SWD Städt. Wohnungsgesellschaft Düsseldorf AG - Stadt Düsseldorf
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Landeshauptstadt <strong>Düsseldorf</strong><br />
Beteiligungsbericht 2008<br />
Für das Projekt Langenfelder Straße 5 – 15 wurde ebenfalls der Bauantrag im Jahre 2008 eingereicht. Hier konnten mit zwei<br />
privaten Pflegediensten Mietvorverträge für das komplette Gebäude geschlossen werden. Beabsichtigt ist hier, 28<br />
Gruppenwohnplätze in 7 Gruppenwohnungen und 13 Kleinwohnungen für Behinderte zu errichten. Die Häuser werden mit<br />
drei Aufzügen ausgestattet. Sämtliche Räume sind barrierefrei und die Gruppenwohnungen zusätzlich behindertengerecht<br />
ausgestattet. Mit dem Bau wurde im Mai 2009 begonnen.<br />
Mit den Planungen für ein weiteres Neubauprojekt an der Krefelder Straße mit 19 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum<br />
wurde im Jahre 2008 begonnen. Beabsichtigt ist hier ebenfalls, 2-Zimmer-Wohnungen für Senioren in Form einer<br />
Wohngruppe Räumlichkeiten anzubieten. Es ist beabsichtigt, dieses Projekt im September 2009 zu beginnen.<br />
2. Geschäftsentwicklung<br />
2.1 Vermögenslage<br />
Die Bilanzsumme hat sich gegenüber dem Vorjahr nur geringfügig verändert. Sie ist um ca. 300 TEUR auf nunmehr ca. 102<br />
Mio. EUR gestiegen.<br />
Nachfolgend wird die Bilanzstruktur nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen dargestellt:<br />
280<br />
Aktiva<br />
Langfristig gebundenes Vermögen<br />
Kurzfristig gebundenes Vermögen<br />
31.12.2008 31.12.2007 Veränderung<br />
TEUR % TEUR % TEUR<br />
77.576<br />
24.609<br />
75,9<br />
24,1<br />
77.764<br />
23.909<br />
Gesamtvermögen 102.185 100,0 101.673 100,0 512<br />
Passiva<br />
Langfristig verfügbare Mittel<br />
Kurz- und mittelfristig<br />
verfügbare Mittel<br />
76.641<br />
25.544<br />
75,0<br />
25,0<br />
76.368<br />
25.305<br />
Gesamtkapital 102.185 100,0 101.673 100,0 512<br />
Langfristig gebundenes Vermögen<br />
Langfristig verfügbare Mittel<br />
77.576<br />
- 76.641<br />
77.764<br />
- 76.368<br />
Unterdeckung 935 1.396 - 461<br />
<strong>SWD</strong> <strong>Städt</strong>. <strong>Wohnungsgesellschaft</strong> <strong>Düsseldorf</strong> <strong>AG</strong><br />
76,5<br />
23,5<br />
75,1<br />
24,9<br />
- 188<br />
700<br />
273<br />
239<br />
- 188<br />
- 273