Marktbericht 2012 Lichterfelde-West - Schnoor Immobilien
Marktbericht 2012 Lichterfelde-West - Schnoor Immobilien
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Miethäuser / Zinshäuser<br />
Die Schuldenkrise wirkt sich erheblich auf die Kaufpreise für Anlageimmobilien aus.<br />
Der Vervielfältiger der Jahresnettokaltmiete bei einer gepflegten Immobilie mit hohem<br />
Wohnanteil und ohne Sanierungsrückstau ist auf 15,5 gestiegen. Die Preisspanne, bezogen<br />
auf die Wohn- bzw. Gewerbefläche, liegt zwischen 1.000,- €/m² bis 1.400,- €/m².<br />
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Ausblick<br />
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Preisentwicklung Zinshäuser in <strong>Lichterfelde</strong>-<strong>West</strong><br />
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2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 <strong>2012</strong><br />
Vorausschauend werden für dieses Jahr leichte Preissteigerungen bei zunehmender<br />
Angebotsknappheit in vielen Teilmärkten erwartet. Beständigkeit und Zuverlässigkeit<br />
zeichnen den <strong>Lichterfelde</strong>r <strong>Immobilien</strong>markt seit Jahren aus. Die Investition in eine<br />
Immobilie erweist sich in der Region nach wie vor als gute und sichere Altersvorsorge.<br />
Die attraktiven Kreditkonditionen und die Angst vor einer Inflation schaffen weitere<br />
Kaufanreize.
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