Sibarth Real Estate Saint Barths - Sales Brochure 2009-2010

2009-2010 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE

F O R E X C E L L E N C E

OVER THE PAST 30 YEARS, SIBARTH REAL ESTATE 

has developed the most trustworthy reputation in real estate services and 

advice in St Barth. Allow our team of respected professionals to guide you 

through your real estate transactions with discretion, equity and honesty. At 

SIBARTH REAL ESTATE, our vocation as realtors is to keep our clients best 

interest at heart and to build a long-term relationship based on confidence 

and trust. It is our determined commitment to accompany our clients throughout 

every step of their real estate transactions, providing them with information, 

guidance and to educate them about the real estate market. 

Par son savoir-faire et son expertise professionnelle développés depuis plus 

de 30 ans, l’équipe de SIBARTH REAL ESTATE vous offre les meilleurs services 

et conseils immobiliers, avec discrétion, honnêteté et équité pour la réalisation 

de votre rêve à Saint-Barthélemy. A SIBARTH REAL ESTATE, l’intérêt du client et 

la construction d’une relation de confiance à long terme sont notre vocation. 

Notre volonté est d’accompagner chacun de nos clients tout au long de la 

transaction, de les informer, de les guider et de les éduquer au marché immobilier. 

2009/2010 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE - www.sibarthrealestate.com

TEAM 

ASHLEY AIKEN PERSONAL ASSISTANT 

I am proud to be a part of such a distinguished establishment and a 

member of an exceptional team of professionals, entirely dedicated to 

realizing the dreams of a world-class clientele. 

Je suis fière d’appartenir à un établissement d’une telle distinction et à une 

équipe exceptionnelle, dédiée à la réalisation des rêves d’une clientèle hors pair. 

ANAÏS BRIDANNE ADMINISTRATIVE ASSISTANT 

A year has already gone by since I joined the dynamic team of SIBARTH 

REAL ESTATE and I am glad to have the chance to live such rewarding 

experiences day after day. 

Un an déjà que j'ai rejoint l'équipe dynamique de SIBARTH REAL ESTATE 

et je me réjouis des expériences enrichissantes que j'ai la chance de vivre 

jour après jour. 

ZAREK HONNEYSETT SALES AGENT 

I am thrilled to be a member of this team and to represent SIBARTH REAL 

ESTATE at the Eden Rock. With each client, I have the pleasure of assisting 

in the very personal experience of home acquisition and am grateful for the 

confidence accorded to me. 

Je suis ravi de faire partie de cette équipe et de représenter SIBARTH REAL 

ESTATE à l’Eden Rock. Avec chaque client, j’ai le plaisir de participer à 

l’expérience très personnelle d’un achat immobilier et suis reconnaissant de la 

confiance que l’on m’accorde. 

MÉLANIE MAGRAS MARKETING ASSISTANT 

Not a day goes by at SIBARTH REAL ESTATE without witnessing the emergence 

of new projects which are always encouraged by a team eager to do their 

best to share their attachment to this unique island. 

Pas un jour à SIBARTH REAL ESTATE sans développer de nouveaux projets, 

sans cesse stimulés par une équipe soucieuse d’offrir le meilleur pour faire 

partager son attachement à une île incomparable. 

PATRICIA MONTANARI ASSISTANT MANAGER 

I find our real estate market just as exciting today as I did when I first began 

working with SIBARTH REAL ESTATE a decade ago. Above all, it is the 

exceptional human experience that I am most appreciative of. 

Après douze ans de travail au sein de l’agence, j’apprécie chaque jour la chance 

d’exercer un métier passionnant et surtout de vivre une expérience humaine 

unique. 

RENAUD RIPPERT SALES AGENT 

Tackling each new project with the same enthusiasm, I am working to ensure 

that our clients’ lifestyle on the island will be the one they wish for, by placing 

their “best interest” first. 

J’approche chaque nouvelle affaire avec le même enthousiasme, afin d’assurer 

à nos clients le style de vie qu’ils souhaitent sur l’île, plaçant toujours leur propre 

intérêt en priorité. 

CHRYS ROLLO LEGAL ASSISTANT AND WEBMASTER 

At SIBARTH REAL ESTATE , I have truly found a sincere commitment that 

corresponds to my personal beliefs about business: customer satisfaction, 

attention to detail and the conviction that honesty and integrity come first. 

J’ai rencontré ici un engagement sincère correspondant à mon esprit en affaires : 

satisfaction du client, attention au détail et conviction que l’honnêteté et l’intégrité 

prennent la première place. 

CÉCILE TIBERGHIEN SALES AGENT 

Every day, my focus is to help you discover the uniqueness of this island and 

to assist you in finding the property you have always dreamt of. 

Chaque jour, je mets toute mon énergie à vous faire apprécier le caractère 

unique de notre île et à vous aider à découvrir la propriété de vos rêves. 

CHRISTIAN WATTIAU MANAGING PARTNER 

So many dreams and ideas, so many striking properties, so much complicity 

in our team, all of it with a sense of respect for the island! Who could live this 

experience without passion? I certainly could not. 

Tant d'idées et de rêves, de propriétés d'exception, de complicité dans notre 

équipe, le tout dans un respect d'équilibre de l'île ! Qui donc pourrait vivre cette 

expérience sans passion ? Certainement pas moi. 


12-57 VILLAS FOR SALE 

58-63 RECENT SALES 

64-69 RESIDENCE CLUBS 


VILLAS FOR SALE 

HES 

Sunset enthusiasts will delight in what is yet another of local architect, Philippe 

Stouvenot’s exotic creations on Pointe Milou’s sun-drenched hillside. A verdant, 

stone-walled path leads to the villa’s entrance. Defined by its clean and visually 

striking design, the villa’s large, windowless openings reveal a majestic ocean 

vista and allow the honey-colored evening light to cloak its interiors. The vast, 

airy living room is prolonged by a crystalline L-shaped infinity pool, which 

appears to cascade into the sea below. 

Pour les inconditionnels du soleil couchant, et les amoureux du style exotique, 

l’Architecte Philippe Stouvenot a su recréer toute une ambiance au cœur 

d’un jardin tropical, mêlant les matériaux traditionnels bois et pierres, aux 

notes modernes de l’acier et des couleurs pures telles que le blanc, le beige, 

ou le gris.Dès l’arrivée qui se fait par un escalier de pierre et un deck en ipé, 

un colibri vous montre le chemin, le décor est planté. Vous entrez dans un salon 

entièrement ouvert, face à une vue sur la mer à couper le souffle, qui s’étend 

au-delà de la piscine à débordement en forme de L. 

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HES - € 3 000 000 - POINTE MILOU 

The kitchen, which offers every amenity, including a pleasant outdoor 

barbeque alcove, can be found at one end of the central living area, while 

the master suite is nestled at the other. With its Japanese-inspired en suite 

bath, the master bedroom boasts an expansive outdoor shower, which 

enjoys the sumptuous ocean view. An interior, winding staircase made from 

exotic wood descends to the second bedroom and en suite bath, which 

benefits from its own private terrace. A small, air-conditioned office could 

also serve as a child’s bedroom or playroom or as additional guest quarters. 

These lower level rooms are conveniently serviced by an independent, 

external entry. 

La cuisine équipée conçue avec une arrière-cuisine fonctionnelle et un espace 

extérieur dédié aux grillades, est située d’un côté de la piscine, et la chambre 

principale de l’autre, ce qui confère à l’espace de vie un confort total. On 

accède à la salle de bains par des cloisons japonaises coulissantes donnant 

sur une immense douche extérieure, conçue comme une terrasse à part entière. 

Par un escalier en bois intérieur, on rejoint une seconde chambre et un bureau 

climatisé qui pourrait être aménagé en chambre d’appoint ou salle de jeux. 

Cet étage est desservi par une entrée indépendante. 

2 bedrooms, 2 baths, 

kitchen/dining area, living room, office, pool 

Level 1 

Level 0 

2 chambres, 2 salles de bains, 

cuisine/salle à manger, séjour, bureau, piscine 

Lot: 0.18 acre 

Terrain : 736 m² 

14 

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SUB 

Here, everything breathes serenity: the villa’s cactus and white stone Zen garden 

entrance; a majestic swimming pool that unfurls itself like a stairway between 

sea and sky… Exotic wood structures heighten the graphic style of the 

architecture, a successful blend of tradition and modernism. Warm wooden 

tones dominate throughout the villa, from its elegantly shingled rooftops to 

the sun-flooded Ipé decks. Cozy, shaded outdoor coves suggest curling up 

with a book or surfing the net on a laptop. 

Ici tout respire la sérénité : l’accès à la villa à travers un jardin de cactus 

agrémenté de galets blancs soigneusement parsemés ; la piscine, majestueuse, 

qui se déroule à l’infini comme un escalier entre ciel et mer… Les structures en bois 

exotique rehaussent le style graphique de l’architecture, mariage réussi de 

la tradition et de la modernité. En concordance, le choix du bois s’est imposé 

pour les essentes de l’élégante toiture comme pour le deck en Ipé traité 

inondé de lumière comprenant des recoins abrités où vous profiterez, si vous 

le souhaitez, de l’installation wifi. 


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SUB - € 5 300 000 - SAINT JEAN 

Two of the three bedrooms are found upstairs, harmoniously positioned 

facing the colorful palate of St Jean and its crescent-shaped bay. A garden 

level entry leads to the third bedroom, which offers a most peaceful 

ambiance, surrounded by a wall of vegetation. Generous rain-like showers 

in each of the bathrooms add to the Zen atmosphere that reigns in this 

latest creation from the design studios of local architect, Malin Kircher. This 

2800 square feet villa enjoys a perfectly unobstructed ocean view. Access 

from the entry gate to the parking area is protected by a handsome stone 

wall, while the rest of the grounds are rich in local and isolating vegetation. 

Une entrée particulière mène au rez-de-jardin où la chambre est un havre 

de paix entouré d’un mur végétal alors que les deux autres chambres sont 

harmonieusement disposées à l’étage face à la palette de couleurs de la 

baie de Saint-Jean. Les vastes douches de pluie s’inscrivent dans l’esprit zen 

qui donne le ton de cette nouvelle réalisation signée par l’architecte Malin 

Kircher. Les 261 m² de surface habitable de la villa ne souffrent d’aucun 

vis-à-vis, l’accès du portail au parking est protégé par un mur en pierres de 

taille, et le reste de l’habitation par des plantations de végétation locale. 

Level 1 


kitchen/dining-living area, pool 


cuisine/salle à manger-séjour, piscine 

Level 0 



18 



VTA 

Set atop the quiet hillside of Vitet and cradled by the passing trade winds, 

Villa Victoria exhales an ambiance of complete serenity and well-being, much like 

the Buddha who welcomes you at its entrance. The décor is indelibly Zen, 

making use of a palette of gray and white, with a touch of citrus here and there. 

The villa’s finest attraction however, is its central pavilion, which floats like an 

island amid the placid waters of the blue-green swimming pool. A hemisphere 

lounger reigns at its center creating the perfect spot for a peaceful breakfast for 

two or an evening of cocktails among friends. 

Perchée sur les hauteurs de Vitet et bercée par les alizés, la Villa Victoria dégage 

une atmosphère de sérénité et de bien-être, à l’image du Bouddha qui vous 

accueille à l’entrée. La décoration est très zen, la palette de gris et de blanc 

est rehaussée ça et là par des touches acidulées, mais l’un des atouts principaux 

de son originalité, est une terrasse en forme d’îlot central située au beau milieu 

de la piscine sur lequel trône un salon où l’on pourra prendre le petit déjeuner 

ou déguster un cocktail en fin de journée. 


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Level 1 

VTA - € 4 200 000 - VITET 

If François Pécard is the architectural master behind this project, the owner 

is its decorative genius. Her influence can be observed in every detail, from 

the harmonious selection of furnishings, down to the enchanting variations 

in the villa’s lighting. The spacious kitchen provides all the necessary 

equipment to ensure maximal gourmet comfort. And on the delightful, 

grassy back lawn, a cocktail bar, Jacuzzi and shaded dining area present 

additional luxuries. 

Si François Pécard en est l’architecte, c’est la touche de la propriétairedécoratrice 

que l’on remarque à chaque coin, dans le choix harmonieux du 

mobilier mais aussi des matériaux ou de l’éclairage. Les salles de bains ainsi 

que la piscine sont agrémentées de lumières bleutées qui donnent une note 

romantique et moderne, dès la tombée de la nuit. La cuisine est spacieuse et 

dotée de l’équipement nécessaire à un confort maximum. Un petit bar donne 

sur la pelouse située à l’arrière de la maison, où une cascade a été aménagée 

avec Jacuzzi près d’un espace repas ombragé d’une tonnelle. 

Level 0 


kitchen/dining-living area, pavilion, 

outdoor dining area, 

Jacuzzi, pool, generator 


cuisine/salle à manger-séjour, ajoupa, 

coin repas extérieur 

Jacuzzi, piscine, groupe électrogène 



22 



LIZ 

«We wanted monastic simplicity cradled in tropical luxury, and we got it» 

Such were the thoughts and desires of Liz Claiborne and her husband Art 

Ortenberg upon completion of their unique residence perched high above 

the placid bay of St Jean. Thanks to the successful collaboration of architects 

Pierre Monsaingeon and Donato Savoie and designer Antonio Morello, the 

natural stone walls and wood-shingled rooftops were seamlessly integrated 

into the property’s extraordinary garden, which is often cited as one of the 

most beautiful private gardens of the Caribbean. 

« La simplicité monacale dans la luxuriance tropicale » voilà ce qu’ont souhaité 

Liz Claiborne et son époux Art Ortenberg lorsqu’ils ont réalisé cette résidence 

unique sur les hauteurs de St Jean. Grâce à la complicité des architectes Pierre 

Monsaingeon et Donato Savoie et du designer Antonio Morello, les bâtiments 

avec leurs murs de pierre et les toits en essentes de bois ont été parfaitement 

intégrés dans un jardin absolument extraordinaire où chante une cascade, et 

souvent cité comme l’un des plus beaux jardins privés de la Caraïbe. 


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LIZ - € 12 000 000 - ST JEAN 

The primary residence is composed of a single bedroom with an expansive 

en suite bath and outdoor shower, a vast central living area, a fully-equipped 

gourmet kitchen and an adjacent panoramic dining room. In another wing 

of the house, a domed observatory serves as a haven for thoughtful relaxation, 

ideal for reading or music listening while enjoying the magnificent sunsets 

over the bay. Materials such as polished concrete, glass and steel paired 

with precious exotic woods used in the kitchen, bedroom and for the work 

spaces all put a resolutely modern touch on this unique home. A sizable lap 

pool and Jacuzzi complete the main villa. At the property’s entrance, services 

buildings, which house a generator, also include a caretaker compound, 

laundry, workshop and double garage. 

An authentic refuge for lovers of St Barth... 

La résidence principale est composée d’une chambre avec salle de bains, 

d’un vaste salon créé comme un espace de vie central, confortable et convivial, 

d’une cuisine équipée, à laquelle une salle à manger panoramique a été ajoutée 

plus récemment. Dans une autre aile du bâtiment, se trouve l’Observatoire, 

un lieu magique de détente, parfait pour écouter de la musique en profitant 

de magnifiques couchers de soleil sur la Baie de St Jean. Une piscine tout 

en longueur ainsi qu’un Jacuzzi complètent le tableau. Les matériaux utilisés tel 

que le béton poli, le verre et l’acier mêlés aux bois exotiques précieux utilisés 

pour les bureaux, la cuisine et l’ameublement de la chambre, ont apporté 

à l’ensemble une note résolument moderne. A l’entrée de la propriété, 

des bâtiments de service, abritant un groupe électrogène incluent également 

un logement de gardien, une buanderie, un atelier et un garage double. 

Un vrai refuge pour les amoureux de St Barth… 

Master suite, library, dining room, kitchen, 

living room, Jacuzzi, pool, 

2-bedroom caretaker bungalow, workshop, 

generator 

Suite de maîtres, bibliothèque, salle à manger, 

cuisine, séjour, Jacuzzi, piscine, 

maison de gardien de 2 chambres, atelier, 

groupe électrogène. 

Lot: 1.35 acres 


26 



REV 

Gracefully positioned at the center of the hillside, the view from villa 

“Vue de Rêve” offers one of the island’s most exceptional perspectives of 

St Jean’s azure bay; a vision that is sure to delight enthusiasts of this animated 

seascape. Ideal for families, the villa’s handsome tropical landscaping and 

sizable, crystal blue infinity pool help freshen balmy Caribbean afternoons. 

Gracieusement déposée sur la colline surplombant la pittoresque baie de 

St Jean, “Vue de rêve” dispose d’une situation et d’un panorama exceptionnels. 

Parfaite pour les familles, cette villa ravira ceux d’entre vous qui souhaitent être 

au cœur de l’activité et de l’animation de St Jean. La propriété est mise en 

valeur par un très beau jardin tropical et une large piscine qui rafraîchit 

l’atmosphère. Très intime et privée, la maison est un véritable refuge pensé et 

conçu afin de répondre à toutes vos attentes. 


29


REV - € 9 750 000 - SAINT JEAN 

A particularly private and intimate refuge, the property is composed of 

three distinct parts: The main villa includes a large living and dining room, 

a professionally equipped kitchen and the master suite with en suite bath, 

boasting French doors, which open onto the terrace and view. Classic black 

and white prints and natural tones mark a striking contrast with the blue 

hues of the bay, while ultra-high ceilings, a symbol of local architecture, 

amplify the spacious and comfortable interiors. A staircase leads down to 

two guest suites with private baths and covered terraces, from which the 

view of the bay is equally stunning. For added intimacy, the fourth bedroom 

constitutes a kind of honeymoon suite, with en suite bath and private 

kitchenette, situated in the independent bungalow at the property’s entrance. 

La maison principale, de plain pied, se compose d’un large salon/salle à 

manger, d’une cuisine équipée professionnellement, de la suite de maîtres 

et d’une salle de bains disposant de portes à la française s’ouvrant sur la 

terrasse et la vue. La décoration, autour du noir et du blanc, et les objets 

décoratifs aux couleurs naturelles contrastent avec les bleus de la mer en 

toile de fond. De hauts plafonds, symboles de l’architecture locale, rehaussent 

les confortables espaces intérieurs. Quelques marches conduisent ensuite 

à un espace indépendant composé de deux chambres et salles d’eau et de 

terrasses couvertes. De ce point, la vue est également magnifique. Enfin, 

une quatrième chambre et une salle de bains sont situées dans un bungalow 

indépendant à l’entrée de la propriété. 

Guest suites 

Bungalow 

4 bedrooms, 4 baths, kitchen/dining area, 

living area, outdoor dining area, pool 

Main villa 

4 chambres, 4 salles de bains, cuisine/salle à manger, 

séjour, coin repas extérieur, piscine 



30 



OXA 

Two radically different styles unite in triumph to form this novel and spectacular 

creation! At the city center’s edge, an imposing facade revisits the treasures of 

classic colonial architecture with its cast iron balconies and wooden jalousies, 

which filter softened sunlight into each room. Having crossed the dramatic entry 

hall, one encounters a striking, ultra contemporary vision, composed of pure, 

geometrical lines. 

Deux caractères radicalement opposés s’unissent triomphalement pour 

composer un ensemble novateur et spectaculaire ! Côté ville, l’imposante 

façade revisite les trésors de l’architecture coloniale classique avec entre autres 

une main courante en fer forgé et des jalousies en bois laissant délicatement 

filtrer la lumière. Une fois le hall d’entrée franchi, c’est une vision ultra 

contemporaine composée de lignes pures et géométriques qui s’impose. 


33

OXA - PRICE UPON REQUEST - GUSTAVIA 

VILLAS FOR SALE


OXA - PRICE UPON REQUEST - GUSTAVIA 

Two bright white, Frank Lloyd Wright-inspired buildings contain the living 

area and master suite, which make use of expansive openings to promote 

light and ventilation. They are separated by a central, crystal blue basin, 

evoking the limpid waters of the heated infinity pool, which appears to 

plunge directly into the sea below. The breathtaking ocean view, which four 

out of six bedrooms enjoy, emphasizes the grace and luxury of this 

7400 square feet property, boasting superb mosaic from the Italian 

designer SICIS, an office intended for private chefs or caterers, a wine 

cellar, top-of-the-line Technogym fitness equipment and rooftop gardens. 

The perfectly unobstructed 180° ocean sunset view only accentuates the 

sensation of being entirely disconnected from the outside world. Who could 

possibly imagine at such a moment, that the bustling town center is only 

a stone’s throw away? 

Sur le devant, deux bâtiments d’un blanc éclatant regroupent la chambre 

de maîtres et le salon où de très larges ouvertures accentuent la ventilation et 

la lumière naturelle. Ils sont reliés par un bassin d’eau cristalline en rappel de 

la piscine chauffée qui plonge dans l’océan. Cette vision à couper le souffle, 

dont quatre des six chambres bénéficient, évoque le luxe et le raffinement 

de cette propriété de 690 m² comprenant entre autres de superbes mosaïques 

du créateur italien SICIS, un office dédié au traiteur avec cave à vin, des 

équipements de fitness Technogym et des toitures jardin. La vue à 180° sur 

la mer et le coucher de soleil accentue le sentiment d’être coupé du monde. 

Qui se rappellerait à cet instant que le centre ville n’est qu’à quelques pas ? 

6 bedrooms, 6 baths, kitchen/living area, 

outdoor dining area, pool, basin, 

generator, solar panels 

Level 0 

6 chambres, 6 salles de bains, cuisine/séjour, 

coin repas extérieur, piscine, bassin, 

groupe électrogène, panneaux solaires 

Level +1 



36 



AJF 

Poised high above the Atlantic on Pointe Milou’s rugged cliffside, with sweeping 

ocean vistas that stretch to the horizon, this unique villa affords spectacular 

volumes. Initially comprised of two distinct homes, the property was transformed 

in 1997 by local architect Philippe Stouvenot to form a single, expansive villa. 

Robust trade winds are tamed by large bay windows that shelter each of the 

two swimming pools. The villa is separated into two wings by way of a formal 

entry hall, where another large bay overlooks the ocean, evoking a sentiment 

of gliding on a vessel at sea. 

Construite face à l’océan, sur une falaise de la Pointe Milou, cette résidence, 

qui à l’origine présentait deux habitations distinctes, a été transformée en 1997 

par l’architecte Philippe Stouvenot pour n’en former plus qu’une, spectaculaire 

par ses volumes et ses surfaces. Les vents ont été apprivoisés par de larges baies 

qui protègent deux piscines situées de part et d’autre à l’arrière des bâtiments. 

Au centre, un hall vitré également, qui donne l’illusion d’être sur un navire en 

pleine mer, divise la villa en deux ailes. 


39


AJF - € 4 500 000 - POINTE MILOU 

Designer touches are found throughout this elegant and meticulously 

decorated four-bedroom gem. A vast formal dining room and sitting area 

can be found next to the bright, modern kitchen with breakfast bar. 

An enormous living area is further enhanced by a mezzanine. Three of 

the four bedrooms enjoy direct access to one of the two reflecting pools 

and their sunny terraces. This villa is a remarkable sanctuary for admirers 

of the open sea and for all those who enjoy a bit of peace and quiet. 

Les intérieurs sont décorés dans une harmonie classique et raffinée de tons 

blancs et bleus. Le vaste séjour/salle à manger communique avec la cuisine 

américaine équipée au goût du jour ; le second salon de cette spacieuse 

propriété comprend une mezzanine accessible par un petit escalier. Trois 

des quatre chambres accèdent directement à l’une ou l’autre des deux 

piscines et leurs terrasses ombragées. Le repaire idéal pour les amoureux 

de la mer et tous ceux qui apprécient le calme et la sérénité. 


kitchen/dining-living area, lounge, 

2 pools 


cuisine/salle à manger-séjour, salon, 

2 piscines 



40 



LAN 

Western beauty! Offer yourself one of the most beautiful views of Pointe 

Milou, with sunsets that will take your breath away. Villa Cocoland provides 

a dreamlike perspective of the island’s sinuous contours and the immensity 

of the ocean below. To enjoy the view, a host of exterior spaces surround 

the pool, where one cannot help but gather on the terrace, perfumed by 

the sweet-smelling tiare, hibiscus and frangipani flowers that grace the 

meticulously maintained garden. 

Plein ouest ! Offrez vous l’une des plus belles vues de la Pointe Milou et des 

couchers de soleil à couper le souffle. La villa Cocoland ouvre la porte à 

des perspectives de rêve sur les contours de l’île et sur l’immensité de l’océan 

à vos pieds.Pour en profiter, une kyrielle d’espaces extérieurs s’enchaîne autour 

de la piscine où vous allez adorer vous rassembler comme sur la terrasse couverte 

en terracotta, parfumée par les essences de tiaré, hibiscus et frangipanier 

d’un jardin d’Eden méticuleusement entretenu. 


43

LAN - € 7 000 000 - POINTE MILOU 


Constructed in the 1980s by local architect, Pierre Monsaingeon, the 

property has since been kept in immaculate condition. The blend of tradition 

and modernism, classic materials and modern equipments, make this villa 

one of the greater successes in the rental program. 

Construite il y a une vingtaine d’années par l’architecte Pierre Monsaingeon, 

la propriété a depuis été maintenue au plus haut standard. Ce mélange de 

tradition et de modernité, de matériaux classiques et d’équipements modernes 

en fait un des plus beaux succès des villas de location. 


kitchen/living area, 

outdoor dining area, 

lounge, pool 


cuisine/séjour, 

coin repas extérieur, salon, 

piscine 



44 



SER 

Le Sereno is an intimate luxury hotel composed of 37 suites, designed by 

famed Parisian designer Christian Liaigre, the most influential and imitated 

designer of our times. The hotel is highly coveted for its beachfront location, 

with more than 580 feet of white sand, overlooking the splendid bay of Grand 

Cul de Sac. In keeping with this spirit, Le Sereno has developed three exclusive 

villas, with approximately 5400 square feet of open, airy livable space. 

Each villa is composed of three bedrooms with en suite baths, two dining 

areas for eight to ten guests, a living area and a library and multimedia room. 

Le Sereno est un hôtel de luxe de 37 suites au charme incomparable sublimé par 

l’oeuvre de Christian Liaigre, considéré comme le designer le plus influent et copié 

de notre époque. Plus de 180 mètres de front de mer en font une destination 

hautement recherchée par une clientèle raffinée. Dans le même esprit, le Sereno 

a développé 3 villas exclusives de quelques 500 m² de surface habitable 

avec des espaces immenses et comprenant entre autres 3 chambres, 2 salles 

à manger pour 10 et 8 convives et une bibliothèque/salle multimédia. 


47

SERENO VILLAS - €6 500 000 - GRAND CUL DE SAC 


For this project, Liaigre chose to give prominence to the sumptuous view of 

the lagoon, drawing on his signature mélange of simplicity, serenity and 

attention to detail. The warm, natural tones of the various woods used 

throughout make a striking and aesthetic contrast with the lagoon’s 

ever-changing hues of blue. Lighting by Arnold Chan and landscaping by 

Enrique Blanco offer added chic. Each residence is entirely private, with 

the luxury of calling upon the hotel’s services and facilities at any moment, 

including “Le Restaurant des Pêcheurs”, the beach and pool lounge, sporting 

equipment, fitness center, concierge services. 

Dans ce projet, le designer a mis en scène la vue somptueuse sur la baie 

de Grand Cul de Sac et le lagon tout en accentuant la simplicité, la sérénité 

et le sens du détail. Les textures chaudes et naturelles des éléments de bois 

contrastent de façon saisissante avec les tons de la mer des Caraïbes. 

Les lumières sont signées par le maître Arnold Chan et les aménagements 

paysagers par Enrique Blanco. Les résidences sont privées mais permettent 

toutefois à ses occupants d’accéder instantanément à tous les services et facilités 

de l’hôtel comme “Le Restaurant des Pêcheurs”, la plage, les équipements 

sportifs, la conciergerie et la salle de sport. 

3 bedrooms, 3 baths, kitchen, 

living-dining area, outdoor dining area, 

library, pool 

3 chambres, 3 salles de bains, cuisine, 

salon-salle à manger, coin repas extérieur, 

bibliothèque, piscine 

Level 1 

Level 0 



48 www.sibarthrealestate.com - 2009/2010 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE


RVD 

From the moment one peers through the entry gate, as into a secret garden, 

a profusion of flourishing, tropical vegetation unveils itself across this 0.74 acre 

property. A luminous patio marks the villa entrance and is succeeded by the 

living room, which then spills out onto the pool deck, overlooking the lagoons 

of Grand and Petit Cul de Sac. 

Dès l’ouverture du portail, un jardin tropical luxuriant s’étend sur un magnifique 

terrain d’environ 3000 m², et sert d’écrin à cette villa rénovée récemment, 

grâce à l’architecte François Pécard. L’entrée se fait par un patio lumineux, qui 

offre une magnifique perspective sur les lagons de Grand Cul de Sac et de Petit 

Cul de Sac, à travers le salon et au-delà de la piscine. 


51


RVD - € 3 800 000 - PETIT CUL DE SAC 

The selection of quality materials and distinctive décor is the work of 

the owners, who found many of their decorative treasures, such as rare 

shagreen furnishings, locally. 

Newly renovated by local architect, François Pécard, the existing volumes 

of this villa were wonderfully exploited. Permitted extensions allowed for 

three spacious bedrooms with en suite baths and ample dressing rooms in 

the main villa, an independent bungalow with plunge pool in the garden, 

and an enormous garage. Great care was taken to preserve the intimacy 

of this property, which truly is a wind-swept haven of peace and tranquility. 

Les volumes existants ont été parfaitement exploités et les extensions récentes 

ont permis de créer des chambres spacieuses avec dressing et salle de 

bains, et d’ajouter un bungalow indépendant avec piscine. 

Le choix des couleurs et des matériaux de grande qualité est l’œuvre des 

propriétaires qui ont su trouver sur l’île des trésors de mobilier et d’objets 

décoratifs, tels ces meubles en galuchat très originaux. Les quatre chambres 

ainsi qu’un immense garage sont des atouts qui permettent à cette propriété 

d’y vivre à l’année, ou alors de l’offrir à la location. Un grand soin a été 

apporté afin de protéger l’intimité des lieux, qui constitue un vrai havre 

de paix continuellement balayé par les alizés. 

3 bedrooms, 3 baths, living-room, kitchen, 

outdoor dining area, pool, 

1-bedroom cottage with bath, lounge, 

kitchenette and pool 

3 chambres, 3 salles de bains, salon, cuisine, 

coin repas extérieur, piscine, 

bungalow 1 chambre, salle de bains, salon, 

kitchenette, piscine 

Lot: 0 .72 acre 


52 



CAZ 

La Bastide Mandarine… the mere name of this villa nestled on Lurin’s hillside, 

overlooking Gustavia’s harbor, elicits the irresistible desire to relax, unwind 

and enjoy the quietude. At once Creole and Mediterranean in style, the 

charm and elegance of this freestone villa provide a total and most pleasant 

change of scenery. Warm-toned terracotta tiles accentuate the beautiful 

collection of antique furniture finds arranged throughout, contributing to the 

unique character of this delightful residence. 

La Bastide Mandarine… Le nom de cette maison perchée sur les hauteurs 

de Lurin et dominant Gustavia nous évoque une irrésistible envie de farniente 

et de détente. Le charme et l’élégance dégagés par le style à la fois créole et 

méditerranéen de cette bâtisse en pierres de taille vous dépayseront totalement. 

Au sol, une belle terre cuite rehausse les très beaux meubles chinés ça et là 

et qui apportent un caractère remarquable à cette demeure. 


55



living room with mezzanine, kitchen, 

outdoor dining area, pavilion, pool 

Level +1 

Master suite 

by the staircase 

Level 0 


salon avec mezzanine, cuisine, 

coin repas extérieur, ajoupa, piscine 

CAZ - € 5 320 000 - LURIN 

A staircase leads to the master suite, which enjoys a small, private terrace 

and a magnificent view of Gustavia. A second bedroom, finely decorated 

in shades of gray and white, opens up onto the covered terrace and 

swimming pool. A third and equally comfortable bedroom situated in an 

independent, pool-side bungalow completes the property. Cocktails can 

be enjoyed in the shade of the ”Rum Pavilion”, a recent addition, whose 

large openings display the spectacle of Gustavia’s mega yachts and the 

glistening shores of Shell Beach. 

Un escalier mène à la chambre principale située à l’étage et qui profite d’une 

terrasse privative et d’une vue magnifique sur Gustavia. Une seconde chambre 

dans des tons de gris et blancs, s’ouvre sur la terrasse couverte et la piscine. 

Enfin une troisième chambre très confortable située dans un bungalow 

indépendant complète cette propriété de charme. En toile de fond, les yachts 

et l’activité du port de Gustavia ainsi que la vue sur la plage de Shell Beach 

vous feront apprécier davantage les cocktails, à l’ombre de la case à rhum 

édifiée récemment. 



56 


SOME OF OUR RECENT SALES 


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G O U V E R N E U R B A Y E S T A T E 

70 acres of paradise on earth sold by Sibarth Real Estate. 

Un paradis terrestre de 28 hectares vendu par Sibarth Real Estate. 


61


LOTS/TERRAINS 

APARTMENT/APPARTEMENT 

CLP - SOLD €- 2 M 

2 neighboring pieces of land 

perched on St Jean’s hillside 

2 parcelles voisines 

sur les hauteurs de St Jean 

TOW - SOLD €+ 1M 

Constructible parcel of land 

in St Jean with great potential 

Parcelle constructible à St Jean, 

grand potentiel 

DBO - SOLD €-1M 

Lovely apartment overlooking Gustavia harbor 

Appartement de standing avec vue sur la rade de Gustavia 

62 www.sibarthrealestate.com - 2009/2010 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE

VILLAS 

SLB - SOLD $3-4 M 

3-bedroom villa with panoramic view /Villa de 3 chambres, vue panoramique 

FAN - SOLD €2-3 M 

3-bedroom hillside villa in St Jean/Villa de 3 chambres sur les hauteurs de St Jean 

PEX - SOLD €5-6 M 

Contemporary architecture and modern design in Petit Cul de Sac 

A Petit Cul de Sac : architecture contemporaine et design 

OXY - SOLD €3-4 M 

Traditional beachfront cottage in St Jean 

Case traditionnelle sur la plage de St Jean


65

RESIDENCE CLUBS 

T H E E D E N R O C K O W N E R S S O C I E T Y 

The Eden Rock Hotel - so well known for continually attempting to 

improve its exceptional service, invites island guests and friends to join 

the Eden Rock Owners Society (EROS). 

EROS offers a selection of newly-constructed, beachfront houses 

being sold now for fractional ownership. 

Each house possesses a unique and contemporary ambiance. All the houses 

include a spa pool and/or swimming pool, as well as fabulous beachfront 

terraces and sophisticated sound & vision systems and much much more 

besides… please come and take a look. 

Owners reserve the right to enjoy their beachside St Barths home for four 

weeks of the year, for a period of up to 75 years. Ownership involves a fully 

tradable security - so if St Barths beachside property prices increase in value 

in years to come then your ownership will increase in a similar way. 

Welcome home to your new address: 

Eden Rock Owners Society, St Barths - French West Indies, 97133. 


67

THE ISLE DE FRANCE CLUB 

The Isle de France Club is located on the renowned beach of “Baie des 

Flamands”. The extraordinary amenities and services that have drawn 

international acclaim for the Hotel St Barth Isle de France are available to 

the Isle de France Club Villas Owners. 

The Club Villas remind you of refined and elegant design, located in an 

exquisite tropical sanctuary & on the beautiful beach of Baie de Flamands. 

The irresistible charm of St. Barts along with the exceptional weather will 

guarantee your return year after year. 

Scattered on the 10 acres of the Isle de France Hotel, the prestigious Isle de 

France Club offers luxury one and two bedroom villas and cottage with private 

pools and jetted tubs for use by the Club Members and their guests. Five-star 

club and hotel amenities include a world-class Molton Brown spa, beach 

club, swimming pool, room service and the "La Case de L’Isle" Restaurant, 

complimentary mini-bar, storage, 24h concierge services… 

The Isle de France Club provides its Members with a 75 years leasehold 

interest in one of the villas or cottage. Only nine Members per villa or cottage 

ensure generous and flexible vacation time for themselves and guests - 5 to 

6 weeks a year. The leasehold interest, much like a real estate interest, can 

be resold or transferred at any time. 

The Isle de France Club, Saint-Barthélemy.

RESIDENCE CLUBS 


69

SIBARTH REAL ESTATE PORTFOLIO 2009-2010 - PHOTOGRAPHES : J.-P. PITER, L. BENOÎT, SIBARTH REAL ESTATE 

CONSEIL STRATÉGIQUE : LILIANE DEPARDIEU - MAQUETTE : D. HOLTZ & L. DEPARDIEU - TEXTES : SIBARTH REAL ESTATE - IMPRESSION : NIS 

PHOTOFFSET - PUBLIÉ PAR : SIBARTH REAL ESTATE - SARL AU CAPITAL DE 300 000 € - RCS DE BASSE-TERRE N° 414 777 169 - APE 701A. - COPYRIGHT 

2009-2010 SIBARTH REAL ESTATE - TOUS DROITS RÉSERVÉS - REPRODUCTION INTERDITE SANS AUTORISATION - DOCUMENT NON CONTRACTUEL

SIBARTH REAL ESTATE 

“LA MAISON SUÉDOISE” - RUE SAMUEL FAHLBERG 

97133 SAINT-BARTHÉLEMY - FRENCH WEST INDIES 

TEL. : (590) 590 29 88 91 - FAX : (590) 590 27 85 22 

estates@sibarthrealestate.com - www.sibarthrealestate.com 

OPENING HOURS: Monday to Friday: 8:30 am - 12:30 pm 

and 2:30 pm - 5:30 pm - Saturday: 8:30 am - 12:30 pm

Sibarth Real Estate Saint Barths - Sales Brochure 2009-2010

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