Mitglieder - Wohnungsbau-Genossenschaft „Treptow-Nord“ eG
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<strong>Wohnungsbau</strong>-<strong>Genossenschaft</strong> <strong>„Treptow</strong> <strong>Nord“</strong> <strong>eG</strong> 1/2011<br />
Bezogen auf das Bilanzvolumen am 31.12.2010 erhöhte sich die Eigenkapitalquote laut Vermögenslage von<br />
45,0 % auf 46,8 %. Hinter der Erhöhung um 1,8 % steht die Zunahme des Eigenkapitals von 60,00 Mio. E<br />
auf 62,30 Mio. E.<br />
50 50<br />
40 40<br />
Prozent<br />
30 30<br />
20 20<br />
Das Geschäftsjahr 2010 konnte mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2.265.417,35 E abgeschlossen<br />
werden.<br />
T€<br />
10<br />
0<br />
Wie in den letzten 20 Jahren war auch im Geschäftsjahr 2010 die Vollvermietung gesichert. Insgesamt<br />
wurden 265 Wohnungen vermietet. Damit betrug die Fluktuationsrate 6,01 % (VJ 5,33 %). Der leicht angestiegene<br />
Wert liegt deutlich unterhalb der Fluktuationsrate vergleichbarer Unternehmen.<br />
12 12<br />
10<br />
Prozent<br />
8<br />
6<br />
4<br />
2<br />
0<br />
4000<br />
3000<br />
2000<br />
1000<br />
10<br />
8<br />
6<br />
0<br />
Entwicklung der Eigenkapitalquote pro Jahr<br />
WBG <strong>„Treptow</strong> <strong>Nord“</strong> <strong>eG</strong> Durchschnitt der Mitgliedsunternehmen des BBU<br />
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010<br />
Fluktuation im Vergleich mit Mitgliedsunternehmen des BBU pro Jahr<br />
WBG <strong>„Treptow</strong> <strong>Nord“</strong> <strong>eG</strong><br />
Gesellschaften<br />
Jahreserfolg 2004 bis 2010<br />
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010<br />
Treptow-Köpenick<br />
Berlin<br />
<strong>Genossenschaft</strong>en<br />
4<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010*)<br />
*) vorläufige Zahlen für Bezirk Treptow-Köpenick und Berlin<br />
Die Vermietung der Wohnungen erfolgte zu 5,66 % (VJ 5,11 %) auf der Grundlage des mehrjährigen Vergabeplanes<br />
und zu 67,17 % (VJ 69,36 %) auf der Grundlage von Angebot und Nachfrage. Im Rahmen der<br />
Wohnraumlenkung (Wohnungswechsel innerhalb <strong>Genossenschaft</strong>) wurden 27,17 % der Wohnungen<br />
(VJ 25,53 %) vermietet.<br />
Bezogen auf die Anzahl der Wohnungen betrug der durchschnittliche Wohnungsleerstand 0,27 %<br />
(VJ 0,26 %). Zum Jahresende waren 99,84 % der Wohnungen vermietet. Sechs der sieben leer stehenden<br />
Wohnungen waren zu diesem Zeitpunkt bereits wieder vermietet.