Exposee Am Wasserberg runterladen (pdf) - Stoll Haus
Exposee Am Wasserberg runterladen (pdf) - Stoll Haus
Exposee Am Wasserberg runterladen (pdf) - Stoll Haus
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Moderne Stadthäuser<br />
Exklusives Wohnen am <strong>Wasserberg</strong><br />
1<br />
Abb. ähnlich
2<br />
Moderne Stadthäuser<br />
<strong>Am</strong> <strong>Wasserberg</strong> in Schenefeld<br />
Die Firma <strong>Stoll</strong> <strong>Haus</strong> lässt in Schenefeld bei Hamburg Stadthäuser in einem ansprechenden,<br />
modernen Stil entstehen. Individuell gestaltete Wohneinheiten und hochwertige<br />
Baumaterialien machen das Objekt zu einer ganz besonderen Wohnoase inmitten<br />
der schönen Stadt im Grünen.<br />
Leben und wohnen in Schenefeld<br />
Schenefeld ist eine junge, lebendige und<br />
zukunftsorientierte Stadt, die in direkter<br />
Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg liegt.<br />
Neben einer hervorragenden Infrastruktur<br />
mit erstklassigen Verkehrsanbindungen<br />
findet man hier auch zahlreiche Freizeitund<br />
Erholungsmöglichkeiten für Jung und<br />
Alt. Ob im zentral gelegenen Stadtzentrum<br />
einkaufen, einem bewegenden Konzert im<br />
Forum Schenefeld lauschen oder sich an der<br />
einmaligen Natur des Umlandes bei einer<br />
ausgedehnten Fahrradtour durch die Felder<br />
des nahe gelegenen Forst Klövensteen erfreuen<br />
– all das, und noch vieles mehr,<br />
macht Schenefeld besonders lebenswert.<br />
Stadtnah und doch ruhig gelegen<br />
Für das exklusive Bauvorhaben sind drei<br />
Häuserzeilen mit jeweils sechs bis zehn<br />
Wohneinheiten mit vier bis fünf<br />
Zimmern geplant. Die hochwertig ausgestatteten<br />
Stadthäuser, auf Wunsch mit<br />
großzügiger Dachterrasse, haben eine<br />
Wohnfläche von ca. 130 bis 150 m2 . Ausreichend<br />
Stellplätze in Form von Carports sind<br />
selbstverständlich vorhanden. Die Häuser<br />
gehen über drei Ebenen und bieten somit<br />
ausreichend Platz für die ganze Familie.<br />
Natürlich profitiert die Stadt in ihrem Wohnund<br />
Freizeitwert von ihrer Nachbarschaft<br />
zur Millionenstadt Hamburg, zu der über<br />
den Hamburger Verkehrsverbund günstige<br />
Verkehrsanbindungen bestehen.<br />
Über 50 Jahre <strong>Stoll</strong> <strong>Haus</strong><br />
Seit über einem halben Jahrhundert können<br />
sich Kunden auf die Erfahrung und kompetente<br />
Beratung des Traditionsunternehmens<br />
verlassen. Der Familienbetrieb<br />
realisiert nordische Friesenhäuser, großzügige<br />
Mehrfamilienhäuser oder exklusive<br />
Stadtvillen – natürlich immer in gewohnt<br />
hochwertiger Massivbauweise. Darüber<br />
hinaus hat <strong>Stoll</strong> <strong>Haus</strong> auch ausgefalle<br />
Wohnprojekte sowie luxuriöse Architektenvillen<br />
entworfen und umgesetzt – die Bauprofis<br />
machen Wohnträume wahr. <strong>Stoll</strong> <strong>Haus</strong><br />
hat in ganz Schleswig-Holstein und Hamburg<br />
bereits zahlreiche umfang-reiche Bauprojekte<br />
realisiert. Energieeffizienz steht dabei natürlich<br />
immer im Vordergrund aller Bauprojekte,<br />
denn eine klimaschonende und ökologische<br />
Bauweise hilft nicht nur der Umwelt,<br />
entlastet auch gleichzeitig das Portemonnaie.<br />
Ihr persönlicher Kontakt zu <strong>Stoll</strong> <strong>Haus</strong><br />
in Hamburg · Tel.: 040 300 33 570<br />
Günter Wassner · Mobil: 0163 6934977<br />
Udo Jentzen · Mobil: 0151 19549862<br />
oder online unter www.stoll-hamburg.de<br />
Wir freuen uns auf Sie!
L103<br />
Elbe<br />
Halstenbek<br />
Schenefeld<br />
Eidelstedt<br />
Bahrenfeld<br />
Teichweg<br />
431<br />
Lindenallee<br />
23<br />
<strong>Am</strong> Teich<br />
Othmarschen<br />
Kiebitzweg<br />
<strong>Am</strong> Teich<br />
Lornsenstraße<br />
<strong>Am</strong> <strong>Wasserberg</strong><br />
Bogenstraße<br />
7<br />
Friedrich-Ebert-Allee<br />
LagepLan<br />
Eimsbüttel<br />
Kreuzweg<br />
Altona<br />
Königsberger Straße<br />
Eichendorffstraße<br />
Bogenstraße<br />
Mittelstraße<br />
Lornsenstraße 3<br />
Jahnstraße
4<br />
Moderne Stadthäuser<br />
Lageplan in der Übersicht<br />
6 a<br />
TRAFO<br />
6 b<br />
HAUS 16 HAUS 17<br />
16<br />
Terrasse Terrasse<br />
ca. 198m²<br />
17<br />
ca. 96m²<br />
ST ST ST ST ST ST<br />
2 a 2 b 2 c 2 d 2 e 2 f<br />
R I E G E L N O R D<br />
HAUS 01 HAUS 02 HAUS 03 HAUS 04 HAUS 05 HAUS 06<br />
Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse<br />
1 2 3 4 5<br />
ca. 209m²<br />
4 a 4 b 4 c 4 d 4 e<br />
R I E G E L M I T T E<br />
Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse<br />
R I E G E L S Ü D<br />
6 c 6 d 6 e<br />
Terrasse Terrasse Terrasse<br />
18<br />
ca. 154m² ca. 154m² ca. 154m² ca. 154m² ca. 170m²<br />
19<br />
20<br />
6<br />
6 f 6 g 6 h 6 i 6 k<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
10<br />
P A R K P L A T Z<br />
4 f 4 g 4 h 4 i<br />
HAUS 07 HAUS 08 HAUS 09 HAUS 10 HAUS 11 HAUS 12 HAUS 13 HAUS 14 HAUS 15<br />
Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse<br />
7 8 9 10 11 12 13 14 15<br />
ca. 141m² ca. 105m² ca. 105m² ca. 105m² ca. 105m² ca. 106m² ca. 105m² ca. 105m² ca. 137m²<br />
HAUS 18<br />
HAUS 19<br />
HAUS 20<br />
HAUS 21<br />
HAUS 22<br />
Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse<br />
6<br />
HAUS 23<br />
HAUS 24 HAUS 25<br />
21 22 23 24 25<br />
ca. 111m² ca. 111m² ca. 111m² ca. 111m² ca. 111m² ca. 111m² ca. 111m² ca. 171m²<br />
Müll<br />
BHKW<br />
für Fernwärme<br />
5,2 x 3,3 m<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
G<br />
9
2,98<br />
45 2,65 33<br />
16x23x18<br />
2,98<br />
<strong>Haus</strong> 1 reH<br />
2,65 33<br />
1,25<br />
±0,00<br />
Wohnfläche (nach DIN) ca. 146 m²<br />
Details: www.stoll-hamburg.de<br />
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 136 m 2<br />
BAD<br />
OPTIONAL<br />
13<br />
ANKLEIDE<br />
5.54 m²<br />
10.16 m<br />
14<br />
ARBEITEN<br />
6.75 m²<br />
10.43 m<br />
Dachgeschoss<br />
16<br />
FLUR<br />
3.97 m²<br />
9.27 m<br />
15 STG<br />
15<br />
ABSTELLR.<br />
6.46 m²<br />
11.10 m<br />
12<br />
ELTERN<br />
20.01 m²<br />
17.90 m<br />
1,99 5<br />
OK Gelände<br />
2,20<br />
beiSpieLgrundriSSe<br />
in voll ausgebautem Zustand 68°<br />
OK Gelände ±0,00 16x23x18<br />
±0,00 OK<br />
08<br />
BAD<br />
5.32 m²<br />
9.67 m<br />
90/90<br />
07<br />
KIND I<br />
9.89 m²<br />
13.09 m<br />
06<br />
KIND II<br />
15.73 m²<br />
17.90 m<br />
Obergeschoss<br />
2,98<br />
45<br />
Schnitt S5-RM<br />
10<br />
FLUR<br />
7.00 m²<br />
14.67 m<br />
2,65 33<br />
15 STG<br />
09<br />
ABSTR.<br />
4.16 m²<br />
9.91 m<br />
03<br />
WC<br />
1.90 m²<br />
5.79 m<br />
Planung<br />
02<br />
KÜCHE<br />
7.63 m²<br />
12.25 m<br />
Sophie Bruss<br />
Architektin<br />
Wolffstrasse 9<br />
22525 Hamburg<br />
tel +49 (0) 40 22.87 60 94 m 1060<br />
mobil +49 (0) 176 48 38 00 48<br />
Planungsphase<br />
Genehmigungsfreistellung<br />
Bauvorhaben<br />
Neubau von 22 Stadthäusern<br />
<strong>Am</strong> <strong>Wasserberg</strong> 2a-6i<br />
22869 Schenefeld<br />
Bauherr/in<br />
SN TERRASSE 12,75m²<br />
Erdgeschoss<br />
Bauträgergesellschaft mbH<br />
Großer Burstah 45<br />
20355 Hamburg<br />
Tel: 040 80818670<br />
Planbezeichnung<br />
*Gesamtwohnflächenangaben beinhalten anteilig Terrasse und einen Abstellraum im EG<br />
5<br />
2,52<br />
Ansichten (Nord,Ost,Süd,West) Riegel-Mitte<br />
Schnitte S2,S5<br />
Datum Index<br />
07.03.2012<br />
05<br />
DIELE<br />
6.47 m²<br />
12.81 m<br />
FW<br />
04<br />
HWR<br />
1.71 m²<br />
5.24 m<br />
01<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
28.79 m²<br />
SN<br />
ABST.<br />
2,32m²<br />
01.3.2<br />
Maßstab gez.<br />
1:100 S.B.
23x18<br />
15x25x19<br />
5,30<br />
WC<br />
5,30<br />
41,58<br />
OK Attika + 8,81 m<br />
5,30 5,30 5,30 4<br />
03<br />
1.78 m²<br />
5.54 m<br />
06<br />
DIELE<br />
6.56 m²<br />
14.18 m<br />
6<br />
2,98 2,83 2,85 10<br />
04<br />
HWR<br />
1.75 m²<br />
5.31 m<br />
15 STG<br />
FW<br />
2,65 33 2,50 33 2,45 40<br />
45 2,65 33 2,50 33 2,45 40 15<br />
05<br />
ABST.<br />
2.47 m²<br />
6.81 m<br />
2,98 2,83 2,85<br />
SN TERRASSE 11,97m²<br />
Erdgeschoss<br />
02<br />
KÜCHE<br />
9.50 m²<br />
13.36 m<br />
01<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
23.70 m²<br />
20.72 m<br />
15x25x19<br />
SN<br />
ABST.<br />
2,32m²<br />
16x23x18<br />
Brandwand<br />
16x23x18<br />
15x25x19<br />
15 STG<br />
.<br />
15<br />
DACHTERRASSE<br />
15.20 m²<br />
15.74 m<br />
2,98 2,83 2,85<br />
14<br />
FLUR<br />
3.74 m²<br />
8.08 m<br />
Dachgeschoss<br />
2,65 33 2,50 33 2,45 40<br />
2,65 33 2,50 33 2,45 40<br />
12<br />
ELTERN<br />
18.40 m²<br />
17.66 m<br />
13<br />
ANKLEIDE<br />
5.47 m²<br />
9.46 m<br />
2,98 2,83 2,85<br />
15x25x19<br />
16x23x18<br />
BAD<br />
7.03 m²<br />
13.29 m<br />
09<br />
90/90<br />
15 STG<br />
07<br />
KIND I<br />
15.18 m²<br />
15.81 m<br />
<strong>Haus</strong> 2 rMH<br />
08<br />
KIND II<br />
11.83 m²<br />
15.00 m<br />
15x25x19 11<br />
10<br />
FLUR ABSTELLR.<br />
4.15 m² 3.82 m²<br />
9.38 m<br />
7.90 m<br />
16x23x18<br />
Obergeschoss<br />
2,98 2,83 2,85<br />
Wohnfläche (nach DIN) ca. 145 m²<br />
Details: www.stoll-hamburg.de<br />
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 128 m 2<br />
45 2,65 33 2,50 33 2,45 40 15<br />
15x25x19<br />
16x23x18
2,98<br />
2,65<br />
15x27x19 16x26x17<br />
<strong>Haus</strong> 3 rMH<br />
Wohnfläche (nach DIN) ca. 145 m²<br />
Details: www.stoll-hamburg.de<br />
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 135 m 2<br />
BAD OFFEN<br />
OPTIONAL<br />
15 STG<br />
14<br />
FLUR<br />
3.74 m²<br />
8.08 m<br />
Dachgeschoss<br />
12<br />
ELTERN<br />
18.40 m²<br />
17.66 m<br />
13<br />
ANKLEID<br />
5.47 m²<br />
9.46 m<br />
14<br />
KIND III<br />
15.14 m²<br />
15.79 m<br />
11 5<br />
2,20<br />
±0,00 OK Gelände<br />
BAD<br />
7.03 m²<br />
13.29 m<br />
09<br />
90/90<br />
15 STG<br />
11<br />
FLUR<br />
4.15 m²<br />
9.38 m<br />
07<br />
KIND I<br />
15.18 m²<br />
15.81 m<br />
Obergeschoss<br />
OK Gelände ±0,00<br />
Schnitt S4-RN<br />
08<br />
KIND II<br />
11.83 m²<br />
15.00 m<br />
10<br />
ABSTELLR.<br />
3.82 m²<br />
7.90 m<br />
2,98<br />
WC<br />
03<br />
1.78 m²<br />
5.54 m<br />
beiSpieLgrundriSSe<br />
04<br />
HWR<br />
1.75 m²<br />
5.31 m<br />
15 STG<br />
in voll ausgebautem Zustand<br />
SN<br />
Bauträgergesellschaft ABST.<br />
mb<br />
SN TERRASSE 11,97m² Großer 2,32m² Burstah 45<br />
20355 Hamburg<br />
Erdgeschoss<br />
Tel: 040 80818670<br />
*Gesamtwohnflächenangaben beinhalten anteilig Terrasse und einen Abstellraum im EG<br />
FW<br />
05<br />
ABST.<br />
2.47 m²<br />
6.81 m<br />
15x27x19<br />
45 2,65<br />
2,98<br />
06<br />
DIELE<br />
3.91 m²<br />
9.18 m<br />
02<br />
KÜCHE<br />
7.05 m²<br />
11.03 m<br />
Planung<br />
Sophie Bruss<br />
Architektin<br />
Wolffstrasse 9<br />
22525 Hamburg<br />
tel +49 (0) 40 60 94<br />
mobil +49 (0) 176 48 38<br />
01<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
28.94 m²<br />
25.35 m<br />
Planungsphase<br />
Genehmigungsfreistellun<br />
Bauvorhaben<br />
Neubau von 22 Stadthä<br />
<strong>Am</strong> <strong>Wasserberg</strong> 2a-6i<br />
22869 Schenefeld<br />
Bauherr/in<br />
Planbezeichnung<br />
Ansichten (Nord,Ost,Süd<br />
Schnitt S1,S4<br />
Datum<br />
07.03.2012<br />
Maßstab<br />
1:100<br />
7
exklusives Wohnen in Schenefeld<br />
Ihre Vorteile im Überblick<br />
Nahe Hamburg<br />
Zukunftsorientiertes und<br />
wachsendes Wohngebiet<br />
Hervorragende Infrastruktur<br />
Zahlreiche Freizeit- und<br />
Erholungsmöglichkeiten<br />
Kontakt: <strong>Stoll</strong> <strong>Haus</strong> GmbH<br />
Tel.: 040 30033570 · Günter Wassner · Mobil: 0163 6934977<br />
oder Udo Jentzen 0151 19549862<br />
Infos & <strong>Exposee</strong>s:<br />
www.stoll-hamburg.de oder unter 0800 786 55 228 (kostenfrei)<br />
Erstklassige Verkehrsanbindungen<br />
Großzügige, exklusive Stadthäuser<br />
Auf Wunsch mit Dachterrasse<br />
Offene und hochwertige Bauweise mit<br />
komfortabler Ausstattung<br />
Energieeffiziente Bauweise
Change language