12 Immo Tipps.indd - Immo-Center

Ihre Wunschimmobilie
Erstellen Sie ein Anforderungsprofil Ihrer Wunschimmobilie
Am besten fragen Sie sich zu Beginn, welche
Anforderungen Sie an Ihr neues Eigenheim stellen.
Die Lage, die Größe und die Raumaufteilung
werden hier eine sehr große Rolle spielen. Wie
wichtig sind Ihnen ein eigener Garten, eine schöne
Terrasse oder Autoabstellplätze? Brauchen
Sie ein großes Kellerabteil?
Unterteilen Sie Ihr Anforderungsprofil in „Muss-
Kriterien“ und „Wunsch-Kriterien“. Bei den
„Muss-Kriterien“ sollten Sie dann keine Abstriche
mehr machen, diese Punkte sind Ihnen ja
besonders wichtig. Werden einzelne „Wunsch-
Kriterien“ erfüllt, spricht das zusätzlich für die
jeweilige Liegenschaft.
Immo Center-Tipp 1
Verfeinern Sie Ihre Wunschliste, in dem Sie
den einzelnen „Wunsch-Kriterien“ noch eine
Reihung nach Wichtigkeit geben. Je weniger
Punkte Sie am unteren Ende dieser „Prioritätenliste“
streichen müssen, desto mehr
passt das Objekt zu Ihren Vorstellungen.
Sie bauen selbst?
Immo Center
Wer sich nicht auf Vorgaben eines bereits errichteten
oder fertig geplanten Objekts einlassen
möchte, sollte vielleicht selber bauen. Nicht nur
die Lage und die Besonnung des Bauplatzes sind
entscheidende Kriterien, die für oder gegen ein
Grundstück sprechen. Die Bebaubarkeit eines
Baugrundstücks sollte immer geprüft werden.
Und überlegen Sie, ob Planung, Kostenkalkulation
und Bauleitung durch einen Architekten übernommen
werden sollen, gute Architekten sparen
Ihnen Kosten durch pfiffige Grundrisslösungen,
moderne Bautechnik und die richtige Materialwahl
wieder ein.
Immo Center-Tipp 2
Eine Baugrunduntersuchung (vom Geologen)
erspart Ihnen unangenehme „Überraschungen“,
wenn der Bagger auffährt und
schafft Kostensicherheit, in dem Sie geologisch
nötige Baumaßnahmen - z.B. zur
Sicherung oder Entwässerung - im voraus
einplanen.