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Neues Verständnis von Stadtplanung und Stadtentwicklung

Neues

Block 99,

Verständnis

Leipzig Eisenbahnstraße

von Stadtplanung und Stadtentwicklung

Block 99, Leipzig Eisenbahnstraße

Betreuung: R. Amend, S.Rettich, E. Richter

Betreuung: R. Amend, S.Rettich, E. Richter

Fuchs,Pichler, Sperling, Zeike

Fuchs,Pichler, Sperling, Zeike

Kultur

Oase Leipziger

Osten


Neues Verständnis von Stadtplanung und Stadtentwicklung

Block 99, Leipzig Eisenbahnstraße

Betreuung: R. Amend, S.Rettich, E. Richter

Aufgabe

�Entwicklung einer tragfähigen Kernidee zum Block 99

�Beschreibung eines möglichen Prozesses zur Umsetzung /

Kommunikationsstrategie gegenüber Anwohnern und anderen Akteuren

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Neues Verständnis von Stadtplanung und Stadtentwicklung

Block 99, Leipzig Eisenbahnstraße

Betreuung: R. Amend, S.Rettich, E. Richter

Analyse

�Lokale Umgebung ist multikulturell geprägt � Potential

�Ausländer fühlen sich wohl � internationales Quartier

�Es besteht ein internationales Potential

�Orientierung zur Eisenbahnstraße/ gute Lage im Stadtraum

�Leerstand � Potential

Fuchs,Pichler, Sperling, Zeike


Neues Verständnis von Stadtplanung und Stadtentwicklung

Block 99, Leipzig Eisenbahnstraße

Betreuung: R. Amend, S.Rettich, E. Richter

Ergebnis

Kultur

Oase Leipziger

Osten

�Zentrum der Kulturen / Nebeneinander der Kulturen, Treffpunkt und Begegnungsstätte

�Bazar / Internationale Gastronomie

�Bühne als Veranstaltungszentrum

�Einzelhandel

�Kleinhandwerk

�KEIN WOHNEN

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Neues Verständnis von Stadtplanung und Stadtentwicklung

Block 99, Leipzig Eisenbahnstraße

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Ziele

�Stadtteilzentrum

�Magnet schaffen mit Synergieeffekte auf das Viertel und für Leipzig

�Aufenthaltsqualität

�Integration / Nebeneinander aller Nationalitäten

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Kultur

Oase Leipziger

Osten


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Block 99, Leipzig Eisenbahnstraße

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Idee

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Kultur

Oase Leipziger

Osten

Internationaler Handel / Bazar und

Zentrum für kulturelle Events


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Block 99, Leipzig Eisenbahnstraße

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Nutzungskonzept / Idee

Internationaler Handel / Bazar Kulturelles Angebot

�Bazar

Verkauf – Kleingewerbe

� Kleine Läden des

täglichen Bedarfs/ Frischemarkt

Asia-Markt, Obst und Gemüsehändler

Blumenmarkt, Bäcker,

� Dienstleistungen

Frisör, Hamam, Massagen

Heilpraktiker, Reisebüros

�Produktion Kleingewerbe

�Gastronomie

Deutsche Küche, Chinesen, Italiener, Türkische

Spezialitäten, Irakische Küche, Teestuben, Lounge

Fuchs,Pichler, Sperling, Zeike

�Kulturelle Events auf der Bühne (Themenwochen)

Openairkino

Diapräsentationen

Lesungen, Tanzshows

Podiumsdiskussionen

�Kulturelle Nutzer

Lokale Vereine � Veranstaltungsräume

�Fördereinrichtung

Sprachschule,

Tanzschule

(Standart, Lateinamerikanisch, Breakdance,

Jazzdance, Ballett, Yoga, Meditation)

Internationales Atelier / Ausstellungsräume

Anlaufstelle für Senioren / Seniorentagesstätte


Neues Verständnis von Stadtplanung und Stadtentwicklung

Block 99, Leipzig Eisenbahnstraße

Betreuung: R. Amend, S.Rettich, E. Richter

Nutzungskonzept / Idee

� Rahmenbedingungen und Grundlage für einen Städtebaulichen Vertrag

10%

10%

10%

Fuchs,Pichler, Sperling, Zeike

5%

5%

20%

15%

5%

20%

Dienstleistung

Einzelhandel

Kleingewerbe

Gastronomie

Kulturangebote

Vereinslokale

Ausstellungsräume

Fördereinrichtung

Sonstiges…


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Graphische Darstellung / Architektur

Hauptfassade

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Graphische Darstellung / Architektur

Belebung des Innenhofes

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Graphische Darstellung / Architektur

Signalwirkung an der Fassade

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Fußgängerstrom

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Graphische Darstellung / Architektur

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Graphische Darstellung / Architektur

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Graphische Darstellung / Architektur

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Kulturelles

Angebot

Internationaler

Handel / Bazar


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3 wesentliche Eingriffe in den Block 99

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1. Innenhof

2. Westeingang 3. Osteingang


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Graphische Darstellung / Architektur

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Graphische Darstellung / Architektur

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Kommunikation

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lokale Vereine

•Sportvereine (Tanz, ...)

•Kulturvereine

Fördereinrichtungen

•Sprachschule

•VHS

Jugendtreffs / Schulen / Kitas

• „Tante Hedwig“

Investoren

Lokale Gastronomen

•Chinarestaurant,

•Iranische Küche

•...

Akteure

Stadt Leipzig

•Wirtschaftsförderung

•Quartiersmanagement

•...

Lokale Dienstleister

•Seniorenberatung,

•Pflegedienstleistung

•Hamam

•...

lokale Händler

•Textilhandel

•Frischemarkt (Obst, Blumen,...)

•...

IHK

Eigentümer

•LWB

•...

Einzelhandelsverein /

Gewerbeverein


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Kommunikation

Vermarktungsstrategie

� Vorstellung des Projektes gegenüber den Eigentümern

�Vertretung gegenüber des Stadtrates

�Zwingende Zusammenarbeit zwischen der Stadt Leipzig (z.B. Quartiersmanager) und den

Eigentümern (LWB,...)

�Vermittlung der Konzeptidee gegenüber der Öffentlichkeit

•Bürgerversammlung im Stadtteil unter Einbezug der Presse

•Pressearbeit / Internet / regionales Fernsehen (MDR,...

•Konzeptausstellung in den leeren Schaufenstern in der Eisenbahnstraße

•Stadtteilfest, Presse

�Investorenwettbewerb mit Restriktionen bezüglich des Nutzungskonzeptes

�Entwicklungsvereinbarung

�Städtebaulichen Vertrag ergänzend zur Baurechtschaffung

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Kommunikation

Stadtteilfest als Auftakt

�Zusammenarbeit zwischen der Stadt Leipzig (z.B. Quartiersmanager) und den Eigentümern

(LWB,...)

•Abstimmung zur Werbestrategie und Projektentwicklung

•Beauftragung einer PR-Agentur

•Einbeziehung ortsansässiger Vereine (Schulen, Jugendclubs, lokale Gastronomie)

•Ort des Festes: Innenhof Block 99

•Verbreitung durch Flyer, Presse

•Banner mit Visionen der zukünftigen Entwicklung an der Fassade

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Graphische Darstellung / Architektur

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