Standort und Lage Luftbilder - Apartamentos Costa Brava

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Standort und Lage Luftbilder - Apartamentos Costa Brava

Präsentation

Standort und Lage

Luftbilder

Zufahrt

Umwelt Natur

Vegetation und Fauna

Tierpark

Landschaft und Klima

Freizeit und Aktivitäten

Freizeitaktivitäten

Golfplätze

Wassersportaktivitäten

Sehenswürdigkeiten

Sehenswerte Ortschaften

Kulturelle Aktivitäten

Denkmäler

Romanik

Gotik

Barock

Jugendstil

Museus

Museen und Archäologie

Merkmale

El Forn

Beschreibung

Jagd und Wege

Katalogisierte Gehöfte

El Forn

Neues Haus in El Forn

Ca l’Andreu

Can Puntes

Can Crosta

Cal Gras

Can Ribera

Can Cotoliu

La Gironella

Einrichtungen

Wichtige Einrichtungen

Sonstige Einrichtungen

Maschinenpark

ESTARTIT VACANCES - INMO ESTARTIT

Av. de Grècia, 45 17258 L'Estartit

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Standort und Lage

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El Forn liegt im Herzen der Region Alto Ampurdán,

im Norden der Provinz Gerona, in Katalonien

(Spanien).

Das Landgut befindet sich in den Gemeindebezirken

von Cistella und Terrades. Die nächste Ortschaft ist

das 1,7 km entfernt gelegene Dorf Terrades, das über Straßen und Waldwege zu

erreichen ist.

Die nächste wichtige Stadt der Region ist die Hauptstadt des Landkreises, Figueras, die

nur 15 km vom Landgut entfernt ist. Ganz in der Nähe befinden sich auch die Dörfer

Cistella (6,2 km), Llers (6,6 km), Sant Llorenç de la Muga (6,7 km) und Albanyà (13 km).

Das Landgut erstreckt sich zwischen den Bergen des Pyrenäenvorlandes der Provinz

Gerona und dem Küstengebiet, von wo aus man die Costa Brava und insbesondere das

Kap Creus sowie den Golf von Rosas ausmachen kann.

El Forn ist von einmalig schönen Gebirgszügen umgeben, so zum Beispiel von den

Bergen von Les Salines und L’Albera, die zu Naturlandschaften von besonderem

Interesse erklärt wurden. Ganz in der Nähe befinden sich auch die zum Netzwerk der

katalanischen Naturschutzgebiete (P.E.I.N.) zählenden Regionen L’Alta Garrotxa, Cabo

de Creus und Estanys de la Jonquera, die dieser Landschaft einen unvergleichlichen

Rahmen verleihen.

Die Gebirgszüge der Sierra de L’Estela, der Serra Pelada mit Höhen von bis zu 540

Meter über dem Meeresspiegel sowie der Berg Santa Magdalena, dessen 519 Meter

hoher Gipfel von einer Kapelle gekrönt wird, überragen die nähere Umgebung. 5 km

nördlich vom Landgut und inmitten der Berge liegt der herrliche Stausee von Boadella in

seinem ganzen Glanz.

Etwas weiter südlich empfängt uns die unvergleichliche Landschaft des Naturparks

Aiguamolls de l'Empordà.

Man erreicht das Landgut über einen etwa 500 Meter langen Waldweg, der am Km-Punkt

1,2 von der Landstraße GIV-5102 zwischen Terrades und Cistella abgeht..

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Zufahrt

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Umwelt Natur

Vegetation und Fauna

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Die auf dem Landgut vorherrschende Vegetation besitzt einen typisch mediterranen

Charakter. Die wichtigsten Baumarten auf dem Anwesen sind die Aleppokiefer (Pinus

halepensis) und die Steineiche (Quercus ilex). Jedoch sind auch herkömmliche Eichen,

Ebereschen und Strandkiefern anzutreffen.

Auf dem Landgut wächst zudem eine Vielzahl verschiedener Buschpflanzen und

Strauchgewächse. So trifft man hier zum Beispiel Erdbeerbaum, Rosmarin, Zistrose,

Heidekraut, Buchsbaum, Lavendel, Spargel, Steinmispel, Wegedorn, schwarze

Steinlinde, Mastixstrauch und Ginster.

Wildschweine, Damhirsche und Mufflons sind die wichtigsten Tierarten, die das Gelände

in recht großer Zahl bewohnen. Außerdem sind auch kleinere Säugetiere wie

Wildkaninchen, Fuchs, Eichhörnchen, Dachs, Ginsterkatze, Wiesel, Hase, Feld- und

Spitzmäuse hier anzutreffen.

Jedoch gehören die auffälligsten und am häufigsten zu sehenden Tiere zu den Vögeln.

Auf dem Gelände des Landguts befinden sich zahlreiche offene Gebiete mit Turmfalken,

Wiesenweihe, Kauz, Reiher, Drossel, Rothuhn und Zitronengirlitz.

Es konnten auch vereinzelt Exemplare wie Wanderfalke, Mäusebussard, Uhu, Amsel,

Ringeltaube, Singdrossel, Rotkehlchen usw. beobachtet werden.

Auch Lurche und Kriechtiere sind in der Region in bedeutenden Populationen vertreten.

Zu den am häufigsten anzutreffenden Lurchen zählen der Salamander, der Molch sowie

verschiedene Arten von Kröten, Fröschen und Schildkröten.

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Umwelt Natur

Tierpark

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Innerhalb des Landguts ist ein privater Tierpark geschaffen worden. In dieser Anlage

leben Mufflons, Damhirsche, Ziegen, iberische Schweine, Enten und andere Tiere in

vollständig umzäunten Freigehegen.

Es ist auch ein kleiner Schuppen vorhanden, in dem derzeit eine Kuh untergebracht ist

und der als provisorischer Unterschlupf für große Tiere genutzt werden kann.

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Umwelt Natur

Landschaft und Klima

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In dem von El Forn aus sichtbaren Becken verschmilzt die Berglandschaft der Umgebung

mit den Ebenen der Küstenregion und dem Meer, die man von den höchsten Punkten des

Landguts aus ausmachen kann.

Vom Anwesen bietet sich ein herrlicher Blick auf die Berge, Kap Creus und den Golf von

Rosas an der Costa Brava. Und an Tagen mit guter Sicht sind die Aussichten wirklich

spektakulär.

In der Region herrscht ein mediterranes, subhumides Meerklima, das sich durch das

Fehlen von harten Wintermonaten und durch nur ein oder zwei vorwinterliche Monate

ohne extreme Temperaturen auszeichnet. Die absolute Höchsttemperatur im Juli liegt bei

34,7ºC und der Tiefstwert im Januar beträgt -2,7ºC. Der durchschnittliche Höchstwert liegt

bei 24,3ºC, der durchschnittlichste Tiefstwert bei 8,2ºC.

Der Tramontana, der Nordwind, prägt die gesamte Region des Alto Ampurdán. Er weht

hier im Durchschnitt etwa 80 Mal im Jahr aus Norden, besonders im Frühling und Herbst,

und kann gelegentlich recht große Windstärken annehmen. Neben dem Tramontana ist

der Levante der zweite typische Wind in dieser Region. Der Levante ist ein feuchter

Südostwind, der ebenfalls vor allem Frühling und Herbst auftritt und Regen bringt.

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Freizeit und Aktivitäten

Freizeitaktivitäten

Golfplätze

Golfplätze Pitch & Putt Plätze

1 Peralada Golf Club 1 P&P Golf Peralada

2 Torremirona Golf Club 2 P&P Golf Garrotxa

3 Empordà Golf Club 3 Mas Pagès Golf (P&P / Par 3)

4 Golf Serres de Pals 4 P&P Gualta

5 Club de Golf Pals 5 P&P Franciac Golf

6 Club de Golf Girona 6 P&P Platja d'Aro

7 Club de Golf d'Aro 7 Golf Centre Solius (P&P)

8 Club de Golf Costa Brava 8 P&P Ecogolf Lloret

9 PGA Golf de Catalunya 9 Golf Papalus Lloret (P&P)

10 Club de Golf Camprodon

11 Golf Fontanals de Cerdanya

12 Reial Club de Golf de Cerdanya

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Freizeit und Aktivitäten

Freizeitaktivitäten

Wassersportaktivitäten

Tauchsportzentren Yachthäfen

1 Portbou 1 Llançà

2 St. Miquel de Colera 2 Port de la Selva

3 Llançà 3 Cadaquès

4 Port de la Selva 4 Roses

5 Roses 5 Empuriabrava

6 Empuriabrava 6 L'Escala

7 L'Escala 7 L'Estartit

8 L'Estartit 8 Begur

9 Begur 9 Tamariu

10 Llafranc 10 Calella de Palafrugell

11 Palamós 11 Llafranc

12 Platja d'Aro 12 Palamòs

13 St. Feliu de Guíxols 13 St. Feliu de Guíxols

14 Lloret de Mar 14 Tossa de Mar

15 Blanes 15 Lloret de Mar

16 Blanes

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Freizeit und Aktivitäten

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Sehenswürdigkeiten

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Küstenweg Rad-und Wanderweg Naturlandschaften

1

2

3

Llançà

El Port de la Selva

Cadaqués

1 Radwanderweg Girona-St

Feliu

1 Naturlandschaft von

besonderem Interesse

l'Albera

4

5

6

Roses

L'Escala

Begur

2 Wanderroute

Schmalspurbahn Girona-

Olot

2 Naturpark Cap de Creus

7

8

Calella-Llafranc

Palamós

3 Weg des Eisens Ripoll-St.

Joan de les Abadesses

3 Naturpark Aiguamolls de

l'Empordà

9

10

Platja d'Aro - St. Antoni

S'Agaró

4 Meeresschutzgebiet Illes

Mede

11 Tossa de Mar 5 Naturpark Montseny

12 Lloret de Mar

6 Naturpark der Vulkanregion

von La Garrotxa

7 Naturpark Cadí-Moixeró

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Freizeit und Aktivitäten

Freizeitaktivitäten

Sehenswerte Ortschaften

Sehenswerte Ortschaften

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1 Portbou 13 La Bisbal d'Empordà 25 Sta. Coloma de Farners

2 Peralada 14 Cassà de la Selva 26 Breda

3 St. Pere de Rodes 15 Tossa de Mar 27 Setcases

4 Cadaqués 16 Lloret de Mar 28 Camprodon

5 Figueres 17 Blanes 29 St. Joan de les Abadesses

6 Empuriabrava 18 Castellfollit de la Roca 30 Ribes de Freser

7 L'Escala 19 Besalú 31 Ripoll

8 Torroella de Montgrí 20 Olot 32 Llívia

9 Ullastret 21 Sta. Pau 33 Puigcerdà

10 Pals 22 Banyoles 34 Alp

11 Begur 23 Amer 35 Das

12 Peratallada 24 Girona 36 Bellver de Cerdanya

13


Freizeit und Aktivitäten

Freizeitaktivitäten

Kulturelle Aktivitäten > Denkmäler > Romanik

Romanik

1 Kloster Sant Pere de Rodes

2 Kirche Sta. Maria de Vilabertran

3 Kloster St. Feliu de Guíxols

4 Altstadt von Besalú

5 Altstadt von Sta. Pau

6 Kirche Sta. Maria de Porqueres

7 Altstadt von Girona

8 Kirche Molló

9 Kirche St. Cristòfor de Baget

10 Kirche Llanars

11 Kloster St. Joan de les Abadesses

12 Kloster Sta. Maria de Ripoll

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Kulturelle Aktivitäten > Denkmäler > Gotik

Gotik

1 Burg von Peralada

2 Konvent del Carmen (Peralada)

3 Basilika Sta. Maria (Castelló d'Emp.)

4 Altstadt von St. Martí d'Empúries

5 Kirche St. Genís (Torroella de M.)

6 Burg vonl Montgrí

7 Altstadt von Peratallada

8 Altstadt von Pals

9 Kathedrale de Girona

10 Konvent St. Domènec (Girona)

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Kulturelle Aktivitäten > Denkmäler > Barock

Barock

1 Kirche Cadaqués

2 Zitadelle de Roses

3 Kirche Palamós

4 Kirche Lloret de Mar

5 Kathedrale de Girona

6 Konvent Carmen (Olot)

7 Krankenhaus St. Jaume (Olot)

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Kulturelle Aktivitäten > Denkmäler > Jugendstil

Jugendstil

1 Casa Serinyena (Cadaqués)

2 Casa Salleres (Figueres)

3 Casa Cusí (Figueres)

4 Fàbrica Armstrong (Palafrugell)

5 Casino dels Nois (St. Feliu de Guíxols)

6 Casa Masó (Girona)

7 Casa Ensesa (Girona)

8 La Punxa (Girona)

9 Heilbad Vichy Catalán (Caldes de Malavella)

10 Casa Masramon (Olot)

11 Casa Solà Morales (Olot)

12 Casal (Camprodon)

13 Casa Bonada (Ripoll)

14 St. Miquel de la Roqueta (Ripoll)

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Kulturelle Aktivitäten > Museen und Archäologie

Museen Archäologie

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1 Museumshaus Dalí (Portlligat) 1 Megalithanlagen (Sierra de l'Albera)

2 Theater-Museum Dalí (Figueres) 2 Griechisch-römische Stadt (Empúries)

3 Spielzeugmuseum Katalonien (Figueres) 3 Iberische Siedlung (Ullastret)

4

5

Burg von Gala (Púbol)

Museum für Kunst (Girona)

4 Dolmen der Cova d'en Daina (Romanyà de

la Selva)

6 Archäologisches Museum (Girona) 5 Prähistorische Höhlen (Serinyà)

7 Museum der Kathedrale (Girona)

8 Museum für Geschichte (Girona)

9 Kinomuseum (Girona)

10 Museum der Region Garrotxa (Olot)

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Merkmale

El Forn

Beschreibung

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Das Landgut El Forn befindet sich am Südhang der Sierra de la Estela und erstreckt sich

von deren Gebirgskamm bis zum Taleinschnitt von Mas Camps. Das Gelände besitzt ein

mittleres und nicht besonders ausgeprägtes Gefälle vor allem in südlicher und östlicher

Richtung.

Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 178,15 Hektar (1 781 500 m²) und setzt sich aus

Gebieten mit Kiefern- und Eichenwäldern sowie Mischwäldern mit Kiefer und Eiche

zusammen. Auf dem Gelände des Landguts befindet sich außerdem eine Reihe von

Feldern und Pflanzungen, die insgesamt etwa 14 Hektar (140 000 m²) umfassen.

Die bebaute Fläche des Landguts El Forn besteht aus einem zentralen Gebäudekomplex

mit einem Haupthaus, einem Gästehaus, einer großen Halle und anderen Einrichtungen.

Außerdem befinden sich auf dem Landgut insgesamt sieben ehemalige Gehöfte, deren

bauliche Struktur erhalten ist und deren funktioneller Zugang durch die auf dem Anwesen

vorhandenen Wege gewährleistet wird.

Ebenso verfügt das Landgut El Forn über einen Generalplan zur technischen

Verwaltung und Forstverbesserung , der von den zuständigen Behörden unter der

Nummer 804 genehmigt und vor kurzem überprüft wurde. In diesem Plan sind die

Verbesserungen und Nutzungen des Landguts für die kommenden 10 Jahre festgelegt.

Gemäß der Waldbestandsaufnahme, die für den Generalplan durchgeführt wurde, liegt

der Bewuchs mit Eiche bei 20 %, mit einer mittleren Dichte von 297 Bäumen/ha, einer

durchschnittlichen Höhe von 3,4 m und einem Holzvolumen von 9,36 m3/ha. Die am

häufigsten auf dem Landgut anzutreffende Baumart, die Aleppokiefer, besitzt eine

durchschnittliche Abdeckung von 60 %, mit einer mittleren Dichte von 463 Bäumen/ha,

einer durchschnittlichen Höhe von 6,2 m und einem Holzvolumen von 42,35 m3/ha.

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Merkmale

El Forn

Jagd und Wege

Das Landgut ist Bestandteil eines Jagreviers.

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El Forn verfügt über ein umfangreiches Netz aus Hauptwegen, Nebenpfaden und

Forstwegen zur Holzbringung, durch welches das gesamte Anwesen perfekt verbunden

ist. Das auf dem gesamten Landgut angelegte Wegenetz besteht aus insgesamt 30 km,

was einer Dichte von 165 Meter/Hektar entspricht.

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Merkmale

El Forn

Katalogisierte Gehöfte > El Forn

Standort

Innerhalb eines geschlossenen privaten Landguts nördlich der Siedlung Vilarig.

UTM-Koordinaten x=484689 y=4683783.

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Beschreibung

Gebäude mit unregelmäßigem baulichen Grundriss und Volumetrie aufgrund der

Anpassung an das Gelände. Besteht aus zwei Obergeschossen sowie einem halb

untererdigen Geschoss. Frontseite mit Veranda. Abfallende Überdachung mit Satteldach.

- Außenmaterial: Steinwände, Holztischlerei und Abdeckung mit Hohlziegel.

- Baulicher Zustand: sehr gut.

- Derzeitige Nutzung: Wohnhaus.

- Zufahrt: Waldweg in gutem Zustand.

- Bestehende Versorgungsanschlüsse: elektr. Stromversorgungsnetz (Freileitungen),

Brunnenwasser, landwirtschaftliche Pflanzungen.

Nachweis für Wiederherstellung und Bewahrung

Es handelt sich um ein Gebäude, das Bestandteil des ländlichen Landschaftsbildes der

Region ist.

Reformen und Umbauten

Unabdingbare Voraussetzung ist die Erhaltung des ursprünglichen Charakters des

Gebäudes und die unverfälschte Bewahrung seiner baulichen Merkmale.

- Zulässig sind Innenumbauten sowie Anbauten zur Anpassung des Gebäudes an eine

neue Nutzung.

- Höhenvergrößerungen der ursprünglichen Baumaße werden nur gestattet, um die

Mindestanforderungen für die Bewohnbarkeit zu erfüllen.

- Zulässig sind erforderliche Anbauten zur Wiederherstellung des ursprünglichen

Zustands des Gebäudes. Ein entsprechender Nachweis ist unbedingt erforderlich.

- Alle Eingriffe, die Änderungen von Baumaßen, Abdeckungen, Fassaden, Verkleidungen,

Einlässen, Geländern, Kaminen, Zäunen, usw. zur Folge haben, sind wie gesagt so

auszuführen, dass der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten wird, die

baulichen Merkmale dabei unverfälscht bleiben und die Anforderungen und

Bestimmungen der anwendbaren gesetzlichen Regelungen des Sektors eingehalten

werden.

Zugelassene Nutzungen

Die Nutzung als Familienwohnsitz, Hotel (ausschließlich Appartementhotel), Ferienhaus

auf dem Land sowie zur Durchführung von freizeitlichen Bildungsaktivitäten sind zulässig.

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Merkmale

El Forn

Katalogisierte Gehöfte > Neues Haus in El Forn

Standort

Innerhalb eines geschlossenen privaten Landguts nördlich der Siedlung Vilarig.

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Beschreibung

Kleiner Bau, gebildet aus der Verbindung von zwei Baukörpern mit sehr geringen

Abmessungen. Mit rechteckigem Grundriss und einem Obergeschoss sowie kleiner

Eingangsveranda. Asymmetrische Abdeckung mit Satteldach.

- Außenmaterial: teilweise geglättete und gestrichene Wände, Abdeckung mit Hohlziegel.

- Baulicher Zustand: vor kurzem angelegter Bau.

- Derzeitige Nutzung: Wohnhaus.

- Bestehende Versorgungsanschlüsse: Brunnenwasser, elektr. Stromversorgungsnetz

(Freileitungen).

Nachweis für Wiederherstellung und Bewahrung

Es handelt sich um ein Gebäude, das für die Nutzung als ländlicher Wohnsitz vorgesehen

ist.

Reformen und Umbauten

Zulässig sind Innenumbauten sowie Anbauten zur Anpassung des Gebäudes an eine

neue Nutzung.

Zugelassene Nutzungen

Die Nutzung als Einfamilien-Wohnsitz sowie die Durchführung von freizeitlichen

Bildungsaktivitäten sind zulässig

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Merkmale

El Forn

Katalogisierte Gehöfte > Ca l’Andreu

Standort

Innerhalb eines geschlossenen privaten Landguts nördlich der Siedlung Vilarig.

UTM-Koordinaten x=484613 y=4683353.

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Beschreibung

Reste eines Gebäudes mit geringen Abmessungen, rechteckigem Grundriss und zwei

Obergeschossen.

- Außenmaterial: Steinwände und Oberschwellen aus Holz.

- Baulicher Zustand: baufälliges Gebäude und mit Pflanzen überwachsen.

- Derzeitige Nutzung: ungenutzt.

Nachweis für Wiederherstellung und Bewahrung

Es handelt sich um die Reste eines Gebäudes, das Bestandteil des ländlichen

Landschaftsbildes der Region ist.

Reformen und Umbauten

Zulässig ist der Wiederaufbau zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des

Gebäudes mit den erforderlichen Anbauten zur Anpassung des Gebäudes an eine neue

Nutzung. Ein entsprechender Nachweis ist unbedingt erforderlich.

Zugelassene Nutzungen

Die Nutzung als Familienwohnsitz, Hotel (ausschließlich Appartementhotel), Ferienhaus

auf dem Land sowie zur Durchführung von freizeitlichen Bildungsaktivitäten sind zulässig.

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Merkmale

El Forn

Katalogisierte Gehöfte > Can Puntes

Standort

Innerhalb eines geschlossenen privaten Landguts nördlich der Siedlung Vilarig.

UTM-Koordinaten x=485455 y=4683479.

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Beschreibung

Reste eines Gebäudes aus zwei Baukörpern mit rechteckigem Grundriss, zwei

Obergeschossen und Schrägdach. Der Verbindungspunkt befindet sich im Zentrum der

Einheit und bildet eine Hornform. Auf einer der beiden Seiten findet sich ein kleiner

Anbau.

- Außenmaterial: Steinwände, Abdeckung mit Hohlziegel.

- Baulicher Zustand: baufälliges Gebäude und mit Pflanzen überwachsen.

- Derzeitige Nutzung: ungenutzt.

Nachweis für Wiederherstellung und Bewahrung

Es handelt sich um die Reste eines Gebäudes, das Bestandteil des ländlichen

Landschaftsbildes der Region ist.

Reformen und Umbauten

Unabdingbare Voraussetzung ist die Erhaltung des ursprünglichen Charakters des

Gebäudes und die unverfälschte Bewahrung seiner baulichen Merkmale.

Zulässig ist der Wiederaufbau zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des

Gebäudes mit den erforderlichen Anbauten zur Anpassung des Gebäudes an eine neue

Nutzung. Ein entsprechender Nachweis ist unbedingt erforderlich.

Zugelassene Nutzungen

Die Nutzung als Familienwohnsitz, Hotel (ausschließlich Appartementhotel), Ferienhaus

auf dem Land sowie zur Durchführung von freizeitlichen Bildungsaktivitäten sind zulässig.

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Merkmale

El Forn

Katalogisierte Gehöfte > Can Crosta

Standort

Innerhalb eines geschlossenen privaten Landguts nördlich der Siedlung Vilarig.

UTM-Koordinaten x=485592 y=4683233.

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Beschreibung

Reste eines Gebäudes mit nahezu rechteckigem Grundriss und zwei Obergeschossen.

Bedachung mit Satteldach.

Steinbögen im Untergeschoss bilden eine Terrasse im ersten Stock. Die Volumetrie ist

recht ungleichmäßig. Einlässe von sehr geringen Abmessungen.

- Außenmaterial: Steinwände, Abdeckung aus Hohlziegel, Bogeneinlässe im

Untergeschoss.

- Baulicher Zustand: baufälliges Gebäude und mit Pflanzen überwachsen.

- Derzeitige Nutzung: ungenutzt.

Nachweis für Wiederherstellung und Bewahrung

Es handelt sich um die Reste eines Gebäudes, das Bestandteil des ländlichen

Landschaftsbildes der Region ist.

Reformen und Umbauten

Unabdingbare Voraussetzung ist die Erhaltung des ursprünglichen Charakters des

Gebäudes und die unverfälschte Bewahrung seiner baulichen Merkmale.

Zulässig ist der Wiederaufbau zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des

Gebäudes mit den erforderlichen Anbauten zur Anpassung des Gebäudes an eine neue

Nutzung. Ein entsprechender Nachweis ist unbedingt erforderlich.

Zugelassene Nutzungen

Die Nutzung als Familienwohnsitz, Hotel (ausschließlich Appartementhotel), Ferienhaus

auf dem Land sowie zur Durchführung von freizeitlichen Bildungsaktivitäten sind zulässig.

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+34 972 75 15 07 www.lestartit.net

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Merkmale

El Forn

Katalogisierte Gehöfte > Cal Gras

Standort

Innerhalb eines geschlossenen privaten Landguts nördlich der Siedlung Vilarig.

UTM-Koordinaten x=485661 y=4682903.

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Beschreibung

Reste einer Gebäudeeinheit mit beträchtlichen Ausmaßen. Hauptgebäude mit

rechteckigem Grundriss, zwei Obergeschossen und Satteldach. Mit zwei Anbauten, ein

Anbau an der Vorderfront und ein zweiter Anbau an der Seitenfront.

- Außenmaterial: Steinwände, Abdeckung mit Hohlziegel und Einlässe mit Steinstürzen.

- Baulicher Zustand: baufälliges Gebäude und mit Pflanzen überwachsen.

- Derzeitige Nutzung: ungenutzt.

Nachweis für Wiederherstellung und Bewahrung

Es handelt sich um die Reste eines Gebäudes, das Bestandteil des ländlichen

Landschaftsbildes der Region ist.

Reformen und Umbauten

Zulässig ist der Wiederaufbau zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des

Gebäudes mit den erforderlichen Anbauten zur Anpassung des Gebäudes an eine neue

Nutzung. Ein entsprechender Nachweis ist unbedingt erforderlich.

Zugelassene Nutzungen

Die Nutzung als Familienwohnsitz, Hotel (ausschließlich Appartementhotel), Ferienhaus

auf dem Land sowie zur Durchführung von freizeitlichen Bildungsaktivitäten sind zulässig.

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Merkmale

El Forn

Katalogisierte Gehöfte > Can Ribera

Standort

Innerhalb eines geschlossenen privaten Landguts nördlich der Siedlung Vilarig.

UTM-Koordinaten x=485625 y=4682881.

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Beschreibung

Reste eines Gebäudes mit geringen Abmessungen, mit quadratischem Grundriss und

zwei Obergeschossen.

- Außenmaterial: Steinwände und Abdeckung mit Hohlziegel.

- Baulicher Zustand: baufälliges Gebäude und mit Pflanzen überwachsen.

- Derzeitige Nutzung: ungenutzt.

Nachweis für Wiederherstellung und Bewahrung

Es handelt sich um die Reste eines Gebäudes, das Bestandteil des ländlichen

Landschaftsbildes der Region ist.

Reformen und Umbauten

Unabdingbare Voraussetzung ist die Erhaltung des ursprünglichen Charakters des

Gebäudes und die unverfälschte Bewahrung seiner baulichen Merkmale.

Zulässig ist der Wiederaufbau zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des

Gebäudes mit den erforderlichen Anbauten zur Anpassung des Gebäudes an eine neue

Nutzung. Ein entsprechender Nachweis ist unbedingt erforderlich.

Zugelassene Nutzungen

Die Nutzung als Familienwohnsitz, Hotel (ausschließlich Appartementhotel), Ferienhaus

auf dem Land sowie zur Durchführung von freizeitlichen Bildungsaktivitäten sind zulässig.

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Merkmale

El Forn

Katalogisierte Gehöfte > Can Cotoliu

Standort

Innerhalb eines geschlossenen privaten Landguts nördlich der Siedlung Vilarig.

UTM-Koordinaten x=485482 y=4683080.

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Beschreibung

Reste eines Komplexes aus zwei durch einen Weg getrennten Gebäuden. Beide

Baukörper sind von geringer Abmessung, unregelmäßigem Grundriss und mit maximal

zwei Obergeschossen. Die Abdeckung besteht aus einem Schrägdach.

- Außenmaterial: Steinwände und Abdeckung mit Hohlziegel.

- Baulicher Zustand: baufälliges Gebäude und mit Pflanzen überwachsen.

- Derzeitige Nutzung: ungenutzt.

Nachweis für Wiederherstellung und Bewahrung

Es handelt sich um die Reste eines Gebäudes, das Bestandteil des ländlichen

Landschaftsbildes der Region ist.

Reformen und Umbauten

Zulässig ist der Wiederaufbau zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des

Gebäudes mit den erforderlichen Anbauten zur Anpassung des Gebäudes an eine neue

Nutzung. Ein entsprechender Nachweis ist unbedingt erforderlich.

Zugelassene Nutzungen

Die Nutzung als Familienwohnsitz, Hotel (ausschließlich Appartementhotel), Ferienhaus

auf dem Land sowie zur Durchführung von freizeitlichen Bildungsaktivitäten sind zulässig.

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Merkmale

El Forn

Katalogisierte Gehöfte > La Gironella

Standort

Innerhalb eines geschlossenen privaten Landguts nördlich der Siedlung Vilarig.

UTM-Koordinaten x=486377 y=4683026.

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Beschreibung

Reste eines Komplexes aus insgesamt drei großen Gebäuden. Das Hauptgebäude

besitzt einen rechteckigen Grundriss, drei Obergeschosse und ein Satteldach.

Charakteristisch sind die Bögen des dritten Stockwerks.

- Außenmaterial: Glatte Steinwände mit Kalkmörtel, Abdeckung mit Hohlziegel.

- Baulicher Zustand: mangelhaft.

- Derzeitige Nutzung: ungenutzt.

Nachweis für Wiederherstellung und Bewahrung

Es handelt sich um die Reste eines Gebäudes, das Bestandteil des ländlichen

Landschaftsbildes der Region ist., Mit einer zu bewahrenden Architektur.

Reformen und Umbauten

Unabdingbare Voraussetzung ist die Erhaltung des ursprünglichen Charakters des

Gebäudes und die unverfälschte Bewahrung seiner baulichen Merkmale.

- Zulässig sind Innenumbauten sowie Anbauten zur Anpassung des Gebäudes an eine

neue Nutzung.

- Höhenvergrößerungen der ursprünglichen Baumaße werden nur gestattet, um die

Mindestanforderungen für die Bewohnbarkeit zu erfüllen.

- Zulässig sind erforderliche Anbauten zur Wiederherstellung des ursprünglichen

Zustands des Gebäudes. Ein entsprechender Nachweis ist unbedingt erforderlich.

- Alle Eingriffe, die Änderungen von Baumaßen, Abdeckungen, Fassaden, Verkleidungen,

Einlässen, Geländern, Kaminen, Zäunen, usw. zur Folge haben, sind so auszuführen,

dass der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten bleibt und die Anforderungen

und Bestimmungen der anwendbaren gesetzlichen Regelungen des Sektors eingehalten

werden.

Zugelassene Nutzungen

Die Nutzung als Familienwohnsitz, Hotel (ausschließlich Appartementhotel), Ferienhaus

auf dem Land sowie zur Durchführung von freizeitlichen Bildungsaktivitäten sind zulässig.

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Einrichtungen

Wichtige Einrichtungen

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Das Landgut verfügt über zahlreiche Ausrüstungen und Einrichtungen für verschiedene

praktische Anwendungen sowie zur Nutzung im Bereich Erholung und Unterhaltung, die

den Aufenthalt in El Forn angenehmer und behaglicher machen.

Neben dem Haupthaus befindet sich ein zweites Gästehaus, das funktionell und mit allem

Komfort ausgestattet ist. Zudem können die Gäste bei entsprechend gutem Wetter auch

ein großes Schwimmbecken im Freien sowie einen Tennisplatz nutzen, die Groß und

Klein Freude bereiten werden.

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Einrichtungen

Sonstige Einrichtungen

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El Forn ist mit jeder Art von praktischen Installationen und Einrichtungen ausgestattet, die

dem Landgut eine große Unabhängigkeit verleihen und zahlreiche Funktionen und

Anwendungen ermöglichen.

Das Anwesen besitzt eine überdachte Außenküche neben dem Schwimmbecken und

eine komplett eingerichtete Großküche, die die Zubereitung von Fleisch- und Wurstwaren

ermöglicht. Auf dem Landgut stehen zudem eine große Halle, ein Brennstofftank, ein

Raum zur Unterbringung größerer Tiere, mehrere Gewächshäuser mit

Bewässerungsanlage und weitere Einrichtungen zur Verfügung

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Einrichtungen

Maschinenpark

Das Landgut ist mit einer Reihe von Maschinen ausgestattet. Zu diesen gehören:

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- Ein Raupenkettenbagger Caterpillar.

- Ein Schaufeltraktor McCormick mit Gummibereifung.

- Ein Traktor Ford mit 80 PS.

- Ein Traktor Pascuali mit 45 PS.

- Ein Kompakttraktor New Holland mit 80 PS.

- Eine Ketten-Buschhackmaschine zum Entfernen von Unterholz.

- Ein Steinsammler.

- Ein Bulldozer mit mittlerer Leistung zum Überarbeiten und Anlegen von Forstwegen.

Abgesehen von diesen Maschinen stehen auf dem Landgut noch verschiedene

Werkzeuge und Anhänger für Wartungs- und Feldarbeiten zur Verfügung.

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