18.09.2015 Views

Buitengebied Velddijksestraat 7 Maasbommel

Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

INHOUD<br />

1 Inleiding 3<br />

1.1 Aanleiding 3<br />

1.2 Ligging plangebied 3<br />

1.3 Vigerende bestemmingsplan 4<br />

1.4 Leeswijzer 5<br />

2 Bestaande situatie 6<br />

2.1 Omgeving plangebied 6<br />

2.2 Plangebied 6<br />

3 Beleidskader 7<br />

3.1 Rijksbeleid 7<br />

3.2 Provinciaal en gemeentelijk beleid 7<br />

4 Planbeschrijving 13<br />

4.1 Beheer 13<br />

4.2 Ontwikkelingslocatie 13<br />

4.3 Inrichtingsvoorstel 13<br />

5 Onderzoek en verantwoording 16<br />

5.1 Geluidhinder 16<br />

5.2 Bedrijven en milieuzonering 16<br />

5.3 Geur 17<br />

5.4 Bodem 18<br />

5.5 Archeologische en cultuurhistorische waarden 19<br />

5.6 Watertoets 20<br />

5.7 Flora en fauna 23<br />

5.8 Luchtkwaliteit 26<br />

5.9 Externe veiligheid 27<br />

5.10 Verkeer en parkeren 28<br />

6 Juridische planopzet 30<br />

6.1 Algemeen 30<br />

6.2 Dit bestemmingsplan 31<br />

7 Economische uitvoerbaarheid 33<br />

8 Overleg en inspraak 34

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!