Europa - Enterprise DG - Europaisches seminar ... - EDZ-Bibliothek

G) Grundstücke und Baubewilligungen
Die Berater eines Käufers müssen sicherstellen, dass ein Verkäufer sowohl
das Eigentumsrecht wie auch die Befugnis hat, diese Rechte zu übertragen.
Nach dem Erwerb muss der Käufer diese Berechtigungen im Grundbuch
eintragen lassen.
Wenn ein Kreditgeber einen der Vermögenswerte belastet hat, ist auch eine
Zusicherung bezüglich des Eigentumsrechts erforderlich, so dass man den
Zugriff auf die diesbezüglichen Rechtsurkunden hat. Dies ist Teil der eigenen
Sicherheit.
H) Land des Firmensitzes
Es gibt so viele unterschiedliche Gesetze, Regeln und Verordnungen in den
verschiedenen souveränen Staaten dieser Welt.
Dies bedeutet, dass im Falle einer Übertragung des Eigentums an einer
Firma auf einen Einwohner eines anderen Staates, der Käufer und seine
Berater genau feststellen müssen, welche besonderen Erfordernisse in dem
Staat gelten, in dem der Betrieb registriert ist, so wie in jenem des Käufers.
Steuerliche Aspekte
Es gibt drei Aspekte bei den Steuergesetzen, die berücksichtigt werden
müssen, wenn man an eine Unternehmensübertragung denkt, sei es eine
Übertragung innerhalb der Familie ohne Gegenleistung oder durch Verkauf
auf dem freien Markt an einen Dritten. Zwei dieser Steuern wirken sogar in
entgegengesetzter Richtung, wenn man überlegt, ob man auf dem freien
Markt verkaufen möchte oder nicht, und haben auch einen gewissen Einfluss
auf die Position des Verkäufers, wenn nicht sogar auf jene des Käufers.
1) Vergebührung
Die Vergebührung ist eine Steuer, die der Käufer zu zahlen hat und die auf
einem Prozentsatz des Barwerts des Kaufpreises für das Unternehmen
beruht.
2) Erbschaftssteuer
Anteile an Familienbetrieben sind vorbehaltlich einiger wichtiger Punkte in
Großbritannien von der Erbschaftssteuer befreit. Dies ist ein Anreiz für die
Eigentümer von Anteilen an einem Unternehmen dieses zu behalten, oder
innerhalb der Familie zu behalten und so den Fortbestand des
Unternehmens unter derselben Kontrolle und mit derselben Familienethik zu
fördern.
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