 5000 neue
Einwohner allein in den letzten drei Jahren
. Noble Nachbarschaft ist hier garantiert:
Diplomaten, Unternehmer, Politiker,
Künstler . Zudem ein renommierter Wissenschaftsstandort:
Die Freie Universität Berlin
und verschiedene Max-Planck-Institute
sind hier beheimatet .
Zwischen Grunewald und City
Nur fünf Minuten sind es zum Botanischen
Garten, der Grunewald lockt zum Joggen,
Picknicken und Spazierengehen .
Und nur ca . 10 Minuten sind es mit dem
Auto zum Kurfürstendamm .
„The Times Tower“
Historisches Gebäude im Ensemble von
The Metropolitan Gardens®, angesiedelt
am „Community-Garden“ mit Putting-
Green .
Moderne Suiten in historischem Ambiente:
29 Suiten und Maisonetten von 34
bis 104 m2 . Ausgestattet mit Mahagoni-
Böden auf den Fluren, dazu Terrassen,
Balkone, Dachterrassen, Eichenparkett,
Design-Bäder, moderne Haustechnik,
Tiefgaragenstellplätze, Aufzug, wunderbarer
Grillgarten, exquisiter Wellness-Bereich
.
Qualitätssanierung
Gut erhaltene und wertvolle Bausubstanz,
durchgreifende Vollsanierung und
detailgetreue Res taurierung mit TÜV-
bzw . Sachverständigenabnahme .
Markenimmobilie mit Internet Domain
Ihr Vorteil bei Vermietung und Wiederverkauf:
Sie erwerben die Rechte an der
Marke The Metropolitan Gardens ® und
der Internet-Domain
www .themetropolitangardens .de .
Vermietung und Verwaltung
Mieterwartung: 13,00 € pro m2 Wohnfläche/Monat
(netto kalt), Mietsicherheit
durch Mietpool . Ihr Steuervorteil:
Abschreibung nach §7i EStG, 100 %
Abschreibung in 12 Jahren, Modernisierungskosten:
ca . 65 % des Kaufpreises .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 37

Unverbindliche Visualisierung - Änderungen vorbehalten
38 THE METROPOLITAN GARDENS ®

uhe, Grün und Gartenkunst
Peace, green and garden art
Als Städter ist man ständig in Bewegung –
im Hin und Her zwischen Büro und Termin,
Konzert und Dinner . Abends und an freien
Tagen sehnen wir uns nach Luft und Ruhe
zum Atmen . Wir träumen davon, nachts
bei offenem Fenster zu schlafen oder uns
an einem Sommertag ungestört im Liegestuhl
zu sonnen .
Vielleicht ist es der Rhythmus, mit dem
sich Gärten entwickeln . Während unsere
Welt schneller wird, Leistungsdruck und
Komplexität zunehmen, verändert sich
die Natur in dem ihr eigenen Takt . Die
Knospe öffnet sich erst, wenn sie soweit
ist . Früchte schmecken nur, wenn sie ausreifen
durften . Nichts lässt sich beschleunigen
. Geduld fördert Harmonie .
Der Garten ist Ihr Ort urbaner Gelassenheit
. Lockere Gruppen von Blattschmuckstauden
schaffen großzügige Refugien
der Ruhe . Lassen Sie sich im Schatten
der Kiefern, Eichen und Robinien nieder .
Lesen Sie ein Buch oder schließen Sie für
einen Moment die Augen . Schreiten Sie
vorbei an bunt blühenden Rhododendren
oder duftenden Federbuchsträuchern
.
Auf der Südseite spielen Ihre Kinder behütet
im hauseigenen Sandkasten, auf der
Wippe oder im Kletterturm . Beobachten
Sie sie von Ihrer Terrasse oder aus Ihrem
Wintergarten .
Das Highlight Ihres Gartens erwartet Sie
bereits beim Betreten der Anlage . Hinter
der historischen Eibenhecke, die entlang
der Art-Promenade verläuft, setzen
fünf über 1,40 m große, bepflanzte Blumentöpfe
den geraden Linien künstlerische
Akzente entgegen . Beleuchtet am
Abend, werden sie zum Blickfang für Bewohner
und Gäste .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 39

Versorgung durch Contractor*
40 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Dämmung Gebäudehülle: Keller-, Innen- und Dachdämmung

Green Monument ®
In den Metropolitan Gardens ® ist es gelungen, ein grünes
Denkmal zu planen . Im Sinne eines effizienten und kosten-
günstigen Energiehaushaltes versorgt ein Wärmelieferant
(Contractor) Ihre Suite mit Wärme und Warmwasser .* Die Gebäudehülle
wird gedämmt . Sie sparen Energie und tun etwas
für die Umwelt .
Der Contractor trägt die Verantwortung und Kosten für Brennstoffeinkauf,
Bedienung, Reparaturen und Wartung . Die Bewohner
zahlen ausschließlich die von ihnen tatsächlich abgenommene
Wärme . Die freie Wahl der Gaslieferanten durch
den Contractor garantiert weitere Einsparpotenziale . Ein
Wechsel der Beheizungsart auf Zukunftstechniken oder Energieformen
ist möglich . Die Außenwände der The Metropolitan
Gardens ® erhalten eine Innendämmung . Dr .-Ing . Rudolf
Plagge, Leiter des Bauphysikalischen Labors des Instituts für
Bauklimatik an der TU Dresden, und sein Expertenteam werden
die Dämmung bauklimatisch optimal auf den Baukörper
abstimmen . Keller und Dach erhalten organische Dämmungen
zur Verhinderung des Wärmeverlustes an Boden und Außenluft
.
* Die Wärmeversorgung mittels eines Contractors ist zum Zeitpunkt der Prospektherausgabe geplant . Änderungen der Wärmeversorgung sind vorbehalten .
Green Monument ® – Energy saving Concept
The Metropolitan Gardens ® wurden mit dem Gütesiegel
Green Monument ® ausgezeichnet . Es gibt Eigentümern die
Garantie, sich für ein ökologisches, nachhaltiges und umweltfreundliches
Baudenkmal entschieden zu haben . Zum Green
Monument ® werden ausschließlich Baudenkmale erklärt, die
überdurchschnittliche Ergebnisse im Umweltschutz, z .B . durch
Energiesparmaßnahmen, erzielen .
Vorteile der Wärmeversorgung durch einen Wärmelieferanten
- Der Wärmelieferant trägt die gesamte Verantwortung:
Sie müssen sich um nichts kümmern .
- Wohnungseigentümern entstehen keine Kosten für
Reparaturen etc ., Bewohner zahlen nur die tatsächlich
abgenommene Wärme .
- Die Analyse des konkreten Bedarfs sichert eine preiswerte
Energieversorgung und trägt aktiv zum Umweltschutz bei .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 41

Unverbindliche Visualisierung - Änderungen vorbehalten
42 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Hohe Fenster bescheren den Sonnen-
strahlen großzügigen Einlass . Auf Ihrem
Sofa oder den Liegestühlen auf der
Dachterrasse kommen Sie nach einem
anstrengenden Tag zur Ruhe . Genießen
Sie diese ganz besondere Atmosphäre .
(Wohnungsausschnitt Wohnung 30)
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 43

Unverbindliche Visualisierung - Änderungen vorbehalten
44 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Zauberhaft lichtdurchflutet präsentiert
sich Ihre Wohnung mit Verbindung zum
Garten . Helle, große Zimmer bieten viel
Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für
die moderne Familie .
(Wohnungsausschnitt Wohnung 29)
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 45

Wohnungen zum Wohlfühlen
Homes for feeling at ease
Fragen Sie sich:
Würde ich mich in dieser Wohnung in einer meiner Lebensphasen
wohlfühlen?
Auch wenn Sie Ihre Suite nicht selbst bewohnen, sollten Sie
sich als Kapitalanleger bei der Entscheidung für eine Wohnung
stets fragen: „Würde ich mich selbst in dieser Wohnung wohlfühlen?“
Und: „Könnte diese Wohnung zu mir passen?“ Wenn
Ihnen Größe, Lage und Ausstattung einer Suite gefallen, ist die
Wahrscheinlichkeit groß, dass auch Ihr zukünftiger Mieter davon
begeistert sein wird . Spätestens beim Wiederverkauf Ihrer
Wohnung wird sich der Käufer seinerseits fragen:
- Ist die Raumaufteilung zweckmäßig?
- Sind die Zimmer gut möblierbar?
- Ist Platz für eine Schrankwand im Wohnzimmer
und für einen Kleiderschrank im Schlafzimmer?
- Gibt es genug Abstellfläche?
- Ist die Wohnung hell?
- Hat sie einen Wintergarten, eine Terrasse
oder eine Dachterrasse?
- Wie hoch sind die Nebenkosten?
46 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Referenz: Les Ètables Royales, Potsdam

Referenz: Résidence au Rivage, Berlin PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 47

Der passende rahmen für Ihre Art zu leben
The right frame for your way of life
Im »The Times Tower« planen und bauen wir für Sie Räume, die Körper, Geist und Seele in Einklang bringen . In Form gegossene
Zitate der bewegten Geschichte des wertvollen Gebäudes und zeitgemäße Gestaltung erlauben Ihnen, den Blick auf das
Wesentliche zu richten . Hier dürfen Sie Mensch mit individuellen Bedürfnissen sein .
Das Zuhause ist der Ort, an den wir uns
zurückziehen und Körper und Seele pflegen
können . Von hier vermögen wir – allein
oder mit Partner und Familie – unser
Leben zu meistern .
Im »The Times Tower« fügen wir natürliche
Materialien zu einer Schlichtheit zusammen,
die Ihnen den Gegenpol zum bewegten
21 . Jahrhundert bietet . Langlebiges
Eichenholzparkett harmoniert mit
dem an die historische Fassade angepassten
Farbton der Fenster .
Fenster und Fenstertüren werden von einem
deutschen Meisterbetrieb denkmal-
48 THE METROPOLITAN GARDENS ®
gerecht restauriert und, wo erforderlich,
denkmalgerecht neu in das Gebäude
eingefügt . Sie erhalten formschöne, der
Hand schmeichelnde Oliven aus Aluminium
oder Messing . Die Klarheit von
Raum und Ausstattung wird Ihre Möbel,
Teppiche und Bilder zur Geltung bringen .
Gestalten Sie im »The Times Tower« den
Rahmen, der zu Ihnen passt . Details zu
Material und Art der Ausführung erfahren
Sie in der Baubeschreibung, wie sie der
Teilungserklärung beigefügt ist .

Referenz: Les Ètables Royales, Potsdam PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 49

50 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Referenz: Résidence au Rivage, Berlin

Licht und lecker
Light and delicious
Willkommen in Ihrer Sterneküche! Das Trendthema Kochen hat die Innenarchitektur
erreicht . Küchen werden immer häufiger zum eigentlichen Zentrum der Wohnung
. Geben Sie dem Gourmet in Ihnen in Ihrer lichtdurchfluteten Küche kulinarische
Gestaltungsfreiheit .
Kochen und Essen im Kreis von Familie
und Freunden ist einer der schnellsten
Wege zur Entspannung . Der Alltag wird
verarbeitet, der Geist kann sich erholen .
In Ihrer Suite werden Sie diese Erfahrung
bestätigt finden . Großzügig, offen zum
Wohnraum oder als separater Raum
bieten Ihnen die Küchen im »The Times
Tower« die Wohlfühlatmosphäre, die Sie
sich wünschen . Kochen wird für Sie zum
Vergnügen . Frischer Fisch aus den umliegenden
Seen, Beelitzer Spargel, Teltower
Rüben oder Spreewälder Gurken: Regionale
Produkte stehen hoch im Kurs .
Die Küche von heute hat eine Vielzahl
von Aufgaben zu erfüllen . Sie ist Familientreffpunkt,
Repräsentationsobjekt und
Versorgungszentrale zugleich . Leben Sie
allein oder mit zwei oder mehr Personen
im Haushalt? Ist Kochen Ihr Hobby oder
müssen Sie schnell ein leckeres Mahl
zaubern? Kochen Sie gern alleine oder
wünschen Sie sich eine offene Küche, um
während des Kochens an Gesprächen
teilnehmen zu können?
»The Times Tower« lässt Ihnen die Wahl für
die Küche, die Sie sich wünschen .
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 51

Spieglein, Spieglein an der Wand
Mirror, mirror on the wall ...
Schönheit ist das Siegel, das ein Schöpfer unter sein Werk setzt, wenn er mit dem Ergebnis zufrieden ist .
– Indischer Poet –
Schönheit ist die vollkommene Über-
einstimmung von Sinn, Inhalt und Form .
In den Badezimmern des „The Times
Tower“ werden sie diese Schönheit fin-
den . Der Innenarchitekt plant für Sie die
Gestaltung Ihres Bades . Freuen Sie sich
darauf, gemeinsam mit ihm Ihre Fliesen
auszusuchen oder doch lieber einen edlen
Naturstein zu wählen . Reduktion erschafft
Schönheit und innere Werte weit
über den Moment hinaus . Erfreuen Sie
sich am zeitlosen und puristischen Design
von Waschbecken und WC, beispielsweise
aus der Serie von Philippe Starck III für
Duravit . Genießen Sie Ihr vorgewärmtes
Handtuch und die klaren Linien des wärmenden
Handtuchheizkörpers .
»Spieglein, Spieglein …«
Spiegel helfen Menschen und Räumen,
ihr Potenzial zur Entfaltung zu bringen .
Ein passgenau in den Fliesenspiegel ein-
52 THE METROPOLITAN GARDENS ®
gelassener Rasierspiegel in der Dusche
ermöglicht einen erfolgreichen Start in
den Tag . Der schwenkbare Schminkspiegel
ist der Traum jeder Dame und wird ihr
die Vorbereitung für einen gelungenen
Abend zur Freude machen . Der übergroße
Spiegel über dem Waschbecken
verleiht dem Raum Tiefe .
Referenz: Kaiserin-Augusta-Stift, Potsdam Referenz: Résidence au Rivage, Berlin

Referenz: Résidence au Rivage, Berlin
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 53
Unverbindliche Visualisierung - Änderungen vorbehalten

Übersichten „The Times Tower“
Ansicht Ost, Ansicht Süd
Balkon
4.24
Balkon
4.13
SON Terrasse 2; 4.01
Ansicht Ost
4.36
4.01
4.01
54 THE METROPOLITAN GARDENS ®
4.36 4.36 4.36 4.36 4.36 4.36 4.36 4.37 4.37 4.37 4.37 4.37 4.27 4.27 4.27
4.24 4.24 4.24 4.25 4.25 4.25 4.28 4.28 4.29 4.29 4.29 4.29 4.32 4.32 4.33 4.33 4.33 4.34 4.34
4.13
4.13
4.14
4.14
4.14
4.16
4.16
4.17
4.27
4.17 4.17
4.30 4.30 4.30 4.38 4.38 4.38 4.38 4.38 4.39 4.39 4.39 4.39 4.39 4.39 4.39
4.02 4.03 4.03 4.03 4.05 4.05 4.05 4.07 4.07 4.07 4.09 4.09 4.09 4.10
SON Terrasse 4.03
Ansicht Süd
SON Terrasse 4.05
4.36
Dachterrasse
4.23
Balkon
4.12
Balkon
SON Terrasse 1; 4.01
4.23 4.23
4.36
4.24
4.24 Balkon
4.27
4.24
4.17
4.24
4.12 4.12 4.13 4.13 4.13
4.13 Balkon
4.01 4.01 4.01 4.01 4.01
SON Terrasse 2; 4.01
4.19
4.27 4.27
4.27
4.19
SON Terrasse 4.07
4.20
4.20
4.20
SON Terrasse 4.09
4.21
4.11
4.11
4.39
Balkon
4.34
Balkon
4.21
SON Terrasse 2; 4.11

Ansicht Nord, Ansicht West
4.39
4.39
Balkon
4.35
4.34 4.35 Balkon
4.35
4.39
4.39
4.35
TRH
TRH
4.38
4.31
4.38
4.31
4.31 Balkon
4.38
4.31
4.38
4.31
4.27
4.27
4.30 4.30
4.29
4.27
4.27
4.39
4.34 4.34 4.34 4.35 4.35
Balkon 4.34
4.21 4.21 4.21 4.22 4.22
4.11
4.29
4.11
4.27
4.30
4.29
Balkon 4.21
4.11
SON Terrasse 4.11
4.27
4.28
4.11
4.27
4.28
4.29 Balkon 4.28 Balkon
4.11
4.26
4.37
4.35
Balkon
4.22
Balkon
4.37 4.37
4.26
SON Terrasse 4.11
4.26
4.26 Balkon
Balkon
4.22 4.22 4.22 TRH 4.18 4.18 4.18 4.18 4.17 4.17 4.17 4.16 4.16 4.15 4.15 4.15 4.15 TRH 4.12
4.21 4.22 Balkon 4.18 Balkon 4.17 Balkon 4.16 Balkon 4.15 Balkon
4.11 4.10 4.10
4.08 4.08 4.08 4.08 4.06 4.06 4.06 4.06 4.04 4.04 4.04 4.04 4.04
4.02 4.02 4.01
TRH
TRH
SON Terrasse 2; 4.11 SON Terrasse 1; 4.11 SON Terrasse 4.10 SON Terrasse 4.08 SON Terrasse 4.06 SON Terrasse 4.04 SON Terrasse 4.02 SON Terrasse 1; 4.01 SON Terrasse 2; 4.01
Ansicht Nord
Ansicht West
4.37
4.26
TRH
TRH
4.36
4.23
4.36
4.36
4.23 4.23
4.23 .Balkon
4.12 4.12
4.12 .Balkon
4.36
Balkon
4.24
Balkon
4.13
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 55

Ansicht Schnitte
2,0 m
1,5 m
1,0 m
56 THE METROPOLITAN GARDENS ®
4.29
4.17
Terrasse
SON WE 4.06
Keller 4.13 Flur Keller 4.22
2,90 m 2,90 m
2,90 m
Kü/Wo/Ess 4.30 Bad 4.30
Zimmer 4.27
Kü/Wo/Ess 4.29 Bad 4.29
Kü/Wo/Ess 4.17 Bad 4.17
Kü/Wo/Ess 4.06
Haustechnik
Dachterrasse 4.27
Dachterrasse 4.27
2,70 m
4.27
WC/Du
4.29 Zimmer 1 4.29
2,70 m 2,70 m
WC/Du
4.17 Zimmer 1 4.17
Flur Flur
3,70 m
2,80 m
2,80 m
2,0 m
1,5 m
1,0 m
4.35
4.35
Keller 4.07 Flur
TRH 2
Kiwa
Flur
Flur
Flur
Flur
Flur
3,00 m
2,90 m 2,90 m 2,90 m
Zimmer 2 4.39
Kü/Wo/Ess 4.33
Kü/Wo/Ess 4.20
Kü/Wo/Ess 4.09
Terrasse
SON WE 4.09

Ansicht Keller
B C
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 57

WE 4.07 2 Zimmer
Entrée 4,76 m 2
Abstellraum 1,79 m 2
Bad 5,58 m 2
Küche/Wohnen/Essen 30,90 m 2
Zimmer 11,98 m 2
Terrasse (50 %) 6,90 m 2
Nettowohnfläche 61,91 m 2
Highlights
Erdgeschoss
capetown Suite 4.07
• Terrasse
• offene Küche
• Abstellraum
M 1:100
58 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4

WE 4.08 2 Zimmer
Entrée 4,95 m 2
Bad 7,19 m 2
Küche/Wohnen/Essen 27,53 m 2
Zimmer 13,54 m 2
Terrasse (50 %) 7,20 m 2
Nettowohnfläche 60,41 m 2
Highlights
Erdgeschoss
Singapore Suite 4.08
• Westterrasse
• offene Küche
M 1:100
1 2 3 4
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 59
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

Erdgeschoss
capetown Suite 4.09
WE 4.09 2 Zimmer
Entrée 4,76 m 2
Abstellraum 1,81 m 2
Bad 5,67 m 2
Küche/Wohnen/Essen 30,90 m 2
Zimmer 11,98 m 2
Terrasse (50 %) 6,90 m 2
Nettowohnfläche 62,02 m 2
Highlights
• Terrasse
• offene Küche
• Abstellraum
M 1:100
60 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4

Erdgeschoss
Singapore Suite 4.10
WE 4.10 2 Zimmer
Entrée 8,39 m 2
Bad 7,75 m 2
Flur/Abstellraum 3,55 m 2
Küche/Wohnen/Essen 33,63 m 2
Zimmer 14,51 m 2
Terrasse (50 %) 7,20 m 2
Nettowohnfläche 75,03 m 2
Highlights
• Westterrasse
• offene Küche
M 1:100
1 2 3 4
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 61
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

WE 4.11 3 Zimmer
Entrée 11,25 m 2
Flur/Abstellraum 6,32 m 2
Bad 5,84 m 2
WC 2,74 m 2
Küche/Wohnen/Essen 31,70 m 2
Zimmer 1 13,93 m 2
Zimmer 2 10,52 m 2
Terrasse 1 (50 %) 4,20 m 2
Terrasse 2 (50 %) 4,50 m 2
Nettowohnfläche 91,00 m 2
Highlights
Erdgeschoss
Los Angeles Suite 4.11
• zwei Terrassen
• offene Küche
• Gäste-WC
M 1:100
62 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4

1. Obergeschoss
WE 4.17 4 Zimmer
Entrée/Abstellraum 13,75 m 2
Flur 4,10 m 2
Abstellraum 2,81 m 2
Bad 8,28 m 2
WC/Dusche 4,61 m 2
Küche/Wohnen/Essen 28,22 m 2
Zimmer 1 15,59 m 2
Zimmer 2 14,05 m 2
Zimmer 3 15,15 m 2
Balkon (50 %) 2,58 m 2
Nettowohnfläche 109,14 m 2
Highlights
Singapore Suite 4.17
• Westbalkon
• offene Küche
• 2 Badezimmer
• Abstellraum
M 1:100
1 2 3 4
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 63
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

WE 4.18 2 Zimmer
Entrée 5,05 m 2
Bad 4,72 m 2
Abstellraum 1,30 m 2
Küche/Wohnen/Essen 28,10 m 2
Zimmer 13,29 m 2
Balkon (50 %) 2,59 m 2
Nettowohnfläche 55,05 m 2
Highlights
1. Obergeschoss
Singapore Suite 4.18
• Westbalkon
• offene Küche
M 1:100
64 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4

WE 4.19 1,5 Zimmer
Entrée 3,80 m 2
Bad 4,16 m 2
Abstellraum 1,25 m 2
Küche/Wohnen/Essen 20,70 m 2
Zimmer 6,47 m 2
Nettowohnfläche 36,38 m 2
Highlights
1. Obergeschoss
Shanghai Suite 4.19
• Wintergarten (optional)
• offene Küche
M 1:100
1 2 3 4
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 65
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

WE 4.20 2 Zimmer
Entrée 3,86 m 2
Bad 4,45 m 2
Abstellraum 1,30 m 2
Küche/Wohnen 29,02 m 2
Wintergarten/Abstell . 5,80 m 2
Zimmer 12,59 m 2
Nettowohnfläche 55,72 m 2
Highlights
1. Obergeschoss
Shanghai Suite 4.20
• Wintergarten
• offene Küche
M 1:100
66 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4

WE 4.21 2 Zimmer
Entrée 4,95 m 2
Flur 6,32 m 2
Abstellraum 1,22 m 2
Bad 7,08 m 2
Küche 8,87 m 2
Wohnen/Essen 22,90 m 2
Zimmer 15,22 m 2
Balkon (50 %) 2,30 m 2
Nettowohnfläche 68,86 m 2
Highlights
1. Obergeschoss
Los Angeles Suite 4.21
• Balkon
• offene Küche
M 1:100
1 2 3 4
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 67
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

WE 4.22 3 Zimmer
Entrée 3,86 m 2
Abstellraum 1,69 m 2
Flur 6,95 m 2
HW/Abstellraum 1,49 m 2
Flur 1,98 m 2
WC 3,10 m 2
Bad 6,29 m 2
Küche/Wohnen/Essen 33,03 m 2
Zimmer 1 12,62 m 2
Zimmer 2 12,33 m 2
Balkon (50 %) 2,30 m 2
Nettowohnfläche 85,64 m 2
Highlights
1. Obergeschoss
Singapore Suite 4.22
• Westbalkon
• offene Küche
• Gäste-WC
• Abstellraum
M 1:100
68 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4

WE 4.27 2 Zimmer
Entrée (im 2 . OG) 1,60 m 2
Bad 9,31 m 2
Küche/Wohnen/Essen 42,54 m 2
Zimmer 15,72 m 2
Flur/Abstellraum 9,06 m 2
Abstellraum 1,13 m 2
Flur 2,19 m 2
Dachterrasse 1 (50 %) 2,83 m 2
Turmterrasse 1 West (50 %) 5,99 m 2
Turmterrasse 2 Ost (50 %) 11,58 m 2
Nettowohnfläche 101,95 m 2
Highlights
Dachgeschoss
New York Tower Suite 4.27
• Turmterrasse mit Weitblick
• West-Dachterrasse
• offene Küche
• natürlich belichtetes Bad
M 1:100
Turmterrasse
1 2 3 4
Entrée im 2 . OG
Dachgeschoss
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 69
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

2. Obergeschoss
WE 4.29 4 Zimmer
Entrée 15,42 m 2
Bad 8,28 m 2
Abstellraum 2,81 m 2
Flur 4,10 m 2
Küche/Wohnen/Essen 42,54 m 2
WC/Dusche 4,60 m 2
Zimmer 1 15,59 m 2
Zimmer 2 15,20 m 2
Zimmer 3 14,05 m 2
Küche/Wohnen/Essen 28,48 m 2
Balkon (50 %) 2,58 m 2
Nettowohnfläche 111,11 m 2
Highlights
Singapore Suite 4.29
• Westbalkon
• offene Küche
• zwei Badezimmer
• Abstellraum
M 1:100
70 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 71
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

WE 4.30 2 Zimmer
Entrée (im 2 . OG) 1,60 m 2
Flur/Abstellraum 4,54 m 2
Küche/Wohnen/Essen 38,01 m 2
Bad 6,73 m 2
Zimmer 21,62 m 2
Dachterrasse (50 %) 2,83 m 2
Nettowohnfläche 75,33 m 2
Highlights
Dachgeschoss
New York Suite 4.30
• Dachterrasse nach Westen
• offene Küche
M 1:100
72 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4
Entrée im 2 . OG

WE 4.31 2 Zimmer
Entrée 5,24 m 2
Bad 4,51 m 2
Abstellraum 1,30 m 2
Küche/Wohnen/Essen 28,17 m 2
Zimmer 14,02 m 2
Balkon (50 %) 2,59 m 2
Nettowohnfläche 55,83 m 2
Highlights
2. Obergeschoss
Singapore Suite 4.31
• Westbalkon
• offene Küche
M 1:100
1 2 3 4
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 73
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

WE 4.32 1,5 Zimmer
Entrée 3,80 m 2
Bad 4,16 m 2
Abstellraum 1,25 m 2
Küche/Wohnen/Essen 20,70 m 2
Zimmer 6,47 m 2
Nettowohnfläche 36,38 m 2
Highlights
2. Obergeschoss
Shanghai Suite 4.32
• Wintergarten (optional)
• offene Küche
M 1:100
74 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4

WE 4.33 2 Zimmer
Entrée 3,86 m 2
Bad 4,45 m 2
Küche/Wohnen/Essen 29,02 m 2
Zimmer 12,59 m 2
Wintergarten/Abstell . 5,80 m 2
Nettowohnfläche 55,72 m 2
Highlights
2. Obergeschoss
Shanghai Suite 4.33
• Wintergarten
• offene Küche
M 1:100
1 2 3 4
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 75
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

WE 4.34 2 Zimmer
Entrée 4,95 m 2
Abstellraum 1,22 m 2
Flur 6,20 m 2
Bad 7,20 m 2
Wohnen/Essen 23,16 m 2
Küche 8,77 m 2
Zimmer 15,27 m 2
Balkon (50 %) 2,30 m 2
Nettowohnfläche 69,07 m 2
Highlights
2. Obergeschoss
Los Angeles Suite 4.34
• Balkon
• offene Küche
• natürlich belichtetes Bad
M 1:100
76 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4

WE 4.35 3 Zimmer
Entrée 3,84 m 2
Abstellraum 1,69 m 2
Flur 6,95 m 2
HW/Abstellraum 1,99 m 2
Flur 1,98 m 2
Küche/Wohnen/Essen 32,75 m 2
Bad 7,31 m 2
WC 2,20 m 2
Küche/Wohnen/Essen 32,75 m 2
Zimmer 1 12,62 m 2
Zimmer 2 12,33 m 2
Balkon (50 %) 2,30 m 2
Nettowohnfläche 85,96 m 2
Highlights
2. Obergeschoss
Singapore Suite 4.35
• Westbalkon
• offene Küche
• Gäste-WC
• Abstellraum
M 1:100
1 2 3 4
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 77
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

WE 4.38 2 Zimmer
Küche/Wohnen/Essen 47,91 m 2
Flur 2,32 m 2
Abstellraum 2,14 m 2
Bad 9,78 m 2
Zimmer 15,85 m 2
Dachterrasse (50 %) 2,38 m 2
Nettowohnfläche 80,83 m 2
Highlights
Dachgeschoss
Dubai Suite 4.38
• Dachterrasse nach Westen
• offene Küche
• natürlich belichtetes Bad
M 1:100
78 THE METROPOLITAN GARDENS ®
1 2 3 4

WE 4.39 3 Zimmer
Entrée 4,75 m 2
WC/Dusche 5,48 m 2
Küche/Wohnen/Essen 42,40 m 2
Zimmer 1 27,62 m 2
Zimmer 2 19,91 m 2
Bad 7,26 m 2
Dachterrasse (50 %) 2,83 m 2
Nettowohnfläche 110,25 m 2
Highlights
Dachgeschoss
Dubai Suite 4.39
• Dachterrasse nach Westen
• offene Küche
• zwei natürlich belichtete
Badezimmer
M 1:100
1 2 3 4
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 79
Die eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten .

THE METrOPOLITAN GArDENS ®
Die Umgebung The surrounding
80 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Lagen – Größen – Kaufpreise
WE Level Zimmer Highlights Wfl. in m² Kaufpreis in E
4.07 * Capetown Suite EG 2-Zimmer-Wohnung Terrasse, offene Küche, Abstellraum 61,91 284.786,-
4.08 * Singapore Suite EG 2-Zimmer-Wohnung Westterrasse, offene Küche 60,41 277.886,-
4.09 * Capetown Suite EG 2-Zimmer-Wohnung Terrasse, offene Küche, Abstellraum 62,02 285.292,-
4.10 * Singapore Suite EG 2-Zimmer-Wohnung Terrasse, offene Küche 75,03 345.138,-
4.11 Los Angeles Suite EG 3-Zimmer-Wohnung zwei Terrassen, offene Küche, Gäste-WC 91,00 418.600,-
4.17 Singapore Suite 1. OG 4-Zimmer-Wohnung Westbalkon, offene Küche, zwei Badezimmer, Abstellraum 109,14 513.240,-
4.18 Singapore Suite 1. OG 2-Zimmer-Wohnung Westbalkon, offene Küche 55,05 258.735,-
4.19 Shanghai Suite 1. OG 1,5-Zimmer-Wohnung Wintergarten (optional), offene Küche 36,38 170.986,-
4.20 Shanghai Suite 1. OG 2-Zimmer-Wohnung Wintergarten, offene Küche 55,72 261.884,-
4.21 ** Los Angeles Suite 1. OG 2-Zimmer-Wohnung Balkon, offene Küche 68,86 316.756,-
4.22 Singapore Suite 1. OG 3- Zimmer-Wohnung Westbalkon, offene Küche, Gäste-WC, Abstellraum 85,64 402.508,-
4.27 New York Tower Suite 2. OG/DG 2-Zimmer-Maisonette
* Rollstuhl- und behindertengerecht, ** altengerecht
Turmterrasse mit Weitblick, West-Dachterrasse, offene Küche,
natürlich belichtetes Bad
101,95 509.750,-
4.29 Singapore Suite 2. OG 4-Zimmer-Wohnung Westbalkon, offene Küche, zwei Badezimmer, Abstellraum 111,11 532.368,-
4.30 New York Suite 2. OG/DG 2-Zimmer-Maisonette Dachterrasse nach Westen, offene Küche 75,33 376.650,-
4.31 Singapore Suite 2. OG 2-Zimmer-Wohnung Westbalkon, offene Küche 55,83 267.984,-
4.32 Shanghai Suite 2. OG 1,5-Zimmer-Wohnung Wintergarten (optional), offene Küche 36,38 174.634,-
4.33 Shanghai Suite 2. OG 2-Zimmer-Wohnung Wintergarten, offene Küche 55,72 267.456,-
4.34 ** Los Angeles Suite 2. OG 2-Zimmer-Wohnung Balkon, offene Küche, natürlich belichtetes Bad 69,07 324.629,-
4.35 Singapore Suite 2. OG 3-Zimmer-Wohnung Westbalkon, offene Küche, Gäste-WC, Abstellraum 85,96 412.608,-
4.38 Dubai Suite DG 2-Zimmer-Wohnung Dachterrasse nach Westen, offene Küche, natürlich belichtetes Bad 80,83 396.067,-
4.39 Dubai Suite DG 3-Zimmer-Wohnung Dachterrasse nach Westen, offene Küche, zwei natürlich belichtete Bäder 110,25 540.225,-
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 81

Clayallee
82 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Generalkonsulat der USA
11
Saargemünder Straße
Bitscher Straße

THE METrOPOLITAN GArDENS ®
Lageplan Site plan
11
Vorplatz/Hauptallee
„The Liner“
„Artpromenade“
Wasserfontaine
Hauptgebäude „The Square“
mit „Central Courtyard-Garden“
„The Times Tower“
„Community-Garden“ mit Putting-Green
Wohnungen im ehemaligen Militärgericht
Parkvillen (in Planung)
„Business Wing“
Wohnen im ehemaligen Casino
geplante Zufahrten Tiefgaragen
geplante Grundstücksteilung
Grundstücksgrenze
PKW-Stellplätze
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 83

Denkmalsanierung aus Meisterhand
Masterly restoration
Die Restaurierung eines Kulturdenkmals erfordert viel Fingerspitzengefühl . Nur dann kann es gelingen,
verloren gegangener Schönheit wieder zu neuem Glanz zu verhelfen .
Umbau und Wiederherstellung von ge-
schützten Kulturdenkmalen erfordern
Feingefühl und ein hohes Maß an technischem
Know-how . Die Gebäudesubstanz
soll von Grund auf saniert werden,
ohne die historisch wertvollen Details zu
beschädigen . Dies erfordert den Einsatz
qualifizierter und erfahrener Meisterwerkstätten
.
Wir vergeben Aufträge ausschließlich an
fachkundige Handwerksbetriebe, die
ihr Können schon unter Beweis gestellt
haben . Um Bauqualität auf hohem Niveau
zu gewährleisten, werden die Gemeinschaftsflächen
und jede Suite von
einem vereidigten Sachverständigen
84 THE METROPOLITAN GARDENS ®
abgenommen . Während der Bauphase
erfolgt eine laufende Qualitätskontrolle
durch ein Architekturbüro und den Bauherrn
.
Bei der Planung und Ausstattung des Gebäudes
wird auf Umweltfreundlichkeit,
Ergonomie und Komfort geachtet . Auf
Tropenhölzer und asbesthaltige Baustoffe
verzichten wir . Eine solide Sanierung
und eine energieeffiziente Haustechnik
(Heizungs-, Lüftungs- und Elektrotechnik)
garantieren Ihnen eine lange Lebensdauer
Ihres Hauses .
Ein gelungenes Sanierungsbeispiel ist der
Kaiserin-Augusta-Stift in Potsdam .
Kaiserin-Augusta-Stift, Potsdam, fertiggestellt 2008

PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 85

Werte – geschaffen, um sie zu erhalten
Values – created to be preserved
Baudenkmale leisten einen grundlegenden Beitrag zum Erhalt
unseres kulturellen Erbes . Sie bieten Lebensqualität, wenn die
historische Bausubstanz in gewachsenen Wohnstrukturen sensibel
und fachgerecht erhalten wird . Unsere Philosophie ist es,
die Bausubstanz sorgfältig zu restaurieren und zu modernisie-
ren . Wir planen zeitgemäße Grundrisse mit großem Einfühlungsvermögen
in die vorhandene Gebäudestruktur und bewahren
dabei die baugeschichtliche Authentizität der Objekte . Hier
ein kleiner Auszug von Referenzen .
Der Schinkelspeicher, historische Speicherstadt Potsdam, fertiggestellt 2009, eines von drei sanierten Speichergebäuden
86 THE METROPOLITAN GARDENS ®

Quartier der Garde Ulanen, Potsdam, fertiggestellt 2005
Central Park Living, Berlin, Fertigstellung 2012
Palais Feuerbach, Potsdam, fertiggestellt 2006
Parkensemble Rheinallee, Bonn - Bad Godesberg,
fertiggestellt 2005
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG 87

Die Partnerschaft für Ihren Erfolg
The partnership for your success
Die Restaurierung eines Kulturdenkmals vom Rang der THE MET-
ROPOLITAN GARDENS ® erfordert Feingefühl, Ortskenntnis und ein
hohes Maß an technischem Wissen . Um dies für Sie sicherzustel-
len, haben sich in der THE METROPOLITAN GARDENS ® GmbH & Co .
KG zwei der bundesweit führenden Bauträgerunternehmen im
Bereich Denkmalschutz zusammengeschlossen . Als Kommanditisten
statten die PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG und die
Jahrzehntelange Erfahrungen auf dem Gebiet der Projektentwicklung
und Projektsteuerung sowie der konsequenten Umsetzung von Restaurierungen
historischer Bausubstanzen – das sind die Markenzeichen der
Prinz von Preußen Grundbesitz AG. Bei der Entwicklung, Umsetzung und
Vermarktung denkmalgeschützter und restaurierter Quartiere hat sich das
Unternehmen ebenso einen Namen gemacht wie durch seine Neubauprojekte:
Sie alle zeichnen sich durch ein unverwechselbares Flair, exklusive
Lage und hochwertige Ausstattung aus. Für Investoren, die sich für
attraktive Kapitalanlagen mit langfristiger Wertschöpfung interessieren,
wie für Nutzer auf der Suche nach komfortablen Wohneinheiten ist die
PRINz VoN PREUSSEN GRUNdBESItz AG der ideale Partner.
88 THE METROPOLITAN GARDENS ®
Terraplan Consulting GmbH das gemeinsame Unternehmen
mit dem erforderlichen Eigenkapital aus . Als Gesellschafter der
THE METROPOLITAN GARDENS ® GmbH & Co . KG werden sie ihre
seit Jahren erfolgreiche und verlässliche Zusammenarbeit fortsetzen
. Freuen Sie sich auf die Restaurierung eines denkmalgeschützten
Juwels in Berlin Dahlem .
Seit 1971 ist die terraplan-Firmengruppe auf dem Immobiliensektor
als Initiator tätig. In dieser zeit wurde ein Investitionsvolumen
von mehr als 1,7 Mrd. EUR abgewickelt. die
Bedürfnisse der Kunden stehen für terraplan dabei immer
im Mittelpunkt. terraplan-Markenimmobilien sind sorgfältig
ausgewählt und befinden sich in Stadtlagen von Regionen
mit Wachstumspotenzial. das terraplan-Konzept zum
Erwerb und zur Betreuung von Immobilieneigentum ist das
Ergebnis jahrzehntelanger Erfahrung. Als ziel verfolgt die
terraplan eine langfristige Partnerschaft mit ihren Kunden.

INITIATOR, KONZEPTIONÄR UND VERTRIEB
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG
HAUPTSITZ:
FRITZ-SCHROEDER-UFER 37
53111 BONN
T +49(0)228 – 985 179 80
F +49(0)228 – 985 179 89
BÜRO BERLIN-BRANDENBURG
LINDENSTRASSE 5
16548 GLIENICKE/NORDBAHN – BERLIN
T +49(0)33056 – 627 0
F +49(0)33056 – 9 51 91
BAUTRÄGER
THE METROPOLITAN GARDENS ® GMBH & Co. KG
PARSIFALSTRASSE 66
90461 NÜRNBERG
e-mail: info@themetropolitangardens.de
Die THE METROPOLITAN GARDENS GMBH ® & Co. KG wird
von der PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG, der PvP
Bauträgergesellschaft mbH und der Terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft
mbH als Kommanditisten sowie
von der Terraplan Consulting GmbH als Komplementärin
getragen.
TERRAPLAN CONSULTING GMBH
PARSIFALSTRASSE 66
90461 NÜRNBERG
T +49(0)911 – 93576 0
F +49(0)911 – 93576 99
Bitte berücksichtigen Sie, dass sich die Verkaufsunterlagen
zum Gegenstand des Angebots immer zusammensetzen aus
dem Farbprospekt, der notariell beurkundeten Baubeschreibung
und Teilungserklärung sowie dem Kaufvertragsentwurf.
Die PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG übernimmt keine
Haftung für von Dritten abweichend zu den vorstehenden
Unterlagen gemachten Angaben.
Kreation, Layout und Text:
punkt (.) GmbH, Bonn
JKF-Design Friedrich, Nürnberg
Luftbild- und Architekturjournalist Dirk Laubner, Berlin