Mein Haus & Grund? - bei Haus und Grund Reutlingen

Haus & Grund Reutlingen und Region
Karlstraße 31
72764 Reutlingen
Telefon: 07121 / 69069 200
Telefax: 07121 / 69069 220
Info@HausundGrund-Reutlingen.de
www.HausundGrund-Reutlingen.de
Bitte senden
Sie den
ausgefüllten
Antrag per
Fax oder per
Post an den
Experten Ihrer
Wahl:
Wohnflächen Check
Bitte beachten Sie die Gegenseite der Karte.
Unsere derzeitigen Wohnflächen-Experten sind:
ÖbVI Dipl.-Ing. (FH)
Helmut Buck
Schwabstr. 3
72581 Dettingen
Tel.: 07123-72938
Fax: 07123-87515
buck.vermessungsbuero@
t-online.de
www.geometer-buck.de
ÖbVI Dipl. Ing. (FH)
Steffen Eissler
Im Ilgengärtle 12
72147 Nehren
Tel.: 07473-272701
Fax: 07473-272702
kataster@eissler-vermessung.de
www.eissler-vermessung.de
ÖbVI Dipl.-Ing.
Tobias Krehl
Obere Linde 18
72525 Münsingen
Tel.: 07381-2134
Fax: 07381-8694
info@krehl-vermessung.de
www.krehl-vermessung.de
ÖbVI Dipl.-Ing.
Eberhard Wezel
Lindenstr. 3
72555 Metzingen
Tel.: 07123-61319
Fax: 07123-61330
info@wezel-vermessung.de
www.wezel-vermessung.de
Durch den Auftrag kommt es zu einem Vertrag zwischen dem
Auftraggeber und dem Sachverständigen, die im eigenen Namen
arbeiten und persönlich für die Beratung haften.
Die angegebenen günstigen Vergütungen gelten speziell für Mitglieder
von Haus & Grund Reutlingen und Region und schließen die
Mehrwertsteuer ein. Endet die Mitgliedschaft nach Auftragsvergabe,
ist der Sachverständige berechtigt, vom Auftrag zurückzutreten
oder die Leistung nach VOB zu berechnen.
Haus & Grund
Reutlingen und
Region
Mein Haus & Grund?
Dafür hab ich jemanden!
Die eigene Immobilie ist nicht nur ein Stück Unabhängigkeit und persönliche
Freiheit, sondern auch eine bedeutende Investition, die langfristig
Freude machen soll. Deshalb gibt es Haus & Grund Reutlingen und
Region. Wir sind die Interessenvertretung von Haus-, Wohnungs- und
Grundeigentümern und solchen, die es noch werden wollen. Wir leisten
seit über 90 Jahren praktische Lebenshilfe rund um die Immobilie.
Unser Markenzeichen: Persönliche und kompetente Service- und Beratungsangebote
zur Wertsteigerung und zum Werteerhalt des Eigentums,
Begleitung und Unterstützung bei allen Rechts-, Sach-, Bau- und
Steuerfragen rund um die Immobilie durch sachkundige Experten und
zahlreiche Partner. Darüber hinaus bieten wir in unserer Geschäftsstelle
ein umfangreiches Sortiment an Formularen, Broschüren und Ratgebern.
Unser Leitmotiv: Mit Rat und Tat für Ihr Eigentum. Wir setzen uns im
Interesse unserer Mitglieder gegenüber Politik, Verwaltung, Medien und
Lobbygruppen für die Freiheit der Nutzung des privaten Haus-, Wohnungs-
und Grundeigentums ein.
Mitglieder empfehlen uns weiter
Als Eigentümerschutz-Gemeinschaft vor Ort weiß Haus & Grund Reutlingen
und Region mit über 3.400 Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümern:
Erst die wachsende Gemeinschaft ist es, die stark macht – gerade,
wenn es um die Vertretung der berechtigten Interessen der Mitglieder
in der Region Reutlingen geht. Sie können unserer Durchsetzungskraft
noch mehr Gewicht verleihen: Empfehlen Sie uns und sichern Sie sich
eine Prämie. Ihren persönlichen Prämienantrag erhalten Sie in unserer
Geschäftsstelle oder im Internet unter:
www.HausundGrund-Reutlingen.de
Vermieten & Verwalten
Wohnflächen Check
Haus & Grund-Wohnflächennachweis
Den Service ermöglichen wir in Kooperation mit:

Flächen korrekt bestimmen
Die Wohnfläche ist für ein Mietverhältnis von enormer Bedeutung: Sie
hat Einfluss auf Miete und Betriebskosten. Wichtig ist für Sie deshalb,
als Vermieter die genauen und korrekten Maße der Wohnfläche Ihrer
Wohnung zu kennen.
Die Schwierigkeit liegt darin, die Wohnfläche korrekt zu bestimmen. Es
gibt verschiedene DIN-Normen und Verordnungen zur Berechnung der
Wohnfläche: Architekten und Bauträger halten sich bei der Berechnung
der sogenannten „Nutz- und Verkehrsfläche“ gerne an die DIN-Vorschrift
277 sowie die veraltete DIN 283. Mit der Rückendeckung der Gerichte
können sich Mieter jedoch andererseits auch auf die Paragraphen
42 bis 44 der Zweiten Berechnungsverordnung und die Wohnflächenverordnung
beziehen, wenn es um die Bestimmung einer Wohnfläche
geht. Abhängig vom Bezugspunkt ergeben sich schnell Abweichungen,
die für einen Laien oft nur schwer verständlich sind.
Haus & Grund Reutlingen empfiehlt deshalb, die Wohnfläche durch einen
kompetenten Fachmann gemäß der aktuellen Wohnflächenverordnung
berechnen zu lassen – und hat daher den Service „Wohnflächen
Check“ für Sie eingerichtet, bei dem Sie eine fachkundige Wohnflächenberechnung
durch einen Experten erwarten können.
Wir beraten Sie gerne und umfassend in den folgenden Bereichen:
Recht & Steuern
• Rechtsberatung
• Steuerberatung
• Immobilien Rechtschutz
• Erbschaft Check
• Immo Kaufvertrag Check
Vermieten & Verwalten
• Mietverträge
• Mieter Solvenz Check
• Mietvertrag Check
• Wohnflächen Check
• Immobilienvermarktung im Internet
• Wohnungsrückgabe Service
• Betriebskosten Abrechnungsservice
Bauen & Renovieren
• Bautechnische Beratung
• Modernisierungsberatung
• Immo Kauf Check
• Immo Sanierung Check
• Baufinanzierung und Fördermittel
• Musterverträge
Technik & Energie
• Beratung bei energetischen Baumaßnahmen
• Energie Check
• Energieausweis
• Reutlinger Ofenführerschein
• Wohnklima
Natur & Garten
• Umweltpädagogische Kurse für Kinder
• Schnittkurse
• Gartengestaltung
Die Leistung
Unser Experten-Team vor Ort
Unsere Sachverständigen sind hochqualifizierte Vermessungsfachleute,
die auf der Grundlage Ihrer aktuellen Grundrisspläne und durch Aufmaßkontrollen
vor Ort einen Wohnflächennachweis erbringen. Dabei
werden die Räume Ihrer Wohnung auf Basis der Grundrisspläne und
Schnitte exakt vermessen, die Sie dem Sachverständigen zugeleitet haben.
Für die Vermessung sollten alle Räume Ihrer Wohnung zugänglich
sein; zugestellte Raumteile müssen – am besten nach voriger Rücksprache
mit dem Vermessungsexperten – vor dem Aufmaßtermin freigeräumt
werden.
Unangreifbar machen
Im Ergebnis erhalten Sie auf dem Postweg eine Wohnflächenberechnung
gemäß WoFlV (BGBl. I S. 2346), die tatsächlich unangreifbar ist
und als verlässliche Grundlage bei Gericht, bei Schlichtungsverhandlungen
und bei Vertragsgestaltungen verwendet werden kann. Auf diese
Weise vermeiden Sie von vornherein Streit – und im Zweifelsfall auch
finanziellen Schaden durch Mietminderungen wegen falscher Angaben.
Der Vorteil
Wer kann den Service nutzen?
Alle Mitglieder von Haus & Grund Reutlingen und Region, sofern für das
Objekt Mitgliedschaft besteht.
Was kostet die Wohnflächenberechnung?
Unsere Sachverständigen verlangen für einen Wohnflächennachweis eine
Grundpauschale von 50 Euro – inklusive Anfahrt. Hinzu kommen 15 Euro
pro Raum. Der Nachweis erfolgt in einer tabellarischen Darstellung auf der
Basis Ihrer vorhandenen Pläne und einer Stichprobenkontrolle. Bei einer freigeräumten
Wohnung ist ein Wohnflächennachweis mit Aufmaß durch unsere
Vermessungsexperten möglich – inklusive einer grafischen Darstellung
der Raumkontur. In diesem Fall wird eine Pauschale von 90 Euro erhoben –
plus 25 Euro je Raum. Bei komplexeren Objekten wird ein objektbezogenes
Entgelt berechnet. Alle Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer;
die Bezahlung erfolgt direkt an den Wohnflächen Check-Experten.
Mehr Informationen
Unsere Broschüre ›Die Wohnflächenberechnung‹ gibt detailliert
zu folgenden Themen Auskunft: Die Bedeutung der Wohnfläche / Die
Wohnflächenberechnung: Wissen für die Praxis / Wohnflächenverordnung:
Der Gesetzestext / Informationen zum Haus & Grund-Service.
Die Broschüre kann zum Preis von 4,75 Euro in der Geschäftsstelle erworben
werden – mehr Informationen gibt die Geschäftsstelle unter
Telefon 07121 69069 200.
Ihr Auftrag an Haus & Grund
Damit wir Ihren Auftrag baldmöglichst bearbeiten können, bitten wir
Sie, die Postkarte auszufüllen und direkt dem Sachverständigen Ihres
Vertrauens per Post, Fax oder E-Mail zuzusenden – beachten Sie die
umseitigen Adressen. Der Sachverständige wird sich umgehend direkt
mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren. Mit der
Auftragserteilung bestätigen Sie die Vollständigkeit und Richtigkeit Ihrer
Angaben.
Redaktion: Oktober 2012. Bilder: Oleg Rosental, Pixelio (Titelbild)
Bestellformular
(Bitte füllen Sie das Formular in Blockbuchstaben aus)
Ich bin Haus & Grund-Mitglied und möchte
den Mitgliedervorteil nutzen: Hiermit erteile ich
den verbindlichen Auftrag zur Begleitung einer
Wohnungsrückgabe durch einen Haus & Grund-
Experten.
Basis hierfür sind die aufgelisteten Informationen,deren Vollständigkeit und
Richtigkeit ich versichere. Mit meiner Anmeldung erkläre ich mich einverstan-
den, dass meine Daten für die Zwecke der Abrechnung elektronisch verarbei-
tet und gespeichert werden. Es gelten die aktuellen AGB von Haus & Grund.
Haus & Grund-Mitgliedsdaten
Objekt
Postleitzahl / Ort
Zeitraum
Name / Vorname
Straße
Postleitzahl / Ort
Telefon
Email
Mitglieds-Nr.
Datum/Unterschrift
Ich bin noch nicht Mitglied bei Haus & Grund.
Schicken Sie mir bitte weitere Informationen über die
Eigentümerschutz-Gemeinschaft zu.