kaufen Immobilien verkaufen - EBB Emden GmbH

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kaufen Immobilien verkaufen - EBB Emden GmbH

Immobilien

kaufen

verkaufen

10 Jahre

Immer gut beraten

Ausgabe 02 | 2011

Planen Sie

Ihre Zukunft

mit uns.

Horst Wichmann

Tel.: 0 49 ����������

Fax: 0 49 ����������

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Wohnen am Wasser –

Emdens Tradition

neu belebt


Immobilien kaufen verkaufen

Wohnen am Wasser –

Emdens Tradition neu belebt

„Venedig des Nordens“ wurde Emden früher

genannt und die alten Stadtansichten zeigen

eine Seehafenstadt, in der das Leben und

Arbeiten am Wasser allgegenwärtig war.

Diese schöne Tradition führen wir vom

TREFFPUNKT Immobilien zeitgemäß weiter:

mit zahlreichen Häusern, Wohnungen und

Grundstücken direkt am Wasser oder in

Wassernähe – und trotzdem mitten in der

Stadt. Moderne Architektur trifft hier auf das

faszinierend zeitlose Element Wasser.

Dieses Konzept überzeugt auch unsere Kunden.

Am Delft im Quartier am Nordufer wurde

der 1. Bauabschnitt fertiggestellt. Über 50

der hochwertigen Eigentumswohnungen mit

Wasserlage sind bereits verkauft. Fertiggestellt

wird das Quartier voraussichtlich im

Sommer 2012.

Ganz neue Wege beschreiten wir in Emden

mit den Yachthäusern. Direkt am NEUEN

DELFT bieten sie im 2. Bauabschnitt exklusive

Eigentumswohnungen mit Wasserlage,

auf Wunsch mit integrierter Bootsgarage.

Der geplante Baubeginn ist im Frühjahr/

Sommer 2012. Mehrere der Wohnungen

sind bereits reserviert.

Tel.: 0 49 21/806-320

Fax: 0 49 21/806-326

Horst.Wichmann@Spk-Emden.de

Einen Steinwurf vom Delft entfernt, in der

Hermann-Neemann-Straße, bieten wir Ihnen

freie Grundstücke an, die individuell mit

Einfamilien- oder Doppelhäusern bebaut

werden können.

Am Südbahnhof entstehen neue Stadthäuser

Classic mit modernen Eigentumswohnungen.

Alle Wohnungen der ersten drei

Häuser sind bereits verkauft. Das erste Haus

wurde im Frühjahr 2011 bezogen. Das zweite

wird Ende September bezugsfertig sein.

Seit kurzem stehen auch die Wohnungen im

vierten Stadthaus zum Verkauf.

Zurzeit werden zudem gerade die Straßen

und Privatwege des 1. Bauabschnitts fertiggestellt.

Und für die kleinen Bewohner im

diesem Neubaugebiet gibt es seit August

einen neuen Treffpunkt: Der großzügige

Spielplatz ist fertig!

Sie möchten auch im Zentrum und am Wasser

wohnen? Oder sind auf der Suche nach

einer anderen Traumimmobilie in Emden?

Im TREFFPUNKT Immobilien finden Sie bestimmt

das Richtige. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr

Horst Wichmann


Ausgabe 02 | 2011

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������������������������������„NEUER DELFT“

Daten z.B. Wohnung 3

Zimmer 1 14,29 m²

Zimmer 2 9,26 m²

Zimmer 3 8,95 m²

Badezimmer 7,01 m²

Abstellraum 4,29 m²

Flur / Garderobe 10,89 m²

Wohnen / Küche 37,57 m²

WC 2,44 m²

Loggia 23,00 m²

Gesamtfl äche 106,20 m²

Keller 13,00 m²

Haus „EWER“

Preis Yachthaus „Ewer“

gemäß Preisliste

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ab 275.000 €

Zimmer 1

Bad

Zimmer 2 Zimmer 3

Flur/Garderobe

Abstellr.

Wohnen

Loggia

Küche

WC

Treppenr.

Aufzug


Immobilien kaufen verkaufen

Horst Wichmann

Tel.: 0 49 21/806-320

Fax: 0 49 21/806-326

Horst.Wichmann@Spk-Emden.de

Eigentumswohnung

66.000 € *

Emden - Borssum

Besonders geschmackvoll und modern ausgestattete

ETW im 3. OG mit sonnigem Balkon.

Die Wohnung befindet sich in saniertem

Zustand und teilt sich auf in Diele, Küche mit

EBK, Abstellraum, Bad und 3 Zi. mit Ausgang

auf den Balkon, Keller. Die Mieteinnahmen

betragen 4.200 € jährlich.

Emden - Transvaal

Emden - Borssum

Teilweise modernisierte Doppelhaushälfte,

aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Aufteilung

Wohnung Erdgeschoss: 3 Zi., Küche und

Bad. Wohnung Dachgeschoss: 2 Zi., Küche,

Bad.

Emden - Wolthusen

Emden - Borssum

Kapitalanlage

138.000 € *

Stadthaus mit 2 Wohnungen, je 68 m²

Wohnfläche, Balkon und 2 - Appartementwohnungen

von ca. 15 m² und ca. 20 m²

Wohnfläche. Sonnige Süd-Westlage, 2

Tief-garagenplätze. Nettomieteinnahmen

von 11.880 € p.a.

EXKLUSIV WOHNEN

in STADTNAHER LAGE

DHH 78.000 € *

DHH

139.000 € *

Moderne, gepflegte Doppelhaushälfte,

Bj. 1997. 3 Zi., Küche mit EBK, Bad,

Gäste-WC und Keller. Pflegeleichter, nicht

einsehbarer, sonniger Garten, Garage und

Solaranlage.

Emden - Nähe Krankenhaus

In besonders bevorzugter, ruhiger Sackgassenwohnlage,

idyllisch gelegener Winkelbungalow

mit liebevoll angelegtem sonnigen

Garten. Ca. 143 m² Wohnfläche.

Hinte - Haskamp

Familienfreundlicher Bungalow mit ca.

235 m² Wohnfläche in ruhiger Anliegerstraße.

Das Kernstück der Immobilie bildet

der großzügige, offene Wohn-/Essbereich

mit angrenzendem Wintergarten und Kamin.

Das ganze Haus ist unterkellert, hier

befinden sich div. Abstellräume, eine

Sauna und die Tiefgarage.

Emden - Wybelsum

Winkelbungalow

245.000 € *

Bungalow

290.000 € *

Einfamilienhaus Exklusiv ausgestattet, mit Garage, in ruhiger Anliegerstraße. Die Wohnfläche

beträgt ca. 195 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad, Gäste-WC und Wirtschaftsraum.

285.000 € *

Winkelbungalow

298.000 € *

Exklusiv ausgestatteter Bungalow mit ca.

165 m² Wohnfläche. Bj. 2002. Aufgeteilt in

5 Zi., Küche, 2 Bäder, 2 Wirtschaftsräume und

Doppelgarage mit Geräteraum. Geschmackvoll

angelegter Garten auf einem ca. 708 m²

Grundstück.

* zzgl. 5,95% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.


Ausgabe 02 | 2011 Silvia Andersson

Tel.: 0 49 21/806-393

Fax: 0 49 21/806-326

Silvia.Andersson@Spk-Emden.de

Emden - Wolthusen

Architektenhaus

395.000 € *

Exklusives Wohnen in

traumhafter Kanallage

Individuell geplantes, hochwertig erstelltes

und sehr gepflegtes Architektenhaus Bj.

1984 mit Garage. EG: Wohnküche, ein

geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin,

Gäste-WC. OG: 3 Zi. mit Zugang auf den Balkon

mit traumhaften Wasserblick, 1 Arbeitszimmer,

2 Bäder. Ca. 200 m² Wohnfläche,

Vollkeller. Nicht einsehbares Grundstück

von ca. 643 m² mit Bootssteg.

.

Emden – Larrelt

Emden - Wybelsum

Emden - Transvaal

Schnuckeliges, solide gebautes Einfamilienhaus

mit Garage, Baujahr 1951, voll

unterkellert, ruhige stadtnahe Lage,

5 Zi., Küche, Bad, 2 WC`s, pflegeleichtes,

sonniges Erbbaugrundstück.

Einfamilienhaus

69.000 € *

Stadthaus

149.000 € *

Emden - Klein - Faldern

Kernsaniertes, denkmalgeschütztes

Stadthaus über 2 Etagen mit separatem

Appartement im EG. Die Immobilie befindet

sich in unmittelbarer Nähe zum Emder

Stadtwall und Rathaus. Die seniorengerechte

Einliegerwohnung im EG verfügt über

ca. 65 m² Wohnfläche, die Hauptwohnung

erstreckt sich über 2 Etagen und hat

ca. 130 m² Wohnfläche. Ein liebevoll angelegter

Innengarten mit Gartenhäuschen.

EMDEN-AM ALTEN BINNENHAFEN

Extravagante, großzügige Eigentumswohnung

Wohnung über 2 Etagen im Hochparterre mit Terras-

se in der top geflegten Wohnanlage „Kapitänshäu-

ser“ mit traumhaftem Blick auf den neu entstan-

denen Hafeneinschnitt. Das besondere Highlight

Einfamilienhaus

169.000 € *

Dieses modern und wohnlich ausgestattete

Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in

einem top gepflegten Zustand und liegt in

einer ruhigen Sachgassenwohnlage. Bedingt

durch die besonders hohe Wärmedämmung

entstehen nur sehr geringe Heizkosten. Zu

übernehmen ist eine 8,75 kw Photovoltaikanlage

mit einer nachweislichen mtl. Vergütung

von 411 €.

ist der großzügige Wohn-Essbereich mit edlem

Holzdielenparkett und offener, moderner Treppe ins

OG. Große, bodentiefe Fenster geben den Blick frei

auf die sonnige Holzterrasse mit Wasserlage.

249.000 € *

* zzgl. 5,95% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.


Ursula Hoffmann

Tel.: 0 49 21/806-327

Fax: 0 49 21/806-326

Ursula.Hoffmann@Spk-Emden.de

VON MORGENS BIS ABENDS

DIE SONNE EINFANGEN

Emden – Wybelsum

Emden-Wolthusen

Einfamilienhaus

Gepflegtes EFH mit Garage. Überdachte, geschlossene Terrasse.

Ca. 160 m² Wohnfläche, 5 Zi., Küche mit EBK, behindertenge-

rechtes Bad. Bad im OG, sep.WC, HWR, Abstellraum, Fußbodenhei-

zung, ca. 1.781 m² Grundstück.

Einfamilienhaus

225.000 € *

Emden - Wolthusen

Modernes EFH mit Garage, Bj. 2006, hochwertig

und mit diversen Extras ausgestattet,

z. B. große Wohnküche mit schicker

Marken-EBK, edles Bad-Design, Solaranlage.

Ca. 680 m² sonniges Grundstück.

Einfamilienhaus

165.000 € *

Emden - Innenstadt

Stilvolles, teilmodernisiertes EFH, ca.

160 m² Wohnfläche mit Blick auf die Wallanlagen.

3 große Zi., Küche mit Essbereich,

Terrasse, Dachboden als Studio teilausgebaut,

Eigentumsgrundstück von ca. 185 m².

227.000 € *

Emden - Borssum

Einfamilienhaus

129.000 € *

Stilvolles EFH, mit ca. 172 m² Wohnfläche,

Carport und Nebengebäude. Sonnige, ruhige

Lage, auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Ca. 518 m² Grundstück, 1997 komplett

modernisiert.

Einfamilienhaus

180.000 € *

Emden - Widdelswehr

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 90 m²

Wohnfläche, Garage und einem großen

Grundstück von ca. 3.130 m², von dem

ein weiteres Baugrundstück abgetrennt

werden kann. Renovierter Zustand, weiter

ausbaufähig.

Emden - Innenstadtlage

Emden - Uphusen

Walmdachbungalow, ca. 120 m² Wohnfläche.

Mit Garage und Geräteraum, 4 Zi.,

Küche, Windfang, Diele, sep. WC, Bad, Abstellräume,

Kamin und Fußbodenheizung.

Ca. 570 m² Eigentumsgrundstück.

Emden - Wallnähe

Einfamilienhaus

185.000 € *

Großes, teilunterkellertes EFH, Baujahr

1980, ca. 210 m² Wohnfläche, 6 Zi., große

Wohnküche, 3 Bäder, Diele, Balkon, Terrasse

in sonniger Südlage, Blockhaus.

Bungalow

129.000 € *

Einfamilienhaus

122.000 € *

Moormerland - Oldersum

Gepflegtes EFH in Deichnähe, ca. 140 m²

Wohnfläche mit Garage in ruhiger Lage.

5 Zi., 2 Bäder, Abstellraum, Dachboden.

Ca. 613 m² Eigentumsgrundstück.

Mehrfamilienhaus

79.000 € *

Leer stehendes Reiheneckhaus, mit Garage

und einem angrenzenden, vermieteten und

modernisierungsbedürftigen Reihenhaus.

Gesamtwohnfläche ca. 220 m², Eigentumsgrundstück

von ca. 175 m².

* zzgl. 5,95% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.


Ausgabe 02 | 2011

Es wird gesucht!

Barrierefreie Werkstatt

wir suchen für ein hiesiges Unternehmen eine barriere-

freie Werkstatt mit ca. 300 - 400 m² Fläche und Parkplät-

zen in Emdens Gewerbegebieten.

Für Kapitalanleger

suchen wir dringend Mehrfamilienhäuser oder Wohnungen,

möglichst innenstadtnah gelegen und vermietet.

Dringend gesucht …

eine Eigentumswohnung in guter Lage mit mind. 3 Zi.,

ca. 100 m² Wohnfläche und Balkon.

Sie wollen Ihr Haus verkaufen?

Für ein junges Pärchen suchen wir eine DHH, evtl. ein Reihen-

haus in bevorzugter Lage von Wolthusen oder Herrentor.

bis 160.000 €

Für ein solventes Ehepaar

suchen wir ausschließlich ein Reihenhaus mit kleinem

Garten in den Stadtteilen Constantia, Wolthusen und

Conrebbersweg. Flexible Übernahme möglich.

Für ein auswärtiges Ehepaar

suchen wir dringend rund um Emden einen Bungalow mit

150 m² Wohnfläche und großer Garage mit bis zu ca. 750 m²

Grundstück.

Einfamilienhaus für Familie gesucht

wir suchen für eine Familie mit 3 Kindern ein Einfamilien-

haus in kinderfreundlicher Lage, gerne Neubau

bis 230.000 €

Für eine Familie mit 3 Kindern

ein Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und min-

destens 5 Zimmer in ruhiger Lage. Kaufpreisvorstellung:

max. 180.000 €


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Sie haben ja uns.

Klaus Linkert

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Fax: 04 9 ����������

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Silke Herzog

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Ursula Hoffmann

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Thea Janssen

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Heike Staffel

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Horst Wichmann

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