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Download Broschüre - Fakultät für Architektur - TUM

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Nutzung<br />

Neben einem möglichst großen Wohnanteil (mind. 65% der BGF) sollen Gewerbeflächen<br />

(ca. 20% der BGF) und öffentliche Nutzung (ca. 15% der BGF) integriert werden.<br />

Wohnen<br />

Ähnlich dem umgebenden Quartier soll es ein durchmischtes Viertel werden, in dem sich<br />

unterschiedliche Nutzergruppen niederlassen. Eine Vielfalt an Grundrisstypen wird begrüßt.<br />

Sowohl Altenwohnen, große kollektive Wohngemeinschaften als auch herkömmliche<br />

familiäre Wohnformen und 1-Personen Haushalte sind zu planen. Alle Wohnungen<br />

sind hell und verfügen über gut möblierbare, der Wohnungsgröße angepasste Balkone<br />

oder Terrassen mit Platz <strong>für</strong> einen Esstisch. Eine gute Erreichbarkeit zeichnet die Räumlichkeiten<br />

<strong>für</strong> Fahrräder aus. Es ist darauf zu achten, daß sich die Wohnungen nicht direkt<br />

zum öffentlichen Biergarten orientieren.<br />

Die Wohnungen setzten sich folgendermassen zusammen:<br />

ca. 15% 45 m² bis 70 m² 1.5 - 3 Zimmer Wohnung<br />

ca. 35% 65 m² bis 80 m² 2 - 3 Zimmer Wohnung<br />

ca. 10% 80 m² bis 95 m² 3.5 Zimmer Wohnung<br />

ca. 40% 95 m² bis 130 m² und größer<br />

Öffentliche Nutzung<br />

Neben der Gaststätte mit Veranstaltungssälen und dem Biergarten ist ein Kindergarten<br />

mit Hort <strong>für</strong> die Wohnungen in der Nachbarschaft zur Verfügung zu stellen.<br />

Darüberhinaus ist es dem Diplomanden freigestellt, Nutzungen, die den öffentlichen<br />

Raum aufwerten, zu integrieren.<br />

Büro-, Atelier- und Gewerbeflächen<br />

Sowohl kleine Gewerbeflächen in Ateliergröße (ab ca. 40 m² z.B. im Hof oder Erdgeschoss)<br />

als auch ganze Etagen sollen angeboten werden. Die Erschliessung und Vermietung muss<br />

unabhängig möglich sein. Als Nutzer kommen kleinere Einheiten wie Arztpraxen, Kanzleien<br />

und größere Betriebe in Frage. Bei den Zugängen ist auf eine gute Erreichbarkeit und<br />

eine klare Trennung zu anderen Nutzflächen, vor allem im Erdgeschoss, zu achten.<br />

Die Möglichkeit der Identitätsbildung <strong>für</strong> einzelne Nutzer soll gegeben sein. Freizeitnutzungen<br />

können ebenfalls deutlich zur Attraktivität des Gebietes beitragen. Elemente, die<br />

zur Adressbildung und zur Belebung des öffentlichen Raumes beitragen, sind erwünscht.<br />

DOWNLOAD<br />

Nutzung<br />

Ein Link mit Lageplänen, Fotos<br />

und Informationen wird allen Diplomanden<br />

mit dem Schwerpunkt<br />

Städtebau und Wohnungswesen<br />

per E-Mail zugeschickt.<br />

Alle Informationen, Vorlagen und<br />

ggfls. Terminänderungen<br />

www.ar.tum.de/studiengaenge/<br />

architektur_diplom_auslaufend/<br />

pruefungen/<br />

Alle Diplomanden verpflichten<br />

sich, die Ihnen von der TU<br />

München überlassenen Daten<br />

in Form von digitalen Daten,<br />

digitaler Flurkarten und Fotos<br />

ausschliesslich <strong>für</strong> die Anfertigung<br />

der eigenen Diplomarbeit<br />

zu nutzen und nicht an Dritte<br />

weiterzugeben.<br />

Lehrstuhl <strong>für</strong> Städtebau und<br />

Wohnungswesen<br />

Prof. Bruno Krucker und<br />

Prof. Stephen Bates<br />

Dipl.-Ing. Claudia Düll-Buchecker<br />

Dipl. Arch. ETH Daniela Heyland<br />

Dipl.-Ing. Katharina Leuschner<br />

Dipl. Arch. ETH Clemens Nuyken<br />

Arcisstrasse 21 (Raum 2380)<br />

80333 München<br />

+49 89 289 22311<br />

lsw@lrz.tu-muenchen.de<br />

www.lsw.ar.tum.de<br />

Schwerpunkt Entwerfen und Städtebau<br />

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