Wohnen im Alter - Gemeinde Kürten

Bürgeragentur Kürten
WOHNEN IM ALTER
EMPFEHLUNGEN ZUR STRUKTUR UND STAND-
ORTVERTEILUNG VON ALTERSGERECHTEN
WOHN- UND PFLEGEEINRICHTUNGEN IN DER
GEMEINDE KÜRTEN
Die Bürgeragentur hat der Bitte des Gemeinderates folgend im
Arbeitskreis „Leben und Wohnen im Alter“ Empfehlungen
erarbeitet, die als Orientierungs- und Entscheidungsbasis für das
Wohnen im Alter in der Gemeinde Kürten dienen sollen.
Im Arbeitskreis haben mitgewirkt:
Beate Bronsema (Verwaltung)
Monika Chimtschenko (Verwaltung)
Margarete Iversen ( Seniorenbeirat)
Dr. Marita Reichert (CMS Wohn- und Pflegezentrum Bergeck)
Ludger Breick (Verwaltung)
Hermann-Josef Fischer (IG Bechen)
Christoph Huch (interessierter Bürger)
Günther Molitor (Architekt)
Helmut Steinbacher ( bergeck mobil, ambulanter Pflegedienst)
Doris Semkat (Bürgeragentur)
Werner Lietz (Bürgeragentur)
Prof. Dieter Prinz (Bürgeragentur – Gesprächsleitung)
• Grundsätzliche Zielvorstellungen zum Leben und Wohnen im
Alter
• Wohnen im Alter in Kürten – Gegebenheiten und Perspektiven
• Bedarfsprognosen – Einordnung und Bewertung
• Empfehlungen zu Struktur und Standortverteilung von altersgerechten
Wohn- und Pflegeeinrichtungen in Kürten
• Empfehlungen zur Standortverteilung im Gemeindegebiet
Juli 2009

Grundsätzliche Zielvorstellungen zum Leben und Wohnen im Alter
Leben im Alter - „Lebenswünsche“
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• selbstbestimmt seinen Alltag gestalten
• ein vertrautes Lebensumfeld besitzen (die eigene Wohnung, eine
vertraute Nachbarschaft, Sicherheit durch soziale Kontakte)
• Kontakt halten zu Menschen und Institutionen, mit denen man Ge-
meinsamkeiten teilt, die man (lange) kennt und auf deren Unterstützung
man im Bedarfsfall bauen kann
• eine Infrastruktur vorfinden, die die Befriedigung der alltäglichen
Bedürfnisse der Versorgung und Mobilität ohne Schwierigkeiten und
verlässlich ermöglicht
• einen vertrauten Lebens- und Wohnraum besitzen, der die Zeug-
nisse der eigenen Lebensgeschichte sichert, die ganz persönlichen
Eigenarten und Gewohnheiten zu leben erlaubt – der nicht Entwurzelung,
Entfremdung und Vereinsamung erzwingt
• ein Umfeld haben, das einlädt, aktiv am Leben teilzunehmen, das
Geselligkeit und Gelegenheit, sich nützlich zu machen, bietet.
Wohnen im Alter - „Wohnwünsche“
Zur Verwirklichung der „Lebenswünsche“ ist es nahe liegend, dass die
erste Präferenz der Möglichkeit gilt, in der eigenen Wohnung zu blei-
ben, festzuhalten an dem Vertrauten, an dem Ort der Erinnerungen an
Menschen, an Ereignisse und Erlebnisse (das „biografische Archiv“).
Im Gegensatz dazu wird es als große Verunsicherung, als Bedrohung
empfunden, von dem Allen Abschied nehmen zu müssen, weil Gebre-
chen, Krankheiten, finanzielle Notlage oder erhebliche Mängel des Um-
feldes dazu zwingen, das Vertraute aufzugeben und sich mit fremden,
anonymen, oft stark fremdbestimmten Bedingungen einer „Altersein-
richtung“ abfinden zu müssen.
Zwischen solch grundverschiedenen Wohnsituationen gibt es aber ein
breites Feld von Möglichkeiten und eine dem Bedarf folgend wachsen-
de Vielfalt von Angeboten, um das Wohnen (und Leben) im Alter ange-
nehm und selbstverantwortlich gestalten zu können.
Hier liegt gleichzeitig ein wichtiges Handlungsfeld gesellschaftspoli-
tischer Verantwortung im Hinblick auf angemessene Rahmenbeding-
ungen und kreative Denkanstösse.

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Wohnen im Alter in Kürten – Gegebenheiten und Perspektiven
Wohnen im Alter - Darstellung alternativer Wohnformen
a. Eigenschaften der jeweiligen Wohnformen
b. Bezug zu den Gegebenheiten der Gemeinde
c. Handlungsbedarf
1. Wohnen im (eigenen) Haus in Gemeinschaft mit der Familie
a. Vertraute Wohnung mit gegenseitiger Unterstützung in Mehrgenera-
tionen-Familie (Großfamilie), bewahren der vertrauten Lebensumgebung
und zwischenmenschlichen Beziehungen
Angesichts demografischer Veränderungen und räumlicher (beruflicher)
Mobilität der jüngeren Familienmitglieder oder beengter Wohnbedingungen
wird diese traditionelle Form des familiären Zusammenlebens
zukünftig seltener zu verwirklichen sein.
b. Bezogen auf die für Kürten typischen Hausformen und Grundstücks-
größen ist diese Wohnform im Hausbestand grundsätzlich möglich
(Einschränkung bei neuern Wohngebieten mit kleinen Einfamilienhäusern
in verdichteter Bauweise)
Wohnen im eigenen Haus mit familiärer Betreuung ist auch dergestalt
möglich, dass die Wohnung der alten Menschen und die der Familie(n)
in Nachbarschaft liegen, sodass räumlich und zeitlich ein regelmäßiger
Kontakt (Betreuung) möglich ist.
c. Keine oder nur eingeschränkte Einflussmöglichkeiten seitens der Gemeinde.
Es ist erstrebenswert, dass auf nachbarschaftlicher Ebene die
Situation allein lebender Menschen beobachtet wird, um Probleme
frühzeitig zu erkennen und notwendige Hilfen ( mit Unterstützung der
Gemeinde) zu organisieren. (s.a. 9. Tagespflege)
2. Wohnen im eigenen Haus mit Mietern
a. Die im Einfamilienhaus nicht mehr benötigten Räume werden vermietet.
Gegenseitige Hilfe wird im Mietvertrag vereinbart. Die vertraute Woh-
ung muss nicht verlassen sondern bei Bedarf nur angepasst werden.
Diese Wohnform wird meist einen Umbau des Hauses erforderlich
machen, um 2 eigenständige, barrierefreie Wohnungen zu schaffen.
Bei kleinen Einfamilienhäusern und ebenso kleinen Grundstücken ist
diese Option allerdings nur schwierig oder nicht realisierbar.
b. Bebauungsstruktur und Gebäude-/ Grundstücksgrößen bieten in Kürten
besonders in älteren Wohngebieten Möglichkeiten.
c. Beratung bzgl. der architektonischen, baurechtlichen, finanziellen Möglichkeiten
zur Umgestaltung des Hauses, zur Suche nach geeigneten
Mietern und zur Ausgestaltung von Mietverträgen einschließlich der ver-
einbarten Leistungen der Mieter. Information zu Fördermöglichkeiten
zum barrierefreien Umbau der Wohnung (s.a. 9. Tagespflege)

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Regelmäßige Information über Angebote zu gesellschaftlicher Teilhabe
3. Wohnen im eigenen Haus mit im Haus lebender Betreuungsperson
a. Wohnen in vertrauter Umgebung. Hauswirtschaftliche Hilfe, Unterstütz-
ung bei der Mobilität und Besorgungen, Kommunikation, Hilfe bei kör-
perlichen Handicaps, leichte alltägliche Pflegeleistungen durch eine
ganztägig im Haus lebende Person des Vertrauens. Bei Bedarf zusätzliche
Pflegeleistungen durch ambulanten Dienst.
Finanzierung der pflegenden/ betreuenden Person muss möglich sein.
b. Im Wohnungsbestand weitgehend realisierbar
c. Beratung bei der Suche nach geeigneten Personen, bei rechtlichen
und finanziellen Fragen, zu barrierefreien Umbauten in der Wohnung
und Fördermöglichkeiten
Regelmäßige Information über Angebote zu gesellschaftlicher Teilhabe
4. Wohnen im eigenen Haus mit externer Unterstützung
a. Wohnen in vertrauter Umgebung mit – entsprechend dem individuellen
Bedarf – Unterstützung durch Nachbarschaftshilfe, organisierte Hilfe
(z.B. Hilfe in Haus und Garten, bei Alltagsproblemen) und/ oder pro-
fessionelle Dienste (gesundheitliche, psychologische Hilfe durch ambulante
Pflegedienste)
b. Diese unterstützte Wohnform ist und wird in Zukunft in Kürten von zen-
traler Bedeutung sein. Ambulante Dienste zur Übernahme der (täglichen)
Pflege sind vor Ort vorhanden. Ihre Leistungsangebote werden
sich bedarfsentsprechend weiter entwickeln.
Im Einzelfall wird es notwendig sein, bauliche Anpassungen im Sinne
der Barrierefreiheit im Haus vorzunehmen.
c. Information und Beratung über verfügbare Hilfsangebote/ Fördermöglichkeiten.
Organisation noch nicht vorhandener Beratungs- und
Hilfsangebote (z.B. Architekten/ Handwerkerberatung/ -leistungen zur
Anpassung oder Unterhalt der Gebäude, Beratung/ Hilfe bei rechtlichen
und finanziellen Fragen etc.)
Nachbarschaftliche Aufmerksamkeit , um Probleme rechtzeitig zu erkennen
und Hilfe bieten zu können.
Regelmäßige Information über Angebote zu gesellschaftlicher Teilhabe
(s.a. 9. Tagespflege)
5. Wohngemeinschaften
a. Freiwillige Aufgabe der bisherigen Wohnung zu Gunsten einer gemein-
schaftlichen Wohnform. Leben in Gemeinschaft mit Menschen gleicher
Motivation. Eine Gruppe von Menschen gleichen oder unterschiedlichen
Alters entwickelt ein Projekt zu gemeinschaftlichem Wohnen (und
Leben). Typisch ist hierbei die Kombination von eigenen Wohnungen
und gemeinschaftlich genutzten Bereichen in einem Gebäude entsprechend
den Bedürfnissen bzw. Vereinbarungen der jeweiligen Bewohnergruppe.

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Bei der Größe der Personengruppe sollte die Vereinbarkeit individueller
Eigenarten und Wünsche, Einigungsfähigkeit in Fragen der Gemeinschaft
individuell gefunden werden (bei älteren Menschen eher kleiner,
bei Jüngeren größer möglich)
Häufig werden diese Wohnprojekte von privaten Personen/ Gruppen in
eigener Regie gegründet und geführt. Die Bewohner organisieren das
Gemeinschaftsleben selbst oder sind zumindest an der Organisation
beteiligt.
Solche Wohnprojekte können durch eine Umgestaltung vorhandener
Gebäude oder Neubauten realisiert werden.
Im individuellen Bedarfsfall temporäre oder dauerhafte Unterstützung
durch ambulantenPflegedienst.
b. Geeignete Häuser werden in Kürten nur selten zu finden sein, weshalb
sich die Realisierung solcher Wohnprojekte eher auf Neubauten oder
auf das Zusammenfügen von benachbarten Einfamilienhäusern (mit
notwendigen Um- und Anbauten) beziehen kann.
Es ist nicht auszuschließen, dass in Zukunft es aus finanziellen Gründen
nötig wird, dass mehrere Personen ein Haus bewohnen (mit ge-
meinsam genutzter Küche und Bad – und Kostenbeteiligung an hauswirtschaftlichen
Dienstleistungen)
Projekte können durch einen Investor (vermietete Wohnungen) oder
durch eine Baugemeinschaft (Verein, Genossenschaft) mit (Teil-)
Eigentum realisiert werden.
c. Das Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft soll dauerhaft stabil
sein, weshalb es große Sorgfalt, Geduld und Zeit kostet, die zueinander
passenden Menschen zu finden. Hierbei ist (externe) Beratung und Begleitung
in organisatorischen, vertraglichen, finanziellen und baulichen
Fragen dringend erforderlich.
In der Gemeinde sollte es einen ersten Ansprechpartner als „Wegweiser“
geben, der grundsätzliche Informationen und die notwendigen
kompetenten Kontakte vermitteln kann.
Regelmäßige Information zu Angeboten gesellschaftlicher Teilhabe.
6. Betreute Wohngemeinschaft/ Pflegewohngemeinschaft
a. Eine kleine Gruppe (8 – 12 Personen) pflege- bzw. hilfsbedürftiger
älterer Menschen lebt in einer Wohnung oder in einem Haus zusammen
(überwiegend in bestehenden, angepaßten Häusern). Das
Alltagsleben findet weitgehend in einem oder mehreren Gemeinschaftsräumen
und in einer dazugehörigen Küche statt. Die Betreuung
wird stundenweise oder rund um die Uhr durch Betreuungspersonal
sichergestellt, das die Haushaltsführung und die Organisation des
Gruppenlebens je nach Be-darf unterstützt oder übernimmt. Weitere
Hilfe- und Pflegeleistungen werden durch ambulante Dienste erbracht.
Diese wohngruppenorientierte Betreuungsform wird i.d.R. im Rahmen
der ambulanten Versorgung praktiziert und unterliegt nicht dem Wohnund
Teilhabegesetz.

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Die Bewohner/ -innen sind Mieter, die Hilfs- und Pflegeleistungen werden
individuell vertraglich vereinbart und finanziert.
Pflegewohngemeinschaften können auch für Bewohner/-innen mit
besonderem Betreuungsbedarf – z.B. Demenzkranke – eingerichtet
werden. Hierbei sind besondere Anforderungen an die Gestaltung der
Gebäude und Freiflächen zu stellen.
b. In Kürten sind z.Zt. in Vorbereitung bzw. Planung 2 betreute Wohnge-
meinschaften
- Kürten-Oberdorf, Bergstraße 1 Wohngruppe mit 10 Bewohnern
- Bechen, neben der kath. Kirche 2 Wohngruppen mit je 6-10 Bewoh.
Im Sinne einer dezentralen, wohnortnahen und nach Größe überschaubaren
Versorgung sollte Vorkehrung getroffen werden, für die Errichtung
von betreuten Wohngruppen Standorte in den Kirchdörfern auszu-
weisen.
c. Geeignete Standorte sollten als Angebote räumlich und planungsrechtlich
reserviert werden.
Die jeweilige Größe und besondere Zweckbestimmung ist durch die
Gemeinde bedarfsentsprechend zu koordinieren.
Regelmäßige Information zu Angeboten gesellschaftlicher Teilhabe
7. Hausgemeinschaften
7.1 Hausgemeinschaften – ambulante Versorgung
a. Vergleichbar zu Pkt. 6 handelt es sich hierbei um eine wohngruppen-
orientierte Betreuungsform. Wie bei den betreuten Wohngemeinschaften
steht der Wohnalltag in einem Gemeinschaftsraum mit Küche
im Mittelpunkt. Pflegekräfte werden nach Bedarf zusätzlich eingesetzt.
Zur Sicherstellung der Nachtbetreuung können mehrere solcher kleinen
Hausgemeinschaften in einem Gebäude oder auf einem Grundstück
angeordnet werden.
Es gibt auch Hausgemeinschaften mit Mieterstatus, die wie die betreuten
Wohngemeinschaften im Rahmen der ambulanten Versorgung
betrieben werden.
b. Zur Zeit in Kürten keine Angebot vorhanden
c. Da Hausgemeinschaften eine alternative Wohnform zu betreuten
Wohngemeinschaften sind, gilt auch hierfür die Reservierung von geeigneten
Standorten und eine bedarfsentsprechende Koordinierung
durch die Gemeinde.
7.2 Hausgemeinschaften – stationäre Versorgung
a. Wohngruppen orientierte Betreuungsformen existieren ebenso in statio-
Nären Einrichtungen. Sie unterliegen ab einer Größe von 12 Bewohnern
dem Wohn- und Teilhabegesetz. In stationären Einrichtungen wird
sowohl über bauliche Merkmale (Etagen oder Etagenabschnitte) als

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auch über die s.g. Bezugspflege (ein festes Pflegeteam ist für eine bestimmt
Bewohnergruppe zuständig) eine Wohngruppe definiert. Je
nach Grad der Autarkie dieser Wohngruppen (z.B. Selbstversorgung
über eigene Küche) bilden diese zusammen eine Hausgemeinschaft.
b. Mit Haus Bergeck ist eine entsprechende Einrichtung in Kürten mit z.Zt.
49 Plätzen etabliert ( 3 Wohnbereiche, davon 2 mit je 2 Wohngruppen)
c. Die Errichtung weiterer großer Einrichtungen (Zielgröße z.Zt. 60 – 80
Wohnplätze) wird nicht empfohlen. Art und Größe von Pflegeeinrich-
tungen bzw. Wohnanlagen sollte in jedem Fall vorrangig an den Bedürf-
nissen der Menschen und nicht an betriebwirtschaftlicher ausgerichtet
werden.
Bedarf bzw. Angebot an stationären Pflegeplätzen sind aus der Gesamtbetrachtung
aller in Kürten und den benachbarten Gemeinden
verfügbaren und geplanten Wohn- und Pflegeangebote zu entscheiden.
8. Betreutes Wohnen/ Wohnen mit Service
a. Hier werden in sehr unterschiedlicher Weise altersgerechte Wohnange-
bote und Betreuungsleistungen miteinander gekoppelt. Im Idealfall mietet
der Bewohner eine zentral gelegene, barrierefreie und altengerechte
Wohnung, meist in einer speziellen Wohnanlage. Daneben muss er ein
Paket von Grundleistungen des Betreuungsservices abnehmen, für die
monatlich eine Betreuungspauschale zu entrichten ist. Diese Grundbetreuung
umfasst i.d.R. Beratungs- und Informationsleistungen sowie die
Notrufsicherung. Zusätzlich werden Wahlleistungen, wie Reinigungs-
und Pflegeleistungen und Mahlzeiten angeboten, die bei Bedarf in Anspruch
genommen werden können und zusätzlich zu bezahlen sind.
Die Bewohner schließen einen Miet- und Betreuungsvertrag.
Diese Wohnform unterliegt i.d. R. nicht dem Wohn- und Teilhabegesetz.
b. Diese Wohnform kann räumlich und organisatorisch selbstständig oder
in Kombination mit betreuten Wohngemeinschaften (Pkt. 6) bzw. Haus-
gemeinschaften (Pkt. 7) realisiert werden. Hierfür sind zentral gelegene,
verkehrsgünstig erschlossene und mit dem Ortsleben verbundene
Standorte unbedingt zu bevorzugen.
Die Kombination von betreuten Wohngemeinschaften, Service- Wohnungen,
ambulanter Pflegestation und einem (halb-) öffentlichen Begegnungsort
(z. Teestube) kann zweckmäßig sein und der Integration in
das dörfliche Leben sehr dienen.
Da verfügbare und geeignete Flächen in den Ortsmitten bzw. in deren
unmittelbarer Nähe beschränkt sind, sind der Größe solch kombinierter
Einrichtungen Grenzen gesetzt. 2 – 3 Wohngemeinschaften plus max.
10 selbstständige Wohnungen plus (ambulanter) Pflegedienststation
dürften die max. Größe einer solchen Einrichtung in Kürten darstellen.
Dies würde auch der Forderung nach überschaubaren und emotional
akzeptierten Wohngegebenheiten entsprechen.

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c. Das in der Ortsmitte Bechen geplante Projekt als Kombination von 2
betreuten Wohngruppen (mit je 8 – 10 Bewohnern) und ca. 12 Service-
Wohnungen (1- und 2-Zimmerwohnungen zur Miete), der Option auf
weitere ca 10 Wohnungen (frei finanziert mit individuellem Unterstützungsangeboten)
sowie einem (halböffentlichen) Begegnungsort kann
hinsichtlich seiner Größe (überschaubar und an sich verändernden
Bedarf anpassungsfähig) und seiner sehr günstigen Lage im Ortskern
als Vorbild für weitere vergleichbare Anlagen in anderen Kirchdörfern
bewertet werden.
9. Tagespflege
Aufbauend auf das pflegerische und organisatorische Potential des
CMS Wohn- und Pflegezentrums Bergeck (stationäre Pflegeeinrichtung)
in Eichhof bietet sich die Möglichkeit, hier altengerechte
Wohnungen (betreutes bzw. Service-Wohnen) in räumlicher
Nachbarschaft zu realisieren. Darüber hinaus ist bei Bedarf die
Errichtung eines Hospizhauses möglich zu halten.
Ansprechpartner ist die Gemeinde zur Information über die Besonder-
heiten der Pflege- und Wohnangebote, zu Kosten und Verfügbarkeiten.
a. Teilstationäres Angebot außerhalb des Wohn- und Teilhabegesetzes.
Betreuung über Tag (ca. 8 – 17 Uhr) in den Räumlichkeiten der Tagespflege.
Wenn nicht anders vereinbart, werden die zu betreuenden Personen
abgeholt und nach Hause zurückgebracht.
b. Zur Zeit sind in Kürten keine Tagespflegeplätze angeboten (Ausweich-
möglichkeiten in Berg. Gladbach)
c. Es ist erforderlich, dass zukünftig im Rahmen der bestehenden bzw.
geplanten Einrichtungen das Angebot von Tagespflege angegliedert
wird. Hierbei ist von einem Bedarf von ca. 10 Pflegeplätzen auszugehen.

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Bedarfsprognosen - Einordnung und Bewertung
Mit Blick auf die demografischen Entwicklungen in der Gesellschaft:
• stetig wachsender Anteil älterer Menschen (65 +) an der Gesamtgesellschaft
• wachsender Anteil hoch betagter Menschen als Folge steigender Lebenserwartung
• biologisch bedingt zunehmende Anzahl von Menschen, die zu Gestaltung
ihres Lebens der Hilfe bedürfen oder von intensiver Betreuung/ Pflege abhängig
werden
• Ungewissheit über die individuelle und gesellschaftliche Leistungsfähigkeit in
Zukunft (finanzielle und personelle Ressourcen)
liegen eine Vielzahl von Untersuchungen und Prognosen vor, die Aussagen zu alternativen
Möglichkeiten des Wohnens im Alter machen (qualitativ und quantitativ).
Abhängig von prognostizierten Annahmen werden hierbei sehr unterschiedliche
Folgerungen gezogen und Erwartungen/ Empfehlungen formuliert.
Während die Prognosebasis für die demografischen Entwicklungen als gesichert
gelten kann, sind längerfristige Folgerungen hieraus für das Leben und Wohnen im
Alter im Sinne von falsch – richtig, als objektive Aussagen nicht möglich. Das Thema
ist zu komplex und wird von nicht oder nur ungefähr einschätzbaren Entwicklungen
beeinflußt. Prognosedaten sind hier folglich nicht als Faktengrundlage für Entscheidungen
zu bewerten. Es ist ein Prozess, auf den kontinuierlich, aktuellen Erkenntnissen
folgend und bedarfsorientiert reagiert werden muss – bzw. schon antizipierendes
Handeln nötig ist.
Ganz überwiegend wird Leben und Wohnen im Alter von individuellen Lebensvorstellungen
getragen sein, wobei zu erwarten ist, dass sich ein vielfältiges Angebot
von alternativen Wohnformen entwickeln wird.
Daneben werden Einrichtungen, die eine intensive Pflege und Betreuung für entsprechend
bedürftige Menschen bieten, unverzichtbarer Teil der Vorsorge sein.
Die in Studien und Prognosen genannten Bedarfszahlen für stationäre Pflegeplätze
bewegen sich zwischen 1,6 – 5,0 % der über 65 Jahre alten Menschen. Diese
Pflegeplätze (entsprechend Wohn- und Teilhabegesetz, Pflegestufe I >) werden in
Pflegeheimen, Pflegewohn- und Hausgemeinschaften und in Pflegeeinrichtungen für
besondere Krankheitsfälle (z.B. Demenz) angeboten.
Es gibt hier ein breites Angebot unterschiedlicher Betreuungsangebote, das sich in
Zukunft noch vergrößern und differenzieren wird. Leitgedanke ist hierbei, dass Menschen
so lange wie möglich in betreuten Wohnungen und Wohngemeinschaften leben
können und erst im Stadium intensiven Pflegebedarfs in Pflegeheime umziehen
müssen. Ein ausschließlicher Bezug der (sehr unterschiedlichen) Prozentzahlen auf
traditionelle Wohn- und Pflegeheime ist deshalb nicht gerechtfertigt.
Unter Berücksichtigung der vorhandenen bzw. geplanten Wohn- und Pflegeeinrichtungen
im Rheinisch Bergischen Kreis und mit Blick auf die soziologischen
Eigenschaften einer ländlich geprägten Gemeinde, empfiehlt der Arbeitskreis,
dass für den Zeitraum bis 2025 in Kürten auf den Bau einer neuen, großen
Pflegeeinrichtung verzichtet wird.
Stattdessen sollte das Konzept zur Errichtung (Um- oder Neubau) von kleinen
Wohn- und Pflegeeinrichtungen dezentral in den Kirchdörfern verfolgt werden
(„Kürtener Modell“)
Potentiell geeignete Standorte hierfür sind für alle Ortslagen aufgezeigt (s. Empfehlungen
zu Standorten – Ortspläne). Diese Standorte sollten baurechtlich gesichert
und als Angebote für einschlägige Organisationen, Investoren und private Initiativen
reserviert werden.

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Empfehlungen zur Struktur und Standortverteilung von altersgerechten
Wohn- und Pflegeeinrichtungen in der Gemeinde Kürten
Basierend auf einer eingehenden Betrachtung und Bewertung der Erwartungen und
Wünsche an das Leben und Wohnen im Alter kommt der Arbeitskreis zu den
Ergebnissen:
- vorrangig muss den Menschen die Möglichkeit gegeben werden, ihr Leben im Alter
selbst bestimmt zu gestalten, in vertrauter Umgebung und in aktivem Kontakt zu
anderen Menschen und gemeinschaftlichen Institutionen bleiben zu können
- der ganz überwiegende Wunsch, in der vertrauten Wohnumgebung bleiben zu
wollen und können, muss mit der Sicherheit verbunden werden, im Bedarfsfall die
nötigen Unterstützungen und ambulanten Hilfsleistungen in Anspruch nehmen zu
können
- sollten aber individuelle Notlagen einen Verbleib in der eigenen Wohnung nicht
mehr möglich machen, so ist es überwiegend der Wunsch, in kleinen, überschaubaren
und persönlich betreuten Wohn- und Pflegeeinrichtungen eine neue Heimat
zu finden. Der Umzug sollte aber die Möglichkeit bieten, weiter in Kontakt zu
vertrauter Umgebung, zu Bekannten und Freunden „im Ort“ zu bleiben
- in Zukunft wird es zunehmend Initiativen geben, alternative Formen des Zusammenlebens
und gemeinsamen Wohnens im Alter (z.B. als Wohngemeinschaften)
zu entwickeln. Solche Projekte sind in bestehender Bausubstanz und auch als
Neubauten realisierbar.
- Ebenso ist es anzustreben, Wohnprojekte zu realisieren, in denen mehrere
Generationen zusammenleben können, um gegenseitige Unterstützung und
generationsübergreifende Lebenserfahrung möglich zu machen.
Hieraus leitet der Arbeitskreis Empfehlungen ab, die in der Gemeinde Kürten Schwerpunkte
des Handelns sein sollen („Kürtener Modell“):
- Priorität erhalten kleine Pflege- und Wohneinrichtungen, die in zentraler Lage der
Kirchdörfer errichtet werden sollen bzw. als potentielle Standorte ausgewiesen
werden. Das Modell dieser Einrichtungen bezieht sich auf 2 Wohngruppen mit
je 8 - 10 Bewohner/-innen (ggf. mit unterschiedlichen Spezialisierungen) und
8 – 12 (Service-) Wohnungen – siehe Übersicht potentieller Standorte
- Die Realisierung dieser Wohn- und Pflegeeinrichtungen muss räumlich
und zeitlich am Bedarf ausgerichtet werden, wobei die Abwägung von Nachfrage
und Angeboten die vorhandenen und geplanten Kapazitäten
in den Nachbargemeinden berücksichtigen sollte. Im Interesse einer verlässlichen
Wohn- und Betreuungsqualität wären Überangebote mit Blick auf die wirtschaftlich
möglichen Leistungen eher kontraproduktiv.

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- Die Gemeinde sollte alle Steuerungsmöglichkeiten nutzen, um die Qualität der zu-
Künftigen Wohn- und Pflegeeinrichtungen zum Wohle ihrer älteren Bürger/-innen
positiv zu beeinflussen. Geeignete Grundstücke im Besitz der Gemeinde sollten
als Standorte reserviert bzw. neu erworben werden. In Bebauungsplänen könnte
eine entsprechende Nutzungsbestimmung auf Grundstücke festgelegt werden.
Bei der Konzeptionierung von Altenwohnungen sollte frühzeitig die fachkundige
Beratung durch die Verwaltung eingebunden werden.
- Es gilt, Initiativen zu beraten und zu begleiten, die alternative Wohnprojekte entwickeln
wollen. Hierbei ist es wichtig, regelmäßig über bauliche Vorbilder, organisatorische
Möglichkeiten und Erfahrungen zu informieren und die Aktivitäten zu
vernetzen.
- Von übergreifender Bedeutung ist es, die notwendigen oder wünschenswerten
Beratungs- und Hilfsangebote (von der häuslichen Unterstützung über die ambulanten
Pflegedienste bis zur aktiven gesellschaftlichen Teilhabe) auszubauen, zu
vernetzen und hierüber aktuell zu informieren.
Wesentliches Ziel bei allen Aktivitäten zur Gestaltung würdiger Voraussetzungen für das
Leben im Alter muss sein, nicht allein quantitative Maßstäbe sondern Aspekte der
Lebensqualität zur Grundlage des Handelns zu machen – und Leben und Wohnen im
Alter generationsübergreifend als ein solidarisches Miteinander von alt und jung zu
sehen.

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Konzept Standortsicherung Pflegeeinrichtungen/ Altenwohnungen -
Kapazitäten
Zeitziel ca. 2025
Ortslagen stationäre Wohn-/Pflegepl. betreutes/ Servicewohn.
Alternative
Bestand Planung Bestand Planung Projekte
Kürten
- Bergstraße 10
- Rathauspl. * 20 (2WG) 8 – 10
- Oberdorf * 12
Bechen
- Ortsmitte (Kirche) 20 (2WG) 8 – 10
- Unterfeld * 20 (2WG) 20
Biesfeld
- Ortsmitte * 20 (2WG) 8 – 10
Dürscheid
- Ortsmitte * 20 (2WG) 8 – 10
Eichhof
- Bergeck 49 20*
Olpe
- Ortsmitte * 20 (2WG) 8
Summen 49 130 0 92 – 100 ca. 4
Anteil Pflegebedürftiger über 65 - Annahme 3,5 %
EW Kürten 2021 158 (stationäre) Plätze
EW Kürten 2031 210 ( „ ) „
Ca. 179 ca. 96 (4 x 10 Pers. = 40)
* Standortangebote/ -sicherung – s.a. Plandarstellungen
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