Immobilien Portfolio ZBI 6.pdf

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Immobilien Portfolio ZBI 6.pdf

LEIPZIG

Lage Knopstraße

Notarieller Kaufpreis 1.080.000 €

Instandhaltung/Sanierung 40.000 €

Gesamtaufwand 1.120.000 €

Kaufpreis pro m² 662 €

Einkaufsfaktor IST/SOLL* 12,2/11,7

Vermietungsstand bei Ankauf 92 %

Wohneinheiten 26

Gewerbeeinheiten 0

Gewerbefläche 1.681 m²

SCHWERTE

Lage Holzener Weg

Notarieller Kaufpreis 665.000 €

Instandhaltung/Sanierung 22.800 €

Gesamtaufwand 687.800 €

Kaufpreis pro m² 995 €

Einkaufsfaktor IST/SOLL* 11,3/11,3

Vermietungsstand bei Ankauf 100 %

Wohneinheiten 4

Gewerbeeinheiten 2

Wohn– und Gewerbefläche 691 m²

WEIMAR

Lage Burgplatz

Notarieller Kaufpreis 1.800.000 €

Instandhaltung/Sanierung 0 €

Gesamtaufwand 1.800.000 €

Kaufpreis pro m² 877 €

Einkaufsfaktor IST/SOLL* 14,3/11,5

Vermietungsstand bei Ankauf 100 %

Wohneinheiten 19

Gewerbeeinheiten 3

Wohn– und Gewerbefläche 2.053 m²

ESSEN

Lage Gelsenkirchener Straße

Notarieller Kaufpreis 770.000 €

Instandhaltung/Sanierung 30.000 €

Gesamtaufwand 800.000 €

Kaufpreis pro m² 824 €

Einkaufsfaktor IST/SOLL* 11,4/11,4

Vermietungsstand bei Ankauf 100 %

Wohneinheiten 7

Gewerbeeinheiten 1

Wohn– und Gewerbefläche 971 m²

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