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Riviera Sélections - Décembre 2021

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SÉLECTIONS LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE DÉCEMBRE 2021

MARLY PRIVILEGE

CANNES

L’HEURE DU

PAIN D’ÉPICE

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

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de la saison.

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d’intérieur Côté Design est spécialisée dans la conception,

la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior

architecture agency Cote Design is specialised in the conception,

transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne

Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

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McLaren 720S Coupe 4.0 V8 PERFORMANCE • 2018

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9


SOMMAIRE

DÉCEMBRE 2021

N°121

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE NOVEMBRE 2021

BARNES

VALBONNE

ENFIN À

LA MAISON !

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

P. 12 RIVIERA LIFESTYLE

P. 14 RIVIERA PRESTIGE

P. 46 VALBONNE

MOUGINS

P. 50 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 52 LE CANNET

P. 54 CANNES

P. 72 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 76 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

MARLY PRIVILEGE

CANNES

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,

textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

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EDITO DÉCEMBRE 2021 – PAR RADIA AMAR

L’HEURE DU PAIN D’ÉPICE

IT’S GINGERBREAD TIME

Les fêtes de fin d’année sont toujours une

occasion de retour à l’enfance, aux souvenirs

heureux et aux rêves. C’est l’esprit de Noël

qui s’empare de nous dès que l’hiver pointe

le bout de son nez, semant sur son passage

un peu de magie. Réchauffer les cœurs qui

vous sont chers, prendre le temps de partager

des moments simples et chaleureux avec vos

proches, entamer de longues promenades

dans les parcs, forêts ou le long du littoral,

admirer nos belles illuminations, découvrir

les surprises concoctées par nos boutiques

de proximité et nos artisans pour nos idées

cadeaux et nos gourmandises… Dans cet

édito, la seule maison dont nous avons envie

de vous parler est fabriquée en pain d’épices,

parfumée aux notes d’orange, de miel, de

cannelle et d’anis, vous invitant au plaisir

sans réserve. Nous renouons dans ce numéro

avec la rubrique Lifestyle qui vous suggère

quelques belles adresses locales à découvrir

sans attendre.

Alors, on vous espère au moment de ces

lignes, tous confortablement installés, en

pleine forme, entourés d’amour et d’amitié,

prêts pour une pause hivernale salutaire.

Toute l’équipe de Riviera Sélections se joint à

moi pour vous souhaiter une douce et sereine

fin d’année 2021.

On vous donne en rendez-vous en 2022, sur

les starting blocks !

The end of year holidays are an occasion to return

to childhood, to happy memories and dreams.

The spirit of Christmas takes hold of us as soon

as winter sets in, sowing a little magic in its

path. Warming the hearts dear to you, taking

the time to share simple moments with your

loved ones, going for long walks in the parks,

forests or along the coast, admiring our beautiful

illuminations, discovering the surprises concocted

by our local stores and artisans for our gift ideas

and delicacies... In this editorial, the only house

we want to tell you about is made of gingerbread,

scented with notes of orange, honey, cinnamon

and anise. In this issue, the Lifestyle section is back,

offering a selection of marvelous local addresses to

be discovered without delay.

So, we hope you’re all comfortable, in good shape,

surrounded by love and friendship, ready for a

healthy winter break.

The entire Riviera Selections team joins me in

wishing you a sweet and serene end of year 2021.

We look forward to seeing you in 2022, on the

starting blocks!

Éric Tourneboeuf

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LIFESTYLE DÉCEMBRE 2021

Olfactive Legends par M. Micallef

Olfactive Legends by M. Micallef

À l’occasion de son 25e anniversaire, la maison de parfum azuréenne M.Micallef

dévoile, en cette fin d’année, un spectaculaire coffret retraçant un quart de siècle de

hautes créations parfumées. Proposant un voyage sensoriel, cette véritable malle aux

trésors contient 25 fragrances emblématiques ainsi que des surprises inédites. Il s’agit d’une

édition limitée à 200 coffrets dans le monde. Seuls quelques exemplaires sont disponibles

à la boutique atelier M.Micallef, située dans le centre historique grassois. (999 €).

To celebrate its 25th anniversary, the Riviera-based perfume house M.Micallef is unveiling

a spectacular boxed set that retraces a quarter of a century of fine creations. Offering a

sensory journey, this treasure chest contains 25 emblematic fragrances as well as previously

unseen surprises. This is a limited edition of 200 boxes worldwide. Only a few are available

at the M.Micallef workshop boutique, located in the historic center of Grasse. (€999).

14, place aux Aires, Grasse. Tél. : 04 93 40 13 86

Taittinger,

Comtes de Champagne

Comptant parmi les prestigieuses cuvées de la Maison Taittinger, le Comtes de

Champagne est produit uniquement dans les très belles années. Exprimant l’excellence du

Chardonnay, il requiert une attention technique particulière, passant 10 à 11 ans en cave

avant de révéler sur vos tables de fête une étonnante vitalité. Qu’il soit Blanc ou Rosé, le

Comtes est toujours un somptueux cadeau.

Pour connaître un point de vente ou pour toute information :

Camille Camprini. Tél. : 06 33 86 53 75

Counting among the prestigious vintages of Taittinger, the Comtes de Champagne is only

produced during very good years. Expressing the excellence of Chardonnay, it requires

a particular technical attention, spending 10 to 11 years in cellar before revealing its

astonishing vitality on your table. Whether white or rosé, Comtes is always a sumptuous gift.

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Camille Camprini. Tel : 06 33 86 53 75

So Must Luxury Trends

L’exception fait la règle : So Must s’appuie sur cet adage pour proposer les meilleurs

produits - actuels et en devenir - en matière d’aménagement intérieur complet ou de

cuisine, dressing, salle de bains, cave à vin... Amoureuse du « Beau », l’équipe de So Must

a créé un écrin raffiné, au cœur de Beaulieu-sur-Mer. C’est avec une exigence de qualité,

de savoir-faire, et d’élégance que les professionnels de cette enseigne appréhendent les

projets d’aménagements intérieurs au travers de signatures d’excellence telles que Pedini,

Novacucina, Alivar ou encore Cerasa. Cet espace est ouvert du lundi au samedi, toutefois

une prise de rendez-vous est préférable.

The exception makes the rule: So Must relies on this adage to offer the - current and future

- best products in terms of complete interior design or kitchen, dressing room, bathroom,

wine cellar ... In love with «Beauty», the So Must team has created a refined setting in the

heart of Beaulieu-sur-Mer. With a requirement of quality, know-how and elegance, these

professionals apprehend projects of interior installations through signatures of excellence

such as Pedini, Novacucina, Alivar or Cerasa. Their space is open from Monday to

Saturday, however an appointment is preferable.

1, Avenue des Hellènes, Beaulieu-sur-Mer. Tél. : 04 93 54 61 98

12


© Francis Amiand

Vertigo, la plus belle vue de Cannes

Vertigo, the most beautiful view in Cannes

Installé au 7e étage du Radisson Blu, le nouveau restaurant Vertigo offre une

époustouflante vue panoramique sur la baie de Cannes et son arrière-pays.

Dotée d’une salle de 230 m 2 et 100 couverts ainsi que d’une terrasse de 420 m 2 ,

le Vertigo se distingue par sa décoration signée par le studio MHNA, qui s’est

inspiré de l’univers élégant du yachting. Une adresse désormais incontournable.

Radisson Blu. 2, boulevard Jean Hilbert, Cannes. Tél. : 04 92 99 73 10

Located on the 7th floor of the Radisson Blu, the new Vertigo restaurant offers

a breathtaking panoramic view of the bay of Cannes and its hinterland. With

a 230 m 2 dining room and 100 seats as well as a 420 m 2 terrace, Vertigo is

distinguished by its decoration signed by the MHNA studio, which was inspired

by the elegant world of yachting. Definitely a must-see.

Les bûches Intuitions

by Jerôme de Oliveira

Charismatique Chef pâtissier azuréen et champion du monde de pâtisserie,

Jérôme de Oliveira nous propose sa nouvelle collection de bûches créatives

qu’il a intitulée « Pure Addiction ». Sans gluten, ces merveilles sucrées nommées

Provence, Mont Blanc, Onde de choc, Fraîcheur d’agrumes et Exalte révèlent

des mousses légères, des crémeux paradisiaques, de parfaits croustillants et

de délectables biscuits moelleux…. (44 € - 6 parts).

Charismatic chef and world pastry champion, Jérôme de Oliveira just

unveiled his new collection of creative logs entitled «Pure Addiction».

Gluten-free, these sweet marvels named Provence, Mont Blanc, Onde de

choc, Fraîcheur d’agrumes and Exalte reveal light mousses, heavenly creamers,

perfect crunchies and delectable soft cookies.... (€44 for 6 portions).

35, rue Hoche, Cannes. Tél. : 09 67 35 80 81

91, avenue Louison Bobet, Grasse. Tél. : 06 34 47 07 46

13



CANTON DE FAYENCE

MAGNIFIQUE BERGERIE

EXCLUSIVITÉ. Canton de Fayence magnifique bergerie entièrement rénovée avec des

matériaux de qualité ; plein sud, elle se compose d’un hall entrée, d’un salon cheminée,

d’une salle à manger, d’une cuisine familiale, de 4 chambres, d’un appartement

indépendant avec cuisine, séjour et deux chambres. Piscine chauffée à débordement,

5000m² de jardin paysagé, garage double.

OUTSTANDING COUNTRY HOUSE

SOLE AGENT. In Fayence area, due south, outstanding country house renovated throughout

with quality finishings offering the following layout : an entrance hall, a sitting room with

fireplace, a dining room, a eat-in kitchen, 4 bedrooms and a separate 2-bedroom apartment.

The house is nestled on a landscaped garden of 5000 sqm with an overflowing swimming pool

and a double garage.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

260 m 2 5 000 m² 7 6 REF : 5680132

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Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

15


MOUGINS

LUXUEUSE BASTIDE

Luxueuse bastide dans quartier résidentiel de Mougins, construite en partie en pierres

avec rénovation intérieure moderne de grande qualité, environ 300m² avec des volumes

exceptionnels. Comprenant : salon avec cheminée & cuisine donnant sur terrasse vue

mer & verdure, 6 ch. dont 4 en suite. Un parc paysager de 4500m², piscine & pool house.

Vue mer & nature, calme absolu, proximité commerces, village, golf & plages de Cannes

MOUGINS

LUXURIOUS BASTIDE

In a peaceful setting enjoying a view to the surrounding greenery and the sea, luxurious stonebuilt

bastide of about 300 sqm renovated with top-of-the-range finishings. The house offers

exceptional living spaces and the following layout: a sitting room with fireplace and kitchen

opening onto the terrace with a sea and garden view, 6 bedrooms including 4 bedroom suites.

Landscaped park of 4500 sqm with swimming pool and pool house. Residential area, close to

the shops, village, golf course and the beaches of Cannes.

270 m 2 4 531 m² 6 5 REF : 4283549

Prix - Price : 3.450.000 €

16

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MANDELIEU - COTTAGE

VILLA CALIFORNIENNE

Superbe villa californienne de 222m², bâtie sur un terrain plat de 720m², située dans un

quartier très recherché de Mandelieu, à quelques pas du centre-ville et des plages. Au

calme, bénéficiant de prestations haut de gamme, cette villa dispose d’un vaste espace

de réception avec cuisine ouverte, ouvrant sur la piscine, ainsi que de 4 chambres avec

salles de bain. Grand garage sécurisé.

MANDELIEU - COTTAGE

CALIFORNIA STYLE VILLA

In a highly sought after area of Mandelieu, just a walk away from the beaches and the town

centre, outstanding California style villa of 222 sqm on a flat land of 720 sqm. The villa offers

upscale finishings and the following layout: a large drawing room with an open plan kitchen

giving out onto the garden and the swimming pool, 4 bedrooms with their bathrooms. Big

secured garage.

222 m 2 720 m² 4 4 REF : 5557451

Prix - Price : 1.275.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

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17


MANDELIEU

JOLIE VILLA

EXCLUSIVITÉ. Jolie villa 3 chambres vue panoramique mer et Estérel, expo Sud, double

séjour avec cuisine ouverte. Belles terrasses avec piscine à débordement et pool house.

Buanderie, cave et parking.

MANDELIEU

LOVELY VILLA

SOLE AGENT. Lovely South facing villa enjoying a panoramic view to the sea & Estérel mountains.

The villa offers a double living room with open plan kitchen, 3 bedrooms, beautiful terraces with

an overflowing swimming pool and a pool house. Laundry room, cellar and parking space.

105 m 2 755 m² 3 1 REF : 12061016

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 795.000 €

18

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CANTON DE FAYENCE

BASTIDE DE CHARME

Dans un quartier résidentiel du canton de Fayence, magnifique bastide en pierres

300 m² hab., sud, double séjour avec cheminée, bureau, cuisine équipée, salle à manger,

chambre de maître de plain pied, 6 chambres d´amis, 4 salles de bains, piscine chauffée

avec pool house, garage 7 voitures, salle de jeux. Matériaux de qualité.

FAYENCE AREA

CHARMING BASTIDE

In a quiet area surrounding Fayence, outstanding stone bastide of 300 sqm, South facing,

offering upscale finishings and the following layout: a double living room with fireplace, a study,

an equipped kitchen, a dining room, a walk-in master bedroom, 6 guest bedrooms, 4 bathrooms,

a 7-car garage, a play room and a heated swimming pool with a pool house.

300 m 2 7 939 m² 7 5 REF : 12061045

Prix - Price : 2.500.000 €

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Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

19



MOUGINS

LUXUEUSE BASTIDE DANS DOMAINE DE PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ. Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins, «Parcs de

Mougins», somptueuse bastide neuve offrant des équipements luxueux et une vue

imprenable sur les collines verdoyantes. Cette propriété de plus de 2 790 m² de terrain

paysagé bénéficie d’une surface de 650 m², d’un séjour spacieux et lumineux, d’une

cuisine haut de gamme, 5 suites, 5 salles de bains et autant de dressings. Cette villa se

distingue également par l’incroyable qualité de ses aménagements en sous-sol. Vous

bénéficierez d’une véritable et magnifique cave à vin, d’une salle de sport, d’un espace

spa comprenant sauna, hammam, douche spa, d’une chambre froide et d’une grande

buanderie. Des essences méditerranéennes entourent la piscine chauffée, pool house

équipé d’une cuisine d’été et d’une salle de douche. Grand garage et abri voitures.

LUXURY BASTIDE IN A PRESTIGIOUS DOMAIN

SOLE AGENT. In the «Parcs de Mougins », the most prestigious secured domain in Mougins,

sumptuous newly built bastide featuring luxurious finishings and boasting an amazing view

to the surrounding lush hills. The property offers landscaped grounds of over 2790 sqm and

a living space of 650 sqm comprising a large and bright drawing room, an upscale kitchen,

5 bedroom suites, 5 bathrooms and 5 walk-in wardrobes. The basement is equipped with

amazing features. There is a true and stunning wine cellar, a gym, a spa area with sauna, steam

bath, shower, a cold storage room and a big laundry room. The outdoor spaces are planted with

Mediterranean species surrouning the heated swimming pool ; there is a pool house with an

outdoor kitchen and a shower. In addition : big garage and carport.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

650 m 2 2 790 m² 5 5 REF : 001108

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PÉGOMAS

PETIT HAVRE DE PAIX À L’ABRI DES REGARDS

Villa de charme sur Pégomas, en position dominante et en excellent état, cette villa

offre une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse, donnant sur

une vaste terrasse, 4 grandes chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains, 2 WC.

Superbe terrain paysagé de 1.300 m² avec piscine. Grand Garage, cellier, buanderie.

Très belles prestations intérieures, calme absolu, vue dégagée ! A 5mn à pied du centre

village, 10 mn en voiture de Mandelieu et de l’autoroute.

A LITTLE HAVEN OF PEACE OUT OF SIGHT

In a dominant position with open view, charming villa in excellent condition, offering beautiful

finishings and featuring a nice entrance hall, a bright double living room, a family-sized kitchen

opening onto a spacious terrace, 4 large bedrooms including 2 on the ground floor, 2 bathrooms

and 2 toilets. The house is set on a stunning landscaped plot of 1300 sqm with a swimming

pool. Big garage, cellar and laundry room. Peace and quiet assured ! Only 5 minutes walk to the

village centre, 10 minutes drive to Mandelieu and the motorway.

161 m 2 1 300 m² 4 2 REF : 6011656 Prix - Price : 898.000 €

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Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

23



MOUGINS - FONT DE L’ORME

VILLA RÉNOVÉE

EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier prisé de Mougins, cette villa aux allures de maison

Californienne d’une surface de 200 m² a été réhabilitée dans une intention toute

contemporaine. Lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers le jardin arboré de 1700 m²

agrémenté d’une piscine, d’un pool-house et d’un terrain de pétanque, elle se compose

d’une entrée, d’une double pièce à vivre, d’une cuisine parfaitement équipée, de 4

chambres en suite, salle de cinéma, cuisine d’été, garage et parkings. Proche Mougins

School et CIV.

RENOVATED VILLA

SOLE AGENT. In a highly sought after area of Mougins, within walking distance to Mougins

School and International Centre of Valbonne, California style villa of 200 sqm renovated with

truly contemporary designed finishings. This pleasant and sunny house opens onto a mature

garden of 1700 sqm with a swimming pool, a pool house and a petanque playing ground.

It offers the following layout: an entrance hall, a double living room, an equipped kitchen, 4

bedroom suites, a movie room, an outdoor kitchen, a garage and parking spaces.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

200 m 2 1 700 m² 4 4 REF : SA0176 Prix - Price : 1.390.000 €

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25


GRASSE - PROCHE BASTIDE ST. ANTOINE

APPARTEMENT-VILLA

Conçu comme une villa sur le toit, cet appartement d´angle offre un espace de vie au

caractère exceptionnel, niché dans la verdure et profitant d’une vue jusqu´à la Mer. Un

grand salon communique directement avec l’espace dînatoire et bureau. Les espaces à

vivre sont augmentés par l’extérieur arboré d’essences méditerranéennes, une cuisine

équipée s’ouvre sur une véranda au Nord avec Jacuzzi. Quatre chambres et deux bains.

Proche commerces et 10 mn Autoroute. Cave et Garage. Appartement atypique à voir

rapidement !

GRASSE - CLOSE TO THE BASTIDE ST. ANTOINE

APARTMENT-VILLA

Designed as a rooftop villa, this corner apartment offers a living space with exceptional

character, nestled in the greenery and enjoying a view to the sea. A large living room opens

directly to the dining and office area. The living spaces are extended by the Mediterranean

wooded outdoor space, the equipped kitchen opens to a North facing veranda with a Jacuzzi,

there are 4 bedrooms & 2 bathrooms. In addition : cellar & garage. Shops nearby, within 10mn

drive to the motorway. Cellar and garage. Early viewings highly recommended !

168 m 2 70 m² 4 2 REF : SA0171

Prix - Price : 499.000 €

26

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo


DOMAINE DE CASTELLARAS

VILLA DE CHARME

Idéalement située, dans le prestigieux domaine de Castellaras-Le-Vieux, près du village

de Mougins, cette villa de192 m² au charme incomparable, offre de superbes vues

dominantes sur la nature environnante. Cette élégante maison offre 5 chambres avec

salles de bains en suite. Elle s’ouvre sur un joli jardin avec piscine. C’est l’une des rares

maisons dans le domaine à bénéficier d’une piscine privative ! Le domaine de Castellaras

est recherché pour son environnement exceptionnel comprenant une oliveraie de 13

hectares, 2 piscines, des courts de tennis, un club house dans son château médiéval

éponyme, un restaurant privé et une multitude de services dont un gardiennage 24h/24.

DOMAIN OF CASTELLARAS

CHARMING VILLA

A particularly charming villa, very well situated in Castellaras-le-Vieux, the exclusive private

hilltop village near Mougins. The villa is set in a lovely private garden, faces due South,

commands lovely open views, and is one of only two villas with a private pool. The villa offers

192 Sq. Ms. of elegant living space, five bedrooms all with bathrooms en-suite. Castellaras

offers stunning views, beautiful and protected surroundings, 13 hectares of old olive groves,

two mega pools, a super ambience, tennis courts, Club-house in a medieval Castle, a seasonal,

private restaurant in a heavenly setting, services on-site, 24/24 security ..

192 m 2 NC 5 5 REF : 21/CLV

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27


Marly

PRIVILEGE

IMMOBILIER REAL ESTATE

ANTIBES

VILLA CALIFORNIENNE VUE MER

EXCLUSIVITÉ. A 15 mn de Cannes et des plages, villa californienne de 250 m², expo sud,

au calme absolu, bénéficiant d´une superbe vue mer et collines. Hall d´entrée sous une

pyramide de verre, grand séjour salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec

dressing et salle de bains. Belle terrasse donnant sur piscine à débordement et jardin

paysager plat de 2000 m² vue mer. A l´étage, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d´eau.

Terrasse solarium. Grand sous-sol et garage de 150 m². Parkings.

ANTIBES

CALIFORNIAN STYLE VILLA WITH SEA VIEW

SOLE AGENT. Within 15 minutes drive from Cannes and the beaches, in a peaceful setting,

south facing californian style villa of 250 sqm enjoying a stunning view of the sea and hills.

The villa features an entrance hall with a glass roof, a vast living/dining room, a kitchen, a

bedroom with walk-in wardrobe and bathroom. Upstairs, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms

and a shower room. The house opens onto a lovely terrace with an overflowing pool and a flat

garden of 2000 sqm with a sea view. Roof sun deck, big basement, garage of 150 sqm and

parking spaces.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

250 m 2 2 000 m 2 4 4 REF : 1-3747vm

Prix - Price : 2.234.000 €

28

MARLY PRIVILEGE - 104 bd de la Croisette - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com - www.marlyprivilege.com


Marly

PRIVILEGE

IMMOBILIER REAL ESTATE

LE CANNET

DEMEURE BOURGEOISE

EXCLUSIVITÉ. Proche commerces, au calme parfait, superbe hôtel particulier de la fin

du XIXe siècle, décoration contemporaine sur un agréable jardin de 1.300m², bel espace

piscine à débordement. Exposé Sud, ses volumes généreux vous laisseront profiter de

belles pièces à vivre, d´une vaste cuisine équipée, d´un bureau, pour la partie nuit, 5

belles chambres en suite dont une vaste master avec sa salle de bains complète et

dressing. En rez-de-piscine un salon d´été, cave, cellier et buanderie. Abri voitures.

LE CANNET

MANSION HOUSE

SOLE AGENT. Close to the shops, in a very quiet setting, late 19th century outstanding mansion

house with contemporary style fittings, nestled on a pleasant garden of 1300 sqm with a

beautiful overflowing swimming pool. South facing, the house features large living rooms,

pleasant to live in, a family-sized equipped kitchen, a study, 5 beautiful bedroom suites including

a large master bedroom with its bathroom and walk-in wardrobe. On the garden level, there are

a summer lounge, a cellar, a pantry and a laundry room. Carport.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

347 m 2 1 300 m 2 5 4 REF : 1-3612vm

Prix - Price : 2.100.000 €

MARLY PRIVILEGE - 104 bd de la Croisette - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com - www.marlyprivilege.com

29


MOUANS-SARTOUX

CHARMANTE VILLA PROVENÇALE

Cette charmante villa provençale est située dans un domaine sécurisé offrant des

prestations exceptionnelles. Idéalement orientée, au calme absolu elle est une des deux

villas du domaine à posséder sa propre piscine. Ses pièces à vivre sont toutes ouvertes

sur le jardin manucuré et sa piscine qui offrent un écrin de verdure naturellement

protégé des regards, ses quatre chambres lumineuses sont situées à l´étage. Quelques

travaux de rafraichissement à prévoir.

MOUANS-SARTOUX

CHARMING PROVENCAL STYLE VILLA

This charming Provençal style villa is located in a secure domain offering exceptional facilities.

Ideally oriented, in absolute calm, it is one of the two villas of the domain to have its own pool.

The living spaces are all open onto the manicured garden and its swimming pool, offering a

green setting naturally sheltered from prying eyes. Its four bright bedrooms are all located on

the first floor. Some renovation works to be undertaken.

274 m 2 2 131 m² 4 4 REF : 3515

Prix - Price : 2.300.000 €

30

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com


CHÂTEAUNEUF-GRASSE

BELLE PROPRIÉTÉ

EXCLUSIVITÉ. Belle propriété proche d´Opio, offrant des prestations de qualité. Elle

propose en rez-de-chaussée, un vaste living ouvert sur une terrasse ensoleillée, une

cuisine avec îlot central et arrière cuisine, une chambre de maitre avec dressing et salle

de bains. A l´étage, 2 chambres avec salles de douche dont une en suite, possibilité

de créer une chambre supplémentaire. Piscine entourée d´un grand jardin complanté

d´oliviers et de fruitiers, abri pour véhicules et annexe avec chambre.

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

BEAUTIFUL PROPERTY

SOLE AGENT. Close to Opio, beautiful property with top-of-the-range finishings. The house

features on the ground floor: a large living room opening onto a sunny terrace, a kitchen with

central unit & utility room, a master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom. Upstairs, 2

bedrooms with shower rooms incl. a bedroom suite. Possibility to develop an extra bedroom. The

swimming pool is surrounded by a spacious garden planted with olive & fruit trees. In addition:

carport and outbuilding with a room.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

220 m 2 3 700 m² 4 4 REF : 5156

Prix - Price : 1.690.000 €

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

31


ROQUEFORT-LES-PINS

JOLIE PROPRIÉTÉ EN PIERRE

Rare : au calme, située dans un secteur résidentiel, beaucoup de charme pour cette

très jolie propriété en pierres d´environ 205 m² composée : d´une entrée, d´une belle

réception avec cheminée et grande cuisine donnant sur une magnifique terrasse, trois

chambres, une salle d´eau, une salle de bains, un bureau. A l´étage : superbe mezzanine,

une chambre et une salle de douche. Le tout sur un beau jardin d´environ 4.000 m²

agrémenté d´une piscine et d´un tennis. DPE : NC.

ROQUEFORT-LES-PINS

LOVELY STONE PROPERTY

A rare offer. In a residential area, delightful stone property of about 205 sqm with lots of charm,

featuring an entrance hall, a beautiful drawing room with fireplace and a large kitchen opening

onto a fantastic terrace, 3 bedrooms, a shower room, a bathroom and a study. Upstairs, there

are a beautiful mezzanine area, a bedroom and a shower room. All set on a beautiful garden of

about 4000 sqm with a swimming pool and a tennis court. Energy class: NC

206 m² 4 000 m² 4 3 REF : 6182792

Prix - Price : 2.000.000 €

32

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort-les-Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com


OPIO

BELLE VILLA PROVENÇALE

Dans secteur résidentiel campagne, au calme absolu, belle villa provençale d’environ

237 m² se composant: d´une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant

sur terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée (donnant sur terrasse), 5

chambres, 3 salles de douches, une salle de bains. Dépendance d’environ 60 m² aménagée.

Buanderie & cave à vins. Le tout sur terrain en restanques de 2.492 m² agrémenté

d’une piscine, abri voiture & grand parking. Assainissement aux normes!!! DPE: D.

OPIO

BEAUTIFUL PROVENCAL STYLE VILLA

In the peaceful countryside area, beautiful provencal style villa of about 237 sqm featuring:

an entrance hall, a living/dining room with fireplace opening onto a terrace with a bioclimatic

pergola, an equipped kitchen giving onto the terrace, 5 bedrooms, 3 shower rooms and a

bathroom. Converted outbuilding of about 60 sqm. Laundry room and wine cellar. All set on

a terraced land of 2 492 sqm with a swimming pool, a car port and a large parking space.

Sanitation to standards. Energy class: D.

237 m 2 2 492 m² 5 4 REF : 5288629

Prix - Price : 1.090.000 €

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

33



CANNES - BOULEVARD DE LA CROISETTE

LUXUEUX LOFT FACE À LA MER

Exclusif ! Sur la mythique Croisette, face à la mer, dans un très bel immeuble de standing,

luxueux appartement de style loft contemporain de 61 m 2 entièrement rénové avec

des matériaux haut de gamme. Cet appartement, très lumineux, offre tout le confort

moderne et bénéficie d’une très belle vue sur la mer. Il se compose d’une entrée,

un séjour avec vue sur la mer, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains

complète, de nombreux rangements et des toilettes séparés. L’appartement est vendu

entièrement meublé et équipé ! Un petit bijou à découvrir, à deux pas du Palm Beach et

de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! DPE en cours.

LUXURY LOFT APARTMENT FACING THE SEA

One of a kind ! On the famous Croisette Boulevard, facing the sea, in a beautiful firstclass

building, luxury loft style apartment of 61 sqm renovated throughout with upscale

contemporary style finishings. The apartment, very sunny and cosy, enjoys a beautiful

sea view. It features an entrance hall, a living room enjoying a sea view, a bedroom,

an independent kitchen, a bathroom with bath and shower, many storage spaces and

a separate toilet. Furnitures and all appliances included. Come and visit this little gem

located a stone’s throw from the Palm Beach and all facilities. To see it is to love it !

Energy class : in progress

61 m 2 NC 1 1 REF : BIJOU

Prix - Price : 610.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

35



GRASSE

BASTIDE DU 17 ÈME SIÈCLE CLASSÉE

Cette belle bastide de 1680 fut la propriété du célèbre peintre Robert Savary qui puisa

son inspiration dans ce lieu bucolique et enchanteur. L’actuelle propriétaire amoureuse

de ce patrimoine, a su redonner à cette belle bâtisse de 300 m² env., tout son éclat

d’antan : hauts plafonds avec poutres apparentes, tomettes au sol, murs peints à la

chaux, portes anciennes, fontaine et mobilier d’époque… Le mas principal comprend

une entrée, un salon avec cheminée d’époque, une cuisine, une salle à manger avec

cheminée et une salle de douche. Le 1 er étage dessert un superbe salon, une chambre

avec SdD et une immense chambre de maître avec un balcon offrant une vue imprenable

sur la campagne environnante jusqu’à la mer. En annexe : 2P. avec entrée indépendante,

3 studios actuellement loués, buanderie, grande pièce et grange à aménager et 4

parkings. Terrain de 3000 m² comprenant un joli jardin, un potager et une cuisine d’été.

Revenus locatifs annuels 20.000 €. DPE : vierge.

17TH CENTURY LISTED BASTIDE

This beautiful bastide of 1680 was the property of the famous painter Robert Savary who

drew his inspiration from this enchanting setting. The current owner, who is in love with

this architectural heritage, gave back to this beautiful building of about 300 m², all its

former glory: high ceilings with exposed beams, terracotta tiles on the floor, whitewashed

walls, old doors, antique fountain and furniture... The main farm house features an

entrance hall, a living room with antique fireplace, a kitchen, a dining room with fireplace

and a shower room. The 1st floor leads to a stunning living room, a bedroom with shower

room and a huge master bedroom with a balcony offering a breathtaking view over the

countryside as far as the sea. In addition : 2 rooms with separate entrance, 3 studios

currently rented, laundry room, large room and barn suitable for conversion, 4 carparking.

Land of 3000 m² with a lovely garden, a vegetable garden and a summer bar.

Annual rental income 20.000 €. DPE : NC

297 m 2 3 000 m 2 6 7 REF : JEANNE

Prix - Price : 895.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

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THÉOULE-SUR-MER

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITÉ. Dans un domaine de prestige, à seulement quelques minutes des

villages de Théoule et de La Napoule, villa en parfait état offrant une vue imprenable sur

la mer et la Baie de Cannes. La villa comporte un double séjour lumineux ouvrant sur la

piscine avec terrasse et jardin, une cuisine équipée ainsi que 2 chambres avec leur salle

de douche dont une master avec dressing, le tout ouvrant sur l´extérieur et profitant de

la vue. Le niveau supérieur comprend 2 chambres face à la mer partageant une salle de

bain/douche. Atelier/buanderie, 3 parkings fermés, garage et 5ème chambre.

THÉOULE-SUR-MER

VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

JOINT AGENT. In a prestigious domain, a few minutes drive from Théoule and La Napoule, villa

in mint condition enjoying an amazing view to the sea and the bay of Cannes. The house offers a

double and bright living room opening onto the garden and the terrace with the swimming pool,

an equipped kitchen, 2 bedrooms with their own shower room including the master bedroom

with its walk-in wardrobe, all opening onto the garden and enjoying the sea view. Upstairs,

there are 2 bedrooms facing the sea and sharing a bathroom. Utility room/laundry room, 3

parking spaces, garage and 5th bedroom.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

160 m 2 NC 4 3 REF : 6113958

Prix - Price : 3.500.000 €

38

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com


MANDELIEU-LA-NAPOULE

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. Propriété de 300 m² nichée sur les hauteurs de Mandelieu dans un

quartier résidentiel et calme. Édifiée sur un terrain de 3000 m², la villa profite d´une vue

panoramique sur la mer et la baie de Cannes et comprend un double séjour, une cuisine

indépendante, une véranda, le tout ouvrant sur terrasse et piscine en contrebas, quatre

chambres en suite, un bureau, un grand garage et de nombreux espaces de rangement.

MANDELIEU-LA-NAPOULE

VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

SOLE AGENT. On the heights of Mandelieu, in a quiet and residential area, property of 300 sqm

nestled on a land of 3000 sqm enjoying a panoramic sea view to the bay of Cannes. The house

features a double living room, a separate kitchen and a veranda, all opening onto the terrace

and the swimming pool below. There are also 4 en suite bedrooms, a study, a big garage and

many storage spaces.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

300 m 2 3 000 m 2 4 4 REF : 2612436

Prix - Price : 2.950.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

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CANNES - PETIT JUAS

VILLA 6 PIÈCES

A quelques minutes à pied du centre de Cannes et de ses plages, niché dans un écrin de

verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, splendide villa de charme entièrement

rénovée avec de très belles prestations, jardin paysagé avec piscine et terrasse de 100

m², double réception avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Un studio

indépendant, un grand garage de 20 m² et une annexe complètent ce bien rare sur ce

secteur.

CANNES - PETIT JUAS

5-BEDROOM VILLA

In a peaceful setting, not overlooked, within a few minutes walking distance from the town centre

and the beaches, outstanding villa nestled in a lush greenery. This charming villa renovated

throughout with top-of-the-range finishings is set on a landscaped garden with a swimming

pool and a terrace of 100 sqm. It features a double drawing room with an open plan kitchen, 4

bedrooms - 2 on the ground floor -. Separate studio, garage of 20 sqm and outbuilding.

170 m² 650 m² 5 3 REF : OS1378

Prix - Price : 1.850.000 €

40

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 63 72 64 22 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com


CAP D’ANTIBES

LUXUEUSE VILLA VUE MER

Sur le plus beau secteur du Cap d´Antibes, plages de la Garoupe à pied, au calme,

luxueuse villa neuve contemporaine, magnifique vue mer, prestations haut de gamme,

tout en domotique, jardin paysagé avec espace piscine et pool house, cuisine d´été, 4

chambres en suite, double réception avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse

avec accès direct jardin et piscine, 2 abris voitures, ascenseur. Un emplacement de rêve.

CAP D’ANTIBES

LUXURY VILLA WITH A SEA VIEW

In the most beautiful part of Cap d´Antibes, within walking distance to the Garoupe beaches, in

a quiet spot, newly built luxury villa offering top-of-the-range contemporary style finishings and

boasting an amazing sea view. The house features 4 bedroom suites, a double drawing room

with an open plan kitchen opening onto a wide terrace and the landscaped garden comprising

a swimming pool, a pool house, a summer bar and 2 car ports. In addition : lift and home

automation system. A dream setting.

184 m 2 NC 4 4 REF : OS

Prix - Price : 3.500.000 €

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0))6 63 72 64 22 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com

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CANNES

VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE

Maison individuelle récente et contemporaine sur un terrain plat de 500 m². Elle est

composée de 6 pièces, au RDC : entrée, WC, un double séjour/salle à manger avec

cheminée et accès direct sur terrasse et piscine, une cuisine américaine, un bureau, une

buanderie et garage. A l´étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un

toilette, 2 grandes chambres de 15 m² avec chacune sa salle d´eau. Maison au calme

sans aucun vis-à-vis, en parfait état, bas Croix des Gardes à 5 mn des plages et du centre

ville.

CANNES

RECENTLY-BUILT CONTEMPORARY STYLE VILLA

Nestled on a flat land of 500 sqm, recently-built contemporary style villa offering 6 main rooms.

On the ground floor : an entrance hall, a toilet, a double living/dining room with fireplace opening

onto the terrace and the pool, an open plan kitchen, a study, a laundry room and a garage.

Upstairs, a master bedroom with bathroom and dressing room, a toilet and 2 large bedrooms of

15 sqm each with their own shower room. This villa, in mint condition is not overlooked and is

perfectly located, in a quiet spot, within 5 mn’ drive to the beach and town centre.

170 m 2 500 m 2 4 3 REF : 1192CG

Prix - Price : 1.176.000 €

42

TRIVERIO IMMOBILIER - 9, Bd Carnot - 06400 Cannes

Tél. : + 33 (0)6 50 84 85 14 – contact@triverioimmobilier.com - www.triverioimmobilier.com


LE CANNET RÉSIDENTIEL

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES

EXCLUSIVITÉ. Vue mer panoramique, au sein d´une petite résidence, magnifique 4P. avec

terrasses. Séjour double 50 m², cuisine équipée haut de gamme. Chambre de maitre

avec salle de douche en suite, toilettes indépendants, dressing room, 2 autres chambres

avec 1 salle de douche. Toilettes invités. Nombreux dressings. Prestations luxueuses.

Climatisation réversible. Calme, proximité commerces. Une cave et un garage fermé.

DPE : C GES : A. Honoraires 5% TTC charge vendeur.

LE CANNET RESIDENTIAL AREA

STUNNING 3 BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. In a small residence, outstanding 4 room apartment with terraces boasting a

panoramic sea view. The apartment features a living room of 50 sqm, an upscale equipped

kitchen, a master bedroom with shower room, toilets, dressing room, 2 bedrooms one of which

with a shower room, toilet. Several dressing rooms. Luxury finishings, reversible air conditioning.

Cellar and garage. A quiet spot near shops. Energy class: C. GHG : A. Agency fees 5% charged

to the seller.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

112 m² NC 3 2 REF : 5982316

Prix - Price : 1.090.000 €

ISABELLE PROPERTIES - Château MONT JOLI - 67, Av. ROI ALBERT - 06400 Cannes

Tél. : +33 (0)6 60 78 49 61- sigristisabelle@gmail.com - www.isabelle-properties.com

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MOUANS-SARTOUX

SUPERBE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. En position dominante et aux portes de Mougins : superbe villa avec vue

panoramique dans un domaine fermé proche des commerces. Elle se compose d´une

réception de 75 m², une cuisine équipée avec office, grande chambre parentale de plainpied

avec dressing et salle de bains complète. A l’étage vous retrouverez 3 belles autres

chambres avec bains et plusieurs terrasses. Le tout sur un terrain très dominant de 2285

m² avec piscine à débordement (10x5), potager, garage double (32 m²) et parking. Une

excellente qualité de construction et rare sur le marché ! autres belles chambres avec leur

salle d’eau dont une actuellement configurée en bureau. Double parking et grande cave

MOUANS-SARTOUX

STUNNING VILLA WITH PANORAMIC VIEW

SOLE AGENT. In a dominant position and at the gates of Mougins: superb villa with panoramic

view in a closed domain close to the shops. It is composed of a 75 sqm reception, a fully

equipped kitchen with pantry, a large master bedroom on the same level with dressing room

and full bathroom. On the first floor you will find 3 other beautiful bedrooms with bathrooms

and several terraces. The whole on a very dominant plot of land of 2285 sqm with infinity

pool (10x5), vegetable garden, double garage (32 sqm) and parking. An excellent quality of

construction and rare on the market!

EXCLUSIVITÉ – SOLE AGENT

243 m² 2 285 m² 4 4 REF : 03736

Prix - Price : 1.650.000 €

44

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com


SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

SUPERBE VILLA CALIFORNIENNE

EXCLUSIVITÉ. Superbe villa californienne de 205 m², bâtie sur un terrain plat de 5200

m² au calme absolu mais proche des axes principaux. Bénéficiant de prestations haut

de gamme, cette villa dispose d´une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un vaste

espace de réception de 105 m², donnant sur la piscine avec grande terrasse couverte,

wc, buanderie. A l´étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d´eau et dressing,

une salle de bains, un bureau. Double garage, panneau solaire, volets bioclimatiques

gérés par domotique.

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

STUNNING CALIFORNIAN STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a peaceful setting while being close to the motorway, outstanding Californian

style villa of 205 sqm on a flat land of 5200 sqm. The house offers upscale finishings and the

following layout: an equipped kitchen opening onto a drawing room of 105 sqm leading to a

large sheltered terrace and the swimming pool, a toilet, a laundry room. Upstairs, 4 bedrooms

incl. a master bedroom with a shower room and a walk-in wardrobe, a bathroom and a study.

Double garage, solar panels, bioclimatic shutters controlled by home automation.

205 m 2 5 200 m 2 4 2 REF : 1029

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 997.000 €

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

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Riviera

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VALBONNE - MOUGINS

MANDAT UNIQUE

RIVIERA

SELECTIONS

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VILLA VALBONNE - CALME ABSOLU 885.000 €

Au cœur d ́un environnement champêtre et au calme absolu, villa provençale de 130,17 m² sur un terrain de 3000 m² env. De plain-pied : séjour lumineux avec

cheminée et terrasse, cuisine équipée, chambre, SdD. En RdJ : une chambre de maître, 2 ch. et une SdB. Dépendance de 30 m² env. Jardin avec piscine. Quelques

travaux à prévoir. La maison de famille idéale! • In the quiet countryside area, Provencal style villa of 130,17 sqm on a land of about 3000 sqm. The house features a

living room with fireplace and terrace, an open plan kitchen, a bedroom, a shower room; at the garden level, 3 bedrooms incl. a master bedroom, a bathroom. Outbuilding

of about 30 sqm suitable for conversion. Swimming pool. Renovation works required. The perfect family house! • DPE : D

www.rivieraluxuryrealty.com


Clavary Immobilier International

Toutes Transactions - Location de Standing

19 Route de Nice -06650 OPIO

Email : c2immo@aol.com

Tel.: +33(0)493 427 742 - Port. +33 (0) 6 12 24 06 81

VUE PANORAMIQUE

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA PLASCASSIER 2.450.000 €

Villa néo provençale de 275 m² sur un terrain paysagé de 4295 m² en position dominante, bénéficiant d’une vue panoramique sur Grasse. Entrée, buanderie,

séjour double avec SàM, salon avec cheminée, bureau/salon TV donnant sur grande terrasse couverte, cuisine, une ch. avec SdD, 2 ch., SdB. Demi-étage : une

ch. avec SdB. R+1 : suite parentale, dressing, terrasse tropézienne. Piscine 13x7m. FAI 5%. • On a hilltop, neo-provencal style villa of 275 sqm with a panoramic view

of Grasse. Entrance hall, laundry room, living/dining room, sitting room with fireplace, study/TV lounge opening onto a terrace, kitchen, bedroom with shower, 2 bedrooms,

bathroom. Mid floor: bedroom with bathroom. Upstairs: master bedroom, terrace. Landscaped plot of 4295 sqm. Pool of 13x7m. Agency fees 5%. • DPE : C 121 GES : D 28

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35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

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VALBONNE - MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

VILLA VALBONNE 2.750.000 €

Dans un domaine fermé, au calme, à proximité des commodités et écoles. Propriété d´environ 285 m² avec 4 chambres, y compris une de maître avec dressing

et sauna. Piscine et cuisine d´été. Terrain d´environ 4 140 m² complanté d´oliviers et d´arbres fruitiers, places de parking et double garage. • In a secured domain,

in absolute calm, close to shops and schools. Property of about 285 sqm with four bedrooms inc. a master suite with dressing room and sauna. Pool and summer kitchen.

Land of approx. 4,140 sqm, planted with olive trees and fruit trees, numerous parking places and double garage.

RIVIERA

SELECTIONS

DOMAINE FERMÉ

VILLA MOUGINS 1.150.000 €

Au calme avec vue dégagée, magnifique propriété d´environ 245 m² avec 6 chambres, double séjour aux hauts plafonds. terrain d´environ 1 424 m² avec jardin

paysager, piscine, pool house. • In a gated domain, in a quiet area, beautiful property with open views, approx. 245 sqm, 6 bedrooms, living room with high ceilings.

Grounds of about 1,424 sqm, landscaped gardens, swimming pool.

48

www.barnes-valbonne.com


35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

VUE PANORAMIQUE

VILLA GRASSE 2.990.000 €

Dans un quartier résidentiel et prestigieux, villa californienne d´environ 540 m² avec 4 chambres en-suite, ascenseur, bureau, salle de jeux, bibliothèque, cave à

vin. Terrain paysager d´un hectare avec 90 oliviers, piscine à débordement, petit étang. Vue surplombant la campagne et la ville de Grasse. • In a residential and

prestigious area, Californian villa of approx. 540 sqm with 4 en-suite bedrooms, lift, office, play room, library, wine cellar. Landscaped grounds of one hectare with 90 olive

trees, infinity pool, small pond. View overlooking the countryside and the town of Grasse.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

3 MN VALBONNE AU CALME ABSOLU

VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1.330.000 €

Charmante propriété rénovée d´environ 295 m², 5 chambres dont une de maître avec salon et véranda. Annexe de 35 m² aménageable. Terrain complanté

d´environ 5 746 m², piscine, pool house. • Charming renovated property of about 295 sqm, 5 bedrooms inclding a master bedroom with lounge area and veranda. Annex

of 35 sqm suitable for conversion. Land of about 5,746 sqm, swimming pool, pool house.

www.barnes-valbonne.com

49


ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

CO-EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES ROQUEFORT-LES-PINS 530.000 €

Charme fou. Superbe mas sur 3 niveaux, commodités à pied : séjour avec

cheminée, espace dînatoire avec cuisine, cellier, 4 chambres, 2 SdB, SdD.

Studio indépendant. Jardinet d´env. 80 m² donnant sur espace partagé (patec).

Cave voûtée. À voir !! • JOINT AGENT. Lots of charm! Stunning country house on

3 levels: living room with fireplace, eat-in kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, shower

room. Separate studio. Garden of 80 sqm with common space. Vaulted cellar. Walk

to the facilities. Must see! • DPE : D

RARE CENTRE-VILLE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 488.000 €

Rare. Petite villa de plain-pied d´env. 130 m² + appartement type 2P.

indépendant (accès séparés). Magnifique terrain plat de 1.914 m². Son

emprise au sol peut être doublée. A rénover ! • A rare offer. Single storey villa

of approx. 130 sqm + a separate 2 room apartment (with its own entrance), on a

beautiful flat land of 1.914 sqm. Possibility to double the flooring area. Renovation

works to be undertaken! • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 920.000 €

Excellente situation, au calme, villa d´env. 180 m²: entrée, salon avec cheminée,

SàM, cuisine, 4 chambres, SdB/D, SdB, SdD, lingerie. Studio indépendant.

Beau jardin plat d´environ 2.230 m², piscine, abri jardin, abri 2 voitures.

• SOLE AGENT. Top location, quiet area, villa of about 180 sqm: entrance hall, sitting

room with fireplace, dining room, kitchen, 4 bedr., bath/shower room, bathroom, shower,

laundry room. Studio. Flat garden of about 2 230 sqm. Pool, shed & carport. • DPE : C

BEAUX VOLUMES

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 980.000 €

Au calme, belle villa d´env. 244 m²: véranda/bureau, salon avec cheminée, SàM,

verrière, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, 4 ch., dressing, SdB, 3 SdD,

buanderie. Jardin plat de 1.923 m², piscine, pool house à aménager, cave, atelier.

• Lovely villa of about 244 sqm: veranda, living room with fireplace, dining room,

canopy, fitted kitchen, utility room, 4 bedr., dressing room, bathroom, 3 shower rooms,

laundry room. Flat garden of 1.923 sqm. Pool, pool house, cellar & shed. Quiet. • DPE : F

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COUP DE CŒUR

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.495.000 €

Rare. Secteur résidentiel, belle villa rénovée d´env. 179 m²: séjour, SàM, cuisine,

4 ch., dressing, SdB, SdD, buanderie. Combles + Mazet d´env. 36 m². Jardin

arboré de cerisiers de 2470 m², bel espace piscine... À visiter rapidement !!!!

• Rare offer! In a residential area, renovated villa of about 179 sqm: living room,

dining room, kitchen, 4 bedr., dressing room, bathroom, shower room, utility room,

attic + cottage of about 36 sqm. Garden of 2 470 sqm, nice pool. Must see !!! • DPE : C

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HAVRE DE PAIX!

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.695.000 €

Quartier résidentiel recherché, au calme absolu, superbe villa:

réception/SàM, cuisine, 4 chambres dt 1 de P-P avec bureau. Studio

ind.. Magnifique parc plat de 5 276 m², très grande piscine avec poolhouse

aménagé... Grand abri voiture, cave. • In a sought after and peaceful

area, stunning villa: drawing room, dining room, kitchen, 4 bedrooms incl.

one on the ground floor with a study. Separate studio. Fantastic parkland

of 5 276 sqm with a huge pool and a pool house. Big carport, cellar. • DPE : D


DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES MOUANS-SARTOUX 265.000 €

Mandat unique : cœur village, 4P. situé au 4ème étage de 79.67 m² Loi Carrez

avec vue dégagée: entrée, séjour, cuisine séparée aménagée, 3 chambres,

SdD. Garage + cave. Charges: 3.372€/an (eau, chauffage...). • SOLE AGENT.

Right in the village, on the 4th floor, 4 room apartment of 79,67 sqm with an

open view. Entrance hall, living room, equipped kitchen, 3 bedrooms, shower room.

Garage and cellar. Charges / year: €3 372 (including water & heating). • DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE ROURET 290.000 €

Coup de cœur!! Au calme, charmant 2P. de 59.63 m² LC avec entrée

indépendante, en rez-de-jardin: salon/SàM avec poêle à bois, cuisine équipée,

grande chambre, SdB. Bel espace extérieur d’env. 243 m². Parking. Copro.: 2

lots sans charges. A voir! • SOLE AGENT. To fall for!! In a quiet area, charming

apartment of 59.63 sqm with separate entrance. Living/dining room with stove,

fitted kitchen, large bedroom, bathroom. Garden of about 243 sqm, parking.

Condominium of 2 lots. No charge. Must see! • DPE : F

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET 595.000 €

Situation campagne, au calme, belle vue dégagée collines, villa d´env. 93 m²:

entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, SdD.

Beau jardin clos de 651 m² avec cave et abri voitures. • SOLE AGENT. In the quiet

countryside area, villa of about 93 sqm with a nice view to the hills. Entrance hall,

living room with fireplace, equipped kitchen with pantry, 3 bedrooms, shower room.

Fenced garden of 651 sqm with cellar and carport. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 790.000 €

Idéalement située, belle villa de plain-pied rénovée au fil des ans d’env.

115 m²: séjour/SàM avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 4 chambres

(dt 1 ind. avec SdD/wc), SdB. Terrain plat & clos de 2.088 m², piscine, garage.

A voir rapidement! • JOINT AGENT. Top location, single storey villa of about 115

sqm renovated over the years. Living/dining room with stove, open plan kitchen, 4

bedr. incl. a separate one with shower, bathroom. Flat & fenced land of 2.088 sqm.

Pool, garage. Must see! • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE COMMODITÉS

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 975.000 €

Belle villa d’environ 195 m²: vaste entrée, séjour/SàM cathédrale, beau coin

poêle, cuisine équipée, 4 chambres dt 2 avec mezzanine & 1 de maître avec

SdB, SdD, bureau. Studio ind. Beau terrain de 1.887 m², piscine à débordement,

garage, atelier. • Beautiful villa of about 195 sqm: vast entrance hall, living/dining

room with high ceiling, stove, equipped kitchen, 4 bedr. (2 on the mezzanine floor),

master bedroom. Shower room, study, studio. Land of 1 887 sqm, infinity pool.

Garage & shed. • DPE : C

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DANS DOMAINE FERMÉ

VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1.390.000 €

Secteur résidentiel recherché, propriété d´env. 195 m²: entrée, séjour/SàM

avec cheminée, cuisine, cellier, 4 chambres, 3 SdB. Beau parc arboré plat & clos

de 5.074 m², piscine, double garage, abri voitures... Possibilité extension. • In

a sought after and residential area, property of about 195 sqm: entrance hall, living/

dining room with fireplace, kitchen, pantry, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Flat and fenced

parkland of 5 074 sqm. Pool, double garage and carport. Extension rights. • DPE : C

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Depuis 1999

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES LE CANNET 294.000 €

Proche commerces, agréable 3P. d´angle rénové et climatisé 63,04 m². Entrée,

séjour sur balcon avec cuis. US, 2 ch. sur balcon, salle de bains. Cave. Parking

collectif sécurisé. Charges/an : 1028 € Hono acqu 5 % TTC. • Close to shops,

pleasant corner 2-bed 63.04 m², renovated and air-conditioned. Entrance, living

room on balcony with open-plan kitchen, 2 bedrooms on balcony, bathroom. Cellar.

Secure parking lot. Charges / year: € 1,028. Buying fees 5%. • DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 151.000 €

Investisseurs - Très agréable 2P. 44,80 m² avec terrasse, vue dominante

et dégagée. Hall, séjour 18 m², cuisine équipée 5 m², ch. 13 m² avec

rangement, salle de bains, climatisation. Vendu loué bail du 15/08/2020

666 € + 53 € charges. Hono acq 9000 €. • SOLE AGENT. Investors - gorgeous

1-bed 44.80 m² with terrace, dominant and unobstructed view. Hall, living room 18

m², fitted kitchen 5 m², bedroom 13 m² with storage, bathroom, AC. Sold rented on

08/15/2020 € 666 + € 53 charges. Buying fees € 9000.

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

AU CALME ABSOLU

4 PIÈCES CANNES - DE LATTRE DE TASSIGNY 314.000 €

Dans résidence avec gardien, très agréable 4P. 74 m² en étage, au calme.

Entrée avec loggia 8 m², séjour avec cuisine US sur balcon 13 m² avec belle

vue verdure et aperçu mer, 3 ch., SDB, cave. Charges/an : 3320 € Honoraires

acquéreur 5% TTC. • Residence with caretaker, 3-bed 74 m² on upper floor, quiet.

Entrance, 8 m² loggia, living room & open-plan kitchen on a13 m² balcony, view

of greenery, small sea view, 3 bedrooms, bathroom, cellar. Charges / year:€ 3,320.

Buying fees 5%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA 3P. MOUGINS 399.000 €

Proche commodités, lumineuse maison mitoyenne 3P. sur terrain 520 m². Hall,

séjour avec cheminée 24 m² sur terrasse, cuisine 9 m², à l´étage 2 ch. 12 m²

et 14 m², salle d´eau. Chaufferie 7m². Parkings. Prévoir travaux. Hono charge

acquéreur 5 %TTC. • SOLE AGENT. Close to amenities, bright 3-room terraced

house on land 520 m². Hall, living room with fireplace 24 m² on terrace, kitchen 9

m², 2 bedrooms 12 m² and 14 m², shower room. Boiler room 7m². Parking places.

Work required. Buying fees 5%. • DPE : E

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VUE MER

VILLA / APPT. SUPER CANNES 2.750.000 €

Au calme, dans rés. de grand standing avec gardien, piscine et tennis, au

dernier étage, superbe duplex 4P. 220 m² avec vue mer et jardin 270 m², 3

ch., bureau, double séjour, 4 bains, hammam, jacuzzi privé, cave, 2 garages.

Charges/an : 15.000 €. • Quiet residence with caretaker, pool and tennis court,

top floor, 3-bed duplex 220 m² with sea view and a 270 m² garden, 3 bedrooms,

study, double living room, 4 bathrooms, hammam, private jacuzzi, cellar, 2 garages.

Charges / year: €15,000. • DPE : D

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RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. VALBONNE 1.290.000 €

Au calme absolu, à 500 mètres du village, villa plain-pied 140 m² habitables

avec piscine, pool-house et jardin 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles

de bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voiture, hono acquéreur 6,12 %.

• In absolute calm, 500 meters from the village, single storey villa, 140 m² of living

space with pool, pool house and garden 2290 m², living room 42 m², 3 bedrooms, 2

bathrooms, pantry, basement 100 m², garage, carport. Acquisition fees 6,12%. • DPE : B


Depuis 1999

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET 232.000 €

Dans rés. récente, très agréable 3P. 73 m² traversant avec loggia 7.15 m² et

terrasse 10 m² (65.91 m² LC). Hall avec rangements, séjour 25 m² sur terrasse,

cuis. 8 m² sur loggia, 2 ch., SdB, cave, garage. ch/an 1264 €.Hono acqu 4,50

%TTC. • SOLE AGENT. Recent residence, pleasant 2-bed through 73 m², loggia 7.15

m² and terrace 10 m². Hall, living room 25 m² on terrace, kitchen 8 m² on loggia,

2 bedrooms, bathroom, cellar, garage. Charges / year € 1,264. Buying fees 4.50%.

• DPE : C.

AU CALME

MAISON MOUGINS 369.000 €

Au cœur d´un petit hameau sur les collines de Saint Barthélémy, proche du Golf,

au calme, venez apprécier cet authentique Mazet 4 pièces 75 m² répartis sur

3 niveaux et ouvert sur très belle terrasse 80 m². Honoraires acquéreur 4,98

%TTC. • In the heart of a small hamlet on the hills of Saint Barthélémy, close to the

Golf, in a quiet area, come and enjoy this authentic 4-room Mazet 75 m² spread over

3 levels and opening onto a gorgeous 80 m² terrace. Buyer fees 4.98% • DPE : D.

LE CANNET

AU CALME ABSOLU

VILLA / APPT. LE CANNET 590.000 €

Dans résidence sécurisée, superbe villa/appt 4P. 97 m² sur jardin 400 m² Sud.

Hall avec rangement, séjour sur terrasse 40 m², cuisine séparée, 3 chambres

dont une parentale, 2 bains, cave, 2 parkings. Charges collectives/an 3496 €.

hono acq 5 % TTC. • Secure residence, 97m² 4-room villa/apt on a 400 m² southfacing

garden. Hall with storage, lounge 40m² terrace, kitchen, 3 bedrooms including

a master, 2 bathrooms, cellar, 2 parking spaces. Collective charges /year € 3496.

Acquisition fees 5%. • DPE : E

LE CENTRE À PIED

4 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 449.000 €

Dans petite résidence, très agréable 4P. 130 m² avec hauteur sous-plafond

3m, séjour double 38 m² prolongé d´une salle à manger 23 m², terrasse

30 m² Sud, cuisine avec buanderie, 2 chambres, 2 bains, 2 WC. Cave. Charges/

an : 1323 €. Hono acqu. 5 % TTC. • Small residence, 3 room of 130 m² with 3m

of ceiling height, a 38 m² double living room extended by a 23 m² dining room, 30

m² South terrace, kitchen, utility room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WCs. Cellar.

Charges / year: € 1,323. Buying fees 5%. • DPE : D.

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. MOUGINS 745.000 €

Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée

40 m², spacieuse cuisine d´été avec local de rangement, 3 chambres, 2 bains,

cave, garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 4,93 %.

• In a dead end, pleasant single-storey villa 140 m², living room with fireplace

40 m², spacious summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms,

cellar, double garage, parking spaces, land 1027 m². Buying fees 4.93%. • DPE : D

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PISCINE ET TENNIS

4 PIÈCES LE CANNET - HAUTEURS 530.000 €

Dans résidence calme et sécurisée, très agréable 4P. 106,16 m² traversant et

ouvert sur terrasse demi-circulaire de 65 m². Hall, séjour 30 m², cuisine 11 m²,

3 chambres, 2 SdB, buanderie, cave, parking. Charges collect/an 4081 € Hono

acqu 4,95 % TTC. • In a quiet and secure residence, pleasant 3-bed through 106.16

m² opening onto a semi-circular terrace of 65 m². Hall, living room 30 m², kitchen

11 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry, cellar, parking. Charges / year€ 4,081

Buying fees 4.95%. • DPE : D.

53


37, Rue d’Antibes

06400 Cannes Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Véronique Palvadeau

+ 33(0)6 63 72 64 22

VUE MER SUD

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 657.000 €

A 20 mètres du Port du Mouré Rouge et des plages, 3P. traversant en duplex de 75 m². Séjour avec terrasse plein sud, calme absolu, cuisine US, chambre, SdB. A

l’étage, 2ème chambre/SdB. Cave, parking. • At 20m from the Mouré Rouge harbour and the beaches, duplex apartment of 75 sqm. Living room, due south terrace, open

plan kitchen, bedroom, bathroom. Upstairs, bedroom with bathroom. Cellar, parking. • Réf : MM1408 Infos : 06 76 20 01 68

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

2 PIÈCES CANNES - PROCHE MANDELIEU 314.000 €

Proche des plages de Bocca Cabana, dans résidence récente de 2020, magnifique appartement de 48 m², salon d´angle ouvert sur terrasse de

25 m² sud et ouest. vue pano, chambre avec dressing. Très belles prestations, accès PMR, clim. • Near the beaches, in a residence built in 2020,

stunning apartment of 48 sqm. Corner living room, South & West terrace of 25 sqm with panoramic view, bedroom with dressing room. Disabled access, A/C.

• Réf : MM1440 Infos : 06 76 20 01 68

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES CANNES - BANANE 860.000 €

Idéalement situé à 20 mètres de la Croisette, beau 3P. en dernier étage de 78 m². Large terrasse plein sud de 28m² et balcon ouest de 9m². Traversant Idéal

pour tout faire à pied et location congrès. • Top location, at 20m from La Croisette, beautiful top floor apartment of 78 sqm. Due south terrace of 28 sqm, west balcony

of 9 sqm. The best location for congress rentals. Walk of all facilities. • Réf : OSD Infos : 06 15 90 00 42

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BOURGEOIS TERRASSE

4 PIÈCES CANNES - FORVILLE 770.000 €

A 2mn à pied de la Croisette et de la rue d´Antibes, proche du marché Forville, grand et beau 4P Bourgeois rénové, 3 chambres plus studio indépendant. Ouvert

sur profonde terrasse sud. Pour tout faire à pied. • 2mn walk to La Croisette and rue d´Antibes, close to the Forville, beautiful 4 room apartment renovated throughout,

3 bedrooms + separate studio. South facing terrace. Walk to all facilities. • Réf : ML1421 Infos: 06 23 03 89 36

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RDJ - GRANDE TERRASSE

1 PIÈCE CANNES - PLAGE DU MIDI 222.600 €

Au calme absolu, à 50m des plages du midi, dans magnifique résidence avec piscine et parc, grand studio rénové de 30 m² avec espace nuit. Terrasse de 18 m²

plein sud sans vis-à-vis. Cave. Parking en sus. • Very quiet location, at 50m from the beaches, in a beautiful residence with park and pool, renovated apartment of 30 sqm

with a sleeping corner. Due south terrace of 18 sqm. Cellar. Parking option. • Réf : ML1420 Infos : 06 23 03 89 36

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 200.000 €

Dans une belle résidence, 2/3P. au calme ouvert sur une profonde terrasse jouissant d´une vue verdure jusqu´à la mer. Séjour avec cuisine américaine, 2 SdB,

parking sous-sol avec accès direct ascenseur. • SOLE AGENT. In a beautiful residence, 2/3 room apartment opening onto a deep terrace with a garden and sea view. Living

room, open plan kitchen, 2 bathrooms. Access to underground parking by lift. • Réf : 1418 Infos : 06.63.72.64.22

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 649.000 €

Proche de l´hôtel Martinez, dans une résidence de standing rénovée,

beau 2 pièces en très bon état avec terrasse plein Sud donnant face

aux plages. Superbe vue sur la mer, La Croisette et l´Estérel. Parking

proche. • SOLE AGENT. Near the Martinez hotel, in a renovated luxury residence,

beautiful 2 room apartment in very good condition with South facing terrace facing

the beaches. Superb view of the sea, La Croisette and Estérel. Parking nearby.

• DPE 157. Réf: 4350

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 390.000 €

Dans un immeuble bourgeois à 50m de la Croisette, des plages et des

commerces, très coquet 3 pièces bénéficiant d´un excellent ensoleillement

et d´une belle terrasse. Grande cave. • SOLE AGENT. In a bourgeois building

50m from the Croisette, beaches and shops, lovely bright 3 room apartment with a

beautiful terrace. Large cellar. • Réf: 4501

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

À SAISIR - TERRASSE D´ANGLE

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 365.000 €

Secteur Cannes Eden, dans une résidence de luxe avec parc, piscine, gardien et

tennis, grand 2 pièces traversant et en angle avec grande terrasse de 20m² Sud

et Ouest. Magnifique vue sur le parc et beaux aperçus mer. Parking. Rare !

• Cannes Eden area, luxury residence with park, pool, caretaker & tennis court, large 2

room crossing corner apartment, large terrace 20sqm South and West. Magnificent view

of the park and beautiful small sea views. Parking. Rare! • DPE 200. Réf: 4487

EXCLUSIVITÉ

VIAGER OCCUPÉ MOUGINS - ST BASILE 395.000 €

Proche commerces, belle villa récente de 2005 d´environ 200m². Espace

terrasse et jardin de 1004m² avec piscine. Grand garage s/sol. Valeur

vénale: 1.200.000€. Rente : 1500 € / mois, homme 77 ans, femme 72 ans.

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200sqm. Terrace & garden area of 1004sqm with swimming pool. Large garage in

the basement. Market value: 1.200.000 €, Pension: 1500 € / month, man 77 years,

woman 72 years. • DPE 114. Réf: 4151

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VUE MER PANORAMIQUE

2/3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 550.000 €

Résidence de standing avec parc, piscine, tennis et gardien, beau 2/3 pièces

traversant, double séjour 37m² donnant sur grande terrasse Sud. Superbe vue

sur la mer, le parc et les collines de l´Estérel. Cave + garage. • Quality residence

with parc, pool, tennis court and caretaker, lovely 2/3 room crossing apartment,

sitting room 37sqm, large South facing terrace. Wonderful view on the sea, park and

Estérel hills. Cellar + garage. • DPE 168. Réf: 4508

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EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 395.000 €

Proche tous commerces et à 150m de La Croisette, petite résidence fermée

au calme, beau 2/3 pièces traversant Est / Ouest avec double séjour

35 m² et terrasse donnant sur vue verdure. Cave + parking sécurisé.

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residence, beautiful 2 / 3 room crossing apartment, East / West with double living room

35sqm and terrace overlooking greenery. Cellar + secure parking. • DPE 118. Réf: 4476


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UNIQUE

15 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 2.990.000 €

Proche des plages, au calme, exceptionnelle propriété de style 1840, beau terrain arboré de 2397m² avec 2 piscines. 2 grandes villas principales + 2

studios indépendants + cuisine d´été de style. Nombreux emplacements voitures. Rare ! • Close to the beaches, quiet area, exceptional property dating from

1840, beautiful wooded land 2397sqm with 2 swimming pools. 2 large main villas + 2 independent studios + stylish summer kitchen. Numerous parking spaces. Rare !

• DPE 306. Réf: 4320

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 785.000 €

Secteur Cannes Eden, résidence de luxe avec parc, piscine, tennis et gardien, superbe 2/3P. 77m², étage élevé, double séjour 40m² et grande terrasse Sud. Vue

mer panoramique du Cap d´Antibes aux iles de Lérins. Cave + garage ! Rare ! • SOLE AGENT. Cannes Eden area, luxury residence with park, pool & tennis court, superb

2/3 room apartment 77sqm, high floor, living room 40sqm and large South facing terrace. Panoramic sea view from Cap d´Antibes to Lerins Islands. Cellar + garage! Rare!!

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TERRASSE D´ANGLE

3 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 2.850.000 €

Dans une résidence de grand standing, superbe 3 pièces d´angle en étage élevé, double séjour de 40m² donnant sur grande terrasse Sud et Ouest. Exceptionnelle

vue mer panoramique. Cave. Grand parking s/sol pour 2 véhicules en sus. • In a luxury residence, superb 3 room corner apartment, upper floor, double living room

40sqm opening onto a large South & West terrace. Exceptional panoramic sea view. Cellar. Large basement parking for 2 cars on top. • DPE 177. Réf: 4517

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - EUROPE 165.000 €

Dans petite copropriété, proche toutes commodités à pied, lumineux

appartement 2 pièces d´environ 37m² au calme absolu, expo Sud, chambre,

SdD, toilettes ind. cave et parking sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement

locatif (850 euros/mois). • SOLE AGENT. In a small condo, just steps from shops,

bright 1-bed of about 37m² in absolute calm, South exposure, bedroom, shower

room, separate toilet. Cellar and basement parking. Ideal 1st purchase or rental

investment (850 euros / month).

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - EUROPE 220.000 €

En étage élevé avec ascenseur, vue dégagée et belle luminosité pour cet

appartement 3 pièces avec terrasse d´angle, à rénover, chauffage et eau

collectifs, proche tous commerces et transports. Cave et grand garage. • SOLE

AGENT. On a high floor with elevator, open view and beautiful light for this 3-room

apartment with corner terrace, to renovate, collective heating and water, close to all

shops and transport. Cellar and large garage.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 239.000 €

À 200m de l´hôtel Martinez, lumineux 2 pièces en étage élevé, à proximité du

centre-ville et des plages de la Croisette à pied, cuisine indépendante, terrasse,

grande chambre avec placards, cave et parking sous-sol. Idéal investissement

locatif. • SOLE AGENT. Just 200m from the Martinez hotel, bright 1-bed on a high

floor, just steps from the city center and the beaches of La Croisette, kitchen, terrace,

large bedroom with cupboards, cellar and basement parking. Ideal rental investment.

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3 PIÈCES MANDELIEU - CENTRE 265.000 €

Au 1er et dernier étage d´une maison, appartement 3 pièces d´environ 65m² avec

terrasse tropézienne 20m², au calme, sans vis-à-vis, cuisine US, 2 chambres, vaste

séjour et grand garage 35m² avec buanderie. Pas de charges. Coup de cœur !

• SOLE AGENT. On the 1st and top floor of a house, 3-room apartment of approximately

65m² with a 20m² roof terrace, quiet, not overlooked, open-plan kitchen, 2 bedrooms,

large living room and large 35m² garage with laundry room. No charges.

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2 PIÈCES CANNES - BANANE 325.000 €

Emplacement idéal, magnifique 2 pièces avec terrasse à 50 mètres des plages

de La Croisette, en parfait état, locatif saisonnier 6%. À saisir ! • SOLE AGENT.

Ideal location, magnificent 2 room apartment with a terrace just 50 meters from the

beaches of La Croisette, in mint condition, seasonal rental 6%.

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3 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 650.000 €

Magnifique appartement bourgeois 3P. 112m² au calme, vue dégagée jusqu´à la

mer, belles hauteurs sous-plafond, matériaux de qualité, cuisine indépendante,

séjour environ 50m², 2 chambres en suite avec dressing et cave. Toutes offres

étudiées. • JOINT AGENT. Magnificent bourgeois 2-bed 112m² in a quiet area,

unobstructed view to the sea, high ceilings, quality materials, independent kitchen, living

room of about 50m², 2 en-suite bedrooms with dressing room and cellar. All offers studied.


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VILLA 4P. LE CANNET - EUROPE 699.000 €

Au calme absolu, superbe villa individuelle de 167m² hab. sur 3 niveaux.

Cuisine US, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse Sud, 3 chambres

à l´étage avec SdD et SdB, buanderie, salle de projection, abri 3 voitures sur

310m² de terrain. • In absolute calm, superb detached villa of 167m² on 3 levels.

Open-plan kitchen, large living-dining room opening onto a south-facing terrace, 3

bedrooms upstairs with shower room and bathroom, laundry room, home theater,

3 carport on 310m² of land.

EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS 985.000 €

Superbe maison individuelle 5P. 170m² sur terrain plat, expo Sud, paysager

avec piscine et 65m² pool house. Cuis. ind., séjour 50m², chambre de maître

de plain pied, 3 ch. à l´étage, SdB, SdD, buanderie, grand garage 4 voitures +

nombreux stationnements. • SOLE AGENT. Superb detached house 170m² on flat

land, southern exposure, landscaped with pool and 65m² pool house. Kitchen, land

50m², master bedroom, 3 bedrooms, bathroom, shower room, laundry room, large

4-car garage + numerous parking spaces.

CANNES

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MAISON 3P. CANNES - LE SUQUET 1.060.000 €

Produit exceptionnel, superbe maison d´architecte sur 3 niveaux plus

buanderie au sous-sol et studio attenant. Cuisine US, 2 chambres, une

salle d´eau, salon avec vue mer panoramique ! Coup de cœur de l´agence !

• SOLE AGENT. Exceptional product, superb architect-designed house on 3 levels

plus laundry room in the basement and adjoining studio. Open-plan kitchen, 2

bedrooms, a bathroom, living room with panoramic sea view!

EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. MOUGINS 1.490.000 €

Proche Cannes et commerces, magnifique villa individuelle d´environ 180m²

sur 1100m² de terrain, cuisine indépendante, vaste séjour, 4 chambres

dont une de plain pied, piscine, pool house, grand garage. Coup de cœur !

• SOLE AGENT. Close to Cannes and shops, magnificent detached villa of about

180m² on 1100m² of land, independent kitchen, large living room, 4 bedrooms

including one main floor, swimming pool, pool house, large garage.

RIVIERA

SELECTIONS

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3 PIÈCES CANNES - STANISLAS 1.590.000 €

Au dernier étage, vue mer panoramique Cannes et Estérel, magnifique 3P.

en duplex avec larges terrasses plein Sud. Cuisine indépendante, séjour, 2

chambres en suite, garage et cave. A 2 minutes à pied du marché Forville.

Produit rare à la vente ! • SOLE AGENT. On the top floor, panoramic sea view of

Cannes and the Estérel, magnificent 3-room duplex with large terraces facing south.

Separate kitchen, living room, 2 en-suite bedrooms, garage and cellar. 2 minutes

walk from the Forville market. Rare.

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NOUVEAU

4 PIÈCES LE CANNET - COLLINES 2.250.000 €

Résidence recherchée avec piscine et régisseurs, au dernier étage, vue mer

époustouflante, sublime 4P. 160m² hab. entièrement rénové avec ascenseur

privatif, double séjour 50m², cuis. ind., 3 ch. en suite, terrasse d´angle 75m²,

cave et double garage. • Sought-after residence with pool and caretakers, top floor,

breathtaking sea view, sublime 3-bed 160m² renovated throughout with private elevator,

double living room 50m², kitchen, 3 suites, corner terrace 75m², cellar and double garage.

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104 bd de la Croisette - 06400 Cannes - Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com

VUE MER PANORAMIQUE

5 PIÈCES GOLFE JUAN 1.240.000 €

Dans une résidence fermée avec gardien, bel appartement d´angle en dernier

étage comprenant : entrée, séjour double donnant sur belle terrasse exposée

Sud-Est avec vue mer du Cap d´Antibes aux Iles de Lérins, cave et garage en

sous-sol. • In a gated residence with caretaker, on the top floor, beautiful corner

apartment. Entrance hall, double living room opening onto a lovely South-East

oriented terrace with sea view to the Cap d´Antibes & Lerins islands, cellar and

garage. • Réf: 1-3965va

DERNIER ÉTAGE

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 480.000 €

Dans une petite résidence au calme avec piscine, bel appartement traversant

avec vue dégagée avec également cave et garage fermé en sous sol.

• In a small residence with swimming pool located in a quiet setting, lovely crossing

apartment enjoying an open view. Cellar and underground garage. • Réf: 1-3903va

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

3 PIÈCES CANNES 1.365.000 €

Dans le vieux Cannes et face aux plages avec vue mer jusqu´aux iles de Lérins,

splendide appartement de 3 pièces en étage élevé, entièrement rénové avec

de très belles prestations. En annexe un parking extérieur. • In the old town,

facing the beaches and enjoying a sea view to the Lerins islands, on a high floor,

outstanding 3 room apartment renovated throughout with beautiful finishings.

Outdoor parking space. • Réf: 1-3955va

APERÇU MER

6 PIÈCES LE CANNET 690.000 €

Dernier étage, vaste appartement d’env. 127 m² offrant 5 chambres, profonde

terrasse 72 m² dans une résidence sécurisée gardien et piscine. Garage, parking

et cave. A rénover. • In a secure residence with swimming pool and caretaker, on

the top floor, spacious apartment of about 127 sqm featuring 5 bedrooms, a deep

terrace of 72 sqm, a garage, a parking space and a cellar. Renovation works to be

undertaken. • Réf: 4-0796VA

SUPERBE VUE MER

3 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 742.000 €

A pied des plages, charmant 3 pièces de 85 m² refait à neuf avec terrasse.

Résidence grand standing, gardien, sublime parc arboré, piscine, tennis.

Garage et cave. • Within walking distance to the beaches, in a luxury residence

with caretaker, a fantastic parkland, a swimming pool and a tennis court, charming

3 room apartment of 85 sqm with terrace, entirely renewed. Garage and cellar.

• Réf: 2-0918va

60 www.marlyprivilege.com

MAGNIFIQUE TERRASSE

3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 525.000 €

3 pièces rénové de 76 m² en étage élevé, jolie vue verdure. Séjour avec cuisine

US, 2 chambres, 2 salles de douche. Petite résidence, cadre verdoyant et

calme à pied du centre. Garage et cave. • In a small residence surrounded by a

lush greenery, on high floor, 3 room apartment of 76 sqm renovated throughout.

Garden view. Living room & open plan kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Garage

and cellar. Quiet area, walk to the town centre. • Réf: 2-0928va


Marly

PRIVILEGE

IMMOBILIER REAL ESTATE

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104 bd de la Croisette - 06400 Cannes - Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES LE CANNET RÉSIDENTIEL 945.000 €

Dans une petite résidence de très bon standing fermée avec parc et piscine, magnifique appartement traversant de 3/4 pièces avec vue dégagée jusqu´à la mer.

En annexes: un double garage avec porte automatique et une cave. • SOLE AGENT. In a small & select residence with a fenced park and a swimming pool, magnificent

crossing 3/4 room apartment enjoying an open view as far as the sea. In addition, 2-car garage with a motorized door & cellar. • Réf: 1-3940va

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES LE CANNET RÉSIDENTIEL 795.000 €

Au cœur d’une petite résidence avec gardien et piscine, bel appartement d’angle d’env. 120 m², terrasse de 40 m². Séjour double, 3 chambres. A rafraîchir.

Garage, parkings. Cave. • SOLE AGENT. In a small residence with caretaker & swimming pool, beautiful corner apartment of about 120 sqm with a terrace of 40 sqm.

Double living room, 3 bedrooms. Garage, cellar, parking spaces. To refurbish. • Réf: 4-0808va

FRONT DE MER

3 PIÈCES GOLFE JUAN - 10MN’ DE CANNES 950.000 €

Magnifique 3 pièces contemporain de 92 m² refait neuf, étage élevé, superbe terrasse vue mer panoramique. Séjour 50 m². Prestations haut de gamme.

Résidence luxe sécurisée, réception, piscine sur le toit. Garage et cave. • In a luxury residence with caretaker & rooftop pool, on high floor, stunning apartment of 92

sqm with upscale contemporary style finishings. Beautiful terrace, panoramic sea view. Living room of 50 sqm. Garage, cellar. • Réf: 2-0929va

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Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

CANNES

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 238.500 €

Ancien hôtel particulier. Résidence Bourgeoise, beau 2 pièces de 53 m², travaux, possibilité de 3 pièces, aperçu mer, chambre en suite, parking privé, cave. Offre

sérieuse étudiée. Lots: 18. Charges/an: 2.335 €. Prix hors honoraires: 225.000 €. Honoraires acquéreur : 6% TTC. • SOLE AGENT. In a former mansion house, beautiful

2 room apartment of 53 sqm enjoying a distant sea view, requiring renovation works and suitable for conversion into a 3 room apartment. Bedroom suite, parking space,

cellar. Annual charges €2.335. Price excl. fees: €225.000. Buyer fees 6%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

62 www.lepine-cannes.com

3 MN VALBONNE

DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 1.050.000 €

Appartement toit-terrasse 3/4 Pièces de 115 m², terrasse de 190 m², double séjour, coin salle à manger, 2 chambres en suite, au calme, environnement

verdoyant, résidence de standing avec piscine, possibilité de 3° chambre, parking et cave. Lots : 72, Charges/an: 5.508 €. Honoraires vendeur. • Rooftop apartment

of 115 sqm with a terrace of 190 sqm, a double living room, a dining room and 2 bedroom suites. Possibility to develop a 3rd bedroom. Parking space and cellar. Quiet and

green environment. Annual charges €5.508. Seller fees. • DPE : D


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

RÉSIDENCE DE STANDING

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 270.000 €

Proximité Mouré Rouge, superbe 2 pièces 41 m² rénové par un architecte, en étage, prestations haut de gamme, terrasse, aperçu mer, calme. Lots : 36. Charges/

an: 1.320 €. Prix hors hono.: 257.143 €. Hono. acq. : 5%TTC. • Near le Mouré Rouge, on a high floor, stunning apartment of 41 sqm renovated by a designer with upscale

fittings. Terrace with distant sea view. Charges / year: €1.320. Price excl. fees €257.143. Buyer fees 5%. • DPE : en cours.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENCE DE STANDING

2 PIÈCES CANNES - POINTE CROISETTE 500.000 €

Proximité Port Canto, beau 2 pièces 54 m², traversant, rés. standing, terrasse plein Sud aperçu mer, calme, lumineux, cuisine séparée, SdB. Lots:166, Ch./an:

2.224 €. Prix hors hono.: 472.000 €. Honoraires acquéreur : 5,93% TTC. • Close to Port Canto, in a select residence, 2 room crossing apartment of 54 sqm. Due south

terrace with a distant sea view. Separate kitchen, bathroom. Charges / year: €2.224. Price excl. fees €472.000. Buyer fees 5,93%. • DPE : D

www.lepine-cannes.com

63


VUE MER

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 750.000 €

Belle vue mer pour ce 3 pièces de 72,47 m² avec terrasse de 18,20 m², coté Ouest,

séjour de 26 m², cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa salle de

bains et toilette, une chambre avec sa salle de douche, WC ind. Un parking et une

cave. • Beautiful sea view for this 2-bed of 72.47 m² with a terrace of 18.20 m², facing

West, living room of 26 m², fitted kitchen, a bedroom with its bathroom and toilet, a

bedroom with its shower room, WC. A parking lot and a cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01

VUE MER

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 450.000 €

Grand 2 pièces traversant de 53,40 m² avec terrasse Sud et vue mer. Entrée,

séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre,

dressing de 3 m², une salle de bains, toilette, un parking en sous-sol.

• Spacious crossing apartment of 53,40 sqm with a South facing terrace and a sea view.

Entrance hall, living room opening onto the terrace, equipped kitchen, bedroom,walkin

wardrobe 3 sqm, bathroom, toilet. Underground parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENCE DE LUXE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 390.000 €

Résidence récente et de luxe 2 pièces de 40 m² avec terrasse de 16 m² sur jardin,

entrée avec penderie, salon et cuisine ouverte équipée, une chambre et placard,

une salle de douche, un toilette indépendant, un garage. • In a recently built

luxury residence, 2 room apartment of 40 sqm with a terrace of 16 sqm overlooking

a garden. Entrance with cloakroom, living room & open plan equipped kitchen,

bedroom with wardrobe, shower room, toilet & garage. • Mobile : 06 60 24 52 40

VUE MER

STUDIO CANNES - PALM BEACH 318.000 €

Coup de cœur pour ce studio en étage élevé de 30,48 m² avec terrasse ouest

de 11,13 m², vue mer et Croisette, entrée avec placard, une pièce à vivre

avec placard, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilette. Au

calme absolu. • On high floor, one room apartment of 30,48 sqm with a west facing

terrace of 11,13 sqm enjoying a view to the sea & la Croisette. Entrance hall with

wardrobe, living room with cupboard, kitchen, shower room with toilet. Very quiet.

• Mobile : 06 64 70 48 01

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 248.000 €

A deux pas des plages et de la mer 2 pièces de 34 m² avec terrasse et jardin

de 55 m² au calme et sécurisé. Salon donnant sur la terrasse et jardin, cuisine

ouverte semi équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec

toilette, un garage. • SOLE AGENT. A walk away from the beaches & the sea, in

a quiet spot, 2 room apartment of 34 sqm with terrace & garden of 55 sqm. Living

room opening onto the outdoor area, equipped kitchen, bedroom with wardrobe,

bathroom. Garage. • Mobile : 06 64 70 48 01

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EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - PALM BEACH 178.000 €

A deux pas des plages, studio de 26,62 m² avec terrasse de 9,19 m²,

entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine

indépendante, une salle de douche avec toilette, une cave. • SOLE AGENT.

A walk away from the beaches, one room apartment of 26,62 sqm with a terrace

of 9,19 sqm. Entrance hall with closet, living room with terrace, separate kitchen,

shower room with toilet. Cellar. • Mobile : 06 60 24 52 40


VUE MER PANORAMIQUE

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 2.680.000 €

Résidence de prestige face mer et îles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m², triple réception, cuisine moderne équipée, 3 chambres, 3 salles de douche,

buanderie, chambre de service, grand garage. • Facing the sea & Lerins islands, in a prestigious residence, sumptuous apartment of 165 sqm: triple drawing room,

modern style equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 shower rooms, laundry room, maid´s room & big garage. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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3 MN VALBONNE

EXCLUSIVITÉ

6 PIÈCES PÉGOMAS 1.190.000 €

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été

et pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix ! • SOLE AGENT. Outstanding villa of 164 sqm including an adjoined studio of

20 sqm, renovated throughout. Heated overflowing swimming pool with lighting, summer kitchen and pool house, double garage of 40 sqm and outbuilding of 40 sqm. A

peace of haven on earth! • Mobile : 06 64 70 48 01

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5 PIÈCES CANNES 849.000 €

Cannes, situé à proximité immédiate des commodités, magnifique 5 pièces de 153 m², séjour/cuisine 63 m². Terrasses spacieuses de 112 m² avec BBQ, et vue

dégagée jusqu´à la mer. 4 chambres dont une en suite. Toutes les pièces sont climatisées, équipées de volets et stores motorisés. Garage de 32 m². Located

close to amenities, magnificent 5-room apartment of 153m², living room / kitchen 63m². Spacious 112m² terraces with BBQ , and open view to the sea. 4 bedrooms, one en

suite. All the rooms are air-conditioned, equipped with motorized shutters and blinds. Garage of 32m².

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SELECTIONS

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SECTEUR PENH CHAÏ

VILLA 8P. LE CANNET 1.040.000 €

Dans une impasse au calme, villa de 8 pièces de 260 m² posée sur un terrain de 1225 m². Bâti principal prolongé par une extension récente, le tout rénové

et doté de prestations de qualité. En annexe, dépendance de 20 m² pouvant être rénovée en studio indépendant. Cave, garage et parkings. Piscinable.

• Located in a quiet cul-de-sac, 8-room villa of 260 m² on a plot of 1225 m². Main building extended by a recent extension, all renovated and equipped with quality services.

In annex, outbuilding of 20 m² which can be converted into an independent studio. Cellar, garage and parking spaces. Possible pool.

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Le Palais Meurice

06400 Cannes

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Tél. : 04.89.89.29.89

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CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTROSE 425.000 €

Montrose, 2P. de 64 m² traversant composé d´un séjour avec cuisine mitoyenne le tout ouvert sur une terrasse de 13 m² en Ouest, d´une chambre en suite

avec sa salle de bains sur mesure, dressing, terrasse de 6 m², vue sur Parc. Prestations, matériaux et équipement haut de gamme. Cave et parking sous-sol.

• JOINT AGENT. 1-bed through of 64 m² composed of a living room with adjoining kitchen opening onto a 13 m² terrace facing west, an en-suite bedroom with its made-tomeasure

bathroom, dressing room, 6 m² terrace, view of the Park. High-end services, materials and equipment. Cellar and underground parking. • DPE : D

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RIVIERA

SELECTIONS

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3 PIÈCES CANNES 387.000 €

3P. traversant de 63 m² proche rue d´Antibes. Séjour/cuisine ouvert sur une terrasse sud de 4 m², espace nuit composé de deux chambres toutes deux

ouvertes sur une belle terrasse de 9 m² au calme. Cet appartement est doté de prestations générales de qualité. Cave. Parking sous-sol en sus pour 25.000 €.

• SOLE AGENT. 2-bed of 63 m² near rue d´Antibes. Living room / kitchen opening onto a 4 m² south facing terrace, sleeping area made up of two bedrooms, both opening

onto a beautiful 9 m² terrace in a quiet area. Upscale fittings. Cellar. Option: underground parking € 25,000. • DPE : C

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EMPLACEMENT IDÉAL

STUDIO CANNES 226.000 €

Plages du Midi, accès direct à la mer, proche marché Forville et Vieux Port,

dans un havre de paix, résidence avec gardien parc et piscine, très beau studio

rénové de 29m², terrasse 18m², cave. Clim. Charges annuelles 680€. Le prix

inclut nos honoraires. • Direct access to the sea, near the Forville market & Old

Port, in a haven of peace, residence with park & pool, guard, gorgeous renovated

and air-conditioned studio of 29m² with 18m² of terrace, cellar. Annual charges of

€1680. The price includes our fees.

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2 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 250.000 €

A deux pas des plages du Midi, 2P. climatisé de 50m², 11m² de loggia,

comprenant: séjour, cuisine ind., ch., SdD, parking collectif. Bien en copropriété

de 72 lots, charges annuelles de 1596€ (eau chaude, froide, chauffage). Le prix

inclut nos honoraires. • Just steps from the plages du Midi, air-conditioned 1-bed

of 50m², 11m² of loggia, incl. living room, kitchen, bedroom, bathroom, parking lot.

Co-ownership of 72 lots, annual charges of € 1,596 (hot & cold water, heating). The

price includes our fees.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

BEL APPARTEMENT

2 PIÈCES CANNES 259.000 €

2 pièces de 50m², refait en 2014, comprenant une entrée, un séjour de 20m²,

une cuisine ind., une chambre, une salle d´eau, toilette ind., balcon 12m².

Parking collectif. Bien en copropriété de 29 lots. Le prix inclut nos honoraires. •

1-bed of 50m², redone in 2014, comprising an entrance hall, a living room of 20m², a

separate kitchen, a bedroom, a shower room, separate toilet, balcony 12m². Parking

lot. Co-ownership of 29 lots. The price includes our fees.

JOLIE VUE MER

2 PIÈCES CANNES 270.000 €

Dernier étage, vue mer, 2P. de 50m² à rénover, terrasse 12m²; une entrée, un

séjour de 21m², une cuisine ind., une chambre, une SdB et toilette ind. Parking

collectif. Bien en copropriété de 29 lots. Charges annuelles 1518€. Le prix

inclut nos honoraires. • Top floor, sea view, 1-bed 50m² to renovate, 12m² terrace.

Entrance hall, living room of 21m², independent kitchen, bedroom, bathroom and

separate toilet. Parking lot. Co-ownership of 29 lots. Annual charges of €1518. The

price includes our fees.

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Accès direct aux plages du Midi, beaucoup de charme, situés au RDJ d´une

maison des années 1900, à rénover, un vaste 2 pièces de 78 m² + un studio

de 28 m². Pergola et jouissance exclusive d´un jardin. Un garage. Le prix inclut

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ground floor of a house from the 1900s, to renovate, a large 2-room apartment of

78 m² + a studio of 28 m². Pergola and exclusive use of a garden. A garage. The

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À 2 pas des plages du Midi, bel appartement atypique dans villa Victoria,

offrant une jolie vue mer et verdure. La surface totale est de 227m² sur 2

niveaux + terrasse 45m². Parking collectif. Charges annuelles 4000€. Le prix

inclut nos honoraires. • Superb volumes, close to the Plages du Midi, atypical

apartment in Villa Victoria, lovely view of the sea and greenery. Total surface of

227m² on two levels, plus a terrace of 45m². Parking lot. Annual charges of €4000.

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Fondée en 1992

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petite résidence bourgeoise. Faibles charges de copropriété et proches toutes

commodités. • In a small old period style building, 2 room crossing apartment of

36,14 sqm renovated throughout. Low management fees. All facilities nearby. • DPE

: D Réf : 2826

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 215.000 €

Dans une petite résidence au calme absolu, beau 2 pièces au 3ème et dernier

étage, profitant d´une terrasse avec une vue dégagée, cuisine américaine

équipée, parking privatif, cave. Situé au pied de toutes commodités.

• SOLE AGENT. Right next to all amenities, in a small and peaceful residence, on the

3rd and top floor, lovely one bedroom apartment opening onto a terrace with an open

view. Open plan equipped kitchen, parking space and cellar. • DPE : D Réf : 2797T

CANNES

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 273.000 €

Joli 2 pièces de 52,43 m² profitant d´une belle terrasse de 15 m² exposé Sud-

Ouest prolongée d´une vue mer, situé dans une petite résidence en avantdernier

étage, au calme absolu. Un box fermé, cave. • SOLE AGENT. Nice 1-bed

of 52.43 m² enjoying a beautiful 15 m² south-west facing terrace with sea view,

located in a small residence on the penultimate floor, in absolute calm. Closed box,

cellar. • DPE : D Réf : 2799

VUE DÉGAGÉE

3 PIÈCES CANNES - SQUARE CARNOT 299.000 €

Spacieux 3 pièces de 83,1 m² L.C. situé en étage élevé, terrasse d´angle de

15 m² profitant d´une vue dégagée verdure, double séjour. Situé au pied de

toutes commodités. • Right next to all facilities, on a high floor, large 3 room

apartment of 83,1 sqm. Double living room, corner terrace of 15 sqm enjoying a

garden view. • DPE : D Réf : 2822

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 328.000 €

Appartement de type 2 pièces traversant de 56,02 m² L.C. situé au calme dans

une petite résidence de standing, terrasse au Sud, cave, box fermé. Proche

toutes commodités. • SOLE AGENT. In a small, quiet and select residence, 2 room

crossing apartment of 56,02 sqm with a South facing terrace, a cellar and a garage.

All facilities nearby. • DPE : D Réf : 2831

www.agence-immobilier-cannes.fr

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES ANTIBES - FONTONNE 429.000 €

Spacieux 3 pièces de 70 m² traversant profitant de profondes terrasses de

25 m² situé dans une petite résidence récente au calme, piscine, box fermé.

Proche commodités, à 800 m du bord de mer. • SOLE AGENT. Close to the

facilities, at 800m from the seafront, in a small and recently built residence with

swimming pool, large 3 room crossing apartment of 70 sqm opening onto deep

terraces of 25 sqm. Garage. • DPE : D Réf : 2839

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3 PIÈCES CANNES 945.000 €

Dans une élégante maison de maître, au coeur d´un domain de renom,

magnifique appartement-villa de 92 m² s´ouvrant sur une terrasse plein Sud

de 85 m² et un jardin privatif avec vue sur la mer et les îles de Lérins. Cave,

double-garage de 30 m². • In an elegant mansion house nestled in a renowned

domain, stunning apartment-villa of 92 sqm opening onto a due south terrace of

85 sqm and a private garden enjoying beautiful views to the sea and Lerins islands.

Cellar, 2-car garage of 30 sqm. • DPE : C

VUE MER PANORAMIQUE

3 PIÈCES GOLFE JUAN 795.000 €

Dans une prestigieuse résidence, magnifique appartement en parfait état.

Entrée, séjour lumineux avec cuisine US équipée ouvrant sur une superbe

terrasse d´angle avec vue panoramique sur la mer et le Cap d´Antibes, 2 ch.,

SdB. Cave et parking. • In a prestigious residence, beautiful apartment in mint

condition. Entrance hall, bright living room & open plan kitchen giving onto a corner

terrace enjoying a panoramic sea view to the Cap d´Antibes, 2 bedrooms, bathroom.

Cellar & parking. • DPE : en cours

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RUE D´ANTIBES

2 PIÈCES CANNES 636.000 €

À deux pas de la rue d´Antibes, à l´avant-dernier étage d´un bel immeuble,

ravissant 2 pièces de 54,05 m² en parfait état, bénéficiant d´une belle vue

dégagée. Terrasse de 9 m². Parking privatif en sous-sol. À voir absolument

!Coup de cœur assuré ! • A walk away from the main shopping street - rue

d´Antibes - on the last but one floor of a beautiful building, delightful 2 room

apartment of 54,05 sqm in mint condition, enjoying a nice open view. Terrace of 9

sqm. Parking space. To fall for! • DPE : D

POINTE CROISETTE

LOFT CANNES 610.000 €

Exclusif ! Sur la mythique Croisette, dans un très bel immeuble, luxueux

appartement de style loft contemporain de 61 m² entièrement rénové,

bénéficiant d´une jolie vue sur la mer. Vendu meublé et équipé ! Un petit bijou

à découvrir sans tarder ! • One of a kind! On the famous Croisette boulevard, in a

beautiful building, luxury loft style apartment of 61 sqm renovated throughout with

contemporary style finishings, enjoying a nice sea view! Furnitures included. A real

gem! Must see! • DPE : C

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AU PIED DU VILLAGE

VILLA MOUANS-SARTOUX 1.270.000 €

Sur un terrain d’env. 1600 m² complanté de chênes centenaires, superbe

villa contemporaine de 217 m². Séjour avec d’immenses baies à galandage

ouvrant sur le jardin, cuisine dînatoire, 3 ch., SdB, SdD, suite parentale. Garage,

atelier, cave, parkings. • On a land of about 1600 sqm with century-old oak trees,

contemporary villa of 217 sqm. Living room with picture windows opening onto the

garden, eat-in kitchen, 3 bedr., 2 bath/shower, master bedroom. Garage, shed, cellar

& parking spaces. • DPE : en cours

www.rivieraluxuryrealty.com

PROCHE MOUGINS SCHOOL

VILLA MOUGINS 1.850.000 €

Sur un terrain plat de 1880 m² avec piscine chauffée, villa néo-provençale de

300 m². Entrée, séjour de 88 m² et cuisine dînatoire de 38 m², 4 ch. en suite,

bureau, dressing. Garage. Prestations haut de gamme, système domotique

ultra perfectionné. • On a flat land of 1880 sqm with heated pool, neo-provencal

style villa of 300 sqm. Entrance hall, living room of 88 sqm & eat-in kitchen of 38

sqm, 4 bedroom suites, study, dressing room. Garage. Upscale finishings, advanced

home automation system. • DPE : B


5, Rue du Pré - 06400 Cannes

NATHALIE : 06.61.74.97.92

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EXCEPTIONNEL

MAISON LE CANNET 690.000 €

Exceptionnelle maison de ville de 4P. 128 m² + home cinéma 40 m², dans un

écrin de verdure, au calme, terrasse, abris voitures, cuisine US, 1 SdB, 1 salle de

douche, climatisé, chauffage individuel et conduit de cheminée. • Exceptional

4-room townhouse 128m² + a 40m² home cinema, in lush greenery, quiet, terrace,

carports, open-plan kitchen, 1 bathroom, 1 shower room, air conditioning, individual

heating and fireplace.

DERNIER ÉTAGE

2 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 378.000 €

Proche des plages du midi, 2P. de 63 m², 15 m² de balcon, au dernier étage,

aperçu mer, possibilité de faire un 3P., lumineux, traversant. Emplacement

idéal, un garage fermé et une cave complètent ce bien. • Close to the plages du

midi beaches, 1-bed of 63m², 15m² of balcony, on the top floor, sea view, convertible

into a 2-bed, bright, crossing. Prime location, a closed garage and a cellar complete

this property.

CANNES

OPPORTUNITÉ

3 PIÈCES GRASSE 159.000 €

Proche du centre de la ville des parfums, 3P. d´angle au dernier étage,

traversant, terrasse et balcon, ascenseur, cuisine US sur séjour, 2 chambres

avec placards, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Une cave et un parking en soussol.

• Close to the center of the city of perfumes, corner 2-bed on the top floor,

crossing, terrace and balcony, lift, open-plan kitchen on living room, 2 bedrooms

with wardrobes, 1 bathroom, 1 WC. A cellar and a parking space in the basement.

EXCEPTIONNEL

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 299.000 €

A 5 mn de la rue d´Antibes, résidence de bon standing, beau 2P. traversant en

étage élevé, vue dégagée, terrasse. Lumineux, climatisé, traversant, cuisine

séparée, une salle de bains avec fenêtre. Une cave et un garage sont rattachés

à ce bien. • Near rue d´Antibes, upmarket residence, beautiful 1-bed through on a

high floor, open view, terrace. Bright, air-conditioned, crossing, separate kitchen, a

bathroom with a window. Cellar and garage.

RIVIERA

SELECTIONS

COUP DE CŒUR

2 PIÈCES CANNES - CENTRE 279.000 €

En plein centre de Cannes, à 2 min de la rue d´Antibes, magnifique 2P.

totalement meublé et équipé, climatisé, au 1er étage, lumineux, faibles

charges, excellente rentabilité locative. • In the center of Cannes, near rue

d´Antibes, magnificent 1-bed fully furnished and equipped, air-conditioned, on the

1st floor, bright, low charges, excellent rental return.

www.riviera-immo.com

NOUVEAUTÉ

2 PIÈCES JUAN-LES-PINS 179.000 €

Centre-ville, à 2 pas de la gare SNCF, 5mn à pied des plages et des commerces,

beau 2P. de 49m², 3ème étage, traversant, cuisine US, chambre de 13.5m²,

séjour de 30m², SdD + wc, emplacement locatif ou première acquisition.

Parties communes refaites. • Town centre, a walk away from the station, 5mn´

walk to the beaches and shops, on the 3rd floor, 2 room apartment of 49 sqm on

dual aspect. Open plan kitchen, bedroom of 13,5 sqm, living room of 30 sqm, shower

room with toilet. Refurbished common areas.

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

MAISON DE CARACTÈRE

VILLA MANDELIEU 2.895.000 €

À 15 mns de Mandelieu, villa de charme de 622m² avec prestations de qualité

et vue dégagée, terrain de 5455m², piscine et court de tennis. Grand séjour

avec cheminée, cuisine, 6 chambres. • Within 15mn’ drive to Mandelieu, charming

villa of 622 sqm offering quality finishings and enjoying an open view. Large living

room with fireplace, kitchen, 6 bedrooms. Land of 5455 sqm with swimming pool

and tennis court. • REF/1206105860869

VUE MER ET GOLF

5 PIÈCES MANDELIEU - GOLF 1.375.000 €

Dans une résidence avec piscine à deux pas du Golf et des plages, appartement

4 pièces avec 3 terrasses de 130m², séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d´eau,

WC. Garage, parkings, caves. • In a residence with swimming pool close to the Golf

and the beaches, 4-room apartment with 3 terraces of 130m², living room, kitchen,

4 bedrooms, 2 shower rooms, WC. Garage, parking places, cellars. • REF/ 4285471

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA MANDELIEU 905.000 €

A 10 minutes de Mandelieu - situation dominante calme absolu, maison 6P.

lumineuse terrasses Sud-Est, terrain 2000m² avec piscine à débordement,

pool house, terrain de pétanque, tennis dans le domaine. • SOLE AGENT. Just

10 minutes from Mandelieu - dominant situation, absolute calm, 6-room house,

bright south-east facing terraces, 2000m² land with infinity pool, pool house,

pétanque field and tennis court in the domain. • REF/ 12061025

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIÈCES MANDELIEU - FRONT DE MER 399.000 €

Appartement 2/3P. en front de mer, entièrement rénové dans une résidence

recherchée. Vous serez séduits par ce «bijou» de 45,11m² aux prestations

exceptionnelles, avec une pleine vue mer et la plage à quelques mètres à pied.

• SOLE AGENT. 2/3-roomed apartment on the seafront, renovated throughout in a

sought after residence. This jewel of 45.11m² offers exceptional fittings, a full view

of the sea, just steps the beach. • REF/ 3377512

72

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 299.000 €

Joli 2 pièces situé dans une résidence récente au centre de Théoule, il se

compose d´un séjour avec cuisine ouverte, terrasse de 30m² exposée Sud-

Ouest, chambre, salle de bain avec WC. Double garage. • SOLE AGENT. Lovely

2 room apartment located in a recent residence in the center of Théoule: living room

with open kitchen, 30m² terrace facing South-West, bedroom, bathroom with WC.

Double garage. • REF/12061053

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EXCLUSIVITÉ

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 189.000 €

Petite maison 2 pièces de 30m² dans un domaine fermé au calme avec piscine.

Séjour, cuisine ouverte, salle d´eau, WC. • SOLE AGENT. Small 2-room house

of 30m² in a quiet closed domain with swimming pool: living room, open kitchen,

shower room, WC. • REF/12061043


© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.320.000 €

Villa front de mer avec vue époustouflante, 3 chambres, 3 SdD, salon, cuisine & salle à manger donnant sur une superbe terrasse avec piscine. Proche

commodités. • SOLE AGENT. Sea front villa boasting a breathtaking sea view! The house features a sitting room, a kitchen and a dining room opening onto a fantastic

terrace with a swimming pool, 3 bedrooms and 3 shower rooms. Facilities nearby. • REF/ 5982538

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA MANDELIEU 910.000 €

A 10 mn de Mandelieu dans une résidence sécurisée et au calme. Magnifique villa provençale d´environ 200m². Villa 4 chambres, SdB, SdE. Double garage.

Piscine. Terrain paysagé de 2 724m². • SOLE AGENT. Within 10mn´ drive to Mandelieu, in a quiet and secured residence, outstanding Provencal style villa of approx.

200 sqm, offering 4 bedrooms, a bathroom, a shower room and a double garage. Landscaped garden of 2724 sqm with swimming pool. • REF/ 12061022

www.lgprestige.fr

73


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 780.000 €

Vue panoramique entre mer, îles, roches rouges et pré-Alpes. Cette jolie villa récente de 150 m² + 60 m² d´annexes avec piscine chauffée, se compose en

2 niveaux d´un accès indépendant. Deux garages, grande réserve, salle de sport et jacuzzi complètent ce bien. • Recently built lovely villa of 150 sqm spread over 2

levels with independent entrance. The house enjoys a panoramic view to the sea, the islands, the red rocks and the Alp mountains. The house offers also outbuildings of 60

sqm, a heated swimming pool, 2 garages, a large storage space, a gym and a jacuzzi. • DPE : en cours. Réf. 646

74 www.adrets-immo.com


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 798.000 €

Au calme et bénéficiant d´une vue dégagée. Sur un terrain de 1600 m², belle construction (rénové) de 207 m², avec appartement T2 ind. de 45 m² (en rdc), La

propriété se compose en rdc, d´un séjour de 60 m², cuisine ind. A l´étage, 4 chambres dont une avec salle d´eau et dressing. Une salle bain + douche et bureau.

Une Piscine chauffée, extension de 30 m² possible + Poss. terrain en supplément. • In a quiet spot, lovely villa nestled on a land of 1600 sqm enjoying an open view.

Living space of 207 sqm comprising a separate 2 room apartment of 45 sqm. On the ground floor: living room, of 60 sqm, kitchen. Upstairs: 4 bedrooms, one of which with

shower room and dressing room, bathroom, study. Heated pool. Extension rights 30 sqm. Extra land option. • Réf. 648 DPE: B

www.adrets-immo.com

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

NOMBREUSES POSSIBILITÉS

MAISON GRASSE SUD 525.000 €

Proche des axes routiers, jolie maison de 120 m² sur 1100 m² de terrain plat, composée d´un grand appartement 2 pièces de plain-pied + appartement 3 pièces

+ combles de 70 m². Les 2 appartements peuvent être réunis. Potentiel important. Très joli jardin arboré. • Close to the motorway, lovely house of 120 sqm on a flat

land of 1100 sqm. The house comprises a large 2 room apartment on the ground floor and a 2 room apartment + attic of 70 sqm. The 2 apartments can be joined together.

Many possibilities of conversion. Lovely mature garden. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE 590.000 €

Superbe vue mer, îles de Lérins, campagne et bel emplacement sur les hauteurs pour cette belle villa de 232 m² sur 2300 m² de terrain, composée de 2

logements : 4/5P. avec grand séjour de 57 m², cuisine équipée, 3 salles de douche + grand 2P. + garage 70 m². • On the heights of Grasse, villa of 232 sqm on a land

of 2300 sqm enjoying a stunning sea view over the Lerins islands. The house comprises 2 accommodations: a 4/5-room apartment with a living room of 57 sqm, a kitchen

& 3 shower rooms + a large 1-bed apartment. Garage of 70 sqm. • DPE : C

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VILLA 2 LOGEMENTS


EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. GRASSE - ST FRANÇOIS 871.500 €

Dans un écrin de verdure sur 1500 m² de terrain, en position dominante avec vue panoramique sur la vallée verte, avec piscine et pool-house, belle villa

composée de 2 logements de type 3 pièces pouvant être réunis pour former une seule habitation. Calme absolu. Grand garage. • SOLE AGENT. In dominant

position, nestled in a lush plot of land of 1500 sqm enjoying a panoramic view to the green valley, beautiful villa divided into 2 apartments, each one offering 3 main rooms,

suitable for conversion into a single accommodation. Big garage. peace and quiet assured. • DPE : C

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA PEYMEINADE 676.000 €

Très belle villa en position dominante sur 1500 m² de terrain, avec séjour avec cheminée, mezzanine, jolie cuisine équipée, 4 chambres avec chacune sa salle

de douche, pièce bibliothèque avec cheminée, grand sous-sol. A voir rapidement. • In dominant position, beautiful villa nestled on a plot of land of 1500 sqm. Living

room with fireplace, mezzanine floor, lovely equipped kitchen, 4 bedrooms with their own shower room, reading room with fireplace and large basement. Early viewings

highly recommended. • DPE : D

www.cezanne-immobilier.net

VILLA 6P.

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LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VILLA DE STANDING

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 890.000 €

Sur un terrain de 2648 m², très belle propriété de 160 m², de plain-pied. Vue dégagée montagnes. S-sol de 180 m². Entrée, 3 ch., bureau, dressing, SdB, cuisine

équipée, séjour 45 m² avec cheminée. Piscine, cuisine d´été, garage double. • SOLE AGENT. On a plot of 2648 sqm, beautiful villa of 160 sqm, mountain view.

Basement of 150 sqm. Entrance hall, 3 bedrooms, study, dressing room, bathroom, fitted kitchen & living room of 45 sqm with fireplace. Pool, summer bar & double garage.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA COUP DE CŒUR

VILLA 6P. FAYENCE 750.000 €

Sur un terrain de 3050 m² parfaitement arboré, belle villa de 160 m² habitables avec prestations de qualité. Cuisine équipée sur séjour salon avec baies à

galandage donnant sur piscine, 4 ch. dont 2 suites, double garage. • On a manicured land of 3050 sqm with swimming pool, beautiful villa of 160 sqm with quality

fittings. Open plan kitchen, living room with picture windows opening onto the garden, 4 bedrooms including 2 bedroom suites. Double garage.

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3 HABITATIONS INDÉPENDANTES

VILLA 8P. MOUGINS 1.200.000 €

Sur un terrain de 1500 m², villa de 260 m² avec 2 appartements de 32 m² chacun. Cuisine, séjour, cheminée, arrière-cuisine, 2 ch. (1 suite). A l´étage : 2 suites.

Piscine, s. de sport, jacuzzi, s. de cinéma, garage 35 m², cave à vins... • On a plot of 1500 sqm, villa of 260 sqm comprising 2 apartments of 32 sqm each. Kitchen, living

room, fireplace, utility room, 2 bedrooms. Upstairs, 2 bedroom suites. Pool, gym, jacuzzi, movie room, garage of 35 sqm, wine cellar...


EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. LE TIGNET 650.000 €

Très beaux volumes pour cette villa de 210 m² avec espace piscine & cuisine d´été sur un terrain de 2114 m². RdC : 4 ch. dont 3 suites avec 2 SdB. Séjour 70 m²,

cuisine équ,. terrasse, clim. rév., garage. • SOLE AGENT. On a plot of 2114 sqm with swimming pool & outdoor kitchen, villa of 210 sqm featuring on the ground floor: 4

bedrooms incl. 3 bedroom suites with 2 bathrooms. Living room of 70 sqm, fitted kitchen, terrace, A/C, garage.

CŒUR DE VILLAGE

VILLA 4P. SPÉRACÈDES 349.000 €

Proche commerces, jolie maison discrètement jumelée de 74 m², avec jardinet, terrasse et chalet. Entrée, cuisine équipée, séjour, poêle à bois, 3 ch. dont une

avec tropézienne et jacuzzi, SdD, 2 parkings. Parfait état. Pas de charges. • Close to the shops, lovely house of 74 sqm in mint condition. Entrance hall, fitted kitchen,

living room with stove, 3 bedrooms (1 with terrace & jacuzzi), shower room. Tiny garden, terrace, garden cottage, 2 parking spaces. No charges.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

2 HABITATIONS AU CALME

VILLA 7P. GRASSE - SAINT FRANÇOIS 549.000 €

Très belle vue dégagée jusqu´à la mer. Sur terrain de 3522 m², vieux mas de 203 m² en 2 parties (poss. de les réunir). Cuisine, séjour, 2 ch., SdB, partie haute

à finir, travaux à prévoir, cuisine, séjour, 3 ch., SdB. Dble garage. • On a land of 3522 sqm, old country house of 203 sqm divided into 2 parts suitable for conversion.

Kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, upper level to refurbish: kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom. Double garage. Sea view.

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

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8, Bld. Montfleury

06400 - Cannes

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PARCS DE MOUGINS

VILLA MOUGINS 7.500.000 €

Somptueuse Bastide neuve aux prestations haut de

gamme construite sur 2790 m² de jardin paysager

avec piscine et garage. • Sumptuous new Bastide with

high-end services built on 2790 m² of landscaped garden

with swimming pool and garage. • DPE : B

VILLA GRASSE 1.150.000 €

Dans un domaine de renom, superbe villa de

220 m² sur un terrain de 1675 m² avec piscine et

double garage. • In a renowned domain, superb property

of 220 m² on a plot of 1675 m² with swimming pool and

garage. • DPE : E

VILLA GRASSE - ST-JACQUES 1.170.000 €

Domaine de renom, calme absolu, proche des

commodités et des écoles, villa exposée plein sud de

220 m² sur parcelle de 5000 m². • Renowned estate, in

absolute calm, close to amenities and schools, villa facing

south of 220 m² on plot of 5000 m². • DPE : E

VILLA MOUANS-SARTOUX 740.000 €

A proximité à pied des commerces et de chemins

de promenade, villa d´env. 100m² sur terrain plat

de 1250m². Garage, pool house. • Close to shops and

walking paths, villa of approx 100m ² on flat landscaped

land of 1250m². Gge, pool house. • DPE : D

3 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 795.000 €

En étage élevé d´une résidence de prestige avec plage,

piscine, tennis. Vaste appartement 3P. avec terrasse

et vue mer! Garage. • On a high floor of a prestigious

residence with beach, swimming pool, tennis court. Large

3-room apartment with terrace & sea view! Garage. • DPE : D

FACE AUX PLAGES

VILLA/TOIT LE CANNET 690.000 €

Vue mer et collines. Villa sur le toit 6 pièces de 129

m² ouvrant sur terrasse de 72 m². Garage, pkg et

cave. Piscine. • Sea view and hills, 6 rooms penthouse of

129 m² opening onto terrace of 72 m². Garage, pkg and

cellar. Pool. • DPE : E

BORD DE MER

2 PIÈCES CANNES - CENTRE 265.000 €

A 2 pas des plages et du Palais. Dans immeuble

ancien, beau et lumineux 2 pièces rénové avec des

prestations actuelles. • 2 steps from the beaches and

the Palace. In old, beautiful and bright 2-room building

renovated with current fittings. • DPE : D

2 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 365.000 €

Résidence avec parc et piscine. Vaste 2P. de 57 m²

entièrement rénové ouvrant sur 80 m² de jardin!

• Residence with park and swimming pool. Large 2 room

flat of 57 m² completely renovated opening onto 80 m² of

garden. • DPE : D

STUDIO CANNES - CALIFORNIE 170.000 €

Immeuble bourgeois classé. En étage élevé. Superbe

studio de 25 m² entièrement rénové. Idéal pied-àterre/investissement.

• Luxury building. On a high floor.

Superb studio of 25 m² completely renovated. • DPE : D

500 M DU PALAIS

2 PIÈCES CANNES - CENTRE 250.000 €

A 500 m de la Croisette! Résidence récente, étage

élevé. Beau 2P. de 40 m² avec terrasse et vue dégagée.

Possibilité garage. • 500 m from the Croisette! Recent

residence, high floor. Beautiful 2 rooms of 40 m² with

terrace & open views. Possibility garage. • DPE : B

2 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 249.000 €

Résidence de standing avec piscine, beau 2 pièces de

40 m² avec jardin/terrasse de 80 m². Garage et cave .

• Luxury residence with swimming pool, beautiful

1 bedroom apartment of 40 m² with garden / terrace of 80

m². Garage. • DPE : D

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2/3 PIÈCES LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 140.000 €

A proximité des axes principaux, appartement 2/3P.

dans villa divisée en 3 lots. Pas de charges. • Close to

the main axes, 2/3 room apartment in a villa divided into

3 parts. No charges. • DPE : E

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