Vorbereitung, Beschlusskompetenzen - Verband der ...

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Lösung Beispiel 1 • Der Verwalter muss den TOP nachträglich auf die Tagesordnung setzen, wenn er die Ladungsfrist - zwei Wochen nach § 24 Abs. 4 WEG oder - eine speziellere Frist aus der Gemeinschaftsordnung wahren kann. • Sonst hat er die Eigentümer zu informieren, dass ein Beschluss zu diesem TOP mangels ordnungsgemäßer Ladung anfechtbar, aber nicht nichtig (so jüngst auch BGH v. 20.5.2011 - V ZR 99/10) wäre. Beschlüsse in der Eigentümerversammlung fassen Bad Homburg, 13. Juni 2012 Folie 4
Beispiel 2 • Der Verwalter bereitet die Einladung zur Eigentümerversammlung vor. • Er überlegt sich, wie genau er die Beschlussgegenstände bezeichnen und inwieweit er Vertragsentwürfe beifügen soll, über die beschlossen werden soll. Beschlüsse in der Eigentümerversammlung fassen Bad Homburg, 13. Juni 2012 Folie 5
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Seite 3: LG München I v. 16.5.2011 - 1 S 51
Seite 7 und 8: BGH v. 13.1.2012 - V ZR 129/11 •
Seite 9 und 10: Beispiel 3 • Der Eigentümer E er
Seite 11 und 12: • Grundsatz Recht auf Teilnahme D
Seite 13 und 14: BGH v. 30.03.2012 - V ZR 178/11 Ein
Seite 15 und 16: OLG München, 11.12.2007- 34 Wx 91/
Seite 17 und 18: Lösung Beispiel 4 • Die Verwalte
Seite 19 und 20: § 25 WEG (3) Die Versammlung ist n
Seite 21 und 22: Beschlusskompetenz BGH v. 20.9.2000
Seite 23 und 24: Beschlusskompetenzen in § 16 WEG (
Seite 25 und 26: Gesetzliche Beschlusskompetenzen
Seite 27 und 28: Beispiel 6c • Wohnungseigentümer
Seite 29 und 30: Lösung Beispiel 6c BGH v. 8.7.2011
Seite 31 und 32: Lösung Beispiel 6d BGH v. 9.3.2012
Seite 33 und 34: Lösung Beispiel 6e • Durch Besch
Seite 35 und 36: OLG Düsseldorf v.19.8.2009-3Wx 233
Seite 37 und 38: Formularbücher mit Beschlussvorsch
Seite 39 und 40: Muster 1 Kostenverteilungsschlüsse
Seite 41 und 42: Muster1a: Verwaltervergütung Gemä
Seite 43 und 44: Muster 2 Nach § 10 Abs. 6 Satz 3 W
Seite 45 und 46: Stimmkraftprinzip • Kopfprinzip i
Seite 47 und 48: BGH v. 27.04.2012 - V ZR 211/11 1.
Seite 49 und 50: § 26 Abs. 1 WEG • Über die Best
Seite 51 und 52: Lösung Beispiel 9 • Es wurde dur
Seite 53 und 54: BGH v. 23.08.2001 - V ZB 10/01 Der
Seite 55 und 56:
Beispiel 11a/b (vgl. Beispiel 6a/b)
Seite 57 und 58:
Beispiel 12 • Die Teilungserklär
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