Algemene verhuurinformatie en plattegronden
Algemene verhuurinformatie en plattegronden - Portaal
Algemene verhuurinformatie en plattegronden - Portaal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Algem<strong>en</strong>e</strong> <strong>verhuurinformatie</strong><strong>en</strong> plattegrond<strong>en</strong>19 huurappartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong>Zilverakkerweg in Dier<strong>en</strong>
InhoudInleiding41. <strong>Algem<strong>en</strong>e</strong> planinformatie52. Informatie over de woning63. Overzicht woningtyp<strong>en</strong> <strong>en</strong> huurprijz<strong>en</strong>74. Ruimte- afwerkstaat standaard woning85. Locatie / Situatie / Plattegrond<strong>en</strong> / Gevels9Deze informatie is sam<strong>en</strong>gesteld aan de hand van de laatste gegev<strong>en</strong>s <strong>en</strong> tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>. Sam<strong>en</strong> met de Artist Impression gev<strong>en</strong>zij e<strong>en</strong> indruk van de toekomstige situatie. Ze pret<strong>en</strong>der<strong>en</strong> niet e<strong>en</strong> exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product.Wij mak<strong>en</strong> dan ook e<strong>en</strong> voorbehoud t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van wijziging<strong>en</strong> op deze informatie die voortvloei<strong>en</strong> uit de eis<strong>en</strong> van deoverheid <strong>en</strong>/of nutsbedrijv<strong>en</strong>. Ev<strong>en</strong>e<strong>en</strong>s behoud<strong>en</strong> wij ons het recht voor wijziging<strong>en</strong> in het plan aan te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong> tijd<strong>en</strong>s de (af)bouw, waarvan de noodzaak tijd<strong>en</strong>s de uitvoering blijkt. Recht<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> dan ook niet aan deze informatie word<strong>en</strong> ontle<strong>en</strong>d.De definitieve tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> ontvangt u bij de uitnodiging voor het tek<strong>en</strong><strong>en</strong> het huurcontract.
InleidingInleidingVoor u ligt het huurdersinformatieboekje van het nieuwbouwproject aan de Zilverakkerwegin Dier<strong>en</strong>. In dit boekje treft u algem<strong>en</strong>e informatie aan over het project zoals de situatietek<strong>en</strong>ing,woningplattegrond<strong>en</strong>, geveltek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, afwerkstaat van de woning <strong>en</strong> e<strong>en</strong> overzichtmet de huurprijz<strong>en</strong> <strong>en</strong> servicekost<strong>en</strong>.Impressie van het gebouwImpressie van de nieuwe woning<strong>en</strong>Aannemer
1. <strong>Algem<strong>en</strong>e</strong> planinformatieProject: Zilverakkerweg in Dier<strong>en</strong>Het bouwplanIn de ruim opgezette wijk Dier<strong>en</strong> – West komt aan de Zilverakkerweg e<strong>en</strong> prachtig nieuwwoongebouw met 19 huurappartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong>. Het plan is bek<strong>en</strong>d geraakt onder de naamWag<strong>en</strong>aarplein. De adressering is echter Zilverakkerweg <strong>en</strong> vandaar deze naamkeuze.Het gebouw is fraai vormgegev<strong>en</strong> <strong>en</strong> valt op door zijn halfronde vorm. De appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong>kijk<strong>en</strong> uit over het gro<strong>en</strong> van het Johan Wag<strong>en</strong>aarplein. Aan de achterzijde van hetwoongebouw ligt basisschool Annie M.G. Schmidt aan de Valeriuslaan.In het najaar van 2012 startte Portaal met de bouw van de zog<strong>en</strong>aamde drie kamerappartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong>.De appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> zijn ongeveer 75 m2 groot <strong>en</strong> tell<strong>en</strong> twee slaapkamers.De bouw neemt ruim e<strong>en</strong> jaar in beslag. Naar verwachting lever<strong>en</strong> we de woning<strong>en</strong> in hetnajaar van 2013 op. Dan kunn<strong>en</strong> de nieuwe huurders hun intrek nem<strong>en</strong>.De bouw wordt uitgevoerd door Kuiper Bouw B.V. uit Arnhem.E<strong>en</strong> deel van de woning<strong>en</strong> wordt verhuurd aan m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> die begeleiding krijg<strong>en</strong> van deStichting Regionale Instelling Beschermd Won<strong>en</strong> Arnhem & Veluwe Vallei(RIBW-AVV). De overige woning<strong>en</strong> verhuurt Portaal via Entree.
2. Informatie over de woningHet nieuwe woongebouw aan de Zilverakkerweg is ontworp<strong>en</strong> door MIX Architectuur. Hetgebouw telt vier woonlag<strong>en</strong>. De <strong>en</strong>tree is vanaf de Valeriuslaan bereikbaar <strong>en</strong> ligt aan dezijde van de Annie M.G. Schmidtschool. Op eig<strong>en</strong> terrein is ruimte voor 17 parkeerplaats<strong>en</strong>.De begane grond telt vier appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> <strong>en</strong> de gezam<strong>en</strong>lijke fiets<strong>en</strong>berging. In deze bergingis ook e<strong>en</strong> vijftal aansluitpunt<strong>en</strong> voor scootmobiel<strong>en</strong> opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>. Daarnaast is hier deinpandige containerruimte te vind<strong>en</strong> voor het huisvuil. De drie verdieping<strong>en</strong> tell<strong>en</strong> ieder vijfwoning<strong>en</strong>, te bereik<strong>en</strong> met de lift of de trap.Informatie over de woningDe appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> zi<strong>en</strong> er als volgt uit:• Oppervlakte ca. 75 m2• Entreehal met meterkast <strong>en</strong> toilet• Woonkamer met op<strong>en</strong> keuk<strong>en</strong>• 2 slaapkamers• Badkamer voorzi<strong>en</strong> van sanitair (douche, wastafel) <strong>en</strong> tegelwerk• Berging (o.a. CV-ketel, MV unit, aansluitpunt<strong>en</strong> wasmachine <strong>en</strong> wasdroger)• Buit<strong>en</strong>ruimte of balkonAfwerkingAls nieuwe huurder kunt u zelf meebepal<strong>en</strong> hoe uw woning er uit gaat zi<strong>en</strong>. In e<strong>en</strong> keuzelijstzijn verschill<strong>en</strong>de opties uitgewerkt. Daarnaast kunt u het tegelwerk van de badkamer<strong>en</strong> toilet zelf kiez<strong>en</strong>.Voor de keuk<strong>en</strong> is e<strong>en</strong> basisvariant uitgewerkt <strong>en</strong> kunt u kiez<strong>en</strong> uit verschill<strong>en</strong>de kleur<strong>en</strong>van de blad<strong>en</strong>, grep<strong>en</strong>, front<strong>en</strong> <strong>en</strong> wandtegels. De afwerking van de wand<strong>en</strong> <strong>en</strong> de vloer<strong>en</strong>di<strong>en</strong>t u zelf te do<strong>en</strong>.De woonadviseur van Portaal zal de huurderskeuzelijst aan u toelicht<strong>en</strong>.
3. Overzicht woningtyp<strong>en</strong><strong>en</strong> huurprijz<strong>en</strong>Bouw.Nr.Adres Nr. Postcode Type <strong>en</strong>verdiepingKalehuurprijsServicekost<strong>en</strong>1 Zilverakkerweg 82 6952 D. hoek, bg € 614 € 41,972 Zilverakkerweg 84 6952 D. tuss<strong>en</strong>, bg € 614 € 41,973 Zilverakkerweg 86 6952 D. tuss<strong>en</strong>, bg € 614 € 41,974 Zilverakkerweg 88 6952 D. tuss<strong>en</strong>, bg € 614 € 41,975 Zilverakkerweg 90 6952 D. hoek, 1 € 614 € 32,666 Zilverakkerweg 92 6952 D. tuss<strong>en</strong>, 1 € 614 € 32,667 Zilverakkerweg 94 6952 D. tuss<strong>en</strong>, 1 € 614 € 32,668 Zilverakkerweg 96 6952 D. tuss<strong>en</strong>, 1 € 614 € 32,669 Zilverakkerweg 98 6952 D. hoek, 1 € 614 € 32,6610 Zilverakkerweg 100 6952 D. hoek, 2 € 614 € 32,6611 Zilverakkerweg 102 6952 D. tuss<strong>en</strong>, 2 € 614 € 32,6612 Zilverakkerweg 104 6952 D. tuss<strong>en</strong>, 2 € 614 € 32,6613 Zilverakkerweg 106 6952 D. tuss<strong>en</strong>, 2 € 614 € 32,6614 Zilverakkerweg 108 6952 D. hoek, 2 € 614 € 32,6615 Zilverakkerweg 110 6952 D. hoek, 3 € 614 € 32,6616 Zilverakkerweg 112 6952 D. tuss<strong>en</strong>, 3 € 614 € 32,6617 Zilverakkerweg 114 6952 D. tuss<strong>en</strong>, 3 € 614 € 32,6618 Zilverakkerweg 116 6952 D. tuss<strong>en</strong>, 3 € 614 € 32,6619 Zilverakkerweg 118 6952 D. hoek, 3 € 614 € 32,66Aan dit overzicht kunn<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> recht<strong>en</strong> word<strong>en</strong> ontle<strong>en</strong>d, huurprijz<strong>en</strong> met prijspeil januari2013, de servicekost<strong>en</strong> <strong>en</strong> prognose van oplevering zijn indicatief.Op het mom<strong>en</strong>t van het drukk<strong>en</strong> van dit boekje is nog niet bek<strong>en</strong>d welke appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong>word<strong>en</strong> afg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> door RIBW-AVV.Uw Portaal woonadviseur geeft aan welke appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> beschikbaar zijn.De verwachte oplevering zal plaatsvind<strong>en</strong> in oktober 2013.Jaarlijks kan op basis van prijsontwikkeling<strong>en</strong> het maandelijkse voorschotbedrag naarbov<strong>en</strong> of b<strong>en</strong>ed<strong>en</strong> word<strong>en</strong> bijgesteld.PostcodeWij adviser<strong>en</strong> u om adresgegev<strong>en</strong>s <strong>en</strong> postcode te controler<strong>en</strong> op www.postcode.nl.ToewijzingDe sociale huurwoning<strong>en</strong> krijg<strong>en</strong> e<strong>en</strong> kale huurprijs van € 614,- per maand (prijspeil 1januari 2013). Voor deze woning<strong>en</strong> mag uw gezinsinkom<strong>en</strong> (bruto jaarinkom<strong>en</strong>) maximaal€ 34.229,- per jaar bedrag<strong>en</strong> (prijspeil 1 januari 2013).De woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong> aangebod<strong>en</strong> via internet: www.<strong>en</strong>tree.nu.
4. Ruimte- afwerkstaatstandaard woningRuimte- afwerkstaat standaard woningHieronder kunt u lez<strong>en</strong> hoe uw woning wordt opgeleverd.Ruimte Vloer Wand<strong>en</strong> Plafonds Voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>Hal Afwerkvloer Behangklaar Structuur-SpuitwerkWoonkamer Afwerkvloer Behangklaar Structuur-SpuitwerkKeuk<strong>en</strong> Afwerkvloer Behangklaar, bov<strong>en</strong>keuk<strong>en</strong>blad wordtbetegeldToiletVloertegels150x150 mmWandtegelshoog 1200 mmBov<strong>en</strong> wandtegelsStructuur -spuitwerkStructuur –SpuitwerkStructuur –SpuitwerkSlaapkamer 1 Afwerkvloer Behangklaar Structuur-SpuitwerkSlaapkamer 2 Afwerkvloer Behangklaar Structuur-SpuitwerkBadkamerVloertegels,150x150 mmWandtegels tot aanplafond.Structuur-SpuitwerkBerging Afwerkvloer Behangklaar Structuur-SpuitwerkBedrade aansluitpunt<strong>en</strong>voor telefoon <strong>en</strong>ant<strong>en</strong>neClosetcombinatieFonteincombinatieBedrade aansluitpunt<strong>en</strong>voor telefoon <strong>en</strong>ant<strong>en</strong>ne1 onbedraad aansluitpuntper kamerWastafelcombinatieDouche
5. Locatie / Situatie /Plattegrond<strong>en</strong> / GevelsKlik op de link Afdrukk<strong>en</strong> naast de kaart omalle details op het scherm weer te gev<strong>en</strong>.Locatie/ SituatieLocatie/ SituatieKaartgegev<strong>en</strong>s ©2013 Google -
Woningplattegrond<strong>en</strong>, gevels <strong>en</strong> situatietek<strong>en</strong>ingWoningplattegrond<strong>en</strong>, gevels <strong>en</strong> situatietek<strong>en</strong>ingn situatietek<strong>en</strong>ingWoningplattegrond<strong>en</strong>, gevels <strong>en</strong> situatietek<strong>en</strong>ingAannemerAannemerOpdrachtgeverOpdrachtgeverOpdrachtgeverAannemer
Change language