bijlage 3: watertoets (inclusief bijlagen) - Gemeente West Maas en ...

Voor de regenwaterafvoer (RWA) hebben wij de keuze gemaakt om het regenwater afkomstig
van de daken en de wegen te verzamelen en te retenderen in een wadi aan de westzijde van het
plangebied. Het oorspronkelijke plangebied had een oppervlak van 6.330 m2. Het nieuwe exploitatie
gebied is vergroot doordat de Pastorie en het Pastoor Willemsplein bij het plangebied betrokken is. De
oppervlakte is nu 8825 m2. Binnen het oorspronkelijke plangebied bevonden zich de volgende
verharde oppervlakken:
Dakvlakken 1.490 m2
Inritten 240 m2
Verharding 910 m2
Totaal 2.640 m2
In deze oppervlakte was de parkeerplaats (Pastor Willemsplein) niet meegenomen.
De maatgevende situatie bij de capaciteitsberekening van de wadi is de neerslaggebeurtenis van
T=100+10%. Bij een T=100+10% is er een wateropgave van 175 m3. De te realiseren wadi heeft
een capaciteit indien deze volledig is gevuld van 210 m3. Een tekening van de wadi behoort als
bijlage bij dit waterplan.
5.3 Nieuwe situatie
In de nieuwe situatie wordt de verharding van het pastoor Willemsplein met 415 m2 verkleind. Ook
worden de schuren en mestplaten bij de voormalige boerderijen Kerkstraat 2 en 4 gesloopt (zie bijlage
te slopen panden en te verwijderen verharding). Totaal gaat het om 1190 m2. Deze aanpassingen zijn in
de eerdere berekening van 2008 niet meegenomen. Anderzijds is in oude berekening de nieuwe woning
van der Zwaluw sr kleiner aangehouden en is rekening gehouden met een groter
appartementencomplex (zie bijlage tekening waterplan van der Zwaluw). Buiten de te handhaven delen
van het Pastoor Willemsplein bevinden zich binnen het nieuwe plangebied zich de volgende verharde
oppervlakken (tekening verhard oppervlak):
Dakvlakken 1.738 m2 (was 1.490 m2)
Inritten 300 m2 (was 240 m2)
Verharding 912 m2 (was 910 m2)
Totaal 2950 m2 (was 2.640 m2)
Te slopen verharding en bebouwing
Saldo nieuwe verharding min sloop
-1190 m2
1760 m2
Conclusie
De capaciteit van de wadi is gedimensioneerd op 2640 m2. In de nieuwe situatie is er feitelijk sprake
van minder oppervlakte verharding. Dit komt vooral doordat een groot deel van de verharding van het
Pastoor Willemsplein zal worden weggehaald. Omdat het stelsel hier te zijner tijd ruimte biedt is het
een optie om de nieuwe bebouwing aan het Pastoor Willemsplan en achter de Pastorie aan te sluiten op
het bestaande stelsel bij dit plein. Het is ook mogelijk om het schone regenwater af te koppelen op de
wadi. De buis naar de Wadi kan als extra bergingscapaciteit gezien worden. Het is mogelijk ook een
optie op de buis als permeo buis uit voeren. Vanuit de capaciteit bezien zijn dit echter geen
noodzakelijke opties.
6 Kwel
Uit onderzoek van Nipa van 25 juli 2007 blijkt dat binnen het projectgebied zich een kleilaag
bevindt met een laagdikte van 2,50 m tot 4,00 m. Het graven van de wadi met een dikte van 0,60
m in relatie tot het ophogen van het terrein met 0,30 m geeft daarmee naar verwachting geen
verhoogde kans voor opbarsten en extra kwel.