RDM Preisspiegel 2011/2012 - Ring Deutscher Makler
BUDDENBROCK
Versicherungsmakler
Inhalt
5 Vorwort
6-7 Der Vorstand
10-14 Erläuterungen zu Baugrundstücken,
Wohnimmobilien und Büromieten
Wie die RDM-Makler Qualität und
Objekte bewerten.
16 Preise - Freistehende Eigenheime
nach Wohnwert aus dem Bestand
17 Preise - Doppelhaushälften ohne
Garage aus dem Bestand, je nach
Wohnwert
18 Preise - Reihenhäuser, Mittelhäuser
ohne Garage nach Wohnwert aus
dem Bestand
20 Preise - Eigentumswohnungen aus
dem Bestand, je nach Wohnwert
21 Preise - Eigentumswohnungen
Neubau, je nach Wohnwert
22 Vielfaches der Jahresnetto-Kaltmiete
für Mehrfamilien- und Wohn-/Ge
schäftshäuser je nach Lage
23 Preise - Baugrundstücke für Ein-
und Zweifamilienhäuser, je nach
Wohnlage
24 Preise - Baugrundstücke für
Mehrfamilienhäuser bei drei- und
mehrgeschossiger Bauweise, je
nach Wohnlage
25 Preise - Gewerbegrundstücke für
Gewerbe und Industrie je nach
Nutzungswert
26 Preise - Wohnungsmieten aus dem
Bestand bei zeitgemäßer Ausstat-
tung
27 Preise - Wohnungsmieten - Neubau
28 Preise - Büromieten aus dem Be-
stand, je nach Lage
29 Preise - Büromieten - Neubau, je
nach Lage
30 Preise - Ladenmieten
im Geschäftskern
31 Preise - Ladenmieten
im Nebenkern
32-38 Mitgliederverzeichnis
39 Impressum
Mit dem Wissen und der Expertise der
unabhängigen RDM-Makler gewinnen
Immobilienkäufer und Mieter
den richtigen Marktüberblick
3
Deutsche Bank
„Erstklassige Beratung, günstige Zinsen –
so stelle ich mir meine
Baufi nanzierung vor.“
Vorwort
Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren,
liebe Kolleginnen und Kollegen,
liebe Leserinnen und Leser,
auch in diesem Jahr erstellt der RDM Bezirksverband
Essen e.V. für die Städte Essen, Oberhausen, Mülheim,
Gladbeck, Bottrop und Dorsten einen aktuellen
Preisspiegel. Wir haben die Erhebungsdaten aus 2010
Belebung in der Immobilienwirtschaft beiträgt.
und 2011 seitens der Kollegen bzw. die auf dem Markt
auch bedacht, dass die aktuelle Finanzkrise zu einer
Um den Immobilienmarkt in seiner Vollständigkeit zu erfassen,
sind die einzelnen Immobilienarten zusätzlich in
Kategorien untergliedert. Im Wesentlichen dienen dabei
Wohn-/Geschäftslage, der Wohnwert bzw. der Nutzwert
zur qualitativen Abgrenzung.
Baugrundstücke werden nach Lagekriterien beurteilt.
Wohnimmobilien, wie Ein- und Mehrfamilienhäuser,
Miethäuser und Eigentumswohnungen, werden nach
dem Wohnwert, der die Lage-, Qualitäts- und Ausstattungskomponente
beinhaltet, bewertet.
Die Qualitätskomponente bezieht sich auf die architektonische
Gestaltung, die Ausstattung und den Modernisierungszustand
von Gebäuden oder Wohnungen.
Bei Büromieten sowie bei Baugrundstücken im Gewerbegebiet
ist diese der Nutzwert.
Die Zusammenarbeit zwischen den Gutachterausschüssen
für Grundstückswerte in den einzelnen
Städten und den Mietspiegelausschüssen wurde weiter
intensiviert. Eine wichtige Aufgabe in dieser Partnerschaft
ist die Unterstützung der Gutachterausschüsse
bei der Miet- und Kaufpreissammlung durch unsere
RDM-Mitglieder.
Der Vorstand
des
RDM Essen
Mit dieser Kooperation führen wir eine jahrzehnte lange
Tradition fort, die stets eine gegenseitige, fruchtbare
Verbindung mit sich bringt. Viele RDM-Mitglieder sind
bereits seit Jahren anerkannte Fachkräfte in den Gutachter-
und Mietspiegelausschüssen von Essen, Oberhausen,
Mülheim, Gladbeck, Bottrop und Dorsten.
Der vorliegende Preisspiegel wurde in Zusammenarbeit
mit unseren am Markt tätigen Mitgliedern, die ein
Gremium von Experten aus der Immobilienwirtschaft,
Maklern, Hausverwaltern, öffentlich bestellten und vereidigten
Sachverständigen sowie Mitgliedern der einzelnen
Gutachterausschüssen darstellen, ermittelt.
Der Vorstand sagt allen Beteiligten herzlichen Dank für
die ehrenamtliche Mitarbeit.
Die Preise für Wohnimmobilien beziehen sich ausschließlich
auf bezugsfreie Objekte. Die Preise von
Renditehäusern/Zinshäusern werden weitgehend durch
den Multiplikator der Jahresnettokaltmiete und ergänzend
durch Preisspannen in €/m2 Wohn- bzw. Gewer-
auch Gewerbemieten erfassen wir nur die monatlichen
Nettokaltmieten je m2 Wir sind weiterhin der Meinung, dass lokale Marktkenntnisse,
stetige Kontakte zu den Städten, Kommunen und
der Politik sowie die Nähe zum Kunden und Objekt unabdingbare
Vorraussetzung für unsere Dienstleistungsbranche
sind und bleiben werden.
Insbesondere im Rahmen der sich permanent ändern-
Fläche bei Neuvermietung ohne den Gesetzeslage, wie z.B. die aktuelle Erhöhung der
Betriebskosten – unter der Annahme, dass alle umlage- Grunderwerbsteuer von 3,5% auf 5%, ist die regelmäßifähigen
Betriebskosten auch umgelegt werden.
ge Fortbildung unserer Mitglieder ein wesentliches Qualitätsmerkmal,
das uns und unsere Mitglieder von den
übrigen Mitbewerbern am Markt deutlich abhebt.
Herzliche Grüße
Stefan Pásztor
Ring Deutscher Makler (RDM)
Bezirksverband Essen e.V.
- Vorsitzender -
5
6
Vorstand
Vorsitzender
Stefan Pásztor
Hufelandstr. 2
45147 Essen
Telefon (0201) 74 76 95-11
Telefax (0201) 74 76 95-19
E-Mail pasztor@xcorp.de
Web www.xcorp.de
Stellvertretender Vorsitzender
Ulrich Niesing
Mülheimer Str. 90
46045 Oberhausen
Telefon (0208) 99 86 16
Telefax (0208) 99 86 18
E-Mail niesing@aol.com
Web www.niesing-immobilien.de
Schatzmeister
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen
Telefon (0201) 25 27 00
E-Mail info@raves-immobilien.de
Web www.raves-immobilien.de
Syndikus
Dr. iur. Marco Boksteen
Kellenbergstr. 27b
46145 Oberhausen
Telefon (0208) 38 86 56 60
Telefax (0208) 38 86 56 66
E-Mail marco@boksteen.de
Web www.boksteen.de
Wettbewerb und Internet
Wolfgang Tullius
Frintroper Str. 22
45359 Essen
Telefon (0201) 865 73-0
Telefax (0201) 865 73-33
E-Mail info@tullius.de
Web www.tullius.de
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10
Erläuterungen
Die nachstehend aufgeführten Übersichten dienen als Hilfestellung zur Bestimmung der Qualität der Immobilien
– Wohnwertmindernde Merkmale + Wohnwerterhöhende Merkmale
-
male sind nicht zwingend gleichwertig, daher sind zur Qualitätseinstufung und Wertermittlung Fach- und Marktkenntnis
erforderlich. Die Preisdifferenz bei einer Immobilie für nur eine Merkmalsunterscheidung kann durchaus
Bad/WC
Bad/WC
bis zu 20% betragen.
Kein oder nur kleines Handwaschbecken
Doppelhandwaschbecken oder zwei getrennte Waschbecken
Baugrundstücke
Makrolage
Mikrolage
Grundstück
Wohnimmobilien
Bad/WC ohne Fenster und ohne ausreichende Entlüftung
Dielenfußboden im Bad
Nicht beheizbar oder Holz-/Kohleheizung (Badofen)
Keine ausreichende Warmwasserversorgung
(keine zentrale Warmwasserversorgung, kein Durchlauferhitzer,
kleiner Boiler)
Frei stehende Wanne ohne Verblendung
nichtsteuerliche Abgaben)
Küche
Küche ohne ausreichende Be- und Entlüftung
Keine Kochmöglichkeit oder Gas-/Elektroherd ohne Backofen
Keine Spüle
Keine ausreichende Warmwasserversorgung
(keine zentrale Warmwasserversorgung, kein Durchlauferhitzer,
kein Boiler an der Spüle)
nicht beheizbar oder Holz-/Kohleheizung
Kochnische bei mehr als zwei Wohnräumen
Moderne Entlüftung bei innenliegendem Bad
Wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem
Spülkasten
Strukturheizkörper als Handtuchhalter, Fußbodenheizung
Modernes Bad/Besondere Ausstattung
(z.B. hochwertige Sanitärausstattung, Badmöbel, Einbauwanne
Zweites WC bzw. Bad
Wohnungsbezogener Kaltwasserzähler
Küche
Komplette Einbauküche mit Ober- und Unterschränken*
Fliesen, Terrazzo oder hochwertiger anderer Bodenbelag
Moderne, neuzeitliche Küche/Besondere Ausstattung
(z.B. Kühl-Gefrierschrank, moderne Herdausstattung,
Geschirrspüler)*
Anschluss für Geschirrspüler
Wohnküche (separater Raum mit mind. 14 m 2
*(separater Aufbau, da möblierte Vermietung)
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12
Wohnimmobilien
– Wohnwertmindernde Merkmale + Wohnwerterhöhende Merkmale
Immobilie
Überwiegende Einfachverglasung
Wohnräume überwiegend schlecht belichtet/schlecht besonnt
Nicht alle Wohnräume beheizbar
Unzureichende Elektroinstallation/Elektroinstallation überwiegend
auf Putz
Be- und Entwässerungsinstallation überwiegend auf Putz
Schlechte Geschosslage (Keller, Souterrain, Hochparterre,
ab 4. OG ohne Aufzug)
Waschmaschine weder in Bad noch in Küche stellbar oder
nicht anschließbar
Schlechter Schnitt (z.B. mehr als ein gefangenes Zimmer)
Kein nutzbarer Balkon
Wohnräume sind überwiegend niedriger als 2,40 m
Kein Breitbandkabelanschluss oder keine
Gemeinschaftssatellitenanlage
Wohnräume sind überwiegend kleiner als 16 m 2
Gebäude
Treppenhaus/Eingangsbereich überwiegend in schlechtem
Zustand
Kein bzw. nur kleiner Abstellraum außerhalb der Wohnung
Hauseingangstür nicht abschließbar
Schlechter Instandhaltungszustand (z.B. dauernde Durchfeuch-
Personenaufzug bei weniger als fünf Obergeschossen
tung des Mauerwerks oder der Keller, große Putzschäden,
erhebliche Schäden an der Dacheindeckung)
Überdurchschnittlicher Instandhaltungszustand des Gebäudes
(z.B. erneuerte Fassade, Dach, Strangsanierung)
Bebauung
Garage/Stellplatz
Wohnung ab 4. Obergeschoss ohne Aufzug
Keine moderne Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
Unzureichende Wärmedämmung oder Heizanlage mit ungünstigem
Wirkungsgrad (Einbau/Installation vor 1984)
Schlichte Fassade (z.B. Putz)
Immobilie
Überwiegend moderne Isolierverglasung
Wohnräume überwiegend gut gelichtet/gut besonnt
Waschmaschinenanschluss
Großer geräumiger Balkon/Terrasse/Dachterrasse/
Loggia oder Wintergarten
Fußbodenheizung
Maisonettewohnung, Wohnung im 1., 2. oder 3. OG
Aufwändige Deckenverkleidung (Stuck) oder getäfelte Wandverkleidung
in gutem Zustand
Zusätzlicher Trittschallschutz
Heizungsrohre unter Putz
Kamin, Kaminofen
Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss
Rollläden
Gebäude
Repräsentativer Eingangsbereich bzw. hochwertig saniertes
Treppenhaus (z.B. Spiegel, Marmor, exkl. Beleuchtung, hochwertiger
Anstrich oder Wandbelag)
Zusätzliche Nutzräume außerhalb der Wohnung;;
Fahrradabstellraum
Einbruchhemmende Wohnungs- und Haustür (zusätzliche
moderne Einbruchsicherungsmaßnahmen)
Concierge
Wärmedämmung zusätzlich zur vorhandenen Bausubstanz
oder Einbau/Installation einer modernen Heizanlage
Verzierte bzw. verklinkerte Fassade
Wohnimmobilien
– Wohnwertmindernde Merkmale + Wohnwerterhöhende Merkmale
Wohnumfeld
Lage in stark vernachlässigter Umgebung in einfacher
Wohnlage
Lage an einer Straße oder Schienenstrecke mit hoher
Lärmbelästigung oder Belastung durch Flugverkehr
Beeinträchtigung durch Geräusche oder Gerüche (Gewerbe)
Einfacher Geschosswohnungsbau
Immobilie mit weniger als 3 Zimmern
Verhältnismäßig zu großes Grundstück zur vorhandenen
Beschlossene, aber nicht bezahlte Sonderumlagen
Verhältnismäßig zu hohes oder zu niedriges Wohngeld
Rechtsstreitigkeiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft
Fehlende Instandhaltungsrücklage
Wohnumfeld
Bevorzugte Citylage in guter Wohnlage
Lage an einer besonders ruhigen Straße
Aufwändig gestaltetes Wohnumfeld auf dem Grundstück
Villenartige Mehrfamilienhäuser, höchstens zwei Vollgeschosse
– Sondermerkmale/WEG Verwaltung + Sondermerkmale/WEG Verwaltung
Immobilie mit mehr als 3 Zimmern
Verhältnismäßig zu kleines Grundstück zur vorhandenen
Hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden
Professionelle Verwaltung, ausgewogenes Wohngeld
Friedliebende Eigentümergemeinschaft
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14
Büromieten
– Nutzwertmindernde Merkmale + Nutzwerterhöhende Merkmale
Sanitär- und Aufenthaltsräume
Keine getrennten Sanitärbereiche
Einfache Sanitärausstattung
Einfache Teeküche bzw. keine Kochmöglichkeiten
Unzureichende Be- und Entlüftung
Keine oder kleine Aufenthaltsräume
Immobilie
Überwiegende Einfachverglasung
Räume überwiegend schlecht belichtet/schlecht besonnt
Einfache Büroausstattung
Unzureichende Elektroinstallation/Elektroinstallation überwiegend
auf Putz
Be- und Entwässerungsinstallation überwiegend auf Putz
Schlechte Geschosslage (z.B. Keller oder Souterrain)
Schlechter Schnitt, starre Grundrisse und Nutzungsmöglichkeit
Treppenhaus/Eingangsbereich überwiegend in schlechten
Zustand
Keine moderne Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
Hauseingangstür nicht abschließbar, keine Zugangskontrollen
Keine oder schlechte Parkmöglichkeiten
Einfacher Nachkriegsbau
Keine ausreichende Wärmedämmung
hohe Nebenkosten
normale Verwaltung
Sanitär- und Aufenthaltsräume
Ausreichende, getrennte Sanitärbereiche
Moderne Sanitärausstattung
Teeküchenzeilen mit Mikrowelle, Kühlschrank und
Geschirrspüler
Gute Be- und Entlüftung
Großzügige Aufenthaltsräume
Immobilie
Überwiegend moderne Isolierverglasung/Wärme- und Schallschutzverglasung
Gute Lichtverhältnisse/Sonnenschutz
Hochwertige Büroausstattung (auch behindertengerecht)
DV-Verkabelung, umfangreiche Elektroinstallationen
Doppel- und Hohlraumböden/Bodentanks
Klimaanlage/Umluftkühlsystem
Aufwändige Deckenverkleidung (Stuck) oder getäfelte Wandverkleidung
in gutem Zustand
-
lichkeiten
Repräsentativer Eingangsbereich, hochwertiges Treppenhaus
oder Foyer
Videogegensprechanlage
Diebstahl- und Einbruchsicherungsmaßnahmen
Moderndes Gebäude mit Personenaufzug
Concierge/Pförtner
– Sondermerkmale/Verwaltung + Sondermerkmale/Verwaltung
Freizeiteinrichtungen/Kantine/Caféteria
Niedrige Nebenkosten
Facility Management
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Eigenheime (Bestand)
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
Eigenheime (Bestand)
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
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Eigenheime (Bestand)
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
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Eigentumswohnungen (Bestand)
KordtRechtsanwälte
Ihre Ansprechpartner bei Fragen rund um die Immobilie
Grundstücks- und Vertragsrecht
privates und gewerbliches Mietrecht
Grundstücksrecht
privates und gewerbliches Mietrecht, WEG- und Maklerrecht
privates und öffentliches Baurecht
Wir sprechen Ihre Sprache
Deutsch – Englisch – Französisch – Italienisch – Spanisch – Niederländisch
www.kordt-law.de
Girardetstraße 2-38 Telefon: 02 01.8 72 62-0 consult-e@kordt-law.de
D-45131 Essen Telefax: 02 01.8 72 62-52
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
Eigentumswohnungen (Neubau)
Achim Steinegg
Hoffnungstraße 2
45127 Essen
E-Mail: achimsteinegg@web.de
Tel.: 02 01 / 89 27 27 70
Fax: 02 01 / 89 27 27 71
Mobil: 01 78 / 74 90 51 5
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
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Mehrfamilien- & Wohn-/Geschäftshäuser
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
Baugrundstücke ca. 350 – 800 m 2
260,- 350,- 450,-
190,- 270,- 330,-
250,- 360,- 440,-
170,- 220,- 280,-
195,- 240,- 290,-
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
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Baugrundstücke ca. 350 – 800 m 2
280,- 360,-
180,- 270,-
250,- 300,-
200,- 270,-
170,- 260,-
180,- 270,-
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
Gewerbegrundstücke für Gewerbe und Industrie
75,- 85,- 105,-
40,- 50,- 85,-
60,- 80,- 100,-
50,- 60,- 85,-
35,- 55,- 70,-
30,- 40,- 65,-
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
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RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
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Büromieten – Bestand
LICHT erleben und sich zeigen lassen in der BLACKBOX
lichtplanung ohlies gmbh
– in der planbar4 –
max-keith-straße 66a
45136 essen
telefon 0 201 - 2 48 88 21
fax 0 201 - 2 66 28 15
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www.ohlies.de
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
Büromieten – Neubau
screenIMMO - Die Immobilienhomepage
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RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
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Ladenmieten – Geschäftskern
70,00 35,00 20,00 13,00
30,00 20,00 10,00 8,50
35,00 20,00 12,50 9,00
25,00 18,00 10,00 8,00
30,00 18,00 9,00 8,00
25,00 15,00 9,00 8,00
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
Ladenmieten – Nebenkern
20,00 11,00 10,00 6,00
12,00 9,00 7,00 5,00
20,00 15,00 9,00 7,00
10,00 8,00 7,00 5,00
10,00 8,00 7,00 5,00
10,00 7,50 7,50 6,00
RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)
* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.
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Mitglieder – Essen
Bauer, Claus
Immobilien Service Bauer
Bernhardstr. 56
45239 Essen
Telefon: 0201-400 45
Telefax: 0201-400 47
E-Mail: info@bauer-immo-service.de
Web: www.bauer-immo-service.de
Bomm, Christian
Schwab Immobilien RDM
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen
Telefon: 0201-82 15 55-0
Telefax: 0201-82 15 55-21
E-Mail: info@schwab-immobilien.de
Web: www.schwab-immobilien.de
Buddenbrock, Thomas
Buddenbrock GmbH Versicherungsmakler
Im Teelbruch 63
45219 Essen
Telefon: 02054-12 45-0
Telefax: 02054-12 45-179
E-Mail: info@buddenbrock-gmbh.de
Web: www. buddenbrock-gmbh.de
Butz, Nicol Udo
Butz Grundbesitz & Verwaltung
Rinderbachstr. 14
45219 Essen
Telefon: 02054-875 62 60
Telefax: 02054-875 62 62
E-Mail: nicol.butz@t-online.de
Frohn, Hans-Willi
Frohn Immobilien RDM
Rüttenscheider Str. 130
45131 Essen
Telefon: 0201-879 89-0
Telefax: 0201-879 89-3
E-Mail: h.frohn@frohn-immobilien.de
Web: www.frohn-immobilien.de
Frohn, Nicola
Frohn Immobilien RDM
Rüttenscheider Str. 130
45131 Essen
Telefon: 0201-879 89-0
Telefax: 0201-879 89-3
E-Mail: info@frohn-immobilien.de
Web: www.frohn-immobilien.de
Frühoff, Mike
Frühoff & Partner GmbH RDM
Harkortstr. 63
45145 Essen
Telefon: 0201-247 68-0
Telefax: 0201-247 68-88
E-Mail: kontakt@fruehoff-immobilien.de
Web: www.fruehoff-immobilien.de
Hebbelmann, Reinhold
Hausverwaltung R. Hebbelmann
Weidkamp 71-73
45355 Essen
Telefon: 0201-86 88 2-0
Telefax: 0201-86 88 2-19
E-Mail: info@hebbelmann.de
Web: www.hebbelmann.de
Jurkat, Thomas
Hausverwaltung Schmidt GmbH
Dechenstr. 24
45143 Essen
Telefon: 0201-862 27-0
Telefax: 0201-862 27-88
E-Mail: info@hausverwaltung-schmidt.de
Web: www.hausverwaltung-schmidt.de
Kleinherbers, Jürgen
Kleinherbers Immobilien RDM
Bergerhauser Str. 140
45136 Essen
Telefon: 0201-26 31 55
Telefax: 0201-25 59 60
E-Mail: kleinherbers@arcor.de
Web: www.kleinherbers.de
Kunze, Timo
Schwab Immobilien RDM
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen
Telefon: 0201-82 15 55-0
Telefax: 0201-82 15 55-21
E-Mail: info@schwab-immobilien.de
Web: www.schwab-immobilien.de
Kuptz, Petra
Petra Kuptz & Kompagnon Immobilien GmbH
Telefon: 0201-43 77 49-0
Telefax: 0201-43 77 49-5
E-Mail: info@kuk-immo.de
Web: www.kuk-immo.de
Löhrer, Leonhard
HAUSMANN Immobilien-Gesellschaft mbH
Olbrichstr. 5
45138 Essen
Telefon: 0201-895 19-0
Telefax: 0201-895 19-10
E-Mail: info@hausmann-immobilien.de
Web: www.hausmann-immobilien.de
Pásztor, Stefan
Xcorp Immobilien GmbH
Hufelandstr. 2
45147 Essen
Telefon: 0201-74 76 95-11
Telefax: 0201-74 76 95-19
E-Mail: pasztor@xcorp.de
Web: www.xcorp.de
Peters, Roland
Roland Peters Immobilienmanagement
Hufeisenstraße 8
45525 Hattingen
Telefon: 02324-70 70 669
Telefax: 02324-263 26
E-Mail: info@immobilien-rp.com
Web: www.immobilien-rp.com
Praast, Eckhard
Immobilienpartner Vermittlungs und
Verwaltungs GmbH
Steeler Str. 148
45139 Essen
Telefon: 0201-27 98 000
Telefax: 0201-28 62 22
E-Mail: e.praast@ipvv.de
Web: www.ipvv.de
33
34
Mitglieder – Essen
Raves, Alexander
Raves Immobilien RDM
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen
Telefon: 0201-25 27 00
E-Mail: info@raves-immobilien.de
Web: www.raves-immobilien.de
Reitner, Jürgen
Jürgen Reitner Immobilien e.K.
Alfredstr. 77/79
45130 Essen
Telefon: 0201-45 03 410
Telefax: 0201-45 03 412-0
E-Mail: info@reitner-immobilien.de
Web: www.reitner-immobilien.de
Romanski, Jens
Heinrich Immobilien- und Verwaltungs- GmbH
Halbe Höhe 20
45147 Essen
Telefon: 0201-870 18-0
Telefax: 0201-870 18-99
E-Mail: immobilien@heinrich-info.de
Web: www.heinrich-info.de
Ruß, Dieter-F.
HAUSMANN Immobilien-Gesellschaft mbH
Olbrichstr. 5
45138 Essen
Telefon: 0201-895 19-0
Telefax: 0201-895 19-10
E-Mail: info@hausmann-immobilien.de
Web: www.hausmann-immobilien.de
Schäfer, Georg
B&S Vermögensverwaltungs GmbH
Moorenstr. 24
45131 Essen
Telefon: 0201-871 880 67
Telefax: 0201-871 880 68
E-Mail: info@bus-immo.de
Web: www.bus-immo.de
Schmidt, Claus Conrad
Hausverwaltung Schmidt GmbH
Dechenstr. 24
45143 Essen
Telefon: 0201-862 27-0
Telefax: 0201-862 27-88
E-Mail: info@hausverwaltung-schmidt.de
Web: www.hausverwaltung-schmidt.de
Schmidt, Claus
Hausverwaltung Schmidt GmbH
Dechenstr. 24
45143 Essen
Telefon: 0201-862 27-0
Telefax: 0201-862 27-88
E-Mail: info@hausverwaltung-schmidt.de
Web: www.hausverwaltung-schmidt.de
Schrahe, Joachim
Schrahe Immobilien GmbH
Ruhrallee 124
45136 Essen
Telefon: 0201-26 60 90
Telefax: 0201-26 60 99
E-Mail: schrahe@aol.com
Web: www.schrahe-immobilien.de
Schultheis, Hans-Ulrich
Schultheis Immobilien RDM
Grashofstr. 53 a
45133 Essen
Telefon: 0201-417 97
Telefax: 0201-42 19 66
E-Mail: info@immobilien-schultheiss.de
Web: www.immobilien-schultheiss.de
Schulz, Dr. Harald
Zweigertstr. 28-30
45130 Essen
Telefon: 0201-82 77 7-0
Telefax: 0201-82 77 7-99
E-Mail: dr-schulz-h@versanet.de
Web: www.st-sozien.de
Schwab, Klaus
Schwab Immobilien RDM
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen
Telefon: 0201-82 15 55-0
Telefax: 0201-82 15 55-21
E-Mail: info@schwab-immobilien.de
Web: www.schwab-immobilien.de
Stein, Matthias
Schwab Immobilien RDM
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen
Telefon: 0201-82 15 55-0
Telefax: 0201-82 15 55-21
E-Mail: info@schwab-immobilien.de
Web: www.schwab-immobilien.de
Stenten, Andreas
Buddenbrock GmbH Versicherungsmakler
Im Teelbruch 63
45219 Essen
Telefon: 02054-12 45-0
Telefax: 02054-12 45-179
E-Mail: andreas.stenten@buddenbrock-gmbh.de
Web: www.buddenbrock-gmbh.de
Stolte, Karl
Laurastr. 12
45289 Essen
Telefon: 0201-857 60 91
Telefax: 0201-857 60 92
Tullius, Wolfgang
TULLIUS Immobilien RDM
Frintroper Str. 22
45359 Essen
Telefon: 0201-865 73-0
Telefax: 0201-865 73-33
E-Mail: info@tullius.de
Web: www.tullius.de
van der Meulen, Detlef
van der Meulen & Voerste Immobilien GmbH RDM
Grugaplatz 3
45131 Essen
Telefon: 0201-22 41 57
Telefax: 0201-22 85 11
E-Mail: info@vandermeulen.de
Web: www.vandermeulen.de
35
36
Mitglieder – Bottrop
Babiel, Wolfgang
Immobilien Jockenhöfer & Babiel GmbH
Böckenhoffstr. 1
46236 Bottrop
Telefon: 02041-10 91-0
Telefax: 02041-10 91-19
E-Mail: info@immo-jb.de
Web: www.immo-jb.de
Helmke, Karsten
Helmke Immobilien GmbH RDM
Böckenhoffstr. 37
46244 Bottrop
Telefon: 02041-663 22
Telefax: 02041-232 49
E-Mail: info@helmke-immobilien.de
Web: www.helmke-immobilien.de
Jockenhöfer, Heinrich
Immobilien Jockenhöfer & Babiel GmbH
Böckenhoffstr. 1
46236 Bottrop
Telefon: 02041-10 91-0
Telefax: 02041-10 91-19
E-Mail: info@immo-jb.de
Web: www.immo-jb.de
Lange-Hegermann, Ernst
Lange-Hegermann Immobilien RDM
Sterkrader Str. 94
46236 Bottrop
Telefon: 02041-26 36 90
Telefax: 02041-68 41 43
E-Mail: lange-hegermann@t-online.de
Mitglieder – Mülheim a. d. Ruhr
Bagusat, Brigitte & Hans-Jürgen
Bagusat Immobilien GmbH
Lohbecker Berg 32
45470 Mülheim
Telefon: 0208-36 00 31
Telefax: 0208-36 05 75
E-Mail: info@immobilien-bagusat.de
Web: www.immobilien-bagusat.de
Geissler-Wronna, Hannelore
Guthardt Immobilien RDM
Eschenbruch 8
45481 Mülheim
Telefon: 0208-44 56 41
Telefax: 0208-47 53 37
E-Mail: buero@guthardt-immobilien.de
Web: www.guthardt-immobilien.de
Nied, Peter
Bagusat Immobilien GmbH
Lohbecker Berg 32
45470 Mülheim
Telefon: 0208-36 00 31
Telefax: 0208-36 05 75
E-Mail: info@immobilien-bagusat.de
Web: www.immobilien-bagusat.de
Orts, Walter
Immobilien Dr. iur. ORTS GmbH Nachf.
Flockenweg 18
45478 Mülheim
Telefon: 0208-58 05 83
Telefax: 0208-59 21 82
E-Mail: info@immobilien-orts.de
Web: www.immobilien-orts.de
Immobilienmakler GmbH
Steinknappen 51
45470 Mülheim
Telefon: 0208-37 37 37
Telefax: 0208-37 37 66
Mitglieder – Oberhausen
Boksteen, Dr. iur. Marco
boksteen & friends
Ruhrwert Immobilien & Beteiligungs GmbH
Kellenbergstr. 27b
46145 Oberhausen
Telefon: 0208-38 86 56 60
Telefax: 0208-38 86 56 66
E-Mail: marco@boksteen.de
Web: www.boksteen.de
Dietz, Thomas
Thomas Dietz Immobilien GmbH & Co. KG
Mülheimer Str. 110
46045 Oberhausen
Telefon: 0208-824 46-3
Telefax: 0208-824 46-40
E-Mail: tdi@dietzimmo.de
Web: www.dietzimmo.de
Haferkamp, Sven
boksteen & friends
Ruhrwert Immobilien & Beteiligungs GmbH
Kellenbergstr. 27b
46145 Oberhausen
Telefon: 0208-38 86 56 60
Telefax: 0208-38 86 56 66
E-Mail: haferkamp@boksteen-immobilien.de
Web: www.boksteen.de
Niesing, Ulrich
Niesing Immobilien RDM
Mülheimer Str. 90
46045 Oberhausen
Telefon: 0208-99 86 16
Telefax: 0208-99 86 18
E-Mail: niesing@aol.com
Web: www.niesing-immobilien.de
Sälzer, Joachim
Arsatec GmbH
Essener Str. 2-24
46047 Oberhausen
Telefon: 0208-40 96 37-0
Telefax: 0208-40 96 37-37
E-Mail: info@arsatec.de
Web: www.arsatec.de
van Gelder, Sven
Arsatec GmbH
Essener Str. 2-24
46047 Oberhausen
Telefon: 0208-40 96 37-0
Telefax: 0208-40 96 37-37
E-Mail: info@arsatec.de
Web: www.arsatec.de
37
38
Mitglieder – Oberhausen
Völker, Werner
Werner Völker Immobilien RDM
Mülheimer Str. 265
46045 Oberhausen
Telefon: 0208-80 10 65
Telefax: 0208-80 89 76
E-Mail: info@voelker-immobilien.de
Web: www.voelker-immobilien.de
Mitglieder – Gladbeck
Laarmann, Petra
AROPA Immobilien UG
Diepenbrockstr. 42
45968 Gladbeck
Telefon: 02043-96 97 00
Telefax: 02043-96 97 01
E-Mail: info@aropa.de
Web: www.aropa.de
Mitglieder – Dorsten
Gitsham, Martina
Immobilien Martina Gitsham
Dülmener Str. 9
46286 Dorsten
Telefon: 02369-51 92
Telefax: 02369-80 18
E-Mail: info@immobilien-gitsham.de
Web: www.immobilien-gitsham.de
Impressum
Geschäftsstelle
Hufelandstr. 2
45147 Essen
Telefon: 0201-86 55 77-0
Telefax: 0201-86 55 77-1
E-Mail: info@rdm-essen.de
Web: www.rdm-essen.de
Verantwortlich i.S.d.P.
Stefan Pásztor
Vorsitzender Ring Deutscher Makler (RDM)
Bezirksverband Essen e.V.
© 2011
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Gestaltung
Sandra Altenburg
Iländerweg 17
45239 Essen
E-Mail: info@sandra-altenburg.de
39
RDM Ring Deutscher Makler
Bezirksverband Essen e.V.
Hufelandstr. 2
45147 Essen
Telefon 0201/86 55 77-0
Telefax 0201/86 55 77-1
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