Mesto Trnava R O Z H O D N U T I E ( V E R E J N Á V Y H L Á ŠK A )

Mesto TrnavaUlica Hlavná 1, 917 71 TrnavaDoporučenePrávoplatnosťVáš list číslo/zo dňa Naše číslo Vybavuje/linka TrnavaOSaŽP/2863- Ing. Krchňavá28.05.201349009/2013/Kch 033/3236 234R O Z H O D N U T I E( V E R E J N Á V Y H L Á Š K A )Mesto Trnava, ako príslušný stavebný úrad, vydalo územné rozhodnutie o umiestnenístavby „ Bytový dom s polyfunkciou “ pod zn. OSaŽP/34802-79966/2011/Kch dňa 24.11.2011,rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 02.01.2012.Navrhovateľ Lekris, spol. s r.o., IČO 36663841, so sídlom Ulica Hlavná 29, 917 01 Trnavazastúpení splnomocnenými zástupcami Ing. Ľubicou Bellovou, bytom 919 01 Suchá nadParnou 688 a p. Walterom Silberhornom, bytom Ulica Malá 4, 917 01 Trnava, podal dňa16.01.2013 na tunajšom stavebnom úrade návrh na vydanie zmeny rozhodnutia o umiestnenístavby: „ Bytový dom - 28 b.j. “.Mesto Trnava - správny orgán podľa § 27 ods.1 zákona SNR č. 369/1990 Zb. o obecnomzriadení, v znení neskorších predpisov, ako príslušný stavebný úrad podľa § 33, § 117 ods.1a § 140 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)v znení neskorších predpisov (ďalej len stavebný zákon) posúdilo zmenu návrhu podľa ust. § 37stavebného zákona, ust. § 3 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z. z. a vyhlášky č. 532/2002 Z. z.o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu, ktorou sa vykonávajú niektoréustanovenia stavebného zákona. Na základe tohto posúdenia nahrádza časť vydanéhorozhodnutia podľa ust. § 41 ods.1 stavebného zákona a podľa ust. § 4 vyhlášky MŽP SRč. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona novýmr o z h o d n u t í m o u m i e s t n e n í s t a v b yBytový dom - 28 b.j.miesto stavby:na pozemku parc.č:katastrálne územie: Trnava, č.864790obec:Trnavana rohu ulíc Bratislavská a Odbojárska7924/6, 7927/4, 7927/5, 7927/17 - objekt7924/3, 7927/8, 7927/15, 7927/16, 9017, 9028, 9075/1, 9075/3 –dopravné napojenie, spevnené plochy, prípojky inžinierskych sietíTelefón Fax IČO E-mail Internet033/32 36 234 033/32 36 280 00 313 114 jarmila.krchnava@trnava.sk www.trnava.sk

OSaŽP/2863-49009/2013/Kch Strana 2pre stavebníka:v zastúpení:projektant:Lekris, spol. s r.o., IČO 36663841,so sídlom Ulica Hlavná 29, 917 01 TrnavaIng. Ľubica Bellová, bytom 919 01 Suchá nad Parnou 688p. Walter Silberhorn, bytom Ulica Malá 4, 917 01 TrnavaIng. Akad. arch. Pavol Dobrotka, Lomonosovova 6, TrnavaZákladné údaje charakterizujúce navrhovanú zmenu stavby:Predložený návrh rieši umiestnenie bytového domu na rohu ulíc Bratislavská a Odbojárska.Riešené pozemky sa nachádzajú v oplotenom areáli navrhovateľa, na ktorých sú v súčasnostiobjekty bývalej prevádzky Drevona. V objektoch sú prenajímané priestory s prevádzkami –stanica záchrannej služby (FALCK) a veterinárna klinika, vrátene spevnenej plochys parkovacími státiami a príjazdom z Bratislavskej ulice, ktoré zostanú zachované v pôvodnomstave. Prevádzka predajne nábytku bude asanovaná (stavebný úrad vydal rozhodnutieo odstránení stavby). Navrhovaný objekt bude oddilatovaný od jestvujúceho objektu a medzibudovami bude vytvorené átrium – dvor s parkovacími státiami, prístupný podjazdomz Odbojárskej ulice.Urbanisticko-architektonické a stavebné riešenie zmeny stavby:Navrhovaný bytový dom bude samostatne stojaca stavba, obdĺžnikového pôdorysu o maxrozmeroch 70,445 x 15,890 m. Bytový dom bude 3- podlažný, bez suterénu a zastrešený budeplochou strechou. V objekte bude vytvorených 28 bytových jednotiek, ktoré budú prístupnéjedným komunikačným jadrom – schodisko + výťah, situovaným vo dvorovej časti pozemku.Počet bytových jednotiek bude nasledovný - 25 dvojizbových bj a 3 trojizbové bj . Najednotlivých podlažiach bude 9 bytových jednotiek, príslušný počet skladovacích komôr,miestnosť kotolne a spoločná chodba. Na III. NP bude 10 bytových jednotiek dispozičnezhodných s nižším podlažím a len bude rozšírené o plochu nad príjazdom do dvorovej častio jeden byt. Plochá strecha bude riešená ako zelená, s oddychovo rekreačnými plochami adetským ihriskom. Hlavný vstup do objektu bude z dvora a bude riešený bezbariérovo.Konštrukčne bude objekt riešený ako kombinovaný stenový nosný systém, s murovanýmipriečnymi a pozdĺžnymi nosnými stenami a žb monolitickými stropnými doskami, prievlakmi,schodiskami. Plocha strecha bude riešená ako pochôdzna strecha. Zakladanie objektu bude nažb základových pásoch a pätkách, prípadne na žb základovej doske / záleží od podrobnejšiehoinžiniersko-geotechnického posudku/.Dopravný prístup k navrhovanému bytovému domu bude podjazdom šírky 7,50 m zOdbojárskej ulice. Parkovanie pre majiteľov bytov bude riešené na teréne, vo dvore budevytvorených 21 parkovacích miest a pred objektom bude 28 parkovacích miest s kolmým státím,s priamym napojením na miestnu komunikáciu na Odbojárskej ulici. Jedno miesto budevyhradené pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu.Polyfunkčný bytový dom bude napojený prípojkami na verejné rozvody inžinierskych sietí –vodu, kanalizáciu, plyn, slaboprúd, elektro a zrealizovaná bude nová trafostanica.Súčasťou stavby budú sadové úpravy okolia stavby – zeleň oddychových plôch a sprievodnázeleň komunikácií s plochami trávnika.Zastavaná plocha navrhovanej stavby: 880,23 m²Úžitková plocha: 1 957,61 m 2Obostavaný priestor: 9 410,00 m 3Členenie stavby na stavebné objekty a prevádzkové súbory:SO 01 vlastný objektSO 02 napojenie objektu SO 01 : na vodovod - prípojka vodovodnáSO 03: na kanalizáciu - prípojka kanalizačnáSO 04 : na plyn - prípojka plynováSO 05 trafostanica + prípojka VNSO 06 : na elektro - prípojka elektro NNSO 07 verejné osvetlenie

OSaŽP/2863-49009/2013/Kch Strana 3SO 08SO 09SO 10: na televízny signál, internet – slaboprúdová prípojkaspevnené plochy –chodníky, dopravné napojenie, parkovacie státiasadové úpravyBilancia plošných a ekonomických ukazovateľov :Navrhovaný polyfunkčný bytový objekt je 3-podlažný (3x NP) :Úžitková plocha jednotlivých podlaží : 1 957,61 m 2 (spolu)I.NP - prízemie 640,71 m 2II. NP - 1. poschodie 634,95 m 2III.NP - 2. poschodie 681,95 m 2Zastavaná plocha navrhovanej stavby: 880,23 m²Obostavaný priestor: 9 410,00 m 3Počet bytových jednotiek 28 bytových jednotiekPočet parkovacích miest - pred objektom 28 parkovacích miest- v átriu 21 parkovacích miestPre umiestnenie a projektovú prípravu stavby sa určujú tieto podmienky :1. Navrhovaná zmena umiestnenia stavby „Bytový dom – 28 b.j.“ bude umiestnená napozemkoch parc. č. 7924/6, 7927/4, 7927/5, 7927/17 - objekt , 7924/3, 7927/8, 7927/15,7927/16, 9017, 9028, 9075/1, 9075/3 – dopravné napojenie, spevnené plochy, prípojkyinžinierskych sietí podľa situácie – vytyčovací plán v mierke 1:500 (výkres č.3) a situácie –koordinačný plán v mierke 1:500 (výkres č.4), overených v územnom konaní, ktoré tvorianeoddeliteľnú súčasť tohto územného rozhodnutia.2. Pripojenie účelovej komunikácie s parkoviskami na jestvujúcu miestnu komunikáciu UlicaOdbojárska v k.ú. Trnava bolo povolené záväzným stanoviskom Mesta Trnava – odborudopravy a komunálnych služieb č.: ODaKS/30941-57960/2010/Úl zo dňa 06.08.2010.3. Stavba bude vyprojektovaná v zmysle požiarno-bezpečnostných predpisov, hygienickýchpredpisov a príslušných STN a vyhláškou č. 532/2002, ktorou sa ustanovujú podrobnostio všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technickýchpožiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybua orientácie).4. Navrhovateľ je povinný zabezpečiť také technické opatrenia, aby prevádzky nemalanepriaznivý vplyv na životné prostredie.5. Napojenie navrhovanej stavby bytového domu na verejné rozvody inžinierskych sietízostáva v súlade s pôvodým návrhom, napojenie na rozvody vody a kanalizácie budeprípojami na Odbojárskej ulici, napojenie na STL plynovod bude na Bratislavskej ulicia pripojenie na rozvody elektro bude z novonavrhovanej transformačnej stanice.6. V projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie je potrebné preveriť, resp. upraviťplochu okien obytných miestností v kritických bodoch, podľa STN 73 0580-2 Dennéosvetlenie – Denné osvetlenie budov na bývanie.7. V zmysle § 22 ods.1 písm. a) zákona NR SR č. 478/2002 Z.z. o ochrane ovzdušia, ktorým sadopĺňa zákon č. 401/1998 Z.z. o poplatkoch za znečisťovanie ovzdušia v znení neskoršíchpredpisov (zákon o ovzduší) je nutné požiadať Mesto Trnava, pred podaním žiadosti ostavebné povolenie, o súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia.

OSaŽP/2863-49009/2013/Kch Strana 48. Na území, na ktorom sa pripravuje predmetná stavba je potrebné dodržiavať ustanoveniazákona NR SR č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny. Na dotknutom území platí I.stupeň územnej ochrany prírody a krajiny.9. Pri realizácii dodržať ustanovenia zákona č. 223/2001 Z.z. o odpadoch a o zmenea doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ustanovenia VZN mestaTrnava č. 171 o nakladaní s komunálnymi, stavebnými a drobnými stavebnými odpadmi.10. Pred začatím výkopových prác vytýčiť všetky dotknuté inžinierske siete ich správcamia dodržať ochranné a bezpečnostné pásma.11. V ďaľšom stupni PD je potrebné:- prístup do objektu (vjazd) riešiť tak ako v súčasnosti, v rovnakej úrovni chodníka snábehovými obrubníkmi. Takáto úprava bude zabezpečovať dostatočné spomalenievchádzajúcich a vychádzajúcich vozidiel.- odvádzanie odpadových vôd zo spevnených plôch a parkovísk riešiť cez ORL resp. vzmysle požiadaviek OÚŽP- odboru štátnej vodnej správy- umiestnenie oddychovej zóny a zelene pre rezidentov na plochej streche bytovéhodomu žiadame premietnuť do zodpovedajúcich nárokov na zaťaženie plochej strechy a dotechnického riešenia stavby v dotknutých častiach objektu- samostatný stavebný objekt SO 10 - Sadovnícke úpravy bude dopracovaný v zmyslepredloženého návrhu, spracovaného Ing. Messerschmidtovou z 12/2012- návrh rastlinného sortimentu, najmä toho, ktorý je umiestnený v uličnom priestoreBratislavskej cesty, bude prerokovaný na MsÚ, odbore územného rozvoja a koncepcií,referáte ekológie- umiestnenie stromov a krov na Ulici Bratislavská žiadame zosúladiť s inžinierskymisieťami tak, aby bolo možné stromy a kry vysadiť podľa predloženého návrhu sadovýchúprav- v SO 10 bude určený aj spôsob správy zelene s cieľom zabezpečiť jej dlhodobúudržateľnosť, ako aj vyznačenie zelene verejnej a vyhradenej12. V stavebnom konaní musí stavebník preukázať vlastnícke alebo iné právo k pozemkuparc.č. 9017, k.ú. Trnava, v zmysle § 139 ods. 1 stavebného zákona, ktoré Vásoprávňuje zriadiť na ňom požadovanú stavbu.13. V ďalšom stupni projektovej dokumentácie budú dodržané aj podmienky uvedené vovyjadreniach zainteresovaných orgánov a organizácií:Obvodný úrad životného prostredia Trnava, Štátna správa ochrany prírody a krajinyZn. 2013/131/ŠSOPaK/Bo zo dňa 14.01.2013- Dodržiavať ustanovenia zákona č.543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v zneníneskorších predpisov (ďalej len „zákon o ochrane prírody), na dotknutom území platí I.stupeň územnej ochrany prírody a krajiny (§ 12 zákona o ochrane prírody).- Na prípadný výrub drevín sa v zmysle § 47 ods. 3 o ochrane prírody vyžaduje súhlas MestaTrnava v zastúpení primátorom. V rozhodnutí mesto zároveň uloží žiadateľovi vykonaťprimeranú náhradnú výsadbu, prípadne finančnú náhradu do výšky spoločenskej hodnotydrevín, v zmysle § 48 zákona o ochrane prírody.- Do projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie žiadame doplniť v textoveja výkresovej časti „Projekt sadových úprav“, ktorý bude obsahovať zakreslenéinžinierske siete, druhové zloženie, navrhovaný počet kusov drevín, situačný náčrts presnou lokalizáciou jednotlivých drevín a návrh starostlivosti o výsadbu. Výsadbužiadame zrealizovať najneskôr do kolaudácie stavby, zabezpečiť autorský dozor a následnústarostlivosť o dreviny, v súlade s § 47 ods. 2 zákona o ochrane prírody.

OSaŽP/2863-49009/2013/Kch Strana 5- Pri realizácii investičnej akcie postupovať tak, aby nedošlo ku zbytočnému úhynu rastlína živočíchov, v zmysle § 4 ods. 1 zákona o ochrane prírody a použiť v zmysle § 4 ods. 4zákona o ochrane prírody také technické riešenie, ktoré bráni usmrcovaniu vtákov.- Zabezpečiť, aby počas výstavby neboli poškodzované dreviny v súlade s § 47 ods. 1zákona o ochrane prírody. Výkopové práce v blízkosti drevín žiadame vykonať citlivo –ručne a dodržiavať primeranú ochrannú vzdialenosť od päty kmeňa drevín. Poškodenédreviny je potrebné ošetriť a výkopy v blízkosti koreňového systému čo najskôr zasypať.- Pokiaľ v priebehu výstavby príde k nálezu chráneného druhu (rastlina, živočích) jestavebník resp. organizácia uskutočňujúca stavbu, povinná nález ohlásiť na Obvodný úradživotného prostredia Trnava, úsek ochrany prírody a krajiny a urobiť nevyhnutné opatrenia,pokiaľ nebude rozhodnuté o nakladaní s ním. V prípade, že predmetnou investičnou akcioupríde k porušeniu podmienok ochrany chránených druhov ( § 34 až § 38 zákona o ochraneprírody), na takúto činnosť sa vyžaduje výnimka Ministerstva životného prostredia SR, vzmysle § 65 ods. 1 písm. h) zákona o ochrane prírody.Obvodný úrad životného prostredia Trnava, Štátna vodná správaZn. 2013/130/St zo dňa 08.02.2013- Predložená projektová dokumentácia nerieši odvodnenie spevnených plôch – chodníkov,dopravného napojenia, parkovísk. Projektovú dokumentáciu pre stavebné povoleniepožadujeme doplniť o návrh odvodnenia spevnených plôch, pričom vzhľadom na vysokýpočet parkovacích mieste je potrebné vody z povrchového odtoku prečistiť v odlučovačiropných látok pred ich prípadným vypustením do verejnej kanalizácie alebo dovsakovacieho objektu- V prípade, že súčasťou navrhovanej transformačnej stanice bude olejový transformátor,investor je povinný požiadať tunajší orgán štátnej vodnej správy o vydanie súhlasu v zmysle§ 27 vodného zákona na uskutočnenie stavebného objektu transformačná stanica.- Pri realizácii stavby a následnom užívaní stavby dbať na ochranu podzemnýcha povrchových vôd a zabrániť nežiaducemu úniku nebezpečných látok do pôdy,podzemných a povrchových vôd.- Zabezpečiť dodržanie ustanovení normy STN 73 6005 – Priestorová úprava vedeniatechnického vybavenia.- Realizáciou stavby nenarušiť existujúce odtokové pomery v území.Obvodný úrad životného prostredia Trnava, odpadové hospodárstvoZn. 2013/134/Hu zo dňa 07.02.2013- Pri realizácii daného investičného zámeru žiadame dodržať ustanovenia zákona č.223/2001 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskoršíchpredpisov.- Ku kolaudácii doložiť doklady o spôsobe zhodnotenia príp. zneškodnenia odpadov, ktorévznikli počas výstavby.Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Trnaveč. RÚVZ/2013/01006/Ha-HŽP zo dňa 07.02.2013- Predložiť výsledok kvality vody pri kolaudácii stavby podľa NV SR č. 354/2006 Z.z., ktorýmsa ustanovujú požiadavky na vodu určenú na ľudskú spotrebu a kontrolu kvality vodyurčenej na ľudskú spotrebu v znení NV SR č. 496/2010 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa NVSR č. 354/2006 Z.z..-Okresné riaditeľstvo HaZZ Trnavač: ORHZ-TT1-45-001/2013 zo dňa 16.01.2013- s riešením protipožiarnej bezpečnosti stavby súhlasí bez pripomienok- toto stanovisko nenahrádza stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru pre konanienasledujúce podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku(stavebný zákon) v znení neskorších predpisov

OSaŽP/2863-49009/2013/Kch Strana 6TAVOS, a.s., Piešťanyč. 1679/2013/Ba zo dňa 25.02.2013- s umiestnením stavby podľa predloženej PD súhlasíme, v lokalite výstavby sanenachádzajú ochranné pásma vodných zdrojov v majetku a prevádzke našej spoločnosti- TAVOS a.s. vydal pod č.j. 9894/2012/Ba zo dňa 07.11.2012 súhlasné vyjadreniek vybudovaniu novej vodovodnej prípojky HDPE DN 80 pre areál s tým, že dimenziaprípojky bola navrhnutá aj s pokrytím potreby vody pre navrhovaný bytový dom. Podľatechnickej správy sa navrhuje pre bytový dom nová prípojka DN 65, s čím nesúhlasíme.Bytový dom sa napojí na existujúcu vodovodnú prípojku DN 80, ktorá bola zrealizovaná ajpre bytový dom, za vodomerom, tak ako je to zakreslené v situácii v PD, kde je všakchybne uvedená dimenzia existujúcej prípojky. Podklady je potrebné zosúladiť a opraviťv zmysle nášho vyjadrenia- PD pre stavebné konanie žiadame predložiť na vyjadrenieStanovisko zo dňa 20.03.2013 - ústne pojednávanie- jestvujúca prípojka pre areál je DN 80, platí vyššie uvedené vyjadrenieZSE, a.s. Správa ener. zariadení Západ Trnavač.: 11885/012/2150/13 zo dňa 12.02.2013VN prípojka a TS1. Pre pripojenie uvedenej stavby 28 b.j. požadujeme vybudovať novú distribučnú kioskovúTS /typ schválený v ZSE a.s./. VN rozvádzač navrhujeme 1k+1k+1TS, zapúzdrený na bázeSF6 s tromi poliami, s transformátorom o výkone 400 kVA. Dve polia s odpínačom preprívodné káble, 1x pre TS s poistkami VN 24 kV EFEN 25 A. NN rozvádzač navrhujeme 8vývodový.Nová TS bude pripojená z jestvujúceho káblového vedenia VN č. 125 káblom 2x3xNA2XS/F/2Y 1x240 mm 2RM/25 hybridnými spojkami Reychem na jestvujúci kábel 22 kv-ANKTOYPV 3x240 mm2. Kábel bude naspojkovaný pred bývalou Drevinou /Gorkého ul./na kábel medzi TS 0084-085. Druhý kábel bude po prepojení NN vedenia z novej kioskovejTS do TS 0084-085 /Drevina/ a po spustení novej kioskovej TS do prevádzky naspojkovanýpred bývalou Drevinou /Gorkého ul./ na kábel medzi TS 0084-131. Po prepojení sazdemontuje transformátor a VN rozvádzač v bývalej TS 0084-085 /Drevina/. Trasa káblu jeplánovaná v zelenom páse na verejne príst. mieste.TS požadujeme umiestniť na verejne prístupnom mieste každú dennú a nočnú hodinu.NN-prípojky2. Objekt 28 b.j. bude pripojený z novej kioskovej TS káblami 2xNAYY-J 4x240 mm2. Káblepožadujeme smyčkovať cez jednotlivé skrine SR, príp. SRPP, umiestnených pri vstupochdo jednotlivých sekcií prístupných z verejného priestranstva. Meranie spotreby el. energiepre jednotlivé byty požadujeme umiestniť na verejné príst. miesto do spoločnýchelektromerových rozvádzačoch, prípadne do spoločnej miestnosti.Ďalej požadujeme vyviesť z novej TS tri vývody NN s káblom 3xNAYY-J 4x240 mm2.Káble požadujeme uložiť v trase VN káblov. Dva NN káble budú zaústené do jestvujúcejskrine SR6 /skriňa umiestnená pri vstupe do bývalého objektu Dreviny/. V jestvujúcej skrineSR6 sa dva prívodné káble z TS 0084-085 odpoja a tým vznikne miesto na pripojenieskrine týmito novými káblami.Jeden kábel NN bude zaústený do bývalej TS 0084-085 /Drevina/ do rozvádzača NN.3. Deliacim miestom medzi zariadením odberateľa a zariadením dodávateľa budú skrine SR,príp. SRPP.4. Pred zahájením výkopových prác požadujeme cestou objednávky vytýčiť siete VN a NNv správe ZSE a.s.5. Dňa 30.06.2005 vstúpili do platnosti nové legislatívne podmienky pripojenia žiadateľov naelektrickú distribučnú sústavu, prezentované Zákonom č. 251/2012 Z. z.o energetike zo dňa 31.07.2012 a výnosom Úradu pre reguláciu sieťových odvetví č.0002/2012/E zo dňa 27.09.2012. Táto legislatíva stanovuje nové podmienkypripojenia žiadateľov k distribučnej sústave Západoslovenská distribučná, a.s..

OSaŽP/2863-49009/2013/Kch Strana 7Z tohto dôvodu upozorňujeme na nutnosť uzatvorenia zmluvy o pripojení s konečnýmodberateľom, ktorá obsahuje technické podmienky pripojenia a výšku pripojovaciehopoplatku, ktorú uhrádza žiadateľ (budúci odberateľ). Zároveň upozorňujeme na nutnosťuzatvorenie zmluvy o spolupráci.5. Po splnení našich požiadaviek s predloženou dokumentáciou k územnému rozhodnutiua s Pi-308 kW a Ps-107 kW súhlasíme.TT-IT, s.r.o. TrnavaČ. 13/02/28/3MV zo dňa 28.02.2013- v uvedenej lokalite sa nachádzajú HDPE chráničky metropolitnej optickej siete TOMNET sozafúknutými optickými káblami, podľa priloženého nákresu- v prípade , že pri realizácii výkopových prác dôjde k stretu s uvedeným vedením,požadujeme rešpektovať existujúce vedenie optickej siete TOMNET a realizáciuvýkopových prác v týchto miestach vykonávať zásadne ručným spôsobom bez používaniastrojných mechanizmov v zmysle § 66 Zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronickýchkomunikáciách- v prípade potreby je možné požiadať spoločnosť TT-IT s.r.o. o ich vytýčenie14. Ostatné podmienky pre umiestnenie a projektovú prípravu stavby uvedenév rozhodnutí č. OSaŽP34802-79966/2011/Kch zo dňa 24.11.2011 zostávajú v platnosti.Rozhodnutie o námietkach a pripomienkach účastníkov konania:vznesené.námietky neboliSpracovanú projektovú dokumentáciu je potrebné predložiť na tunajší úrad spolu sožiadosťou o stavebné povolenie. Na stavebný objekt SO 09 spevnené plochy - chodníky,dopravné napojenie, parkovacie státia je potrebné predložiť osobitnú žiadosť na stavebnépovolenie spolu s príslušnou projektovou dokumentáciou vypracovaný osobou odbornespôsobilou pre projektovanie dopravných stavieb.Toto nové rozhodnutie platí podľa § 40 ods.1 stavebného zákona neskoršíchpredpisov dva roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti. Nestratí všakplatnosť, ak v tejto lehote bude podaná žiadosť o stavebné povolenie na stavbuumiestnenú týmto rozhodnutím.O d ô v o d n e n i eMesto Trnava, ako príslušný stavebný úrad, vydalo územné rozhodnutie o umiestnenístavby „ Bytový dom s polyfunkciou “ pod zn. OSaŽP/34802-79966/2011/Kch dňa 24.11.2011,rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 02.01.2012.Navrhovateľ Lekris, spol. s r.o., IČO 36663841, so sídlom Ulica Hlavná 29, 917 01 Trnavazastúpení splnomocnenými zástupcami Ing. Ľubicou Bellovou, bytom 919 01 Suchá nadParnou 688 a p. Walterom Silberhornom, bytom Ulica Malá 4, 917 01 Trnava, podal dňa16.01.2013 na tunajšom stavebnom úrade návrh na vydanie zmeny rozhodnutia o umiestnenístavby: „ Bytový dom - 28 b.j. “.Mesto Trnava oznámilo v zmysle § 36 ods. 4 stavebného zákona dňa 25.02.2013 pod č. :OSaŽP/2863-4061/2013/Kch začatie územného konania verejnou vyhláškou. Na prerokovaniepredloženého návrhu nariadil stavebný úrad ústne pojednávanie na deň 20.03.2013.Na základe predložených podkladov pre územné konanie stavebný úrad posúdilnávrh na umiestnenie stavby podľa § 37 stavebného zákona a zistil, že jej umiestneniezodpovedá hľadiskám starostlivosti o životné prostredie, resp., že týmto hľadiskámneodporuje, ani životné prostredie neohrozuje. Navrhovateľ predložil svetlotechnický posudok

OSaŽP/2863-49009/2013/Kch Strana 8podľa ktorého byty v navrhovanej stavbe spĺňajú požiadavky z hľadiska preslnenia a dennéhoosvetlenia v zmysle platných STN a vplyvu navrhovanej stavby na susedné nehnuteľnosti.Stavbu „ Bytový dom – 28 b.j. “ je možné umiestniť podľa zmeneného predloženého návrhua stavebný úrad nahradzuje právoplatné rozhodnutie novým rozhodnutím o umiestnení stavby.Pre územie, v ktorom sa nachádzajú pozemky dotknuté umiestňovanou stavbou jespracovaný Územný plán mesta Trnava a navrhovaná stavba je s ním v súlade.Nové umiestnenie stavby vyhovuje aj všeobecným technickým požiadavkám navýstavbu v zmysle § 47 stavebného zákona a § 4 vyhl. č. 532/2002 Z.z. o všeobecnýchtechnických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavbyužívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.Námietky účastníkov konania neboli uplatnené a preto nebolo a preto nebolo potrebnéo nich rozhodnúť.K návrhu na vydanie územného rozhodnutia uplatnili stanovisko: ZSE, a.s.,TAVOS, a.s., OR HaZZ Trnava, Obvodný úrad životného prostredia v Trnave – odd. ŠVS, OH,OPaK, Regionálny úrad verejného zdravotníctva, TT-IT, s.r.o., Mesto Trnava, MsÚ Trnava –odbor územného rozvoja a koncepcií, odbor právny a majetkový. Ich pripomienky boliskoordinované a zahrnuté do podmienok tohto rozhodnutia.Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 26 správneho zákona.Toto rozhodnutie s prílohou musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mestaTrnava. Za deň doručenia sa pokladá posledný deň vyvesenia tohto rozhodnutia.Vyvesenie rozhodnutia oznámi mesto Trnava spôsobom v mieste obvyklým a na svojejinternetovej stránke www.trnava.sk.Mesto Trnava vzhľadom na vyššie uvedené rozhodlo tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohtorozhodnutia.Správny poplatok podľa sadzobníka správnych poplatkov V. časť Stavebná správa, položka č.59 zákonač.145/1995 Z.z. Národnej rady Slovenskej republiky o správnych poplatkoch v znení neskoršíchpredpisov vo výške 100,00- € bol zaplatený dňa 05.03.2013.P o u č e n i eProti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie podľa § 53 a § 54 zákona č. 71/1967Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia,o ktorom rozhodne Obvodný úrad Trnava, odbor výstavby a bytovej politiky, UlicaKollárova 8, 917 02 Trnava.Toto rozhodnutie je možné preskúmať súdom (§ 47 ods. 4 zákona č. 71/1967 Zb.správneho poriadku) až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.Ing. Vladimír Butkoprimátorv zastúpení na základe písomného povereniaIng. Bystrík Stankoprvý zástupca primátora

OSaŽP/2863-49009/2013/Kch Strana 9Stavebník je oprávnený požiadať tunajší stavebný úrad o potvrdenie právoplatnostitohto rozhodnutia po uplynutí 15 dňovej lehoty od doručenia rozhodnutia.Príloha: 1x overená dokumentácia pre územné konanie(pre navrhovateľa a k spisu).......................... ............................vyvesené dňazvesené dňaDoručí sa- účastníci konania:1.2.3.4.5.Lekris, spol. s r.o., Ulica Hlavná 29, 917 01 TrnavaIng. Ľubica Bellová, 919 01 Suchá nad Parnou 688Walter Silberhorn, Ulica Malá 4, 917 01 TrnavaPAXO Investment, s.r.o., Ulica Bratislavská 45, 917 01 TrnavaENTITA s.r.o., P. Pázmaňa 3, 927 01 Šaľa6. Mesto Trnava, Ulica Hlavná 1, Trnava7. SSC, IVaSC, Miletičová 19, 820 05 BratislavaNa vedomie8. Obvodný úrad pre CDaPK Trnava s pôsobnosťou v Trnavskom kraji, Ulica Kollárova 8, Trnava9. Mestský úrad Trnava – odbor právny a majetkový10. Projektant: Ing. Akad.arch. Pavol Dobrotka, Lomonosovova 6, TrnavaZodpovedný: Mestský úrad v Trnave - odbor stavebný a životného prostredia,Ing.Iveta Miterková, Ulica Trhová 3,917 71 Trnava