Gestaltungssatzung - Ausarbeitung - geänderte ... - Stadt Ansbach

Gestaltungssatzung der Stadt Ansbach
über die Anforderungen an die äußere Gestaltung baulicher Anlagen und
Werbeanlagen
vom
Die Stadt Ansbach erlässt aufgrund von Art. 81 der Bayer. Bauordnung (BayBO) in
der Fassung der Bekanntmachung vom .... folgende Satzung:
Inhaltsübersicht:
§ 1 Geltungsbereich
§ 2 Raumkanten
§ 3 Fassaden
§ 4 Fenster und sonstige Öffnungen
§ 5 Dächer und Dachaufbauten
§ 6 Werbeanlagen
....
§ 7 Freiflächengestaltung im öffentlichen Raum
§ 8 Unbebaute Flächen bebauter Grundstücke, Einfriedung und Bepflanzung
§ 9 Unterhalt und Änderung baulicher Anlagen
§ 10 Ausnahmen
§ 11 Genehmigung und Bauantrag
§ 12 Ordnungswidrigkeit
§ 13 Inkrafttreten; Geltungsdauer
Begriffserklärungen

§ 1 Geltungsbereich:
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1.1 Räumlicher Geltungsbereich:
Diese Satzung gilt für den gesamten Altstadtbereich der Stadt Ansbach, sowie in
dem als Lageplan beigefügten Geltungsbereichen.
Verkleinerung des Geltungsbereiches der Gestaltungssatzung.
Der Originalplan kann im Stadtentwicklungsamt eingesehen werden.

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1.2 Sachlicher Geltungsbereich:
Die Satzung gilt für die Errichtung, Änderung, Instandsetzung und die
Unterhaltung aller baulichen Anlagen sowie die Aufstellung, Anbringung und
Änderung aller Werbeanlagen, Markisen, Warenautomaten und die Gestaltung
der Freiflächen.
Die Satzung umfasst auch solche Anlagen, Werbeanlagen und Warenautomaten,
die nach Art. 56, 57, 58, 72 und 73 Bayer. Bauordnung nicht
genehmigungspflichtig sind.
1.3 Abgrenzung gegenüber Bauleitplanung und Denkmalschutz:
Die Vorschriften dieser Satzung sind nicht anzuwenden, soweit in
Bebauungsplänen abweichende Festsetzungen enthalten sind.
Die Vorschriften des Bay. Denkmalschutzgesetzes (DSchG) bleiben unberührt.
Die Erlaubnispflicht nach DSchG wird durch die Satzung nicht ersetzt.
§ 2 Raumkanten:
Die straßenseitigen Raumkanten und die Anordnung des Straßenbildes und der
Bebauung sind beizubehalten.
Ansbach um 1780. Stich des J.G. Köppel
darin eingezeichnet einige schon damals wichtigen Raumkanten

§ 3 Fassaden:
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3.1 Oberflächen der Außenwände:
Materialien und Farbgebung haben sich am historischen Bestand zu orientieren.
Die Oberfläche der Außenwände einschließlich der Sockel darf nur in glatten
Putzarten oder in Sandstein mit handwerksgerechter Oberflächenbearbeitung
ausgeführt werden.
Die Möglichkeit der (evtl. nach Denkmalschutzrecht erlaubnispflichtigen)
Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems ist im Einzelfall zu beurteilen und
mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen.
Historische ortstypische Sandsteinsockel sind in ihrer Eigenheit zu erhalten und
dürfen nicht verkleidet werden.
Sockelausbildungen sind nur dort zulässig, wo sie dem historischen Charakter
eines Bauwerkes entsprechen. Bei allen anderen Gebäuden ist das Erdgeschoss
bis zum Straßenbelag zu verputzen und mit der Erdgeschosswand
materialeinheitlich zu behandeln.

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Putzflächen sind in gedeckten Tönen in Mineralfarben zu streichen. Kunststoffähnliche
Farbüberzüge, grelle Farben und glänzende Oberflächen sind
unzulässig. Die Farbgebung ist rechtzeitig und vor Beginn der Maßnahme mit
Hilfe von Farbmustern mit der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Ansbach
abzustimmen.
Sandsteinoberflächen sind, soweit vorhanden, als Sichtflächen zu erhalten und zu
pflegen.
3.2 Vordächer
Überdachte Hauseingänge und Vordächer sind in ihren Proportionen und der
Gestaltung dem Gebäude anzupassen.
Sie sind in ihrer Wirkung und Materialwahl so zu gestalten, dass sie die Fassade
optisch nicht beeinträchtigen.

3.3 Private Beleuchtung
Private Leuchten an der Fassade sind nur im Einvernehmen mit dem
Stadtentwicklungsamt zulässig. Die Leuchten dürfen nicht als Werbefläche
genutzt werden.
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3.4 Stufen und Freitreppen
Stufen und Freitreppen vor straßenseitigen Hauseingängen sind zu erhalten und
bei Neubauten in Naturstein herzustellen.
Behindertengerechte Eingänge zu gewerblich genutzten Flächen sind in
Abstimmung mit dem Stadtentwicklungsamt in das Straßenbild zu integrieren.

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3.5 Loggien und Balkon
Loggien und Balkone, die in der Art herkömmlicher Altanen 1 als eigenes Bauteil
vor die Fassade gestellt werden, dürfen nur an von öffentlichen Flächen nicht
einsehbaren Fassaden vorgesehen werden. Diese sind im Detail mit dem
Stadtentwicklungsamt abzustimmen.
Vor die Fassade gestellte Balkone sind in leichter Holzbauweise oder als filigrane
Stahl-Glas-Konstruktion auszuführen.
3.6 Zierbauteile
Historische Zierbauteile, wie Schnitzereien auf Fachwerkpfosten, Verzierungen
auf Konsolsteinen, Toreinfassungen oder Gesimse, Wirtshausschilder,
Inschriften, Wappen, Hauszeichen, Ecksteine, Radabweiser sind an der
ursprünglichen Stelle zu erhalten, zu pflegen und sichtbar zu belassen.
§ 4 Fenster und sonstige Öffnungen:
4.1 Fensterumrahmungen:
Fenster- und Türumrahmungen mit Gewänden (Sandsteingewände und
Putzfaschen) sind zu erhalten.
Das Gestaltungsprinzip, Fensteröffnungen durch Gewände gegenüber den
Wandflächen hervorzuheben ist auch bei Neubauten anzuwenden.
4.2 Fenster:
Die Fenster haben sich an den historischen Vorbildern zu orientieren. Bei
Neubauten sind Unterteilungen vorzusehen, die den Proportionen der
Gesamtfassade entsprechen.
Ab 0,90m Fensterbreite (lichte Weite) sind die Fenster zweiflüglig herzustellen.
Die genaue Sprossenteilung ist mit dem Stadtentwicklungsamt abzustimmen.
Die Sprossen sind entweder glasteilend oder als Wiener Sprosse 2 auszuführen.

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Als Verglasung ist regelmäßig Klarglas zu verwenden.
Strukturgläser, Buntgläser, Spiegelgläser, beschichtete Gläser, dunkle
Sonnenschutzgläser, imitierte Antikverglasungen und Glasbausteine sind - soweit
vom öffentlichen Raum einsehbar - nicht zulässig.
4.3 Abschlusstüren und Tore
Abschlusstüren und Verbretterungen von Engen Reihen 3 gegenüber
angrenzenden Bereichen sind als glatte geschlossene Brettertürchen in
Anlehnung an vorhandene Formen herzustellen. Die Höhe der Türe sollte die
Einsicht in die enge Reihe verhindern.
Garagentore sind als zweiflüglige Klapptore, oder als Kipptore aus Holz
herzustellen. Fernbedienbare Öffnungsmechanismen sind zulässig. Rolltore sind
nicht zulässig.
4.4 Fensterläden:
Vorhandene historische Fensterläden als Klappläden sind zu erhalten und in der
Regel auch bei bestehenden Gebäuden nachzurüsten.

4.5 Rolläden, Jalousien, Ausstellungsmarkisoletten:
Rollläden, Jalousien und Jalousetten sind nur zulässig, wenn sie im
hochgezogenen Zustand nicht sichtbar sind. In der Regel sind Klappläden zu
bevorzugen. Vorhandene historische Rolllädenkästen sind zu erhalten.
Neue Fensterläden sind in Holz auszuführen.
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4.6 Markisen:
Markisen dürfen nur angebracht werden, wenn diese die Fassade des Gebäudes
sowie das Straßen- und Ortsbild nicht beeinträchtigen.
Markisen sind im öffentlichen Raum nur in der Erdgeschosszone z.B. über
Schaufenstern, Hoteleingängen oder Terrassen von Cafes und Restaurants als
bewegliches Element zulässig.
Getrennte Fenster müssen getrennte Markisen haben. Die Markisen-Breite darf
die Fensterbreite nicht überschreiten. Es sind Ausnahmen möglich, wenn
mehrere Schaufenster ohne architektonisch wirksame Zwischenpfeiler verbunden
sind und die Proportion der Fassade nicht beeinträchtigt wird.
Glänzende Materialien sind nicht zulässig.
Markisen müssen aus Stoff und in einer auf die Fassade abgestimmten
gedeckten Farbe ausgeführt werden. Sie dürfen wesentliche Architekturteile nicht
dauernd überdecken.
Material und Form der Markise müssen dem Zweck des Sonnenschutzes und
nicht der Überdachung von Warenauslagen dienen und möglichst leicht wirken.
Feststehende, seitlich geschlossene Markisen oder Korbmarkisen sind nicht
zulässig.
Vordächer aus festen Baustoffen sind keine Markisen im Sinne dieser Satzung.

§ 5 Dächer und Dachaufbauten:
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5.1 Dacheinschnitte
Offene Dacheinschnitte für Terrassen sind - vom öffentlichen Raum einsehbar -
nicht zulässig.
Überdeckte Dacheinschnitte, in der Form von offenen Gauben können im 1.
Dachgeschoss an Stellen, die vom öffentlichen Raum nicht einsehbar sind, bis zu
einer Breite von max. 3,00m zugelassen werden.
5.2 Kamine
Kamine sind nahe am First über Dach zu führen.
Kaminköpfe sind zu verputzen, mit Kupfer zu verkleiden oder aus rotem
Ziegelmauerwerk herzustellen. Eindeckrahmen sind so klein wie möglich zu
halten.
5.3 Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlagen
Photovoltaikanlagen, mit denen lediglich Strom ins öffentliche Netz eingespeist
wird, sind unzulässig. Für den privaten Gebrauch sind Photovoltaikanlagen nur
auf Dachflächen, die vom öffentlichen Raum aus nicht einsehbar sind, zulässig.
Photovoltaikanlagen zur Stromgewinnung und Sonnenkollektoren zur Erzeugung
von Warmwasser oder zur Heizungsunterstützung für die Eigenversorgung des
Gebäudes sind zulässig, wenn sie als begrenztes Bauteil in die Dachfläche
integriert sind und wenn sie vom öffentlichen Raum aus nicht einsehbar sind.
Bei Einzelbaudenkmälern sind entsprechende Anlagen nur im Einvernehmen mit
dem Landesamt für Denkmalpflege zulässig.

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5.4 Sonstige technische Dachaufbauten:
Satellitenempfangsanlagen dürfen nur so angebracht werden, dass sie vom
öffentlichen Straßenraum nicht einsehbar sind. Die Anlagen sind dem Farbton der
Dach- bzw. Wandfarbe entsprechend auszuwählen.
Sind aufgrund der Ausrichtung der Antenne keine nicht einsehbaren Standorte zu
finden, kann max. eine Empfangsanlage je Gebäude an einer mit dem
Stadtentwicklungsamt Untere Denkmalschutzbehörde abgestimmten Standort
angebracht werden.
Mobilfunkantennen sind dann zulässig, wenn sie gestalterisch integriert werden
und das Ortsbild nicht beeinträchtigen.
Mobilfunkantenne
in Kaminform
§ 6 Werbeanlagen
6.1 Sinn und Zweck zulässiger Werbeanlagen
Im Straßenraum wirksame Werbeanlagen dürfen grundsätzlich nur an der Stätte
der Leistung angebracht sein. Der Hinweis auf Fremdmarkenwerbung ist
außerhalb der Schaufenster nicht zulässig.

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Werbeanlagen sind zu entfernen, wenn sie zeitlich überholt, unansehnlich oder
entstellt sind.
6.2 Werbeanlagen als Teil des Gebäudes:
Werbeanlagen müssen auf die architektonische Gliederung des Gebäudes
Rücksicht nehmen.
Werbeanlagen sind so zu gestalten, dass sie sich nach Art, Form, Größe, Farbe,
Lage, Material und Ausdehnung der Maßstäblichkeit der Architektur sowie dem
Orts- und Straßenbild anpassen. Das Anpassungsgebot gilt auch für werbemäßig
genutzte Fensterflächen. Die Werbeanlagen unterschiedlicher Gewerbeeinheiten
sind untereinander abzustimmen.
6.3 Gestaltung und Anforderung von Werbeanlagen:
Folgende Werbeanlagen sind zu bevorzugen:
a) Auf die Wand gemalte Schriftzüge
b) Auf Schilder gemalte Werbeschriften
c) Auf die Wand gesetzte Einzelbuchstaben aus Werkstoffen wie z.B. Metall,
Stuck, Keramik, Holz
d) Individuell und handwerklich gestaltete Ausleger

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Auf die Erhaltung historischer Werbeanlagen ist besonderer Wert zu legen.
Ausleger, die an die Tradition der historischen Wirtshaus- und Zunftzeichen
anknüpfen, sind zu bevorzugen, weil sie als handwerklich gestaltetes Element mit
dem handwerklich gestalteten Gebäude in Einklang stehen.
Werbeschilder müssen flach an die Außenwand angebracht werden.

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Die Größe der Buchstaben darf 40 cm nicht überschreiten. Bei gleichzeitiger
Verwendung von Groß- und Kleinbuchstaben sind Abweichungen möglich, wenn
die Kleinbuchstaben deutlich unter der Größe von 40 cm bleiben.
Die Werbe- und Schriftzone ist grundsätzlich dem Erdgeschossbereich
zuzuordnen; sie kann ausnahmsweise auch im Brüstungsbereich des 1.
Obergeschosses liegen, wenn die Besonderheiten der bestehenden
Fassadengliederung dies erfordert.
Bei Geschoßhöhen über 3,50 m oder in der Fassade nicht ablesbarer
Geschossigkeit, ist die Werbeanlage bis zu einer Höhe von 5 m über natürlichem
Gelände im Mittel zulässig.
Die Werbeschilder sind grundsätzlich horizontal anzubringen, wobei ihre
Abwicklung nicht länger als 2/3 der Gebäudefront sein darf. Dies gilt auch für
mehrere Werbeanlagen an einem Gebäude.
Die Zahl der Werbeanlagen an einzelnen Gebäuden ist je Betrieb auf zwei
Werbeanlagen beschränkt

6.4 Leuchtwerbung:
Bei der Beleuchtung von Werbeanlagen sind allenfalls folgende Lösungen
denkbar:
a) Schattenschriften: d.h. vor die Wand gesetzte Einzelbuchstaben aus
dunklem Material, welche hinterleuchtet werden
b) Einzelbuchstaben die nur nach vorne leuchten
c) Sofern Einzelbuchstaben aus technischen Gründen nicht in Betracht
kommen:
Bandförmige Werbeanlagen aus Metall oder anderen undurchsichtigen
Materialien mit ausgeschnittenen und mit Glas hinterlegten
Einzelbuchstaben
d) Bandförmige, flache Werbeschilder von Leuchtmitteln angestrahlt
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Leuchtfarbe und Lichtstärke von Lichtwerbeanlagen dürfen keine Wirkung
ausüben, welche den Verkehr gefährdet oder die Nachbarschaft unzumutbar
beeinträchtigt. Signalfarben, grelle Leuchtfarben sowie blendende, blinkende oder
bewegliche Lichtwerbungen dürfen nicht verwendet werden.

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6.5 Ausschluss von verunstaltender Werbung:
Folgende Werbeanlagen sind unzulässig:
a) Kastenförmige Werbeanlagen, sei es in der Form als Schriftblock oder als
Kasten mit Einzelbuchstaben
b) hinterleuchtete Kästen, bedruckte Transparente, Platten, Textilien oder
Netze zum Zweck der Werbung
c) das langfristige Bekleben oder Beschreiben von Schaufenstern mit Preis-
oder Hinweisschildern jeder Art sowie das Bekleben oder Bestreichen von
Schaufenstern und sonstigen Fenstern mit die Durchsicht hemmenden
Materialien mit einem „verschlossenem“ Anteil von über 30% der
Fensterfläche
d) Werbeanlagen auf Dächern, Kaminen, Gesimsen, Giebelflächen und allen
gliedernden Architekturteilen wie zum Beispiel Lisenen, Pilastern, Fenster-
und Torumrahmungen
e) Senkrechte Fahnen- und Kletterschriften sowie Werbeanlagen über mehrere
Geschosse

f) störende Häufung von Werbeanlagen, (ggf. sollte auf die Werbung für
Produkte verzichtet werden)
Hierzu zählt auch jede Art von Reklametafeln entlang öffentlicher
Verkehrsflächen.
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g) Werbeanlagen in Vorgärten, Grünanlagen und an Einfriedungen und solche
die ortsbildprägende Grünstrukturen beeinträchtigen
h) Werbeanlagen mit Wirkung in die freie Landschaft
i) Werbeanlagen an Kunst- und Naturdenkmälern
j) Werbeanlagen auf oder an Brücken, die über öffentliche Straßen, Plätze,
Grünanlagen, Wasserläufe oder sonstige öffentliche Flächen führen

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k) Werbeanlagen auf oder an Leitungs- und Laternenmasten, an Bäumen,
Böschungen, Aufschüttungen und Abgrabungen
l) Werbeanlagen als Abgrenzung des Umrisses oder der architektonischen
Teile eines Gebäudes, insbesondere durch Leuchtwirkung oder Lichtfaden,
mit Ausnahme saisonbedingter Sonderwerbung
m) Werbeanlagen als größere Werbeattrappen außerhalb von Läden,
Geschäften- und Betriebsräumen
n) Werbung in grellen, stechenden Farben
6.6 Nasenschilder / Ausleger
Nasenschilder dürfen nur im Erdgeschossbereich angebracht werden;
ausnahmsweise auch im Brüstungsbereich des 1. Obergeschosses, wenn die
Besonderheit der bestehenden Fassadengliederung dies erfordert.
Der Ausleger muss senkrecht zur Fassade angebracht werden. Die Tiefe des
Auslegers darf 0,80 m nicht überschreiten. Die Werbeanlage darf nicht in den
Verkehrsraum des Gehweges hineinragen. Die obere Begrenzung des Verkehrsraumes
liegt 2,50 m über Gehwegoberkante, die seitliche Begrenzung endet
an der äußersten Kante des Gehweges.
Es muss ein Abstand von mindestens 1 m zu der Gebäudeecke an Straßen- bzw.
Wegekreuzungen eingehalten werden.

6.7 Schaukästen und Automaten:
Schaukästen sind unzulässig mit Ausnahme von Schaukästen für Parteien,
Vereine, gastronomischen Betrieb und Filmtheater.
Eine Auskragung von max. 10cm ist zulässig.
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Automaten sind zulässig
- nur in Passagen, Hauseingängen oder Hofeinfahrten
- ausnahmsweise an Hauswänden bis 0,50 m² Größe, wenn sie bündig in die
Hauswand eingelassen sind und den Gesamteindruck der Fassade nicht stören.
An Gebäudeecken ist ein Abstand von mindestens 1m von der Gebäudekante
einzuhalten. Zwischen zwei Schaukästen sowie zwischen Schaukästen und
Öffnungsrahmen von Maueröffnungen oder Fenstern ist ein ausreichend breiter
Abstand zu belassen.
6.8 Werbeanlagen auf Markisen und Sonnenschirmen
Werbeschriften auf Markisen und Sonnenschirmen sowie an Glasvordächern ist
nicht gestattet. Ausnahmsweise ist auf Volants von Markisen oder
Sonnenschirmen der Name der gastronomischen Einrichtung, nicht aber
Fremdmarkenwerbung zulässig. Die Größe der Buchstaben darf 10cm nicht
überschreiten.
6.9 Lichterketten und sonstige Werbeanlagen
Blinkende Leuchtschilder, laufende Werbeschriften und Licht- und
Projektionswerbung sind unzulässig. Dies gilt auch für Werbung durch akustische
Mittel.
Lichterketten und sonstige leuchtende und blinkende Anlagen sind nur
saisonbedingt vom 15. Dezember bis 15. Januar zulässig.
6.10 Werbebanner
Werbebanner sind nur zu Aktionen und nur auf einen beschränkten Zeitraum von
max. zwei Monaten möglich. Dauerhaft angebrachte Transparente sind
unzulässig.
Vor Anbringung ist der Ort und die Größe mit dem Stadtentwicklungsamt
abzustimmen.

6.11 Fahnenmasten/-aufsteller
Fahnenmasten und -austeller für Werbezwecke sind unzulässig.
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6.12 Plakattafeln
Plakattafeln/Großflächentafeln sind unzulässig.
§ 7 Freiflächengestaltung im öffentlichen Raum
7.1 Allgemein
Aufstellflächen und private Möblierung sind so anzuordnen, aufzustellen und zu
gestalten, dass sie nach Ausdehnung, Form, Maßstab, Gliederung, Material und
Farbe das Straßenbild nicht beeinträchtigen.
Grundsätzlich ist für Warenausleger und Straßenbewirtschaftung eine
Sondernutzungserlaubnis einzuholen.
7.2 Möblierung Gastronomie
Die Ausführung und das Erscheinungsbild der Möblierung innerhalb einer
Sondernutzungsfläche hat grundsätzlich einheitlich zu erfolgen.
Eine Abgrenzung des Freibereichs durch bauliche Einrichtungen ist unzulässig.
Bodenbeläge und Podeste für die Sitzbereiche sind nicht zulässig.

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7.3 Warenausleger
Grundsätzlich ist pro Ladengeschäft im Erdgeschoss des Gebäudes entweder ein
Warenausleger oder ein Warenständer zulässig. Für Ladenlokale in den
Obergeschossen sind Warenausleger bzw. Warenständer nicht zulässig.
Warenausleger oder -ständer innerhalb einer Aufstellfläche müssen hinsichtlich
Größe, Material und Farbe einander entsprechen. Kartons, Waschkörbe,
Drahtcontainer, Holzpaletten o.ä. sind nicht zulässig.
Die Anbringung von Waren an Vordächern und Markisen, an Fassaden, Fenstern
oder Türen ist nicht zulässig.
7.4 Mobile Werbeobjekte und „Kundenstopper“
Stellschilder im öffentlichen Raum sind unzulässig.
§ 8 Unbebaute Flächen bebauter Grundstücke, Einfriedung und Bepflanzung
8.1 Gestaltung privater Freiflächen
Stellplätze für Müllcontainer und Lagerplätze aller Art sind gegen Einsehbarkeit
abzuschirmen oder in Abstimmung mit dem Stadtentwicklungsamt geeignet
einzuhausen.
8.2 Grundstückseinfriedungen gegenüber dem öffentlichen Raum
Historische Einfriedungen sind mit ihren Sockeln, Gliederungen, Abdeckungen
und Zieraufsätzen zu erhalten und instand zu halten.
Neue Einfriedungen sind in Form, Farbe und Material den örtlich überlieferten
Vorbildern entsprechend zu gestalten.

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§ 9 Unterhalt und Änderung baulicher Anlagen:
Bauliche Anlagen sind, soweit sie von öffentlichen Flächen aus einsehbar sind, in
einem Zustand zu erhalten, der das Orts- und Straßenbild nicht beeinträchtigt und
der dieser Satzung entspricht.
Bei der Änderung baulicher Anlagen sind die von der Änderung betroffenen Teile
in einen Zustand zurückzuführen, der den Vorschriften dieser Satzung entspricht.
§ 10 Ausnahmen:
Nach Art. 63 Abs. 2 BayBO kann die Stadt Ansbach von den einzelnen
Vorschriften der Gestaltungsatzung Abweichungen zulassen, soweit diese der
Regelung der Satzung nicht entgegenstehen.
Anträge auf Abweichungen bedürfen der Schriftform. Sie können mit Auflagen
und Bedingungen aus Gründen des Denkmalschutzes, verbunden werden.
§ 11 Genehmigung und Bauantrag:
Innerhalb des Geltungsbereiches dieser Satzung gelten bezüglich der Errichtung,
Änderung oder Nutzungsänderung baulicher Anlagen Art. 55 und Art. 57 Abs. 5
BayBO.
Der Bauantrag ist bei der Stadt Ansbach einzureichen. Auf den Bauvorlagen
müssen die Nachbargebäude mit dargestellt werden. Es sind Fotos der
Nachbargebäude beizulegen.
Es kann vor Erteilung der bauaufsichtlichen Genehmigung oder Erlaubnis
verlangt werden, dass Proben des Außenputzes und des Farbanstriches in
geeigneter Größe an der Außenwand angebracht werden.
§ 12 Ordnungswidrigkeit:
Nach Art. 79 Abs.1 BayBO kann mit Geldbuße bis zu 500.000 € belegt werden,
wer als Bauherr vorsätzlich oder fahrlässig dieser Gestaltungssatzung
zuwiderhandelt.
§ 13 Inkrafttreten; Geltungsdauer:
Die vorstehende Satzung tritt am Tage nach der Bekanntmachung in Kraft.

Begriffserklärung:
1 Altane: Im Unterschied zum Balkon der mittels Konsolen oder einer
ähnlichen Stützkonstruktion hervorragt, ruht ein Altan auf
Stützen oder einem darunterliegenden Gebäudeteil.
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2 Wiener Sprosse: Die Wiener Sprosse wird als sog. Blindsprosse in den
Scheibenzwischenraum eingebaut. Auf die Außenseite werden
beidseitig aufgesetzte Sprossen fest aufgebracht.
3 Enge Reihe: Das Altstadtbild wird überwiegend durch Gebäude mit
verringerten seitlichen Abstandsflächen sog. engen Reihen
geprägt.