Raport z rynku hotelarskiego i gastronomicznego 2020

HILTON
W Świnoujściu otwarto trzeciego Hiltona w Polsce
Hilton to druga sieć hotelarska w Polsce z ponad
3,7 tys. pokoi w 22 hotelach. W ubiegłym roku
najważniejszym wydarzeniem było otwarcie
trzeciego hotelu pod flagową marką Hilton
– w Świnoujściu. Cały czas dynamicznie rozwija
się marka Hampton by Hilton, pod którą otwarto
dwa kolejne hotele, a w tym roku ruszyć mają
następne cztery.
20
www.e-hotelarz.pl; www.e-restauracja.com
Sieć weszła do Polski w 2007 r., otwierając hotel Hilton
w Warszawie. Drugiego Hiltona uruchomiono w 2010 r.
w Gdańsku i były to jedyne hotele tej sieci w naszym
kraju. Od tego czasu otwarto 19 następnych pod
markami DoubleTree by Hilton, Hilton Garden Inn
i Hampton by Hilton, ale dopiero pod koniec ub.r. na rynek wszedł
trzeci Hilton. Położony przy plaży 173-pokojowy Hilton
Świnoujście Resort & Spa należący do Zdrojowej Invest & Hotels,
która też nim zarządza, ruszył w kompleksie Baltic Park Molo.
Spośród czterech hiltonowskich marek najszybciej rozwija się
Hampton by Hilton z segmentu midscale. Pierwszy hotel otwarty został
w 2012 r. (zresztą również w Świnoujściu), a dziś jest ich już 12, w tym
po trzy w Warszawie i Gdańsku. I cały czas dynamicznie się rozwija.
W 2018 r. otwarto trzy z 460 pokojami: w Warszawie w zagłębiu
biurowym na Służewcu, w Gdańsku na Starówce i w Oświęcimiu, gdzie
jest jedynym hotelem sieciowym. W 2019 r. ruszyły kolejne dwa: na
R E K L A M A
Starym Mieście w Poznaniu ze 117 pokojami i w Kaliszu z 91 pokojami
w nowym skrzydle dobudowanym do rewitalizowanego kompleksu
po byłej fabryce fortepianów Calisia. W tym roku planowane jest
otwarcie kolejnych czterech: w Warszawie na Ochocie ze 167 pokojami,
w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej ze 149, w Olsztynie w kompleksie
mieszkaniowo-biurowym ze 105 (dwoma ostatnimi zarządza VHM
Hotel Management, podobnie jak Hamptonem by Hilton Gdańsk Old
Town) oraz w Swarzędzu ze 103 pokojami, którego inwestorem jest
Grupa CLIP z branży logistycznej. Czyli do obecnych ok. 1,7 tys. pokoi
pod tą marką dołączy kolejnych ponad 500. Niewiele jest w Polsce
sieci (konkretnie siedem), które mają tyle pokoi pod wszystkimi swoimi
markami. A w ub.r. podpisano też umowę franczyzową z litewskim
funduszem UAB I Asset Management na otwarcie jesienią 2021 r.
hotelu Hampton by Hilton ze 173 pokojami przy lotnisku Kraków-Balice.
Wcześniej planowany był tam Best Western.
Przyśpieszył też rozwój marki Hilton Garden Inn z segmentu
upscale między DoubleTree by Hilton a Hampton by Hilton. Choć
pierwszy hotel otwarty został jeszcze w 2011 r. w Krakowie, to od
tego czasu pojawiły się tylko dwa następne: w Rzeszowie i przy
lotnisku Kraków-Balice (rozbudowany w ub.r. o 23 pokoje). Łącznie
oferują one ok. 400 pokoi. Ale w przygotowaniu są trzy kolejne
z ok. 400 pokojami. Na 2021 r. zapowiadane jest otwarcie hotelu
w Radomiu ze 114 pokojami Grupy Unirest, a w 2022 r. w Starym
Browarze w Toruniu ze 132 pokojami oraz w nadmorskim Pobierowie
ze 156 pokojami w kompleksie uzdrowiskowo-hotelowym Pinea
Resort (obydwa również zarządzane przez VHM). Nie zanosi się
natomiast na otwarcie Hiltona Garden Inn w Kołobrzegu. Umowa
franczyzowa z polską firmą BB Capital Group, która jest też właścicielem
otwartego w ub.r. Hamptona w Poznaniu, podpisana
została jeszcze w 2017 r., a pierwotnie jego otwarcie miało nastąpić
w 2019 r. Potem mówiło się o zmianie planów na wyżej pozycjonowaną
markę DoubleTree by Hilton, ale na razie nie ruszyły
żadne prace przy tej inwestycji.
Dotychczas Hilton rozwijał w Polsce tylko swoje cztery brandy,
chociaż w ostatnich latach sieć co roku powiększa swoje portfolio.
W tym roku zdążyła już ogłosić swoją 18. markę – lifestyle'owe Tempo
by Hilton, pozycjonowane w segmencie upscale powyżej Hilton
Garden Inn. W ub.r. powstała konferencyjna marka Signia Hilton, dwa
lata temu luksusowa LXR i ekonomiczne Motto by Hilton, a trzy lata
temu soft brand Tapestry Collection. W Polsce piątą marką Hiltona
będzie stworzony w połowie dekady soft brand Curio Collection by
Hilton. W 2021 r. otwarty ma zostać Curio Collection by Hilton Hotel
Saski Kraków ze 113 pokojami przy ul. Sławkowskiej w sąsiedztwie
Rynku. Właścicielem zabytkowej kamienicy jest biznesmen Jan Pilch,
m.in. akcjonariusz firmy odzieżowej Bytom oraz obuwniczej Gino
Rossi, twórca marek House i Mohito. Curio Collection pozycjonowane
jest w segmencie upper upscale tak jak marka Hilton. •