Broschüre - Die soziale und bauliche Idee des Projekts

Initiative zur Realisierung eines Lebens- und Wohnprojektes
in der Zeit nach Familie und Broterwerb.
Genossenschaft Zusammen_h_alt
«Man braucht sehr lange,
um jung zu werden.»
Pablo Picasso
Initiative zur Realisierung eines Lebens- und Wohnprojektes
in der Zeit nach Familie und Broterwerb.
Gedanken zu einem Projekt mit Pioniercharakter:
Genossenschaft Zusammen_h_alt
Die dritte Lebensphase verdient einen neuen
Lebensplan. Als Neuanfang – als Chance –
als Herausforderung!
Die «Genossenschaft Zusammen_h_alt» verfolgt
die Vision der gelebten Gemeinschaft von Menschen,
welche miteinander eine neue Alterskultur entwerfen.
Wir wollen dem Alter ein Gesicht geben und
unsere Lebens- und Alltagserfahrungen mit den
anderen Generationen austauschen.
Das Projekt verlangt Lebensräume, die über das
Wohnen hinausgehen. Wir suchen eine grundsätzlich
andere Struktur für die Gestaltung des individuellen
und gemeinschaftlichen Raumes.

Vision einer gelebten Gemeinschaft
«Die mir noch geschenkten Lebensjahre sind mir zu kostbar,
um sie in den Ruhestand zu versetzen. Ich will sie in einem Netz
von wachen Menschen aktiv füllen, leben und teilen»
Peter Hajnoczky
«Individuelles Wohnen und gemeinschaftliche Anliegen sind bei
uns vernetzt. Weil wir uns wichtig sind, leben wir gegenseitige Unterstützung
und Solidarität»
AlexAnder Zäh
«Ich will, ich muss nicht –
ich lebe da, wo es mir wohl ist»
Katharina Bigler
«Raum und Licht – aufs Wesentlichste reduziert –
sind mir lebenswichtig. Ich freue mich auf spannende, neue
Architektur jenseits der ausgetretenen Pfade»
Urs B. Roth
«Älter werden beginnt von selber – alt sein dauert immer länger,
darum die Genossen endlich das Geniessen lehren,
und es gemeinsam mehren»
Isolde Schaad

Die soziale Idee
Dem Alter ein Gesicht geben
Foto: Yvonne Böhler, Das Gespiegelte Ich, 1990
1. Lebensphase
Jugendzeit
Werden
Infragestellen
Entdecken
Lernlust
Spielen
Lebendigkeit
Direktheit
Neugier
2. Lebensphase
Erwerbszeit
Familienzeit
Haben
Arbeit
Karriere
Pflichterfüllung
Familie
Verantwortung
Lebensaufgabe
Mobilität
3. Lebensphase
Alterszeit
Sein
Erfahrung
Unabhängigkeit
Frechheit
Gelassenheit
Spiritualität
Engagement
Weisheit
Die 3. Lebensphase verdient
einen neuen Lebensplan.
Es kommt der Tag im Leben, wo die Kinder das Haus
verlassen und die Erfüllung der beruflichen Verpflichtungen
nicht mehr im Zentrum stehen. Auf dem
persönlichen Lebensweg eröffnet sich ein neuer Horizont
mit einer verlockenden Aussicht – das Leben
neu zu bestimmen und ihm neue Inhalte zu geben.
Es bietet sich die Basis für eine neue Alterskultur.
Neuartige Lebensräume tun sich auf, bisher schlummernde
Begabungen und Wünsche erhalten eine
Chance. Der dritte Lebensabschnitt ist voller Möglichkeiten
– geben wir ihm den kreativen Raum!
Gemeinschaft und Individualität
Um diese 3. Lebensphase nicht allein gestalten zu
müssen, möchten wir eine Gemeinschaft gründen
von geistig offenen, aktiven Menschen, die sich für
einander interessieren, von einander lernen und
sich gegenseitig inspirieren wollen und die etwas von
ihrer reichen Lebenserfahrung weitergeben möchten
an die andern Generationen in der Nachbarschaft
und im Quartier. Dazu gehört auch die Bereitschaft
zur solidarische Unterstützung der Mitbewohner
in den Hochs und Tiefs des zunehmendem Alters.
Wir sehen im Wunsch vom Alleinsein-Können
und Miteinander-Sein-Wollen keinen Widerspruch,
sondern die wesentliche Voraussetzung für das
Gelingen des Projekts.
Erfahrungen an andere weitergeben
Begegnen und Schwatzen
Spielen Offenbleiben für Neues
Ressourcen entdecken Wohnstrukturen, die die Gemeinschaft anregen und förderen

Die soziale Idee
Verhältnis Gemeinschaftsbereich /
Individualbereich
Damit die zentrale Gemeinschaftsidee räumlich zum
Tragen kommt, braucht es ein grosszügiges Raummodell,
das vielseitig und anmierend als Arbeitsplatz
und Erfahrungsort genutzt werden kann.
Dazu gehören Begegnungsräume, Werkstätten,
Gemeinschaftsraum, Grossküche, Bistro, Restaurant,
Wellnessbereich, Raum für Gäste, Spitexstation
und Aussenräume. In diesem gemeinschaftlichen
Bereich leben und verbringen wir wichtige Zeiten
des zukünftigen Alltags. Eine Verbindung von massvollem
Wohnen und sinnstiftendem Tätigsein.
Die individuellen Wohnbereiche werden durch
eine architektonisch sinnvolle Erschliessung um den
gemeinsam genutzten Kern organisiert, der den
zentralen Lebens- und Aufenthaltsbereich bildet.
Der Privatbereich soll aber so gestaltet sein, dass er
Individualität und Intimität garantiert, auch wenn
er bewusst kleiner gedacht ist, als dies bei Standartwohnungen
in konventionellen Siedlungen der
Fall ist. Grössenannahme: 50 bis 80 m 2 für eine,
resp. zwei Personen pro individuellem Wohnbereich.
Um die grosszüg geplanten Gemeinschaftsanlagen
mit den unterschiedlichen Raumangeboten umsetzen
zu können, gehen wir davon aus, dass vom persönlichen
Investitionskapital ein Drittel bis die Hälfte dem
Gemeinschaftsbereich zukommen muss.
Siedlungsgrösse
und Siedlungsort
Das Projekt «zusammen_h_alt» geht von mind.
60 bis ca. 90 Wohnheiten aus. Diese Grösse ermöglicht
einen anregenden kreativen Austausch und
fördert eine offene vielfältige Kommunikation.
Auch die Solidarität, im Sinne von Geben und Nehmen
, kann eher entstehen und bestehen, wenn
die Raumverhältnisse anregend konzipert sind und
sich für unterschiedliche Bedürfnisse anpassen
lassen. Wir sehen unser Projekt in einem urbanen
Raum, der kulturelles Engagement ermöglicht
und verkehrsmässig gut erschlossen ist.
Bewohnerstruktur
Uns schwebt eine alterdurchlässige Gemeinschaft
von Menschen vor, die in dieser Siedlung alt werden
möchten. Um eine gute Altersdurchmischung
und eine gute Ablösung zu gewährleisten, sehen
wir eine Bewohnerstruktur von 45 bis 90 Jahren und
mehr. Das Projekt soll offen sein für Einzelpersonen,
Paare und Gruppen.
Wertehaltung
Lebenserfahrung, Eigenverantwortung und persönliche
Entwicklung sind uns wichtiger in der Gestaltung
unseres Zusammenlebens als Vorschriften
und Glaubenssätze. Wir sehen die Probleme unserer
Zeit in einem ganzheitlichen Zusammenhang
und suchen persönlich und gemeinschaftlich nach
beziehungsorientierten Lösungen.
alleinsein wollen
zusammensein können
Klosteranlage – ein erprobtes Beispiel
für gemeinschaftliches Wohnen,
Dominikannerinnenkloster Algund
Kartäuserkloster
Generationen im Austausch
Verbinden von Wohnen, Leben und Arbeiten
Piazza in Umbrien
Plätze, Höfe, Zwischenräume
sind wichtige Begegnungsorte

Die bauliche Idee
Die soziale Utopie: Familistère in Guise,
André Godin, 1860
Nachhaltiges Pionierprojekt
Wir sind uns bewusst, dass unsere Siedlung Bestand
haben muss, weit über unseren eigenen, begrenzten
Lebenshorizont hinaus. Das verpflichtet uns weitsichtig
zu planen. Wir haben den Ehrgeiz ein Projekt
zu verwirklichen, das Pioniercharakter hat.
Neues Wohnmodell
Wir erleben den gegenwärtigen Wohnungs- und
Siedlungsbau als erstarrt in fragwürdigen Konventionen.
Wir haben das Bedürfnis unserm Wohnmodell
eine architektonische Form zu geben, die neue Wege
eröffnet und sichtbar macht. Diese Vision zu konkretisieren,
wird eine spannende Herausforderung
sein. Wir freuen uns darauf, diese Arbeit mit experimentierfreudigen
ArchitektInnen anzugehen.
Wir sind bereit für ein vorbildliches architektonisches
Experiment.
Gemeinschaft als Lebenszentrum
Kern unseres Wohnmodells ist die Idee eines stark
gemeinschaftlich orientierten Lebensraumes. An
diesen sollen die individuellen Wohnteile angedockt
werden, als gut funktionierende und anregende
Orte des Rückzugs und der Privatsphäre. Diese zwei
Bereiche sinnvoll miteinander zu verbinden und
damit auch die Erschliessungsbereiche als Lebensund
Begegnungraum zu nutzen ist von entscheidender
Bedeutung.
Lebensraum für die Gemeinschaft:
Unité d’habitation, Marseilles, 1945, Le Corbusier
Raumdurchgreifende Wohnstruktur:
Takamitsu Azuma
Starke Verbindung des Innen- und Aussenraumes:
Pacific Palisades, 1949, Charles und Ray Eames
Werkbundsiedlung Neubühl, Zürich Wollishofen,
1928-31,
Referenz «Neues Bauen»
Siedlung Lorraine, Burgdorf, Atelier 5, 1976
Referenz: «Dorfplatz orientiertes Wohnen»
Montessori Kindergarten, Delft, Herman
Hertzberger,
Referenz: «Bauen mit einfachen Mitteln»
Hertzberger_Centraal Beheer, Apeldoorn,
Referenz: «Strukturalismus»
Tramdepot Tiefenbrunnen, Zürich,
Willi Kladler, 1984
Referenz: «Städtische Hofsiedlung»
Wohnüberbauung Leimbach,
Pool Architekten, 2006
Referenz: «kompaktes Bauen
mit grosser Variabilität»
Studentenwohnheime Stuttgart-Vaihingen,
Atelier 5, 1972
Referenz: «Cluster»

Die bauliche Idee
Wohnstruktur und Ausbau
Wir denken unsere Siedlung eher als strukturellen
Raumkörper als in der Kategorie von Haus und Wohnung.
Ein Gefäss, das sehr viele unterschiedliche Inhalte
und Lebensformen aufnehmen kann. Tragwerk,
Erschliessung und Infrastruktur müssen eine hohe,
nachhaltige Qualität aufweisen.
Der Ausbau der individuellen Bereiche soll sich
hingegen an den sich wandelnden Bedürfnissen und
eigenen Vorstellungen orientieren und umsetzen.
Hier können auch einfache, eher kurzlebige Materialien
zum Zuge kommen. Vielleicht auch der Ort,
wo der Eigenbau einbezogen werden kann.
Ökonomie und Ökologie
Wir verpflichten uns, mit den beschränkten finanziellen
Mitteln haushälterisch umzugehen. Unsere
grosse Herausforderung wird es sein, die «marktüblichen
Baukosten» mit einer intelligenten architektonischen
Grundstruktur ganz wesentlich zu senken
um damit eine soziale Idee im urbanen Raum möglich
zu machen. Das heisst im Klartext: Reduktion auf
das Wesentliche. Darin spiegelt sich auch ein Stück
Lebensphilosophie: Die Antwort auf die Frage, was
ich denn wirklich brauche für meinen letzten Lebensabschnitt.
«Sein wird wichtiger als Haben.»
Wir verpflichten uns, ökologisch sinnvoll zu bauen.
Einerseits durch das erwähnte sparsame Bauen.
Anderseits durch Verwendung möglichst umwelt
verträglicher Materialien.
Erdgeschoss und Dach
Ein «Quartiermarkt», bestehend aus Ateliers, Werkstätten,
Praxisräumen und Läden, die von den Bewohnern
der Siedlung und des Quartiers benutzt und
betrieben werden, soll den ganzen Erdgeschossteil
umfassen, im Sinne einer offenen Begegnungszone.
Auf dem Dach der Siedlung soll als Ersatz für die
überbaute Grundfläche eine zusammenhängende
Erholungslanschaft entstehen, die vorallem den
Bewohnern der Siedlung als Aussenraum zur Verfügung
steht.
Einbezug der Jahreszeiten
In der gängigen Debatte über klimagerechtes Bauen
ist oft nur von guter Isolation und tiefen Heizkosten
die Rede. Also eigentlich nur vom «Winterhaus».
Auch hier möchten wir neue Wege gehen. Wir haben
die Vorstellung von einer am Klima anpassbaren
Architektur. Das heisst ein Haus, das sowohl als Winterhaus
(kompakt, geschlossen, gut isoliert, Sonne
absorbierend) als auch als Sommerhaus (offen, luftig,
schattenspendend) funktioniert. Dieser variable
Übergang an der Schutzhülle des Hauses sehen wir
als spannende, architektonische Herausforderung.
Architektonischer Ausdruck
Wir scheuen uns nicht vor einem starken architektonischen
Ausdruck. Unsere Ambition, eine Pioniersiedlung
zu verwirklichen, muss selbstbewusst – mit
einer gewissen Radikalität – zur Geltung kommen.
Wir wollen eine am menschlichen Mass orientierte
Architektur, die eine soziale und lebendige Ausstrahlung
hat.
Dach wird zur «Erholungslandschaft»
Erdgeschoss wird zum «Quartiermarkt»
mit Ateliers, Werkstätten, Läden, Praxisräumen
Besitzform und Finanzierung
Als Genossenschaft finanzieren wir das Projekt durch
unverzinsbare Anteilscheine der Genossenschafter
und weiteren möglichen Darlehen. Die Höhe der
erforderlichen Eigenmittel, resp. des Pflichtanteils
ist abhängig vom Projekt und kann im Moment noch
nicht beziffert werden (Schätzungen rechnen mit
50’000 bis 150’000 Franken). Das Kollektivhaus oder
die Siedlung soll selbstverwaltet werden.
Verbindung von Wohnen und selbstbestimmten Tätigkeiten, die vor Ort im Alltag gelebt und ausgetauscht werden

Schritte zur Verwirklichung
Chronologie unserer Initiative
2006
Impulsabend in der Gemeinschaft Hard AG:
AlexAnder Zäh und Peter Hajnoczky ergreifen die
Initiative zur Vorstellung eines Wohn- und Siedlungsbedürfnisses
für die 3. Lebensphase.
2007
Visionstag in der Halle des Architekturdepartements
der Fachhochschule Winterthur: Ausgehend von
fiktiven Orten und einem Bedürfniskatalog werden
räumliche Modellskizzen entwickelt und diskutiert.
Besuch des Projekts «Solinsieme» in St. Gallen:
Führung durch die Siedlung und Erfahrungsaustausch
mit Initianten und Bewohnern.
2008
3. Interessiertensitzung und Gründung des Vereins
«zusammen_h_alt» mit damals 25 Mitgliedern.
Der Verein befasst sich hauptsächlich mit der Entwicklung
und Definierung der Vision von Leben und
Wohnen in der 3. Lebensphase.
2008-10
Verfolgung verschiedener Projektspuren:
Fabrik Lyrchel in Rorbas, Bierfabrik Weinfelden,
Kreisspital Pfäffikon, Zwicky-Areal Zürich,
Zeughaus-Areal Winterthur.
Aufbau eines Netzwerkes:
Schweizerischer Verband für Wohnungswesen SVW
Bundesamt für Wohnungswesen BWO
Büro für Stadtentwicklung Winterthur
Zusammenarbeit mit dem SVW:
zur Unterstützung bei der Projektrealisierung
2010
Am 27. August gründen wir die «Genossenschaft
Zusammen_h_alt» mit 18 Gründungsmitglieder.
Gründung der ARGE A-Z (Arbeitsgemeinschaft zur
Beteiligung am Investorenwettbewerb Zeughaus-
Areal der Stadt Winterthur) mit folgendem Team:
Stiftung Abendrot Basel,
Schneider Studer Primas Architekten Zürich,
Steff Fischer Liegenschaften Management
Genossenschaft Zusammen_h_alt
Visionstag «Zusammen_h_alt», Juni 2007 Offene Struktur für ein komplexes Objekt
Genossenschaft Zusammen_h_alt
Charta (Leitgedanken)
1 Das Projekt «Zusammen_h_alt» versammelt
Menschen in der dritten Lebensphase, welche ein
gemeinsames, sinnerfülltes und selbstbestimmtes
Handeln in einer dafür geeigneten Wohn- und
Lebensstruktur anstreben.
2 Kern der Idee ist eine architektonische und
soziale Verbindung von gemeinsamen und privaten
Lebensräumen. Die Realisierung wird von einem
bewussten Umgang mit räumlichen und energetischen
Ressourcen bestimmt.
3 Das Zusammenleben verbindet vielfältige Lebensweisen,
welche sich im Austausch untereinander,
und auch mit den BewohnerInnen der Nachbarschaft,
im Sinne einer lebendigen Quartierbildung, manifestieren
können. Die architektonische Gegebenheit
spiegelt diese Offenheit und bietet das Gefäss dafür.
4 Als Menschen in unserer Siedlungsgemeinschaft
sind wir frei in unsern Wertehaltungen und Glaubensüberzeugungen.
Das Zusammenleben wird getragenvon
Toleranz (Dialogbereitschaft), dem Respektieren
des Individuums (Bereitschaft zur Anpassung) und
jener Freiheit, die Solidarität einschliesst.
5 Der Investitionsanteil der gemeinschaftlich
genutzten Infrastruktur ist hoch. Besitzerin des Wohnund
Lebensprojektes ist die Genossenschaft.
Daten
Vorstand
Beatrix Gros und Peter Hajnoczky: Co-Präsidium
Robert Majcen: Finanzen
Urs Beat Roth: Architektur und Bau
KatharinaStadelmann: Projektinitiativen
erweiterter Vorstand
AlexAnder Zäh: Besondere Aufgaben
Sabina Poulsen: Kommunikation
Mitglieder
Alle Genossenschafter und Interessenten werden
regelmässig über die Aktivitäten der Arbeitsgruppen
und des Vorstandes informiert.
Der «Entwicklungs-Pool» ist das Bindeglied
zwischen Genossenschafter und Vorstand
und dient der Auseinandersetzung über aktuelle
Themen und der Begegnung untereinander.
Der «Entwicklungs-Pool» lädt ein zu Vorträgen
und Exkursionen.
Kontakt
Genossenschaft Zusammen_h_alt
Rudolfstrasse 19,
8400 Winterthur
www.zusammenhalt.ch
info@zusammenhalt.ch
Telefon 052 212 01 90
Wenn Sie von unseren Ideen angesprochen sind,
nehmen Sie Kontakt mit uns auf!