GEMEINDE ALTAUSSEE Bebauungsplan „Wimm - Holfeldgründe“

20111007_193BN11_Pu_Auflageentwurf.doc Pumpernig & Partner ZT GmbH
(5) Hinter den Garagen bzw. Pkw-Stellplätzen ist grundsätzlich bei Senkrechtaufstellung
eine Breite zum Wenden der Fahrzeuge gem. OIB – Richtlinie 4 (Pkt 2.7.4 Flächen
von Kfz-Stellplätzen) von mind. 6,0 m (Stellplatzbreite ≥ 2,50 m) bzw. 6,5 m (Stell-
platzbreite < 2,50 m) zu berücksichtigen und gegebenenfalls die Lage der Garagen
danach auszurichten.
§ 9
FREIFLÄCHEN / EINFRIEDUNGEN/ GELÄNDEVERÄNDERUNGEN
(1) Innerhalb des Planungsgebietes sind unbebaute Flächen, soweit sie nicht für
Zufahrten oder Zugänge benötigt werden, gärtnerisch zu gestalten.
(2) Die Errichtung der erforderlichen Notzufahrten und Aufstellflächen für
Einsatzfahrzeuge sind innerhalb der gem. Planwerk festgelegten Freiflächen
zulässig.
(3) Die im Rechtsplan festgelegten Kombinationsflächen in Überlagerung von
Verkehrsflächen und Freiflächen sind entweder als Verkehrsfläche (private Zufahrt,
Abstellfläche) zu nutzen oder bei nicht gegebenem Bedarf gem. § 8 (2) des
Wortlautes dauerhaft zu begrünen/ gärtnerisch zu gestalten.
(4) Bepflanzungs- und Bestockungsmaßnahmen dürfen innerhalb des Planungsgebietes
vorwiegend mit heimischen und standortgerechten Gewächsen durchgeführt werden.
(5) Einfriedungen sind ausschließlich in transparenter Form (zB Holzlattenzaun, Maschendrahtzaun)
oder in Form von Hecken mit heimischen Gewächsen zulässig. Die
Gestaltung der Einfriedung ist auf jene der Nachbargrundstücke abzustimmen. Die
max. Höhe von Einfriedungen soll 1, 5 m nicht überschreiten. Blickdichte Zäune
(ausgenommen Hecken) sind nicht zulässig.
(6) Lebende Zäune sind straßenseitig bis zu einem Abstand von mind. 0,8 m von der
Grundgrenze zulässig.
(7) Aufschüttungen/Geländeveränderungen sind auf das erforderliche Mindestmaß zu
reduzieren, dh, steile geradlinige Böschungen, gleichbleibende Böschungswinkel oder
Abtreppungen sind zu vermeiden.
7