RDM Preisspiegel 2011/2012 - Ring Deutscher Makler

rdm.essen.de

RDM Preisspiegel 2011/2012 - Ring Deutscher Makler

BUDDENBROCK

Versicherungsmakler

Inhalt

5 Vorwort

6-7 Der Vorstand

10-14 Erläuterungen zu Baugrundstücken,

Wohnimmobilien und Büromieten

Wie die RDM-Makler Qualität und

Objekte bewerten.

16 Preise - Freistehende Eigenheime

nach Wohnwert aus dem Bestand

17 Preise - Doppelhaushälften ohne

Garage aus dem Bestand, je nach

Wohnwert

18 Preise - Reihenhäuser, Mittelhäuser

ohne Garage nach Wohnwert aus

dem Bestand

20 Preise - Eigentumswohnungen aus

dem Bestand, je nach Wohnwert

21 Preise - Eigentumswohnungen

Neubau, je nach Wohnwert

22 Vielfaches der Jahresnetto-Kaltmiete

für Mehrfamilien- und Wohn-/Ge

schäftshäuser je nach Lage

23 Preise - Baugrundstücke für Ein-

und Zweifamilienhäuser, je nach

Wohnlage

24 Preise - Baugrundstücke für

Mehrfamilienhäuser bei drei- und

mehrgeschossiger Bauweise, je

nach Wohnlage

25 Preise - Gewerbegrundstücke für

Gewerbe und Industrie je nach

Nutzungswert

26 Preise - Wohnungsmieten aus dem

Bestand bei zeitgemäßer Ausstat-

tung

27 Preise - Wohnungsmieten - Neubau

28 Preise - Büromieten aus dem Be-

stand, je nach Lage

29 Preise - Büromieten - Neubau, je

nach Lage

30 Preise - Ladenmieten

im Geschäftskern

31 Preise - Ladenmieten

im Nebenkern

32-38 Mitgliederverzeichnis

39 Impressum

Mit dem Wissen und der Expertise der

unabhängigen RDM-Makler gewinnen

Immobilienkäufer und Mieter

den richtigen Marktüberblick

3


Deutsche Bank

„Erstklassige Beratung, günstige Zinsen –

so stelle ich mir meine

Baufi nanzierung vor.“

Vorwort

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren,

liebe Kolleginnen und Kollegen,

liebe Leserinnen und Leser,

auch in diesem Jahr erstellt der RDM Bezirksverband

Essen e.V. für die Städte Essen, Oberhausen, Mülheim,

Gladbeck, Bottrop und Dorsten einen aktuellen

Preisspiegel. Wir haben die Erhebungsdaten aus 2010







Belebung in der Immobilienwirtschaft beiträgt.



und 2011 seitens der Kollegen bzw. die auf dem Markt


auch bedacht, dass die aktuelle Finanzkrise zu einer

Um den Immobilienmarkt in seiner Vollständigkeit zu erfassen,

sind die einzelnen Immobilienarten zusätzlich in

Kategorien untergliedert. Im Wesentlichen dienen dabei

Wohn-/Geschäftslage, der Wohnwert bzw. der Nutzwert

zur qualitativen Abgrenzung.

Baugrundstücke werden nach Lagekriterien beurteilt.

Wohnimmobilien, wie Ein- und Mehrfamilienhäuser,

Miethäuser und Eigentumswohnungen, werden nach

dem Wohnwert, der die Lage-, Qualitäts- und Ausstattungskomponente

beinhaltet, bewertet.

Die Qualitätskomponente bezieht sich auf die architektonische

Gestaltung, die Ausstattung und den Modernisierungszustand

von Gebäuden oder Wohnungen.

Bei Büromieten sowie bei Baugrundstücken im Gewerbegebiet

ist diese der Nutzwert.

Die Zusammenarbeit zwischen den Gutachterausschüssen

für Grundstückswerte in den einzelnen

Städten und den Mietspiegelausschüssen wurde weiter

intensiviert. Eine wichtige Aufgabe in dieser Partnerschaft

ist die Unterstützung der Gutachterausschüsse

bei der Miet- und Kaufpreissammlung durch unsere

RDM-Mitglieder.

Der Vorstand

des

RDM Essen

Mit dieser Kooperation führen wir eine jahrzehnte lange

Tradition fort, die stets eine gegenseitige, fruchtbare

Verbindung mit sich bringt. Viele RDM-Mitglieder sind

bereits seit Jahren anerkannte Fachkräfte in den Gutachter-

und Mietspiegelausschüssen von Essen, Oberhausen,

Mülheim, Gladbeck, Bottrop und Dorsten.

Der vorliegende Preisspiegel wurde in Zusammenarbeit

mit unseren am Markt tätigen Mitgliedern, die ein

Gremium von Experten aus der Immobilienwirtschaft,

Maklern, Hausverwaltern, öffentlich bestellten und vereidigten

Sachverständigen sowie Mitgliedern der einzelnen

Gutachterausschüssen darstellen, ermittelt.

Der Vorstand sagt allen Beteiligten herzlichen Dank für

die ehrenamtliche Mitarbeit.

Die Preise für Wohnimmobilien beziehen sich ausschließlich

auf bezugsfreie Objekte. Die Preise von

Renditehäusern/Zinshäusern werden weitgehend durch

den Multiplikator der Jahresnettokaltmiete und ergänzend

durch Preisspannen in €/m2 Wohn- bzw. Gewer-


auch Gewerbemieten erfassen wir nur die monatlichen

Nettokaltmieten je m2 Wir sind weiterhin der Meinung, dass lokale Marktkenntnisse,

stetige Kontakte zu den Städten, Kommunen und

der Politik sowie die Nähe zum Kunden und Objekt unabdingbare

Vorraussetzung für unsere Dienstleistungsbranche

sind und bleiben werden.

Insbesondere im Rahmen der sich permanent ändern-

Fläche bei Neuvermietung ohne den Gesetzeslage, wie z.B. die aktuelle Erhöhung der

Betriebskosten – unter der Annahme, dass alle umlage- Grunderwerbsteuer von 3,5% auf 5%, ist die regelmäßifähigen

Betriebskosten auch umgelegt werden.

ge Fortbildung unserer Mitglieder ein wesentliches Qualitätsmerkmal,

das uns und unsere Mitglieder von den

übrigen Mitbewerbern am Markt deutlich abhebt.

Herzliche Grüße

Stefan Pásztor

Ring Deutscher Makler (RDM)

Bezirksverband Essen e.V.

- Vorsitzender -

5


6

Vorstand

Vorsitzender

Stefan Pásztor

Hufelandstr. 2

45147 Essen

Telefon (0201) 74 76 95-11

Telefax (0201) 74 76 95-19

E-Mail pasztor@xcorp.de

Web www.xcorp.de

Stellvertretender Vorsitzender

Ulrich Niesing

Mülheimer Str. 90

46045 Oberhausen

Telefon (0208) 99 86 16

Telefax (0208) 99 86 18

E-Mail niesing@aol.com

Web www.niesing-immobilien.de

Schatzmeister

Alexander Raves

Hans-Luther-Allee 21

45131 Essen

Telefon (0201) 25 27 00

E-Mail info@raves-immobilien.de

Web www.raves-immobilien.de

Syndikus

Dr. iur. Marco Boksteen

Kellenbergstr. 27b

46145 Oberhausen

Telefon (0208) 38 86 56 60

Telefax (0208) 38 86 56 66

E-Mail marco@boksteen.de

Web www.boksteen.de

Wettbewerb und Internet

Wolfgang Tullius

Frintroper Str. 22

45359 Essen

Telefon (0201) 865 73-0

Telefax (0201) 865 73-33

E-Mail info@tullius.de

Web www.tullius.de

7


10

Erläuterungen

Die nachstehend aufgeführten Übersichten dienen als Hilfestellung zur Bestimmung der Qualität der Immobilien

– Wohnwertmindernde Merkmale + Wohnwerterhöhende Merkmale


-

male sind nicht zwingend gleichwertig, daher sind zur Qualitätseinstufung und Wertermittlung Fach- und Marktkenntnis

erforderlich. Die Preisdifferenz bei einer Immobilie für nur eine Merkmalsunterscheidung kann durchaus

Bad/WC

Bad/WC

bis zu 20% betragen.

Kein oder nur kleines Handwaschbecken

Doppelhandwaschbecken oder zwei getrennte Waschbecken

Baugrundstücke

Makrolage







Mikrolage







Grundstück

Wohnimmobilien

Bad/WC ohne Fenster und ohne ausreichende Entlüftung

Dielenfußboden im Bad

Nicht beheizbar oder Holz-/Kohleheizung (Badofen)

Keine ausreichende Warmwasserversorgung

(keine zentrale Warmwasserversorgung, kein Durchlauferhitzer,

kleiner Boiler)

Frei stehende Wanne ohne Verblendung













nichtsteuerliche Abgaben)

Küche

Küche ohne ausreichende Be- und Entlüftung

Keine Kochmöglichkeit oder Gas-/Elektroherd ohne Backofen

Keine Spüle

Keine ausreichende Warmwasserversorgung

(keine zentrale Warmwasserversorgung, kein Durchlauferhitzer,

kein Boiler an der Spüle)

nicht beheizbar oder Holz-/Kohleheizung

Kochnische bei mehr als zwei Wohnräumen

Moderne Entlüftung bei innenliegendem Bad

Wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem

Spülkasten

Strukturheizkörper als Handtuchhalter, Fußbodenheizung

Modernes Bad/Besondere Ausstattung

(z.B. hochwertige Sanitärausstattung, Badmöbel, Einbauwanne


Zweites WC bzw. Bad

Wohnungsbezogener Kaltwasserzähler

Küche

Komplette Einbauküche mit Ober- und Unterschränken*

Fliesen, Terrazzo oder hochwertiger anderer Bodenbelag


Moderne, neuzeitliche Küche/Besondere Ausstattung

(z.B. Kühl-Gefrierschrank, moderne Herdausstattung,

Geschirrspüler)*

Anschluss für Geschirrspüler

Wohnküche (separater Raum mit mind. 14 m 2

*(separater Aufbau, da möblierte Vermietung)

11


12

Wohnimmobilien

– Wohnwertmindernde Merkmale + Wohnwerterhöhende Merkmale

Immobilie

Überwiegende Einfachverglasung

Wohnräume überwiegend schlecht belichtet/schlecht besonnt

Nicht alle Wohnräume beheizbar

Unzureichende Elektroinstallation/Elektroinstallation überwiegend

auf Putz

Be- und Entwässerungsinstallation überwiegend auf Putz

Schlechte Geschosslage (Keller, Souterrain, Hochparterre,

ab 4. OG ohne Aufzug)

Waschmaschine weder in Bad noch in Küche stellbar oder

nicht anschließbar

Schlechter Schnitt (z.B. mehr als ein gefangenes Zimmer)

Kein nutzbarer Balkon

Wohnräume sind überwiegend niedriger als 2,40 m

Kein Breitbandkabelanschluss oder keine

Gemeinschaftssatellitenanlage

Wohnräume sind überwiegend kleiner als 16 m 2

Gebäude

Treppenhaus/Eingangsbereich überwiegend in schlechtem

Zustand

Kein bzw. nur kleiner Abstellraum außerhalb der Wohnung

Hauseingangstür nicht abschließbar

Schlechter Instandhaltungszustand (z.B. dauernde Durchfeuch-

Personenaufzug bei weniger als fünf Obergeschossen

tung des Mauerwerks oder der Keller, große Putzschäden,

erhebliche Schäden an der Dacheindeckung)

Überdurchschnittlicher Instandhaltungszustand des Gebäudes

(z.B. erneuerte Fassade, Dach, Strangsanierung)


Bebauung

Garage/Stellplatz

Wohnung ab 4. Obergeschoss ohne Aufzug

Keine moderne Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner

Unzureichende Wärmedämmung oder Heizanlage mit ungünstigem

Wirkungsgrad (Einbau/Installation vor 1984)

Schlichte Fassade (z.B. Putz)

Immobilie

Überwiegend moderne Isolierverglasung

Wohnräume überwiegend gut gelichtet/gut besonnt

Waschmaschinenanschluss

Großer geräumiger Balkon/Terrasse/Dachterrasse/

Loggia oder Wintergarten

Fußbodenheizung

Maisonettewohnung, Wohnung im 1., 2. oder 3. OG

Aufwändige Deckenverkleidung (Stuck) oder getäfelte Wandverkleidung

in gutem Zustand

Zusätzlicher Trittschallschutz

Heizungsrohre unter Putz

Kamin, Kaminofen

Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss

Rollläden

Gebäude

Repräsentativer Eingangsbereich bzw. hochwertig saniertes

Treppenhaus (z.B. Spiegel, Marmor, exkl. Beleuchtung, hochwertiger

Anstrich oder Wandbelag)

Zusätzliche Nutzräume außerhalb der Wohnung;;

Fahrradabstellraum

Einbruchhemmende Wohnungs- und Haustür (zusätzliche

moderne Einbruchsicherungsmaßnahmen)

Concierge

Wärmedämmung zusätzlich zur vorhandenen Bausubstanz

oder Einbau/Installation einer modernen Heizanlage

Verzierte bzw. verklinkerte Fassade

Wohnimmobilien

– Wohnwertmindernde Merkmale + Wohnwerterhöhende Merkmale

Wohnumfeld

Lage in stark vernachlässigter Umgebung in einfacher

Wohnlage

Lage an einer Straße oder Schienenstrecke mit hoher

Lärmbelästigung oder Belastung durch Flugverkehr

Beeinträchtigung durch Geräusche oder Gerüche (Gewerbe)


Einfacher Geschosswohnungsbau

Immobilie mit weniger als 3 Zimmern

Verhältnismäßig zu großes Grundstück zur vorhandenen


Beschlossene, aber nicht bezahlte Sonderumlagen

Verhältnismäßig zu hohes oder zu niedriges Wohngeld

Rechtsstreitigkeiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft

Fehlende Instandhaltungsrücklage

Wohnumfeld

Bevorzugte Citylage in guter Wohnlage

Lage an einer besonders ruhigen Straße

Aufwändig gestaltetes Wohnumfeld auf dem Grundstück


Villenartige Mehrfamilienhäuser, höchstens zwei Vollgeschosse

– Sondermerkmale/WEG Verwaltung + Sondermerkmale/WEG Verwaltung

Immobilie mit mehr als 3 Zimmern

Verhältnismäßig zu kleines Grundstück zur vorhandenen


Hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden

Professionelle Verwaltung, ausgewogenes Wohngeld

Friedliebende Eigentümergemeinschaft

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14

Büromieten

– Nutzwertmindernde Merkmale + Nutzwerterhöhende Merkmale

Sanitär- und Aufenthaltsräume

Keine getrennten Sanitärbereiche

Einfache Sanitärausstattung

Einfache Teeküche bzw. keine Kochmöglichkeiten

Unzureichende Be- und Entlüftung

Keine oder kleine Aufenthaltsräume

Immobilie

Überwiegende Einfachverglasung

Räume überwiegend schlecht belichtet/schlecht besonnt

Einfache Büroausstattung

Unzureichende Elektroinstallation/Elektroinstallation überwiegend

auf Putz

Be- und Entwässerungsinstallation überwiegend auf Putz

Schlechte Geschosslage (z.B. Keller oder Souterrain)

Schlechter Schnitt, starre Grundrisse und Nutzungsmöglichkeit

Treppenhaus/Eingangsbereich überwiegend in schlechten

Zustand

Keine moderne Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner

Hauseingangstür nicht abschließbar, keine Zugangskontrollen

Keine oder schlechte Parkmöglichkeiten

Einfacher Nachkriegsbau

Keine ausreichende Wärmedämmung


hohe Nebenkosten

normale Verwaltung

Sanitär- und Aufenthaltsräume

Ausreichende, getrennte Sanitärbereiche

Moderne Sanitärausstattung

Teeküchenzeilen mit Mikrowelle, Kühlschrank und

Geschirrspüler

Gute Be- und Entlüftung

Großzügige Aufenthaltsräume

Immobilie

Überwiegend moderne Isolierverglasung/Wärme- und Schallschutzverglasung

Gute Lichtverhältnisse/Sonnenschutz

Hochwertige Büroausstattung (auch behindertengerecht)

DV-Verkabelung, umfangreiche Elektroinstallationen

Doppel- und Hohlraumböden/Bodentanks

Klimaanlage/Umluftkühlsystem

Aufwändige Deckenverkleidung (Stuck) oder getäfelte Wandverkleidung

in gutem Zustand


-

lichkeiten

Repräsentativer Eingangsbereich, hochwertiges Treppenhaus

oder Foyer

Videogegensprechanlage

Diebstahl- und Einbruchsicherungsmaßnahmen


Moderndes Gebäude mit Personenaufzug

Concierge/Pförtner

– Sondermerkmale/Verwaltung + Sondermerkmale/Verwaltung

Freizeiteinrichtungen/Kantine/Caféteria

Niedrige Nebenkosten

Facility Management


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Eigenheime (Bestand)

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

Eigenheime (Bestand)

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

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Eigenheime (Bestand)

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.


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Eigentumswohnungen (Bestand)

KordtRechtsanwälte

Ihre Ansprechpartner bei Fragen rund um die Immobilie


Grundstücks- und Vertragsrecht


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RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

Eigentumswohnungen (Neubau)

Achim Steinegg

Hoffnungstraße 2

45127 Essen

E-Mail: achimsteinegg@web.de

Tel.: 02 01 / 89 27 27 70

Fax: 02 01 / 89 27 27 71

Mobil: 01 78 / 74 90 51 5

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

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Mehrfamilien- & Wohn-/Geschäftshäuser

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

Baugrundstücke ca. 350 – 800 m 2

260,- 350,- 450,-

190,- 270,- 330,-

250,- 360,- 440,-

170,- 220,- 280,-

195,- 240,- 290,-

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

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Baugrundstücke ca. 350 – 800 m 2

280,- 360,-

180,- 270,-

250,- 300,-

200,- 270,-

170,- 260,-

180,- 270,-

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

Gewerbegrundstücke für Gewerbe und Industrie

75,- 85,- 105,-

40,- 50,- 85,-

60,- 80,- 100,-

50,- 60,- 85,-

35,- 55,- 70,-

30,- 40,- 65,-

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

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RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

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Büromieten – Bestand

LICHT erleben und sich zeigen lassen in der BLACKBOX

lichtplanung ohlies gmbh

– in der planbar4 –

max-keith-straße 66a

45136 essen

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RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

Büromieten – Neubau

screenIMMO - Die Immobilienhomepage











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RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

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Ladenmieten – Geschäftskern

70,00 35,00 20,00 13,00

30,00 20,00 10,00 8,50

35,00 20,00 12,50 9,00

25,00 18,00 10,00 8,00

30,00 18,00 9,00 8,00

25,00 15,00 9,00 8,00










RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.


Ladenmieten – Nebenkern

20,00 11,00 10,00 6,00

12,00 9,00 7,00 5,00

20,00 15,00 9,00 7,00

10,00 8,00 7,00 5,00

10,00 8,00 7,00 5,00

10,00 7,50 7,50 6,00

RDM Bezirksverband Essen e.V. – Preisspiegel 2011/2012 (Erhebungszeitraum 2010 und 1. Halbjahr 2011)

* Alle Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen erteilt Ihnen gerne Ihr RDM Ansprechpartner vor Ort.

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Mitglieder – Essen

Bauer, Claus

Immobilien Service Bauer

Bernhardstr. 56

45239 Essen

Telefon: 0201-400 45

Telefax: 0201-400 47

E-Mail: info@bauer-immo-service.de

Web: www.bauer-immo-service.de

Bomm, Christian

Schwab Immobilien RDM

Hans-Luther-Allee 21

45131 Essen

Telefon: 0201-82 15 55-0

Telefax: 0201-82 15 55-21

E-Mail: info@schwab-immobilien.de

Web: www.schwab-immobilien.de

Buddenbrock, Thomas

Buddenbrock GmbH Versicherungsmakler

Im Teelbruch 63

45219 Essen

Telefon: 02054-12 45-0

Telefax: 02054-12 45-179

E-Mail: info@buddenbrock-gmbh.de

Web: www. buddenbrock-gmbh.de

Butz, Nicol Udo

Butz Grundbesitz & Verwaltung

Rinderbachstr. 14

45219 Essen

Telefon: 02054-875 62 60

Telefax: 02054-875 62 62

E-Mail: nicol.butz@t-online.de

Frohn, Hans-Willi

Frohn Immobilien RDM

Rüttenscheider Str. 130

45131 Essen

Telefon: 0201-879 89-0

Telefax: 0201-879 89-3

E-Mail: h.frohn@frohn-immobilien.de

Web: www.frohn-immobilien.de

Frohn, Nicola

Frohn Immobilien RDM

Rüttenscheider Str. 130

45131 Essen

Telefon: 0201-879 89-0

Telefax: 0201-879 89-3

E-Mail: info@frohn-immobilien.de

Web: www.frohn-immobilien.de

Frühoff, Mike

Frühoff & Partner GmbH RDM

Harkortstr. 63

45145 Essen

Telefon: 0201-247 68-0

Telefax: 0201-247 68-88

E-Mail: kontakt@fruehoff-immobilien.de

Web: www.fruehoff-immobilien.de

Hebbelmann, Reinhold

Hausverwaltung R. Hebbelmann

Weidkamp 71-73

45355 Essen

Telefon: 0201-86 88 2-0

Telefax: 0201-86 88 2-19

E-Mail: info@hebbelmann.de

Web: www.hebbelmann.de

Jurkat, Thomas

Hausverwaltung Schmidt GmbH

Dechenstr. 24

45143 Essen

Telefon: 0201-862 27-0

Telefax: 0201-862 27-88

E-Mail: info@hausverwaltung-schmidt.de

Web: www.hausverwaltung-schmidt.de

Kleinherbers, Jürgen

Kleinherbers Immobilien RDM

Bergerhauser Str. 140

45136 Essen

Telefon: 0201-26 31 55

Telefax: 0201-25 59 60

E-Mail: kleinherbers@arcor.de

Web: www.kleinherbers.de

Kunze, Timo

Schwab Immobilien RDM

Hans-Luther-Allee 21

45131 Essen

Telefon: 0201-82 15 55-0

Telefax: 0201-82 15 55-21

E-Mail: info@schwab-immobilien.de

Web: www.schwab-immobilien.de

Kuptz, Petra

Petra Kuptz & Kompagnon Immobilien GmbH




Telefon: 0201-43 77 49-0

Telefax: 0201-43 77 49-5

E-Mail: info@kuk-immo.de

Web: www.kuk-immo.de

Löhrer, Leonhard

HAUSMANN Immobilien-Gesellschaft mbH

Olbrichstr. 5

45138 Essen

Telefon: 0201-895 19-0

Telefax: 0201-895 19-10

E-Mail: info@hausmann-immobilien.de

Web: www.hausmann-immobilien.de

Pásztor, Stefan

Xcorp Immobilien GmbH

Hufelandstr. 2

45147 Essen

Telefon: 0201-74 76 95-11

Telefax: 0201-74 76 95-19

E-Mail: pasztor@xcorp.de

Web: www.xcorp.de

Peters, Roland

Roland Peters Immobilienmanagement

Hufeisenstraße 8

45525 Hattingen

Telefon: 02324-70 70 669

Telefax: 02324-263 26

E-Mail: info@immobilien-rp.com

Web: www.immobilien-rp.com

Praast, Eckhard

Immobilienpartner Vermittlungs und

Verwaltungs GmbH

Steeler Str. 148

45139 Essen

Telefon: 0201-27 98 000

Telefax: 0201-28 62 22

E-Mail: e.praast@ipvv.de

Web: www.ipvv.de

33


34

Mitglieder – Essen

Raves, Alexander

Raves Immobilien RDM

Hans-Luther-Allee 21

45131 Essen

Telefon: 0201-25 27 00

E-Mail: info@raves-immobilien.de

Web: www.raves-immobilien.de

Reitner, Jürgen

Jürgen Reitner Immobilien e.K.

Alfredstr. 77/79

45130 Essen

Telefon: 0201-45 03 410

Telefax: 0201-45 03 412-0

E-Mail: info@reitner-immobilien.de

Web: www.reitner-immobilien.de

Romanski, Jens

Heinrich Immobilien- und Verwaltungs- GmbH

Halbe Höhe 20

45147 Essen

Telefon: 0201-870 18-0

Telefax: 0201-870 18-99

E-Mail: immobilien@heinrich-info.de

Web: www.heinrich-info.de

Ruß, Dieter-F.

HAUSMANN Immobilien-Gesellschaft mbH

Olbrichstr. 5

45138 Essen

Telefon: 0201-895 19-0

Telefax: 0201-895 19-10

E-Mail: info@hausmann-immobilien.de

Web: www.hausmann-immobilien.de

Schäfer, Georg

B&S Vermögensverwaltungs GmbH

Moorenstr. 24

45131 Essen

Telefon: 0201-871 880 67

Telefax: 0201-871 880 68

E-Mail: info@bus-immo.de

Web: www.bus-immo.de

Schmidt, Claus Conrad

Hausverwaltung Schmidt GmbH

Dechenstr. 24

45143 Essen

Telefon: 0201-862 27-0

Telefax: 0201-862 27-88

E-Mail: info@hausverwaltung-schmidt.de

Web: www.hausverwaltung-schmidt.de

Schmidt, Claus

Hausverwaltung Schmidt GmbH

Dechenstr. 24

45143 Essen

Telefon: 0201-862 27-0

Telefax: 0201-862 27-88

E-Mail: info@hausverwaltung-schmidt.de

Web: www.hausverwaltung-schmidt.de

Schrahe, Joachim

Schrahe Immobilien GmbH

Ruhrallee 124

45136 Essen

Telefon: 0201-26 60 90

Telefax: 0201-26 60 99

E-Mail: schrahe@aol.com

Web: www.schrahe-immobilien.de

Schultheis, Hans-Ulrich

Schultheis Immobilien RDM

Grashofstr. 53 a

45133 Essen

Telefon: 0201-417 97

Telefax: 0201-42 19 66

E-Mail: info@immobilien-schultheiss.de

Web: www.immobilien-schultheiss.de

Schulz, Dr. Harald

Zweigertstr. 28-30

45130 Essen

Telefon: 0201-82 77 7-0

Telefax: 0201-82 77 7-99

E-Mail: dr-schulz-h@versanet.de

Web: www.st-sozien.de

Schwab, Klaus

Schwab Immobilien RDM

Hans-Luther-Allee 21

45131 Essen

Telefon: 0201-82 15 55-0

Telefax: 0201-82 15 55-21

E-Mail: info@schwab-immobilien.de

Web: www.schwab-immobilien.de

Stein, Matthias

Schwab Immobilien RDM

Hans-Luther-Allee 21

45131 Essen

Telefon: 0201-82 15 55-0

Telefax: 0201-82 15 55-21

E-Mail: info@schwab-immobilien.de

Web: www.schwab-immobilien.de

Stenten, Andreas

Buddenbrock GmbH Versicherungsmakler

Im Teelbruch 63

45219 Essen

Telefon: 02054-12 45-0

Telefax: 02054-12 45-179

E-Mail: andreas.stenten@buddenbrock-gmbh.de

Web: www.buddenbrock-gmbh.de

Stolte, Karl

Laurastr. 12

45289 Essen

Telefon: 0201-857 60 91

Telefax: 0201-857 60 92

Tullius, Wolfgang

TULLIUS Immobilien RDM

Frintroper Str. 22

45359 Essen

Telefon: 0201-865 73-0

Telefax: 0201-865 73-33

E-Mail: info@tullius.de

Web: www.tullius.de

van der Meulen, Detlef

van der Meulen & Voerste Immobilien GmbH RDM

Grugaplatz 3

45131 Essen

Telefon: 0201-22 41 57

Telefax: 0201-22 85 11

E-Mail: info@vandermeulen.de

Web: www.vandermeulen.de

35


36

Mitglieder – Bottrop

Babiel, Wolfgang

Immobilien Jockenhöfer & Babiel GmbH

Böckenhoffstr. 1

46236 Bottrop

Telefon: 02041-10 91-0

Telefax: 02041-10 91-19

E-Mail: info@immo-jb.de

Web: www.immo-jb.de

Helmke, Karsten

Helmke Immobilien GmbH RDM

Böckenhoffstr. 37

46244 Bottrop

Telefon: 02041-663 22

Telefax: 02041-232 49

E-Mail: info@helmke-immobilien.de

Web: www.helmke-immobilien.de

Jockenhöfer, Heinrich

Immobilien Jockenhöfer & Babiel GmbH

Böckenhoffstr. 1

46236 Bottrop

Telefon: 02041-10 91-0

Telefax: 02041-10 91-19

E-Mail: info@immo-jb.de

Web: www.immo-jb.de

Lange-Hegermann, Ernst

Lange-Hegermann Immobilien RDM

Sterkrader Str. 94

46236 Bottrop

Telefon: 02041-26 36 90

Telefax: 02041-68 41 43

E-Mail: lange-hegermann@t-online.de

Mitglieder – Mülheim a. d. Ruhr

Bagusat, Brigitte & Hans-Jürgen

Bagusat Immobilien GmbH

Lohbecker Berg 32

45470 Mülheim

Telefon: 0208-36 00 31

Telefax: 0208-36 05 75

E-Mail: info@immobilien-bagusat.de

Web: www.immobilien-bagusat.de

Geissler-Wronna, Hannelore

Guthardt Immobilien RDM

Eschenbruch 8

45481 Mülheim

Telefon: 0208-44 56 41

Telefax: 0208-47 53 37

E-Mail: buero@guthardt-immobilien.de

Web: www.guthardt-immobilien.de

Nied, Peter

Bagusat Immobilien GmbH

Lohbecker Berg 32

45470 Mülheim

Telefon: 0208-36 00 31

Telefax: 0208-36 05 75

E-Mail: info@immobilien-bagusat.de

Web: www.immobilien-bagusat.de

Orts, Walter

Immobilien Dr. iur. ORTS GmbH Nachf.

Flockenweg 18

45478 Mülheim

Telefon: 0208-58 05 83

Telefax: 0208-59 21 82

E-Mail: info@immobilien-orts.de

Web: www.immobilien-orts.de



Immobilienmakler GmbH

Steinknappen 51

45470 Mülheim

Telefon: 0208-37 37 37

Telefax: 0208-37 37 66



Mitglieder – Oberhausen

Boksteen, Dr. iur. Marco

boksteen & friends

Ruhrwert Immobilien & Beteiligungs GmbH

Kellenbergstr. 27b

46145 Oberhausen

Telefon: 0208-38 86 56 60

Telefax: 0208-38 86 56 66

E-Mail: marco@boksteen.de

Web: www.boksteen.de

Dietz, Thomas

Thomas Dietz Immobilien GmbH & Co. KG

Mülheimer Str. 110

46045 Oberhausen

Telefon: 0208-824 46-3

Telefax: 0208-824 46-40

E-Mail: tdi@dietzimmo.de

Web: www.dietzimmo.de

Haferkamp, Sven

boksteen & friends

Ruhrwert Immobilien & Beteiligungs GmbH

Kellenbergstr. 27b

46145 Oberhausen

Telefon: 0208-38 86 56 60

Telefax: 0208-38 86 56 66

E-Mail: haferkamp@boksteen-immobilien.de

Web: www.boksteen.de

Niesing, Ulrich

Niesing Immobilien RDM

Mülheimer Str. 90

46045 Oberhausen

Telefon: 0208-99 86 16

Telefax: 0208-99 86 18

E-Mail: niesing@aol.com

Web: www.niesing-immobilien.de

Sälzer, Joachim

Arsatec GmbH

Essener Str. 2-24

46047 Oberhausen

Telefon: 0208-40 96 37-0

Telefax: 0208-40 96 37-37

E-Mail: info@arsatec.de

Web: www.arsatec.de

van Gelder, Sven

Arsatec GmbH

Essener Str. 2-24

46047 Oberhausen

Telefon: 0208-40 96 37-0

Telefax: 0208-40 96 37-37

E-Mail: info@arsatec.de

Web: www.arsatec.de

37


38

Mitglieder – Oberhausen

Völker, Werner

Werner Völker Immobilien RDM

Mülheimer Str. 265

46045 Oberhausen

Telefon: 0208-80 10 65

Telefax: 0208-80 89 76

E-Mail: info@voelker-immobilien.de

Web: www.voelker-immobilien.de

Mitglieder – Gladbeck

Laarmann, Petra

AROPA Immobilien UG

Diepenbrockstr. 42

45968 Gladbeck

Telefon: 02043-96 97 00

Telefax: 02043-96 97 01

E-Mail: info@aropa.de

Web: www.aropa.de

Mitglieder – Dorsten

Gitsham, Martina

Immobilien Martina Gitsham

Dülmener Str. 9

46286 Dorsten

Telefon: 02369-51 92

Telefax: 02369-80 18

E-Mail: info@immobilien-gitsham.de

Web: www.immobilien-gitsham.de

Impressum

Geschäftsstelle

Hufelandstr. 2

45147 Essen

Telefon: 0201-86 55 77-0

Telefax: 0201-86 55 77-1

E-Mail: info@rdm-essen.de

Web: www.rdm-essen.de

Verantwortlich i.S.d.P.

Stefan Pásztor

Vorsitzender Ring Deutscher Makler (RDM)

Bezirksverband Essen e.V.

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Kopie oder Vervielfältigung nur mit Genehmigung des

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39


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