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2-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage im Doggiloch

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Klosters<br />

2-<strong>Z<strong>im</strong>mer</strong>-<strong>Wohnung</strong><br />

<strong>an</strong> <strong>ruhiger</strong> <strong>Lage</strong> <strong>im</strong> <strong>Doggiloch</strong><br />

Objekt 2-<strong>Z<strong>im</strong>mer</strong>-<strong>Wohnung</strong><br />

<strong>Lage</strong> <strong>Doggiloch</strong>strasse 91, 7250 Klosters<br />

Wohnfläche ca. 42 m²<br />

Baujahr 1988<br />

Beschrieb Diese 2-<strong>Z<strong>im</strong>mer</strong>-<strong>Wohnung</strong> befindet<br />

sich <strong>an</strong> <strong>ruhiger</strong> <strong>Lage</strong>, <strong>im</strong> <strong>Doggiloch</strong>, in<br />

Klosters und bietet ein helles Wohn-/<br />

Essz<strong>im</strong>mer mit offener Küche und je<br />

einem Bade- und Schlafz<strong>im</strong>mer. Die<br />

L<strong>an</strong>glaufloipe, der Einkaufsladen<br />

“Denner“ sowie das Freibad und<br />

Sportzentrum befinden sich in<br />

unmittelbarer Nähe. Der Golfplatz ist<br />

ebenfalls schnell erreichbar.<br />

Bewilligung Ausländerbewilligung nicht erhältlich<br />

Bezug nach Vereinbarung<br />

Preis CHF 390'000.—<br />

(zzgl. Aussenabstellplatz CHF 17'000.—)<br />

Bahnhofstrasse 18<br />

7250 Klosters<br />

Tel +41 81 420 00 22<br />

Fax +41 81 420 00 21<br />

Mail welcome@fross.ch<br />

www.fross.ch


Beschrieb und Ansichten<br />

Details Diese 2-<strong>Z<strong>im</strong>mer</strong>-<strong>Wohnung</strong> befindet<br />

sich <strong>im</strong> Hochparterre der Liegenschaft<br />

“Guardamunt C“. Die <strong>Wohnung</strong> bietet<br />

ein helles Wohn-/Essz<strong>im</strong>mer, welches<br />

mit einem Cheminée ausgestattet ist,<br />

ein Schlafz<strong>im</strong>mer, eine Nasszelle<br />

(Bad/WC) sowie einen Balkon, welcher<br />

gegen Süden hin ausgerichtet ist. Das<br />

<strong>Z<strong>im</strong>mer</strong>, der Korridor wie auch der<br />

Wohnbereich sind mit einem hellen<br />

Laminat ausgestattet, <strong>im</strong> Badez<strong>im</strong>mer<br />

und bei der Küche wurde ein<br />

pflegeleichter Plattenboden verlegt.<br />

Die offene Küche verfügt über einen<br />

Glaskeramikherd, eine Geschirrspülmaschine,<br />

einen Backofen sowie über<br />

einen Kühl- und Gefrierschr<strong>an</strong>k. Das<br />

Badez<strong>im</strong>mer ist mit einer Badew<strong>an</strong>ne,<br />

einem Lavabo und einem WC<br />

ausgestattet. Die <strong>Wohnung</strong> verfügt<br />

über eine Bodenheizung. Die Liegenschaft<br />

wird mit einer Ölheizung<br />

beheizt. Jede <strong>Wohnung</strong> verfügt über<br />

einen eigenen Wasserboiler.<br />

Zur <strong>Wohnung</strong> gehört ein Aussenparkplatz<br />

direkt vor dem Haus. Zur<br />

Mitbenützung stehen zur Verfügung:<br />

Waschküche, Skiraum, Kellerabteil.<br />

Das Haus ist auch <strong>im</strong> Winter gut<br />

erreichbar. Geniessen Sie das<br />

gesunde Kl<strong>im</strong>a und die Ruhe abseits<br />

vom Verkehrslärm, inmitten der Alpen.<br />

Die L<strong>an</strong>glaufloipe, der Einkaufsladen<br />

“Denner“ sowie das Freibad und<br />

Sportzentrum befinden sich in<br />

unmittelbarer Nähe. Der Golfplatz ist<br />

ebenfalls schnell erreichbar.<br />

Die jährlichen Nebenkosten inkl. Anteil<br />

am Erneuerungsfonds belaufen sich<br />

auf ca. Fr. 2'600.— bis ca. Fr. 2'800.—.<br />

Der derzeitige St<strong>an</strong>d (per 2010)<br />

des Erneuerungsfonds beträgt ca.<br />

Fr. 13'400.—.


Grundriss


<strong>Lage</strong>pl<strong>an</strong>

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