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SWD Städt. Wohnungsgesellschaft Düsseldorf AG - Stadt Düsseldorf

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Landeshauptstadt <strong>Düsseldorf</strong><br />

Beteiligungsbericht 2008<br />

Für das Projekt Langenfelder Straße 5 – 15 wurde ebenfalls der Bauantrag im Jahre 2008 eingereicht. Hier konnten mit zwei<br />

privaten Pflegediensten Mietvorverträge für das komplette Gebäude geschlossen werden. Beabsichtigt ist hier, 28<br />

Gruppenwohnplätze in 7 Gruppenwohnungen und 13 Kleinwohnungen für Behinderte zu errichten. Die Häuser werden mit<br />

drei Aufzügen ausgestattet. Sämtliche Räume sind barrierefrei und die Gruppenwohnungen zusätzlich behindertengerecht<br />

ausgestattet. Mit dem Bau wurde im Mai 2009 begonnen.<br />

Mit den Planungen für ein weiteres Neubauprojekt an der Krefelder Straße mit 19 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum<br />

wurde im Jahre 2008 begonnen. Beabsichtigt ist hier ebenfalls, 2-Zimmer-Wohnungen für Senioren in Form einer<br />

Wohngruppe Räumlichkeiten anzubieten. Es ist beabsichtigt, dieses Projekt im September 2009 zu beginnen.<br />

2. Geschäftsentwicklung<br />

2.1 Vermögenslage<br />

Die Bilanzsumme hat sich gegenüber dem Vorjahr nur geringfügig verändert. Sie ist um ca. 300 TEUR auf nunmehr ca. 102<br />

Mio. EUR gestiegen.<br />

Nachfolgend wird die Bilanzstruktur nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen dargestellt:<br />

280<br />

Aktiva<br />

Langfristig gebundenes Vermögen<br />

Kurzfristig gebundenes Vermögen<br />

31.12.2008 31.12.2007 Veränderung<br />

TEUR % TEUR % TEUR<br />

77.576<br />

24.609<br />

75,9<br />

24,1<br />

77.764<br />

23.909<br />

Gesamtvermögen 102.185 100,0 101.673 100,0 512<br />

Passiva<br />

Langfristig verfügbare Mittel<br />

Kurz- und mittelfristig<br />

verfügbare Mittel<br />

76.641<br />

25.544<br />

75,0<br />

25,0<br />

76.368<br />

25.305<br />

Gesamtkapital 102.185 100,0 101.673 100,0 512<br />

Langfristig gebundenes Vermögen<br />

Langfristig verfügbare Mittel<br />

77.576<br />

- 76.641<br />

77.764<br />

- 76.368<br />

Unterdeckung 935 1.396 - 461<br />

<strong>SWD</strong> <strong>Städt</strong>. <strong>Wohnungsgesellschaft</strong> <strong>Düsseldorf</strong> <strong>AG</strong><br />

76,5<br />

23,5<br />

75,1<br />

24,9<br />

- 188<br />

700<br />

273<br />

239<br />

- 188<br />

- 273

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