ALTMÜNSTER - Lawog

Geförderte Mietwohnungen 

ALTMÜNSTER 

NIEDRIGENERGIEHAUS 

Pichlhofstraße 3 

Gemeinnützige WOHNEN Landeswohnungsgenossenschaft IN ALTMÜNSTER | Hochwertige für Mietwohnungen 

Oberösterreich

Zeitgemäßes Wohnen, mitten im Grünen. 

google maps 

Wohnen in 

Altmünster 


n 6 bezugsfertige Mietwohnungen (1x 2-Raumw. / 5x 3-Raumw.) 

n Hochwertige Materialien im Innenausbau 

n Großzügige Balkone 

n Überdachter Fahrradabstellplatz 

n Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche, Trockenraum 

n Grünflächen mit Möglichkeit zum Wäsche trockenen, Kinderspielplatz 

n Je 1 Tiefgaragenplatz und 1 PKW-Abstellplatz im Freien pro Wohnung 

n Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren 

n Einbruchshemmende Fenster in den Erdgeschosswohnungen 

WOHNEN IN ALTMÜNSTER | Hochwertige Mietwohnungen

Ihre Ansprechpartner 

Bildquelle: Gemeinde Altmünster 

Anmeldung und Information 

Kundenbetreuung 

LAWOG | Immobilienservice 

Garnisonstraße 22 | 4021 Linz 

Frau Isabella Seyr 

Marktgemeinde Altmünster 

Marktstraße 21, 4813 Altmünster 

Fr. Regina Köppl-Klee 

Tel.: 07612 . 87611 - 13 

regina.koeppl@altmuenster.ooe.gv.at 

gemeinde@altmuenster.ooe.gv.at 

www.altmuenster.at 

Tel.: 0 732 . 93 96 - 265 | Fax DW - 304 

i.seyr@lawog.at | www.lawog.at 

Geplante Fertigstellung 

Frühjahr 2011 


Beneidenswerte Wohnqualität 

Bildquellen: www.altmuenster.at, OÖ. Tourismus, www.oberoesterreich.at 


5533 

5514 

471.28 

11 

33 

0 

467.05 

468.03 

5532 

469,15 

5515 

469.15 

1283 

471.53 

471.04 

471.43 

5531 

471.09 

471.32 

P 

5516 

471.19 

1092 65 

31 

467.03 

Lageplan | Infrastruktur um das Haus 

470.85 

470.75 

470.85 

470.79 

768 51 

466.41 

470.50 

470.80 

469,58 

Traufenschotter 

OK=-1,80 

S=-2,60 

467.25 

470.77 

469.12 

5517 

467,80 

468.04 

7.76 

WÄSCHE 

OK=-0,02 

S=-0,90 

9 überdachte 

Stellplätze für Fahrräder 

468.42 

467.83 

468.05 

W 

470.65 

470.78 

KD 

469,58 

±0,00 

ELEKTRO 

PVC Ø150 1,66% 

LIFT 

PICHLHOFSTR.3 

1x2-RAUM ,5x3-RAUM 

FFOK.EG=±0,00=469,60 

NORD 

468.08 

P 

467.90 

RW Sohle -2.05 

470.55 

470.95 

470.52 

470.20 

KD 

470.40 

470.63 

SW Sohle -2.48 

470.58 

470.37 

469.28 

OK=-0,02 

S=-1,00 

HEIZRAUM 

PVC Ø150 1,87% 

ASPHALT 


935 65 10 150 10 

250 

250 

250 

386 54 

2290 1732 775 

Traufenschotter Stützmauer OK=470,35 

468,29 


467,00 

466,90 

467,00 

10 500 600 555 20 280 120 

PVC Ø125 3% 

14 

2 

470.65 

470.43 

467.00 

467.24 

470.15 

Linde Ø 1,2 

470.34 

466.19 

x=305500.00 

y=32060.00 

470.58 

11 

31 

468.64 


11/34 

P 

466.24 

466.09 

466.93 

466.05 

470.38 

469.98 

468.14 

470.39 

467.08 

469.94 

466.13 

466.22 

15 PKW 

KD=466.20 

469.87 

470.00 

M ü l l 

469.32 

Grillplatz 

1222 

RW S=463,98 

470.15 

5530 

469.87 469.98 


466.80 

KD=466.20 

250 

PVC Ø125 3% 

467,00 

PVC Ø150 11% 

SW S=463,40 

466.94 

250 

470.07 

469.82 

469.87 

10 250 250 250 20 

250 

466.84 

250 

V 

BANK BANK 

RASENGITTER 

466.02 

250 

B B B 

OK=-2,70 

S=-3,50 

250 

469.97 

P 

3 

P 

469.92 

2 

P 

1 

P 

466.75 

469.99 

469.97 

SANDKISTE 

250x250cm 

EINFAHRT GARAGE 

Einfahrt 

ASPHALT 

PVC Ø125 

467.15 

3346 

TIEFGARAGE 

466.06 

467.21 

467.83 

466,90 

466.77 

467.97 

467.87 

466.84 

466.88 

467.63 

466.28 

467.30 

466.96 

B B B 

467.91 

MÜLL 

466.32 

KD 

469.88 

P2 

RASENGITTER 

469.78 

KD 

Schacht 

469,58 wird abgebrochen 


Stützmauer OK=470,35 

10 250 250 250 20 

Stützmauer 

OK=468,35 

Maschendrahtzaun 

467.28 

467,00 

W 

469.03 

467.77 

467.66 

467.77 

467.83 

Bestand 

E-Verteiler 

468,00 

10 Steigungen 15,50 cm 

9 Tritte 30,00 cm 

466,45 

469,46 

468,29 

x=305480.00 

y=32100.00 

neuer GEHWEG 

für Behinderte 

150 

Gemeinsam nutzbare 

Einrichtungen 

• Kinderspielplatz 

• Grünflächen 

• Wäscheplatz 

• Parkplätze 

• Befestigte Gehwege 

WOHNEN IN ALTMÜNSTER | Hochwertige Mietwohnungen 

5.93 

470.00 

466.09 

469.33 

466.13 

469.98 

469.86 

469.76 

466.12 

3817 

SPIELTURM 

Garage 

466.13 

466.15 

469.87 

5520 

466.01 

466.20 

469.75 

5519 

469.84 


FALLSCHUTZ 

RUNDKIES 4/8mm 

3819 

469.79 

3818 

ZWEIERSCHAUKEL 

468.45 

P 

6 

P 

5 

P 

4 

11 

20 

469.78 

467.51 


469.75 

P 

466.73 

Linde Ø 1,2 

470.20 

469.41 

466.58 

469.86 

467.99 

466.43 

466.48 

469.84 

469.69 

469.55 

Feinschotter - Weg 

469.63 

11 

4 

469.70 

469.53 

466.40 

469.68 

469.19 

469.24 

469.13 

469.25 

468.29 

465.95 

.92 

11 

30 

469.40 

468.46 

469.84 

469.68 

11 

29 

465.86 

verschraubt 

465.91 

465.89 

468.22 

469.31 

469.39 

3820 

3821 

469.65 

469.66 

P 

KD=469.29 

S=467,55 

lt.Plan 1.BA 

466.21 

466.30 

466.37 

466.35 

469.39 

465.99 

465.99 

465.95 

465.88 465.86 

3825 

3822 

469.46 

469.53 

469.59 

5529 

469.46 

466.09 

469.54 

466.08 

469.41 

469.56 

469.55 

469.55 

469.39 

469.54 

469.72 

469.51 

469.49 

11 

28 

469.31 

469.36 

469.49 

11 


P 

469.48 

469.28 

KD 

466.32 

466.24 

466.34 

469.42 

469.30 

469.30 

469.41 

LAWOG 

Pichlhofstr.5 

469.42 

.159 

465.93 

469.45 

469.44 

466.26 

466.25 

466.38 

469.43 

469.28 

469.28 

469.45 

469.50 

469.42 

469.37 

469.49 

469.50 469.71 

469.39 

469.32 

469.43 

467.02 

469.04 

468.88 

469.02 

468.85 

469.02 

468.23 

469.48 

469.34 

469.34 

468.67 

467.38 

468.84 

KD 

469.22 

469.20 

469.22 

verschraubt 

469.18 

466.27 

465.44 

465.40 465.24 465.54 

468.43 

W 

466.25 

466.29 

466.24 

466.24 

3827 

465.81 

465.81 

3826 

5521 

KD 

465.85 

469.16 

P 

467.53 


466.29 

469.10 

468.93 

468.79 

466.39 

466.67 

466.18 


469.04 

469.06 

469.07 

466.20 

H 

468.92 

468.76 

468.63 

468.56 

467.21 

466.74 

466.21 

465.39 

465.39 

3345 

W 

H 

W 

467.01 

466.86 

466.14 

468.64 

468.59 

KD 

469.20 

KD 

KD 

465.24 

KD 

KD 

467.52 

469.27 

466.20 

468.66 


KD 

11/3 

V 


KD 

466.91 

465.27 

4671 

466.18 

468.79 

3344 

3349 

5522 

11 

9 

11 

7

100 

60 

20 

20 

RPH: +1,10 

20 

20 

20 

20 

30 

30 

30 

30 

20 30 395 25 415 30 20 

200 

80 

Kellergeschoss 

495 

80 

200 

80 

200 

200 

80 

100 

60 

RPH: +1,60 

RPH: +1,25 

80 

80 

WDB 60/20 

OK=DUK 

RDSAussenbel. 

RDS Strom 

Post 

RDS Kabel-TV 

RDS UK=-1,00 

90 

FEINSTEINZEUG 

-2,60 -2,60 -2,60 

200 

11,95 m2 

100 

25 T30 240 25 144 17 144 25 

200 

120 

80 

200 

WDB 30/20 

OK=DUK 

40 90 60 30 

Deckenkanal 

345 

80 

200 

RPH: +1,25 

80 

80 

DDB 20/20 

RPH: +1,25 

80 

80 

Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung 

der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich. 



10 

WDB 60/20 

OK=DUK 

DDB 20/20 

RPH: +1,60 

DDB 80/20 DDB 100/20 

15 

DDB 96/15 

20 20 

40 20 

15198 2 

227 

106 20 80 

5 10 2275 25 2 

2 25HEBE 

695 

30 15 200 20 15 165 15 60/60/60 406 

10 

10 220 

WASCHKÜ 

60 30 FLIESEN 

9,50 m2 

LIFTANGABEN 

LAUT 

AUSF.FIRMA 

W3 W5 

W1 

505 

Lattenrost bis DUK 

235 10 150 25 150 10 255 

180 10 250 10 250 10 250 

960 

Ohne Maßstab 

PS Ø100 

OK=-1,80 

S=-2,60 

490 

PVC Ø125 1% 

PARTEIEN 

ESTRICH vers. 

67,06 m2 

W2 

Lattenrost bis DUK 

KELLERGESCHOSS 

100 

60 

80 

80 

150 

PS Ø100 

OK=-0,02 

S=-0,90 

RDS Ø150 

UK=-0,85 

40 

Deckenkanal 

260 

15 

S1 

200 

W4 W6 

S1 

80 

80 

25 25 165 30 15 230 

20 

PVC Ø150 1,66% 

25 

2270 

GANG KG 

Vorsatzschale VSDP 35 

25 5 145 168 



125 280 

25 

217 5 

2195 

2195 

2270 

S2 

80 

80 

385 

10 15 

25 175 30 

40 

Z-PODEST 

Feinsteinzeug 

4,24 m2 

305 

S2 

PVC Ø125 1% 

E-VERT T30 

Ab Zwischenpodest 

Ziegelwand d=25cm 

148 72 

Vorsatzschale VSDP 35 

PS Ø100 

OK=-0,02 

S=-1,00 

RDS Ø150 

UK=-0,95 

217 5 

Deckenkanal 

30 60 

150 10 80 

80 

200 

100 

60 

100 

60 

WDB 30/20 

OK=DUK 

SIH Ø18 

25 

PVC Ø150 1,5% 

RPH: +1,25 

80 

80 

80 

80 

300 

T30 

HEIZRAUM 

FLIESEN 

11,71 m2 

TR 

WM 

100 

200 

WDB 60/20 

OK=DUK 

60 20 

PVC Ø125 3% 

330 

272 5 

25 

200 

80 

RPH: +1,25 

80 

80 

100 

60 

100 

60 

RPH: +1,60 

80 

80 

380 

S3 

FAHRRÄDER 

ESTRICH vers. 

20,42 m2 

TROCKENRAUM 

ESTRICH vers. 

21,92 m2 

S3 

20 30 395 25 415 30 20 

555 

185 

108 90 217 30 60 25 

90 

200 

T30 

227 5 

25 

100 

160 

MAUER OK.=-0,10 

100 

160 

RPH:+0,60 

Gitter-Abluft 

160 

RPH: +1,25 

80 

80 

80 

80 

25 

-2,60 

60 

90 

200 

DECKE d=15cm 

5cm Dämmung auf Untersicht 

85 

25 

2 

2 

2 

2 

2 

25 

25 2 

5 25 

25 

2 

150 

210 

25 

25 

300 250 150 250 

S4a 

T30 

SCHLEUSE 

ESTRICH vers. 

6,85 m2 

S4a 

-2,60 

PVC Ø125 3% 

500 

P P 

P3 P2 

550 

575 

PVC Ø150 1,87% 

P 

P1 

50 

30 770 30 435 

20 130 


285 30 635 

1750 

1700 

S4 

DECKE UK.=-0,40 

-2,60 -2,70 

PS Ø100 

OK=-2,70 

S=-3,50 

VORDACH 

PVC Ø125 

700 

GARAGE 

ASPHALT 

161,36 m2 

600 

220 

DECKE UK.=-0,30 

TRÄGER UK.=-0,50 

600 

220 

-2,70 

640 

S4 

600 

220 

1700 

1750 

285 30 635 

50 

P4 P5 P6 

P P P 

550 

500 

575 

300 300 350 

760 25 950 25 

-2,60 

-2,60 

20 

25 

25 

25 

25 

P 

GR 

DA

M 1:100; 1cm = 1m 

Erdgeschoss 




M 1:100; 1cm = 1m 

1. Obergeschoss 




M 1:100; 1cm = 1m 

2. Obergeschoss 




M 1:100; 1cm = 1m 

Grundriss | Wohnung 1 

Positionierung/Lage 

der Wohnung im Haus 

2-Raum-Wohnung | EG 

rd. 71 m² Wohnnutzfläche (66 m 2 ) inkl. 

rd. 5,4 m² Balkon 

Miete 



Eingang 

Whg.1 

rd. € 2.180,– Eigenmittel (Baukostenzuschuss) einmalig 

rd. € 530,– monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten*, 

Warmwasserkosten*, inkl. TG-Platz und PKW-Abstellplatz 

Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug 

einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“) 

* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der 

Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. 


M 1:100; 1cm = 1m 

Eingang 

Grundriss | Wohnung 2, 4 und 6 



3-Raum-Wohnung | EG, 1. OG und 2.OG 

rd. 77 m² Wohnnutzfläche (72 m 2 ) inkl. 


Miete 



Whg.2 

Whg.4 

Whg.6 









M 1:100; 1cm = 1m 

Grundriss | Wohnung 3 und 5 



Eingang 

Whg.3 

Whg.5 



3-Raum-Wohnung | 1. OG und 2.OG 

rd. 82 m² Wohnnutzfläche (77 m2 ) inkl. 


Miete 









Was geschieht mit Ihren monatlichen Zahlungen 

Annuitätendienst | Anteilige Zinsen und Tilgung von 

Wohnbauförderungs- (die anfängliche Neubau-Finanzierungsrückzahlung 

wurde moderat gegenüber dem alten Modell 

angehoben.) und Bankdarlehen sowie Zinsen für eingesetzte 

LAWOG-Eigenmittel, welche für den Erwerb des Grundstückes 

und für den Bau verwendet wurden. 

Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) | 

Anteiliger Ansparbetrag für laufende Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten 

an den allgemeinen Teilen der Wohnanlage. 

Rücklage | Gesetzlicher Betrag zur Abdeckung von 

event. Leerstehungskosten. 

Verwaltungskosten | Entgelt für unsere Verwaltertätigkeit 

(Büro- und Personalaufwand) 

Betriebskosten | Werden eingehoben um die laufenden Kosten 

(z.B. Kanal- und Müllgebühren, Grundsteuer, Objektversicherung, 

Allgemeinstrom usw.) zu bezahlen. 

Die Innenreinigung der Stiegenhäuser, der Winterdienst, die 

Pflege der Außenanlagen und der allgemeinen Flächen sind 

Aufgabe der Hausgemeinschaft und in den monatlichen 

Betriebskosten nicht berücksichtigt. 

Heizkosten und Warmwasser | Die Abrechnung 

erfolgt verbrauchsabhängig und beinhaltet alle Kostenfaktoren, 

die sich aus der Beheizung des Hauses ergeben (z.B. Kosten 

für Energieträger, Wartung usw.). 

Umsatzsteuer | Die Beträge aus der Vermietung für 

Wohnzwecke werden mit 10% und alle anderen Mietumsätze 

(z.B. Garagen, Stellplätze, Heizkosten usw.) werden mit 20% 

besteuert. 

WICHTIG | Bei der LAWOG verbleiben lediglich die 

Rücklage und die Verwaltungskosten. 


Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung 

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass geringfügige Änderungen, die 

im Ermessen der LAWOG liegen, vorgenommen werden können: 

Fenster 

- Kunststofffenster in weiß, mit Isolierverglasung 

- Innenfensterbänke weiß 

Innentüren 

- Vollbautürblätter in Stahlzarge; weiß lackiert 

Wohnungseingangstüre 

- Vollbautüre in Stahlzarge, Oberfläche wie Innentüren, 

Sicherheitsschloß, Türspion 

Fußböden 

- Klebeparkettboden in Vorraum, Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer 

- Feinsteinplatten in Küche und Abstellraum 

- keramische Fliesen (weiß/grau) in WC und Bad und Abstellraum 

Wandoberfläche 

- Keramische Fliesen in weiß, im Bad bis Oberkante Türzarge, im WC, 1,4 m hoch 

- Färbelung bei sämtlichen restlichen Wand- und Deckenflächen in 

gebrochenem weiß 

Sanitäre Installationen und Einrichtungen 

- Küche: Kaltwasseranschluss, Elektro- und Sanitärinstallation gerichtet 

für Untertischspeicher und Geschirrspühleranschluss 

- Bad: Einbauwanne (weiß) mit Füll- und Brausebatterie, Waschbecken 

(weiß), Waschmaschinenanschluss, Wand WC-Schale (weiß) mit 

Einbauspülkasten. 

Innenliegende Bäder und WC‘s mit Raumentlüftungsventilatoren. 

Elektroinstallationen 

- Lichtschalter, Lichtauslässe, Steckdosen, Starkstrom, Gegensprechanlage 

usw. 

- TV-und Radioprogramme: Der Empfang erfolgt über den Anschluss 

an das Kabel-TV 

Zentralheizung: 

- Zentral: Heizzentrale mit Gasfeuerung 

Warmwasserbereitung: 

- Zentral für alle Bäder durch Gasfeuerungsanlage und Solaranlage 


Ihre ganz persönliche Note 

In Abhängigkeit des Zeitpunktes der Wohnungszuweisung ist eine Ausführung von 

Sonderwünschen, nach schriftlichem Ansuchen bei der LAWOG grundsätzlich 

möglich. Nach erfolgter Genehmigung dürfen diese in Auftrag gegeben werden. 

Zwecks Garantieleistung sind Sonderwünsche nur von den vor Ort tätigen Firmen 

auszuführen. Entstehende Mehrkosten sind vom Wohnungswerber / Auftraggeber 

direkt an die ausführende Firma zu bezahlen. 

Küche | Lageänderung von Wasser- oder Stromanschluss 

Elektroinstallation | Lage- und Anzahländerung von Strom-, TV- bzw. Tele- 

fondosen oder Deckenauslässen, zusätzl. Leerverrohrung für Medien-Kabel 

Bad/WC | Verfliesen bis zur Decke, Einfügen von Bordüren und Dekorfliesen – 

keine Änderung des Fliesenmaterials 

Malerarbeiten | Farbänderungen von Wänden, Decken und Türzargen 

Fußböden | Wahl der Belagsart bei Klebeparkettböden; Farbänderung bei 

PVC-Böden oder ev. Verfliesung 

Sonnenschutz | Nach Schlüsselübergabe Einbau möglich 


Foto: iStockphoto 

Dem Klimawandel entgegenwirken 

www.dezentral.info 

In den Wohnungen wird in allen Wohn- und Schlafräumen eine 

kontrollierte Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung 

installiert. 

Diese sichert Ihnen zusätzlich zum Temperaturausgleich 

und zur Luftreinigung (Ruß, Feinstaub, Insekten ...) eine 

Senkung der Raumluftfeuchte und Heizkosten. 

Damit herrscht in Ihrer Wohnung immer ein behagliches Raumklima 

durch Frischluft bzw. Rückgewinnung warmer Luft. 

Der Stromverbrauch pro Gerät entspricht nur dem von rund zwei 

Stunden Bügeln bzw. bei neunmonatigem Dauerbetrieb 

(Sept. - Mai) unter € 20,–*! 

Das heißt für Sie: 

n Behagliches Raumklima 

n Weniger Heizkosten 

n Weniger Belastung für die Umwelt 


* lt. Hersteller Firma; Stand Oktober ‘07

Mit der Kraft der Sonne 

Eine Solaranlage zur Badezimmer-Warmwasserbereitung sichert Ihnen 

die Nutzung der kostenlosen Ressource Sonnenenergie. 

Ihre Vorteile: 

• Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral für die Bäder 

• Keine Wartungsverpflichtung für Sie 

• Senkung Ihrer Stromkosten 

• Energieeinsparung und somit Beitrag zum Umweltschutz 


foto: iStockphoto 

Förderungsvoraussetzungen des Landes OÖ. 

• Volljährigkeit 

• Die Wohnung ist ausschließlich zur Befriedigung des dauernden 

Wohnbedürfnisses zu verwenden. 

• Einkommensgrenzen (in etwa jährl. Nettoeinkommen inkl. Weihnachts- und Urlaubsgeld 

exkl. ev. Alimentationszahlungen des vor Zuweisung vorangegangenen Kalenderjahres) 

bei einer Person: € 37.000,– 

bei zwei Personen: € 55.000,– 

für jede weitere Person: € 5.000,– 

• Die Wohnrechte an der bisherigen Wohnung sind binnen 6 Monaten 

nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben. 

• Nicht-EWR-Bürger müssen mindestens durchgehend seit 5 Jahren in 

Österreich ihren Hauptwohnsitz haben. 

• Unter bestimmten Voraussetzungen besteht zusätzlich die Möglichkeit 

zum Bezug einer Wohnbeihilfe. 

Ausschließlich die Wohnbauförderung errechnet die exakte Höhe der WBH – nicht 

die LAWOG! 

Die nebenstehenden Informationen stellen nur eine grundsätzliche Orientierungshilfe für 

unsere KundInnen dar, die LAWOG kann daher bei etwaigen Abweichungen keine Haftung 

übernehmen! 


Weitere Informationen über Förderungen und Beihilfen des Landes OÖ erhalten Sie unter: 

Abteilung Wohnbauförderung, Tel.: 0 732 . 77 20, Internet: www.land-oberoesterreich.gv.at >> [Themen] >> [Bauen und Wohnen] >> [Förderungen]

Foto: Land OÖ/ Stinglmayr 

Wohnbeihilfe des Landes OÖ. 

Wohnbeihilfe | Eine Förderung, die monatlich in 

Form nicht rückzahlbarer Zuschüsse auf die Dauer 

eines Jahres ausbezahlt wird und die Miete reduziert. 

Einige wichtige Voraussetzungen | 

• Die Wohnung muss dauernd bewohnt sein – Wohnungsaufwandsbelastung 

muss unzumutbar sein 

• Wohnbeihilfenwerber muss ÖsterreicherIn oder 

EWR-BürgerIn sein 

• Nutzfläche – Wenn die tatsächliche Nutzfläche 

kleiner ist als die angemessene, ist zur Berechnung 

der Höchstgrenze die tatsächliche Nutzfläche 

heranzuziehen: 

Höchstgrenze Euro 3,50 / m² Nutzfläche 

• Für einen Zeitraum von längstens sechs Monaten 

vor dem Einlangen des Ansuchens kann rückwirkend 

Wohnbeihilfe gewährt werden. 

Im Haushalt Angemessene Monatl. Netto- Mögliche monatl. 

leben Nutzfläche einkommen aller Wohnbeihilfe* 

Bewohner in Euro 

1 Person 50 m² 0 – 837,– 175,– 

837 – 1.061,– 175 – 7,– 

2 Personen 70 m² 0 – 1.134,– 245,– 

1.134 – 1.451,– 245 – 7,– 

2 Erwachsene 90 m² 0 – 1.350,– 315,– 

1 Kind 1.350 – 1.760,– 315 – 7,– 

2 Erwachsene 110 m² 0 – 1.620,– 385,– 

2 Kinder 1.620 – 2.124,– 385 – 7,– 

2 Erwachsene 130 m² 0 – 2.160,– 455,– 

3 Kinder 2.160 – 2.757,– 455 – 7,– 


Berechnung, Beispiele, Unterlagen, Gewichtungsfaktoren, Wohnbeihilfe für Nicht-EWR-Bürger, sonstige wichtige Bestimmungen: 

Amt der Oö. Landesregierung | Direktion Soziales und Gesundheit | Abteilung Wohnbauförderung 

Bahnhofplatz 1 (LDZ) | 4021 Linz 

Telefon 0 732 . 77 20 - 141 44 | Fax 0 732 . 77 20 - 21 43 95 | E-Mail wo.post@ooe.gv.at 

Stand Jännerer 2010 - Änderungen der Bestimmungen bis Bezug möglich! 

TABELLE – AUSZUGSWEISE 

* = anrechenbarer Wohnungsaufwand (Nutzfl. x € 3,50) 

Einkommensgrenzen | Haushaltseinkommen x14/12 

1 Person 1.061,– 2 Personen 1.451,– 

2 Erw., 1 Kind 1.760,– 2 Erw., 2 Kinder 2.124,– 

Quelle: Land OÖ


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St.Wolfgang 

St.Ulrich 

Grünburg 

St.Florian 

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Kopfing 

Ried/R. 

Berg 

St.Pankraz 

Schönau 

Klaffer 

Tragwein 

Aspach 

Raab 

Windhaag 

Wolfern 

Scharnstein 

St.Oswald 

St.Johann 

Schlägl 

St.Marien 

Schalchen 

St.Martin 

Alberndorf 

Tarsdorf 

Frankenburg 

Burgkirchen 

Pram 

Ottnang 

Oberwang 

Altenberg 

Lohnsburg 

Waldhausen 

St.Ägidi 

Steyregg 

Esternberg 

Ort 

Grünbach 

Zell/M. 

St.Georgen/W. 

STEYR 

Weng 

Tiefgraben 

Dimbach 

Aurach 

Hartkirchen 

Nußdorf 

Vorderweißenb. 

Feldkirchen 

Nußbach 

Wartberg 

Geretsberg 

Grein 

Kallham 

Maria-Neustift 

Ohlsdorf 

BadKreuzen 

Stroheim 

St.Agatha 

Haag 

St.Roman 

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Ansfelden 

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Haibach 

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© LAWOG, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Stand 1/2010


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Garnisonstraße 22 | 4021 Linz | Tel. 0 732 . 93 96 - 0 | Fax 0 732 . 93 96 - 261 | E-Mail office@lawog.at www.lawog.at 

Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich

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