SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH

SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH 

sierpień 2012 

SPECYFIKACJA 

TECHNICZNA 

WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH 

Nazwa projektu : TERMORENOWACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO 

WIELORODZINNEGO UL. POW 1 

Adres obiektu : ul. POW 1, 62-700 Turek 

Nazwa i adres Zamawiającego : PGKiM Sp. z o.o. w TURKU, UL. POLNA 4 

Zawartość specyfikacji: 

ST 00.00.00 

Warunki ogólne 

SST 01.00.00 Remont balkonów 

SST 02.00.00 Roboty termorenowacyjne 

SST 03.00.00 Rusztowania 

Nazwa i adres jednostki opracowującej specyfikację : 

PRACOWNIA PROJEKTOWA 

ROMAN PILCH 

Ul. Kaliska 32, 62-700 Turek 

............................................. 

( podpis) 

Data opracowania specyfikacji : sierpień 2012r. 

RPILCH 

PRACOWNIA PROJEKTOWA ROMAN PILCH 

ul. Kaliska 32, 62-700 Turek 

e-mail: projektowanie.pilch@wp.pl 

tel. 63 289 39 29, 502 361 865



SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA 

I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH 

POLEGAJĄCYCH NA TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU 

ST 00.00.00 WARUNKI OGÓLNE 

1. CZĘŚĆ OGÓLNA 

1.1.Nazwa zamówienia nadana przez Zamawiającego: 

TERMORENOWACJA BUDYNKU WIELORODZINNEGO PRZY UL.POW 1 

1.2. Przedmiot i zakres robót budowlanych. 

a) Ocieplenie budynku metodą lekką – mokrą. 

Są to roboty polegające na: 

remoncie balkonów zgodnie ze SST remont balkonów, 

wzmocnienie płyt osłonowych przy pomocy kotew HWB firmy HILTI, 

pouzupełnianie styropianem otworów w ociepleniu szczytów – które wycięto w celu 

osadzenia kotw HWB, 

zdemontowanie obróbek podrynnowych na elewacji zachodniej i wschodniej, 

zdemontować blach dylatacyjnych osadzonych między płytami, 

poodcinać odwodnienia płyt z blach ocynkowanych i zdemontować lub poskuwać 

ewentualne inne elementy wystające ze ścian, 

przygotować podłoże, które powinno być nośne, równe i oczyszczone z wszelkich 

elementów mogących powodować osłabienie przyczepności zaprawy, ścianę należy 

oczyścić strumieniem wody pod ciśnieniem, luźne lub słabo przylegające fragmenty należy 

skuć, zabezpieczyć zbrojenie przed korozją, pouzupełniać ubytki, spoiny między płytami 

pooczyszczać i pouzupełniać, 

zdemontowanie parapetów z ewentualnym przekazaniem właścicielom( jeżeli będzie takie 

ich życzenie ), 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



zdemontować rury spustowe z przeznaczeniem do ponownego zamontowania po dokonaniu 

niezbędnych przeróbek oraz wykonanie odprowadzenia wody z rynien na okres prac 

termomodernizacyjnych, aby zapobiec zalewania ścian, 

oczyszczenie płyt poniżej ocieplenia (z cokołu), poprzez odkucie luźnych i zwietrzałych 

elementów na powierzchni, skrobanie i zmywanie ścian ze starych farb, brudu, kurzu, 

tłuszczu i innych zanieczyszczeń, 

demontaż płyt azbestowych z filarów międzyokiennych, 

ponaprawianie (pouzupełnianie) drewnianych konstrukcji filarków międzyokiennych w 

miejsce wyciętego ocieplenia poprzez przykręcanie, zaklinowywanie i opiankowanie, 

uszczelnienie pianką poliuretanową przy wspomnianych listwach i przykręcenie do nich płyty 

OSB grub.8mm za pomocą drewnowkrętów, z opiankowanie przy płytach warstwowych., 

warstwa wyrównująca, tj. wypełnienie filarków do lica zewnętrznego ścian warstwowych, 

wykonać ze styropianu samogasnącego EPS współczynniku λ=0,038 W/mK, przyklejanego 

klejem dyspersyjnym, grubość płyt wypełnienia ok. 5 cm, 

powierzchnie ścian szczytowych (już ocieplonych) należy przygotować pod docieplenie 

poprzez przygotować podłoże, które powinno być nośne, równe i oczyszczone z wszelkich 

elementów mogących powodować osłabienie przyczepności zaprawy, ścianę należy 

oczyścić strumieniem wody pod ciśnieniem, luźne lub słabo przylegające fragmenty należy 

skuć, 

wszystkie powierzchnie betonowe ścian, cokołu i szczytów pod docieplenie należy 

pomalowanie środkiem do gruntowania i wzmacniania podłoża typu. ATLAS UNI-GRUNT lub 

równoważnym innego producenta, 

likwidacja ubytków i uskoków na powierzchni ścian zewnętrznych przeznaczonych pod 

ocieplenie. 

ściany podłużne przeznaczone do ocieplenia (ściany podłużne)należy ocieplić styropianem 

grubości 12 cm o współczynniku λ=0,038 W/mK, zgodnie z projektem, instrukcją ITB i 

zaleceniami producenta systemu w jakim będzie wykowane ocieplenie, 

ściany szczytowe docieplić styropianem grubości 8 cm o współczynniku λ=0,036 W/mK, 

zgodnie z projektem, instrukcją ITB i zaleceniami producenta systemu w jakim będzie 

wykowane ocieplenie, 

wycięcie w styropianie strzępi na podkonstrukcję z płyt OSB-3 zgodnie z projektem na 

głębokość 2 cm, 

montaż podkonstrukcji poprzez umieszczenie płyt OSB na klej ATLAS STOPTER K -20 i 

przykręcenie drewnowkrętami ø6 do płyt OSB na filarkach międzyokiennych oraz kołkami 

rozporowymi 10x180 do warstwowych płyt żelbetowych tak aby powierzchnia tych płyt 

licowała z ociepleniem. 

przykleić płyty styropianowe do ościeży zgodnie z dokumentacją projektową a następnie na 

podkonstrukcję przykleić siatkę zbrojeniową tak aby siatka wychodziła poza płyty OSB 10 cm 

i była przyklejona do tych płyt klejem dyspersyjnym a do styropianu klejem ATLAS 

STOPTER K-20, 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



wtopić siatkę na całej powierzchni ocieplenia i zamontować profile (dylatacyjne przyokienne, 

okapowe i narożnikowe, 

zamontować od nowa obróbki blacharskie nad ociepleniem (obróbki podrynnowe) i nowe 

obróbki ogniomurków w szczytach, 

przerwy między cokołem a listwą startową ocieplenia wypełnić pianką poliuretanową, 

zamontować nowe parapety zewnętrzne 

na ociepleniu i dociepleniu należy położyć cienkowarstwowy tynk silikonowy o strukturze 

baranka na podkładowej masie tynkarskiej, 

odnaleźć i udrożnić otwory wentylacyjne na szczytach - są zakryte ociepleniem, 

zamontować kratki w otworach wentylacyjnych stropodachu wentylowanego, 

zamontować rolety zewnętrzne natynkowe na okna i położyć silikon dekarski wzdłuż 

krawędzi styków górnych powierzchni skrzynek rolet a ścianami, 

położyć płytki i cokoliki na balkonach, 

pomalować balustrady farbą olejną, 

przełożyć opaskę wokół budynku łącznie z obrzeżem w celu wyrównania i ewentualnego 

podniesienia, aby opaska odprowadzała wodę od budynku, a nie była miejscem gdzie 

spływa woda opadowa powodując namakanie ścian. 

cokół poniżej ocieplenia i płyty balkonowe od spodu i z boków pomalować dwukrotnie 

farbami elewacyjnymi silikonowymi po zagruntowaniu i przeszpachlowaniu podłoża w 

zaprojektowanym kolorze oraz pomalowanie farbami olejnymi drewniane okna od zewnątrz i 

kraty, 

b) prace, które będą przedmiotem innego przetargu to wymiana stolarki okiennej w 

piwnicach oraz: 

docieplenie stropodachu wentylowanego metodą wdmuchiwania granulatem z wełny 

mineralnej polegającym na: 

wyciąć otwory w płytach korytkowych dachu, przez które robotnicy wejdą do przestrzeni 

wentylowanej stropodachu w ilości niezbędnej prawidłowego położenia izolacji, 

wdmuchiwanie granulatu z wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła max 

λ=0.043 W/mK, klasie odporności na ogień A1 - grubość wdmuchniętej warstwy min. 20cm, 

otwory przykryć blachą o grubości 0.3mm a następnie pokryć papą termozgrzewalną gr. 

5.2mm wierzchniego krycia z asfaltu modyfikowanego SBS. 

w celu poprawienia wentylacji zamontować min 20 kominków wentylacyjnych o średnicy 

150mm, równomiernie rozmieszczonych wzdłuż kalenicy w najwyższej i najniższej części 

dachu. 

1.3. Wyszczególnienie i opis prac towarzyszących i robót tymczasowych (roboty 

przygotowawcze): 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Rusztowania oraz zabezpieczenie ich siatką. 

Zabezpieczenie terenu – teren w obrębie wykonywanych prac powinien być odpowiednio 

oznakowany taśmą celem zabezpieczony przed dostępem osób trzecich. Rusztowania 

powinny być osłonięte siatką. Zabezpieczenie interesów osób trzecich. 

Zabezpieczenie stolarki okiennej, przed zabrudzeniem. 

Warunki bezpieczeństwa pracy – podczas prowadzenia prac przestrzegać przepisów BHP. 

Uporządkowanie terenu po zakończeniu prac – po zakończeniu prac należy teren 

uporządkować i doprowadzić do stanu pierwotnego, podobnie należy uczynić z 

udostępnionym pomieszczeniem przed zdaniem. 

1.4. Opis planowanych zmian 

Projektowana modernizacja ma na celu ocieplenie i docieplenie już ocieplonych ścian, 

zabezpieczenie przed oddziaływaniem niekorzystnych warunków atmosferycznych z 

jednoczesnym podniesieniem estetyki budynku. Ocieplenie stropodachu wentylowanego 

wełną mineralną metodą wdmuchiwania. Wymiana starych okien w częściach wspólnych na 

nowe. 

Ocieplenie stropodachu wentylowanego metodą wdmuchiwania i wymiana stolarki nie będą 

w dalszej części opisywane ponieważ nie wchodzą w zakres przetargu, a wspomniano o tych 

pracach gdyż będą wykonane przed pracami termorenowacyjnymi ścian i są uzupełnieniem 

przedsięwzięcia termomodernizacji budynku przewidzianego do realizacji. 

1.5.Organizacja robót budowlanych 

Wykonawca robót musi bezwzględnie uzgodnić z Zamawiającym organizację robót 

budowlanych wraz z ich harmonogramem 

Inwestor przekaże Wykonawcy protokolarnie teren budowy. Jednocześnie przekaże 

Wykonawcy wszystkie wymagane uzgodnienia prawne i administracyjne , przekaże dziennik 

budowy, dokumentację projektową i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 

Energia elektryczna na potrzeby Wykonawcy może być pobierana w uzgodnieniu z 

Inwestorem na zasadzie podlicznika z instalacji elektrycznej istniejącego obiektu - koszty 

energii elektrycznej ponosi wykonawca robót . 

Woda na potrzeby Wykonawcy może być pobierana w uzgodnieniu z Inwestorem na 

zasadzie podlicznika - koszty zużytej wody i ścieków ponosi wykonawca robót. 

Wykonawca odpowiada za wszelkie uszkodzenia majątku Wspólnoty Mieszkaniowej i 

lokatorów tej wspólnoty oraz innych osób trzecich, w trakcie realizacji robót w obszarze 

terenu budowy i w zasięgu oddziaływania. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia i utrzymania bezpieczeństwa terenu budowy 

oraz robót poza placem budowy w okresie trwania realizacji umowy aż do zakończenia i 

odbioru robót. 

Przed przystąpieniem do wykonania robót budowlanych Wykonawca powinien odpowiednio 

przygotować teren budowy, a w szczególności: 

- zapewnić korzystanie z prądu elektrycznego niezbędnego do wykonania robót 

budowlanych, 

- zapewnić korzystanie z wody do robót budowlanych i do użytku pracowników zatrudnionych 

przy robotach, 

- urządzić dla pracowników zaplecze sanitarne i socjalne zgodnie z obowiązującymi w tym 

zakresie przepisami ( istnieje możliwość wykorzystania pomieszczenia ogólnodostępnego w 

piwnicy budynku). 

1.6. Zabezpieczenie interesów osób trzecich 

Wykonawca musi przestrzegać ogólne warunki w zakresie ochrony własności publicznej i 

prywatnej. Jednocześnie musi on wykonać szczegółowe oznaczenia instalacji i urządzeń 

oraz zabezpieczyć je przed uszkodzeniem. Poszanowanie, występujących w obszarze 

oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich 

1.7. Ochrona środowiska 

Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy 

dotyczące ochrony środowiska naturalnego, a w szczególności przy robotach związanym z 

demontażem i składowaniem azbestu. 

1.8. Warunki bezpieczeństwa pracy i ochrona przeciwpożarowa na budowie. 

Kierownik budowy musi sporządzić plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zwany planem 

BIOZ. 

Zakaz wstępu na teren budowy i rusztowania dla osób trzecich, poprzez oznakowania terenu 

budowy i jego ogrodzenia. 

Zorganizowanie i kierowanie budową w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na 

budowę oraz obowiązującymi przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz 

bezpieczeństwa przeciwpożarowego. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Wykonawca będzie utrzymywać sprzęt przeciwpożarowy, wymagany przez odpowiednie 

przepisy na terenie budowy. 

Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i 

zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. 

Za bezpieczeństwo osób trzecich na terenie budowy odpowiada Wykonawca. 

Wykonawca jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo wszelkich działań na terenie budowy. 

Wykonawca zapewni dozór terenu budowy. 

1.9. Nazwy i kody grup robót, klas robót i kategorii robót zależne od zakresu robót 

budowlanych objętych przedmiotem zamówienia: 

Izolacja cieplna wg klasyfikacji CPV 45321000-3 

Roboty w zakresie okładziny tynkowej wg klasyfikacji CPV 45324000-4 

Roboty remontowe i renowacyjne wg klasyfikacji CPV 45453000-7 

Roboty malarskie wg klasyfikacji CPV 45442100-8 

1.10. Określenie podstawowe, zawierające definicje pojęć i określeń nigdzie wcześniej 

niezdefiniowanych, a wymagających zdefiniowania w celu jednoznacznego rozumienia 

zapisów dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót 

budowlanych. 

remont - należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót 

budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie stanowiących bieżącej 

konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w 

stanie pierwotnym; 

budowa - należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym 

miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego; 

budynek - należy przez to rozumieć obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem 

, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i 

dach; 

roboty budowlane - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające 

na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego; 

urządzenia budowlane - należy przez to rozumieć urządzenia techniczne związane z 

obiektem budowlanym zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego 

przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub 

gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki; 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



teren budowy - należy przez to rozumieć przestrzeń, w której prowadzone są roboty 

budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy; 

pozwolenie na budowę - należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na 

rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa 

obiektu budowlanego; 

dokumentacja budowy - należy przez to rozumieć pozwolenie na budowę wraz z 

załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i 

końcowych, w miarę potrzeby rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i 

książkę obmiarów; 

dokumentacja powykonawcza - należy przez to rozumieć dokumentację budowy 

z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi 

pomiarami powykonawczymi; 

aprobata techniczna - należy przez to rozumieć dokument potwierdzający pozytywną ocenę 

techniczną wyrobu stwierdzającą jego przydatność do stosowania w określonych warunkach, 

wydany przez jednostkę upoważnioną do udzielania aprobat technicznych; 

właściwy organ - należy przez to rozumieć organ nadzoru architektoniczno budowlanego 

lub organ specjalistycznego nadzoru budowlanego; 

wyrób budowlany - należy przez to rozumieć wyrób w rozumieniu przepisów o ocenie 

zgodności, wytworzony w celu wbudowania, wmontowania, zainstalowania lub zastosowania 

w sposób trwały w obiekcie budowlanym, wprowadzany do obrotu jako wyrób pojedynczy lub 

jako zestaw wyrobów do stosowania we wzajemnym połączeniu stanowiącym integralną 

całość użytkową; 

obszar oddziaływania obiektu - należy przez to rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu 

budowlanym na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym 

obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu tego terenu; 

dziennik budowy - należy przez to rozumieć dziennik wydany przez właściwy 

organ zgodnie z obowiązującymi przepisami, stanowiący urzędowy dokument przebiegu 

robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w czasie wykonywania robót; 

kierownik budowy - osoba posiadająca stosowne uprawnienia budowlane, 

wyznaczona i upoważniona do kierowania robotami i budową, ponosząca 

ustawową odpowiedzialność za prowadzoną budowę; 

rejestr obmiarów - należy przez to rozumieć akceptowaną przez Inspektora nadzoru 

książkę z ponumerowanymi stronami, służącą do wpisywania przez Wykonawcę obmiaru 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



dokonanych robót w formie wyliczeń, szkiców i ewentualnie dodatkowych załączników. 

Wpisy w rejestrze obmiarów podlegają potwierdzeniu przez Inspektora nadzoru; 

materiały - należy przez to rozumieć wszelkie materiały naturalne i wytwarzane, jak również 

różne tworzywa i wyroby niezbędne do wykonania robót zgodnie z dokumentacją projektową 

i specyfikacjami technicznymi zaakceptowane przez Inspektora nadzoru; 

odpowiednia zgodność - należy przez to rozumieć zgodność wykonanych robót z 

dopuszczalnymi tolerancjami, a jeśli granice tolerancji nie zostały określone - z przeciętnymi 

tolerancjami przyjmowanymi zwyczajowo dla danego rodzaju robót budowlanych; 

polecenia Inspektora Nadzoru - należy przez to rozumieć wszelkie polecenia 

przekazane wykonawcy przez Inspektora nadzoru w formie pisemnej dotyczące sposobu 

realizacji robót lub innych spraw związanych z prowadzeniem budowy; 

projektant - należy przez to rozumieć uprawnioną osobę prawną lub fizyczną będącą 

autorem dokumentacji projektowej; 

przedmiar robót - należy przez to rozumieć zestawienie przewidzianych do wykonania robót 

budowlanych wraz z obliczeniem i podaniem ilości robót w ustalonych jednostkach 

przedmiarowych; 

część obiektu lub etap wykonania - należy przez to rozumieć część obiektu 

budowlanego zdolną do spełniania przewidywanych funkcji techniczno użytkowych 

i możliwą do odebrania i przekazania do eksploatacji; 

ustalenia techniczne - należy przez to rozumieć ustalenia podane w normach i 

aprobatach technicznych; 

certyfikat zgodności - dokument wydany zgodnie z zasadami systemu certyfikacji 

wykazujący, że zapewniono odpowiedni stopień zaufania, iż należycie zidentyfikowano 

wyrób, proces lub usługa są zgodne z określoną normą lub innymi dokumentami 

normatywnymi w odniesieniu do wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania. W 

budownictwie certyfikat zgodności wykazuje, że zapewniono zgodność wyrobu z PN lub 

aprobatą techniczną ( w wypadku wyrobów, dla których nie ustalono PN ) 

inspektor nadzoru (inżynier) - uprawniona osoba powołana przez Zamawiającego do 

działania jako Inspektor nadzoru 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



2. WYMAGANIA DOTYCZĄCE MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH. 

2.1. Wymagania ogólne dotyczące właściwości materiałów i wyrobów 

Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby budowlane o właściwościach 

użytkowych umożliwiających spełnienie wymagań podstawowych określonych w art.5 ust.1 

ustawy "Prawo budowlane", dopuszczone do obrotu powszechnego lub jednostkowego 

stosowania w budownictwie. 

2.2. Wymagania ogólne dotyczące przechowywania, transportu, warunków 

dostaw, składowania i kontroli jakości materiałów i wyrobów 

Przechowywanie, transport, składowanie i kontrola jakości wyrobów budowlanych zgodnie z 

wytycznymi WTW i ORB tom 1, część 1 rozdział 2 wydawnictwo Arkady 1990 rok. 

Wykonawca zapewni właściwe składowanie i zabezpieczenie materiałów na placu budowy. 

2.3. Materiały i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie 

Wszystkie materiały, wyroby budowlane, elementy budowlane i urządzenia wbudowane, 

montowane lub instalowane w trakcie realizacji robót budowlanych stosowane przez 

Wykonawcę muszą spełniać warunki art. 10 ustawy „Prawo budowlane” i posiadać 

właściwości użytkowe umożliwiające spełnienie wymagań podstawowych określonych w art. 

5 ustawy „Prawo budowlane”. 

2.4. Materiały nie odpowiadające wymaganiom 

Materiały i elementy budowlane dostarczone przez wykonawcę na plac budowy, które nie 

uzyskają akceptacji inspektora nadzoru inwestorskiego powinny być niezwłocznie usunięte z 

placu budowy. 

2.5. Wariantowe stosowanie materiałów 

Dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczna przewidują wariantowe stosowanie 

materiałów w wykonywanych robotach. Wykonawca powiadomi inspektora nadzoru 

inwestorskiego o proponowanym zamiennym wyborze. Inspektor nadzoru po uzgodnieniu z 

projektantem (autorem projektu) oraz Zamawiającym, podejmuje odpowiednią decyzję. 

Wybrany i zaakceptowany przez Inspektora nadzoru materiał, element budowlany lub 

urządzenie nie może być ponownie zmieniany bez jego zgody. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



3. WYMAGANIA DOTYCZĄCE SPRZĘTU. 

Wszelki sprzęt i maszyny budowlane do wykonania robót muszą być w pełni sprawne 

techniczne i bezpieczne dla Wykonawcy oraz osób trzecich. 

Sprzęt stosowany do wykonywania robót powinien gwarantować jakość robót określoną w 

projekcie budowlanym i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, PN . 

Wykonawca musi posiadać stosowane i ważne uprawnienia dla obsługi i eksploatacji sprzętu 

i poszczególnych maszyn budowlanych. 

4. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ŚRODKÓW TRANSPORTU. 

Wykonawca musi używać tylko takich środków transportu poziomego i pionowego, które nie 

spowodują uszkodzeń przewożonych materiałów elementów i urządzeń. 

Środki transportu powinny każdorazowo posiadać odpowiednie wyposażenie stosownie do 

przewożonego ładunku oraz powinno się stosować do ograniczeń obciążeń osi pojazdu. 

Wszelkie środki transportu stosowane przez Wykonawcę robót muszą być sprawne 

technicznie i bezpieczne dla osób obsługujących je oraz osób trzecich. 

Wykonawca musi posiadać stosowne i ważne dokumenty zezwalające na ich 

obsługę i eksploatację. 

5. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WŁAŚCIWOŚCI WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANYCH: 

Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót oraz za zgodność z 

dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną, poleceniami nadzoru inwestorskiego i 

autorskiego zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. 

Szczegółowe warunki techniczne określono w „Warunkach technicznych wykonania i odbioru 

robót budowlanych” tzw. „WTW i ORB” ITB W – wa 2004 oraz odpowiednich aprobatach 

technicznych i PN, 

Roboty budowlane należy prowadzić pod kierunkiem uprawnionego kierownika budowy, 

Wszystkie stosowane i wbudowywane w obiekt materiały i wyroby budowlane powinny mieć 

aktualne certyfikaty, atesty i aprobaty techniczne dopuszczające je do stosowania w 

budownictwie. 

Wykonawca jest zobowiązany po zakończeniu wszystkich robót do likwidacji 

placu budowy i pełnego uporządkowania terenu. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



6. OPIS DZIAŁAŃ ZWIĄZANYCH Z KONTROLĄ, BADANIAMI ORAZ ODBIOREM 

WYROBÓW I ROBÓT BUDOWLANYCH W NAWIĄZANIU DO DOKUMENTÓW 

ODNIESIENIA. 

6.1. Zasady kontroli jakości robót. 

Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę robót, jakości wyrobów budowlanych, 

zapewni odpowiedni system kontroli oraz możliwość pobierania próbek i badania materiałów 

i robót. Wykonawca będzie prowadził pomiary i badania materiałów oraz robót z 

częstotliwością gwarantującą, że roboty będą wykonane zgodnie z wymaganiami zawartymi 

w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej. 

6.2. Pobieranie próbek. 

Próbki należy pobierać losowo. Inspektor nadzoru inwestorskiego będzie miał możliwość 

udziału w pobieraniu próbek. 

6.3. Badania i pomiary. 

Wszystkie badania i pomiary będą przeprowadzane zgodnie z wymaganiami stosownych 

norm. 

6.4. Badania prowadzone przez inspektora nadzoru inwestorskiego. 

Inspektor nadzoru inwestorskiego jest uprawniony do dokonywania kontroli pobierania 

próbek i badania materiałów u źródła ich wytwarzania, a wykonawca zapewni wszelką 

potrzebną pomoc w tych czynnościach. 

6.5. Dokumentacja budowy. 

Dokumentacja budowy powinna być zgodna z art. 3 pkt. 13 Ustawy Prawo Budowlane. 

Jednocześnie wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia dokumentacji budowy, jej 

przechowywania i udostępniania do wglądu przedstawicielom uprawnionych organów. 

6.6. Zamawiający wymaga wykonania robót zgodnie z : 

zawartą umową, 

dokumentacją budowlaną, 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



niniejszą specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, 

obowiązującymi przepisami i normami technicznymi, 

wiedzą i sztuką budowlaną. 

6.7. Bieżącą kontrolę robót prowadzić będzie inspektor nadzoru inwestorskiego wraz z 

Zamawiającym. 

Inspektor nadzoru budowlanego ma prawo żądać od Wykonawcy robót wszelkich 

dokumentów potwierdzających jakość dostarczonych materiałów i wyrobów budowlanych na 

teren budowy oraz stosownych dokumentów potwierdzających jakość wykonanych robót w 

każdej chwili przed odbiorem częściowym i końcowym. 

6.8. Wykonawca umożliwi wstęp na teren budowy: 

pracownikom organu nadzoru budowlanego i pracownikom jednostek sprawujących funkcje 

kontrolne oraz uprawnionym przedstawicielom Inwestora zgodnie z obowiązującym Prawem 

budowlanym ( Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami). 

6.9. Wszystkie roboty budowlane należy wykonać : 

Zgodnie z wytycznymi wielotomowej publikacji „ Warunki techniczne wykonania i odbioru 

robót budowlanych”(WTW i ORB) opracowanej przez Instytut Techniki Budowlanej ITB – 

Ośrodek Informacji Naukowo – Technicznej 02 – 656 Warszawa, ul. Ksawerów 21 w 2004 

roku. 

7. WYMAGANIA DOTYCZĄCE PRZEDMIARU I OBMIARU ROBÓT 

7.1.Ogólne zasady obmiaru robót i prowadzenia książki obmiarów. 

Obmiaru wykonanych robót dokonuje w sposób ciągły kierownik budowy. 

Obmiar robót określa faktyczny zakres robót wykonywanych zgodnie z 

dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną w ustalonych jednostkach. 

7.2.Zasady określania ilości robót i materiałów. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Długości pomiędzy wyszczególnionymi punktami będą obmierzane poziomo wzdłuż linii 

osiowej i podawane w [m]. 

Objętości będą wyliczone w [m3]. 

Powierzchnie będą wyliczone w [m2]. 

Sprzęt i urządzenia w [szt.]. 

Ilości, które mają być obmierzane wagowo będą określane w kilogramach lub tonach. 

7.3.Urządzenia i sprzęt pomiarowy. 

Urządzenia i sprzęt pomiarowy dostarczy wykonawca. W przypadku jeśli urządzenia te lub 

sprzęt pomiarowy wymagają badań atestujących to wykonawca przedstawi inspektorowi 

nadzoru ważne świadectwo. 

7.4.Czas prowadzenia pomiarów. 

Obmiary należy przeprowadzać przed częściowym lub ostatecznym odbiorem odcinków 

robót, a także w przypadku występującej dłuższej przerwy w robotach. Obmiar robót 

zanikających należy przeprowadzać w czasie ich wykonywania. Obmiar robót ulegających 

zakryciu przeprowadza się przed ich zakryciem. Wymiary skomplikowanych powierzchni lub 

objętości będą uzupełnione odpowiednimi szkicami dołączonymi do książki obmiarów. 

7.5.Podstawą określającą zasady przedmiarowania i obmiarowania robót 

budowlanych: 

Są katalogi nakładów rzeczowych zawierające w poszczególnych rozdziałach szczegółowe 

zasady przedmiarowania oraz warunki specjalne dla wszystkich robót budowlanych. 

8. OPIS SPOSOBU ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH. 

8.1.Będą występować następujące rodzaje odbiorów robót : 

Odbiór częściowy lub etapowy 

Odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu 

Odbiór końcowy 

Odbiór ostateczny (pogwarancyjny). 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



8.2.Roboty budowlane odbierane będą w następujących zakresach: 

8.2.1.Odbiory częściowe (obejmujące również odbiór robót ulegających zakryciu lub 

zanikających) prowadzi Inspektor Nadzoru Inwestorskiego w uzgodnieniu z Zamawiającym. 

Po zakończeniu etapu robót i dokonaniu wpisu w dzienniku budowy przez kierownika 

budowy oraz potwierdzeniu gotowości do odbioru częściowego przez inspektora robót 

Wykonawca zawiadomi Inwestora o gotowości odbioru. Do zawiadomienia Wykonawca 

dołączy: protokoły odbiorów technicznych i atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności na 

wbudowane materiały i wyroby budowlane, dokumentację powykonawczą etapu obiektu 

(robót) wraz z niniejszymi ewentualnymi zmianami dokonanymi w trakcie budowy, 

potwierdzonymi przez kierownika budowy i inspektora nadzoru. 

Dziennik budowy. 

Protokoły badań i sprawdzeń. 

Podstawą formalną odbioru częściowego jest harmonogram rzeczowy podpisany przez 

Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 

8.2. 2.Odbiór końcowy 

Prowadzi Zamawiający przy udziale Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego, 

Kierownika budowy i Wykonawcy robót za pośrednictwem osób o odpowiednich 

kwalifikacjach zawodowych. Przeprowadza się go w trybie i zgodnie z warunkami 

określonymi w Umowie o wykonanie robót budowlanych. 

Podstawą do rozpoczęcia czynności odbiorczych jest spełnienie następujących warunków: 

kompleksowe zakończenie robót objętych Umową, 

pisemne zgłoszenie zamawiającemu przez wykonawcę zakończenia robót objętych Umową, 

zgłoszenie przez kierownika budowy obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem 

do dziennika budowy, 

przedłożenie Zamawiającemu kompletu dokumentów odbiorowych: 

oryginał dziennika budowy z potwierdzeniem przez Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego 

wszystkich branż gotowości obiektu do odbioru końcowego 

oświadczenie kierownika budowy: 

zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami 

pozwolenia na budowę oraz przepisami, 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także w razie korzystania – 

ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu, 

protokoły badań i sprawdzeń wraz z ich zestawieniem, 

umocowanej prawnie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego, 

Po uzyskaniu kompletu dokumentów odbiorowych jw. Zamawiający sprawdza ich 

poprawność i kompletność. W przypadku stwierdzenia braków Wykonawca uzupełnia 

dokumenty na wezwanie Zamawiającego. W terminie 7 dni od daty posiadania przez 

Zamawiającego poprawnego kompletu dokumentów odbiorczych zostaje ustalona data i 

godzina rozpoczęcia czynności odbiorowych. Data rozpoczęcia odbioru końcowego nie 

może przekroczyć 10 dni od daty wpisu potwierdzającego gotowość do odbioru ze strony 

Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego. Z czynności odbioru końcowego Zamawiający spisuje 

Protokół Odbioru Końcowego Obiektu, którego integralną część stanowią dokumenty 

odbiorowe jw. Kopia Protokołu Odbioru Końcowego (bez załączników) zostanie przekazana 

Wykonawcy. Podpisany przez uczestników odbioru protokół odbioru końcowego obiektu 

stanowi podstawę do: 

a/ wystawienia faktury przez Wykonawcę robót, 

b/ uruchomienia płatności umownej przez Zamawiającego, tylko w przypadku 

bezusterkowego odbioru przedmiotu umowy, 

c/ w dniu odbioru końcowego obiektu rozpoczyna bieg okres rękojmi i gwarancji za wady 

przedmiotu umowy. 

8.2.3. Odbiór po okresie rękojmi. 

Pod koniec okresu rękojmi Zamawiający zorganizuje odbiór „po okresie rękojmi” 

8.2.4. Odbiór ostateczny. 

Odbiór ostateczny – pogwarancyjny polegający na ocenie wykonanych robót związanych z 

usunięciem wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub/ oraz przy odbiorze po okresie 

rękojmi oraz ewentualnych wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym. 

8.3. Dokumentacja powykonawcza, instrukcje eksploatacji i konserwacja urządzeń. 

Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie ewidencji wszelkich zmian w dokumentacji 

projektowej, umożliwiającej przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu. 

8.4. Dokumentacja do odbioru robót obiektu budowlanego. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Do odbioru robót obiektu Wykonawca jest obowiązany przygotować wszystkie 

odpowiednie dokumenty wg pkt. 8.2. 

9. PODSTAWA PŁATNOŚCI 

9.1. Ustalenia ogólne 

Podstawą płatności są zapisy zawarte w umowie. 

Podstawą płatności może być: 

- rozliczenie kosztorysowe: 

Podstawą płatności jest cena jednostkowa skalkulowana przez Wykonawcę za jednostkę 

obmiarową ustaloną dla danej pozycji kosztorysu. 

Dla pozycji kosztorysowych wycenionych ryczałtowo podstawą płatności jest wartość (kwota) 

podana przez Wykonawcę w danej pozycji kosztorysu. 

Cena jednostkowa lub kwota ryczałtowa pozycji kosztorysowej będzie uwzględniać wszystkie 

czynności, wymagania i badania składające się na jej wykonanie, określone dla tej roboty w 

Specyfikacji Technicznej i w Dokumentacji Projektowej. 

Ceny jednostkowe lub kwoty ryczałtowe będą obejmować: 

robociznę bezpośrednią wraz z kosztami, wartość zużytych materiałów wraz z kosztami 

zakupu, magazynowania, ewentualnymi kosztami ubytków i transportu na plac budowy, 

wartość pracy sprzętu wraz z kosztami, koszty pośrednie, zysk kalkulacyjny i ryzyko, podatki 

obliczane zgodnie z obowiązującymi przepisami. 

Do cen jednostkowych nie należy wliczać podatku VAT. 

- rozliczenie ryczałtowe: 

Podstawą płatności przy rozliczeniu ryczałtowym jest cena ofertowa i zapisy w umowie. 

RPILCH 

SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



REMONT BALKONÓW 

SST 01.00.00 

1. WSTĘP 

Przedmiot SST. 

Przedmiotem niniejszej szczegółowej specyfikacji technicznej (SST) są wymagania 

dotyczące wykonania i odbioru budowlanych polegających na remoncie balkonów. 

Specyfikacja techniczna (S.T.) jest dokumentem pomocniczym przy realizacji i odbiorze 

robót wymienionych w 2.1. 

2. ZAKRES STOSOWANIA SST. 

Szczegółowa specyfikacja techniczna (SST) jest stosowana jako dokument przetargowy i 

kontraktowy przy zlecaniu i realizacji robót wymienionych w punkcie 1.1. 

. 

Ogólne wymagania dotyczące robót. 

Ogólne wymagania dotyczące robót podano w ST 00.00.00. – „Wymagania ogólne”. 

Zakres robót objętych SST. 

Niniejsza szczegółowa specyfikacja techniczna dotyczy wszystkich robót związanych z 

remontem balkonów 

2.1 Zakres robót: 

• Skuć istniejącą posadzkę cementową (jeżeli balkon będzie wyłożony płytkami to 

skuć wylewkę z płytkami). 

• Zerwać izolację z papy oraz stare obróbki blacharskie 

• Od spodu i z boku płyty balkonowe należy oczyścić poprzez skrobanie i 

zmywanie z organicznych pozostałości (np. stare farby), z brudu, kurzu, lepiku 

asfaltowego i tłuszczu. 

• Jeżeli zachodzi potrzeba to naprawić płyty balkonowe poprzez skucie 

skorodowanego i skarbonatyzowanego betonu ręcznie lub za pomocą młotów 

elektromechanicznych, oczyszczenie z korozji prętów zbrojeniowych i 

pomalowanie farbą antykorozyjną oraz w miarę potrzeby dołożenie nowych 

poprzez nawiercenie otworów o głębokości 10-ciu średnic prętów i osadzenie 

odpowiedniej długości pręty ze stali zbrojeniowej na zaprawę klejową i 

przykręcenie prętów poprzecznych. Nawilżeniu betonu i jeżeli są to niewielkie 

uszkodzenia to wystarczy uzupełnić płytę żelbetową szybkowiążącą zaprawą do 

naprawy betonu np. ATLAS TEN-10 lub równoważną, natomiast przy większych 

ubytkach należy uzupełnić warstwą naprawczą na warstwie kontaktowej (do 

napraw należy użyć zapraw z danego systemu naprawczego np. naprawczego 

systemu BETNER firmy ATLAS lub równoważnego). 

• Po dokładny oczyszczeniu całej płyty balkonowej (od góry, z boków i od spodu 

pomalować emulsją gruntującą ATLAS UNI-GRUNT lub środkiem gruntującym 

równoważnym. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



• Zagruntowaną górną powierzchnię balkonu wyrównać zaprawą wyrównawczą a w 

razie potrzeby wyprofilować spadki (powinny być minimum 1% na zewnątrz), przy 

użyciu wspomnianej zaprawy. 

• Na styku płyty balkonowej i pionowych elementów budynku (ściana, drzwi 

balkonowe) wyprofilować skosy. 

• Hydroizolacja – na naprawioną o odpowiednim spadku górnej powierzchni i 

oczyszczoną płytę balkonową (loggię) przykleić podkładową papę 

termozgrzewalną z asfaltu modyfikowanego a następnie zamontować obróbki 

blacharskie z blachy ocynkowanej (spadki winny być na zewnątrz oraz należy 

dobrze polutować na łączeniu obróbek a styki blach obróbkowych z murem 

zabezpieczyć silikonem), i ponownie przykleić papę termozgrzewalną izolacyjną z 

asfaltu modyfikowanego ( zwrócić uwagę na właściwe zgrzanie papy z obróbkami 

blacharskimi). Wierzchnia warstwa papy powinna zachodzić na mur na wysokość 

2-3 cm powyżej planowanej wylewki. Bardzo ważne jest obrobienie i okitowanie 

styków warstw izolacyjnych ze wspornikami podtrzymującymi balustrady. Na 

wszystkie nacięcia izolacji przykleić kawałki papy a obróbki blacharskie polutować 

lub łączyć i uszczelniać odpowiednim silikonem. 

• Warstwa dociskowa to posadzka cementowa grubości ok. 4,5 cm zatarta na 

gładko z 1,5-2% spadkiem na zewnątrz odpowiednio pielęgnowana. 

• Po wykonaniu ocieplenia, a przed położeniem tynku cienkowarstwowego należy 

na wszystkich balkonach wykonać warstwę ochronnej poprzez wykonanie 

posadzki z płytek typu gres z cokolikami. Cokoliki przy obróbkach blacharskich 

winy chwać się pod płytki posadzkowe 

• Na płytach balkonowych od spodu i z boków wykonać wyprawę cienkowarstwową 

z gotowej mineralnej zaprawy szpachlowej (przecierkę) po a na koniec prac 

dociepleniowych na wszystkich balkonach dwukrotnie pomalować silikonowymi 

po uprzednim zagruntowaniu wg. zaprojektowanej kolorystyki . 

• Pomalować balustrady dwukrotnie farbami do metalu stosowanymi bezpośrednio 

na rdzę. 

• Ostateczną czynnością zabezpieczającą przed przedostawaniem się wody do 

płyty balkonowej będzie położenie silikonu na styku posadzek z płytek a: okna 

balkonowe, podpory balustrad. 

2.2 Prace towarzyszące i informacje dodatkowe: 

• Przed przystąpieniem do przygotowania oferty należy zapoznać się ze stanem 

istniejącym i należy wykonać pomiary sprawdzające i uzupełniające. 

• Zabezpieczenie interesów osób trzecich – przed ustawieniem rusztowań 

poinformować lokatorów o konieczności usunięcia wszystkich przedmiotów z 

balkonów i zamykanie drzwi balkonowych. 

3. MATERIAŁY 

Materiały stosowane do wykonywania robót powinny byś zgodne z dokumentacja 

projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, obowiązującymi 

normami, posiadać odpowiednie atesty i świadectwa dopuszczenia do użycia oraz 

akceptację Zamawiającego. 

ATLAS UNI – GRUNT do gruntowania podłoża. Wylewki z zaprawy cementowej marki Rz 

= 12 MPa. Szybkowiążącą zaprawą do naprawy betonu np. ATLAS TEN-10 i w niektórych 

przypadkach system BETNER firmy ATLAS do naprawy betonu. Gotowa masa 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



szpachlowa ATLAS REKORD. Hydroizolacja z podkładowej papy termozgrzewalnej 

EXTRADACH firmy ICCOPAL.Blachy ocynkowane gr. 0.55mm do obróbek blacharskich. 

Silikon budowlany i dekarski. Farba elewacyjna silikonowa AKRYL N i grunt pod farby 

silikonowe ATLAS AKRYL NX. Farba olejna do metalu. Płytki gres, klej do płytek ATLAS 

PROGRES MEGA i FUGA EPOKSYDOWA ATLAS ARTIS. 

Materiały powinny być odpowiednio składowane aby nie ulegały uszkodzeniu a materiały 

pochodzące z rozbiórki systematycznie wywożone. 

4. SPRZĘT 

Sprzęt stosowany do wykonywania robót powinien gwarantować jakość robót określoną 

w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, PN. 

5. TRANSPORT 

Dobór środków transportu powinien być dostosowany do przewożonych materiałów. 

Środki transportu powinny każdorazowo posiadać odpowiednie wyposażenie stosownie 

do przewożonego ładunku oraz powinno się stosować do ograniczeń obciążeń osi 

pojazdu. 

6. WYKONYWANIE ROBÓT 

Wszystkie roboty objęte kontraktem powinny być wykonane z obowiązującymi normami, 

dokumentacją, instrukcjami producenta dla poszczególnych materiałów, wymaganiami 

technicznymi dla poszczególnych rodzajów robót, przez robotników posiadających 

odpowiednie kwalifikacje i umiejętności. Odpowiedzialność za jakość wykonania 

wszystkich rodzajów robót wchodzących w skład zadania w całości ponosi Wykonawca. 

Podczas wykonywania prac należy bezwzględnie przestrzegać przepisów BHP. 

7. KONTROLA I JAKOŚĆ ROBÓT 

Za jakość wykonywanych robót oraz zastosowanych materiałów odpowiada Wykonawca. 

Sprawdzenie prawidłowości wykonanych poszczególnych robót remontu balkonów 

ulegających zakryciu takich jak: dokładność zerwania wierzchnich warstw i oczyszczenie 

płyty balkonowej, odpowiednie skucie i oczyszczenie starego tynku i zwietrzałego betonu, 

uzupełnienie zbrojenia i ubytki płyt balkonowych oraz ich wyprofilowania spadków, 

ułożenia warstw hydroizolacyjnych i obróbek blacharskich oraz jakość zastosowanych 

materiałów, zachowanie zaleceń technologicznych i zgodności z dokumentacją 

Zamawiający będzie sprawdzał podczas częstych kontroli robót, jedynie po założeniu 

obróbek blacharskich i przygotowaniu płyty balkonowej pod wtapianie siatki i narożników 

należy zgłosić Zamawiającemu odbiór robót ulegających zakryciu. Jakość robót nie 

ulegających zakryciu będzie sprawdzana i oceniana podczas ostatecznego odbioru 

robót. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



8. ODBIÓR ROBÓT 

Kontrolę robót wykonuje przedstawiciel zamawiającego na podstawie wizji lokalnych 

Ogólne zasady odbioru robót. 

Ogólne zasady odbioru robót podano w ST (00.00.00 „Wymagania ogólne” punkt 8. 

Roboty uznaje się za wykonane zgodnie z dokumentacją projektową, ST i wymaganiami 

9. ROZLICZENIE ROBÓT 

Ogólne ustalenia dotyczące podstawy płatności. 

Ogólne zasady płatności podano w ST 00.00.00 „Wymagania ogólne” punkt 9. 

10. DOKUMENTY ODNIESIENIA 

Podstawą do wykonania robót budowlanych są oprócz specyfikacją istotnych warunków 

zamówienia wraz z wszystkimi elementami dokumentacji projektowej, ustalenia 

techniczne, instrukcje sposobu użycia zastosowanych materiałów podanych przez 

producentów, Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego w sprawie 

bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. 2003r. 

Nr 47, poz.401) i normy : 

PN-63/B-06251 – Roboty betonowe i żelbetowe. 

PN-61/B-10245 – Roboty blacharskie budowlane z blachy stalowej ocynkowanej, 

cynkowej. Wymagania i badania techniczne przy odbiorze. Własności materiałowe blachy 

cynkowo-tytanowej. 

PN-70/B- 10100 – Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



1 WSTĘP 


TERMORENOWACJA BUDYNKU 

SST 02.00.00 

Kody CPV: CPV 45321000-3, CPV 45324000-4 

Przedmiot SST. 

Przedmiotem niniejszej szczegółowej specyfikacji technicznej (SST) są wymagania 

dotyczące wykonania i odbioru termorenowacji ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego w 

Turku ul. POW 1 w zakresie ocieplenia zewnętrznych przegród budowlanych. 

2 ZAKRES STOSOWANIA SST. 

Szczegółowa specyfikacja techniczna (SST) jest stosowana jako dokument przetargowy i 

kontraktowy przy zlecaniu i realizacji robót. 

Zakres robót objętych SST. 

Niniejsza szczegółowa specyfikacja techniczna dotyczy wszystkich robót związanych z 

ociepleniem zewnętrznych przegród budowlanych 

Określenia podstawowe. 

Zewnętrzna przegroda budowlana – przegroda oddzielająca pomieszczenie w budynku od 

powietrza zewnętrznego. 

Termorenowacja – ogół prac budowlanych powodujących zmniejszenie strat ciepła 

przenikających przez zewnętrzne przegrody budowlane. Efekt taki uzyskuje się poprzez 

wymianę starej stolarki okiennej i drzwiowej na nową oraz obłożenie przegród zewnętrznych 

warstwą materiału termoizolacyjnego, np. styropian, wełna mineralna itp. 

Ogólne wymagania dotyczące robót. 

Ogólne wymagania dotyczące robót podano w ST 00.00.00. – „Wymagania ogólne”. 

Wszystkie materiały i wyroby zastosowane do prac dociepleniowych muszą być zgodne z 

aprobatą techniczną, posiadać wymagane certyfikaty zgodności lub deklarację zgodności z 

polską normą. Docieplenie budynków oraz kolorystykę elewacji opracowano wg systemu 

ATLAS STOPTER . Dopuszcza się zastosowanie innego systemu docieplenia np. STO, 

WEBER TERRANOVA, CERESIT, DEKORAL, lub innego systemu posiadającego 

wymagane certyfikaty dla całego systemu z zachowaniem kolorystyki przedstawionej i nie 

gorszych materiałów od zaproponowanego. Zamawiający musi wykazać że materiały, które 

zamierza zastosować nie są gorszej jakości ( skład, dane techniczne, gwarancja producenta, 

wiarygodne opinie, itp.). 

Warunki atmosferyczne. 

Roboty ociepleniowe można prowadzić jedynie przy bezdeszczowej pogodzie, przy 

temperaturze nie niższej niż 5ºC i nie wyższej niż 25ºC. Prace nie można wykonywać przy 

bezpośrednim działaniu słońca. Najwłaściwsze jest prowadzenie prac na osłoniętych (siatką, 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



folią) od deszczu i słońca rusztowaniach stacjonarnych dających znacznie większy front 

robót. 

11. MATERIAŁY 

Ogólne wymagania 

Ogólne wymagania dotyczące materiałów podano w ST 00.00.00 

Wszystkie zakupione przez Wykonawcę materiały, dla których normy PN i BN przewidują 

posiadanie zaświadczenia o jakości lub atestu, powinny być zaopatrzone przez producenta 

w taki dokument. Izolacja cieplna z wyprawami tynkarskimi musi być w systemie ATLAS 

STOPER lub równoważnym. 

Materiały do wykonania ocieplenia 

Szybkoschnąca zaprawa gruntująca ATLAS UNI-GRUNT 

Wzmacnia powierzchniowo gruntowane podłoże, poprawia warunki wiązania zapraw, 

zapobiega nadmiernemu „odciąganiu” wody z nakładanej na podłoże warstwy, ujednolica 

chłonność całej gruntowanej powierzchni. 

Właściwości: Posiada krótki czas schnięcia – ok. 2 godziny, przepuszcza parę wodną 

Płyty styropianowe odmiany EPS 70 lub EPS 100 o współczynniku przenikania ciepła 

λ= 0,036 W/mK dla ścian szczytowych oraz o współczynniku przenikania ciepła λ= 0,038 

W/mK dla ścian podłużnych, według PN-B-20132:2004: 

- grubość płyt w zależności od miejsca stosowania zgodnie z projektem budowlanym. 

- wielkość płyty 100 cm x 50 cm 

- odmiana samogasnąca 

- struktura styropianu zwarta 

- trudno zapalna 

- wytrzymałość na rozrywanie siłą prostopadłą do powierzchni większą niż 8 N/m2 

- krawędzie płyt proste z ostrymi kantami, bez uszczerbków i uszkodzeń 

Bloki styropianu przed przycięciem powinny być sezonowane 2-6 tygodni 

Zaprawa klejąca pod styropian i sposób nakładania kleju: 

- mineralna zaprawa klejąca systemowa K-20 lub równoważna 

- przyczepność do betonu min 0.6 MPa 

- przyczepność do styropianu min 0,1 MPa 

- przymocowanie do podłoża mineralną zaprawą płyt termoizolacyjnych, uzyskaną przez 

wymieszanie wyrobu fabrycznego w postaci szarego proszku z wodą zarobową / dokładne 

parametry określono w aprobacie technicznej/ 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



- nakładanie kleju metoda punktowo – pasową tj. zaprawę nakładamy jako pas klejący 3-4 

cm wzdłuż krawędzi płyty. Dodatkowo należy nałożyć na powierzchnię wewnętrzną sześć 

punktów klejących o średnicy ok. 10 cm. 

Łączniki mechaniczne – kołki i sposób kołkowania: 

- na ścianach podłużnych zastosowanie łączników z trzpieniem tworzywowym, wbijany, 

średnica 10mm 

- na ocieplone już szczyty zastosować łączniki z trzpieniem metalowym, wbijany, średnica 

10mm 

- głębokość osadzenia w murze min. 50 mm, 

- ilość łączników 4 / m2na ścianach podłużnych a w strefie przy rogach budynku i przy dachu 

należy zastosować 6 łączników/m2, także 6 łączników stosować w szczytach. 

- mocowanie do płyt OSB za pomocą drewnowkrętów ø6 z talerzykami z PCV 

Klej i zbrojenie cienkowarstwowe: 

- mineralna zaprawa klejąca i zbrojąca najwyższej jakości do cienkowarstwowego /3-5 mm/ 

zbrojenia systemów ociepleń (zaprawa uzyskana przez wymieszanie wyrobu fabrycznego w 

postaci proszku z woda zarobową), 

- po upływie 24h od założenia płyt termoizolacyjnych nakłada się zaprawę klejącą K-20 i 

rozprowadza ją pacą zębatą 10x12mm, tworząc łożysko grzebieniowe. Szerokość obrabianej 

powierzchni wynosi ok. 120cm. Tkaninę zbrojeniową należy założyć po bokach z zapasem 

po ok. 10cm względnie przeciągając ją poza krawędzie okien lub narożników, 

Do mocowania styropianu do płyt OSB stosować kleje dyspersyjne na całą powierzchnię. 

Siatka zbrojeniowa: 

- siatka z włókna szklanego zatopiona w kąpieli akrylowej 

- gramatura siatki – min. 155 g/m2, ale powinno się stosować 165 g/m2, 

- wymiary oczek max 3,5x3,5 mm 

- zużycie 1,1 m2/m2. 

Podkładowa masa tynkarska – ATLAS SILIKON ANX 

Tynk nawierzchniowy w kolorach zgodnych z kolorystyką w projekcie: 

- cienkowarstwowy tynk silikonowy ATLAS SILIKON N gr 2mm, 

Klej dyspersyjny do przyklejania do płyt OSB styropianu i siatki, 

Płyty OSB 3 do wykonania podkonsrukcji pod rolety, 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Drewnowkręty 6x220 i kołki szybkiego montażu 10x180 do mocowania podkonstrukcji 

pod rolety, 

Rolety zewnętrzne natynkowe sterowane ręcznie z pancerzem wykonanym z aluminium 

wypełnionych pianką poliuretanową. 

Bezwzględnie stosować się do kolorystyki w projekcie, a przed zakupem powyższych 

materiałów należy uzgodnić materiał z Inspektorem nadzoru. 

Materiały zespolonych systemów ocieplających są tak dobierane, aby zapewniły 

optymalną funkcjonalność i wytrzymałość. Ocieplanie, ochrona przed działaniem czynników 

atmosferycznych, przyczepność do podłoża, wzajemna przyczepność poszczególnych 

warstw, jak również optymalne własności obróbki są gwarantowane tylko wtedy, jeżeli używa 

się wyłącznie materiałów ATLAS STOPTER i stosuje się je zgodnie z wszelkimi zaleceniami i 

przepisami zawartymi w niniejszym opisie technicznym. Nie dopuszcza się mieszania 

stosowanych materiałów wytwarzanych przez różnych producentów. 

Dodatkowa siatka, narożniki, okapniki i listwa startowa: 

- warstwa szpachlowa wzmocniona dodatkową siatką z włókna szklanego ( do wysokości 3 

m ), 

- narożniki wzmocnić profilami wykończeniowymi oklejanymi siatką. 

- zamontować listwę startową 

- przy oknach zamontować profile przyokienne 

- na narożnikach nadproży nad oknami zamontować profile okapowe. 

Obróbki blacharskie: 

blacha ocynkowana grubości min 0.55 do wykonania nowych obróbek ogniomurków, 

blacha ocynkowana grubości min 0.55 do wykonania obróbek nad ociepleniem ścian 

blachy powlekane do parapetów 

Materiały do robót malarskich: 

ATLAS UNI – GRUNT do gruntowania podłoża. Suche mieszanki tynkarskie 

przygotowywane fabrycznie (ZAPRAWA TYNKARSKA ATLAS). Gotowa masa szpachlowa 

ATLAS REKORD. Farba elewacyjna silikonowa AKRYL N i grunt pod farby silikonowe 

ATLAS AKRYL NX. Farba olejna do metalu stosowana bezpośrednio na rdzę. 

Materiały do zabudowy filarków: 

płyty OSB grub. 8mm, listwy impregnowane, pianka poliuretanowa 

Materiały do wzmocnienia łączenia płyt wielowarstwowych: 

kotwy HWB do wzmocnienia prefabrykowanych płyt ściennych firmy HILTI, 

żywice epoksydowe typu HIT RE 500 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Składowanie materiałów 

Płyty styropianowe: 

Płyty styropianowe powinny być przechowywane w paczkach na równym podłożu. Miejsce 

składowania płyt styropianowych powinno być tak zlokalizowane aby uniemożliwić 

uszkodzenie mechaniczne płyt tzn. z dala od urządzeń mechanicznych i dróg dostawczych. 

Zaprawa klejowa do płyt styropianowych, mieszanka tynkowa akrylowa, emulsja gruntująca, 

gips szpachlowy: 

Zaprawa klejowa, mieszanka tynkowa, emulsja gruntująca oraz gips powinny być 

składowane w magazynach zamkniętych – zaprawa klejowa i gips w workach, a mieszanka 

tynkowa i emulsja gruntująca w wiadrach. 

Zaprawa klejowa, mieszanka tynkowa oraz gips powinny być bezwzględnie odizolowane od 

wilgoci. 

12. SPRZĘT 

Ogólne wymagania dotyczące sprzętu 

Ogólne wymagania dotyczące sprzętu podano w ST 00.00.00 „Wymagania ogólne” punkt 3. 

Sprzęt do robót przygotowawczych i montażowych. 

W zależności od potrzeb, Wykonawca zapewni odpowiedni sprzęt do wykonania robót 

termorenowacyjnych a w szczególności urządzenie do cięcia styropianu. 

Sprzęt montażowy i środki transportu muszą być w pełni sprawne i dostosowane do 

technologii i warunków wykonywanych robót oraz wymogów wynikających z racjonalnego ich 

wykorzystania na budowie. 

13. TRANSPORT 

Ogólne wymagania dotyczące transportu 

Ogólne wymagania dotyczące transportu podano w ST 00.00.00 „Wymagania ogólne” punkt 

4. 

Transport płyt styropianowych 

Paczki z płytami styropianowymi powinny być przewożone krytymi środkami transportu 

ułożone warstwami obok siebie. Paczki z płytami styropianowymi podczas transportu nie 

powinny się stykać z przedmiotami mogącymi spowodować ich uszkodzenie mechaniczne. 

Podczas przeładunku nie należy paczek rzucać. 

Transport zaprawy klejowej do płyt styropianowych, mieszanki tynkowej, emulsji gruntującej, 

gipsu szpachlowego. 

Zaprawa klejowa, mieszanka tynkowa, emulsja gruntująca oraz gips szpachlowy powinny 

być przewożone krytymi środkami transportu chroniącymi materiały przed wilgocią. W czasie 

transportu nie powinny się stykać z ostrymi przedmiotami mogącymi spowodować 

uszkodzenia mechaniczne. 

14. WYKONANIE ROBÓT 

Ogólne zasady wykonania robót. 

Ogólne zasady wykonania robót podano w ST 00.00.00. Rozdział 1 „Wymagania ogólne” 

punkt 5. 

Roboty związane ze wzmocnieniem płyt. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Do wzmocnienia płyt należy zastosować kotwy HWB do wzmocnienia prefabrykowanych płyt 

ściennych firmy HILTI. Rodzaj kotwy dobrać do grubości płyty konsultując z Inspektorem 

nadzoru. (minimalna grubość warstwy izolacyjnej 50mm, minimalna grubość warstwy nośnej 

60mm, minimalne przekrycie otworu 10mm). Trzpień kotwy ze stali nierdzewnej należy 

wkleić żywicą metakrylową typu HIT HY 150, lub żywicą epoksydową typu HIT RE 500. 

Wiercenie otworów pod kotwy za pomocą wiertnic bezudarowych i diamentowych wierteł 

koronowych a następnie należy oczyścić otwór, dozować żywicę i osadzić kotew. 

Rozmieszczenie kotew zgodnie z projektem. Można zastosować kotwy innego producenta, 

zgodnie z instrukcją montażu pod warunkiem, że zostanie to uzgodnione z Inspektorem 

nadzoru. Na szczytach przed przystąpieniem do wierzenia otworów na kotwy należy 

powycinać ocieplenie w wymaganej ilości, a po umocowaniu kotew pouzupełniać ocieplenie 

Roboty przygotowawcze. 

Zdemontowanie rur spustowych i wykonanie czasowego odprowadzenia wody z rur 

spustowych aby nie zalewać ścian w czasie opadów. 

Zdemontuje obróbek ogniomurków obróbek podrynnowych. Pościnanie i zdemontowanie z 

elewacji wystających elementów. Oczyszczenie podłoża poprzez m.in. zmywanie pod 

ciśnieniem, usuwanie olkitu ze spoin. 

Odnaleźć i udrożnić otwory wentylacyjne w szczytach. 

Podłoże powinno być niezmrożone, stabilne, równe i nośne, tzn. odpowiednio mocno 

oczyszczone z warstw mogących osłabić przyczepność zaprawy, zwłaszcza z kurzu, brudu, 

wapna, olejów, tłuszczów, wosku, resztek farby olejnej i emulsyjnej. 

Filarki międzyokienne. 

Demontaż ze skrajnych filarków płyt azbestowych, 

Ponaprawianie (pouzupełnianie) drewnianych konstrukcji filarków międzyokiennych w 

miejsce wyciętego ocieplenia poprzez przykręcanie, zaklinowywanie i opiankowanie, 

Uszczelnienie pianką poliuretanową przy wspomnianych listwach i przykręcenie do nich płyty 

OSB grub.8mm za pomocą drewnowkrętów, które należy uszczelnić pianką poliuretanową i 

przyszpachować klejem gipsowym pry dole i górze płyt, 

Warstwa wyrównująca, tj. wypełnienie filarków do lica zewnętrznego ścian żelbetowych 

wykonać ze styropianu samogasnącego EPS 70 lub EPS 100 przyklejanego klejem 

dyspersyjnym, grubość płyt wypełnienia ok. 5 cm, 

Gruntowanie powierzchni pod ocieplenie i wyrównanie. 

Przed przystąpieniem do prac naprawczych podłoże należy zagruntować emulsją ATLAS 

UNI-GRUNT (ATLAS UNI – GRUNT produkowany jest jako emulsja do bezpośredniego 

użycia. Nie wolno jej łączyć z innymi materiałami ani zagęszczać, dopuszczalne jest 

rozcieńczanie w proporcji 1:1 ale tylko w przypadku dwukrotnego malowania jako grunt 

przed drugą warstwą, która nie może być rozcieńczona. W naszym przypadku należy 

gruntować jednokrotnie emulsją gruntującą bez rozcieńczania nanoszoną na podłoże 

pędzlem lub wałkiem). Nierówności i wgłębienia należy wyrównać ZAPRAWĄ 

WYRÓWNAWCZĄ lub ZAPRAWĄ TYNKARSKĄ ATLAS. W przypadku większych 

nierówności powyżej 2 cm należy wyrównywać ścianę poprzez naklejanie styropianu o 

odpowiedniej grubości. Nie dopuszcza się możliwości wyrównywania ścian poprzez 

stosowanie lokalnego podklejania płyt styropianowych. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Wykończenie cokołem- założenie szyny cokołu 

Profil cokołu należy przymocować jako wykończenie dolne na ścianach podłużnych. 

Szerokość listwy cokołowej 123mm dla izolacji grubości 120mm. Kołki należy umieścić po 

jednej stronie w otworze wzdłużnym , następnie dokładnie wypoziomować profil i 

przymocować poprzez wbicie kołków rozprężnych - po 2 na każdy metr bieżący. Nierówności 

ściany wyrównuje się za pomocą podkładek systemowych. 

Przy dociepleniu szczytów nie stosować listwy startowej a narożnik docieplenia wykończyć 

profilem okapowym. 

Przyklejenie płyt termoizolacyjnych. 

Zaprawę klejącą można przygotować zarówno ręcznie jak i maszynowo. 

Nakładanie kleju: 

Nakładanie kleju można wykonywać dwoma metodami w zależności od stanu podłoża: 

Metoda punktowo-pasowa: 

W przypadku dużych nierówności podłoża (< 20 mm ) zaprawę klejącą nakłada się jako pas 

klejący o szer. Ok. 3—4 cm wzdłuż krawędzi płyty. Dodatkowo wykonujemy nią 6 punktów 

klejących o średnicy ok. 10 cm na wewnętrznej powierzchni płyty. Metoda łożagrzebieniowego: 

W przypadku równego podłoża zaprawę klejącą wprasować szpachlą 

cienką warstwą w całą powierzchnię płyty styropianu i na zakończenie przeciągnąć 

całopowierzchniowo przy pomocy packi zębatej 10x10 mm. Płytę termoizolacyjna ze 

styropianu następnie należy docisnąć do ściany i lekko przesunąć w celu zerwania 

ewentualnie już stężałej masy. Płyty układa się na powierzchniach i narożnikach budynku 

mijankowo/ na przemian/ od dołu do góry. Płyty silnie dociskamy deską drewnianą i 

sprawdzamy łatą na bieżąco płaskość powierzchni. Płyty muszą przywierać przynajmniej na 

40% powierzchni klejącej do podłoża. Krawędź płyty musi być całkowicie przyklejona , 

dlatego też należy stale kontrolować prawidłowość klejenia. Uwaga : klej nie może 

znajdować się na bocznych krawędziach płyt Płyty termoizolacyjne ze styropianu przycina 

specjalne urządzenie z rozgrzaną struną lub uniwersalna piła o drobnych zębach. 

Kołkowanie płyt termoizolacyjnych. 

Wymagane jest stosowanie łączników mechanicznych. Kołki mocuje się w ścianie przez 

przewiercone otwory w płycie termoizolacyjnej, osadza kołek tworzywa z talerzykiem a 

następnie wkręca (wbija) się trzpień. Podczas wprowadzania kołków należy zawsze uważać 

na to , by kołek nie wystawał ponad powierzchnię płyty. Należy unikać zbyt głębokiego 

osadzenia kołków , aby przy zbrojeniu nie pojawiła się w tym miejscu warstwa kleju o istotnie 

innej grubości niż na pozostałej części fasady. Długość kotwienia min. 5 cm w stabilnym 

podłożu. W przypadku podłoża z płyt OSB należy stosować drewno wkręty ø6 z talerzykami 

z PCV (jak przy kołkach do betonu). 

Na ścianach podłużnych należy zastosować łączniki o długości 180 mm z trzpieniem 

tworzywowym przy betonowym podłożu. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Na szczytach stosować łączniki o długości 20cm i trzpieniem metalowym w ilości 6 szt/m2 

Wymagana ilość i rozmieszczenie kołków: W związku z nierównomiernym obciążeniem 

nacisku wiatru w strefach przynarożnikowych budynku , zależnie od rzutu i wysokości 

budynku konieczna jest większa ilość kołków , niż na pozostałych płaszczyznach. Szerokość 

strefy przynarożnikowej R uzależniona jest od szerokości budynku a ( węższa strona 

budynku) 

Obliczenie strefy przynarożnikowej dokonywana jest według wzoru: 1m



Profil narożnikowy: Montować na pozostałych wszelkiego rodzaju krawędziach, które w 

trakcie użytkowania elewacji będą narażone na uszkodzenia mechaniczne, takie jak 

Ościeża, narożniki budynku, zakończenia ocieplenia itp. 

Profil dylatacyjny przyokienny: Profile przyokienne montuje się pomiędzy stolarką a 

warstwami wykończeniowymi sytemu ociepleń. Profil przyokienny posiada taśmę 

poliuretanową, która spękania i uszkodzenia tynku, wynikające z różnej rozszerzalności 

termicznej ościeżnic i tynku. 

Profil okapowy należy wkleić na nadprożach nad oknami 

Układanie siatki zbrojącej: Zbrojenie przy narożnikach okien i otworów. Powyżej i poniżej 

krawędzi otworów np. okien i drzwi , wklejamy najpierw w zbrojenie kawałek tkaniny z włókna 

szklanego o wym. 30x 30 cm. Także dodatkowe pasy siatki należy wtopić w dolnych i 

górnych pasach filarków międzyokiennych. 

Zbrojenie cienkowarstwową zaprawą klejącą. 

Zmieszać zaprawę klejącą z wodą w odpowiedniej proporcji. Najwcześniej po upływie 24 

godzin od nałożenia płyt termoizolacyjnych nakłada się zaprawę klejącą rozprowadzając 

pacą zębatą 10x 12 mm, tworząc łożysko grzebieniowe. Szerokość obrabianej powierzchni 

wynosi ok.120 cm. W celu uzyskania równomiernej grubości warstwy należy tak 

rozprowadzić zaprawę klejącą , aby powstała warstwa łoża grzebieniowego zgodna z 

profilem packi. W dolnej części budynku parteru i części szczególnie narażonych na 

uderzenia przed wykonaniem dalszego zbrojenia należy przykleić na wykonane łoże siatkę 

tzw. pancerną. Tkaniną układa się pasmami i wciska przy pomocy rakli w warstwę łoża ,przy 

czym wyciskana poprzez tkaniną zaprawę należy wyrównać i ściągnąć na gładko. Siatka 

musi być całkowicie zatopiona w górnej strefie warstwy zbrojącej i nie może być już 

widoczna. Tkaninę zbrojącą należy założyć po bokach z zapasem ok. 10 cm względnie 

przeciągnąć ją poza krawędzie okien lub narożników. Przy wykańczaniu cokołów tkaninę 

zbrojącą obcina się nożem przy dolnej krawędzi profilu cokołu. 

Tynk nawierzchniowy 

Po dokładnym przeschnięciu warstwy zbrojenia , najwcześniej jednak po 48 godzinach 

można nakładać wierzchnią warstwę elewacji. 

Podkładowa masa tynkarska ATLAS SILKON ANX – gruntuje podłoże pod silikonowe tynki 

cienkowarstwowe ATLAS SILIKON. 

ATLAS SILIKON N będzie stanowiło ochronne i dekoracyjne wykończenie elewacji. Tynk 

dostarczany jest w postaci gotowej masy. Nie wolno łączyć go z innymi materiałami, 

rozcieńczać ani zagęszczać. Bezpośrednio przed użyciem masę należy wymieszać. Masę 

nakładać na podłoże w postaci warstwy o grubości kruszywa (2 mm), przy pomocy pacy ze 

stali nierdzewnej. Nadmiar należy ściągnąć do wiadra i ponownie przemieszać. Świeżo 

naniesioną masę należy zafakturować przy pomocy pacy z tworzywa sztucznego. Efekt 

baranka (tynk N) uzyskuje się przez zacieranie masy ruchami okrężnymi. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Montaż rolet zewnętrznych na okna i uszczelnienie silikonem dekarskim. 

Malowanie cokołów poniżej ocieplenia. 

Przeszpachlowanie wcześniej przygotowanego podłoża ( jak pod ocieplenie) i pomalowanie 

ich dwukrotnie elewacyjnymi farbami silikonowymi po zagruntowaniu podłoża. 

Obróbki blacharskie. 

Obróbki podrynnowe nad ociepleniem z blach ocynkowanych grubości 0,55mm. 

Obróbki ogniomurków j.w. 

Parapety z blach powlekanych i boczki z PCV 

Roboty wykończeniowe: 

Zamontować rury spustowe z odzysku po dokonaniu niezbędnych przeróbek i uzupełnień. 

Odprowadzenia wody do deszczówki winny mieć wyczystki. 

Pomalować rury spustowe i drewnianą stolarkę okienną. 

Przełożyć opaskę wokół budynku 

15. KONTROLA JAKOŚCI ROBÓT 

Ogólne zasady kontroli jakości robót. 

Ogólne zasady kontroli jakości robót podano w ST 00.00.00 „Wymagania ogólne” punkt 6. 

Kontrola, pomiary i badania w czasie robót. 

Wykonawca jest zobowiązany do stałej i systematycznej kontroli prowadzonych robót w 

zakresie i z częstotliwością zaakceptowaną przez Inspektora Nadzoru w oparciu o normy. 

W szczególności kontrola powinna obejmować : 

zbadanie materiałów pod kątem ich zgodności z cechami podanymi w dokumentacji 

technicznej i warunkami technicznymi podanymi przez wytwórcę, 

badanie zachowania warunków bezpieczeństwa pracy, 

badanie w zakresie zgodności z dokumentacją techniczną i warunkami określonymi w 

odpowiednich normach przedmiotowych lub warunkami technicznymi wytwórni materiałów, 

ewentualnie innymi umownymi warunkami, 

badanie ułożenia płyt styropianowych, 

badanie sposobu zamocowania płyt styropianowych, 

badanie jakości nałożonej warstwy tynku. 

16. OBMIAR ROBÓT 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Ogólne zasady obmiaru robót. 

Ogólne zasady obmiaru robót podano w ST 00.00.00 „Wymagania ogólne” punkt 7 

Jednostka obmiarowa. 

Jednostką obmiarową jest m 2 (metr kwadratowy) wykonanego i odebranego docieplenia, 

tynków i malowania elewacji oraz obróbki blacharskiej. 

17. ODBIÓR ROBÓT 

Ogólne zasady odbioru robót. 

Ogólne zasady odbioru robót podano w ST (00.00.00 „Wymagania ogólne” punkt 8. 

Roboty uznaje się za wykonane zgodnie z dokumentacją projektową, ST i wymaganiami 

Inżyniera, jeśli wszystkie pomiary i badania dały wyniki pozytywne. 

Odbiór końcowy. 

Odbiorowi końcowemu podlega: 

sprawdzenie kompletności dokumentacji do odbioru technicznego końcowego, 

badanie poprawności wykonania docieplenia. 

Wyniki przeprowadzonych badań podczas odbioru powinny być ujęte w formie protokołu, 

szczegółowo omówione, wpisane do dziennika budowy i podpisane przez nadzór techniczny 

oraz członków komisji przeprowadzającej badania. 

Wyniki badań przeprowadzonych podczas odbioru końcowego należy uznać za dokładne, 

jeżeli wszystkie wymagania zostały spełnione. 

Jeżeli któreś z wymagań przy odbiorze technicznym końcowym nie zostało spełnione należy 

określić dalsze postępowanie. 

18. PODSTAWA PŁATNOŚCI 


Ogólne zasady płatności podano w ST 00.00.00 „Wymagania ogólne” punkt 9. 


Podstawą płatności stanowi protokół odbioru końcowego i zapisy w umowie. 

19. PRZEPISY ZWIĄZANE 

Normy. 

PN-91/B-02020 – Ochrona cieplna budynków. Wymagania i obliczenia. 

PN-97/B-30042 – Spoiwa gipsowe. Gips szpachlowy, gips tynkarski i klej gipsowy. 

PN-98/B-10109 – Tynki i zaprawy budowlane. Suche mieszanki tynkarskie. 

PN-90/B-14501 – Zaprawy budowlane zwykłe 

PN-97/B-30152 – Kity budowlane kauczukowe i asfaltowo-kauczukowe uszczelniające 

PN-97/B-20130 – Wyroby do izolacji cieplnej w budownictwie. Płyty styropianowe 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



RPILCH 


RUSZTOWANIA 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



Kody CPV 

SST 03.00.00. 

CPV 45262120-8 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 

1. WSTĘP 

1.1. Przedmiot SST 

Przedmiotem niniejszej Specyfikacji Technicznej są wymagania dotyczące wykonania i 

odbioru robót związanych z montażem rusztowań. 

1.2. Zakres stosowania SST 

Specyfikacja techniczna jest stosowana jako dokument przetargowy i kontraktowy przy 

zlecaniu i realizacji robót wymienionych w pkt. 1.1. 

1.3. Zakres robót objętych SST 

Ustalenia zawarte w niniejszej specyfikacji dotyczą robót związanych z montażem 

rusztowań. 

1.4. Określenia podstawowe 

Określenia podstawowe podane w niniejszej ST, są zgodne z obowiązującymi odpowiednimi 

normami i określeniami zawartymi w ST 00.00.00. 

1.5. Ogólne wymagania dotyczące robót 

Ogólne wymagania dotyczące robót podano w ST 00.00.00 Ogólna Specyfikacja 

Techniczna. 

Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania, zgodność z dokumentacją 

projektową, specyfikacją techniczną i poleceniami Inżyniera. 

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane, wykonanie w/w robót budowlanych nie wymaga 

pozwolenia na budowę. 

Montaż rusztowań – to prace pomocnicze podczas realizacji zadania polegającego na 

ociepleniu ścian zewnętrznych budynku i remoncie gzymsów. 

2. MATERIAŁY 

Materiały użyte do wykonania robót budowlanych powinny spełniać warunki określone w 

odpowiednich normach przedmiotowych, w przypadku braku normy – powinny odpowiadać 

warunkom technicznym wytwórni lub innym umownym warunkom. Do wykonania robót 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



budowlanych, należy stosować materiały zgodnie z dokumentacją projektową, opisem 

technicznym i rysunkami. 

Materiały: 

elementy rusztowania ramowego ( systemowego); 

kotwy systemowe stalowe do kotwienia w ścianie budynku; 

podkłady systemowe do posadowienia na gruncie; 

siatka osłonowa 

3. SPRZĘT 

Ogólne wymagania dotyczące sprzętu podano w ST 00.00.00 Ogólna specyfikacja 

techniczna. Sprzęt budowlany powinien odpowiadać pod względem typów i ilości 

wymaganiom zawartym w projekcie organizacji robót, zaakceptowanym przez Inspektora 

nadzoru. 

Zgodnie z technologią założoną w dokumentacji projektowej, do wykonania prac, proponuje 

się użyć następującego sprzętu: 

wiertarki 

wkrętaki 

poziomice 

łopaty 

dźwig 

4. TRANSPORT 

Transport, zgodnie z warunkami ogólnymi ST 00.00.00 Ogólna Specyfikacja Techniczna. 

Zgodnie z technologią założoną w dokumentacji projektowej, do transportu proponuje się 

użyć takich środków transportu jak: 

samochód skrzyniowy; 

przyczepa skrzyniowa; 

samochód dostawczy; 

5. WYKONYWANIE ROBÓT 

5.1. Ogólne warunki wykonania robót podano w ST 00.00.00 Ogólna specyfikacja techniczna 

i w dokumentacji projektowej, ponadto: 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



nie należy prowadzić robót montażowych i rozbiórkowych w złych warunkach 

atmosferycznych: w czasie deszczu, opadów śniegu oraz silnych wiatrów, 

przed dopuszczeniem pracownika do pracy, należy zaopatrzyć go w odzież i sprzęt ochronny 

i roboczy 

składowanie materiałów budowlanych i urządzeń powinno być wykonane w sposób 

zabezpieczający przed możliwością wywrócenia , zsunięcia lub rozsunięcia się 

składowanych materiałów i elementów 

opieranie składowanych materiałów o płoty , budynki , słupy linii napowietrznych jest 

zabronione 

przy składowaniu materiałów odległość stosów powinna być nie mniejsza niż 

0,75 m od ogrodzeń i zabudowań i 5,0 m od stanowisk pracy 

ograniczyć dostęp osób postronnych do miejsca prac, w przypadku zajęcia traktów 

komunikacyjnych, stosować pomosty przenośne 

5.2. Montaż rusztowania należy zacząć od ułożenia podkładów i ich wypoziomowania. 

Rusztowanie składać wg załączonej instrukcji, wskazane jest kotwienie rusztowania przy 

użyciu lin stalowych do ściany co druga kondygnację. Sprawdzić wypoziomowanie 

poszczególnych kondygnacji rusztowania. Sprawdzić stabilność całej konstrukcji 

rusztowania. Rusztowanie osiatkować. 

6. KONTROLA JAKOŚCI ROBÓT 

6.1. Ogólne zasady kontroli jakości. 

Ogólne zasady kontroli jakości robót, podano w ST – 00.00.00 Ogólna Specyfikacja 

Techniczna. 

6.2. Kontrola jakości materiałów. 

Wszystkie materiały do wykonania robót muszą odpowiadać wymaganiom dokumentacji 

projektowej i specyfikacji technicznej oraz posiadać świadectwa jakości producenta i uzyskać 

akceptację inspektora nadzoru. 

6.3. Kontrola jakości robót. 

Kontrola jakości wykonania robót, polega na zgodności wykonania robót z dokumentacja 

projektową i poleceniami inspektora nadzoru. 

Ogólne zasady kontroli jakości, podano w ST – 00.00.00 Ogólna Specyfikacja Techniczna. 

Kontroli podlega: 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



liniowość i ustawienie rusztowania; 

stabilność konstrukcji; 

wykonanie połączeń; 

7.Obmiar robót 

Ogólne zasady obmiaru robót, podano w ST – 00.00.00 Ogólna Specyfikacja Techniczna. 

Jednostką obmiaru jest: 

komplet montażu rusztowania, na podstawie dokumentacji projektowej i pomiaru w terenie. 

8.Odbiór robót 

Ogólne zasady obmiaru robót, podano w ST – 00.00.00 Ogólna Specyfikacja Techniczna. 

Odbiorowi podlega wykonanie kompletu montażu rusztowań. 

Odbioru robót należy dokonać zgodnie z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru 

Robót Budowlano-Montażowych. 

9.Podstawa płatności 

9.1. Ogólne zasady płatności, podano w ST – 00.00.00 Ogólna Specyfikacja Techniczna. 

9.2. Zgodnie z dokumentacją, należy wykonać zakres robót wymieniony w niniejszej 

Specyfikacji technicznej. 

Płatność należy przyjmować zgodnie z obmiarem i oceną jakości robót, w oparciu o wyniki 

pomiarów. 

Cena robót obejmuje: 

prace pomiarowe i pomocnicze; 

załadunek, transport rozładunek materiałów; 

czas pracy rusztowań; 

montaż i demontaż rusztowania; 

eksploatacja sprzętu; 

uporządkowanie miejsca prowadzenia robót; 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865



zakup materiałów; 

10. PRZEPISY ZWIĄZANY 

10.1. Normy 

PN-M-479001:1996 Rusztowania stojące metalowe robocze. określenia , podział i główne 

parametry. 

PN-M – 47900-2:1996 Rusztowania stojące metalowe robocze. Rusztowania stojakowe z 

rur. 

PN-M – 47900-3: 1996 Rusztowania stojące metalowe robocze. Złącza 

PN-M-47900-4:1996 91.220 445 Rusztowania stojące metalowe robocze Złącza 

10.2. Warunki bezpieczeństwa pracy, podano w ST – 00.00.00 Ogólna Specyfikacja 

Techniczna. 

RPILCH 




tel. 63 289 39 29, 502 361 865

SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?