Centrum Biznesu Magdalena - Savills

pdf.savills.com

Centrum Biznesu Magdalena - Savills

Centrum Biznesu Magdalena

Wrocław, ul.Szewska 8

BUILDING DESCRIPTION

Total Rentable Area: 4200 m 2 Całkowita Pow. Do

Wynajęcia:

Available Area: 422,9 m 2 Dostępna

Powierzchnia:

Ilość Kondygnacji

No. of Office Floors: 5

Biurowych:

OPIS BUDYNKU

4200 m 2

422,9 m 2

Year of Built: 2001 Rok Budowy: 2001

5

GENERAL LEASE TERMS

OGÓLNE WARUNKI NAJMU

Availability: 1 Feb 2009 + fit-out Dostępność: 1 Luty 2009 + aranżacja

Min. Space to Lease: 32 m 2 Min. Powierzchnia: 32 m 2

Min Lease Term: 5 years Min. Okres Najmu: 5 lat

Rent:

Service Charge:

25 EUR/m 2 /month –

inclusive of service charge

0 PLN /m 2 /month

+ electricity

Czynsz:

Koszty Eksploatacyjne:

25 EUR /m 2 /m-c –

Wliczone koszty

eksploatacyjne

0 PLN /m 2 /m-c

+ energia elektryczna

Add-On Factor:

Parking Ratio:

TBC

1:70

– 2 CPS in CBM

Współczynnik Pow.

Wspólnych:

Współczynnik

Parkingowy:

Do potwierdzenia

1:70

- 2 miejsc parkingowych w

CBM

Parking Rent:

Surface

Underground

Czynsz za Parking:

--- ---

Naziemny

150 EUR but not less than

Podziemny

150 EUR ale nie mniej niż

550 PLN /space/month

550 PLN /miejsce/m-c

____________________________________________________________________________________________________________

Savills Sp. z o.o., ul. Marszałkowska 111, 00-102 Warsaw, Poland

Tel: + 48 22 330 0630 Fax: + 48 22 330 0631

KRS: 0000206831; NIP: 526-27-71-913; Share Capital: PLN 275,000

Offices and associates throughout the Americas, Europe, Asia Pacific, Africa and the Middle East.


Indexation: EUR CPI Indeksacja: EUR CPI

LOCATION DESCRIPTION

Stare Miasto district.

Building is situated in a very heart of Wrocław on

intersection of Szewska and Oławska streets - 100m to

the Main Square.

Convenient access by all means of transportation.

OPIS LOKALIZACJI

Dzielnica Stare Miasto.

Budynek jest usytuowany w ścisłym centrum Wrocławia

przy skrzyżowaniu ulic Szewskiej i Oławskiej w odległości

100m od Rynku.

Dogodny transport środkami komunikacji miejskiej.

TYPICAL FLOOR PLAN

PLAN TYPOWEGO PIĘTRA

AVAILABLE AREAS / DOSTĘPNE POWIERZCHNIE

1st floor 350 m 2 1 Piętro

4 th floor 40,9 m 2 4 Piętro

5 th floor 32 m 2 5 Piętro

Total 422,9 m 2 Suma




STANDARD FIT-OUT DESCRIPTION

ADDITIONAL INFORMATION

32 m2 on 5 th floor (2 units) available as from Feb

2009 – exclusive office with a terrace, big

windows overlooking terrace, sunny and

prestigious.

40,9 m2 on 4 th floor (2 units) available as from

Jan 2009.

Possibility to rent car parking spaces in Galeria

Dominikańska (300 PLN incl. VAT/ month).

Air-conditioning Klimatyzacja

Suspended ceiling Podwieszane sufity

Raised floor Podnoszone podłogi

Carpet Wykładzina

Openable windows Otwierane okna

Smoke detectors Czujniki dymu

Partition walls Scianki działowe

Electrical cabling TBC Okablowanie elektryczne

OPIS STANDARDOWEJ ARANŻACJI

Computer cabling TBC Okablowanie komputerowe

Telephone cabling TBC Okablowanie telefoniczne

Fibre optics Światłowód

Switchboard Centrala telefoniczna

Access control Kontrola dostępu




DODATKOWE INFORMACJE

32 m2 na 5 piętrze (dwa pomieszczenia) dostępne od

lutego 2009 - ekskluzywne biuro z tarasem, duże okna

wychodzące na taras, moduł bardzo słoneczny i

reprezentacyjny.

40,9 m2 na 4 piętrze (dwa pomieszczenia) dostępne od

stycznia 2009.

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w Galerii

Dominikańskiej (300 PLN z VAT/ m-c).

DISCLAIMER / UWAGI

The Building Particulars are for information purposes only and do not constitute any part of binding offer or contract.

Niniejsze warunki maja charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy.

More magazines by this user
Similar magazines