immobilienmarkt ostdeutsche bundesländer und berlin ... - DG Hyp

Immobilienmarkt Ostdeutsche Bundesländer und Berlin 2012 | 2013
Vorwort
Sehr geehrte Damen und Herren,
als Immobilienbank untersuchen wir regelmäßig die Märkte, in denen wir aktiv sind,
um unsere Geschäftsaktivitäten und das Risikomanagement bei Kreditentscheidungen
zu unterstützen. Die Ergebnisse der Analysen veröffentlichen wir in gewerblichen
Immobilienmarktberichten. Diese richten sich an Investoren sowie unsere Partner in
der genossenschaftlichen FinanzGruppe, die Volksbanken und Raiffeisenbanken, mit
denen wir in den einzelnen Regionen gemeinsam Finanzierungen durchführen.
In der vorliegenden Studie untersuchen wir die Immobilienmarktsegmente Wohnen,
Büro und Handel in der Bundeshauptstadt Berlin und neun weiteren ostdeutschen
Großstädten. Außerdem betrachten wir die wirtschaftliche Entwicklung der fünf ostdeutschen
Bundesländer und gehen zudem auf die für die Zukunft wichtigen demographischen
Trends ein.
Immobilien in Deutschland stehen bei in- und ausländischen Investoren hoch im Kurs.
Ganz besonders trifft dies auf Berlin zu, wo insbesondere der Wohnungsmarkt, aber
auch Büro und Handel im Blickpunkt der Anleger stehen. Auch die beiden sächsischen
Metropolen Dresden und Leipzig haben sich überdurchschnittlich positiv entwickelt.
Viele ostdeutsche Großstädte haben die Talsohle durchschritten und befinden sich im
Aufwind. Für Ostdeutschland insgesamt gilt das aber nur beschränkt. Wie ist heute
also die Lage am ostdeutschen Immobilienmarkt? Sind die Aussichten noch düster
oder überwiegen die Chancen? Diesen Fragen gehen wir in dem vorliegenden Bericht
nach.
Mit dieser Publikation ergänzen wir unsere Fachthemenreihe über die „Regionalen
Immobilienzentren“ sowie den „Immobilienmarkt Deutschland“, die wir regelmäßig
im Frühjahr und im Herbst veröffentlichen. Darüber hinaus sind Marktberichte über
die Bundesländer Baden-Württemberg, Bayern und Nordrhein-Westfalen erschienen.
Eine Übersicht aller Immobilienmarktberichte der DG HYP finden Sie im Internet unter
www.dghyp.de/unternehmen/markt-research.
Martin Gimber
Leiter Immobilienzentrum Berlin
Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG
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