Svefors Summer Edition 43 - 2019

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San Pedro Real Estate Marbella

PORTADA SVEFORS REALTY ADS 43.qxp_Layout 1 20/5/19 20:48 Página 1 REF.: SR00213 BEACH FRONT APARTMENT Beds: 3 Baths: 2 BUILt: 113m2 teRRaCe: 28m2 PRICe: 595.000€ www.sveforsrealty.com


PORTADA SVEFORS REALTY ADS 43.qxp_Layout 1 20/5/19 20:54 Página 2 Welcome to “Svefors Realty”, founded by Alejandro Svefors & Geraldine Palmier, with more than 20 years experience in Real Estate in the Costa del Sol area. Our office is located in San Pedro Alcantara - Marbella, on the beachside just a short walk to the town centre, close to the beach promenade that takes you all the way to Puerto Banus and Marbella We cover all areas from Marbella to Estepona, including Benahavis. We are dedicated to off plan projects, new and resale properties, as well as plots and investments. Our aim is to offer quality properties and a most efficient and professional service. If you are interested in buying or selling a property in our area, please get in touch with us and we will be happy to guide you through the process. We will assist you in the sale and/or purchase of your property, making it easy and secure. Also offering aftersales assistance, working with a vast team of professionals, such as Lawyers, Constructors, Decorators etc. Bienvenido a “Svefors Realty”, agencia inmobiliaria fundada por Alejandro Svefors y Geraldine Palmier, con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliaria en la Costa del Sol. Nuestra oficina se encuentra en San Pedro Alcántara – Marbella, en la mejor zona de expansión, a pocos pasos del centro de la ciudad y muy cerca del paseo marítimo que te lleva hasta Puerto Banús y Marbella. Nuestro objetivo es ofrecer propiedades cualificadas y un servicio eficiente y profesional. Si está interesado en comprar o vender propiedades en nuestra zona, no dude en contactarnos y estaremos encantados de guiarle a través del proceso. Le ayudaremos en la venta y / o compra de su propiedad, haciéndola más fácil y segura. También ofrecemos asistencia postventa, trabajando con un gran equipo de profesionales, como abogados, constructores, decoradores, etc. Avda. Burgos 24 Res. Acqua Blq 4, Local 2 San Pedro Alcántara 29670 Marbella (Málaga) Teléfono: +34 607 555 045 +34 607 547 540 Email: info@sveforsrealty.com www.sveforsrealty.com


PAG 02 a 09 ADS 43.qxp_Layout 1 27/5/19 1:35 Página 3 CONTENTS N O 43 2019 JUNIO, JULIO & AGOSTO No.43 2019 JUNE, JULY & AUGUST SUMARIO COSTA DEL SOL: BEACH CLUB 04 FERNANDO MORENO - INTERIOR DESIGN 06 LAS MEJORES PROPIEDADES DE LA COSTA DEL SOL 10 THE BEST PROPERTIES ON THE COSTA DEL SOL DRG LAWYERS - LEGAL ADVICE 23 MARTINEZ ECHEVARRIA - LEGAL ADVICE 39 SANCHEZ & BECK - LEGAL ADVICE 53 LEGAL ADVICE BY BERNARD FAY 66 LA COSTA DEL SOL - ¡PARA COMERSELA! 68 COSTA DEL SOL - GOOD ENOUGH TO EAT! Publicado por: / Published by: info@adsmarketing.es DIRECTOR / PUBLISHER: Stefan Knöbel - s.knobel@adsmarketing.es Andrés Vallejo Herrmann - a.vallejo@adsmarketing.es ANUNCIOS / ADVERTISING: Adrián Aguilar González - a.aguilar@adsmarketing.es Depósito Legal: MA377-2009 www.adsmarketing.es While every effort is made to check the accuracy of information contained in this publication, ADS Magazine cannot accept responsibility for any errors or omissions, nor for the authenticity of any claims or statements made by third parties. We therefore strongly recommend that readers make their own thorough checks before entering into any kind of transaction. The views and opinions of editorial contributors do not necessarily reflect those of ADS Magazine. Prices offered by vendors were correct at the time of going to press but may now vary from those listed due to circumstances beyond ADS Magazine's control. The Estate Agents advertising in this publication are the parties solely responsible for complying with the obligations established by Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía appertaining to the information and documentation of the properties advertised. Additional costs to be borne by the buyer: 7% I.T.P. levied on the purchase price, plus land registry and notary fees. © Copyright: No editorial content, maps, photography or graphics in this magazine may be reproduced in any way, shape or form without prior written consent from ADS Magazine. ADS no se responsabiliza de los comentarios y opiniones realizados por los colaboradores, pues no necesariamente reflejan las ideas de la Editorial. ADS intenta contrastar la exactitud de la información contenida en cada publicación, si bien no se responsabiliza de ningún error u omisión, ni de la autenticidad de las declaraciones hechas por terceros, por lo que recomienda a sus lectores realizar la correspondiente comprobación antes de efectuar cualquier transacción. Los precios reflejados son los ofrecidos por los anunciantes a fecha de cierre de cada edición, siendo susceptibles de variación bajo responsabilidad del propio anunciante. Sobre el precio fijado el comprador deberá añadir los gastos e impuestos propios de cada compraventa según se acuerde en la misma. Las Agencias Inmobiliarias publicitadas serán las únicas responsables de las obligaciones establecidas en el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, perteneciéndoles la información y la documentación de las propiedades anunciadas. © Copyright: Los textos publicitarios que se publican, mapas, fotografías, diseños, etc., son propiedad de la Revista ADS, quedando prohibida su reproducción total o parcial en cualquier otro medio de divulgación, impreso o electrónico, salvo previo consentimiento por escrito. Igualmente se prohíbe la utilización de los materiales publicados para fines comerciales.


PAG 02 a 09 ADS 43.qxp_Layout 1 27/5/19 1:25 Página 4 BEACH CLUBS THE VIP REVOLUTION AND THE SUN AND SAND CONCEPT Besaya Beach


PAG 02 a 09 ADS 43.qxp_Layout 1 27/5/19 1:25 Página 5 Ocean Club La cabane Estrella del Mar Almost two decades ago a summer experience began which, far from being a passing fad, is becoming increasing more popular. A new perception of summer leisure comprised under the umbrella of ‘club’ and with the sea as the seducing backdrop. Since their beginnings, beach clubs have revolutionised the sun and sand concept, for the better I don’t know of anyone who doesn’t enjoy a day of leisure on the beach beneath the sum in one of the many beach clubs distributed along the coast. And anyone who says otherwise is lying. How can anyone resist the amazing sunsets, sessions with international DJ’s, live music, champagne parties, luxurious family size layout beds, gourmet gastronomy experiences... I think not. And the proof is there to be seen. Every year there are more and better clubs on the beach front offering their clients all the conveniences and services they could need to make them feel like real ‘kings of the castle’. When you arrive at a beach club, the world stops. Nothing and nobody can disturb the peace and enjoyment of anyone who lives their free time as their moment of complete disconnection with the madding crowd. These places offer an idyllic setting, an atmosphere designed so that the client can find everything he or she might want without giving up the sun and the beach: parties, Michelin standard cooking, relaxing massages to the sound of the waves, chillout music at sunset, and a la carte fun. What more could you ask for! Year after year, the beach clubs on what is known as the Costa del Golf consolidate their position as the favourite places for visitors and locals to enjoy the summer in a sophisticated environment offering an exclusive service. It is luxury with style for an elegant clientele. Endless luxuriance to suit everyone’s tastes. There are so many and so varied that you can choose whether you want to go with the family and children, or whether you want to spend a romantic time or party til dawn. It’s your choice how and where to enjoy yourself. On our beaches you can find some of the most pioneering and legendary beach clubs on the Costa del Sol which you shouldn’t miss visiting: Besaya Beach, Ocean Club, La cabane, Estrella del Mar, Villa Padierna Club de Mar, Bora Bora, Amare Beach, Trocadero Arena, Bono Beach, El Ancla... Beach Club Villa Padierna Bora Bora Amare Beach Trocadero Arena Bono Beach Ancla BEACH CLUBS 05


PAG 02 a 09 ADS 43.qxp_Layout 1 27/5/19 1:25 Página 6 INTERIOR DESIGN: FERNANDO MORENO All for your Home... Fernando Moreno is a family run business dedicated to the world of construction. Founded more than 50 years ago the company have great experience in this field which has allowed them to grow in size and become even more professional, always adapting to the needs of their clients. www.fernandomoreno.es


PAG 02 a 09 ADS 43.qxp_Layout 1 27/5/19 1:25 Página 7 With over 15,000m 2 customers can find a wide range of products for bathrooms, kitchens, furniture, decoration, tiles, flooring, building materials, hardware, etc. All of them of first quality. The kitchen and the bathroom are two key rooms in any home. They give personality to a house, and while obviously requiring functional furnishings, they also allow for a wide range of styles and details that can make all the difference. And it is here that tiles, finishes, materials and designs, from the traditional and rustic, to the most modern and sophisticated, come into play. As distributors of countless national and international specialists in furnishing and decorating these rooms, Fernando Moreno offers clients a personalised service to find the best possible option for every requirement. When it comes to kitchens, the company works with Doimo Cucine and Ernestomeda, modern design, original and innovatives. For bathrooms, you have firms like Kaldewei and Jacuzzi. In addition to necessary elements for the bathroom, such as toilets, furniture, screens, radiators, bathroom fittings. The latest innovations in tiles are found with firms that include Inalco, Cotto D’este, Peronda and Tau. A good rest is also a way to physically and psychologically recharge your batteries after the wear and tear of day-to-day life. Beds, armchairs and sofas offer the perfect way to relax at any time of day, hence the importance of choosing wisely when it comes to INTERIOR DESIGN: FERNANDO MORENO 07


PAG 02 a 09 ADS 43.qxp_Layout 1 27/5/19 1:25 Página 8 INTERIOR DESIGN: FERNANDO MORENO mattresses, bed bases and other furniture to ensure a good night’s sleep. At Fernando Moreno you have at your disposal the finest brands on the market, as well as expert consultants that will help you find the product that is best suited to your relaxation requirements. Among the most well-known signatures of beds we find: Auping, Treca Interiors, Vispring y Pauly. There are also those who enjoy a good rest throughout the day, whose needs are met by Himolla and Stressless, a leading brand in the manufacture of armchairs, with a wide variety of sofas and armchairs available to customers. Distributors of firms such as Cane-Line, Royal Botania, Skyline Design, Kettal, Point, Unopiu y Vondom, among others, put at your disposal classic collections, contemporary and modern under a common goal: to combine design, comfort, quality, functionality and durability. Come to Fernando Moreno, and join us in discovering the wide world of quality rest and relaxation.


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PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:57 Página 10 The best Properties on the Costa del Sol On the following pages we present a small selection of our best properties on the Costa del Sol. However, if you cannot find your dream home among them, please contact us as we also have many other properties available to show you. For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. Propiedades de la Las mejores Costa del Sol En las páginas siguientes podrán consultar una selección de nuestras mejores propiedades en la Costa del Sol. Si no encuentran su vivienda ideal no duden en contactarnos, contamos con muchas más propiedades para enseñarles. Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada. m2 m2 m m2 m BED DORMITORIO BATH BAÑO BUILT CONSTRUIDO TERRACE TERRAZA PLOT TERRENO


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:57 Página 11 Ref A6985 ESTEPONA 140.000€ Great apartment with sea views in the urban area of Estepona. The apartment is on the top floor of the building with elevator. All exterior, very bright, has two bedrooms, a bathroom, large living room and kitchen recently renovated. From the terrace you can enjoy beautiful views of the sea and the surroundings. Estupendo piso con vistas al mar en pleno casco urbano de Estepona. El piso se encuentra en la última planta del edificio con ascensor. Todo exterior, muy luminoso, cuenta con dos dormitorios, un baño, amplio salón y cocina recientemente reformada. Cuenta además con plaza de garaje y trastero. 2 1 84m 2 m2 mm2 5m 2 m Ref TH22136 ATALAYA 154.900€ Opportunity ¡ Bright and spacious townhouse in an elevated position, it can easily be converted into 3 bedrooms. Ideal family house for a vacation within walking distance to the beach and amenities. Community swimming pools, playground and an administration office. Only 10 minutes by car to Puerto Banús. Oportunidad! Casa luminosa y espaciosa en una posición elevada, se puede convertir fácilmente en 3 dormitorios. Casa ideal para una familia o vacaciones, a poca distancia de la playa y servicios. Hay piscina comunitaria, parque infantil y una oficina de administración. A solo 10 minutos en coche a Puerto Banús. 2 2 80m 2 m2 mm2 82m 2 For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 11


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:57 Página 12 Ref A6711 ESTEPONA 199.000€ Beautiful 3 bedroom apartment of 109m 2 with large terraces and open views. Very spacious and bright with large separate living área, fully equipped kitchen, and a second rear terrace. Situated in a popular gated community, with beautiful gardens with communal pool. Precioso apartamento de 3 dormitorios de 109m 2 con grandes terrazas y vistas abiertas. Muy espacioso y luminoso con gran salón independiente y cocina totalmente equipada. Urbanización cerrada, y preciosos jardines con piscina comunitaria. A 10 minutos de Estepona y junto a campos de golf. 3 2 109m 2 m2 mm2 53m 2 m Ref A18221 CALAHONDA 199.900€ One of the best apartments in this very popular community, Gran Calahonda. Within walking distance of all of the Calahonda Bars, restaurants and beaches, this is a very well maintained and furnished 2 bedroomed apartment. The property has a garden outlook and underground parking space. Uno de los mejores apartamentos en una comunidad muy demandada, Gran Calahonda. A pie de todos los restaurantes y bares de Calahonda y tambien a la playa. El apartamento esta muy bien cuidado y amueblado. Tiene 2 dormitorios. Desde la propiedad se tiene vistas al jardín. 2 2 76m 2 m2 mm2 20 m 2 m 12 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:57 Página 13 Ref A4879 COSTALITA 235.000€ OPPORTUNITY NEXT TO THE BEACH, located in the area of Costalita, a few minutes from Puerto Banus and next to all kinds of services. Nice two bedrooms apartment within a fantastic urbanization with nice swimming pools and gardens. OPORTUNIDAD JUNTO A LA PLAYA, ubicado en la zona de Costalita, a unos minutos de Puerto Banús y junto a todo tipo de servicios. Agradable vivienda de dos dormitorios dentro de una fantástica urbanización con bonitas piscinas y Jardines. 2 2 102m 2 m2 mm2 10m 2 m Ref A2549 GUADALMINA ALTA 249.000€ Third Floor apartment situated in Campos de Guadalmina within walking distance of San Pedro town. The property faces East and has a spacious terrace with golf and lake views. The room sizes are generous and there is central heating air conditioning and secure underground parking. Apartamento en tercera planta situado en Campos de Guadalmina, a poca distancia de la ciudad de San Pedro. La propiedad está orientada al este y tiene una amplia terraza con vistas al golf y al lago. El tamano ̃ de las habitaciones es generoso y hay aire acondicionado con calefaccion ́ central. 2 2 116 m 2 m2 mm2 25 m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 13


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:57 Página 14 Ref PH22748 ATALAYA 249.900€ Penthouse with large terraces and sea views. Communal gardens with pool, very private roof terrace and walking distance to the beach and amenities. Underground garage with lift up to the apartment, one garage space and a storage included in the sales price. Completely ready to move in to! Ático duplex con amplias terrazas y vistas al mar. Jardines comunitarios con piscina, azotea privada y muy cerca de la playa y servicios. Garaje subterráneo con ascensor hasta el piso. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Listo para entrar y vivir! 3 3 116m 2 m2 mm2 32m 2 m Ref A22280 NEW GOLDEN MILE 250.000€ Spacious and very luminous top floor apartment with sea views. With walking distance to the beach and all amenities such as restaurants, bars, shops and transport. One parking space in the garage and a storeroom are included in the salesprice. Apartamento espacioso y muy luminoso en la planta alta con vistas al mar, a poca distancia de la playa y de todos los servicios como restaurantes, bares, tiendas y paradas de autobuses y taxis. Una plaza de aparcamiento en el garaje y trastero incluidos en el precio. 2 2 98m 2 m2 mm2 18m 2 m 14 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 15 Ref A2770 GOLDEN MILE 255.000€ Well presented apartment in very good condition, nice view to the garden, pool, mountains and the sea. It consists of a spacious living-dining room with beautiful terrace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, marble floors. Apartamento bien presentado y en muy buen estado, bonita vista al jardín, piscina, montanas ̃ y al mar. Consta de un amplio salon-comedor ́ con una hermosa terraza, 2 dormitorios, 2 banos, ̃ una cocina totalmente equipada y suelos de marmol. ́ 2 2 114 m 2 m2 mm2 12 m 2 m Ref A24637 PUERTO DE CABOPINO 265.000€ OPPORTUNITY TO ACQUIRE A WONDERFUL PROPERTY – The property is built in the centre of the urbanisation overlooking the Marina and with sea views. There are two large communal swimming pools and a child’s pool situated in the middle of beautiful landscaped tropical gardens. OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA MARAVILLOSA PROPIEDAD - La propiedad está construida en el centro de la urbanización con vistas al puerto deportivo y con vistas al mar. Hay dos grandes piscinas comunitarias y una piscina para niños situada en medio de unos hermosos jardines tropicales. 1 1 62m 2 m2 mm2 11m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 15


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 16 Ref A4276 HACIENDA DEL SOL 275.000€ Excellent property on the second line of the beach in one of the best urbanizations of the Costa del Sol, just a few minutes driving from Puerto Banús and walking to supermarkets, restaurants..etc. The complex has 24 hour security, 6 swimming pools, large gardens, gym and two paddle courts. Excelente propiedad en segunda línea de playa en una de las mejores urbbanizaciones de la Costa del Sol, a tan solo unos minutos en coche de Puerto Banús y andando a supermercados, restaurantes..etc. El complejo cuenta con seguridad 24 horas, 6 piscinas, amplios Jardines, gimnasio y dos pistas de padel. 2 2 113m 2 m2 mm2 19m 2 m Ref A26316 ESTEPONA 295.000€ Spacious south facing 2 bedroom 2 bathroom ground floor apartment perfectly positioned within the complex with views to the extensive gardens and pool area. This complex is located beachside and close to San Pedro de Alcantara, Benahavis, Estepona & Marbella. Apartamento orientado al sur en planta baja de 2 dormitorios, 2 baños, perfectamente ubicado dentro del complejo con vistas a los amplios jardines y el área de la piscina. Este complejo está ubicado junto a la playa y cerca de San Pedro de Alcántara, Benahavis, Estepona y Marbella. 2 2 121m 2 m2 mm2 20m 2 m 16 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 17 Ref A15045 ESTEPONA from 280.000€ GREEN GOLF townhouses is located in Estepona Golf, which is in the heart of Costa del Sol, near to facilities. Modern townhouses with 3 bedrooms. New and Exclusive SW facing golf townhouses, overlooking the golf with some sea views. GREEN GOLF - Es el nuevo residencial en Estepona Golf, en el corazon ́del Costa del Sol, con amplias y luminosas viviendas en primera linea ́ de golf. El nuevo complejo cuenta con vistas panoramicas ́ al golf y al mar. Las casas tienen estancias muy iluminadas gracias a su orientacion ́ sur y suroeste. 2 2 115m 2 m2 mm2 62m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 17


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 18 Ref TH22527 ATALAYA 299.000€ South facing townhouse, private garden in the front and back, communal garden with children and adults swimming pool. At the back of the house is the entrance with patio and space for private parking. The upper level has a small bedroom/office and a roof terrace. Casa orientada al sur con jardín privado en la parte delantera y trasera, jardín comunitario con piscina para niños y adultos. Patio y aparcamiento en la parte posterior de la casa. Hay un pequeño dormitorio en la planta superior y una azotea. 4 2,5 200m 2 m2 mm2 58m 2 m Ref A6932 ESTEPONA PLAYA 305.000€ Fantastic 4 bedroom apartment in a building on the beachfront next to the Estepona promenade. House with very good qualities that has 4 bedrooms, 2 bathrooms, large living room, kitchen with laundry, two terraces, pre-installation of A/C... Just 50 m from the beach in the center of Estepona. Fantástico piso de 4 dormitorios en edificio en primera línea de playa junto al paseo marítimo de Estepona. Vivienda con muy buenas calidades que dispone de 4 dormitorios, 2 baños, amplio salón, cocina con lavadero, dos terrazas, preinstalación de A/C... Tan sólo a 50 m de la playa en pleno centro de Estepona. 4 2 135m 2 m2 mm2 6m 2 m 18 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 19 Ref PH18419 ELVIRIA 329.000€ This well maintained Penthouse apartment is in the very popular community, Jardines de Santa Maria. It benefits from 24h hour security and is walking distance to shops, bar and restaurants. The apartment has a wonderful large south facing terrace with all year round sun. The upstairs Master benefits from a very large master bathroom with jacuzzi bath. There is also ample wardrobes and a private terrace with sea views. Este mágnifico ático se encuentra en la conocida comunidad, Jardines de Santa María. Cuenta con seguridad privada las 24 horas y está cerca de las tiendas, bares y restautantes. El apartamento tiene una maravillosa y gran terraza orientada al sur dónde le da el sol durante todo el año. La parte de arriba cuenta con un amplio baño con un jacuzzi. También hay amplios armarios y una terraza privada con vistas al mar. 2 2 107m 2 m2 mm2 72m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 19


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 20 Ref CM6989 ESTEPONA 330.000€ Fantastic house with Andalusian character and contemporary design of three bedrooms in the historic center of Estepona. House with a modern design of open plan with integrated kitchen in the living room, three bedrooms, two bathrooms and on the top floor a nice terrace to enjoy the outside. Fantástica casa con carácter andaluz y diseño contemporáneo de tres dormitorios en pleno casco histórico de Estepona. Casa con un moderno diseño de planta abierta con cocina integrada en el salón, tres dormitorios, dos baños y en la última planta una agradable terraza para disfrutar del exterior. 3 2 118m 2 m2 mm2 20m 2 m Ref PH22017 GUADALMINA ALTA 335.000€ Duplex penthouse in immaculate conditions, fully furnished and with large covered terrace downstairs and a sunny solarium upstairs. Views to the mountains and to the golf course. Underground garage space with lift access. Gated with several swimming pools and walking distance to restaurants and shops. Ático dúplex en excelentes condiciones, amueblado y con gran terraza cubierta en planta baja y un solárium en la planta superior. Vistas a las montañas y al campo de golf. Plaza de garaje en el sótano con ascensor. Comunidad cerrada con varias piscinas. Hay restaurantes y tiendas cerca. 3 3 157m 2 m2 mm2 84m 2 m 20 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 21 Ref A8410 NUEVA ANDALUCIA 339.000€ Great refurbished top floor apartment in a small quiet development with only 32 apartments in the heart of Aloha. The distribution is Scandinavian open plan with a stunning modern kitchen. The apartment is fitted with stylish wooden floors, underfloor heating throughout. Apartamento reformado en una pequeña urbanización tranquila con solo 32 apartamentos en el corazón de Aloha. De estilo escandinavo con una cocina moderna este apartamento está equipado con elegantes suelos de madera y suelo radiante. Lavadero independiente y trastero. Situado a poca distancia de restaurantes. 2 2 90 m 2 m2 mm2 20 m 2 m Ref A8624 NUEVA ANDALUCIA 339.000€ Refurbished and renovated ground floor apartment with a beautiful open view towards the Aloha golf course and the sea. Open plan kitchen, living area leading out to a modern and comfortable terrace. Gated community with easy parking just outside in your private carport and well kept gardens. Apartamento reformado y renovado en la planta baja con una hermosa vista abierta hacia el campo de golf Aloha y el mar. Cocina abierta, sala de estar que da a una terraza moderna y confortable. Comunidad cerrada con fácil aparcamiento justo afuera en su cochera privada y jardines bien cuidados. 2 2 96m 2 m2 mm2 11m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 21


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 22 Ref A15040 BENAHAVIS from 350.000€ BOTANIC - Second phase for sale !! Is a unique residential development, created in accordance with the criteria of sustainability, ecology and bioclimatic architecture. 92 bright and spacious 3 bedrooms homes, with incredible large terraces, all south east facing, overlooking the sea. KEY READY! BOTANIC - Segunda fase ya a la venta !! Es un residencial unico, ́ que nace bajo los criterios de sostenibilidad, ecología y arquitectura bioclimatica. ́ Las edificaciones proyectadas en distintos niveles optimizan las vistas y ofrecen una excepcional panoramica ́ sobre el entorno. LISTO PARA ENTREGAR! 3 2 115m 2 m2 mm2 62m 2 m 22 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 42.qxp_Maquetación 1 24/2/19 23:02 Página 19


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 24 Ref PH6009 BEL AIR 349.000€ Great duplex penthouse with panoramic views of the sea and the mountains. On the main floor there are 2 bedrooms and 2 bathrooms (one of them en suite), the fully equipped kitchen with living-dining area and a large terrace. Includes garage and storage room. Estupendo ático dúplex con vistas panorámicas al mar y a la montaña. En la planta principal se encuentran 2 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite), la cocina completamente equipada y con zona de estar-comedor y una amplia terraza. Incluye plaza de garaje y trastero. 3 3 245m 2 m2 mm2 50m 2 m Ref A24064 PUERTO DE CABOPINO 365.000€ REDUCED FROM €395,000! WONDERFUL PROPERTY – The property is built in the front block with panoramic views overlooking the Mediterranean and within easy walking distance of all amenities. The property has an extra room which can be given to a guest or an extra storeroom. ¡ANTES 395,000€! MARAVILLOSA PROPIEDAD - La propiedad está construida en el bloque delantero con vistas panorámicas al Mediterráneo y a poca distancia de todos los servicios. La propiedad tiene una habitación adicional que se puede dar a un invitado o se puede usar cómo un almacén adicional. 2 1 90m 2 m2 mm2 15m 2 m 24 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 25 Ref A2774 ELVIRIA 365.000€ Nice apartment on the middle floor in Elviria Hills, east of Marbella. It consists of 2 Bedrooms and 2 Bathrooms. The apartment is in excellent condition and offers a breathtaking view of the sea, pool and mountains. The Apartment has electric shutters, underfloor heating in the bathrooms. Bonito apartamento en planta media en Elviria Hills, al este de Marbella. Consta de 2 Dormitorios y 2 Banos. ̃ La vivienda esta en excelentes condiciones y ofrece unas vistas maravillosas al mar, piscina y las montanas. ̃ La vivienda dispone de persianas electricas, ́ suelo radiante en los banos, ̃ cocina amueblada. 2 2 98 m 2 m2 mm2 24 m 2 m Ref A24486 PUERTO DE CABOPINO 385.000€ PUERTO CABOPINO frontline beach property – Fabulous family holiday home, where people return year after year. This property is situated on the front of the development and you can walk straight on to the pool area and the beach. It has been reformed to a high standard and ready to move in! Propiedad en primera línea de playa. Fabulosa casa de vacaciones familiar, donde las personas regresan año tras año. Esta propiedad está situada en la parte delantera del puerto y se puede caminar directamente hacia el área de la piscina y la playa. Ha sido reformado con los mejores estándares de calidad. 2 2 70m 2 m2 mm2 6m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 25


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 26 Ref A24633 PUERTO DE CABOPINO 385.000€ FABULOUS OPPORTUNITY TO ACQUIRE A WONDERFUL PROPERTY IN THE FAMOUS PUERTO CABOPINO – Newly renovated and has fabulous views over the marina. The property is built in the last block at the top of the urbanisation overlooking the swimming pool and garden area. FABULOSA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA MARAVILLOSA PROPIEDAD EN EL FAMOSO PUERTO DE CABOPINO - Recientemente renovada y con unas vistas fabulosas al puerto deportivo. La propiedad está construida en la parte superior del último bloque de la urbanización con vistas a la piscina y al jardín. 2 2 90m 2 m2 mm2 12m 2 m Ref A4366 MARBELLA 395.000€ Brand new properties on the second line of the beach with sea views. Two bedroom apartments, completely renovated in a modern style with large terraces and sea views. Located in the heart of Marbella with all kinds of services. Two units available €395.000€ and € 375.000€. Viviendas a estrenar en segunda línea de playa con vistas al mar. Apartamentos de dos dormitorios, totalmente renovados de estilo moderno con amplias terrazas y vistas al mar. Ubicados en el corazón de Marbella junto a todo tipo de servicios. Dos unidades disponibles 395.000€ y 375.000€. 2 1 65m 2 m2 mm2 19m 2 m 26 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 27 Ref A15070 SOTOGRANDE from 398.000€ LIVE IN THE MARINA OF SOTOGRANDE. Piers 1 & 2 give you the opportunity to live in the exclusive surroundings of the Marina of Sotogrande, which is without doubt one of the most prestigious urbanisations in the south of Spain. PRIVATE DEVELOPMENT. Piers 1 & 2 consist of 8 and 56 apartments respectively, with a modern and contemporary style that integrates well with the marina. There will be 2 and 3 bedroom homes with quality fittings,along with swimming pools, gardens, parking and storeroom. VIVIR EN LA MARINA DE SOTOGRANDE. PIER le da la oportunidad de residir en un entorno exclusivo, situado en la Marina de Sotogrande. Una ubicación única en la más prestigiosa urbanización del Sur de España. Amplios áticos y apartamentos de 2 y 3 dormitorios equipados con las más modernas calidades, con parking y trastero. Posibilidad de 4 y 5 dormitorios adaptados a sus necesidades. Edificios de líneas náuticas y estilo contemporáneo con grandes y soleadas terrazas abiertas a la MARINA Urbanizacion privada con piscinas y jardines. 2 2 104m 2 m2 mm2 41m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 27


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 28 LA LA CALA RESORT Ref TH15030 435.000€ Ref TH15030 from 399.000€ HORIZON HORIZONGOLF TOWNHOUSES –– Last – Last Last phase phase for for for sale sale !!! !!! !!! Is Is Is located Is at at at at the the "Campo Asia", Asia", the the the oldest oldest course course in in in La in La La Cala La Cala Cala Resort, Resort, next next next to to the to to the the Cala Cala Club Club House, Hotel, Spa Spa Spa and and and the the the restaurants of of of the the complex. From From the the the new new new dwellings you you can can can enjoy enjoy enjoy panoramic panoramic views views views over over over the the the Golf Golf Golf Course Course and and La La La La Cala Cala Cala de de de de Mijas. Mijas. KEY READY! HORIZON GOLF ADOSADAS - Ultima fase la venta!! Se ubica en el Campo Asia”, el más antiguo de La Cala Resort, próximo a la Cala HORIZON GOLF ADOSADAS - - Ultima - fase fase a a la a la la venta!! Se Se Se ubica ubica en en en el el “ el “ Campo “ Asia”, Asia”, el el el más más antiguo de de de La La La Cala Cala Resort, próximo a a la a la Cala Cala Club House, Hotel, Spa, restaurantes del Complejo. Desde las nuevas viviendas podrá disfrutar de las vistas panorámicas sobre el Club Club House, Hotel, Spa, Spa, y y restaurantes y del del Complejo. Desde las las las nuevas viviendas podrá disfrutar de de de las las las vistas vistas panorámicas sobre sobre el el el campo de golf la Cala de Mijas. LISTO PARA ENTREGAR! campo de de de golf golf y y la y la Cala Cala de de de Mijas. 3 2+1 230m 3 3 2+1 2+1 230m 2 2 2 2 m2 m2 m2 m2 mm2 m2 m2 m2 95m 2 95m 2 2 2 m 28 For For Para further másinformation información on sobre on on any any una of of of these de these estas properties, propiedades, please nuestros get get in in in touch. datos de See See contacto our our contact se encuentran details on on on en the the el inside interior inside front front portada. cover. cover. 33 33


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 29 Ref A24631 PUERTO DE CABOPINO 395.000€ FABULOUS OPPORTUNITY IN THE FAMOUS PUERTO CABOPINO – The property is built on the east side of Cabopino which offers tranquillity and wonder views across the port and Mediterranean. The location of the property is superb and a reform would create that wow factor. Perfect for investors. FABULOSA OPORTUNIDAD EN EL FAMOSO PUERTO CABOPINO - La propiedad está construida en el lado este de Cabopino, que ofrece tranquilidad y maravillosas vistas al puerto y al Mediterráneo. La ubicación de la propiedad es excelente y una reforma crearía ese factor sorpresa. Perfecto para inversores. 2 2 92m 2 m2 mm2 8m 2 m Ref TH8362 NUEVA ANDALUCIA 429.000€ Wonderfully located townhouse in Aloha Pueblo. Distributed on 3 floors making it a very private unit. Living room with fireplace, double doors to terrace no 1 with wonderful views to the valley. Reformed kitchen. Upstairs offers master suite with a terrace enjoying panoramic views. Casa adosada ubicada en Aloha Pueblo. Distribuida en 3 plantas, lo que la convierte en una unidad muy privada. Salon con chimenea, puertas dobles abren a la primera terraza con maravillosas vistas al valle. Cocina reformada. En la planta superior se encuentra la suite principal con terraza con vistas panorámicas. 3 3 140m 2 m2 mm2 39m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 29


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 30 Ref A8627 NUEVA ANDALUCIA 435.000€ A rare opportunity to purchase a duplex ground floor apartment in the popular complex of La Macarena. The apartment has been updated with an open plan kitchen, 2 new bathrooms with underfloor heating. Una oportunidad para comprar un apartamento dúplex en planta baja en el popular complejo de La Macarena. El apartamento ha sido renovado con una cocina abierta, 2 baños nuevos con calefacción por suelo radiante. 2 2 70m 2 m2 mm2 22m 2 m2 m 30m 2 Ref A4630 PUERTO BANUS 465.000€ Opportunity in the heart of Puerto Banus. Surrounded by all services, a few steps from the beach, property in perfect condition with open views within a complex with security, swimming pools and gardens. Oportunidad en el corazón de Puerto Banus. Rodeado de todos los servicios, a unos pasos de la playa, vivienda en perfecto estado con vistas abiertas dentro de un complejo con seguridad, piscinas y jardines. 2 2 112m 2 m2 mm2 20m 2 m 30 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 31 Ref A8402 NUEVA ANDALUCIA 475.000€ Spacious ground floor apartment with direct pool access in the popular complex of Cerro Blanco. As you enter this refurbished unit you are greeted by an open plan modern kitchen leading directly into the lounge and dining room with access to the garden. Amplio apartamento en planta baja con acceso directo a la piscina en el popular complejo de Cerro Blanco. Al entrar a esta vivienda reformada tendrá una cocina moderna de plan abierta que conduce directamente al salón y al comedor con acceso al jardín. 2 2 144m 2 m2 mm2 24m 2 m2 m 60m 2 Ref PH8450 BENAHAVIS 475.000€ Fully refurbished 2 bedroom top floor apartment in the popular complex of Buenavista. Amazing sea and mountain views Large and light living room with direct access to the spacious terrace. Well equipped kitchen looking over the beautiful communal swimming pool and the mountains. Apartamento completamente renovado de 2 dormitorios en el último piso en el popular complejo de Buenavista. Increíbles vistas al mar y la montaña. Amplio y luminoso salón con acceso directo a la amplia terraza. Cocina bien equipada con vistas a la hermosa piscina comunitaria y las montañas. 2 2 174m 2 m2 mm2 30m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 31


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 32 Ref A8603 SAN PEDRO PLAYA 525.000€ Light and bright beach side 3 bedroom first floor apartment in the popular urbanization of Edificio Noray. The apartment is easy accessed from the garage with the lift. The very well run community with a beautiful pool is also a short walk down to the beach and promenade. Apartamento en el primer piso de 3 dormitorios en la popular urbanización de Edificio Noray. El apartamento tiene fácil acceso desde el garaje con el ascensor. La comunidad muy bien administrada con una hermosa piscina también está a un corto paseo de la playa y del paseo marítimo. 3 2 136m 2 m2 mm2 25m 2 m Ref A6427 ESTEPONA PLAYA 530.000€ Fantastic three bedroom apartment, two bathrooms, living room, kitchen and large terrace of 65m 2 with sea views, located in urbanization with pool next to the Playa del Cristo and Estepona Marina. Closed parking area and exclusive for urbanization. Fantástico apartamento de tres dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina, cocina-comedor y gran terraza de 65m 2 con vistas al mar, situado en urbanización con piscina al lado de la Playa del Cristo y del Puerto Deportivo de Estepona. Zona de parking cerrada y exclusiva para la urbanización. 3 2 124m 2 m2 mm2 65m 2 m 32 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 33 Ref PH26084 BENAHAVIS 545.000€ Spacious and bright corner penthouse, set in one single level. Consists of 3 bedroom suites all with exit to a terrace. Living / dining leads out to the wrap around partly covered terrace of over 100sqm, South West facing with open views to the golf and mountain. Fully fitted kitchen connecting to the terrace. Amplio y luminoso ático de esquina, en una sola planta. Ofrece 3 dormitorios en-suite, todos con apertura a la terraza. Salón / Comedor con salida a la terraza principal con mas de 100m2 cubierta, orientada Sur-Oeste con vistas abiertas al Golf y Montaña. Cocina totalmente equipada. 3 3 144m 2 m2 mm2 156m 2 m Ref A8617 NUEVA ANDALUCIA 549.000€ Stylish 2 bedroom corner apartment that is located in Malambo next to Centro Plaza, walking distance to Puerto Banus and the beach. With a comfortable distribution and south facing terrace which offer views of the manicured gardens and views towards the sea. Elegante apartamento en esquina de 2 dormitorios que se encuentra en Malambo, junto a Centro Plaza, a poca distancia de Puerto Banús y la playa. Con una distribución cómoda y una terraza orientada al sur que ofrece vistas de los cuidados jardines y vistas hacia el mar. 2 2 126m 2 m2 mm2 24m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 33


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 34 Ref V33147 CALAHONDA 549.000€ Nice family home set in mature and well established community, walking distance to all amenities, Restaurants and beach. Very good value for money. Bonita casa familiar ubicada en zona consolidada, a poca distancia de todos los servicios, restaurantes y playas. Muy buena relación calidad-precio. 4 3 160 m 2 m2 mm2 60 m 2 m2 m 420 m 2 Ref A8534 NUEVA ANDALUCIA 559.000€ Fantastic south-west facing apartment in Los Arrayanes Golf with panoramic views over Nueva Andalucia, mountains and the Mediterranean Sea. The apartment consists of two bedroom, two bathrooms, large terrace. Gated and exclusive urbanisation with stunning gardens and two swimming pools, gym and sauna. Fantástico apartamento con orientación suroeste en Los Arrayanes Golf con vistas panorámicas de Nueva Andalucía, las montañas y el mar Mediterráneo. El apartamento consiste de dos dormitorios, dos baños y gran terraza. Urbanización cerrada y exclusiva con impresionantes jardines y dos piscinas, gimnasio y sauna. 2 2 118m 2 m2 mm2 131m 2 m 34 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 35 Ref V24795 ELVIRIA 575.000€ FABULOUS OPPORTUNITY - NEW REFORMED VILLA PROJECT LOCATED IN ELVIRIA. NOTE: This property can also be used as a business local. The complex has 3 communal pools and superb garden area and private parking. FABULOSA OPORTUNIDAD - NUEVO PROYECTO DE VILLA REFORMADA SITUADA EN ELVIRIA. Esta propiedad también se puede utilizar como un local de negocios. El complejo cuenta con 3 piscinas comunitarias y una magnífica zona de jardín y aparcamiento privado. 3 2 120m 2 m2 mm2 20m 2 m2 m 675m 2 Ref A26213 ESTEPONA 595.000€ One of the best gated communities of apartments frontline beach with 24 hour security, immaculate gardens, two swimming pools, gym, tennis, paddle courts and children's play area. Fabulous third floor apartment, south facing, on the beach overlooking the Mediterranean Sea Una de las mejores urbanizaciones en primera línea de playa con 24 horas seguridad, impecables jardines, dos piscinas, gimnasio, tenis, canchas de padel y área de juegos para niños. Fabuloso apartamento, orientado al sur, totalmente frente al mar Mediterráneo. 3 2 113m 2 m2 mm2 28m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 35


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 36 Ref PH18604 LA MAIRENA Sitting proudly amidst the surrounding countryside is oakhill heights. An exquisite and secure private enclave of only 14, 3 and 4 bedroom contemporary homes, comprising semi detached houses and townhouses with huge 307m 2 - 340m 2 living spaces and large terraces and gardens. Completed to the highest standard, these sprawling multi level luxury properties enjoy spectacular uninterrupted mountain and. Sea views from all rooms, designed to help you fully embrace a lifestyle of absolute tranquility. Situado en un paisaje único esta Oakhill Heights. Una zona muy exquisito y privado donde se encuentran solo 14 hogares con 3 y 4 dormitorios. Hay pareados y semi-pareados con un estilo contemporáneo y con un gran espacio de entre 307m 2 y 340m 2 construido y también grandes terrazas y jardines. Construido con las mas altas calidades estos propiedades de varias plantas disfrutan de unas vistas espectaculares a la montaña y al mar desde todas las habitaciones. Diseñado para disfrutar un estilo de vida tranquilo en harmonía con la naturaleza. 36 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 37 from 599.000€ 3 - 4 3 - 4 294m 2 - 339m 2 m2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 37


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 12:58 Página 38 Ref PH22515 NUEVA ANDALUCIA 670.000€ Wonderful duplex penthouse with a large roof terrace. Furnished and open plan kitchen/living room with a lovely dining area. Walking distance to the beach and the most famous beach clubs in the area, minutes from the fashionable Puerto Banús, and a short drive to Marbella. Maravilloso ático dúplex con gran terraza en la azotea. Amueblado con cocina / salón abierto con un agradable comedor. A poca distancia de la playa y de los clubes de playa más famosos de la zona, a minutos del Puerto Banús y unos 10 minutos a Marbella. 3 3 140m 2 m2 mm2 98m 2 m Ref PH4852 BENAHAVIS 689.900€ Amazing penthouse in one of the best developments of La Costa del Sol. Located on the road to Benahavis, a few minutes from Guadalmina and Puerto Banus and surrounded by several of the best golf courses. The urbanization has 24-hour security, outdoor swimming pools, large garden. Espectacular ático en una de las mejores urbanizaciones de La Costa del Sol. Ubicado en la carretera de Benahavís, a unos minutos de Guadalmina y Puerto Banús y rodeado de varios de los mejores campos de golf. La urbanización cuenta con seguridad 24horas, piscinas exteriorers, amplios jardines. 3 3 194m 2 m2 mm2 100m 2 m 38 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 42.qxp_Maquetación 1 24/2/19 23:02 Página 29


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:00 Página 40 Ref TH22364 THE GOLDEN MILE 690.000€ Corner townhouse with sea views in Marbella Hill Club, private garden with direct access to the communal pool, it is almost like having a private pool in your garden! The 4th bedroom has a separate entrance as well as an interior entrance very suitable for guests. Casa de esquina en Marbella Hill Club con vistas al mar y jardín privado, acceso directo a la piscina comunitaria, es casi como tener una piscina privada en su jardín! El cuarto dormitorio tiene una entrada independiente y una entrada interior muy adecuada para los huéspedes. 4 3 192m 2 m2 mm2 154m 2 Ref V22882 MARBELLA EAST 695.000€ Beautiful semi-detached villa with pool, privacy and sea views located on the very best plot in this urbanization. This is an exclusive golf resort 4 km from Marbella, gated with 24h security. Golf course, international schools and tennis club just around the corner. Bonita villa pareada con piscina y vistas al mar. Ubicada en la mejor parcela de la urbanización. Esto es un exclusivo complejo de golf a 4 km de Marbella, cerrado con seguridad 24 horas. Campo de golf, escuelas internacionales y club de tenis a la vuelta de la esquina. 3 4 200m 2 m2 mm2 386m 2 40 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:00 Página 41 Ref TH4113 MARBELLA 699.000€ GREAT TOWNHOUSE WITH SEA VIEWS IN ONE OF THE MOST EXCLUSIVE AREAS OF MARBELLA. Large property in perfect condition, located a few minutes from the center of Marbella, The Golden Mile and Puerto Banus. Located in an elegant urbanization with swimming pool, gardens and paddle court. GRAN CASA ADOSADA CON VISTAS AL MAR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE MARBELLA. Amplia propiedad en perfecto estado, ubicada a unos minutos del centro de Marbella, La Milla de Oro y Puerto Banús. Ubicada dentro de una elegante urbanización con piscina, Jardines y pista de padel. 4 3 305m 2 m2 mm2 70m 2 m Ref TH33963 MARBELLA 795.000€ Contemporary Townhouse within a gated and secured community, Spa facility including Saunas and Indoor heated pool, walking distance to the beach, great holiday home and rental potential. Adosado contemporáneo dentro de una comunidad cerrada y segura, instalaciones de spa que incluyen saunas y piscina cubierta climatizada, a poca distancia de la playa. Excelente casa de vacaciones y potencial de alquiler. 3 - 4 3 210 m 2 m2 mm2 140 m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 41


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 42 Ref PH8605 NUEVA ANDALUCIA 795.000€ A unique duplex penthouse in the gated community of Aloha Hill Club. With large open plan living and dining room which lead you to a wraparound terrace from 2 sides. There are 3 on suite bedrooms with 2 on the second floor. The complex has 3 outdoor pools and 1 indoor pool with a spa area. Un ático dúplex único en Aloha Hill Club. Con un gran salón y comedor abierto que te lleva a una terraza envolvente desde los 2 lados. Hay 3 habitaciones en suite con 2 en el segundo piso. El complejo cuenta con 3 piscinas al aire libre y 1 piscina cubierta con una zona de spa que incluye gimnasio, sauna. 3 3 139m 2 m2 mm2 124m 2 m Ref A8541 NUEVA ANDALUCIA 795.000€ Modern corner apartment in Aldea Blanca. Open plan layout with a fully equipped integrated top quality kitchen giving this unit a bright and spacious feel. 3 good sized bedrooms, spacious terrace with sea views. Easy access and only a few steps to enter the front door. Apartamento de esquina moderno en Aldea Blanca. El diseño de plano abierto con una cocina de alta calidad integrada y totalmente equipada le da a esta unidad un aspecto luminoso y espacioso. 3 dormitorios de buen tamaño, amplia terraza con vistas al mar. 3 2 162m 2 m2 mm2 25m 2 m 42 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 43 Ref PH33369 ELVIRIA 795.000€ Amazing Penthouse in El Manantial, one of the best communities in Elviria, south west facing, great sea and panorama views, walking distance to Golf course, beach and all amenities. Increíble ático en El Manantial, una de las mejores comunidades en Elviria, con orientación suroeste, magníficas vistas panorámicas al mar. A poca distancia del campo de golf, la playa y todos los servicios. 4 3 200 m 2 m2 mm2 200 m 2 m Ref V33756 ELVIRIA 825.000€ Great family home with good rental potential. Track record of up to 60.000€ p.a, gated community, total privacy and walking distance to beach and all amenities. Gran casa familiar con buen potencial de alquiler con ingresos de hasta 60.000€ al año. Comunidad cerrada, total privacidad y a corta distancia a pie de la playa y todos los servicios. 5 4 325 m 2 m2 mm2 180 m 2 m2 m 1.250 m 2 For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 43


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 44 Ref V6737 ESTEPONA 860.000€ A project of a modern off-plan villa of 390m 2 with stunning sea views, in the area of Buenas Noches, with 4 bedrooms, 4 bathrooms and a guest toilet, a large living room and open concept kitchen, 120m 2 of terraces, garden, garage for several vehicles and a spectacular infinity pool with chill out area. Proyecto de villa moderna de 390m 2 sobre plano con espectaculares vistas al mar en la zona de Buenas Noches con 4 dormitorios, 4 baños y aseo, una amplia sala de estar y cocina de concepto abierto, 120m 2 de terrazas, jardín, garaje para varios vehículos y una espectacular piscina infinita con zona chill out. 4 4 390m 2 m2 m2 m 120m 2 m2 765m 2 Ref V33609 CALAHONDA from 895.000€ Amazing contemporary Villas set in lush gardens and a gated and secured community. The properties consist of 6 bedrooms and are ideal for families or an Investor who is looking for a good return due of the rental possibility of these Villas. Increíbles villas contemporáneas ubicadas junto a unos magníficos jardines y en una comunidad cerrada y segura. Las propiedades constan de 6 habitaciones y son ideales para familias o para inversores que busquen una rentabilidad debido a la posibilidad de alquiler de estas Villas. 6 6 385 m 2 m2 mm2 180 m 2 m2 m 800 m 2 44 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 45 Ref V22551 CANCELADA 985.000€ Luxury south facing villas with sea views! A short walk from Cancelada and Flamingos Golf, walking distance to all amenities, restaurants and beaches and only a short drive to Marbella. Open plan living with access to terraces, garden and the infinity pool. Villas de lujo únicas orientadas al sur con vistas al mar! A un corto paseo de Cancelada y Flamingos Golf y a poca distancia de restaurantes y playas y solo unos minutos en coche a Marbella. Salón abierto y una amplia terraza frente a la piscina desbordante y jardín. 4 5 282m 2 m2 mm2 965m 2 Ref V8568 NUEVA ANDALUCIA 995.000€ Lovely bungalow styled villa in the heart of the Golf Valley. Spacious entrance leads you into the living room with extra high ceilings and wooden beams. Covered terrace area, garden and pool. 3 suites are situated on a separate wing with the master having direct access to the garden. Preciosa villa de estilo bungalow en el corazón del Valle del Golf. La espaciosa entrada lleva a la sala de estar con techos muy altos y vigas de madera. Terraza cubierta, jardín y piscina. Los dormitorios están situadas en un ala separada, el principal con acceso directo al jardín. 3 3 221m 2 m2 mm2 39m 2 m2 m 843m 2 For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 45


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 46 Ref PH26246 PUERTO BANUS 995.000€ Spacious, bright, south/west facing duplex penthouse. Lovely solarium where one can enjoy a bbq under the gazebo or enjoy the sun on the sunbeds after a dip in the private Jacuzzi. Gated community, garage, lush gardens and pool. The beach and other facilities are within walking distance. Atico dúplex amplio, luminoso, orientado al sur / oeste. Precioso solarium donde se puede disfrutar de una barbacoa en la glorieta o disfrutar del sol en las tumbonas después de un baño en el jacuzzi privado. Comunidad cerrada, garaje, exuberantes jardines y piscina. La playa está a poca distancia. 3 3 162m 2 m2 mm2 166m 2 m Ref PH24582 PUERTO DE CABOPINO 999.000€ PRICE REDUCED - Penthouse for sale in Puerto de Cabopino. Superb opportunity to acquire a large 4 bedroom penthouse apartment in Puerto Cabopino. The property has has magnificent panoramic views across the Mediterranean towards Africa and Gibraltar. Parking: 2 underground spaces and a storage room. PRECIO REDUCIDO - Atico en venta en Puerto de Cabopino. Magnífica oportunidad de adquirir un gran ático de 4 dormitorios en Puerto de Cabopino. La propiedad tiene magníficas vistas panorámicas al Mediterráneo hacia Africa y Gibraltar. Estacionamiento: 2 plazas de garaje y un trastero. 4 4 215m 2 m2 mm2 75m 2 m 46 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 47 Ref V18603 ELVIRIA 1.095.000€ Large property on a large plot for sale now. Very private large gardens, swimming pool, Jacuzzi, sauna and landscaped gardens. Peaceful area in Elviria, about 15 mins walking distance to all amenities and about 20 mins to the beach. The property has great potential! Gran propiedad en una parcela grande. Grandes jardines privados, piscina, jacuzzi, sauna y zonas ajardinadas. Zona tranquila en Elviria, a unos 15 minutos a pie de todos los servicios y a unos 20 minutos de la playa. 4 3 280 m 2 m2 mm2 1.650 m 2 Ref A24602 CABOPINO 1.100.000€ This property is in one of the most popular luxury complexes east of Marbella. The property was originally a 4 bedroom property but has been made into a 3 bedroom 3 bathroom. The property is on the second floor and built on 1 level. Esta propiedad se encuentra en uno de los complejos de lujo más populares al este de Marbella. La propiedad fue originalmente una propiedad de 4 dormitorios, pero se convirtió en una propiedad de 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad está en el segundo piso y construida en primer nivel. 3 3 150m 2 m2 mm2 64m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 47


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 48 Ref A4846 ESTEPONA 1.165.000€ MEDITERRANEAN LUXURY! WITH FRONTAL SEA VIEWS. Without a doubt this is one of the most beautiful properties of the Costa del Sol. Located in the best area of Estepona, on the beachfront with all kinds of services and a few minutes walking from the port of Estepona. AUTÉNTICO LUJO MEDITERRANEO CON VISTAS FRONTALES AL MAR. Sin lugar a dudas esta es una de las propiedades más bellas de la Costa del Sol. Ubicada en la mejor zona de Estepona, en primera línea de playa junto a todo tipo de servicios y a unos minutos del Puerto de Estepona caminando. 3 3 127m 2 m2 mm2 39m 2 m Ref V22569 SEGHER 1.199.000€ Lovely new villa with private pool located in a much desired location, south facing with sea views. There is a large attic room that could be converted into a bedroom and there is a summer house on the plot as well. With walking distance to the beach and amenities. Encantadora villa nueva con piscina, orientada al sur con vistas al mar y ubicada en una zona muy deseada. El ático se puede convertir en un dormitorio extra y hay una casa de verano en la parcela. A poca distancia de la playa y servicios. 4 3 240m 2 m2 mm2 600m 2 48 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 49 Ref V33669 MARBELLA from 1.215.000€ Contemporary Villas in a gated and secured community with Spa, Sauna, Gym and heated pool, walking distance to the beach and nearby Restaurants, great rental potential. Villas contemporáneas en una comunidad cerrada y segura con acceso al Spa, Sauna, gimnasio y piscina climatizada, a poca distancia de la playa y restaurantes cercanos, gran potencial de alquiler. 4 3 - 4 220 m 2 m2 mm2 150 m 2 m2 m 800 m 2 Ref V2771 ELVIRIA 1.250.000€ Fantastic villa situated in Elviria with lovely sea views. Accommodation on one level with an ample and tastefully decorated living + dining area. The villa comprises of an open fireplace, a fully fitted and new kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 of which is en suite. Fantastica ́ villa situada en Elviria con preciosas vistas al mar. Alojamiento en un nivel con una amplia sala de estar y comedor decorados con buen gusto. La villa consta de una chimenea, una cocina totalmente equipada y nueva, 4 dormitorios, 3 banos, ̃ 1 de ellos en suite. 4 4 473 m 2 m2 mm2 60 m 2 m2 m 2.556 m 2 For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 49


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 50 Ref PH26307 SAN PEDRO PLAYA 1.275.000€ This south west orientated, luxurious penthouse is situated 100 meters from San Pedro beach and its promenade leading to Puerto Banus and Marbella. An excellent location, within walking distance to all type of facilities, beach, schools, San Pedro town centre with typical Spanish restaurants........................ Lujoso ático con orientación sur oeste a sólo 100 metros de la playa de San Pedro y su paseo marítimo que lleva a Puerto Banús y Marbella. Una excelente ubicación, a poca distancia de todo tipo de servicios, playa, escuelas, casco urbano de San Pedro con restaurantes típicos españoles, etc. 3 2 120m 2 m2 mm2 94m 2 m Ref V33794 NUEVA ANDALUCIA 1.349.000€ Fantastic project and Investment opportunity, frontline Golf Aloha. Included within the price is the plot, project and license. South west facing, with beautiful sea and mountain views overlooking the whole valley. Fantástico proyecto y oportunidad de inversión, primera línea de Golf Aloha. Dentro del precio está incluido la parcela, el proyecto y la licencia. Cuenta con una orientación suroeste, con hermosas vistas al mar y la montaña que dominan todo el valle. 7 6 540 m 2 m2 mm2 194 m 2 m2 m 1.349 m 2 50 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 51 Ref V22735 PUERTO BANUS 1.395.000€ Exclusive community of 3 luxurious contemporary villas in a prime Marbella location close to the beach under construction. This combination of modern homes in a top Marbella location is rare! Easy access to Marbella and Puerto Banús, as well as prestigious golf courses and international schools. Exclusiva comunidad de 3 lujosas villas que se construirán en una ubicación privilegiada cerca de la playa¡ La combinación de casas modernas en una ubicación privilegiada en Marbella es única! Fácil acceso a Marbella y Puerto Banús, así como a prestigiosos campos de golf y escuelas internacionales. 4 4 338m 2 m2 mm2 394m 2 Ref V8261 NUEVA ANDALUCIA 1.395.000€ This newly refurbished Villa is located in Supermanzana H, Nueva Andalucía. Offering 5 bedrooms, and 4 bathrooms, the master bedroom is found on the downstairs level, providing more privacy. This bedroom holds large wardrobe space, en-suit bathroom which has direct access to the terrace and private pool. Esta villa recién reformada se encuentra en Supermanzana H, Nueva Andalucía. Con 5 dormitorios y 4 baños, el dormitorio principal se encuentra en el nivel de la planta baja, ofreciendo privacidad. Esta habitación cuenta con un amplio armario, baño privado con acceso directo a la terraza y piscina privada. 5 4+1 327m 2 m2 mm2 82m 2 m2 m 985m 2 For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 51


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 52 Ref V2731 EL ROSARIO 1.399.000€ An exclusive luxury villa with south orientation. It is located in a very prestigious area of Marbella, it offers panoramic sea views. Villa is surrounded by a nice garden with pool. Exclusiva villa de lujo con orientacion ́ sur. Se encuentra en una urbanizacioń maśprestigiosa de Marbella, nos ofrece unas vistas panoramicas ́ mar Mediterraneo ́ en el fondo. La villa esta ́ rodeada de un bonito jardín con piscina. 6 4 358 m 2 m2 mm2 50 m 2 m2 m 1.191 m 2 Ref V2763 SAN PEDRO 1.450.000€ Wonderful luxury estate near San Pedro town offering great panoramic views! Generous in interior space and terraced areas - this exceptional house is one of a kind. Maravillosa finca de lujo cerca de San Pedro Alcantara. ́ Sorprendentemente generoso en el espacio interior y en las ́areas de terrazas, esta excepcional casa es ́unica en su clase. La propiedad ofrece vistas panoramicas ́ con el mar Mediterraneo ́ en el fondo y la montana ̃ La Concha a otro lado. 5 7 543 m 2 m2 mm2 100 m 2 m2 m 1.878 m 2 52 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 53 ABOGADOS Despacho especializado en todo tipo de procedimientos judiciales de materia civil, penal, administrativa, mercantil e inmobiliario, así como asesoramiento extrajudical, emisión de dictámenes e informes jurídicos e intervención en compraventas y otros contratos. Nuestra filosofía es la del trabajo serio, profesional, honesto y dinámico, prestando a nuestros clientes un servicio directo y personalizado. LAWYERS Law firm that specialises in all kinds of court proceedings of civil, criminal, administrative, company and real estate nature as well as in delivery of legal opinions, advice, legal reports and intervention in sale/purchase operations and other contracts. Our philosophy is that of responsible, professional, honest and dynamic work and rendering a direct and oneto-one service to our clients in which correct and close attention prevail. ANWÄLTE Unsere Kanzelei befasst sich mit Rechtsverfahren in Zivil-, Straf-, Verwaltungs-, Arbeits-, Handelsund Immobilienrecht. Wir beraten Sie auch in aussergerichtlichen Angelegenheiten, erstellen Gutachten und leisten Ihnen juristischen Beistand bei Immobilienkäufen und anderen Vertragsabschlüssen. Unser oberstes Gebot ist eine seriöse, kompetente, dynamische und ehrliche Dienstleistung mit einer personalisierten, direkten Betreuung unserer Mandanten. AVOCATS Un cabinet d’avocats spécialisés dans les procédures judiciaires de tous types; en matière civile, pénale, administrative, commerciale et dans l’immobilier, ainsi que dans le conseil juridique, dans l’émission de rapports et d’expertises juridiques et dans le contrat de vente et d’achat et autres contrats. Notre philosophie est celle d’un travail sérieux, professionnel, honnête, dynamique, assurant à nos clients un service directe et personnalisé. L’attention à notre clientèle est personnalisée et juste. C/ Notario Luis Oliver, 6, 6ª Marbella 29602 Málaga (ESPAÑA) Tel. (0034) 952 903 306 Fax (0034) 952 902 608 sanchez-beck@abogadosmarbella.net www.abogadosmarbella.net


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 54 Ref V26179 GUADALMINA 1.470.000€ Brand New Luxury contemporary villa frontline golf in Guadalmina Alta. This villa is built to the highest of standards and finishes and is distributed over 2 levels. The property is west facing with with afternoon sun and in quiet and residential area, close to Guadalmina Golf Club. Villa contemporánea a estrenar en primera línea de golf en Guadalmina Alta. Esta villa está construida con los más altos estándares y acabados y se distribuye en 2 niveles. La propiedad está orientada al oeste con sol de tarde y en una zona tranquila y residencial, cerca del Club de Golf Guadalmina. 4 4 250m 2 m2 mm2 200m 2 m2 m 727m 2 Ref TH4580 ESTEPONA 1.475.000€ OPPORTUNITY - FIRST LINE THE BEACH HOUSE WITH FRONTAL SEA VIEWS. Large townhouse on the beachfront, located on the New Golden Mile, a few minutes from the center of Estepona. Located in an urbanization with gardens and communal pool. OPORTUNIDAD EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON VISTAS FRONTALES AL MAR. Gran casa adosada en primera línea de playa, ubicada en la Nueva Milla de Oro, a unos minutos del centro de Estepona. Ubicada en una urbanización con jardines y piscina comunitaria. 2 3 220m 2 m2 mm2 80m 2 m 54 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 55 Ref A6999 ESTEPONA PLAYA 1.475.000€ Spectacular luxury apartment in an exclusive urbanization on the beachfront, a few minutes from the Marina and the center of Estepona. The apartment furnished and decorated with an exquisite taste, offers 3 bedrooms, 2 bathrooms en suite and guest bathroom. Espectacular apartamento de gran lujo en exclusiva urbanización en primera línea de playa a escasos minutos del Puerto Deportivo y del centro de Estepona. El apartamento amueblado y decorado con un gusto exquisito, ofrece 3 dormitorios, 2 baños en suite y baño de invitados. 3 3 168m 2 m2 mm2 41m 2 m Ref V8311 NUEVA ANDALUCIA 1.745.000€ This contemporary villa has recently been remodelled with to a wonderful 6 bedroom and 6 bathroom family home. Situated close to Las Brisas Golf course in a private gated community. The property opens to a spacious living/dining area, with a comfortable modern layout and open plan kitchen. Esta villa contemporánea ha sido recientemente remodelada a una maravillosa villa familiar de 6 dormitorios y 6 baños. Situado cerca del campo de golf Las Brisas en una comunidad privada cerrada. La propiedad se abre a una amplia sala de estar/comedor, con un diseño moderno. 6 6 347m 2 m2 mm2 207m 2 m2 m 1.112m 2 For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 55


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 56 Ref V22531 NUEVA ANDALUCIA 1.495.000€ Impressive villa in a perfect location. Traditional style with a modern touch, south facing with lots of lovely sea views from the upper floor, mature garden with swimming pool and lots of terraces. Totally refurbished a few years ago with very high qualities.Walking distance to Puerto Banus. Impresionante villa en una ubicación perfecta. Estilo tradicional con un toque moderno, orientación sur con vistas al mar desde la planta superior, jardín maduro con piscina y muchas terrazas. Totalmente reformada con altas calidades. A poca distancia de Puerto Banús. 4 4 323m 2 m2 mm2 957m 2 Ref PH26274 ESTEPONA 1.500.000€ Unique four bedroom penthouse front line beach in one of the best resorts on the coast. By the beach promenade you have walking distance to almost all facilities, Estepona town and its shops, international schools, hospitals, restaurants, etc. Atico unico, de cuatro dormitorios en primera línea de playa en uno de los mejores resorts de la costa. En el paseo marítimo, puede ir caminando a la ciudad de Estepona y sus tiendas, escuelas internacionales, hospitales, restaurantes, etc. 4 4 252m 2 m2 mm2 174m 2 m 56 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 57 Ref V1137 MARBELLA 1.550.000€ New off plan gated development of semidetached Villas with spectacular views of the Mediterranean Sea, in Sierra Blanca, one of the best and exclusive addresses in Marbella. 22 designer villas blended with the exotic landscaping and natural beauty of the area and yet maximize privacy. Nueva urbanización de villas, con vistas espectaculares al mar Mediterráneo, situada en Sierra Blanca, una de las mejores y más exclusivas zonas residenciales de Marbella. 22 villas que se mezclan con el exótico paisaje y la belleza natural de la zona. 4 3 421m 2 m2 mm2 194m 2 m Ref PH1082 PUERTO BANUS 1.695.000€ Stunning penthouse in Puerto Banús, just 2 minutes walking to the beach and only five minutes by car to Marbella centre. Enormous wrap-around terrace to enjoy the breath-taking views to the sea and the mountain. Parking space for 2 cars and a very large storage room included in the price. Impresionante ático en Puerto Banús, a sólo 2 minutos a pie de la playa y a unos 5 minutos en coche del centro de Marbella. Terraza envolvente desde la que disfrutar de las espectaculares vistas panorámicas al mar y la montaña. Una plaza de parking para 2 coches y un trastero están incluidos en el precio. 3 2 97m 2 m2 mm2 196m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 57


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:01 Página 58 Ref V1050 GOLDEN MILE 1.850.000€ Beautiful Villa in the private gated community of Altos Reales Marbella, one of the most sought areas in Marbella. Close to Sierra Blanca and overlooking Marbella Town. Consisting of two floors and solarium with a built-in bar, the perfect place for sundowners or chillout sunbathing. Hermosa villa en la comunidad privada de Altos Reales Marbella, una de las más solicitadas de Marbella. Cerca de Sierra Blanca y con vistas a la ciudad de Marbella. Distribuida en dos plantas más un solárium, que es el lugar perfecto para tomar el sol o relajarse disfrutando de las vistas panorámicas al mar. 3 3 350m 2 m2 mm2 41m 2 m2 m 857m 2 Ref V1115 NUEVA ANDALUCIA 1.850.000€ Luxury villa with 6 bedrooms in a private gated community in Nueva Andalucía. Set in an unbeatable location, walking distance to restaurants, bars and shops. Only 5-minute drive to Puerto Banús and 10 minutes to the centre of Marbella. Immaculately kept and presented, built over 2 floors and a basement. Lujosa villa con 6 dormitorios en una comunidad privada en Nueva Andalucía. Situado en una ubicación inmejorable, a poca distancia de restaurantes, bares y tiendas. A sólo 5 minutos en coche a Puerto Banús y 10 minutos al centro de Marbella. Impecablemente conservada y presentada. 6 6 473m 2 m2 mm2 70m 2 m2 m 1.022m 2 58 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 27/5/19 12:50 Página 67 PHOTOGRAPHY 280€ Voucher Photos 2 properties VIDEO 325€ Video 1 property 360 VIRTUAL TOUR 280€ AERIAL PHOTOGRAPHY FROM 180€ PRECIOS SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS PRECIOS +IVA. (PREGUNTE CONDICIONES). PRICES CAN BE CHANGED WITHOUT PRIOR NOTIFICATION. ALL PRICES +IVA. (ASK CONDITIONS). info@adsmarketing.es +34 951 775 790 www.adsmarketing.es


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:02 Página 60 Ref V2580 MARBELLA 1.900.000€ Delightful Mediterranean style Villa in prestigious residential neighbourhood of Cascada de Camojan, 5 minutes drive to Marbella centre and the beach. The property is generous in size both interior & exterior, very bright and full of charm - it would make an ideal family home or exclusive holiday retreat. Preciosa Villa de estilo mediterraneo, ́ recientemente reformada y situada en prestigioso barrio residencial a pocos minutos del centro de Marbella. La propiedad es de tamano ̃ generoso, tanto en el interior como en el exterior, muy luminosa y llena de encanto: sería una casa familiar encantadora o un retiro vacacional. 5 6 576 m 2 m2 mm2 100 m 2 m2 m 2.200 m 2 Ref V1141 NUEVA ANDALUCIA 2.200.000€ Southwest facing villa, enjoying a front-line golf position overlooking Las Brisas Golf Course, in the heart of Nueva Andalucía. Stunning private garden and swimming pool. Separate apartment with kitchenette and private access. Storage room and a large garage for 3 cars. Villa con orientación suroeste, situada en primera línea de Golf de las Brisas, en el corazón de Nueva Andalucía. Precioso jardín con piscina privada. Apartamento independiente con cocina americana y acceso privado. Trastero y garaje con capacidad para 3 coches. 4 4 507 m 2 m2 mm2 1.277 m 2 60 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:02 Página 61 Ref V26295 NUEVA ANDALUCIA 2.250.000€ Front line golf Villa in, Nueva Andalucia, south east orientated on the golf course offering lovely views to the golf and the mountains of Marbella. Perfect for all year living or as a holiday home and if upgraded and modernised it will be a top class property on one of the best golf courses in Costa del Sol. Villa en primera línea de golf en Nueva Andalucía, orientada al sureste con fantasticas vistas al golf y las montañas de Marbella. Perfecto para vivir todo el año o como casa de vacaciones, y si se actualiza y moderniza, será una propiedad de primera clase en uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. 4 4 485m 2 m2 mm2 1.111m 2 Ref A1110 GOLDEN MILE 2.495.000€ Stunning four-bedroom duplex penthouse in this exclusive gated community Lomas del Rey, in Marbella Golden Mile, only five minutes away from the beach and the city centre. Bright and spacious lounge areas. Covered terrace with chill out area and jacuzzi. Impresionante ático dúplex de cuatro dormitorios en la exclusiva comunidad cerrada Lomas del Rey, en la Milla de Oro de Marbella, a sólo cinco minutos de la playa y del centro de la ciudad. Zonas de estar amplias y luminosas. 4 4 405 m 2 m2 mm2 214 m 2 m For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 61


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:02 Página 62 Ref V8363 NUEVA ANDALUCIA 2.995.000€ Modern villa in the heart of the golf valley with commanding views. This house has been built to very high standards with Creston Domotics, Linn sound system, underfloor heating throughout, heated pool with solar energy, smart technology keeping the running costs low, etc. Villa moderna en el corazón del valle del golf con vistas imponentes. Construida con estándares muy altos con Creston Domótica, sistema de sonido Linn, calefacción por suelo radiante, piscina climatizada con energía solar, tecnología inteligente que mantiene bajos los costes de funcionamiento, etc. 5 4 934m 2 m2 mm2 250m 2 m2 m 1.501m 2 RefV8423 THE GOLDEN MILE 3.495.000€ A magnificent villa in the majestic gated urbanization of the Marbella Hill Club 1. The large driveway takes you up to the reception area with ample parking and a double garage. The main entrance leads you into the property with a large open family kitchen and dining room. Una magnífica villa en la majestuosa urbanización cerrada de Marbella Hill Club 1. El amplio camino de entrada te lleva a la zona de recepción con un gran espacio de aparcamiento y un garaje doble. La entrada te lleva a la propiedad con una espaciosa cocina familiar abierta y un comedor. 6 5 570m 2 m2 mm2 2.826m 2 62 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:02 Página 63 Ref V2775 SAN PEDRO 3.600.000€ Luxury Villa at front-line golf position in renowned Los Arqueros Golf & Country Club. The house was built by current owners in 2010 using only top range materials and fittings. This elegant classic style villa is built over three levels offering generous interior spaces and extensive open and covered terraces. Villa de lujo en primera línea de golf en el renombrado Los Arqueros Golf & Country Club. La casa fue construida por los actuales propietarios en 2010 utilizando solo materiales y accesorios de la mejor gama. Esta elegante villa de estilo clasico ́ está construida en tres niveles y ofrece espacios interiores amplios. 5 5 585 m 2 m2 mm2 213 m 2 m2 m 1.270 m 2 Ref P33967 NUEVA ANDALUCIA P.O.A. Unique Investment opportunity of one of the best and remaining plots available in Nueva Andalucia! Plot to build a gated community of 8 Villas with 180 degree sea views according to PGOU Plan 1986. ¡Oportunidad de inversión única de una de las mejores y restantes parcelas disponibles en Nueva Andalucía! Parcela para construir una comunidad cerrada de 8 Villas con vistas al mar a 180 grados según el Plan PGOU 1986. m2 10.800 m 2 For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 63


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:02 Página 64 Ref V1309 BENAHAVIS 4.250.000€ A superb house in one of the premier estates in Southern Europe La Zagaleta, Benahavís. The extensive exterior area includes a landscaped garden and private swimming pool. The villa enjoys outstanding open countryside views and panoramic sunsets. Offered fully furnished. First class security 24 hours on site. Elegante villa de estilo clásico en la exclusiva urbanización de La Zagaleta, Benahavís. La amplia zona exterior incluye un jardín maduro y piscina privada. La villa goza de excelentes vistas panorámicas y magníficas puestas de sol. Se vende completamente amueblada. La Zagaleta ofrece un servicio de seguridad de alto nivel. 5 5 1.390m 2 m2 mm2 4.975m 2 Ref V1056 GOLDEN MILE 6.950.000€ Unique Villa at the Puente Romano Hotel, in Marbella. Second line to the beach and next door to the beach club and the Six Senses Spa. Only 5 minutes driving to centre of Marbella. Entirely renovated in a modern contemporary style using the very latest technology and top-quality materials. Espectacular villa en el Hotel Puente Romano, en Marbella. Segunda línea de playa y al lado del Hotel Nobu, del club de playa y del Six Senses Spa. A sólo 5 minutos en coche del centro de Marbella. Completamente renovada con un estilo contemporáneo, con la última tecnología y materiales de primera calidad. 4 4 558m 2 m2 mm2 141m 2 m2 m 404m 2 64 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:02 Página 65 Ref V18366 GOLDEN MILE 8.900.000€ Elegant and contemporary style villa a few meters from the beach in the exclusive area of Marbella's Golden Mile, next to the Marbella Club Hotel and Puente Romano, a few minutes from Puerto Banus. Elegante villa de estilo contemporáneo a unos metros de la playa en la exclusiva zona de La Milla de Oro de Marbella, junto el Hotel Marbella Club y Puente Romano a unos minutos de Puerto Banús. 6 6 640m 2 m2 mm2 135m 2 mm2 1.158m 2 For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 65


PAG 10 A 74 ADS 43.qxp_Maquetación 1 29/5/19 13:02 Página 66 LEGAL INHERITANCE & GIFT TAX PRACTICALLY ABOLISHED IN ANDALUCIA by Bernard Fay The Regional Government of Andalucia has approved a reduction of 99% in inheritance and gift tax in Andalucia. This important tax change, which came into effect on the 11 th of April, has considerable effects for residents and non-residents of this southern region of Spain which comprises 8 provinces, Sevilla, Huelva, Cadiz, Malaga, Cordoba, Granada, Jaen and Almeria. Inheritance and Gift taxes will not be fully abolished but the tax payable in Groups I and II of kinship (Spouses, children, grandchildren and parents) will effectively be reduced for inheritance and gift tax by 99%, leaving a symbolic 1% as a sort of control tax. The obligation to file the return will exist but the actual tax payable will be negligible. In Andalucia, since the approval of Law 5/2017, there are some exemptions in inheritance tax for Groups I and II which will remain in place. Taxes, generally, are very much a concern when potential buyers of property consider Spain to move to or simply to own a property to enjoy holidays in a warmer climate. This is particularly the case with people that have retired or sold their business as they need to understand the implications for them and their families of such an important decision. Inheritance tax is always at the forefront of taxes to consider. This change in inheritance and gift tax will have a positive impact in the real estate sector on the southern coast of Spain, people that were concerned about inheritance tax will no longer have to worry, but the Government of Andalucia should go a step further and do something similar with the dreaded wealth tax. This tax remains an issue for people considering moving to live in Spain permanently, wealth tax is a dated tax that should be eliminated or at least reduced in a similar way to what has been approved for inheritance and gift tax, it does not make sense to expect people moving to live in Spain to pay wealth tax on net wealth held in other parts of the world. Accumulated wealth has invariably already been taxed in the country where it was generated so to have to effectively pay tax on savings operates as a counter incentive to investment. Other regions of Spain such as Madrid have become very attractive from a tax point of view, inheritance and gift tax are reduced in the same way as now in Andalucia, but there is no wealth tax. If Andalucia wishes to continue to attract foreign investment into its real estate sector, taxes have to stop acting as a barrier. The new Regional Government of Andalucia seem to be conscious of that and they have certainly taken steps in the right direction, but they need to be brave enough to continue in this direction and eliminate wealth tax. The return will come with a boost in the economy, which will result in creation of employment and increased collections in indirect taxes. Bernard Fay is co-managing partner of UHY Fay & Co in Spain, the leading professional service firm, with offices in Marbella, Malaga, Madrid and Barcelona, member of UHY International


La mayor oferta de propiedades de la costa mediterránea


PAG 10 A 74 ADS 42.qxp_Maquetación 1 24/2/19 23:29 Página 68 ¡para comérsela! De primero, excelentes pescados, imponentes carnes, deliciosas verduras y dulces irresistibles. De segundo, una pujante creatividad mediterránea. Y de postre, el mejor de los servicios. Se sirve en platos con estrellas Michelin, en las tapas de encantadores bares, en los imprescindibles chiringuitos y en exóticos locales. Es el menú de la Costa del Sol. ¿Te quedas a comer? Por favor escanear el código QR del restaurante para obtener la dirección exacta CAPPUCCINO MARBELLA +34 952 86 87 90 www.grupocappuccino.com RESTAURANTE AQUÍ TE QUIERO VER +34 952 83 45 54 www.aquitequierover.com FINCA BESAYA +34 952 86 13 82 www.fincabesaya.es LA SALA - PUERTO BANÚS +34 952 81 41 45 www.lasalabanus.com CONRAD'S RISTORANTE +34 951 319 554 www.conrads-ristorante.com/es EL CASTILLO DEL GOURMET +34 952 82 81 20 elcastillodelgourmet@live.com ANDY’S BEACH BAR +34 952 113 826 Playa de Cabopino SINBAD’S BEACH RESTAURANT +34 952 838 770 Playa Marbesa DA BRUNO SUL MARE Edificio Skol, Paseo Marítimo MARBELLA Telf.: (+34) 952 90 33 18 good enough to eat! First of all-starters, excellent fish, amazing meat, delicious vegetables and irresistible sweets and desserts. Secondly-main course, up to the minute Mediterranean creativity. And to finish-, the best possible service. All served in Michelin star dishes, in tapas found in charming typical bars, of course in the chiringuito beach bars and in all sorts of exotic premises. This is the menu on the Costa del Sol. Are you staying to eat? Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions


PAG 10 A 74 ADS 42.qxp_Maquetación 1 24/2/19 23:29 Página 69 Playa Nueva Andalucia, s/n, Puerto Banús, 29660 Marbella Tel. Reservas: 667 096 159


PAG 10 A 74 ADS 42.qxp_Maquetación 1 24/2/19 23:29 Página 70 MARBELLA CLUB MC CAFE +34 952 768 936 www.marbellaclub.com EL BANCO +34 952 907 570 www.restauranteelbanco.com Famo GRILL D RESTAURANTE EL RANCHO +34 952 83 19 22 alfonso@banusgrill.com OLIVIA'S LA CALA +34 952 49 49 35 www.oliviaslacala.com DA BRUNO MIJAS Telf.: (+34) 951 31 18 93 www.dabrunomijas.com PALAPA LAGUNA VILLAGE +34 952 80 81 65 www.palaparestaurante.com LA LONJA +34 952 86 55 32 www.lalonja.es VOVEM ASADOR +34 952 00 34 34 www.vovemasador.com TIKITANO RESTAURANT +34 952 79 84 49 www.tikitano.com EL ASADOR DE GUADALMINA +34 952 88 30 03 www.asadorguadalmina.com MIRAFLORES BOWLS CLUB +34 655 196 616 www.mirafloresbowlsclub.com EL GUSTO La Cala de Mijas, Málaga +34 952 58 75 38 VILLA TIBERIO +34 952 82 47 72 www.villatiberio.com BELVEDERE +34 952 81 93 34 www.belvedere.com.es RESTAURANTE VALPARAISO +34 952 48 59 96 / 952 48 59 75 www.valparaisomijas.com


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PAG 10 A 74 ADS 42.qxp_Maquetación 1 24/2/19 23:29 Página 72 DON QUIJOTE (EL ROSARIO) +34 952 83 47 48 www.restaurantedq.es EL GAUCHO DE BANUS +34 952 81 21 67 www.elgauchodebanus.com BEACH HOUSE +34 952 83 94 58 www.marbellabeachhouse.com DANTONELAS BEACH +34 952 88 46 89 www.dantonelas.es COPA CABANA +34 952 83 75 55 www.chiringuitoscostadelsol.com RESTAURANTE LA NAVILLA +34 952 86 20 85 www.lanavilla.com EL TORREÓN +34 952 49 40 50 www.restaurantetorreonlacala.com EL LAUREL +34 952 83 49 34 www.restauranteellaurel.es GARUM +34 952 85 88 58 www.garummarbella.com TANINO RESTAURANTE BAR +34 952 88 32 59 www.tanino.es PERLA BLANCA +34 952 83 59 14 www.perlablanca.es VALPARAISO +34 952 485 975 www.valparaisomijas.com PIUCARO +34 952 81 05 62 www.piucaro.com GOYO MARBELLA +34 952 77 66 42 www.goyomarbella.com LA PLAYA BEACH RESTAURANT +34 693 692 373 Playa de Cabopino


PAG 10 A 74 ADS 42.qxp_Maquetación 1 24/2/19 23:29 Página 73 TWO GASTRONOMIC EXPERIENCES Asian flavours Mediterranean pleasures Live music Relaxing scenery Private events OPEN HOURS From 12 noon till 2 am in the morning


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PORTADA SVEFORS REALTY ADS 43.qxp_Layout 1 20/5/19 20:49 Página 3 VILLA GUADALMINA GOLf REf.: SR00179 Beds: 4 Baths: 4 Built: 250m 2 Terrace: 230m 2 Plot: 727m 1.470.000€ 2 PUERTO BANUS REf.: SR00309 Beds: 3 Baths: 3 Built: 365m 3.300.000€ 2 +34 607 555 045 | www.sveforsrealty.com | info@sveforsrealty.com


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