Luxury Estates & Mallorca Magazin 23

Our best kept secret
© Bridget Riley, 2023

INTRO
2Welcome!
¡Bienvenidos!
Willkommen!
Our latest magazine features once again a wealth of fascinating information about
Mallorca and valuable insights into the local real estate market. With nearly 15 years
of experience operating from our office in Port Andratx, we are delighted to welcome
you to our second office located in the heart of Portals Nous. As the exclusive
representative of Christie’s International Real Estate in Mallorca, we are committed to
providing our clients with a professional and tailor made service that is characterized
by the utmost discretion. How may we be of assistance to you?
Nuestra última revista ofrece otra vez una gran cantidad de información fascinante
sobre Mallorca y valiosas perspectivas sobre el mercado inmobiliario local. Con casi
15 años de experiencia operando desde nuestra oficina en Port Andratx, nos complace
darle la bienvenida a nuestra segunda oficina ubicada en el corazón de Portals Nous.
Como representante exclusivo de Christie’s International Real Estate en Mallorca, nos
comprometemos a ofrecer a nuestros clientes un servicio profesional y personalizado
que se caracteriza por la máxima discreción. ¿En qué podemos ayudarle?
Unser aktuelles Magazin bietet wieder eine Fülle faszinierender Informationen über
Mallorca und wertvolle Einblicke in den Immobilienmarkt. Seit fast 15 Jahren sind wir
von unserem Büro in Port Andratx aus tätig und freuen uns nun, Sie auch in unserem
zweiten Büro im Herzen von Portals Nous begrüßen zu dürfen. Als exklusiver Vertreter
von Christie’s International Real Estate auf Mallorca sind wir darauf bedacht, unseren
Kunden einen professionellen und maßgeschneiderten Service zu bieten, der von
höchster Diskretion geprägt ist. Wie können wir Ihnen weiterhelfen?
Patrick Pawlowski
Founder &
Managing Partner
Port Andratx
Andrea Berchtold-
Pawlowski
Managing Partner
Portals
1

Index
Índice
Inhalt
4 Our offices in the Southwest
Nuestras oficinas en el suroeste
Unsere Büros im Südwesten
Port Andratx & Portals Nous
6 About us – Local expertise & global reach
Experiencia local y alcance global
Lokale Kompetenz und globale Reichweite
8 How to sell properties!
¡Como vender propiedades! / Wie man Immobilien verkauft!
10 Sold by us - A selection
Una selección de nuestras últimas ventas
Eine Auswahl unserer letzten Verkäufe
12 Spotlight Andratx - About the region
Sobre la región, Interessantes zur Region
16 Properties for Sale – Andratx region
28 Legal advice by lawyer Manuel Cerdó Haitz
Can the purchase of real estate property be restricted to
EU foreigners? / ¿Puede limitarse la compra de inmuebles por
extranjeros comunitarios? / Können Immobilienkäufe in Spanien
für EU-Bürger eingeschränkt werden?
30 Spotlight Santa Ponsa & Surroundings -
About the region
Sobre la región, Interessantes zur Region
32 Properties for Sale – Santa Ponsa region
42 Financing your property – Lionsgate Capital
What are the advantages of financing your property purchase
in Mallorca?
44 Discover Mallorca:
Horses & riding competitions en Mallorca
Caballos y concursos hípicos / Pferde & Reitturniere
46 Spotlight Portals area –
About the region
Sobre la región, Interessantes zur Region
2 LUXURY ESTATES & Mallorca

CONTENT
48
Properties for Sale – Portals region
58 Summer camps for your kids
· Golf Summer Camp
· Agora Portals Summer Camp
62 Christie’s Wine Department
64 Spotlight Palma – About the region
Sobre la región, Interessantes zur Region
66 Properties for Sale – Palma region
72 Discover Mallorca:
Tren de Sòller – Palma – Port de Sòller
A journey through time / Un viaje en el tiempo /
Eine Reise durch die Zeit
76 KNX Smart Home
Digital House Technology
78 Spotlight Central & Coastal - About the region
Sobre la región, Interessantes zur Region
80 Properties for Sale – Central & Costal Mallorca
86 Recommendation
Real estate photographer Marco Richter
The photographer who brings luxury real estate to life /
Der Fotograf, der Luxusimmobilien zum Leben erweckt
88 Christie’s International Real Estate Network
89 Properties for Sale
Christie’s International Real Estate Spain
90 Properties for Sale
Christie’s International Real Estate USA and Europe
92 Legal notice
Avíso legal / Impressum
3

LUXURY ESTATES MALLORCA
OUR OFFICES
in the Southwest of Mallorca
Puerto de Andratx - This is where it all began
Since we opened our office in Puerto de Andratx over 10
years ago, much has changed. Our enthusiasm for the
picturesque harbour town and the surrounding locations
has remained. As a result, we have continued to expand our
presence in the town centre and now welcome our clients
in one of the largest and most modern offices in town. The
nearby public parking spaces guarantee very convenient
accessibility.
Portals Nous – New office
We are delighted to announce the opening of a new office
of Luxury Estates Mallorca in Portals Nous. Our new office
is conveniently located in the village centre, just a short
distance from the public car park, making it easily accessible
for our clients as well. The office will be managed by our
partner and managing director of the new branch, Andrea
Berchtold.
As an exclusive affiliate of Christie’s International Real
Estate, we are dedicated to providing our clients with
exceptional service and expertise in luxury real estate. With
the opening of our new office, we aim to provide our clients
with a conveniently located point of contact in their local
area, where they can receive personalized assistance and
support from our team.
We are excited about this latest venture and look forward to
welcoming both new and existing clients to our new office in
Portals Nous.
NUESTRAS OFICINAS EN EL
SUROESTE DE MALLORCA
Puerto de Andratx - Aquí empezó todo
Desde que abrimos nuestra oficina en Puerto de Andratx
hace más de 10 años, muchas cosas han cambiado.
Nuestro entusiasmo por el pintoresco pueblo portuario y
los alrededores se ha mantenido. Como resultado, hemos
seguido ampliando nuestra presencia en el centro de la
ciudad y ahora damos la bienvenida a nuestros clientes en
una de las oficinas más grandes y modernas del Puerto.
Los aparcamientos públicos cercanos garantizan una
accesibilidad muy cómoda.
Portals Nous – Nueva oficina
Nos complace anunciar la apertura de nuestra nueva
oficina de Luxury Estates Mallorca en Portals Nous. La
oficina nueva está convenientemente ubicada en el centro
del pueblo, a pocos pasos del aparcamiento público y es
fácilmente accesible para nuestros clientes. La oficina está
dirigida por nuestra socia y directora de la nueva sucursal,
Andrea Berchtold.
Office Port Andratx
4 LUXURY ESTATES & Mallorca

OUR OFFICES
Como socio exclusivo de Christie’s International Real Estate,
nos esforzamos por ofrecer a nuestros clientes un servicio
excepcional y conocimientos especializados en el mercado
inmobiliario de lujo. Con la apertura de nuestra nueva oficina,
queremos ofrecer a nuestros clientes un punto de contacto
fácilmente accesible en su área local, donde nuestro equipo
les pueda brindar asesoramiento y apoyo personalizado.
Estamos muy emocionados por este último paso y damos la
bienvenida a nuestros nuevos y actuales clientes a la nueva
oficina en Portals Nous.
UNSERE BÜROS IM
SÜDWESTEN MALLORCAS
Puerto de Andratx - Hier hat alles angefangen
Seit wir vor über 10 Jahren unser Büro in Puerto de
Andratx eröffnet haben, hat sich vieles geändert. Unsere
Begeisterung für den pittoresken Hafenort und die
umliegenden Orte ist geblieben. Daher haben wir unsere
Präsenz im Ortszentrum weiter ausgebaut und begrüßen
unsere Kunden heute in einem der größten und modernsten
Büros im Ort. Die nahe gelegenen öffentlichen Parkplätze
garantieren sehr bequeme Erreichbarkeit.
Portals Nous - Jetzt neu eröffnet
Wir freuen uns, die Eröffnung unseres neuen Büros von
Luxury Estates Mallorca in Portals Nous bekannt zu geben.
Unser Büro befindet sich direkt im Zentrum, nur wenige
Schritte vom öffentlichen Parkplatz entfernt und ist somit für
Kunden und Geschäftspartner ebenfalls leicht erreichbar.
Das Büro wird von unserer Partnerin und Geschäftsführerin
der neuen Niederlassung, Andrea Berchtold, geleitet.
Als exklusiver Partner von Christie‘s International
Real Estate bieten wir unseren Kunden diskreten und
persönlichen Service, der unsere lokale Expertise mit der
Reichweite der International führenden Marke im Segment
für Luxusimmobilien kombiniert. Mit der Eröffnung unseres
neuen Büros möchten wir unseren Kunden einen gut
erreichbaren Anlaufpunkt in ihrer Nähe bieten, an dem sie
von unserem Team persönliche Beratung und Unterstützung
erhalten können.
Wir freuen uns sehr über diesen Schritt und heißen sowohl
neue als auch bestehende Kunden herzlich in unserem
neuen Büro in Portals Nous willkommen.
Office Portals Nous
Office Port Andratx
Carretera des Port 118, Local 3
07157 Port Andratx
Mallorca – Spain
Tel: +34 971 673 934
info@luxury-estates-mallorca.com
Office Portals
Carretera Palma a Andratx 26, local 4
07181 Portals Nous
Mallorca – Spain
Tel: +34 971 128 831
5

ABOUT US
Local expertise and global reach -
benefit from this combination!
Luxury Estates Mallorca® has been established as a real
estate agency for over a decade and we have continuously
proven our expertise since then. As an owner-managed
boutique agency we have always prided ourselves on
providing a personal and excellent service to our clients,
both buyers and sellers.
Since 2021, we have been the exclusive agent in Mallorca for
Christie’s International Real Estate, the leading luxury real
estate network with over 900 offices worldwide. This alliance
gives us the opportunity to combine our in-depth knowledge
of the local market with the global reach of the prestigious
auction house. We can thus further expand our tailor-made
service to provide an international stage for the properties
we offer. Please do not hesitate to contact us, we will be
happy to assist you.
Experiencia local y alcance global -
¡benefíciese de esta combinación!
Luxury Estates Mallorca® lleva establecida como agencia
inmobiliaria más de una década y desde entonces no hemos
dejado de demostrar nuestra experiencia. Como agencia
boutique gestionada por sus propietarios y siempre nos
hemos enorgullecido de ofrecer un servicio personalizado
y excelente a nuestros clientes, tanto compradores como
vendedores.
Desde 2021, somos el agente exclusivo en Mallorca de
Christie’s International Real Estate, la red inmobiliaria de lujo
líder con más de 900 oficinas en todo el mundo. Esta alianza
nos brinda la oportunidad de combinar nuestro profundo
conocimiento del mercado local con el alcance global de
la prestigiosa casa de subastas. De este modo, podemos
ampliar aún más nuestro servicio a medida para ofrecer un
escenario internacional a las propiedades que ofrecemos.
No dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos
encantados de atenderle.
Lokale Kompetenz und globale
Reichweite - Profitieren Sie von
dieser Kombination!
Luxury Estates Mallorca® ist seit über einem Jahrzehnt
als Immobilienagentur etabliert und wir haben seither
kontinuierlich unsere Expertise unter Beweis gestellt. Als
inhabergeführte Boutique-Agentur und waren wir schon
immer stolz darauf, unseren Kunden, sowohl Käufern
als auch Verkäufern, einen persönlichen und exzellenten
Service zu bieten.
Seit 2021 sind wir auf Mallorca exklusiver Vertreter
von Christie’s International Real Estate, dem führenden
Netzwerk für Luxusimmobilien mit über 900 Büros weltweit.
Diese Allianz gibt uns die Möglichkeit, unsere fundierten
Kenntnisse des lokalen Marktes mit der globalen Reichweite
des angesehenen Auktionshauses zu kombinieren. Unseren
maßgeschneiderten Service können wir so weiter ausbauen,
um den von uns angebotenen Immobilien eine internationale
Bühne zu bieten. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren,
wir helfen Ihnen gerne weiter.
6 LUXURY ESTATES & Mallorca

No hay manera de llegar al corazón
sin dejarse guiar por el espíritu.
Eléctrico. Aventurero. Porsche.
Modelos Taycan Cross Turismo. Espíritu eléctrico.
Viva sus sueños sin importar la distancia del recorrido. Su revolucionaria tecnología
y ayudas a la conducción permiten desplazarse de la forma más segura posible.
Solo ocupese del placer de conducir un Porsche.
www.porsche-taycan.es
Centro Porsche Baleares
Camí dels reis, 166
Polígono Can Valero
07011 Palma de Mallorca
Tel: 971 005 522
porsche-baleares.com
Modelos Taycan Cross Turismo: Consumo eléctrico combinado (WLTP): 22,4 - 26,4 kWh/100 km.
Emisiones de CO2 combinado (WLTP): 0,0 - 0,0 g/km.

LUXURY ESTATES MALLORCA
Why are we so succesful
at selling properties?
You want to sell your property on Mallorca? Then
visibility on the internet is the most important criterion
nowadays.
Potential buyers usually search the internet for “newly built
villa in mallorca for sale”, “villa in santa ponsa for sale” or
“villa in port andratx for sale“. Of course, someone will also
search for “luxury estates for sale in mallorca”. In any case,
Google will show our websites in the first positions.
In addition, we place your property exclusively on the
Christie’s International Real Estate website. The website
currently has more than 70,000,000 visitors per year.
Especially US Americans, Scandinavians and Eastern
Europeans find us this way.
Social Media & Youtube will become more and more
important as “search engines” in the future. That is why we
are already maintaining and expanding our channels today.
We offer your property one of the best “stages” available
on the internet.
The Americans are coming?!
In the USA there are more than 250 Christie’s International
Real Estate offices. Interested clients are recommended
directly to us, their Christie’s Real Estate colleagues in
Mallorca.
But of course that is not all. Your property will also be
featured on demand on 15 other prestigious international
portals, including Financial Times, The Wall Street Journal,
MarketWatch, James Edition and many more.
Our marketing strategy does not end online. We offer the
opportunity to have your property featured in the property
magazine of Christie’s International Real Estate. This
publication is an exclusive opportunity to showcase your
property to a select group of high net worth individuals.
We will be happy to advise you on the various options
and help you choose the best marketing strategy for your
property. Contact us!
8 LUXURY ESTATES & Mallorca

SELLING YOUR PROPERTY
¿Por qué tenemos tanto éxito
vendiendo propiedades?
Warum verkaufen wir so erfolgreich
Immobilien?
Usted quiere vender su propiedad en Mallorca. Entonces
la visibilidad en Internet es el criterio más importante
hoy en día.
Los compradores potenciales suelen buscar en internet
“comprar un chalet en el suroeste de Mallorca”, “complejos
residenciales en Santa Ponsa” o “comprar villa en Puerto
de Andratx”. Por supuesto, alguien también buscará “luxury
estates for sale in Mallorca”. En cualquier caso, Google
mostrará nuestro sitio web en las primeras posiciones.
Google ofrece este resultado porque siempre muestra primero
las fuentes de información más relevantes.
Además, colocamos su propiedad en exclusiva en el sitio
web de Christie’s International Real Estate. El sitio web
tiene actualmente más de 70.000.000 de visitantes al año.
Especialmente estadounidenses, escandinavos y europeos
del este nos encuentran de esta manera.
Las redes sociales y Youtube serán cada vez más importantes
como “motores de búsqueda” en el futuro. Por
eso ya hoy estamos manteniendo y ampliando nuestros
canales.
Ofrecemos a su propiedad uno de los mejores “escenarios”
que hay en Internet.
¿Vienen los americanos?
Solo en EE.UU. hay más de 250 oficinas de Christie’s International
Real Estate. Los clientes interesados son recomendados
directamente a nosotros, los colegas de Christie’s
Real Estate en Mallorca.
Pero, por supuesto, eso no es todo. Su propiedad también
aparecerá bajo demanda en otros 15 prestigiosos portales
internacionales, como Financial Times, The Wall Street
Journal, MarketWatch, James Edition y muchos más.
Nuestra estrategia de marketing no termina en Internet.
Ofrecemos la oportunidad de que su propiedad aparezca
en la brillante revista de Christie’s International Real Estate.
Esta publicación es una oportunidad exclusiva para
mostrar su propiedad a un selecto grupo de personas de
alto poder adquisitivo.
Estaremos encantados de asesorarle sobre las distintas
opciones y ayudarle a elegir la mejor estrategia de marketing
para su propiedad. ¡Contáctenos!
Ihre Mallorca Immobilie soll verkauft werden. Dann ist
die Sichtbarkeit im Internet heutzutage das wichtigste
Kriterium.
Potentielle Interessenten suchen im Internet in der
Regel nach „Villa im Südwesten Mallorcas kaufen“ ,
„Neubauvilla in Santa Ponsa kaufen“ oder „Moderne Villa
in Port Andratx kaufen“. Natürlich wird auch jemand nach
„Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen“ suchen. In jedem
Fall werden unsere Webseiten von Google auf den ersten
Positionen angezeigt.
Darüber hinaus platzieren wir Ihre Immobilie exklusiv auf
der Webseite von Christie’s International Real Estate. Die
Seite hat aktuell mehr als 70.000.000 Besucher pro Jahr.
Vor allem Amerikaner, Skandinavier und Osteuropäer
finden auf diesem Wege zu uns.
Social Media & Youtube werden in Zukunft als „Suchmaschinen“
immer wichtiger werden. Deshalb pflegen und erweitern
wir unsere Kanäle schon heute.
Wir bieten Ihrer Immobilie im Internet also eine der besten
„Bühnen“ die es überhaupt gibt.
Die Amerikaner kommen?!
Alleine in den USA gibt es mehr als 250 Christie’s
International Real Estate Büros. Interessierte Kunden
werden direkt an uns, die Christie’s Real Estate Kollegen
auf Mallorca empfohlen.
Aber das ist natürlich noch nicht alles. Ihre Immobilie
wird auf Wunsch auch auf 15 anderen renommierten
internationalen Portalen vorgestellt, darunter Financial
Times, The Wall Street Journal, MarketWatch, James
Edition und viele andere.
Unsere Marketingstrategie endet nicht online. Wir bieten
die Möglichkeit, Ihre Immobilie im Hochglanzmagazin
von Christie‘s International Real Estate zu präsentieren.
Diese Publikation ist eine exklusive Gelegenheit, Ihre
Immobilie einer ausgewählten Gruppe von vermögenden
Privatpersonen vorzustellen.
Wir beraten Sie gerne über die verschiedenen Möglichkeiten
und helfen Ihnen, die beste Vermarktungsstrategie für Ihre
Immobilie zu wählen. Kontaktieren Sie uns!
9

A selection
Sold by us
10 LUXURY ESTATES & Mallorca

SOLD BY US
11

Spotlight:
Andratx
Andratx, Port Andratx,
Sant Elm, Camp de Mar
Our main office is located in Port Andratx. The municipality
of Andratx covers an area of 81.5 km 2 and forms the
south-westernmost tip of Mallorca where the nature offers
mountains, valleys, forests and coast at the same time.
The natural harbour of Port Andratx with the sailing club
“Club de Vela” is considered the most beautiful marina on
Mallorca and offers a variety of restaurants, bars, cafés as
well as boutiques and supermarkets that are open all year
round. The former fishing village has remained an active
fishing port to this day and has been spared by mass
tourism due to the absence of large hotels. The real estate
location of Port Andratx offers mainly villas with sea views
in the upper price segment. But even without your own villa
or yacht you can enjoy the Mediterranean atmosphere of the
harbour, especially in the evening, when the rows of tables
along the harbour road fill up and the last ships enter the
harbour. Cala Llamp is one of the best locations in Port
Andratx, known for its beautiful turquoise water in the bay
and the Gran Folies Beach Club.
The main village of Andratx lies about 5 km inland from
the municipality’s port - Port Andratx. It is nestled between
orange and olive groves in gentle hills at the foot of the “Sierra
de Tramuntana” mountain range, which has been declared
a UNESCO World Heritage Site. The fortified church and
the castle, now used as the town hall, tower over the village
and offer views through the valley of Andratx down to the
harbour. Above the village of Andratx you find Sa Coma a
popular location for fincas which usually also enjoy beautiful
views of Port Andratx, as the rural properties here usually
have the coveted south-west orientation.
The well-known resort of Camp de Mar, with its golf
course and sandy beach, is right next to Port Andratx. Small,
smart hotels and exclusive restaurants adorn this seaside
resort. A fine sandy beach lies sheltered between two rocky
promotories. Due to its location, the sea is very calm and
well suited for snorkeling and the beach is barrier-free. There
is a small stone island with a popular restaurant, which can
be reached via a wooden bridge.
Sant Elm on the most southwestern tip of the island is
another small bathing and surfing village with a sandy
beach, a small hotel and several restaurants. Starting in Sant
Elm you can hike through the nature reserve to the ruins of
the former Trappist monastery of La Trapa and enjoy the
spectacular views from the western coast of Mallorca to the
island of Dragonera. In the evening, the small village is
bathed in golden light and when the last surfboard is pulled
12 LUXURY ESTATES & Mallorca

ANDRATX AREA
Port Andratx
onto the sandy beach it is time to enjoy the sunset in a
restaurant right by the sea.
Nuestra oficina principal está situada en Port Andratx. El
municipio de Andratx tiene una superficie de 81,5 km2
y constituye el extremo más suroccidental de Mallorca.
La naturaleza ofrece montañas, valles, bosques y costa al
mismo tiempo.
El puerto natural de Port Andratx con el club náutico Club
de Vela está considerado como el puerto deportivo
más bonito de Mallorca y ofrece una gran variedad de
restaurantes, bares, cafés, así como boutiques y
supermercados que están abiertos todo el año. El antiguo
pueblo de pescadores sigue siendo un activo puerto
pesquero hasta hoy y se ha librado del turismo de masas
debido a la falta de grandes hoteles. La oferta inmobiliaria
de Port Andratx consiste principalmente en villas con vistas
al mar de alto standing. Pero incluso sin su propia villa o
yate puede disfrutar del ambiente mediterráneo del puerto,
especialmente por la noche, cuando muchas mesas a lo
largo del paseo marítimo del puerto se llenan y los últimos
barcos entran en el puerto. Cala Llamp es una de las
mejores ubicaciones de Port Andratx, con hermosas aguas
turquesas y el Gran Folies Beach Club.
El pueblo de Andratx se encuentra a unos 5 km hacia el
interior y está enclavado entre naranjos y olivos en suaves
colinas a los pies de la Sierra de Tramuntana, declarada
Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La iglesia
fortificada y el castillo, ahora ocupado por el ayuntamiento,
se elevan sobre el pueblo y ofrecen vistas a través del
valle de Andratx hasta el puerto. Por encima del pueblo de
Andratx se encuentra Sa Coma. Los propietarios de fincas
en Sa Coma suelen disfrutar también de hermosas vistas
hacia Port Andratx, ya que las propiedades rurales allí
suelen tener la codiciada orientación suroeste.
La conocida bahía de Camp de Mar, con su campo de
golf y su playa de arena está justo al lado de Port Andratx.
Pequeños y elegantes hoteles y exclusivos restaurantes
adornan esta localidad costera. Una playa de arena fina se
encuentra resguardada entre dos cabos rocosos. Debido a
su ubicación, el mar aquí es muy tranquilo y muy adecuado
para el buceo, y la playa no tiene barreras. En la bahía
turquesa hay una roca con un restaurante muy popular, al
que se accede por un puente de madera.
Sant Elm, en el extremo suroeste de la isla, es otro
pequeño centro de baño y surf con una playa de arena y
un hotel y varios restaurantes. Desde Sant Elm se puede
13

Spotlight:
Andratx
hacer una excursión por la reserva natural hasta las ruinas
del antiguo monasterio trapense de La Trappa y disfrutar de
las espectaculares vistas de la costa occidental de Mallorca
hasta la Isla Dragonera. Al anochecer, el pequeño pueblo
se baña de luz dorada y hasta la última tabla de surf es
arrastrada a la playa de arena para disfrutar de la puesta de
sol en un restaurante junto al mar.
Unser Hauptbüro befindet sich in Port Andratx. Die
Gemeinde Andratx umfasst ein Gebiet von 81,5 km2 und
bildet den südwestlichsten Zipfel Mallorcas und die Natur
bietet Berge, Täler, Wälder und Küste zugleich.
Der Naturhafen Port Andratx mit dem Segelclub „Club
de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und
bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie
Boutiquen und Supermärkte, die ganzjährig geöffnet
haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver
Fischereihafen geblieben und ist aufgrund fehlender grosser
Hotels vom Massentourismus verschont geblieben. Der
Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen
mit Meerblick im oberen Preissegment. Aber auch ohne
eigne Villa oder Yacht kann man die mediterrane Stimmung
des Hafens genießen, besonders in den Abendstunden,
wenn sich die Tischreihen entlang der Hafenstraße füllen
und die letzten Schiffe in den Hafen einlaufen. Cala Llamp
ist eine der besten Lagen in Port Andratx, bekannt für ihr
türkisfarbenes Wasser und den Gran Folies Beach Club.
Das Dorf Andratx liegt ca. 5 km landeinwärts, zwischen
Orangen- und Olivenhainen, eingebettet in sanfte Hügel am
Fusse der Gebirgskette „Sierra de Tramuntana“, welche zum
UNESCO Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Wehrkirche und
die heute als Rathaus genutzte Burg überragen den Ort und
bieten Blick bis hinunter zum Hafen. Über dem Dorf Andratx
liegt Sa Coma. Wer eine Finca in Sa Coma besitzt, geniesst
in der Regel einen schönen Blick ins Tal und teilweise bis
hin zum Hafen von Port Andratx, da die ländlichen Anwesen
hier meist Südwestausrichtung aufweisen. Der bekannte Ort
Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand
liegt direkt neben Port Andratx. Kleine, schmucke Hotels
und exklusive Restaurants zieren den Badeort. Ein
feinsandiger Strand liegt geschützt zwischen zwei felsigen
Landzungen. Durch diese Lage ist das Meer hier sehr ruhig
und eignet sich gut zum Schnorcheln; ausserdem ist der
Strand barrierefrei. In der Bucht auf einer kleinen Steininsel,
umgeben von türkisfrabenem Wasser liegt ein beliebtes
Restaurant, welches über einen Holzsteg zu erreichen ist.
Mit Sant Elm im äussersten Südwesten der Insel bietet
die Gemeinde einen weiteren kleinen Bade- und Surfort
mit Sandstrand, einem kleinen Hotel und verschiedenen
Restaurants. Von Sant Elm kann man eine Wanderung
durch das Naturschutzgebiet zu den Ruinen des ehemaligen
Trappisten-Kloster La Trapa machen und dabei die
spektakuläre Aussicht von der westlichen Küste Mallorcas
auf die vorgelagerte Insel Dragonera geniessen. Abends
wird das kleine Dorf in goldenes Licht getaucht und auch
das letzte Surfboard wird an den Sandstrand gezogen, um
den Sonnenuntergang in einem der Restaurants direkt am
Meer zu geniessen.
Camp de Mar
14 LUXURY ESTATES & Mallorca

ANDRATX AREA
Cala Llamp
Isla Dragonera, Sant Elm
15

LPA1625
PORT ANDRATX
Mediterranean villa with guest house and fantastic view
Villa mediterránea con casa de invitados y vistas de ensueño
Mediterrane Villa mit Gästehaus und fantastischem Blick
Plot Property Bedrooms Bathrooms
2.359 m 2 1.056 m 2
6
6
Price on request
16 LUXURY ESTATES & Mallorca

LPA1624
PROPERTIES - ANDRATX AREA
PORT ANDRATX
Modern designer villa with panoramic sea views
Moderna villa de diseño con vistas panorámicas al mar
Moderne Designervilla mit Panorama-Meerblick
Plot Property Bedrooms Bathrooms
934 m 2 921 m 2
5
5
15.900.000 EUR
17

LPA045
PORT ANDRATX
Apartment in luxury apartment complex Nido de Águila
Apartamento en el complejo de lujo Nido de Águila
Wohnung in Luxus-Apartmentanlage Nido de Águila
Property
150 m 2
Bedrooms
3
Bathrooms
3
1.890.000 EUR
18 LUXURY ESTATES & Mallorca

LPA891
PROPERTIES - ANDRATX AREA
S’ARRACÓ
ONLY
WITH US
3.700.000 EUR
Bedrooms
830 m 2 5
5
Historic country estate with beautiful views to the valley
Finca histórica en S´Arracó con vistas al valle
Historische Finca auf Mallorca mit schönem Landschaftsblick ins Tal
Plot Property
Bathrooms
2.132 m 2
19

LPA1538
PORT ANDRATX
ONLY
WITH US
Finca near the port with beautiful garden completely renovated
Finca cerca del puerto con bonito jardín completamente reformada
Finca in Hafennähe mit schönem Garten komplett renoviert
Plot Property Bedrooms Bathrooms
4.122 m 2 337 m 2
4
3
1.850.000 EUR
20 LUXURY ESTATES & Mallorca

LPA1493
PROPERTIES - ANDRATX AREA
PORT ANDRATX
Designer villa with views of the harbour
Villa de diseño en Port Andratx con vistas al puerto
Designer Villa mit Blick auf den Hafen
Plot Property Bedrooms Bathrooms
621 m 2 217 m 2
4
4
5.900.000 EUR
21

LPA1613
ANDRATX
Cozy village house in Andratx with pool and landscape views
Acogedora casa de pueblo en Andratx con piscina y vistas al campo
Gemütliches Dorfhaus in Andratx mit Pool und Landschaftsblick
Plot Property Bedrooms Bathrooms
355 m 2 218 m 2
3
2
1.250.000 EUR
22 LUXURY ESTATES & Mallorca

LPA350
PROPERTIES - ANDRATX AREA
PORT ANDRATX
ONLY
WITH US
795.000 EUR
Bedrooms
Bathrooms
95 m 2 1
2
Harbour view apartment in first sea line
Apartamento con vistas al puerto en primera línea
Wohnung mit Hafenblick in erster Meereslinie
Property
23

LPA1671
PORT ANDRATX
Large penthouse with roof terrace and panoramic sea view
Gran ático con terraza y vistas panorámicas al mar
Grosses Penthouse mit Dachterrasse und Panoramameerblick
Property
388 m 2
Bedrooms
3
Bathrooms
3
2.250.000 EUR
24 LUXURY ESTATES & Mallorca

LPA002
PROPERTIES - ANDRATX AREA
PORT ANDRATX
New construction designer villa with sea view in Cala Llamp
Villa de diseño de nueva construcción con vistas al mar en Cala Llamp
Neubau Designervilla mit Meerblick in der Cala Llamp
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.214 m 2 1.098 m 2
5
5
13.900.000 EUR
25

LCF35
CALA FORNELLS
ONLY
WITH US
Property
95 m 2
Modern apartment with great sea views
Moderno apartamento con vistas al mar
Renoviertes Apartment mit tollem Meerblick
Bedrooms
2
Bathrooms
2
725.000 EUR
26 LUXURY ESTATES & Mallorca

LPA399
PROPERTIES - ANDRATX AREA
CAMP DE MAR
Modern apartment near beach and golf course
Moderno piso cerca de la playa y del campo de golf
Moderne Wohnung in Nähe zum Strand und Golfplatz
Property
79 m 2
Bedrooms
2
Bathrooms
2
695.000 EUR
27

Manuel Cerdó Haitz
Can the purchase of real estate property
be restricted to EU foreigners?
Manuel Cerdó Haitz,
Partner at csm-abogados
Some partners of the Balearic regional
government have been proposing for
some time to restrict the purchase of real
estate by non-resident European citizens,
as countries such as Canada and New Zealand
have already done, which has created
great concern among potential investors.
However, these policies have a very limited
enforceability within the European
Union, where their implementation is very
complex and, even in the unlikely event
that they were approved, European citizens
would have several options to defend their
rights.
First, it should be noted that the Balearic
regional government does not have the
power to approve such restriction on its
own, but that the reform, if it were to be
implemented, would have to be approved
by the central government. And the central
government has already expressed its opposition
to such policies in a letter recently
sent to the Balearic regional parliament on
February 1st, in which reference is made
to the application of the principles of free
movement of capital and persons within
the European Union.
This fundamental freedom, guaranteed
by the Treaty on European Union, is one
of the cornerstones of European integration
and the creation of the single market.
The free movement of capitals, laid down
in Article 63 of the Treaty on the Functioning
of the European Union, means that
any restriction on the movement of capital
between member states is prohibited. Similarly,
the free movement of persons, guaranteed
by Article 21 of the Treaty on the
Functioning of the European Union, allows
citizens of the European Union to reside,
work and to freely exercise any economic
activity in any member state, thus including
the purchase and sale of real estate.
Therefore, any restriction on the purchase
of real estate properties for EU citizens
in Spain would not only constitute
a violation of fundamental freedoms, but
also be contrary to European law, which
Spain has fully implemented in its domestic
legal system.
Restrictions on the movement of capitals
between Spain and other EU member
states can only be established under
exceptional circumstances and provided
that they are justified on public interest
grounds, e.g. to prevent money laundering
or terrorist financing. Even then, they
should be proportionate and duly justified
on the public interest.
In conclusion, the approval of such
measures would be contrary to European
law and the Balearic government cannot,
on its own, implement them. But even if
they were to be approved - which is highly
unlikely - EU citizens would have effective
instruments at their disposal to defend their
interests: they could file a lawsuit before
the Spanish courts, which are responsible
for ensuring that Spanish law complies
with European law, or file a lawsuit before
the Court of Justice of the European Union,
which is entrusted with the interpretation
of the European law and must ensure that
it is applied in the same way in all member
states of the European Union.
¿Puede limitarse la
compra de inmuebles
por extranjeros
comunitarios?
Algunos socios del gobierno autonómico
balear llevan un tiempo proponiendo limitar
la compraventa de bienes inmuebles
por parte de los no residentes, como ya han
hecho países como Canadá o Nueva Zelanda,
que ha creado gran preocupación entre
potenciales inversores. Sin embargo, estas
políticas tienen un alcance muy limitado
dentro de la Unión Europea, donde su implementación
resulta muy compleja y, aun
en el improbable caso de que llegara a ocurrir,
los ciudadanos europeos dispondrían
de varias opciones a su alcance para defender
sus derechos.
En primer lugar, debe advertirse que el
gobierno autonómico balear no dispone de
competencias para aprobar por sí solo dicha
restricción, sino que la reforma, de llevarse
a cabo, debería aprobarse por el gobierno
central. Este ya se ha pronunciado
al respecto, anunciando recientemente su
oposición a llevar a cabo dichas políticas
mediante una carta remitida al parlamento
autonómico balear el pasado 1 de febrero,
en la que se alude a la aplicación de los
principios de libre circulación de capitales
y de personas en la Unión Europea.
Esta libertad fundamental, garantizada
por el Tratado de la Unión Europea, es uno
de los pilares fundamentales de la integración
europea y de la creación del mercado
único. La libre circulación de capitales,
28
LUXURY ESTATES & Mallorca

LEGAL ADVICE
establecida en el artículo 63 del Tratado
de Funcionamiento de la Unión Europea,
implica que cualquier restricción a los movimientos
de capitales entre los Estados
miembros está prohibida. Asimismo, la
libre circulación de personas, garantizada
por el artículo 21 del Tratado de Funcionamiento
de la Unión Europea, permite a
los ciudadanos de la Unión Europea residir
en cualquier Estado miembro, trabajar en
él y ejercer libremente cualquier actividad
económica, incluyendo la compraventa de
inmuebles.
Por tanto, cualquier limitación a la
compraventa de inmuebles por parte de
ciudadanos de la Unión Europea en España
constituiría una violación de libertades
fundamentales y sería contraria al derecho
europeo, que España ha implementado en
su ordenamiento jurídico interno.
Las restricciones a los movimientos
de capitales entre España y otros Estados
miembros de la Unión Europea solo
pueden ser establecidas en circunstancias
excepcionales y siempre que estén justificadas
por razones de interés público, por
ejemplo, para prevenir el blanqueo de capitales
o la financiación del terrorismo. Y
aun en tal caso, deberían ser proporcionales
y estar debidamente justificadas por razones
de interés público.
En conclusión, la aprobación de dichas
medidas sería contraria a la normativa europea
y el gobierno balear no puede, por sí
solo, implementarlas. Pero aunque llegaran
a aprobarse -lo que es enormemente improbable-,
los ciudadanos de la Unión Europea
dispondrían de instrumentos efectivos
a su alcance para defender sus intereses:
podrían interponer una demanda ante los
tribunales españoles, que tienen la responsabilidad
de garantizar que la legislación
española se ajuste a la europea, o interponer
una demanda ante el Tribunal de Justicia
de la Unión Europea, que se encarga de
interpretar la legislación europea para garantizar
que se aplique de la misma manera
en todos los países miembros.
Können Immobilienkäufe
in Spanien für EU-Bürger
eingeschränkt werden?
Bestimmte Koalitionspartner der Balearischen
Regionalregierung verfolgen seit
einiger Zeit den Plan, eine Einschränkung
für den Kauf von Immobilien durch gebietsfremde
EU-Bürger einzuführen, dem
Beispiel von Ländern wie Kanada und
Neuseeland folgend, die dieses bereits
getan haben, was bei potenziellen Investoren
große Besorgnis auslöst. Derartige
Maßnahmen haben jedoch nur eine sehr
begrenzte Reichweite innerhalb der Europäischen
Union, wo ihre Umsetzung sehr
komplex ist, und selbst in dem unwahrscheinlichen
Fall, dass sie eintreten sollten,
hätten die europäischen Bürger mehrere
Möglichkeiten, ihre Rechte zu verteidigen.
Zunächst ist darauf hinzuweisen, dass
die Regionalregierung der Balearen nicht
befugt ist, eine solche Beschränkung selbständig
einzuführen. Eine solche Reform
müsste, wenn sie verabschiedet werden
soll, zuvor von der Zentralregierung in
Madrid freigegeben werden. Die Zentralregierung
hat sich jedoch bereits am 1. Februar
2023 in einem Schreiben an das Regionalparlament
der Balearen gegen eine
solche Politik ausgesprochen und dabei auf
die Anwendung der Grundsätze des freien
Kapital- und Personenverkehrs innerhalb
der Europäischen Union verwiesen.
Diese, durch den Vertrag der Europäische
Union garantierten Grundfreiheiten
bilden einen wesentlichen Eckpfeiler der
europäischen Integration und der Schaffung
des Binnenmarktes. Der freie Kapitalverkehr,
festgelegt in Artikel 63 des
Vertrags über die Arbeitsweise der Europäischen
Union, bedeutet, dass jede Beschränkung
des Kapitalverkehrs zwischen
den Mitgliedstaaten verboten ist, indessen
Artikel 21 des genannten Vertrags die Freiheit
der Bürger der Europäischen Union
garantiert, sich in jedem, beliebigen Mitgliedstaat
aufzuhalten, dort zu arbeiten
und uneingeschränkt eine wirtschaftliche
Tätigkeit zu betreiben, einschließlich des
Kaufs und Verkaufs von Immobilien.
Insofern würde eine Beschränkung des
Kaufs von Immobilien durch EU-Bürger
in Spanien nicht nur einen Verstoß gegen
Grundfreiheiten darstellen, sondern auch
dem europäischen Recht zuwiderlaufen,
das Spanien in sein nationales Rechtssystem
umgesetzt hat.
Beschränkungen des Kapitalverkehrs
zwischen Spanien und anderen EU-Mitgliedstaaten
können nur in Ausnahmefällen
und unter der Voraussetzung eingeführt
werden, dass sie durch Gründe des
öffentlichen Interesses gerechtfertigt sind,
z. B. zur Verhinderung von Geldwäsche
oder Terrorismusfinanzierung. Und selbst
dann müssen die Maßnahmen verhältnismäßig
und aus Gründen des öffentlichen
Interesses hinreichend gerechtfertigt sein.
Zusammenfassend lässt sich sagen,
dass die Durchsetzung solcher Maßnahmen
zum einen gegen europäisches Recht
verstoßen würde und, zum anderen, die
Regierung der Balearen sie nicht im Alleingang
durchführen kann. Aber selbst
in dem unwahrscheinlichen Fall, dass die
Maßnahmen durchgesetzt würden, hätten
EU-Bürger wirksame Instrumente zur
Hand, um ihre Interessen zu verteidigen:
Sie könnten vor den spanischen Gerichten
klagen, die dafür zuständig sind, dass die
spanischen Rechtsvorschriften mit dem
EU-Recht in Einklang stehen, oder den
Gerichtshof der Europäischen Union anlaufen,
der für die Auslegung des europäischen
Rechts zuständig ist, um zu gewährleisten,
dass es in allen Mitgliedstaaten in
gleicher Weise angewendet wird.
Manuel Cerdó Haitz
Lawyer / Abogado / Rechtsanwalt
Cerdó Haitz Abogados
C/ Unión 2-A, 3º-A
E-07001 Palma de Mallorca
Tel. +34 971 71 92 50
mch@csm-abogados.com
29

Islas Malgrats, Santa Ponsa
Santa Ponsa
& Port Adriano
Santa Ponsa is a large village in the southwest of Mallorca
belonging to the municipality of Calviá and only fifteen
minutes by car from Palma. Here you find many shops,
doctors, banks and supermarkets. The village is situated in
a bay surrounded by high cliffs and has three sandy beaches
and four golf courses.
When you hear Santa Ponsa, you also immediately think of
the luxurious yacht harbour Port Adriano in El Toro, which
was designed by the French designer Philippe Starck. In
addition to the impressive yachts, you will find boutiques
with well-known designer labels and restaurants here.
The area between Santa Ponsa and El Toro is called
„Nova Santa Ponsa“. There are a great number of villas
and quite a few apartment complexes. There are many
villas with sea views and sometimes even harbour views.
If on top they have views to the Malgrats Islands they are
especially sought-after, as the sunsets over the sea offer a
magnificent atmosphere. Residential complexes with villas
and small houses on the golf courses are also among the
most desirable properties on Mallorca, offering views across
the fairways to the Tramuntana mountains. The choice of
golf villas in Santa Ponsa ranges from small Mediterranean
houses in communities to luxurious estates with guest
houses and large plots of land. The country and tennis club
is a well-known meeting place for sport and wellness fans
on Mallorca.
The excellent infrastructure of Santa Ponsa, the nearby
commercial area “Son Bugadelles” and of course the easy
access to the motorway to Palma and the airport make Santa
Ponsa an ideal place to live on Mallorca. Many international
schools can also be reached quickly by car. The nearest
renowned school, the “Baleares International College” is
located in Sa Porrassa, which is only a five minutes drive.
Santa Ponsa es un pueblo grande en el suroeste de Mallorca
que pertenece al municipio de Calviá y está a solo quince
minutos en coche de Palma. Aquí se encuentran muchas
tiendas, médicos, bancos y supermercados. El pueblo está
situado en una bahía rodeada de altos acantilados y cuenta
con tres playas de arena y cuatro campos de golf.
Cuando se oye hablar de Santa Ponsa, también se piensa
inmediatamente en el lujoso puerto de yates Port Adriano
en El Toro, que fue diseñado por el diseñador francés
Philippe Starck. Además de los impresionantes yates, aquí
encontrará boutiques con conocidas marcas de diseño y
restaurantes.
La zona entre Santa Ponsa y El Toro se llama Nova Santa
Ponsa. Aquí hay villas y un buen número de complejos de
apartamentos. Hay muchas propiedades con vistas al mar
y a veces al puerto. Si tienen vistas a las Islas Malgrats
son especialmente codiciadas, ya que las puestas de sol
sobre el mar ofrecen un ambiente magnífico. Los complejos
residenciales con villas y pequeñas casas en los campos
de golf también se encuentran entre las propiedades más
deseadas de Mallorca, ya que ofrecen vistas a los greens
y a la sierra de Tramuntana. La oferta de villas de golf en
Santa Ponsa abarca desde pequeñas casas mediterráneas
en comunidades hasta lujosas fincas con casas de invitados
y grandes terrenos. El club de campo y tenis es un conocido
punto de encuentro para los aficionados al deporte y al
bienestar en Mallorca.
30 LUXURY ESTATES & Mallorca

SANTA PONSA
Spotlight:
Santa Ponsa
La excelente infraestructura de Santa Ponsa hacia Palma
y el aeropuerto, la cercana zona comercial Son Bugadelles
y, por supuesto, el fácil acceso a la autopista a Palma y al
aeropuerto hacen de Santa Ponsa un lugar ideal para vivir
en Mallorca. También se puede llegar rápidamente en coche
a muchos colegios internacionales. La escuela de renombre
más cercana, el Baleares International College se encuentra
en Sa Porrassa, que está a solo cinco minutos en coche.
Santa Ponsa ist ein großes Dorf im Südwesten Mallorcas,
das zur Gemeinde Calviá gehört und nur fünfzehn
Autominuten von Palma entfernt ist. Hier finden Sie viele
Geschäfte, Ärzte, Banken und Supermärkte. Der Ort liegt in
einer von hohen Klippen umgebenen Bucht und verfügt über
drei Sandstrände und vier Golfplätze.
Wenn man Santa Ponsa hört, denkt man auch sofort an
den luxuriösen Yachthafen Port Adriano in El Toro, der
vom französischen Stardesigner Philippe Starck entworfen
wurde. Neben den beeindruckenden Yachten finden Sie
hier auch Boutiquen mit bekannten Designerlabels und
Restaurants.
Fairways bis hin zum Tramuntana-Gebirge. Die Auswahl an
Golfvillen in Santa Ponsa reicht von kleinen mediterranen
Häusern in Anlagen bis hin zu luxuriösen Anwesen mit
Gästehäusern und großen Grundstücken. Der Countryund
Tennisclub ist ein bekannter Treffpunkt für Sport- und
Wellnessfans auf Mallorca.
Die hervorragende Infrastruktur von Santa Ponsa, das
nahegelegene Gewerbegebiet „Son Bugadelles“ und
natürlich die gute Anbindung an die Autobahn nach Palma
und den Flughafen machen Santa Ponsa zu einem idealen Ort
zum Leben auf Mallorca. Auch viele internationale Schulen
sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die nächstgelegene
renommierte Schule, das „Baleares International College“,
befindet sich in Sa Porrassa, was nur fünf Autominuten
entfernt ist.
Port Adriano
Das Gebiet zwischen Santa Ponsa und El Toro wird
„Nova Santa Ponsa“ genannt. Hier gibt es eine Vielzahl
an Villen und Apartmentanlagen. Es gibt viele Immobilien
mit Meerblick und manchmal auch mit Hafenblick.
Wenn sie dann noch einen Blick auf die Malgrats-Inseln
haben, sind die Immobilien besonders begehrt, denn die
Sonnenuntergänge über dem Meer bieten eine herrliche
Atmosphäre. Wohnkomplexe mit Villen und kleinen Häusern
auf den Golfplätzen gehören ebenfalls zu den begehrtesten
Immobilien auf Mallorca und bieten einen Blick über die
31

LPA1367
SANTA PONSA
New built villa with views to Port Adriano
Villa de nueva construcción con vistas a Port Adriano
Neubau Villa mit Blick auf Port Adriano
Plot Property Bedrooms Bathrooms
900 m 2 592 m 2
4
4
9.850.000 EUR
32 LUXURY ESTATES & Mallorca

LSP1381
PROPERTIES · SANTA PONSA
SANTA PONSA
Modern Mediterranean villa with bay and mountain views
Moderna villa mediterránea con vistas a la bahía y a la montaña
Moderne mediterrane Villa mit Blick auf die Bucht und die Berge
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.003 m 2 820 m 2
4
5
4.500.000 EUR
33

LSP1688
SANTA PONSA
High quality new construction luxury villa with a lot of style
Villa de lujo de nueva construcción de alta calidad con mucho estilo
Hochwertige Neubau Luxusvilla mit viel Stil
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.866 m 2 1.065 m 2
6
6
7.950.000 EUR
34 LUXURY ESTATES & Mallorca

LEC021
PROPERTIES · SANTA PONSA
ES CAPDELLÀ
Luxury villa near Es Capdellà village with outstanding mountain views and privacy
Chalet de lujo cerca del pueblo con excelentes vistas a la montaña y privacidad
Luxuriöse Villa in der Nähe des Dorfes mit herrlichem Bergblick und Privatsphäre
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.794 m 2 412 m 2
4
4
2.950.000 EUR
35

LSP1598_1
SANTA PONSA
New construction penthouse in Santa Ponsa with roof terrace and pool
Ático de nueva construcción en Santa Ponsa con azotea y piscina
Neubau Penthaus in Santa Ponsa mit Dachterrasse und Pool
Property
263 m 2
Bedrooms
4
Bathrooms
3
2.915.000 EUR
36 LUXURY ESTATES & Mallorca

LSP1585
PROPERTIES · SANTA PONSA
SANTA PONSA
Modern terraced house with garden in well-kept complex near the golf course
Moderno adosado con jardín en un cuidado complejo en el campo de golf
Modernes Reihenhaus mit Garten in gepflegter Anlage am Golfplatz
Plot Property Bedrooms Bathrooms
461 m 2 221 m 2
3
2
895.000 EUR
37

LSP1587
SANTA PONSA
Mediterranean villa in quiet residential area
Villa mediterránea en una tranquila zona residencial
Mediterrane Villa in ruhiger Wohnlage
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.060 m 2 375 m 2
3
2
1.850.000 EUR
38 LUXURY ESTATES & Mallorca

LSP1086
PROPERTIES · SANTA PONSA
SANTA PONSA
New build Bungalow style villa
Moderna villa de nueva construcción
Moderne Bungalow-Stil Neubauvilla
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.492 m 2 337 m 2
4
5
2.650.000 EUR
39

LCC1377
COSTA DE LA CALMA
Classic Mediterranean Majorca Villa in first sea line near Santa Ponsa
Villa clásica mediterránea en primera línea de mar cerca de Santa Ponsa
Klassische mediterrane Mallorca Villa in erster Meereslinie bei Santa Ponsa
Plot Property Bedrooms Bathrooms
2.190 m 2 970 m 2
7
7
5.800.000 EUR
40 LUXURY ESTATES & Mallorca

LSP1673
PROPERTIES · SANTA PONSA
SANTA PONSA
Unique sea view penthouse with pool
Ático con vistas al mar
Penthaus in Santa Ponsa mit eigenem Pool
Property
209 m 2
Bedrooms
3
Bathrooms
2
3.300.000 EUR
41

Lionsgate Capital
FINANCING YOUR PROPERTY
The advantages of financing your
property purchase in Mallorca
AN INTERVIEW WITH JUANITA CASANAS, PRESIDENT OF LIONSGATE CAPITAL
When purchasing a property in Mallorca,
it is essential you understand the
differences between Spain and your
country of residence and have all the
correct information to invest intelligently
and maximize your return on investment.
Whether you buy a property
with your own funds or with a mortgage
is not always an easy decision. One of
the biggest mistakes people make when
purchasing a property in Spain is not
knowing about the advantages of financing
versus buying cash.
Why should every non-resident
buying a property in Mallorca
consider a mortgage?
If you have the funds to buy the house,
it does not always make sense to tie up
your capital. The main reasons every
buyer should consider a mortgage is to
reduce the wealth tax, maintain liquidity
and diversify and invest in other areas
with higher returns.
What tax benefits do mortgages
have in the Balearics?
The main benefits are the Wealth Tax
and Inheritance Tax deductions. When
you purchase a property in the Balearics
for more than 700.000 euros, you must
pay Wealth Tax. The Wealth Tax in the
Balearics is on a scale that can be as
high as 3.45% per annum on high-end
properties. When you purchase a property
with a mortgage, the mortgage is
deductible for tax purposes and taxes
are only payable on the net amount.
Why contact Lionsgate Capital to
obtain the best mortgage instead
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advisors are impartial and will always
ensure the best mortgage is obtained
to suit your needs and circumstances.
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in the interest rate can make a
big difference over the years, therefore
it is very important you are matched
with the bank that offers you the best
terms and conditions for your purchase.
What makes Lionsgate Capital
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We are an independent firm of mortgage
brokers based in Mallorca, specialized
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professional team of mortgage brokers
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info@lionsgatecapital.com
42 LUXURY ESTATES & Mallorca

43

Equestrian Sports
Horses
& RIDING COMPETITIONS ON MALLORCA
Mallorca may not immediately be associated
with equestrian sports, particularly
show jumping, but there is in fact a thriving
equestrian scene on the island. Weekend
tournaments are held year-round, featuring
a range of obstacles from mini to
1.35 meters, across all classes. While professional
riding schools are found throughout
the island, tournaments are typically
held around Palma. From autumn to spring
they take place during the day. However,
during the summer months, high temperatures
make daytime tournaments impractical,
and so they are held in the cool of the
evening. With the youngest riders taking
to the saddle in the early evening, and the
highest class starting as late as one o’clock
in the morning, non-Spaniards may be surprised
by the unique atmosphere created by
these nocturnal events.
The tournaments themselves vary in
length, with one-day tournaments and
multi-day Mallorca and Balearic Islands
championships, as well as the prestigious
four-day “Premio SAR Infanta Elena”
tournament, which is held on the first
weekend of August. This tournament is the
most celebrated event in the local calendar,
with the king’s sister, Infanta Elena, an
avid show jumper herself, presenting the
trophy to the winner. Beyond show jumping,
other equestrian disciplines are also
practiced, such as dressage, vaulting, and
Western riding competitions. The official
event calendar of Mallorca can be found
here, and we encourage you to visit and experience
a tournament for yourself.
CABALLOS Y CONCURSOS
HÍPICOS
Puede que Mallorca no se asocie inmediatamente
con los deportes ecuestres, especialmente
con el salto de obstáculos, pero
en realidad existe un próspero ambiente
ecuestre en la isla. Durante todo el año se
celebran torneos de fin de semana, con obstáculos
que van desde los mini a los 1,35
metros, en todas las clases. Aunque hay
picaderos profesionales por toda la isla,
los torneos suelen celebrarse en Palma de
otoño a primavera, durante el día. Sin embargo,
durante los meses de verano, las altas
temperaturas hacen impracticables los
torneos diurnos, por lo que se celebran al
fresco de la tarde. Los jinetes más jóvenes
se suben a la silla a primera hora de la tarde
y los de mayor categoría comienzan a
la una de la madrugada, por lo que a los
no españoles les puede sorprender el ambiente
único que se crea en estos eventos
nocturnos.
Los torneos en sí varían en duración, con
torneos de un día y campeonatos de varios
días de Mallorca y Baleares, así como el
prestigioso torneo de cuatro días Premio
SAR Infanta Elena, que se celebra el primer
fin de semana de agosto. Este torneo
es el acontecimiento más célebre del calendario
local, y la Infanta Elena, hermana del
rey y gran aficionada al salto de obstáculos,
entrega el trofeo al vencedor. Además del
salto de obstáculos, también se practican
otras disciplinas ecuestres, como la doma
clásica, el salto de obstáculos y los concursos
de equitación wéstern. El calendario
oficial de eventos de Mallorca puede consultarse
aquí, y le animamos a que nos visite
y experimente un torneo por sí mismo.
PFERDE & REITTURNIERE
AUF DER INSEL
Mallorca wird vielleicht nicht sofort mit
Pferdesport, insbesondere Springreiten, in
Verbindung gebracht, aber es gibt tatsächlich
eine blühende Reitsportszene auf der
Insel. Das ganze Jahr über werden an den
Wochenenden Turniere mit Hindernissen
von Mini bis 1,35 Meter in allen Klassen
veranstaltet. Während professionelle Reitschulen
auf der ganzen Insel zu finden
sind, finden die Turniere in der Regel im
Grossraum Palma statt, und zwar tagsüber.
In den Sommermonaten ist es jedoch aufgrund
der hohen Temperaturen nicht möglich,
tagsüber Turniere zu veranstalten, so
44 LUXURY ESTATES & Mallorca

DISCOVER MALLORCA
dass diese in den kühlen Abendstunden
stattfinden. Die jüngsten Reiter steigen am
frühen Abend in den Sattel, aber da die
höchste Klasse oft erst nah Mitternacht beginnt,
sind Nicht-Spanier vielleicht überrascht
von der einzigartigen Atmosphäre,
die diese nächtlichen Veranstaltungen
schaffen.
Die Turniere selbst sind unterschiedlich
lang: Es gibt eintägige Turniere und mehrtägige
Mallorca und Balearen Meisterschaften,
sowie das prestigeträchtige viertägige
Turnier Premio SAR Infanta Elena,
das am ersten Augustwochenende stattfindet.
Dieses Turnier ist das bedeutendste Ereignis
des lokalen Kalenders. Die Schwester
des Königs, Infantin Elena, selbst eine
begeisterte Springreiterin, überreicht dem
Sieger die Trophäe. Neben dem Springreiten
werden auch andere Pferdesportdisziplinen
wie Dressur, Voltigieren und
Westernreiten ausgetragen. Den offiziellen
Veranstaltungskalender Mallorcas finden
Sie hier, und wir empfehlen Ihnen, selbst
einmal ein Turnier zu besuchen und zu erleben.
More information: www.fhbalear.com
All photos thanks to SJay Photography
45

Spotlight:
Sol de Mallorca
– Portals
Puerto Portals
Sol de Mallorca, Portals,
Costa d’en Blanes, Bendinat
Sol de Mallorca is located on the southwestern tip of
the Bay of Palma in the middle of a large pine forest. It is
an exclusive and secluded residential area with villas and
apartment-complexes extending to the first sea line. It offers
enchanting bays and beaches such as Cala Mago, as well
as a small marina and long walking paths through the pine
forest.
The village of Portals Nous, where our second office is
located, with the noble yacht harbour Puerto Portals
offers first-class boutiques and restaurants. Some of the
apartment complexes are integrated into the harbour and
have direct access to the marina. Portals Nous is a lively and
well connected area and just a ten minutes drive to Palma.
Above Portals Nous lies the residential area Costa d’en
Blanes with magnificent villas and apartment-complexes
overlooking the southwestern coast. The pine tree covered
hill is very private with several beaches close by. Puerto
Portals is just down the road. This area is very well connected
to Palma and the surroundings.
Bendinat is a luxurious residential area with villas,
penthouses and apartments with views over the soft hills or
the sea. This area features properties with direct access to
the sea and properties overlooking the golf course. Bendinat
is known for its exclusive golf course Real Golf Bendinat.
The sandy beach Playa de Illetes is within walking distance.
Palma is just a five minute drive away.
Sol de Mallorca está situado en el extremo suroeste de
la Bahía de Palma, en medio de un gran pinar. Es una zona
residencial exclusiva y aislada con villas y complejos de
apartamentos que se extienden hasta la primera línea de
mar. Ofrece encantadoras bahías y playas como Cala Mago,
así como un pequeño puerto deportivo y largos senderos a
través del pinar.
El pueblo de Portals Nous, donde se encuentra nuestra
segunda oficina, con el noble puerto de yates Puerto
Portals ofrece boutiques y restaurantes de primera
clase. Algunas de los complejos de apartamentos están
integrados en la marina y tienen acceso directo al puerto
deportivo. La zona está muy bien comunicada con Palma y
sus alrededores.
46 LUXURY ESTATES & Mallorca

PROPERTIES SOL DE MALLORCA · PORTALS - PORTALS AREA
Cala Vinyes
Sol de Mallorca
Por encima de Portals Nous se encuentra la zona residencial
Costa d’en Blanes con magníficas villas y complejos
de apartamentos con vistas a la costa suroeste. La colina
cubierta de pinos es muy privada con varias playas cercanas.
A poca distancia en coche se encuentra el exclusivo puerto
deportivo de Puerto Portals con sus restaurantes, boutiques
y tiendas. Esta zona está muy bien comunicada con Palma
y sus alrededores.
Bendinat es una lujosa zona residencial con villas, áticos
y apartamentos con vistas a las colinas y al mar. Aquí
puede encontrar propiedades que tienen acceso directo al
mar o que están justo al lado del campo de golf. Bendinat
es conocido por su exclusivo campo de golf, el Real Golf
Bendinat. La playa de arena de Illetes está a un corto paseo.
El pueblo está bien comunicado y se encuentra entre Portals
Nous e Illetas, y Palma también está a solo diez minutos en
coche.
Sol de Mallorca liegt an der südwestlichen Spitze der Bucht
von Palma inmitten eines großen Pinienwaldes. Es ist ein
exklusives Wohngebiet mit Villen und Apartmentkomplexen,
die bis zur ersten Meereslinie reichen. Dort finden sich
bezaubernde Buchten und Strände wie die Cala Mago,
sowie ein kleiner Yachthafen und lange Wanderwege durch
den Pinienwald.
Portals Nous, wo sich unser zweites Büro befindet, ist
eine gesellige und gut angebundene Gegend, die alles
bietet, was das Herz begehrt. Mit dem noblen Yachthafen
Puerto Portals lockt sie Residenten und Touristen an, die
erstklassige Boutiquen und Restaurants zu schätzen wissen.
Einige der Apartmentanlagen sind in den Hafenkomplex
integriert und haben direkten Zugang zum Yachthafen.
Oberhalb von Portals Nous liegt das Wohngebiet Costa d‘en
Blanes mit prächtigen Villen und Appartementkomplexen
mit Blick auf die Südwestküste. Der von Pinienwald gesämte
Hügel ist sehr privat und mehrere Strände befinden sich in
der Nähe. Portals Nous liegt direkt am Fusse des Hügels.
Diese Gegend ist sehr gut an Palma und die Umgebung
angebunden.
Bendinat ist ein luxuriöses Wohngebiet mit Villen,
Penthäusern und Apartments mit Blick auf die sanften
Hügel oder das Meer. Hier sind Objekte zu finden, die einen
direkten Zugang zum Meer haben oder am Golfplatz liegen.
Bendinat ist bekannt für seinen exklusiven Golfplatz Real
Golf Bendinat. Der Sandstrand Playa de Illetes befindet sich
in unmittelbarer Nähe. Der Ort ist gut angebunden und liegt
zwischen Portals Nous und Illetas, und auch Palma ist nur
fünf Minuten mit dem Auto entfernt.
Playa de Portals
47

LPC825
COSTA DEN BLANES
Newly built villa in contemporary design near Puerto Portals
Villa de lujo de nueva construcción cerca de Puerto Portals
Moderne Neubauvilla mit Meerblick nahe Puerto Portals
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.858 m 2 1.024 m 2
5
5
12.900.000 EUR
48 LUXURY ESTATES & Mallorca

LPN1629
PROPERTIES · PORTALS AREA
PALMANOVA
Modern new construction villa with views over the bay of Portals
Moderna villa de nueva construcción con vistas a la bahía de Portals
Moderne Neubauvilla mit Blick über die Bucht von Portals
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.270 m 2 626 m 2
5
5
5.490.000 EUR
49

LCV1607
CALA VINYAS
Atmospheric new construction villa with views of the bay of Palma
Bonita villa de nueva construcción con vistas a la bahía de Palma
Stimmige Neubauvilla mit Blick auf die Bucht von Palma
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.375 m 2 475 m 2
5
5
3.750.000 EUR
50 LUXURY ESTATES & Mallorca

LSM1593
PROPERTIES · PORTALS AREA
SOL DE MALLORCA
Modern Mediterranean villa with beautiful sea views
Moderna villa mediterránea con preciosas vistas al mar
Modern mediterrane Villa mit schönem Meerblick
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.170 m 2 540 m 2
4
4
5.750.000 EUR
51

LCB1641
COSTA D´EN BLANES
Well maintained villa with sea view
Chalet bien cuidado con vistas al mar
Gepflegte Villa mit Meerblick
Plot Property Bedrooms Bathrooms
849 m 2 356 m 2
4
2
2.650.000 EUR
52 LUXURY ESTATES & Mallorca

LBN1515
PROPERTIES · PORTALS AREA
BENDINAT
Large apartment with panoramic sea view
Amplio piso con vista panorámica al mar
Grosse Wohnung mit Panorama Meerblick
Property
286 m 2
Bedrooms
4
Bathrooms
4
2.295.000 EUR
53

LCV22
CALA VINYAS
Modern new construction villa near the beach
Moderno chalet nuevo cerca de la playa
Moderne Neubauvilla in Strandnähe
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.450 m 2 270 m 2
4
2
1.400.000 EUR
54 LUXURY ESTATES & Mallorca

LCB1642
PROPERTIES · PORTALS AREA
COSTA DEN BLANES
Mediterranean villa with partial sea views and holiday rental license
Villa mediterránea con vistas parciales al mar y licencia de alquiler vacacional
Mediterrane Villa mit Teilmeerblick und Ferienvermietungslizenz
Plot Property Bedrooms Bathrooms
2.000 m 2 335 m 2
5
4
2.200.000 EUR
55

LPN1656
PROPERTIES · PORTALS AREA
PORTALS NOUS
Large modern designer villa with splendid sea views
Moderna villa de diseño con vistas al mar
Große moderne Designervilla mit schönem Meerblick
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.328 m 2 800 m 2
7
7
9.900.000 EUR
56 LUXURY ESTATES & Mallorca

INTERIOR DESIGN
KITCHEN
Furniture with class. Kitchens
with taste.
For many, the Balearic paradise is the most beautiful
place in the world. We think so too. And so that your style
of living suits your lifestyle in Mallorca at STORK Mallorca
you will find creative living ideas and furture ranges
from top international brands. In addition, individual
kitchen planning and well thought-out room concepts.
Möbel mit Klasse. Küchen mit
Geschmack.
Das Balearen-Paradies ist für viele der schönste Ort
der Welt. Finden wir auch. Und damit Ihr Wohnstil auch
zu Ihrem Lebensgefühl auf Mallorca passt, finden Sie
bei STORK Mallorca kreative Wohnideen und Möbelprogramme
internationaler Top-Marken. Dazu individuelle
Küchenplanung und durchdachte Raumkonzepte.
Germany
Johann Stork GmbH, Melanchthonstr. 114,
75015 Bretten Tel.: +49 (0) 7252 91 40
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Mallorca
Stork -Interior Design Y Cocinas SL ,C/.Islas Baleares 37,
07180 Santa Ponsa Tel.:+34 971694154
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Golf
GOLF SUMMER CAMP
for your kids
For boys and girls from 5 to 18 years old
Dates: June 26th to September 8th
With our PGA-qualified golf coaches, specialists
in Junior golf training, children
will enjoy an amazing experience.
For beginner players, we offer a perfect
introduction to golf. Our instructors will
teach all the basics, from putting and long
game to the importance of the rules and
regulations of the game.
For children with a more advanced level
of golf, our coaches will work to enhance
their game with the aim of improving while
having fun playing on one of the most important
courses in Mallorca. Golf Son
Muntaner, Golf Son Quint, Golf Son Vida
and Pitch & Putt Son Quint.
PROGRAMMES
100% GOLF
4 HOURS OF GOLF: 9H-13H Intensive
Course - Level: Advanced Price per week:
Member 220€ - Non Member 230€.
GOLF AND MORE
4 HOURS: 9H-13H
2 hours of golf + 2 hours of games
Level: Beginners and advanced
Price per week:
Member 210€ - Non Member 220€.
KIDS CLUB GOLF
2 HOURS: 9H-11H
Level: Beginners and advanced
Price per week:
Member 160€ - Non Member 170€.
Discounts
10% for 2 or more siblings or for 2 weeks
enrolment.
Requirements and conditions
- Minimum 6 children per group.
- Designed for children between 5 and 18
years old.
- Groups will be organised by age, golf
level and according to demand each week.
- Each programme includes balls, clubs
and golf outings.
Summer Golf Camp para
chicos y chicas de 5 a 18 años.
Fechas: desde el 26 de junio
hasta el 8 de septiembre
Con nuestros entrenadores de golf calificados
por la PGA, especialistas en el entrenamiento
de golf Junior, los niños podrán
disfrutar de una experiencia increíble.
Para los jugadores principiantes, ofrecemos
una introducción perfecta al golf.
Nuestros profesores enseñaran todos los
conceptos básicos, desde Putt y juego largo
hasta la importancia de las normas y las
reglas del juego.
Para los niños y niñas con un nivel de golf
más avanzado, nuestros entrenadores trabajaran
para mejorar su juego con el objetivo
de mejorar mientras se divierten jugando
en uno de los campos más importantes
de Mallorca. Golf Son Muntaner, Golf Son
Quint, Golf Son Vida y Pitch & Putt Son
Quint.
PROGRAMAS
100% GOLF
4 HORAS DE GOLF: 9H-13H
Curso intensivo - Nivel: Avanzado
Precio semana: Socio 220€ - No Socio
230€
GOLF AND MORE
4 HORAS: 9H-13H
2 horas de golf + 2 horas de juegos
Nivel: Iniciación y avanzado
Precio semana: Socio 210€ - No Socio
220€
58 LUXURY ESTATES & Mallorca

SUMMER CAMPS
KIDS CLUB GOLF
2 HORAS: 9H-11H
Nivel: Iniciación y avanzado
Precio semana: Socio 160€ - No Socio
170€
Descuentos:
10% por 2 o más hermanos o por inscripción
de 2 semanas.
Requisitos y condiciones
- Mínimo 6 niños por grupo.
- Diseñado para niños de entre 5 a 18
años.
- Los grupos se organizarán por edad,
nivel de golf y según demanda de
cada semana.
- Cada programa incluye bolas, palos
y salidas al campo de golf.
Sommer-Golfcamp für
Jungen und Mädchen
im Alter von 5 bis 18 Jahren.
Termine: 26. Juni bis
8. September
Mit unseren PGA-qualifizierten Golftrainern,
die sich auf Junior-Golf-Coaching
spezialisiert haben, werden die
Kinder ein tolles Ferienerlebnis haben.
Anfängern bieten wir eine ideale Einführung
in den Golfsport. Unsere Trainer
vermitteln alle Grundlagen, vom
Putten über das lange Spiel bis hin zur
Erläuterung der Regeln und Vorschriften
des Spiels.
Für Kinder mit fortgeschrittenen Golfkenntnissen
arbeiten unsere Trainer daran,
ihr Spiel zu optimieren, mit dem
Ziel, sich zu verbessern und dabei Spaß
zu haben, auf einem der wichtigsten
Plätze Mallorcas zu spielen. Golf Son
Muntaner, Golf Son Quint, Golf Son
Vida und Pitch & Putt Son Quint.
PROGRAMME
100% GOLF
4 STUNDEN GOLF: 9H-13H Intensivkurs
- Niveau: Fortgeschritten Preis pro
Woche: Mitglied 220€ - Nicht-Mitglied
230€.
GOLF UND MEHR
4 STUNDEN: 9H-13H
2 Stunden Golf + 2 Stunden Spiele
Niveau: Anfänger und Fortgeschrittene
Preis pro Woche: Mitglied 210€ -
Nicht-Mitglied 220€.
KINDER CLUB GOLF
2 STUNDEN: 9H-11H
Niveau: Anfänger und Fortgeschrittene
Preis pro Woche: Mitglied 160€ -
Nicht-Mitglied 170€.
Ermäßigungen:
10% für 2 oder mehr Geschwister oder
für 2 Wochen Einschreibung.
Voraussetzungen & Bedingungen
- Mindestens 6 Kinder pro Gruppe.
- Geeignet für Kinder zwischen 5 und
18 Jahren.
- Die Gruppen werden je nach Alter,
Spielstärke und Nachfrage jede
Woche neu zusammengestellt.
- Jedes Programm beinhaltet Bälle,
Schläger und Golfausflüge.
PROMO CODE 10%:
GNGCAMP_LUXURYESTATES
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course, please contact:
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Golf Natural Guidance
GOLF ACADEMY
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Location: Arabella Golf Mallorca
59

SUMMER SCHOOL
AGORA SUMMER CAMP
for your kids
For girls and boys from 3–17 years
Agora Portals International School opens
its doors again this summer to different
campuses focused on children’s interests.
For example our classic English Summer
Camp where the children enjoy daily
swimming, arts & crafts, sports and various
activities, all in an international environment
where fun is guaranteed. Check
all the offers on our website.
Agora Portals International School abre
sus puertas de nuevo este verano a diferentes
campus enfocados a las diferentes inquietudes
de los niños. Por ejemplo nuestro
clásico English Summer Camp donde los
niños disfrutan de natación diaria, arts &
crafts, deportes y actividades diversas, todas
ellas en un ambiente internacional donde
la diversión está garantizada. Consulta
toda la oferta en su web.
Die Agora Portals International School öffnet
in diesem Sommer wieder ihre Türen
zu verschiedenen Camps, die auf die Interessen
der Kinder ausgerichtet sind. Wie
zum Beispiel unser klassisches englisches
Sommercamp, in dem die Kinder täglich
schwimmen, basteln, Sport treiben und
an verschiedenen Aktivitäten teilnehmen
können - und das alles in einem internationalen
Umfeld, in dem Spaß garantiert
ist. Alle Angebote finden Sie auf unserer
Website.
AGORA PORTALS
INTERNATIONAL SCHOOL
Portals Nous
www.colegioagoraportals.es
60 LUXURY ESTATES & Mallorca

Christie’s Auction House
The heights of the hammer:
five astounding results from
Christie’s Wine Department
AUCTIONEER CHARLIE FOLEY LOOKS AT FIVE MAGNIFICENT
LOTS SOLD UNDER HIS HAMMER IN 2022.
2022 was a record breaking year for Christie’s
and for the Wine Department. $8.4 billion
dollars worth of art, luxury goods and
antiques were sold in 2022 across Christie’s
salerooms. The Wine Department saw
nearly $60 million dollars’ worth of wine
and spirits sold to new homes around the
world. Offering wines from the cellars of
King’s College, Cambridge was a highlight
and seeing HKD 151 million worth of wine
being sold in Hong Kong from The Visionary’s
Cellar, with all funds going to charitable
causes, was a special moment. Five
lots captured our specialists attention last
year and the results of these delicious lots,
shows that bottles with a story, capture
buyer’s attention.
Henri Jayer for Georges Jayer,
Echézeaux 1999
Twelve bottles of the famous Pinot Noir
from Henri Jayer sold for £100,000 vs an
estimate of £60,000 in June last year. The
case of wine was part of a special consignment,
unearthed deep in the cellars beneath
King’s College, Cambridge. Henri Jayer
was a vinous magician, whose name has
become famous as a byword for über collectible,
memorable Burgundy. Between
1988 and 2001 he bottled a portion of his
vineyards as ‘Domaine Georges Jayer mise
en bouteilles par Henri Jayer’. Therefore,
releases such as this are Henri’s wines, bottled
for his brother. Jayer’s magic was in
blending the two lieux-dits of Echézeaux
(in which he had vines) to achieve a harmony
of floral lift and elegance and fruity
weight and richness. The 1999 vintage is
exquisite Pinot Noir, which unfurls and unfolds
on the palate.
The Royal Salute Platinum Jubilee
Edition Collection
In June of 2022, to mark Her Majesty Queen
Elizabeth II’s Platinum Jubilee, seven crystal
decanters of Royal Salute were unveiled
at The Tower of London and sold by Christie’s
for £175,000, against an estimate of
£100,000. Her Majesty’s vibrant pastel
garments and iconic brooch collection inspired
this ultra-limited release. Only 21
sets of seven were made and this precious
collection is housed in hand-crafted Dartington
Crystal decanters and displayed in
striking pastel-coloured presentation box-
62 LUXURY ESTATES & Mallorca

WINE DEPARTMENT
es. The exclusive whisky blends together
high-aged spirits, with provenance from no
fewer than seven silent stills, each now lost
to time, and has been finished for over 2
years in tawny port casks – a wine served
during a Coronation Banquet in 1953. The
lot gained special poignancy upon the sad
passing of Her Majesty in September 2022.
Domaine Ponsot, Clos de la Roche
Cuvée Hippolyte 2022
In November 2022 in Geneva, Domaine
Ponsot celebrated their 150th Anniversary
with a special auction. A whole, engraved
barrel of the 2022 harvest was offered, and
fetched CHF 175,000, against CHF 80,000.
In honour of Hippolyte Ponsot, grandfather
of current owner, Rose-Marie Ponsot, this
special offering is labelled as Cuvée Hippolyte.
It is a selection of the best grapes in
the Clos de la Roche vineyard, from a plot
which Hippolyte acquired in 1925, from
the descendants of the Marey-Monge-Deblic
family.
This plot, named the “Clos de la Roche
Deblic”, is a special parcel for the estate. It
originally belonged to the illustrious scholar
Gaspart Monge, who, at the beginning
of the 19th century, brought his bottled
Clos de la Roche to Paris to taste it with the
most important politicians and scholars of
the day. When Hippolyte Ponsot arrived at
the estate in 1922 to begin work, it was the
first plot he fell in love with and acquired.
Ridge, Monte Bello 1978
In December 2022 we hosted the famed
USA producer, Ridge Vineyards for a special
60th Anniversary auction. A unique
collection of 60 lots celebrated the estate’s
flagship wines, Monte Bello, Lytton
Springs, and Geyserville. Ridge has
championed single-vineyard winemaking
since 1962, searching Sonoma County and
the Santa Cruz Mountains for rare and exceptional
vineyards where climate, soil,
and variety are ideally matched. Monte
Bello was one of the wines, at the 1976
Judgement of Paris, that beat French First
Growths into second place. Since 1975 it
has been a Cabernet Sauvignon dominant
blend, with Merlot, Petit Verdot and Cabernet
Franc in support. A jeroboam of the
1978 Monte Bello fetched £4,000.
Hanyu Ichiro’s Malt Card
Series 10 of Spades
In Hong Kong last year we sold a bottle of
the 10 of Spades from Ichiro’s Card Series
for an incredible HKD 1,250,000. ‘Ichiro’s
Malt Card Series’ originates from the
closed Hanyu Distillery of Japan. It was
founded by the sake-making family Akuto,
who built up 400 casks of rare whisky.
Ichiro, the grandson of the founder ensured
the survival of these casks and their subsequent
release as special bottlings. Beginning
in 1995, he bottled whiskies with a
poker card pattern across different regions,
sizes and diverse cask seasonings. The
Card Series comprises 54 different bottles
with an additional 4 rarer bottlings. One of
the rarest bottles, the 10 of Spades, is an 18
year old malt from an American oak cask,
released in 2006 and only 202 bottles were
ever released.
Domaine de la Romanée-Conti,
Romanée-Conti 1999
The Visionary’s Cellar in Hong Kong last
May saw record prices and all proceeds donated
to good causes. The top lot was 12
bottles of Romanée-Conti, selling for HKD
3 million, against an estimate of HKD 1.8
million. The estate is a legendary Burgundy
producer known the world over as
one of the greatest wine producers on the
planet. The Domaine is believed to have its
origins in the 13th century, when many of
the vineyards were owned by a local monastery,
the Abbey of Saint Vivant in Vosne.
In 1760, the vineyards were the subject of a
bidding war between Louis XV’s mistress,
Madame de Pompadour, and her bitter rival
the king’s cousin, Louis-François de
Bourbon, Prince of Conti. The mistress’s
pockets were not as big as those of the
Prince, who handed over 8,000 livres for
the estate, appending his title to the best
vineyard. Romanée-Conti is defined by its
light and delicate nature, airy perfume, and
silky texture.
63

Palma
& surroundings
Spotlight:
Palma
Son Vida
64 LUXURY ESTATES & Mallorca

PALMA AREA
Palma stands for both cosmopolitan and Mediterranean
lifestyle, which is quite a unique combination. With almost
half of the islands residents calling it home, it is the cultural
center of Mallorca. It is home to the largest sporting harbor
in the Med, as well as one of the busiest airports in Europe.
It also has all the other trimmings of a capital city like a
university and a football stadium on the one hand, but also a
very well preserved old town with the oldest buildings going
back to Arab times. Palma is also known for its gastronomic
culture - it has a great offer and variety of restaurants, from
the humble tapas bar to the sophisticated fusion cuisine. It
is the place to be and buy for people who enjoy the hustle
and bustle and are looking for a more urban lifestyle. For
those who want the proximity to the town but want more
space and tranquility, Son Vida is the place to be. This
luxury residential area is also known as the Beverly Hills of
Mallorca. Large villas nestle around its three golf courses
and two 5star hotels, although you need not be a golfer to
enjoy the views across the greens down to Palma and the
sea.
Palma es sinónimo de estilo de vida cosmopolita y
mediterráneo. Casi la mitad de los habitantes de la isla la
consideran su hogar, y es el centro cultural de Mallorca.
Alberga el mayor puerto deportivo del Mediterráneo y uno
de los aeropuertos más transitados de Europa. Además,
cuenta con todos los adornos de una capital, como una
universidad y un estadio de fútbol, por un lado, pero también
con un casco antiguo muy bien conservado, cuyos edificios
más antiguos se remontan a la época árabe. Palma también
es conocida por su cultura gastronómica: cuenta con una
gran oferta y variedad de restaurantes, desde el humilde bar
de tapas hasta la sofisticada cocina de fusión. Es el lugar
ideal para quienes disfrutan del bullicio y buscan un estilo de
vida más urbano. Para aquellos que quieren la proximidad
a la ciudad, pero necesitan más espacio y tranquilidad, se
ofrece Son Vida. Esta zona residencial de lujo también se
conoce como el Beverly Hills de Mallorca. Sus tres campos
de golf y dos hoteles de 5 estrellas rodean grandes villas,
aunque no es necesario ser golfista para disfrutar de las
vistas de los greens hasta Palma y el mar.
Palma steht für kosmopolitischen und mediterranen
Lebensstil, was eine einzigartige Kombination ist. Die Stadt,
in der fast die Hälfte der Inselbewohner zu Hause ist, ist das
kulturelle Zentrum Mallorcas. Sie verfügt über den größten
Sporthafen im Mittelmeer und einen der verkehrsreichsten
Flughäfen Europas. Darüber hinaus verfügt sie über
alle anderen Merkmale einer Hauptstadt, wie etwa eine
Universität und ein Fußballstadion; aber auch über eine
sehr gut erhaltene Altstadt, deren älteste Gebäude auf
die arabische Zeit zurückgehen. Palma ist auch für seine
gastronomische Kultur bekannt - es gibt ein großes Angebot
und eine große Vielfalt an Restaurants, von der einfachen
Tapas-Bar bis zur anspruchsvollen Fusionsküche. Es ist der
richtige Ort für alle, die das bunte Treiben genießen und einen
urbanen Lebensstil suchen. Wer die Nähe zur Stadt sucht,
aber mehr Platz und Ruhe haben möchte, ist in Son Vida
genau richtig. Diese luxuriöse Wohngegend ist auch als das
Beverly Hills von Mallorca bekannt. Große Villen schmiegen
sich um die drei Golfplätze und zwei 5-Sterne-Hotels,
obwohl man kein Golfer sein muss, um den Blick über die
Greens hinunter auf Palma und das Meer zu genießen.
65

LSV1592
SON VIDA
Modern villa with stunning panoramic views of Palma and the sea
Moderno chalet con impresionantes vistas panorámicas de Palma y el mar
Moderne Villa mit umwerfendem Panoramablick auf Palma und das Meer
Plot Property Bedrooms Bathrooms
2.811 m 2 1.235 m 2
6
6
14.500.000 EUR
66 LUXURY ESTATES & Mallorca

LSV1001
PROPERTIES - PALMA AREA
SON VIDA
Luxury villa with views of the bay and Palma city
Villa de lujo con vistas a la bahía y a la ciudad de Palma
Luxuriöse Villa mit Blick auf die Bucht und Palma Stadt
Plot Property Bedrooms Bathrooms
2.026 m 2 970 m 2
5
5
8.450.000 EUR
67

LSV1400
SON VIDA
Magnificent renovated Hacienda style villa with holiday rental license
Magnífico chalet reformado estilo hacienda con licencia de alquiler vacacional
Herrliche renovierte Villa im Hacienda Stil mit Ferienvermietungslizenz
Plot Property Bedrooms Bathrooms
2.000 m 2 465 m 2
5
5
3.500.000 EUR
68 LUXURY ESTATES & Mallorca

LPM1544
PROPERTIES - PALMA AREA
PALMA
Large luxury Penthouse with panoramic sea views
Gran ático de lujo con vistas panorámicas al mar
Grosses Luxus-Penthaus mit Panoramameerblick
Property
1.267 m 2
Bedrooms
6
Bathrooms
5
9.900.000 EUR
69

LPM740_3
PALMA
New construction luxury harbor view apartment
Piso de lujo de nueva construcción con vistas al puerto
Luxuriöse Neubauwohnung mit Hafenblick
Property
140 m 2
Bedrooms
2
Bathrooms
2
2.890.000 EUR
70 LUXURY ESTATES & Mallorca

LPM15
PROPERTIES - PALMA AREA
PALMA
ONLY
WITH US
1.350.000 EUR
Bedrooms
Bathrooms
226 m 2 3
2
City penthouse with sea views
Ático urbano con vistas al mar
City Penthaus mit Meerblick
Property
71

Day Trip
Tren de Sóller
A journey through time
WITH THE HISTORIC TRAIN
FROM PALMA TO PORT DE SÓLLER
72 LUXURY ESTATES & Mallorca

DISCOVER MALLORCA
73

DISCOVER MALLORCA
Tren
de Sóller
If you’re looking for a unique way to explore the beautiful island
of Mallorca, look no further than the Tren de Sóller. This historic
railway line has been running since 1912 and is one of the most
popular tourist attractions on the island, attracting thousands of
visitors every year.
The Tren de Sóller is more than just a way to get from point A to
point B. It’s a journey through time, taking passengers on a scenic
tour of the island’s stunning landscape while providing a glimpse
into its rich history and culture. The train runs from Palma de
Mallorca to Sóller, winding its way through the picturesque countryside
and offering breathtaking views of the Tramuntana Mountains
along the way.
As you board the train, you’ll be transported back in time to a bygone
era, where life moved at a slower pace and the journey was
just as important as the destination. The train cars are beautifully
restored and maintained, with vintage wooden interiors and plush
seating that will make you feel like royalty as you travel through
the stunning Mallorcan countryside.
Along the way, you’ll pass through numerous tunnels and bridges,
including the famous Cinc Ponts bridge, which spans a deep
gorge and offers stunning views of the surrounding landscape.
You’ll also have the opportunity to stop and explore the charming
town of Sóller, with its quaint streets, beautiful architecture, and
delicious local cuisine.
But perhaps the most memorable part of the journey is the sound
of the train’s whistle echoing through the mountains as it winds
its way through the countryside. It’s a sound that’s been heard on
the island for over a century, and one that will transport you back
in time and leave you with memories that will last a lifetime.
Whether you’re a history buff, a train enthusiast, or simply looking
for a unique way to explore the island of Mallorca, the Tren de
Sóller is an experience you won’t want to miss. So climb aboard,
El Tren de Sóller: un viaje en el tiempo de
Palma a Port de Sóller
Si busca una forma única de explorar la hermosa isla de Mallorca,
no busque más: el Tren de Sóller. Esta histórica línea ferroviaria
lleva funcionando desde 1912 y es una de las atracciones turísticas
más populares de la isla, atrayendo a miles de visitantes cada
año.
El Tren de Sóller es algo más que una forma de llegar de un punto
A a un punto B. Es un viaje en el tiempo, que lleva a los pasajeros
en un recorrido panorámico por el impresionante paisaje de la
isla, al tiempo que ofrece una visión de su rica historia y cultura.
El tren va de Palma de Mallorca a Sóller, serpenteando por el
pintoresco paisaje y ofreciendo impresionantes vistas de la Sierra
de Tramuntana.
Al subir al tren, se transportará a una época pasada, en la que la
vida transcurría a un ritmo más lento y el viaje era tan importante
como el destino. Los vagones del tren están magníficamente
restaurados y mantenidos, con interiores de madera de época y
asientos de felpa que le harán sentirse como un miembro de la
realeza mientras viaja a través de la impresionante campiña mallorquina.
Por el camino, pasará por numerosos túneles y puentes, inclu-
74 LUXURY ESTATES & Mallorca

DISCOVER MALLORCA
xxxxx
ido el famoso puente de Cinc Ponts, que atraviesa un profundo
desfiladero y ofrece unas vistas impresionantes del paisaje circundante.
También tendrá la oportunidad de detenerse y explorar
la encantadora ciudad de Sóller, con sus pintorescas calles, su bella
arquitectura y su deliciosa cocina local.
Pero quizá la parte más memorable del viaje sea el sonido del
silbato del tren resonando entre las montañas mientras serpentea
por el campo. Es un sonido que se lleva oyendo en la isla desde
hace más de un siglo, y que le transportará atrás en el tiempo y le
dejará recuerdos para toda la vida.
Tanto si es un aficionado a la historia, un entusiasta de los trenes
o simplemente busca una forma única de explorar la isla de Mallorca,
el Tren de Sóller es una experiencia que no querrá perderse.
Así que suba a bordo, siéntese y deje que el tren le lleve en un viaje
a través del tiempo en uno de los lugares más bellos de la tierra.
Der Tren de Sóller: Eine Reise durch die Zeit –
von Palma nach Port de Sóller
Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Möglichkeit
sind, die wunderschöne Insel Mallorca zu erkunden, ist der Tren
de Sóller genau das Richtige für Sie. Diese historische Eisenbahnlinie
wird seit 1912 betrieben und ist eine der beliebtesten
Touristenattraktionen der Insel, die jedes Jahr Tausende von Besuchern
anzieht.
Der Tren de Sóller ist mehr als nur ein Weg, um von A nach
B zu kommen. Er ist eine Zeitreise, die die Fahrgäste auf eine
malerische Tour durch die atemberaubende Landschaft der Insel
führt und gleichzeitig einen Einblick in die reiche Geschichte
und Kultur der Insel bietet. Der Zug fährt von Palma de Mallorca
nach Sóller, schlängelt sich durch die malerische Landschaft
und bietet unterwegs atemberaubende Ausblicke auf das Tramuntana-Gebirge.
Wenn Sie in den Zug einsteigen, werden Sie in eine vergangene
Zeit zurückversetzt, in der das Leben langsamer verlief und die
Reise genauso wichtig war wie das Ziel. Die Zugwaggons sind
wunderschön restauriert und gepflegt, mit einer Inneneinrichtung
aus altem Holz und Plüschsitzen, in denen Sie sich während der
Fahrt durch die atemberaubende mallorquinische Landschaft wie
ein König fühlen werden.
Unterwegs passieren Sie zahlreiche Tunnel und Brücken, darunter
die berühmte Brücke Cinc Ponts, die eine tiefe Schlucht überspannt
und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende
Landschaft bietet. Sie werden auch die Gelegenheit haben, die
charmante Stadt Sóller mit ihren malerischen Straßen, ihrer schönen
Architektur und ihrer köstlichen lokalen Küche zu erkunden.
Aber der vielleicht unvergesslichste Teil der Reise ist der Klang
der Zugpfeife, der durch die Berge hallt, während er sich durch
die Landschaft schlängelt. Dieses Geräusch, das auf der Insel seit
über einem Jahrhundert zu hören ist, wird Sie in die Vergangenheit
zurückversetzen und Ihnen Erinnerungen bescheren, die Sie
ein Leben lang begleiten werden.
Egal, ob Sie ein Geschichtsfan sind, ein Zugliebhaber oder einfach
nur auf der Suche nach einer einzigartigen Möglichkeit sind,
die Insel Mallorca zu erkunden - der Tren de Sóller ist ein Erlebnis,
das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Steigen Sie also
ein, lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich vom Zug auf eine
Zeitreise an einem der schönsten Orte der Welt mitnehmen.
www.trendesoller.com
75

Smart Home
SMART HOME & IT SERVICES
IN MALLORCA
BSS Spain IT is a leading company specialising
in IT services and building automation.
Based in Santa Ponça, the company
offers its customers a wide range of IT
solutions. From KNX for building automation
to network technology such as WLAN
& Internet to home entertainment systems
and security technology such as video surveillance.
We are a young, dynamic team from Germany
and Spain that aims to offer its customers
the best possible solutions to optimise
their IT infrastructure on the Balearic
island. With the Control4 solutions from
BSS Spain IT, customers can efficiently
control their buildings and save energy and
operating costs.
As a certified partner of Control 4, we offer
consulting, planning, installation, programming,
maintenance and support. In
existing or new buildings, we network the
heating, ventilation and air conditioning
systems as well as the lighting and roller
shutters through individual interfaces via a
central interface.
ADVANTAGES:
- High savings potential in total operating
costs
- More comfort through high-quality
technology
- Higher resale value of the property
- Investment security through standardised
technology
Control 4 - The Neeo Remote has been
specially designed to harness the power of
Control 4 Smart Home OS3. An elegant
remote control for demanding households.
Control 4 OS3 Life is hectic - but when
your home automation is tied into an easyto-use
system, it helps reduce some of
those daily little stressors. A true smart
home makes your life more enjoyable and
your home safer, more comfortable and
more convenient.
As part of the growing IT industry in Mallorca,
we are making an important contribution
to the advancement of digitalisation.
By providing innovative solutions and focusing
on customer satisfaction, the company
is helping to make Mallorca an attractive
location for private property owners
and entrepreneurs.
SMART HOME Y SERVICIOS IT
EN MALLORCA
BSS Spain IT es una empresa líder especializada
en servicios informáticos y automatización
de edificios. Con sede en Santa
Ponça, la empresa ofrece a sus clientes una
amplia gama de soluciones de TI. Desde
KNX para la automatización de edificios
hasta tecnología de redes como WLAN e
Internet, pasando por sistemas de entretenimiento
doméstico y tecnología de seguridad
como la videovigilancia.
Somos un equipo joven y dinámico de Alemania
y España que tiene como objetivo
ofrecer a sus clientes las mejores soluciones
posibles para optimizar su infraestructura
de TI en la isla balear. Con las
soluciones Control4 de BSS Spain IT, los
clientes pueden controlar sus edificios de
forma eficiente y ahorrar energía y costes
operativos.
Como socio certificado de Control 4, ofrecemos
asesoramiento, planificación, instalación,
programación, mantenimiento y
asistencia. En edificios existentes o nuevos,
conectamos en red los sistemas de calefacción,
ventilación y aire acondicionado, así
como la iluminación y las persianas enrollables
a través de interfaces individuales
mediante una interfaz central.
VENTAJAS:
- Alto potencial de ahorro en los costes
totales de explotación
- Mayor confort gracias a una tecnología
de alta calidad
- Mayor valor de reventa del inmueble
- Seguridad de inversión gracias a la
tecnología estandarizada
Control 4 - El mando a distancia Neeo ha
sido especialmente diseñado para aprovechar
la potencia de Control 4 Smart Home
OS3. Un mando a distancia elegante para
hogares exigentes.
76
LUXURY ESTATES & Mallorca

HOUSE TECHNOLOGY
Control 4 OS3 La vida es ajetreada, pero
cuando la domótica está vinculada a un sistema
fácil de usar, ayuda a reducir algunos
de esos pequeños estresores diarios. Un
verdadero hogar inteligente hace su vida
más agradable y su hogar más seguro, más
cómodo y más conveniente.
Como parte de la creciente industria de TI
en Mallorca, estamos haciendo una importante
contribución al avance de la digitalización.
Al proporcionar soluciones innovadoras
y centrarse en la satisfacción del
cliente, la empresa está ayudando a hacer
de Mallorca un lugar atractivo para los propietarios
privados y empresarios.
SMART HOME & IT-
DIENSTLEISTUNGEN AUF
MALLORCA
Die BSS Spain IT ist ein führendes Unternehmen,
das sich auf IT-Dienstleistungen
und Gebäudeautomation spezialisiert hat.
Das in Santa Ponça ansässige Unternehmen
bietet seinen Kunden eine breite Palette
an IT-Lösungen. Von KNX für Gebäudeautomation
über Netzwerktechnik
wie WLAN & Internet bis hin zu Home
Entertainment-Systemen und Sicherheitstechnik
wie Videoüberwachung.
Wir sind ein junges, dynamisches Team
aus Deutschland und Spanien, das es sich
zum Ziel gesetzt hat, seinen Kunden die
bestmöglichen Lösungen zu bieten, um
ihre IT-Infrastruktur auf der Balearen-
Insel zu optimieren. Mit den Control4-Lösungen
von BSS Spain IT können Kunden
ihre Gebäude effizient steuern sowie Energie
und Betriebskosten einsparen.
Als zertifizierter Partner von Control 4
bieten wir Beratung, Planung, Installation,
Programmierung, Wartung und Support.
Im Bestands- oder Neubau vernetzen wir
die Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
sowie die Beleuchtung und Rollläden
durch individuelle Schnittstellen über eine
zentrale Oberfläche.
VORTEILE:
- Hohes Einsparpotential bei den
Gesamtbetriebskosten
- Mehr Komfort durch hochwertige
Technik
- Höherer Wiederverkaufswert der
Immobilie
- Investitionssicherheit durch
standardisierte Technik
Control 4 – Die Neeo Remote wurde speziell
entwickelt, um die Leistungsfähigkeit
von Control 4 Smart Home OS3 zu nutzen.
Eine Elegante Fernbedienung für anspruchsvolle
Haushalte.
Control 4 OS3. Das Leben ist hektisch
- aber wenn Ihre Haustechnik in ein einfach
zu bedienendes System eingebunden
ist, hilft es, einige dieser täglichen kleinen
Stressfaktoren zu reduzieren. Ein echtes
Smart Home macht Ihr Leben angenehmer
und Ihr Zuhause sicherer, komfortabler
und bequemer.
Als Teil der wachsenden IT-Branche auf
Mallorca leisten wir einen wichtigen Beitrag
zur Weiterentwicklung der Digitalisierung.
Durch die Bereitstellung innovativer
Lösungen und den Fokus auf Kundenzufriedenheit
trägt das Unternehmen dazu
bei, dass Mallorca zu einem attraktiven
Standort für private Immobilienbesitzer
und Unternehmer wird.
You can find further information and
contact options at:
Weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten
finden Sie unter:
Encontrará más información y opciones
de contacto en:
BSS Spain IT S.L.
Carrer Illes Canàries 18 – The Circle
Polígono Industrial Son Bugadelles
07183 Santa Ponça – Calvià
Tel +34 871 620 048
www.bss-it.es
Certified partner of:
Andre Heinlein
Geschäftsführer
Control 4 Neeo Remote
Control 4 OS3
77

Central
& Costal
Mallorca
While the Southwest area is busy all year round, the rest
of Mallorca follows a more laid back rythm. The coastal
areas are very busy in summer, during winter time they
are a paradise for people looking for peace and quiet,
enjoying long walks on deserted beaches. The more rural
centre of Mallorca offers a great sense of relaxation always
and unlike in the popular tourist destinations closer to the
beaches, traditional Mallorcan life can still be found here.
Bucolic villages nestle between olive groves and dry stone
walls. Fincas are the most sought after properties here, with
extensive gardens and pools, surrounded by almond and
olive groves and orange orchards - and all with complete
privacy.
78 LUXURY ESTATES & Mallorca

CENTRAL & COASTAL MALLORCA
Mientras que la zona suroeste está muy concurrida todo el
año, el resto de Mallorca sigue un ritmo más relajado. Las
zonas costeras están muy concurridas en verano, durante
el invierno son un paraíso para la gente que busca paz y
tranquilidad disfrutando de largos paseos por playas
desiertas. El centro más rural de Mallorca ofrece siempre
una gran sensación de relajación y, a diferencia de los
populares destinos turísticos más cercanos a las playas,
aquí aún se puede encontrar la vida tradicional mallorquina.
Pueblos bucólicos entre olivares y muros de piedra seca.
Las fincas son las propiedades más buscadas aquí, con
amplios jardines y piscinas, rodeadas de almendros, olivos
y naranjos, y todo ello con total privacidad.
Während im Südwesten Mallorcas das ganze Jahr über viel
los ist, geht es im Rest der Insel eher bedächtiger zu. Die
Küstenregionen sind im Sommer sehr belebt und im Winter
ein Paradies für Ruhesuchende, die lange Spaziergänge
an einsamen Stränden genießen. Die eher ländlichere Inselmitte
bietet immer ein großes Maß an Entspannung, und im
Gegensatz zu den beliebten Touristenzielen in Strandnähe,
findet man hier noch das traditionelle mallorquinische Leben.
Bukolische Dörfer schmiegen sich zwischen Olivenhaine
und Trockensteinmauern. Fincas sind hier die begehrtesten
Immobilien, mit weitläufigen Gärten und Pools, umgeben
von Mandel-, Oliven- und Orangenhainen - und das alles mit
absoluter Privatsphäre.
79

LMP17
SON MACIÀ
ONLY
WITH US
Country estate with 2 main houses, outbuildings, pool and partial sea views
Finca con 2 casas principales y dependencias, así como piscina y vista parcial al mar
Finca Anwesen mit 2 Haupthäusern, Nebengebäuden sowie Pool und Teilmeerblick
Plot Property Bedrooms Bathrooms
98.803 m 2 1.334 m 2
10
10
7.900.000 EUR
80 LUXURY ESTATES & Mallorca

LMP15
PROPERTIES – CENTRAL & COASTAL MALLORCA
SON MACIÀ
ONLY
WITH US
Stone finca with pool near Manacor and coast, ready for first occupancy
Casa de campo con piscina, cerca de Manacor y de la costa
Steinfinca mit Pool nahe Manacor und Küste, bereit zum Erstbezug
Plot Property Bedrooms Bathrooms
27.000 m 2 568 m 2
5
5
4.350.000 EUR
81

LMP19
SON MACIÀ
ONLY
WITH US
Barrier-free newly built country home with pool near Manacor and the coast
Finca de nueva construcción sin barreras con piscina cerca de la costa
Barrierefreie Neubau Finca mit Pool nahe Manacor und der Küste
Plot Property Bedrooms Bathrooms
15.038 m 2 353 m 2
4
4
1.975.000 EUR
82 LUXURY ESTATES & Mallorca

LCD15
PROPERTIES – CENTRAL & COASTAL MALLORCA
CALA D‘OR
ONLY
WITH US
4.900.000 EUR
Bedrooms
299 m 2 7
7
Ibiza style villa with sea access and guest house
Villa de estilo ibicenco con acceso al mar y casa de invitados
Ibiza Stil Villa mit Meerzugang und Gästehaus
Plot Property
Bathrooms
2.893 m 2
83

LETR1667
ES TRENC
New construction Finca in low energy construction
Finca de nueva construcción de bajo consumo energético
Neubau Finca in Niedrigenergiebauweise
Plot Property Bedrooms Bathrooms
33.292 m 2 463 m 2
5
5
3.300.000 EUR
84 LUXURY ESTATES & Mallorca

SELL WITH CHRISTIE’S
YOUR CARPET. OUR EXPERTISE.
Christie’s leads the field of rare carpets, holding the record prices
of eight out of the ten most expensive carpets ever sold at auction.
If you are interested in consigning a work or collection, please do
not hesitate to contact us for a free and confidential valuation.
CONTACT
Louise Broadhurst
lbroadhurst@christies.com
+44 (0) 20 7389 2603
Right
A ROYAL MUGHAL
PASHMINA CARPET
Northern India, c.1650
Sold for: £5,442,000
London, October 2022
Far right
A MAGNIFICENT
IMPERIAL ‘DRAGON’
THRONE CARPET
Northern China, 16th century
Sold for: €6,881,000
Paris, November 2021
Right
A HIGHLY IMPORTANT
SAFAVID SILK AND
METAL-THREAD
‘POLONAISE’ CARPET
Central Persia, early
17th century
Sold for: £2,322,000
London, March 2022
Far right
A ‘STAR’ USHAK CARPET
West Anatolia, second
half 16th century
Sold for: £157,500
London, October 2022
Auction | Private Sales | christies.com
Sold prices include buyer’s premium; for full details see christies.com

Marco Richter
NOMAD PHOTOGRAPHER
Marco Richter
Nomad Photographer
+49 176 452 584 82
info@marco-richter.com
www.marco-richter.com
86 LUXURY ESTATES & Mallorca

REAL ESTATE PHOTOGRAPHY
The photographer who brings luxury real estate to life
Marco Richter has been a professional photographer for 26 years,
specialising in architecture, travel and luxury real estate photography.
His work has been published in various publications
and he works for renowned clients such as real estate and travel
companies.
Marco Richter’s special photography is characterised by his
eye for detail and his talent for creating moods. By harmoniously
combining environment and space, he creates a unique perspective.
He understands like no other how to show luxury properties
from their best side. He uses classical photography techniques
and modern digital image processing to create the perfect picture.
Linda Adda once said that photography is the art of showing
more than you see. This applies perfectly to Marco Richter’s
work. He manages to portray real estate in a way that immerses
the viewer in another world and highlights the beauty and uniqueness
of each property.
Marco Richter’s passion and talent have resulted in something
beautiful. His unique photography has made him one of the best
photographers in Europe for luxury properties.
Nomad Photographer
Since 2022, Marco Richter has been offering his clients in Germany,
Austria, Switzerland or Spain an innovative concept in the
digital age: his mobile photo studio allows him to work flexibly
in case of changing weather conditions or client requests. With
state-of-the-art technology and a workstation for high-end photo
editing, he can produce high-quality architectural photos directly
on site and ensure that his customers have the image material at
their disposal as quickly as possible.
El fotógrafo que da vida a los inmuebles de lujo
Marco Richter es fotógrafo profesional desde hace 26 años, especializado
en arquitectura, viajes y fotografía inmobiliaria de lujo.
Su trabajo ha aparecido en diversas publicaciones y trabaja para
clientes de renombre, como empresas inmobiliarias y de viajes.
La fotografía especial de Marco Richter se caracteriza por su
ojo para el detalle y su talento para crear ambientes. Combinando
armoniosamente el entorno y el espacio, crea una perspectiva
única. Entiende como nadie cómo mostrar las propiedades de lujo
desde su mejor lado. Utiliza técnicas fotográficas clásicas y modernas
de procesamiento digital de imágenes para crear la imagen
perfecta.
Linda Adda dijo una vez que la fotografía es el arte de mostrar
más de lo que se ve. Esto se aplica perfectamente al trabajo de
Marco Richter. Consigue retratar los bienes inmuebles de una forma
que sumerge al espectador en otro mundo y resalta la belleza
y singularidad de cada propiedad.
La pasión y el talento de Marco Richter han dado como resultado
algo hermoso. Su fotografía única le ha convertido en uno
de los mejores fotógrafos de Europa para propiedades de lujo.
Fotógrafo nómada
Desde 2022, Marco Richter ofrece a sus clientes en Alemania,
Austria, Suiza o España un concepto innovador en la era digital:
su estudio fotográfico móvil le permite trabajar de forma flexible
en caso de condiciones meteorológicas cambiantes o peticiones
de los clientes. Con la tecnología más moderna y una estación
de trabajo para la edición fotográfica de alta gama, puede producir
fotos arquitectónicas de alta calidad directamente in situ
y garantizar que sus clientes tengan el material de imagen a su
disposición lo antes posible.
Der Fotograf, der Luxusimmobilien zum Leben
erweckt
Marco Richter ist seit 26 Jahren ein professioneller Fotograf, der
sich auf die Fotografie von Architektur, Reisen und Luxusimmobilien
spezialisiert hat. Seine Arbeit wurde in verschiedenen Publikationen
veröffentlicht, und er arbeitet für renommierte Kunden
wie Immobilien- und Reiseunternehmen.
Marco Richters besondere Fotografie zeichnet sich durch sein
Auge für Details und sein Talent aus, Stimmungen zu erzeugen.
Indem er Umgebung und Raum harmonisch verbindet schafft er
eine einzigartige Perspektive. Er versteht es wie kein anderer,
Luxusimmobilien von ihrer besten Seite zu zeigen. Dabei nutzt er
klassische Fotografietechniken und moderne digitale Bildbearbeitung
für das perfekte Bild.
Linda Adda sagte einmal, dass Fotografie die Kunst sei, mehr
zu zeigen, als man sieht. Das trifft auf Marco Richters Arbeit perfekt
zu. Er schafft es, Immobilien auf eine Art und Weise darzustellen,
die den Betrachter in eine andere Welt eintauchen lässt und
die Schönheit und Einzigartigkeit jeder Immobilie hervorhebt.
Marco Richters Leidenschaft und Talent haben zu etwas
Wunderschönem geführt. Seine einzigartige Fotografie hat ihn
zu einem der besten Fotografen in Europa für Luxusimmobilien
gemacht.
Nomad Photographer
Seit 2022 bietet Marco Richter seinen Kunden in Deutschland,
Österreich, der Schweiz oder Spanien ein innovatives Konzept
im digitalen Zeitalter: Sein mobiles Fotostudio ermöglicht ihm
flexibles Arbeiten bei veränderten Wetterlagen oder Kundenwünschen.
Mit modernster Technik und einem Arbeitsplatz für die
High-End-Fotobearbeitung kann er direkt vor Ort hochqualitative
Architekturfotos produzieren und sicherstellen, dass seine
Kunden schnellstmöglich über das Bildmaterial verfügen können.
87

International
Highlights from our
international partners
· Red mundial líder en el sector inmobiliario de lujo
· Más de 900 oficinas en todo el mundo
· Apoyo de la prestigiosa casa de subastas
· Experiencia, discreción y profesionalidad
· Leading global network for luxury real estate
· 900+ offices worldwide
· Support of the esteemed auction house
· Expertise, discretion and professionalism
· Führendes globales Netzwerk für Luxusimmobilien
· 900+ Büros weltweit
· Unterstützung durch das angesehene Auktionshaus
· Kompetenz, Diskretion und Professionalität
The world’s leading luxury real estate brand
88 LUXURY ESTATES & Mallorca

Ibiza
PROPERTIES – SPAIN
Ibiza, Santa Eulalia
Villa with panoramic unrestricted sea view
Villa con vistas panorámicas ilimitadas al mar
Villa mit freiem Panoramablick aufs Meer
12.500.000 EUR
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.500 m 2 750 m 2
5
7
Costa del Sol
Marbella, Sierra Blanca
Fully renovated modern villa on the Marbella Golden Mile
Villa moderna totalmente reformada en Marbella Golden Mile
Vollständig renovierte moderne Villa an der Golden Mile von Marbella
Plot Property Bedrooms Bathrooms
1.190 m 2 664 m 2
5
5
8.900.000 EUR
89

USA
New York
Magnificent Beaux-Arts mansion in a historic area of Manhattan
Magnífica mansión Beaux-Arts en una zona histórica de Manhattan
Prächtige Beaux-Arts Villa in einem historischen Viertel von Manhattan
33 Mio USD
Property
11.638 m 2
Bedrooms
12
Bathrooms
9
USA
California, Joshua Tree
Architectural Art Piece in Joshua Tree
Pieza de arte arquitectónica en Joshua Tree
Architektonisches Kunstwerk in Joshua Tree
18.000.000 EUR
Plot Property Bedrooms Bathrooms
36.4217 m 2 510 m 2
3
4
90 LUXURY ESTATES & Mallorca

France
PROPERTIES – INTERNATIONAL
Saint Tropez, Beauvallon
Beautiful contemporary villa with exceptional sea view
Preciosa villa contemporánea con excepcionales vistas al mar
Traumhafte moderne Villa mit außergewöhnlichem Meerblick
Plot Property Bedrooms Bathrooms
8.400 m 2 800 m 2
5
5
19.000.000 EUR
France
Luberon
Splendid, completely renovated 18th century bastion
Magnífico bastión del siglo XVIII completamente renovado
Prächtige, komplett renovierte Bastei aus dem 18. Jahrhundert
3.500.000 EUR
Plot
1 ha
Property
5.672 m 2
Bedrooms
9
Bathrooms
9
91

IMPRINT
Our office in Port Andratx
QUIENES SOMOS:
Exclusive Affiliate of
Office Port Andratx
Carretera des Port 118, Local 3
07157 Port Andratx
Mallorca – Spain
Tel: +34 971 673 934
info@luxury-estates-mallorca.com
Office Portals
Carretera Palma a Andratx 26, local 4
07181 Portals Nous
Mallorca – Spain
Tel: +34 971 128 831
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Diseño gráfico: Monika Linnenbecker
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92 LUXURY ESTATES & Mallorca

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