Parzelle 1083 - Gemeinde Dintikon
Parzelle 1083 - Gemeinde Dintikon
Parzelle 1083 - Gemeinde Dintikon
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1096<br />
1097<br />
1068<br />
82 8<br />
Riedlipark <strong>Dintikon</strong><br />
Hinweise<br />
Die Bilder dieses Prospektes zeigen Möglichkeiten auf, wie das Haus<br />
aussehen könnte, muss aber nicht den Grundrissen entsprechen.<br />
Der Leistungsumfang ist im detaillierten Baubeschrieb bestimmt.<br />
Ihre individuellen Wünsche können in allen Bereichen berücksichtigt werden.<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
1093<br />
DW<br />
1095<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
DW<br />
DW<br />
120/206 120/206<br />
DW<br />
120/206 120/206<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
DW<br />
1066<br />
DW<br />
120/206 120/206<br />
DW<br />
120/206 180/206<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Carport<br />
120/206 180/206<br />
DW<br />
DW<br />
120/206 120/206<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m2 Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m2 Büro/Gäste<br />
BF: 11.2 m 2<br />
120/206 180/206<br />
Carport<br />
DW<br />
120/206 120/206<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 11.2 m 2<br />
Carport<br />
120/206 180/206<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 11.2 m 2<br />
Carport<br />
120/206 180/206<br />
120/206<br />
120/206<br />
Carport<br />
60/90<br />
DW<br />
60/90<br />
120/206<br />
120/206<br />
120/90<br />
120/206<br />
120/90<br />
120/206 120/206<br />
DW<br />
WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
PP<br />
60/90<br />
120/206<br />
PP<br />
Neues Terrain<br />
auslaufend<br />
Kandelaber<br />
Neues Terrain<br />
auslaufend<br />
120/206<br />
DW<br />
120/206<br />
Küche<br />
BF: 6.7 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 41.4 m 2<br />
WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
Küche<br />
BF: 6.7 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 41.4 m2 Küche<br />
BF: 6.7 m 2<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 11.2 m 2<br />
WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 41.4 m2 60/90<br />
120/206 180/206<br />
120/206<br />
WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
120/90<br />
PP<br />
60/90<br />
Küche<br />
BF: 6.7 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 41.4 m 2<br />
Küche<br />
BF: 6.7 m 2<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 11.2 m 2<br />
WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 41.4 m 2<br />
Situation 1:500<br />
DW<br />
DW<br />
120/90<br />
DW<br />
DW<br />
120/206<br />
DW<br />
Neues Terrain<br />
auslaufend<br />
120/90<br />
PP<br />
VK<br />
Neues Terrain<br />
auslaufend<br />
180/206<br />
PP<br />
PP<br />
DW<br />
60/90<br />
10.30m<br />
7.50m<br />
Hydrant<br />
Neues Terrain<br />
auslaufend<br />
Kandelaber<br />
Fussweg<br />
1080<br />
1081<br />
PP 565=<br />
445.43 m.ü.M 1067<br />
DW<br />
120/206 120/206<br />
120/206<br />
PP<br />
1082<br />
PP<br />
<strong>1083</strong><br />
PP 564=<br />
446.69 m.ü.M<br />
DW<br />
DW<br />
120/90<br />
120/206<br />
60/90<br />
DW<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 11.2 m 2<br />
120/206<br />
PP<br />
DW<br />
120/206 120/206<br />
180/206<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Zimmer 5<br />
BF: 9.1 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
WA<br />
WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
DW<br />
Carport<br />
A<br />
Carport<br />
Carport<br />
A<br />
260/206<br />
PSK<br />
180/206<br />
DW<br />
120/206<br />
PSK<br />
120/206 180/206<br />
320/206<br />
120/90<br />
durch Besteller<br />
Carport<br />
1084<br />
120/120 55/90<br />
EG= - /+0.00=444.80 m.ü.M<br />
120/206<br />
1029<br />
60/90<br />
120/206<br />
DU WC<br />
BF: 3.9 m2 Entrée<br />
BF: 4.6 m 2<br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
BF: 39.6 m 2<br />
Küche<br />
BF: 6.7 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 41.4 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Du WC<br />
BF: 5.3 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 9.9 m2 Küche<br />
BF: 9.1 m 2<br />
Büro<br />
BF: 8.0 m 2<br />
WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
Küche<br />
BF: 6.7 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 41.4 m 2<br />
Carport<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 11.2 m 2<br />
Büro / Gast<br />
BF: 13.1 m 2<br />
FF: 6.3 m2 Sitzplatz<br />
BF: 36.7 m2 120/90<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 11.2 m 2<br />
120/206<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m2 Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m2 120/206<br />
Neues Terrain<br />
auslaufend<br />
120/206<br />
120/206<br />
DW<br />
PP<br />
DW<br />
Wand Eigenleistung<br />
Wohnen / Essen<br />
BF: 50.1 m2 WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
PSK<br />
320/206<br />
PP<br />
60/90<br />
Küche<br />
BF: 6.7 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 41.4 m 2<br />
Carport<br />
Kochen<br />
BF: 10.6 m 2<br />
DW<br />
Wohnen /Essen<br />
BF: 47.3 m 2<br />
FF: 12.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 37.7 m 2<br />
120/206<br />
DW<br />
120/90<br />
WC<br />
BF: 2.0 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 7.6 m 2<br />
2 Blockstufen<br />
durch Besteller<br />
Neues Terrain<br />
auslaufend<br />
Anschluss für<br />
Kamin<br />
11.00 m<br />
9.50m<br />
DW<br />
Kandelaber<br />
VK<br />
10565<br />
445.85<br />
160/206<br />
7.52 m<br />
8.92 m<br />
Carport<br />
PP<br />
PP<br />
445.34<br />
160/206 225/206<br />
=445.16<br />
Carport G<br />
PP<br />
Kandelaber<br />
445.34<br />
WC<br />
BF: 2.4 m2 Entrée<br />
BF: 4.1 m 2<br />
1079<br />
3% Gefälle<br />
PP PP<br />
Wohnen/ Essen/Kochen<br />
BF: 43.8 m 2<br />
Carport<br />
Parz.P<br />
160/206<br />
Doppelgarage<br />
BF: 43.9 m 2<br />
Carport<br />
Parz.O<br />
160/206<br />
DW DW<br />
Neues Terrain<br />
auslaufend<br />
3% Gefälle<br />
DW DW<br />
7.62m 7.62m<br />
PP PP<br />
81<br />
DW<br />
Beromünster<br />
Dorfstrasse 17, 6222 Gunzwil<br />
Tel. 041 932 19 60<br />
Fax. 041 930 36 53<br />
info@benag.ch<br />
www.benag.ch<br />
18.02.10 ay<br />
Atmoshaus Management AG<br />
Eichweid 1 / 6203 Sempach Stationt<br />
T 041 545 80 00<br />
info@atmoshaus.ch<br />
www.atmoshaus.ch<br />
DW<br />
180/206<br />
60/90<br />
Garage<br />
Parz.L<br />
Garage<br />
Parz.K<br />
1078<br />
OK EG = 445.80 M.ü.M.<br />
240/206<br />
180/206<br />
120/206<br />
DW<br />
10.30 m<br />
445.45 444.95<br />
120/206 120/206 120/206 120/206<br />
160/206 225/206<br />
445.35<br />
DW<br />
60/90 60/206<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Carport<br />
Parz.N<br />
10.10m 10.10m<br />
WC<br />
BF: 2.2 m 2<br />
120/206 120/206 240/206 240/206<br />
60/90<br />
60/90 60/90<br />
WC<br />
BF: 2.0 m 2<br />
Entreé<br />
BF: 6.0 m 2<br />
WC<br />
BF: 2.0 m 2<br />
Entreé<br />
BF: 6.0 m 2<br />
Carport<br />
Parz.M<br />
Entrée<br />
BF: 4.2 m2 WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
Wohnen/ Essen/Kochen<br />
BF: 43.8 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
445.85<br />
7.52 m<br />
160/206<br />
8.92 m<br />
WC Du<br />
BF: 3.7 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 5.9 m 2<br />
Garage<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Garage Garage<br />
120/206 120/206<br />
120/90<br />
DW<br />
160/206 225/206<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 44.0 m 2<br />
60/90<br />
WC<br />
BF: 2.6 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 4.0 m 2<br />
Wohnen/ Essen/Kochen<br />
BF: 43.8 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 10.3 m 2<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 10.3 m 2<br />
Küche<br />
BF: 9.6 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 31.2 m2 Küche<br />
BF: 9.6 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF: 31.2 m2 120/206 120/206<br />
120/90 120/90<br />
160/206<br />
Kochen<br />
BF: 8.0 m 2<br />
A<br />
160/206<br />
A<br />
120/90<br />
DW<br />
7.52 m<br />
120/206<br />
8.92 m<br />
7.50 m<br />
7.52 m<br />
8.92 m<br />
659600<br />
60/90<br />
Entrée<br />
BF: 2.8 m 2<br />
WC<br />
BF: 2.3 m2 Anschluss<br />
Schwedenofen<br />
160/206 225/206<br />
160/206 225/206<br />
60/90<br />
WC<br />
BF: 2.6 m2 Entrée<br />
BF: 4.0 m2 Wohnen/ Essen/Kochen<br />
BF: 45.4 m 2<br />
Wohnen/ Essen/Kochen<br />
BF: 43.8 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
160/206<br />
160/206<br />
160/206<br />
DW<br />
120/90<br />
1043<br />
DW<br />
120/90<br />
160/206<br />
neue <strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
neue <strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
1049<br />
neue <strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
neue <strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m2 Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m2 Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m2 Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m2 78<br />
8<br />
Wohnen/ Essen<br />
BF: 391m2 EG<br />
10<br />
10<br />
Wohnen/ Essen<br />
BF: 39.1 m2 Wohnen/ Essen<br />
BF: 39.1 m 2<br />
EG<br />
Wohnen/ Essen<br />
BF: 39.1 m2 EG =<br />
EG = ±<br />
Endlich daheim.<br />
DD_044_120118/5.04<br />
Wohnen im Riedlipark<br />
<strong>Dintikon</strong>
Die angebotenen Einfamilienhäuser liegen<br />
inmitten von Naturerholungsgebieten und<br />
doch nur max. 30 Minuten von Aarau und<br />
Zürich entfernt.<br />
Besondere Merkmale<br />
- eine Umgebung mit Flair<br />
- individuelle Neubauten in hochwertiger Qualität<br />
- Carport und Parkplatz direkt am Haus<br />
- sonnig, idyllisch und mit Fernsicht<br />
- die Natur direkt vor der Haustüre<br />
- <strong>Parzelle</strong>nfl äche von 310 bis 510 m 2<br />
- einmalige entspannte Atmosphäre zum Geniessen<br />
- ein Standort mit hohem Attraktivitätswert<br />
- in dieser Umgebung fühlt sich auch Ihr Kind wohl<br />
- individuelle Ausbauwünsche & Grundriss-Anpassung möglich<br />
Einkauf und Schule<br />
Route berechn<br />
Den kleinen Einkauf kann man beim Volg, Bäck und in anderen kleinen Läden vor Ort erledigen.<br />
Der Grosseinkauf erfolgt im Coop Dottikon oder im nahen Wohlen und Lenzburg. Eine Primarschule und<br />
zwei Kindergärten sind ebenfalls im Dorf. Die Oberstufenschüler gehen nach Dottikon, die<br />
Real- und Sekundarschüler nach Villmergen, zu dem ein separater Veloweg besteht. Die Kantonalschule<br />
ist in Wohlen.<br />
Standortqualität<br />
<strong>Dintikon</strong> ist frei vom Durchgangsverkehr und dadurch von<br />
grosser Ruhe gepräge. Die Überbauung „Riedlipark“ liegt oberhalb<br />
der Mitteldorfstrasse, erschlossen durch den Riedliweg.<br />
Sie liegt leicht erhöht und bietet bei guter Fernsicht Aussicht<br />
auf weit entfernte Höhenzüge, wie Kestenberg, Schwarzwaldhöhen,<br />
Glarner Alpen, Rigi, etc. Die Gartensitzplätze der <strong>Parzelle</strong>n<br />
sind nach Süden und Westen ausgerichtet, was erholsame<br />
Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne garantiert.<br />
Lage und <strong>Gemeinde</strong><br />
Die Landgemeinde <strong>Dintikon</strong> ist sehr ruhig, gut besonnt und hat<br />
ca. 1400 Einwohner. Das Dorf ist von vorteilhafter Lage für Naturliebhaber<br />
und Freunde des ländlichen Wohnens, die jedoch<br />
auch schnell in der Stadt sein wollen. Mit dem Postauto kommt<br />
man im Halb- bis Stundentakt in 20 Minuten zum Lenzburger<br />
Bahnhof oder in 5 Minuten zum eigenen Bahnhof Dottikon-<br />
<strong>Dintikon</strong>. Dem Sportliebhaber bieten die weitläufigen Naturerholungsgebiete<br />
Gelegenheiten zum Wandern, Biken und Bladen.<br />
Sogar der Schwimmer, Taucher, Surfer und Segler hat mit<br />
dem nahe liegenden Hallwilersee (8 km) quasi das Eldorado<br />
vor der Haustüre.<br />
©2011 Google Grafiken ©2011 , Cnes/Spot Image, DigitalGlobe, GeoContent, GeoEye - Nutzungsbedingungen<br />
Route berec
Haus O, <strong>Dintikon</strong><br />
Untergeschoss Erdgeschoss<br />
7.16 m 8.56 m<br />
Dachgeschoss<br />
7.52 m 8.92 m<br />
Gas-<br />
Heizung<br />
Boiler<br />
WM<br />
Technik/ Waschen<br />
BF: 13.3 m 2<br />
Zimmer 3<br />
BF: 12.0 m 2<br />
Bad/DU/WC<br />
BF: 6.5 m 2<br />
San.Vert.<br />
Elt.Tabl.<br />
Disponibel<br />
unausgebaut<br />
BF: 28.2 m 2<br />
Vorraum<br />
BF: 3.5 m 2<br />
Zimmer 2<br />
BF: 12.0 m 2<br />
Keller<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Ankleide<br />
Zimmer 1<br />
BF: 15.9 m 2<br />
Die Visualisierung und Farben können abweichen. Änderungen vorbehalten.<br />
DW<br />
8.92 m<br />
7.52 m<br />
Entrée<br />
BF: 4.1 m 2<br />
WC<br />
BF: 2.4 m 2<br />
Wohnen/ Essen/Kochen<br />
BF: 43.8 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
DW<br />
DD_048_120118/5.04<br />
Atmoshaus Management AG<br />
Eichweid 1 / 6203 Sempach Station<br />
T 041 545 80 00<br />
info@atmoshaus.ch<br />
www.atmoshaus.ch
Haus O, <strong>Dintikon</strong><br />
Nordfassade<br />
Südfassade<br />
Sitzplatz<br />
Die Visualisierung und Farben können abweichen. Änderungen vorbehalten.<br />
DD_048_120118/5.04<br />
Atmoshaus Management AG<br />
Eichweid 1 / 6203 Sempach Station<br />
T 041 545 80 00<br />
info@atmoshaus.ch<br />
www.atmoshaus.ch
Haus O, <strong>Dintikon</strong><br />
Sitzplatz<br />
Ostfassade<br />
Westfassade<br />
Die Visualisierung und Farben können abweichen. Änderungen vorbehalten.<br />
Sitzplatz<br />
DD_048_120118/5.04<br />
Atmoshaus Management AG<br />
Eichweid 1 / 6203 Sempach Station<br />
T 041 545 80 00<br />
info@atmoshaus.ch<br />
www.atmoshaus.ch
Haus R, <strong>Dintikon</strong><br />
Erdgeschoss<br />
<strong>1083</strong><br />
WC<br />
BF: 3.2 m 2<br />
445.95<br />
AK Carport<br />
Eingang<br />
BF: 5.9 m 2<br />
<strong>Parzelle</strong> <strong>1083</strong><br />
Wohnen/Essen/Kochen<br />
BF: 34.8 m 2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 10.0 m 2<br />
Die Visualisierung und Farben können abweichen. Änderungen vorbehalten.<br />
Büro/Gäste<br />
BF: 9.8 m 2<br />
10.08 m<br />
Ausspeier<br />
7.08 m<br />
DD_049_120118/5.05<br />
Atmoshaus Management AG<br />
Eichweid 1 / 6203 Sempach Station<br />
T 041 545 80 00<br />
info @atmoshaus.ch<br />
www.atmoshaus.ch
Haus R, <strong>Dintikon</strong><br />
Untergeschoss<br />
Obergeschoss<br />
Wichtig: Nur mit<br />
Vollunterkellerung<br />
möglich.<br />
Disponiblel 2<br />
BF: 41.2 m 2<br />
Zimmer 3<br />
BF: 11.5 m 2<br />
Zimmer 2<br />
BF: 11.6 m 2<br />
Vorraum<br />
BF: 9.2 m 2<br />
Die Visualisierung und Farben können abweichen. Änderungen vorbehalten.<br />
Boiler<br />
San.-Vertl.<br />
Gashzg.<br />
Waschen / Technik<br />
BF: 15.4 m 2<br />
Bad<br />
BF: 7.5 m 2<br />
WM<br />
Zimmer 1<br />
BF: 14.1 m 2<br />
9.72 m<br />
Elektrotableau<br />
10.08m<br />
6.72 m<br />
7.08 m<br />
DD_049_120118/5.05<br />
Atmoshaus Management AG<br />
Eichweid 1 / 6203 Sempach Station<br />
T 041 545 80 00<br />
info @atmoshaus.ch<br />
www.atmoshaus.ch
<strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
<strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
Haus R, <strong>Dintikon</strong><br />
Nordfassade<br />
Böschung<br />
2:3<br />
2.70<br />
+/-0.00<br />
-2.52<br />
2.70<br />
+/-0.00<br />
-2.52<br />
Südfassade<br />
fest<br />
VSG fest<br />
fest<br />
Sitzplatz<br />
Die Visualisierung und Farben können abweichen. Änderungen vorbehalten.<br />
fest<br />
fest<br />
fest<br />
neues Terrain<br />
gewachsenes Terrain<br />
neues Terrain<br />
gewachsenes Terrain<br />
<strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
<strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
Böschung<br />
2:3<br />
DD_049_120118/5.05<br />
Atmoshaus Management AG<br />
Eichweid 1 / 6203 Sempach Station<br />
T 041 545 80 00<br />
info @atmoshaus.ch<br />
www.atmoshaus.ch
<strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
Haus R, <strong>Dintikon</strong><br />
Sitzplatz<br />
Ostfassade<br />
2.70<br />
+/-0.00<br />
-2.52<br />
Westfassade<br />
5°<br />
VSG fest<br />
Sitzplatz<br />
Die Visualisierung und Farben können abweichen. Änderungen vorbehalten.<br />
fest<br />
fest<br />
2.70<br />
+/-0.00<br />
neues Terrain<br />
-2.52<br />
<strong>Parzelle</strong>ngrenze<br />
gewachsenes Terrain<br />
neues Terrain<br />
gewachsenes Terrain<br />
DD_049_120118/5.05<br />
Atmoshaus Management AG<br />
Eichweid 1 / 6203 Sempach Station<br />
T 041 545 80 00<br />
info @atmoshaus.ch<br />
www.atmoshaus.ch
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