Sibarth Real Estate Saint Barths - Magazine 2024-2025
From the very cover, a timeless and refined design reflects our commitment to harmony and respect for the island’s nature. Be captivated by Villa Seaweed in Pointe Milou, an architectural gem that embodies the authenticity and excellence of our selection of properties for sale. More than just a property, it stands as a symbol of the unique essence of St Barts while offering an unparalleled experience of luxury. This issue pays tribute to Jimmy Buffett, a visionary artist and entrepreneur who fell in love with the incomparable charm of our island. Through The Good Life in St Barth, relive the defining moments of his heartfelt connection with Saint-Barth, immortalized by iconic works such as Cheeseburger in Paradise. This text pays tribute to the irresistible charm of St. Barth, captivating visitors whom we elegantly celebrate within the pages of our magazine. Turn to page 19 to explore the latest real estate market trends. Considering selling your property? Leave nothing to chance - entrust us with exclusivity to maximize your success. With our globally recognized network of partners, both on the island and internationally, we offer tailored services designed to meet your highest expectations p. 81. Finally, be inspired by exceptional properties, some unveiled for the first time after decades off the market. These unique villas, with their remarkable features, reflect our unwavering commitment to delivering the very best in luxury real estate. Enjoy the journey!
From the very cover, a timeless and refined design reflects our commitment to harmony and respect for the island’s nature. Be captivated by Villa Seaweed in Pointe Milou, an architectural gem that embodies the authenticity and excellence of our selection of properties for sale. More than just a property, it stands as a symbol of the unique essence of St Barts while offering an unparalleled experience of luxury.
This issue pays tribute to Jimmy Buffett, a visionary artist and entrepreneur who fell in love with the incomparable charm of our island. Through The Good Life in St Barth, relive the defining moments of his heartfelt connection with Saint-Barth, immortalized by iconic works such as Cheeseburger in Paradise. This text pays tribute to the irresistible charm of St. Barth, captivating visitors whom we elegantly celebrate within the pages of our magazine.
Turn to page 19 to explore the latest real estate market trends. Considering selling your property? Leave nothing to chance - entrust us with exclusivity to maximize your success. With our globally recognized network of partners, both on the island and internationally, we offer tailored services designed to meet your highest expectations p. 81.
Finally, be inspired by exceptional properties, some unveiled for the first time after decades off the market. These unique villas, with their remarkable features, reflect our unwavering commitment to delivering the very best in luxury real estate.
Enjoy the journey!
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2024/2025
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
DISCOVER
ST BARTH
ISLAND
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
EDITOR’S NOTE
AN ISLAND LIKE NO OTHER
ZAREK HONNEYSETT - CEO
Whether you’re a long-time resident or a captivated visitor, St Barth
holds a special place in the hearts of all who experience its charm.
This island is more than a destination; it’s a close-knit community
where harmony, peace, and safety thrive. Preserving this balance
ensures St Barth remains a haven for all, now and in the future. As
local efforts continue to balance opportunities and challenges, the
priority remains evolving in harmony with St Barth's natural beauty
and the needs of its community. Looking ahead, there is a unified
commitment to preserving the island’s unique charm while embracing
future changes.
I am pleased to welcome you to the 18 th edition of the Sibarth Real
Estate Magazine. In this issue, we present a selection of villas that
capture the luxury and distinctive charm of St Barth. From the elegant
Domaine de Vignette to the expansive Villa Bois, spanning 23 acres
between Lurin and Gouverneur, each property reflects what makes
St Barth unique. Beyond these featured properties, we confidentially
present unique gems that have remained off the market for over 30
years. As St Barth enters a new era, some of these estates are now
available for new families to establish their legacies.
This edition also includes an exclusive analysis of the current real
estate market, offering insights from our data. This in-depth look at
market trends provides valuable information for those considering
investments in St Barth's extraordinary landscape. Additionally, we
pay tribute to the iconic Jimmy Buffett, a cherished adopted son of
the island. His joyful spirit and love for Saint Barthélemy touched
everyone who knew him.
It is a privilege to offer you a glimpse into the vibrant real estate
market of St Barth, a place where every moment spent is truly
delightful. I hope you enjoy this edition and find inspiration in the
unique opportunities this extraordinary island offers.
Que vous viviez ici ou que vous soyez tombé sous son charme lors
d'une visite, Saint-Barthélemy trouve une place unique dans le
cœur de chacun. Ce n'est pas qu'une simple destination; c'est une
communauté où règnent harmonie, paix et sécurité. La préservation
de cet équilibre est essentielle pour que St Barth reste un refuge
pour tous, aujourd'hui comme demain. Les efforts locaux visent à
évoluer en harmonie avec la beauté naturelle de l'île et les besoins de
ses habitants. Ensemble, nous sommes déterminés à préserver son
charme tout en nous adaptant aux changements à venir.
C’est un plaisir de vous présenter cette 18 ème édition du Sibarth Real
Estate Magazine. Vous y découvrirez une sélection de villas qui
capturent le luxe et le caractère unique de l’île. De l’élégant Domaine
de Vignette à l'immense Villa Bois, qui s'étend sur près de 100 000
mètres carrés entre Lurin et Gouverneur, chaque propriété reflète ce
qui fait l'unicité de St Barth. Au-delà de ces villas présentées, nous
proposons en toute confidentialité des joyaux uniques restés hors
du marché depuis plus de 30 ans. Alors que St Barth entre dans une
nouvelle ère, certains de ces domaines sont désormais disponibles
pour de nouvelles familles souhaitant y établir leur héritage.
Ce numéro propose également une analyse exclusive du marché
immobilier actuel, avec des perspectives fondées sur nos propres
statistiques. Cette étude des tendances apporte ici des informations
précieuses pour ceux qui souhaitent investir dans ce cadre d’exception.
De plus, nous avons souhaité rendre hommage à Jimmy Buffett,
célèbre chanteur américain et cher fils adoptif de l'île. Sa joie de vivre et
son attachement profond à notre île ont marqué notre communauté.
C'est un privilège de vous offrir un aperçu du marché immobilier
de St Barth, un lieu où chaque moment passé est véritablement
précieux. J'espère que vous apprécierez cette édition et que vous
trouverez l'inspiration dans les opportunités uniques qu'offre cette
île extraordinaire.
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ST BARTH
MINERAL
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INSIDE
ENTRUST OUR TEAM WITH EXCLUSIVITY
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DYNAMISM IN THE REAL ESTATE MARKET
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JIMMY BUFFETT, THE GOOD LIFE IN ST BARTH
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A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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PARTNERSHIP OF SIBARTH REAL ESTATE
& EDEN ROCK VILLA RENTAL
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INTERNATIONAL NETWORK
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SOME OF OUR RECENT SALES
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ST BARTH
VEGETAL
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MELANIE MAGRAS - MARKETING & COMMUNICATION MANAGER, GAELLE GREAUX - MARKETING ASSISTANT, ZAREK HONNEYSETT - CEO, ALEXANE HERMELINE - SALES ASSOCIATE,
FLORY CANHYE-GREAUX - EXECUTIVE ASSISTANT, JOHANNA MORVAN - SALES ASSOCIATE, CHRISTIAN WATTIAU - CHAIRMAN, STEPHANIE MAGRAS-MINGUY - SALES ASSOCIATE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
Entrust our team
WITH EXCLUSIVITY
Our statistics reveal that properties entrusted to us exclusively
sell on average twice as fast as those listed with multiple
agencies! Entrusting our team with the exclusive sale of your
property does not limit your chances; on the contrary, it
ensures the sale is achieved at the best price within the best
timeframe, with the advantage of a single point of contact.
CONFIEZ-NOUS L’EXCLUSIVITÉ DE VOTRE BIEN
Nos statistiques montrent que les biens dont les propriétaires nous
confient l’exclusivité se vendent en moyenne deux fois plus vite que
ceux mis en vente dans plusieurs agences ! Confier la vente de votre
propriété en exclusivité à notre équipe ne limite pas vos chances ;
au contraire, cela permet de réaliser la vente au meilleur prix dans
les meilleurs délais, avec l’avantage d’un interlocuteur unique.
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When tasked with this mission, Sibarth Real Estate employs all
available resources and deploys a tailored strategy focused on:
Custom Marketing: With a dedicated team, we emphasize the unique
personality of your property using effective tools, whether for
confidential or public listings.
Powerful Network: Leveraging our connections with Christie’s
International Real Estate and Luxury Portfolio, we connect you to
serious buyers, offering international visibility, expert luxury advice,
and inter-agency collaborations.
Qualified Clients: Our active sales team taps into its extensive network
of qualified clients, understanding their expectations and advising
them on urban planning and local specifics.
Transparency and Trust: We work transparently and build trust with
all parties involved in the sale, including collaborating with fellow
professionnals to reach all qualified buyers.
Regular Reporting: You will receive detailed regular reports on our
promotional and commercial activities and an up-to-date view of how
your property is reaching potential buyers.
Drawing on our experience and constantly seeking innovation, our
agency develops effective and reliable tools to provide the best service
to our clients. This approach allows our professional and multi-talented
team to focus fully on the core of our mission: our relationship with you
and the success of your projects.
Investie de cette mission, Sibarth Real Estate met en œuvre tous les
moyens disponibles et déploie une stratégie adaptée axée sur :
Un marketing sur-mesure : Avec une équipe dédiée, nous mettons
en avant la personnalité unique de votre propriété grâce à des outils
efficaces, que ce soit pour des biens confidentiels ou publics.
Un réseau puissant : En nous appuyant sur nos liens avec Christie’s
International Real Estate et Luxury Portfolio, nous vous connectons à
des acheteurs sérieux, en vous offrant une visibilité internationale, des
conseils d’experts en luxe et des collaborations entre agences.
Des clients qualifiés : Notre équipe commerciale active son important
réseau de clients qualifiés, comprend leurs attentes et les conseille sur
l’urbanisme et les spécificités locales.
La transparence et la confiance : Nous travaillons en toute transparence
et établissons un climat de confiance avec tous les intervenants de la
vente, y compris en collaborant avec certains confrères pour atteindre
toute la clientèle qualifiée.
Un reporting régulier : Vous bénéficiez de rapports réguliers sur nos
démarches promotionnelles et commerciales, ainsi que d’un suivi
actualisé de la manière dont votre propriété atteint les acquéreurs
potentiels.
Forts de notre expérience et toujours en quête d’innovation, notre
agence développe des outils performants et fiables pour offrir le
meilleur service à notre clientèle. Cette approche permet à notre équipe
professionnelle et multi-talents de se concentrer pleinement sur le cœur
de notre mission : notre relation avec vous et la réussite de vos projets.
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ST BARTH
SECRET
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Dynamism
IN THE REAL ESTATE MARKET
The Saint-Barthélemy real estate market continued its
momentum in 2023, with overall sales comparable to
those of 2021 and 2022. However, this figure includes
the sale of the “Rockefeller” property in Colombier,
which alone accounts for a substantial proportion of
sales revenues. While the number of transactions has
fallen slightly, their average price has risen, due to the
higher standing of the properties negotiated. At the time
of publication, due to an increase in inventory, this
trend has yet to be confirmed for 2024.
Au cours de l’année 2023, le marché de Saint-Barthélemy
a poursuivi sa dynamique avec un montant global de ventes
comparable à ceux des années 2021 et 2022. Celui-ci prend
toutefois en compte la vente de la propriété «Rockefeller» à
Colombier, qui en représente à elle seule une part conséquente.
Si l’on constate une légère baisse du nombre de transactions, leur
prix moyen augmente quant à lui, du fait du standing plus élevé
des propriétés négociées. En raison d’une offre nettement plus
étoffée, cette tendance reste à se confirmer pour 2024, à l’instant
où nous écrivons ces lignes.
Another positive development is that the recent tension in the real
estate market is easing, thanks to an acceleration in the number of
properties offered for sale, to the point of doubling the number of
available properties, which has been particularly limited in recent years.
Sibarth Real Estate has noted that nearly 80% of these properties have
been offered for sale for the first time in the last year. As a result, our
clients benefit from a much expanded and renewed portfolio, ranging
from charming cozy homes to sumptuous villas!
En effet, et c’est une autre bonne nouvelle, la tension récente du
marché immobilier se relâche grâce à l’accélération des mises en
vente de propriétés, au point de doubler l’offre de biens sous mandat,
singulièrement restreinte ces dernières années. Sibarth Real Estate
recense par ailleurs près de 80% de ces biens comme proposés pour la
première fois à la vente au cours de la dernière année. Notre clientèle
bénéficie donc d’un portefeuille plus vaste, largement renouvelé allant
du charmant cocon à de somptueuses villas !
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CONFIDENTIALITY: Another Trend
Zarek Honneysett underlines the fact that more and more owners
are hesitating to post their properties on the Internet, wishing for
greater discretion and to avoid solicitations from all sides. This trend,
observed since last year, is confirmed this season, with almost 40%
of properties listed with our agency as private listings.
We advise you to do more than just visit our latest website. Get in
touch with a member of our sales team and let them know your
questions and wishes, so that they can guide you through the range
of properties, both public and private, that may be of interest to you.
A CHANGING buyer profile
Historically, when it comes to real estate transactions, Saint-
Barthélemy has always benefited from a large American clientele.
While this is still the case, over the last ten years or so, and
particularly since the passage of Hurricane Irma, two-thirds of our
buyers are European, and half are French. Thanks to its appeal and
the security of its real estate investments, the island continues to
attract international and French buyers alike. In this competitive
environment, it is imperative for any buyer to be responsive and
well advised!
ANOTHER market reality...
As many of you will have noticed, the number of real estate agents
on Saint-Barthélemy has doubled in the space of 5 years, with over
140 registered to date! Against this backdrop, when it comes to
valuing a property or advising on a future acquisition, it’s crucial to
remember the importance of relying on established local agencies
with decades of experience and expertise, proven ethics and an
undisputed reputation.
➦ Despite these changes in our professional environment,
Sibarth Real Estate has succeeded in maintaining its
leading position every year. With as many villa sales
completed between 5 and over 20 million euros as all other
agencies combined over the 2018-2022 period. Nothing
can better demonstrate our customers’ confidence in
our team than this track record of transactions, renewed
year after year!
UNE AUTRE TENDANCE : LA CONFIDENTIALITÉ
Zarek Honneysett souligne le fait que de plus en plus de propriétaires
hésitent à afficher leur propriété sur internet, souhaitant plus de
discrétion et soucieux d’éviter des sollicitations de toutes parts.
Ainsi, cette tendance observée depuis l’année dernière s’affirme
cette saison, avec près de 40% des biens sous mandat mis en vente
de façon confidentielle à notre agence.
Un conseil : ne vous contentez donc pas d’une simple visite sur
notre site internet. Prenez contact avec l’un des membres de notre
équipe commerciale et communiquez-lui vos questions comme vos
souhaits afin d’être guidés parmi l’ensemble des biens tant publics
que confidentiels pouvant vous correspondre.
UNE ÉVOLUTION DU PROFIL DES ACQUÉREURS
Historiquement, en transactions immobilières, Saint-Barthélemy
a toujours bénéficié d’une importante clientèle américaine.
Si c’est toujours le cas, depuis une dizaine d’années environ et
particulièrement depuis le passage de l’ouragan Irma, deux tiers de
nos acquéreurs sont européens, et la moitié sont français. Grâce à ses
nombreux attraits, et à la sécurité des investissements immobiliers,
l’île continue de faire rêver à l’international comme en France. Dans ce
contexte compétitif, il est impératif pour tout acquéreur d’être réactif
et bien conseillé !
UNE AUTRE RÉALITÉ DU MARCHÉ…
Beaucoup l’auront remarqué, le nombre de détenteurs de cartes
d’agents immobiliers a doublé en 5 ans à Saint-Barthélemy, avec
plus de 140 cartes à ce jour ! Dans ce contexte, pour la valorisation
d’un bien comme pour le conseil en vue d’une future acquisition, il
convient de rappeler l’importance de s’appuyer sur des agences
locales ayant pignon sur rue, cumulant des dizaines d’années
d’expérience et d’expertise, à l’éthique maintes fois démontrée et à
la réputation incontestée.
➦ Malgré cette évolution de notre environnement professionnel,
Sibarth Real Estate a réussi à maintenir chaque année sa
position de leader, avec autant de ventes de villas réalisées sur
l’île, entre 5 et plus de 20 millions d’euros, que la totalité des
autres agences sur la période 2018-2022. Rien ne peut mieux
démontrer la confiance de nos clients en notre équipe que cet
historique de transactions, renouvelé année après année !
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ST BARTH
AQUATIC
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JIMMY BUFFETT ON STAGE
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BUFFETT
The Good Life in St Barth
A Sailor's Grandson Finds His Paradise
The beloved American musician, Jimmy Buffett, first set foot on the shores of St Barth in 1978, sailing in on his boat "Euphoria".
The grandson of a sea captain, Buffett quickly found himself at home at the Select bar and on this tiny French Caribbean island,
drawn to its charm, the company of newfound friends, and the allure of the sea.
Old Man Surfing. One glance at Jimmy Buffett's album covers
reveals his profound love for the sea. But he wasn't the type
to just relax on the beach. He was always out on the water,
embracing life with every wave. His introduction to St Barth naturally
came by way of the ocean, though he later took equal pleasure in copiloting
his Pilatus, emblazoned with his initials "JB", to land on the
island. Buffett was an avid swimmer, fisherman, and sailor, and in
his fifties, he discovered surfing. On Toiny Beach, he set up his "surf
shack", a place that would become his haven. The sea wasn't just a
backdrop for Buffett; it was a necessity, a source of energy that fueled
his life and creativity.
An Artist’s Senses Awakened
Toiny, the surfer's paradise, was where Jimmy Buffett felt most
in tune with the ocean. He set up his music studio there, creating,
playing, and recording while surrounded by the sea's endless beauty.
The spirit of adventure, the scent of saltwater, and the rhythmic crash
of the waves were all integral to Buffett's creative process on the
island. The texture of the wind and the ever-changing shades of blue,
sometimes azure and sometimes deep, also played a crucial role.
"Good old boy"
This is how his friend and production manager, Kino Bachellier,
described Jimmy Buffett. Despite his fame, Buffett remained
grounded, eschewing the glitz and glamour of the star-studded
world. He walked around without a bodyguard, happily posed for
photos, and enjoyed mingling with locals. Even with his success,
he stayed down-to-earth and accessible, preferring the quiet charm
of St Barth over the limelight of the social scene, though he would
partake when necessary. The understated allure of St Barth perfectly
matched Buffett’s personality and lifestyle.
Petit fils de capitaine de bateaux, le célèbre musicien américain accoste
pour la première fois à Saint-Barthélemy en 1978 à bord de son voilier
« Euphoria ». Il y trouve le Select, des amis, et la mer. Il ne lui en faut pas
plus pour faire de l’île une de ses « Home sweet home » et s’ancrer sur
ce bout de France dans la Caraïbe.
Navigateur aguerri
Il suffit de regarder les couvertures des albums de Jimmy Buffett pour
voir son amour de la mer. Mais l’homme n’est pas du genre à lézarder
sur une plage. Il est à l’eau ! C’est donc tout naturellement par la mer
qu’il découvre St Barth, même s’il a plus tard un plaisir non dissimulé à
co-piloter son Pilatus estampillé « JB » pour atterrir sur l’île. L’homme
nage, pêche, navigue et à la cinquantaine découvre le surf. C’est ainsi
que sur la plage de Toiny, il plante son « surf shack » (la cabane à surf).
Sa fascination pour la mer est sans limite, il en a viscéralement besoin
au point de passer des journées entières à ses côtés.
Les 5 sens en éveil, l’artiste au travail
C’est à Toiny, paradis des surfeurs, qu’il est en communion avec
la mer. Il y installe son studio de musique afin de composer, jouer
et enregistrer en symbiose avec l’océan devant ses yeux. Ce goût
d’aventure, l’odeur de l’écume, la mélodie saccadée des vagues, la
texture du vent et le bleu tantôt azur, tantôt profond, rythment le
travail musical de l’artiste sur l’île.
« Good old boy »
C'est ainsi que son ami et producteur, Kino Bachellier, le décrit.
L’homme est de nature saine, il ne raffole pas du « star-system »,
se promène sans garde du corps, accepte volontiers de se faire
prendre en photo et ne se cache pas. Malgré le succès, il reste simple et
accessible, n’aime pas les endroits prisés ni les soirées mondaines, tout
en se prêtant au jeu quand il le faut. Le charme discret de St Barth est
en adéquation avec le musicien et homme d’affaires.
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BUFFETT
Jimmy Buffett's 45-year love affair with St Barth is a testament to the power of connections, both with people and with places. This journey
reflects not only the island's beautiful scenery but also its warm-hearted people, with Buffett quietly giving many free concerts over the years.
In their hearts, he will always be an honorary citizen of St Barth.
The Select and Lifelong Friends
When he wasn't in the water, you could find Jimmy Buffett at the
Select, the iconic St Barth bar opened by Marius Stakelborough in
1949. It was here, during his first visit in 1978, that he met Kino, a
doctor and fellow adventurer who proposed joining him on tour as
his physician. Thus, Kino became the "Rock Doc" for Jimmy Buffett
and his band. Jimmy and Marius, the bar's patriarch, forged a deep
friendship. Year after year, Buffett would return on November
11 th for the Select's anniversary or Marius's birthday, gifting the
island with impromptu concerts. Jimmy Buffett's famous song
"Cheeseburger in Paradise" became the slogan of the Select, where
this delight was added to the menu thanks to an original idea from
Eddy, Marius’ son, who later opened his restaurant "Eddy’s Ghetto"
where the musician was a regular. In 1989, Jean-Marc Lefranc
arrives in St Barth and ends up behind the bar at the Select, where
he meets Jimmy. Ten years later, he opens the "Baz Bar", where the
musician performed every year.
St Barth: A "Rendezvous" for Artists
St Barth also became a meeting place for other international artists.
Jimmy Buffett and fellow musician James Taylor, whom he had known
since the 1970s, would often write songs together during their stays
on the island. Over the years, the Select became a gathering spot for
the likes of Joni Mitchell, Mick Fleetwood, John McVie, Bobby Short,
Lauren Hutton, Mikhail Baryshnikov, Steve Martin, Lorne Michaels, and
Paul Simon. Buffett also frequently spent time on the island with his
friend, British musician Paul McCartney, a bond that was sparked by
their wives. He even sought out the legendary French rocker Johnny
Hallyday, who had made the island his home, and the two discussed
the possibility of a joint concert.
A Citizen at Heart
Jimmy Buffett's 45-year love affair with St Barth is a testament
to the power of connections, both with people and with places.
This journey reflects not only the island's beautiful scenery but
also its warm-hearted people, with Buffett quietly giving many
free concerts over the years. In their hearts, he will always be an
honorary citizen of St Barth.
Le Select et des amis pour la vie
Quand il n’est pas à l’eau, Jimmy est au Select, le bar mythique de St
Barth ouvert par Marius Stakelborough en 1949. Dès sa première venue
en 1978, il y rencontre Kino, un médecin installé à St Barth et aventurier
lui aussi. Il lui propose de partir en tournée en tant que son médecin
personnel. Kino devient ainsi le « Rock doc » de Jimmy Buffett et de
son groupe. Marius, le patriarche installé derrière son bar et Jimmy
deviennent amis. Ils s’adorent et année après année, le musicien vient
chaque 11 novembre pour la fête d’anniversaire du Select ou encore
l’anniversaire de Marius, offrir des concerts en guise de cadeau. La
fameuse chanson de Jimmy Buffet « Cheeseburger in paradise »
devient le slogan du Select qui propose ce régal à la carte sur une
idée originale d’Eddy, fils de Marius, qui ouvre ensuite son restaurant
« Eddy’s Ghetto » où le musicien a ses habitudes. En 1989, Jean-Marc
Lefranc débarque à St Barth. Il rencontre Jimmy au bar du Select. Dix
ans plus tard, il ouvre le « Baz Bar » où le musicien joue chaque année.
St Barth, rendez-vous des artistes
St Barth donne aussi l’occasion de se retrouver avec d’autres artistes
internationaux. Avec James Taylor, compatriote musicien qu’il connait
depuis les années 1970, ils écrivent des chansons lors de leurs séjours
sur l’île. Au Select, Jimmy Buffet rencontre au fil des années Joni Mitchell,
Mick Fleetwood et John McVie, Bobby Short, Lauren Hutton, Mikhaïl
Baryshnikov, Steve Martin, Lorne Michaels ou encore Paul Simon. Il
s'y retrouve régulièrement avec son ami le musicien britannique Paul
McCartney, une amitié née par l’intermédiaire de leurs femmes. Il
demande aussi à rencontrer le célèbre rockeur français Johnny Hallyday.
Les deux hommes envisagent même un projet de concert à deux.
Citoyen du cœur
Ces 45 années où Jimmy Buffett vient régulièrement poser ses guitares
et planches de surf illustrent la puissance des rencontres et des lieux.
Dans cette aventure on trouve aussi les habitants de l'île, à qui il offre des
dizaines de concerts au fil de ces années. Dans leurs cœurs, il est bel et
bien citoyen d’honneur de St Barth.
JOYCE CONROY-AKTOUCHE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
DECEMBER 25, 2023 / CEREMONY
JIMMY BUFFETT, SELF-MADE MAN
Born in Mississippi on Christmas Day, 1946,
Jimmy Buffett pursued his studies there before
moving to New Orleans, where he launched
his music career. His career skyrocketed in 1977
with the hit "Margaritaville", followed by
"Come Monday" and "It’s Five O’Clock
Somewhere". With a blend of folk, country,
and Caribbean influences, Buffett enjoyed
a 50-year career, releasing 27 albums
and becoming a true American star. Alongside his
music, Buffett was a successful businessman.
On September 1, 2023, after a four-year battle
with a rare form of skin cancer, Jimmy Buffett
passed away surrounded by loved ones at
his home in Sag Harbor, Long Island. He was 76.
Né dans le Mississippi le jour de Noël 1946,
Jimmy Buffett y fait ses études puis, installé
à la Nouvelle Orléans se lance dans la musique.
Sa carrière explose en 1977 avec le tube
« Margaritaville », suivi de « Come Monday »,
et « It’s Five O’Clock Somewhere ».
Musique folk, country et caribéenne…
50 années de carrière et 27 albums en font
une véritable star aux Etats-Unis.
Parallèlement, le musicien est un homme
d’affaires qui réussit.
Le 1 er septembre 2023, après quatre années
de combat face à un cancer de la peau rare,
Jimmy Buffett s’éteint entouré des siens, chez lui
à Sag Harbor, Long Island. Il avait 76 ans.
2017 / FREE CONCERT FOR IRMA WITH DON SOLEY & JIMMY BUFFETT
2020 / JIMMY BUFFETT IS TAKING OFF WITH HIS PILATUS
2019 / LE SELECT, 70TH ANNIVERSARY WITH MARIUS STAKELBOROUGH
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BUFFETT
1978
2023
JIMMY BUFFETT'S TOUR IN ST BARTH
Driving his pickup with his dogs in the back,
Jimmy Buffett would embark on his personal
tour of the island. In Saint-Jean, he rented
a house with his wife Jane for years, where
their three children, Savannah Jane who
attended school in Lorient, Sarah Delaney,
and Cameron Marley, grew up.
Lorient was home to the "Autour du Rocher"
club, where Buffett partied before dedicating
a song to it, and the beach where he surfed
the waves before enjoying a "Jojo burger".
Gustavia holds cherished memories
of his first arrival by sailboat with Jane,
the excitement of buying a house at La Pointe
to be in town, close to the heart of the island,
evenings filled with music at the Select,
Baz Bar, and along the docks, cozy dinners
at Eddy’s, and the simple joy of visiting Bruno
Magras and his band "Les Romantiques"
as they rehearsed in a seaside cabin on
Thursday nights.
Toiny became Buffett's personal sanctuary,
home to his music studio, a "surf shack"
on the beach, and a quiet spot for solitary
lunches or time with his dogs on the peaceful
sands of the Toiny hotel beach.
It was fitting that on this very beach
in Toiny, surfers from the island gathered
on December 25, 2023, his birthday,
to pay their final respects.
In Gustavia, a heartfelt tribute took place at
the Select on the eve of the Bucket, St Barth's
famous regatta, in March 2024, on the very
spot where he first set foot 46 years earlier.
The tour was complete.
HATS OFF TO THE ARTIST.
Au volant de son pick-up, avec ses chiens à
l’arrière, Jimmy entame sa tournée sur l’île.
A Saint-Jean se trouve la maison qu’il loue
avec sa femme Jane pendant des années et
où grandissent leurs trois enfants, Savannah
Jane qui ira à l’école à Lorient, Sarah Delaney
et Cameron Marley.
Lorient, c’est le quartier du club
« Autour du Rocher » où il fait la fête avant
de lui dédier une chanson, et la plage
où surfer les vagues avant un bon
« Jojo burger ».
À Gustavia, c’est la première arrivée en
voilier avec Jane, la maison qu’ils achètent
à la Pointe pour être en ville au plus près
de l’animation, les concerts au Select, au Baz
Bar et sur les quais, les dîners chez Eddy's et
passer saluer Bruno Magras et son groupe
« Les Romantiques » qui répètent les jeudis
soir dans une case au bord de l’eau.
À Toiny se trouve sa case à lui cette fois, celle
du studio de musique, le « surf shack »
sur la plage, les déjeuners solitaires ou avec
ses chiens sur la plage de l’hôtel Toiny.
C’est naturellement sur cette même plage
et à l’eau que se rassemblent les surfeurs
de l’île pour lui rendre un dernier hommage
le 25 décembre 2023, jour de son anniversaire.
À Gustavia, une soirée hommage au Select
a également lieu la veille de la Bucket,
la fameuse régate de St Barth en mars 2024,
là où il a foulé les pieds pour la première fois
46 années plus tôt.
La tournée est bouclée.
CHAPEAU L’ARTISTE.
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JANUARY 1, 2015 / BAZ BAR
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2024/2025
A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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VILLA GLI
GRACIOUS
RESIDENCE
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VILLA GLI
AN UNDOUBTEDLY UNIQUE
ST BARTH RETREAT
CHRISTIAN WATTIAU
CHAIRMAN
«
In my 40-year career in real estate on the island,
I have never come across a property that combines so many
desirable attributes and yet remains unknown to most,
visitors and residents alike.
Built in the late seventies for an American State Senator and his
family, and meticulously maintained by its second and current owner
for the past 30 years, the villa sits on 23 acres of lush land stretching
from Lurin to Gouverneur. Since Villa Bois has never been on the rental
market, very few people have had the pleasure of visiting and even
fewer have stayed there other than the owners' personal guests. As
an active player in tourism development, I am fortunate to be one of
those lucky few.
Discovering this secret hideaway evokes rare feelings of peace, space
and tranquility, leaving the few privileged visitors with a sense of
contemplative well-being. Sweeping ocean views, gentle breezes and
mature trees complete the setting of this peaceful oasis isolated from
the hustle and bustle of island life. With hardly a building in sight, the
views remain unspoiled and the privacy of this retreat is assured, now
and in the future.
The architecture is simple and graceful, steeped in traditional
Caribbean design, with large, shaded verandas providing shelter
from the sun and, just as importantly, protecting those magnificent
al fresco dining areas that I have enjoyed so much over the years. In
keeping with the style of the existing structures, some specific plans
have recently been drawn up and approved for an attractive addition
to the residence.
It takes a discerning investor to appreciate and seize an opportunity
such as this, which may only come on the market once every 10 years,
if at all. The natural surroundings, tranquil setting and expansive
grounds offer the true luxury in St Barth. I am particularly proud to
represent this exclusive property, a fitting illustration of our agency's
values, where nature and appropriate living spaces coexist in harmony.
En 40 ans de carrière dans l'immobilier sur l'île, je n'ai jamais connu
une propriété qui combine autant d'attributs désirables et qui reste
pourtant inconnue de tous, des visiteurs comme des résidents.
Construite à la fin des années 70 pour un sénateur d'état américain
et sa famille, et méticuleusement entretenue par son second et actuel
propriétaire depuis 30 ans, la villa est située sur près de 10 hectares
de terrain luxuriant s'étendant de Lurin à Gouverneur. La Villa Bois
n'ayant jamais été mise sur le marché de la location, très peu de
personnes ont eu le plaisir de la visiter et encore moins d'y séjourner,
en dehors des invités personnels des propriétaires. En tant qu’acteur
du développement touristique, j'ai la chance de faire partie de ces
quelques privilégiés.
La découverte de ce havre secret fait naître de rares sentiments
de paix, d'espace et de tranquillité, laissant aux quelques visiteurs
privilégiés un sentiment de bien-être presque contemplatif. Une
vue imprenable sur l'océan, une brise légère et des arbres matures
complètent le cadre de cette oasis paisible, isolée de l'agitation de
la vie de l'île. Comme il n'y a pratiquement aucun bâtiment visible à
l'horizon, les vues restent intactes et l'intimité de cette retraite est
assurée, aujourd'hui comme demain.
L'architecture est simple et gracieuse, imprégnée de la conception
traditionnelle des Caraïbes, avec de grandes vérandas ombragées qui
protègent du soleil et, notamment ces magnifiques salles à manger
extérieures que j'ai tant appréciées au fil des ans. Dans le respect du
style des structures existantes, des plans spécifiques ont récemment
été dessinés et approuvés pour une extension harmonieuse de la
résidence.
Il faut être un investisseur avisé pour apprécier et saisir une telle
opportunité, qui ne se présente sur le marché qu'une fois tous
les dix ans, voire jamais. L'environnement naturel, le cadre paisible
et le vaste domaine offrent le véritable luxe à St Barth. Je suis
particulièrement fier de présenter en exclusivité cette propriété
qui illustre merveilleusement les valeurs de notre agence où nature et
habitat approprié coexistent en harmonie.
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GRACIOUS
RESIDENCE
VILLA GLI
Time has changed almost everything on Saint Barthelemy, and yet Villa Bois in Lurin endures as a gracious residence,
emblematic of a classic era for guests of the island. An isolated villa nestled among 23 undeveloped acres,
Villa Bois is located just a few minutes away from Gouverneur Beach and the heart of Gustavia.
Upon arrival, the single-story residential buildings with white
stucco walls, corrugated red metal roofs, mahogany doors
and windows, signal the island’s traditional architecture.
Originally built in the 1970's, thoughtful refurbishments have been
made over the years: antique Minton tiles adorn the kitchen, and
linen curtains dress windows. Visitors find an almost-forgotten
ambiance and the luxury of a mature garden with Tamarind, Mapoo,
Gaiac and Gommier trees.
The main bungalow features a spacious living room, open kitchen
and bathroom. Terra cotta-tiled floors join interior and exterior spaces
including a large dining veranda. The veranda extends across the front
of the building offering uninterrupted views of protected land and the
Caribbean Sea with neighboring islands of Saba, St. Eustatius, and
St. Kitt’s & Nevis.
As the main bungalow’s veranda turns east, a large terrace showcasing
a lap pool with additional dining and seating areas beckons. At its
infinity-edge, the pool offers swimmers a spectacular view of Coco Islet.
Le temps a presque tout changé à Saint-Barthélemy, pourtant la Villa
Bois à Lurin demeure une résidence pleine de grâce, emblématique d'une
époque classique pour les connaisseurs de l'île.
Isolée sur plus de 9 hectares vierges, la villa est située à quelques
minutes de la plage de Gouverneur et du cœur de Gustavia. Dès l'arrivée,
les bâtiments résidentiels sur un seul niveau, aux murs en stuc blanc,
toits en tôle ondulée rouge et portes et fenêtres en acajou, témoignent de
l'architecture traditionnelle de l'île. Construite dans les années 1970, des
améliorations réfléchies y ont été réalisées au fil des ans : des carreaux
en céramique Mintons ornent la cuisine et des rideaux de lin habillent
les fenêtres. Les visiteurs y retrouvent une ambiance presque oubliée et
le luxe d'un jardin tropical arboré de majestueux tamariniers, mapous,
gaïacs et autres gommiers.
Le bungalow principal comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte
et une salle de bains. Les sols en terre cuite relient les intérieurs et les
extérieurs, y compris une grande véranda qui borde la façade du bâtiment
et offre une vue sur la végétation protégée et la mer des Caraïbes,
ainsi que sur les îles voisines de Saba, St Eustache et St Kitts et Nevis.
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VILLA GLI
On a lower level, a seating area has been created using naturally
existing volcanic rock. It is a quiet setting for reading, having a
massage, or napping, serenaded by songbirds. An outdoor shower
and bathroom complete this hidden escape.
Mahogany trees, Frangipani, Aloe, native Hibiscus and Palms line
the winding stone pathways to connect the bedroom bungalow to the
main building and each other. Three suites open to furnished galleries
surrounded by lush vegetation for reading and relaxation. An older
building, once used as a caretaker’s house, completes the services
of this property. This building could become a guest house with two
additional bedroom suites after renovation.
Villa Bois ignores the pressures of modern life and island development.
The property’s size and unique topographical position in Lurin create an
impression of timeless isolation, with few built structures to interrupt
impeccable views from most vantage points at the residence. At this
moment, Villa Bois offers a rare opportunity to those who recognize
its unusual combination of residential charm and natural beauty.
Depuis la véranda, une terrasse avec des espaces conviviaux et une
piscine à débordement tout en longueur offre aux nageurs une vue
spectaculaire sur l’îlet Coco.
En contrebas de la piscine, un coin salon a été créé en utilisant des
parois de roche volcanique. C'est l’endroit rêvé pour lire, se faire masser
ou faire une sieste avec le chant des oiseaux. Une douche et une salle
de bains extérieures complètent cette escapade cachée par les rochers.
Acajous, frangipaniers, hibiscus indigènes et autres palmiers bordent
les chemins de pierre qui relient les bungalows abritant les chambres
au bâtiment principal. Trois suites s’ouvrent sur des galeries aménagées
et entourées de végétation pour lire et se détendre. Un bâtiment
autrefois utilisé comme maison de gardien et nécessitant des travaux de
rénovation, pourrait devenir une maison d'hôtes de deux chambres.
La Villa Bois ignore les pressions de la vie moderne et le développement
de l'île. La taille de la propriété et sa position topographique unique
à Lurin créent un isolement intemporel, avec peu de bâtis pour
interrompre les vues incomparables depuis la plupart des points
d'observation de la résidence. À l'heure actuelle, la propriété offre
une opportunité rare à ceux qui sauront reconnaître la combinaison
exceptionnelle de charme résidentiel et de beauté naturelle qu'elle offre.
VILLA BOIS - GLI
PRICE UPON REQUEST / PRIX SUR DEMANDE
x 5 x 5
x 1
LOT: 23.258 ACRES
TERRAIN : 94 126 M 2
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The Neighbourhood
IN PICTURE
LURIN
Peaceful, yet not far away, Lurin overlooks the superb beaches
of Gouverneur and Shell Beach, along with all the excitement of
Gustavia. Lurin is the ideal place to savor and explore the island.
Au calme, mais pas loin, Lurin domine les superbes plages de
Gouverneur et Shell Beach, et toute l’animation de Gustavia. Lurin
c’est la situation privilégiée pour apprécier et sillonner à travers l’île.
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VILLA LIO
AZURE
HORIZON
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AZURE
HORIZON
VILLA LIO
Nestled in the peaceful heights of Colombier, Villa Coline offers a luxurious experience where the panorama of the ocean
and surrounding islands seamlessly blends with its exclusive setting.
Located in a sought-after residential area, enjoying arguably
one of the most desirable views of the island, Villa Coline
majestically overlooks the yachts entering Gustavia's port,
and the islands of Saba, St Eustatius, St Kitts and Nevis. The majestic
panorama is so unique and breathtaking, plunging above all the
shades of blue of the Caribbean Sea.
Upon entering, a spacious living area opens onto a kitchen and an
elegant living room, both leading out to an expansive deck that
beckons you outdoors. This extends onto the infinity pool, merging
with the azure horizon, providing an impressive perch to unwind under
the sun. The deck has been recently renovated and enlarged, offering
more privacy with a hidden area in the shade of the greenery.
The terrace, the ultimate relaxation area, includes a shaded area housing
an elegant lounge and dining area for admiring the spectacular sunsets.
Nichée sur les hauteurs paisibles de Colombier, la villa Coline offre une
expérience luxueuse où le panorama sur l'océan et les îles se fond avec
le cadre de vie exclusif qu'elle propose.
Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, la villa surplombe
majestueusement le ballet des yachts à l'entrée du port de Gustavia
ainsi que les îles pittoresques de Saba, St Eustache, St Kitts et Nevis.
L’entrée permet de découvrir un séjour spacieux ouvert sur une cuisine
à l'américaine équipée et un salon élégant, tous deux donnant accès
à une vaste terrasse en deck qui vous attire vers l’extérieur. Cette
dernière s'étend jusqu'à la piscine à débordement qui semble se
fondre dans l'horizon azur, offrant un promontoire de première classe
pour se détendre sous le soleil.
La terrasse, espace de détente par excellence, comprend une partie
couverte abritant un élégant salon et un espace repas pour admirer
les couchers de soleil spectaculaires.
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VILLA LIO
Each of the villa's four spacious bedrooms features its own private
bathroom, with two boasting outdoor showers for a sensory experience
in the open air.
The amenities of Villa Coline match its high standards: thoughtfully
designed accessible pathways ensure inclusivity, two garages
accommodate up to four vehicles in addition to ample parking, make
this property a peaceful haven for all your guests.
In the neighborhood, nature reveals itself at every turn until the
enchanting, groomed trails leading to Grand Colombier beach, a natural
gem accessible only by foot or boat.
Villa Coline embodies the perfect blend of contemporary luxury,
tranquility, and breathtaking views, offering an exceptional residence
where every detail enhances your Caribbean living experience.
Chacune des quatre suites de la villa possède sa propre salle de bains
privative, deux d'entre elles sont dotées de douches extérieures pour une
expérience sensorielle en plein air. Les prestations de la villa Coline sont à
la hauteur de son standing : les accès sont aménagés pour les personnes
à mobilité réduite garantissant une accessibilité inclusive, deux garages
peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules en plus du grand parking,
faisant de cette propriété un abri accueillant pour tous vos hôtes.
Dans le quartier, la nature se dévoile le long des sentiers aménagés
invitant à des promenades relaxantes vers la plage de Grand Colombier,
véritable joyau naturel accessible uniquement à pied ou par bateau.
La villa Coline incarne ainsi l'alliance parfaite entre luxe contemporain,
tranquillité et vues à couper le souffle, vous offrant une résidence
d'exception où chaque détail est pensé pour sublimer votre expérience
de vie caribéenne.
VILLA COLINE - LIO
PRICE / PRIX: € 13 500 000
x 4 x 4
x 1
LOT: 0.5 ACRE
TERRAIN : 2 026 M 2
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
The Neighbourhood
IN PICTURE
COLOMBIER
A neighborhood with privileged panoramas: from the heights,
you can embrace the ocean, numerous islets, and even glimpse
Saint Martin on a bright day. From the two paths leading to the bay,
breathtaking views unfold before you. On the wild path, after passing
through a cave, from the edge of the cliff, the beach suddenly reveals
itself. On the high path, you dominate the island and overlook the
bay before descending towards it and diving into the water. Turtles
and goats pass before our eyes, and we come close to infinity.
Quartier aux panoramas privilégiés : depuis les hauteurs on y
embrasse l’océan, de nombreux îlets, et jusqu’à Saint Martin par beau
temps. Depuis les deux sentiers qui mènent à la baie, on y découvre
des points de vue époustouflants. Par le sentier sauvage, après
la traversée d’une grotte, depuis le bord de la falaise, on découvre
soudain la plage. Par le sentier altier, on domine l’île et surplombe la
baie, avant de descendre vers elle et de plonger dans l’eau. Tortues et
cabris passent sous nos yeux, et nous ne passons pas loin de l’infini.
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V I L L A J A Y
UNCOMPROMISED
LUXURY
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UNCOMPROMISED
LUXURY
VILLA JAY
Nestled in the heart of the exclusive enclave of Mont Jean estate, Les Amis du Vent sits on a vast 3.843-acre plot,
stretching right down to the sea, creating a private peninsula of rare beauty.
Overlooking the coast, this sumptuous waterfront residence
offers a breathtaking panoramic perspective, embracing
the ocean, Tortue Islet, Anse Maréchal, where part of the
iconic Rosewood Le Guanahani hotel is located, and Marigot Bay.
Designed by the architect François Pécard, the gracious architecture
evokes Mediterranean charm, with arched openings and columns. As
soon as you step inside, you’re welcomed by a majestic arch, followed
by a staircase guiding you through a lush garden, adorned with palm
trees and tropical plants, to the living area.
The bright living room impresses with its generous volumes. The
elegant, refined decor skillfully blends white and light tones with
subtle accents of color, creating a warm, soothing atmosphere. The
arched doors open to the outside, revealing the elegantly curved pool
and offering stunning sea views.
Au coeur de l’enclave exclusive du domaine de Mont Jean, Les
Amis du Vent trône sur un vaste terrain de 15 552 mètres carrés,
s’étendant jusqu’à la mer, créant une péninsule privée d’une rare
beauté. Surplombant la côte, cette résidence en front de mer offre
une perspective à couper le souffle, embrassant l’océan, l’îlet Tortue,
l’Anse Maréchal où se trouve l’emblématique hôtel Rosewood Le
Guanahani, ainsi que la baie de Marigot.
Imaginée par l’architecte François Pécard, la bâtisse arbore une
architecture gracieuse évoquant le charme méditerranéen, avec ses
ouvertures en arc-de-cercle et ses colonnes. Une majestueuse arche
vous accueille avant qu’un escalier ne vous conduise à travers un
patio luxuriant, orné de palmiers et de plantes, jusqu’à l’espace de vie.
Le séjour, baigné de lumière, impressionne par ses volumes. La
décoration, élégante et raffinée, mêle habilement des tons blancs
et clairs, agrémentés de subtils accents de couleurs, créant une
atmosphère chaleureuse et apaisante.
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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VILLA JAY
The fully equipped kitchen, with its central island, leads onto a
covered terrace where you can enjoy delicious meals al fresco. A little
lower down, the main terrace invites you to relax by the large, heated
swimming pool, while part of the garden blends harmoniously into a
natural rocky setting facing the panorama.
The sleeping area houses three comfortable bedrooms, each with its
own private bathroom, reflecting the “seaside” style that characterizes
the property. Each room also features an outdoor shower. A TV lounge
and gym complete the villa’s amenities.
Villa Les Amis du Vent is a true haven of peace, where luxury and
comfort blend perfectly with the peaceful natural surroundings,
allowing you to fully savor the St Barth's lifestyle.
Les portes-fenêtres s’ouvrent sur l’extérieur, dévoilant la piscine
élégamment incurvée et une vue mer époustouflante.
La cuisine dotée d’un îlot central rejoint une terrasse couverte abritant
un espace permettant de partager de délicieux repas. Un peu plus bas,
la terrasse principale vous invite à vous détendre près de la piscine
chauffée, tandis qu’une partie du jardin s’intègre harmonieusement
dans un cadre rocheux naturel faisant face au panorama.
La partie nuit abrite trois chambres confortables, chacune avec sa
salle de bains privative, reflétant le style « bord de mer » qui imprègne
la propriété. Chaque chambre dispose également d’une douche
extérieure. Un salon télévision et une salle de sport complètent les
prestations de cette villa.
Les Amis du Vent est un véritable havre de paix, où luxe et confort se
fondent avec l’environnement naturel paisible, vous permettant de
savourer pleinement le style de vie de St Barth.
LES AMIS DU VENT - JAY
PRICE UPON REQUEST / PRIX SUR DEMANDE
x 3 x 5
x 1
LOT: 3.843 ACRES
TERRAIN : 15 552 M 2
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
The Neighbourhood
IN PICTURE
MONT JEAN
In a tranquil and elevated setting, Mont Jean feels remote without
being distant from everything. Residential and private within its
privileged natural surroundings, Mont Jean has managed to remain
exclusive without becoming isolated, with the preserved waters of
Marigot Bay just a short distance away...
En hauteur et au calme, Mont Jean est loin sans être loin de tout.
Résidentiel et privé dans son cadre naturel et privilégié, Mont
Jean a su se préserver sans s’isoler, la baie de Marigot et ses eaux
protégées n’étant qu’à quelques encablures de là…
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
VILLA SEA
MODERN
PERSPECTIVES
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
MODERN
PERSPECTIVES
VILLA SEA
Villa Seaweed, one of the island's first modern architectural homes, is the result of its owner's forward-thinking vision.
Its unique design, with distinctive geometric shapes and two-pitched zinc roofs, gives it exceptional charm, immediately catching the eye.
Built on one level atop the ridge of Pointe Milou, the villa
perfectly utilizes the plot to offer dual orientation, allowing
you to enjoy both sunrise and sunset. Upon entering, you are
greeted by walls in vibrant shades of orange and lavender, creating
striking perspectives and immediately setting the tone. The living
spaces, bathed in natural light through large glass doors, invite you to
fully take-in the breathtaking ocean views.
The main building includes a fully equipped kitchen, a breakfast bar,
a dining room that can seat ten guests, and an elegant living-room.
These spaces are cleverly arranged in succession and separated
by a semi-partition system, offering both privacy and ease of
movement without compromising the sense of openness. The
minimalist decor combines neutral colors with wooden elements
and raw materials such as metal and polished concrete, creating
a sophisticated atmosphere.
La villa Seaweed, l'une des premières maisons d'architecture moderne
sur l’île, est née de la vision avant-gardiste de son propriétaire. Son
design, ses formes géométriques distinctives, et ses toits en zinc à
deux pans attirent immédiatement le regard.
Conçue de plain-pied sur la crête de Pointe Milou, la villa exploite
parfaitement le terrain pour offrir une double orientation, permettant
de profiter à la fois du lever et du coucher du soleil. Dès l’entrée,
vous serez accueillis par des murs aux teintes vibrantes d’orange
et de lavande, créant des perspectives saisissantes et posant
immédiatement le ton. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle
grâce à de grandes portes vitrées vous invitent à savourer pleinement
la vue imprenable sur l’océan.
Le bâtiment principal comprend une cuisine entièrement équipée, un
coin bar pour le petit-déjeuner, une salle à manger pour dix convives,
et un salon élégant. Les espaces, astucieusement agencés en
enfilade, sont délimités par un système de semi-cloison qui offre à la
fois intimité et fluidité.
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VILLA SEA
At the front of the villa, a pool with tiered basins reinforces the
modern characteristics of the property. It extends onto a beautiful
lawn with the ocean and neighboring islands as a backdrop.
A promontory equipped with sun loungers offers the ideal viewpoint
to admire the sunset. The terrace, equipped with two covered
dining areas, one with a barbecue, comes alive at outdoor evenings.
For serenity, a wooden path crosses a pond populated with koi carps,
adorned with a refreshing fountain.
A second building houses two spacious and bright bedrooms with
en-suite bathrooms, sharing a terrace protected by a large glass wall,
offering a breathtaking view of the cliffs.
Villa Seaweed not only offers an exceptional living environment but
also the possibility to expand and personalize this space according to
your desires and needs, making it truly your own.
La décoration épurée marie des tons neutres avec des éléments en
bois, métal et béton ciré, créant une atmosphère sophistiquée. À
l'avant, une piscine avec bassins en escalier souligne le caractère
moderne de la propriété. La terrasse, dotée de deux espaces repas
couverts, dont un avec barbecue, s’anime lors des soirées en plein air.
Côté sérénité, un passage en bois traverse un bassin peuplé de carpes
koï, agrémenté d'une fontaine rafraîchissante.
Un second bâtiment abrite deux chambres spacieuses et lumineuses
avec salles de bains attenantes, partageant une terrasse protégée
par une grande verrière, profitant d’une vue à couper le souffle sur
les falaises.
La villa Seaweed offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais
aussi la possibilité d'agrandir et de personnaliser l'espace à votre image.
VILLA SEAWEED - SEA
PRICE / PRIX: € 9 800 000
x 2 x 2
x 1
LOT: 0.570 ACRE
TERRAIN : 2 310 M 2
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The Neighbourhood
IN PICTURE
POINTE MILOU
This peninsula offers exceptional panoramic views, inviting us
to embrace the island's vibrant and untamed beauty, all within a
relaxing and delightful atmosphere, just like the nearby shore-side
restaurant and spa at Le Christopher hotel.
Cette péninsule se distingue par son exceptionnel panorama qui
nous fait embrasser la beauté vivante et sauvage de l’île, dans une
ambiance reposante et savoureuse, à l'image du restaurant et du
spa de l’hôtel Le Christopher.
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VILLA GME
DOMAINE
DE VIGNETTE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
DOMAINE
DE VIGNETTE
VILLA GME
Domaine de Vignette is one of those rare and desirable properties in St Barth.
A prestigious residence where luxury is nestled in every detail, and where privacy and views will make you forget everything else.
In the very private setting of « Les Etoiles » overlooking Colombier,
this rare residence offers splendid views of the Caribbean Sea,
magical tropical sunsets and the islands of Saba and St Eustatius
on the horizon.
With almost 2 acres of land located in a beautiful subdivision of villas,
privacy reigns here. Extensive renovation work, completed in 2024,
has created a completely new setting for this extraordinary property,
in a more Caribbean style. Warm-toned woodwork, top-quality
furnishings, woven carpets, wooden shutters, and photographs of
natural landscapes all combine to create a soft, timeless atmosphere.
The five bedrooms of the main villa are spacious and comfortable,
all with en-suite bathrooms and private terraces. The living room and
the indoor and the outdoor dining areas, each accommodating twelve
guests, revolve around a large terrace with huge outdoor sofas and a
large bar for festive evenings.
Le Domaine de Vignette est l’une de ces propriétés rares et
désirables à St Barth. Résidence de prestige où le luxe est niché
dans chaque détail, et où l’intimité et les vues vous feront oublier
tout le reste.
Dans le très privé lotissement « Les Etoiles » surplombant Colombier,
cette résidence rare offre une vue splendide sur la mer des Caraïbes,
des couchers de soleil féériques et les îles de Saba et St Eustache
sur l’horizon.
Avec plus de 8000 m² de terrain et un voisinage composé de superbes
villas, l’intimité règne ici. Une rénovation d’ampleur achevée en 2024
a permis de créer un tout nouvel écrin à l’allure plus caribéenne pour
cette propriété hors du commun. Boiseries aux tons chauds, mobilier
de grande qualité, tapis tissés, persiennes en bois et photographies
de paysages naturels concourent à apporter une atmosphère douce
et hors du temps.
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VILLA GME
In addition, the professional kitchen has been designed to welcome
the finest chefs who will delight the taste buds of the guests of
this magical place.
Teak walkways, flanked by local stone walls covered in lush vegetation,
lead to the heart of the property: a grandiose, turquoise-toned
swimming pool lined with daybeds, shaded by bamboo and soft
deckchairs where sunbathing is enjoyable. A pool house with changing
area and bathrooms completes the amenities of this place.
A few steps further down lead to the one-bedroom guest house
offering the same elegant and refined finishings as the main villa.
The independent caretaker's cottage is set slightly further back.
Another key component of this enchanting setting is the garden,
where traveler's trees, mango trees, bougainvillea, elephant ears,
and several kinds of palms compete in beauty in every corner of
the property.
Les cinq chambres de la villa principale, spacieuses et confortables,
possèdent toutes une salle de bains et des terrasses privatives.
Le salon et les salles à manger intérieures et extérieures, pouvant
chacune accueillir douze convives, s’articulent autour d’une grande
terrasse avec d’immenses canapés extérieurs et un grand bar pour
les soirées festives. Aussi, la cuisine professionnelle a été conçue
pour accueillir les meilleurs cuisiniers qui sauront ravir les papilles des
hôtes de ce lieu magique.
Des coursives en teck, bordées de murs en pierre locale recouverts de
végétation luxuriante, permettent d’accéder au cœur de la propriété :
une grandiose piscine aux tons turquoise bordée de lits de jour, de
transats moelleux et de son pool house. Quelques marches plus bas
mènent vers la maison d’invités et le logement de gardien indépendant
se trouvant en retrait.
Autre pièce maîtresse de ce lieu enchanteur, le jardin est planté d’une
multitude d’espèces tropicales qui rivalisent de beauté dans chaque
recoin de la propriété.
VILLA GME - DOMAINE DE VIGNETTE
PRICE UPON REQUEST / PRIX SUR DEMANDE
x 6 x 8
x 1
LOT: 2.124 ACRES
TERRAIN : 8 599 M 2
| 64
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
The Neighbourhood
IN PICTURE
COLOMBIER
A neighborhood with privileged panoramas: from the heights,
you can embrace the ocean, numerous islets, and even glimpse
Saint Martin on a bright day. From the two paths leading to the bay,
breathtaking views unfold before you. On the wild path, after passing
through a cave, from the edge of the cliff, the beach suddenly reveals
itself. On the high path, you dominate the island and overlook the
bay before descending towards it and diving into the water. Turtles
and goats pass before our eyes, and we come close to infinity.
Quartier aux panoramas privilégiés : depuis les hauteurs on y
embrasse l’océan, de nombreux ilets, et jusqu’à Saint Martin par beau
temps. Depuis les deux sentiers qui mènent à la baie, on y découvre
des points de vue époustouflants. Par le sentier sauvage, après la
traversée d’une grotte, depuis le bord de la falaise, on découvre
soudain la plage. Par le sentier altier, on domine l’île et surplombe la
baie, avant de descendre vers elle et de plonger dans l’eau. Tortues et
cabris passent sous nos yeux, et nous ne passons pas loin de l’infini.
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
VILLA OLN
EDEN ROCK
TOWNHOUSE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
EDEN ROCK
TOWNHOUSE
VILLA OLN
The property is the island residence of the visionaries behind the evolution of the iconic Eden Rock-St Barth hotel
and is a similar reflection of their approach to art, color, design, and practicality.
Overlooking both the sea and Gustavia, the Eden Rock
townhouse is in a calm and select neighborhood. This west
oriented property offers luxury and refinement at every corner
and is ideally situated within walking distance of renowned restaurants,
fashion houses and the facilities. It is both a place from which to come
and go or to reside within throughout the year.
From the entrance, an elevator or staircase to level three delivers you
into a generous welcoming area blending open-plan living room, kitchen,
dining, office, art studio and external balcony overlooking the ocean.
The interior design shows meticulous mindfulness, blending quality
materials, vivid colors, and art, creating a refined, warm ambiance
imbued with authenticity. The kitchen, adorned with marble and
featuring a central island, is the ideal place for culinary pleasures to come
to life. Connected to this living space is a working office and a painting
studio, adding functionality and creative spaces.
Résidence sur l’île des visionnaires qui ont fait évoluer l’emblématique
hôtel Eden Rock-St Barth, cette propriété est le reflet de leur vision de
l’art, de la couleur, du design et de la praticité. La maison de ville Eden
Rock est implantée dans un environnement citadin et paisible, offrant
à la fois une vue sur la mer et sur Gustavia. Orientée à l’ouest, cette
résidence exceptionnelle allie luxe et raffinement à quelques pas des
restaurants renommés, des boutiques de créateurs et de toutes les
commodités. Elle convient aussi bien pour des séjours temporaires
que comme résidence à l’année.
Depuis l’entrée, un ascenseur ou un escalier menant au troisième
niveau vous conduit dans un vaste espace combinant le salon,
la cuisine, la salle à manger, le bureau, l’atelier d’art et un balcon
extérieur avec vue sur l’océan. La décoration intérieure témoigne
d’une attention méticuleuse aux détails, mêlant des matériaux de
haute qualité, des couleurs vives et des œuvres d’art, créant une
ambiance raffinée et chaleureuse, empreinte d’authenticité.
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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VILLA OLN
The room opens through glass double doors onto a gravelled open
terrace. Evenings spent there contemplating the vibrant colors of
the sky at sunset may remain etched in your memory as moments
of magic.
On the floor below are sleeping quarters, a true sanctuary of
tranquility. The particularly generously sized primary bedroom is,
by day, a bright, light-filled space with an easy bathroom featuring
showers and bath-tub, promising moments of absolute relaxation.
Individual and spaciously large dressing rooms add luxury. Two
additional comfortable bedrooms, each with bathroom, share an
intimate east facing rear open-air terrace.
The entire ground floor presents two large garages, a large laundry
room, a technical room and the elevator serving all three levels.
This townhouse transforms every day into a perfect harmony of
luxury, serenity, and functionality. To live here is to embrace the Eden
Rock spirit…in town.
La cuisine, ornée de marbre et dotée d’un îlot central, est l’endroit
idéal pour donner vie aux plaisirs culinaires. Un bureau et un atelier de
peinture sont reliés à cet espace, ajoutant des zones fonctionnelles et
créatives. La pièce s’ouvre par des doubles portes vitrées sur une terrasse
ouverte au sol en galets. Les soirées passées à contempler les couleurs
flamboyantes du ciel au coucher de soleil resteront gravées dans votre
mémoire comme des moments de pure magie.
L’étage intermédiaire abrite la partie nuit, véritable sanctuaire de
tranquillité. La chambre principale, avec son espace généreux et lumineux,
et sa salle de bains dotée de douches et d’une baignoire, promettent des
moments de détente absolue. Les dressings individuels ajoutent encore
une touche de luxe supplémentaire. Deux autres chambres confortables,
disposent chacune de leur salle de bains privative et partagent une
terrasse intimiste orientée vers l’est.
Le rez-de-chaussée comprend deux grands garages, une grande
buanderie, une salle technique et l’ascenseur desservant les trois niveaux.
Cette maison de ville transforme chaque jour en une parfaite harmonie
de luxe, de sérénité et de fonctionnalité. Vivre ici, c’est embrasser l’esprit
Eden Rock… en ville.
EDEN ROCK TOWNHOUSE – OLN
PRICE / PRIX: € 9 000 000
x 3 x 3
SURFACE: 0.096 ACRE
SUPERFICIE : 389 M 2
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
The Neighbourhood
IN PICTURE
GUSTAVIA
Gustavia is the « capital » of all virtues. Here, you can stroll through
charming streets, admire the most beautiful yachts and sailboats
in its harbor, and uncover a history rich with relics and Swedish
names. Gustavia is a lively hub in the heart of beauty, embodying
the French art of living, where the best restaurants delight the most
refined palates - even on the beach with your feet in the water. On
the heights of Gustavia, the setting sun is breathtaking, but along the
quays, you might choose not to let the day end...
« Capitale » de toutes les qualités; pour flâner dans ses rues de
charme, admirer les plus beaux yachts et voiliers dans son port,
découvrir son histoire riche de vestiges et de noms suédois. Gustavia
c’est l’animation au cœur de la beauté, l’art de vivre si français où les
meilleures tables excitent les plus délicats palais, jusque sur la plage
les pieds dans l’eau. Sur les hauteurs de Gustavia le soleil qui se
couche est de toute beauté, mais le long de ses quais on peut choisir
de ne pas se coucher…
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
VILLA CEL
ULTIMATE
GETAWAY
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
ULTIMATE
GETAWAY
VILLA CEL
Villa Ocean’s 5 is a gracious vacation home majestically perched on the heights of Flamands.
Once inside, be prepared to be magnetized by the splendid views: the ocean, Bonhomme, and the verdant hills just opposite
the villa with a palette of greens and blues nuances. You have arrived in St Barth!
You enter through the open and spacious living room,
where the art of living takes on its full meaning. The room’s
generous and modern dimensions allow natural light to
flood in, thanks to large bay windows opening onto the terrace.
The fully equipped kitchen features a central island cleverly linked to a
pull-out dining table for convivial, delicious meals at any time of day.
The beautifully crafted framework and high ceilings adds an authentic
architectural dimension to the space. Every detail of the decoration
has been carefully thought out to provide an elegant contemporary
touch creating a warm atmosphere where time flows seamlessly.
Outside, the pool area is the heart of the villa, sure to tempt every
host. A shaded section offers a comfortable space with a second
dining area and several lounges, perfect for relaxing in the cool breeze.
La villa Ocean’s 5 est une élégante bâtisse majestueusement perchée
sur les hauteurs de Flamands. Une fois à l’intérieur, préparez-vous à
être hypnotisé par les vues splendides qui s’offrent à vos yeux : l’océan,
l’îlet Bonhomme, et les collines verdoyantes qui lui font face dans une
palette de tons verts et bleus. Vous êtes bien arrivé à St Barth !
L’entrée se fait par le séjour spacieux, où l’art de vivre prend tout son
sens. Les dimensions généreuses et modernes de la pièce permettent à
la lumière naturelle de baigner l’intérieur grâce à de vastes baies vitrées
s’ouvrant sur la terrasse. La cuisine équipée est dotée d’un îlot central
astucieusement relié à une table à manger coulissante pour partager
de délicieux repas en toute convivialité et à toute heure de la journée.
La charpente magnifiquement conçue ajoute une dimension architecturale
authentique à cet espace. Chaque détail de la décoration a été
soigneusement pensé pour apporter une touche contemporaine élégante
créant une ambiance chaleureuse où le temps s’écoule sereinement.
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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VILLA CEL
A beautiful rounded pool invites you to freshen up and sun loungers
are arranged so that you can bask in the sun while soaking up the view
before you.
The sleeping area comprises five ensuite bedrooms adorned
with tropical details that echo the island’s natural charm. Four of
them are on the main level under the same roof, two of which are
communicating with each other, creating an ideal space for families
with children. The lower level houses the fifth bedroom suite with
private terrace.
Ideally located close to Gustavia’s luxury shops and restaurants, the
beaches of St Jean and Flamands - one of the island’s most beautiful
- as well as the prestigious hotel Cheval Blanc, villa Ocean’s 5 is the
perfect family-vacation home to gather and experience unforgettable
moments in enchanting surroundings.
À l’extérieur, l’espace piscine est le cœur de cette villa qui ne manquera
pas de tenter tous les hôtes. Une partie de la terrasse est couverte
créant un espace ombragé qui abrite un deuxième coin repas et
plusieurs salons. Une belle piscine en demi-lune invite à se rafraîchir et
des chaises longues sont disposées de façon à vous prélasser au soleil
tout en vous imprégnant de la vue qui s’étend à vos pieds.
La partie nuit comprend cinq chambres avec salles de bains privatives.
Quatre d’entre elles se trouvent au niveau principal sous le même toit,
dont deux sont connectées l’une à l’autre, créant ainsi un espace idéal
pour les familles avec enfants. Le niveau inférieur abrite la cinquième
chambre.
Idéalement située à proximité des services de Gustavia et des plages,
la villa Ocean’s 5 est un lieu parfait pour réunir famille ou amis et
vivre des moments inoubliables dans un environnement enchanteur.
VILLA OCEAN’S 5 - CEL
PRICE / PRIX: € 7 950 000
x 5 x 5
x 1
LOT: 0.626 ACRE
TERRAIN : 2 535 M 2
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
The Neighbourhood
IN PICTURE
FLAMANDS
A neighborhood of contrasts, with two distinct beaches.
La Grande Anse: the largest and one of the most beautiful beaches
on the island, its finest sands under the reign of Cheval Blanc. It is
also one of the quietest, except in summer when it becomes lively
with students gathering to meet.
La Petite Anse is its opposite, more family-oriented and always
serene, with its half-moon pool welcoming bathers of all ages.
Le quartier aux deux plages dissemblables.
La Grande Anse : la plus grande et l’une des plus belles plages de
l’île, au sable des plus fins qui soit et où règne le Cheval Blanc. L’une
des plus tranquilles aussi, sauf l’été où elle devient l’une des plus
animées par les étudiants qui viennent s’y retrouver.
La Petite Anse en est tout l’opposé, plus familiale et toujours calme,
son bassin en demi-lune accueille les baigneurs de tous âges.
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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The partnership of Sibarth Real Estate & Eden Rock Villa Rental allows us to best meet the expectations
of the island’s visitors and to develop new opportunities for our clients.
• ZAREK HONNEYSETT,
CEO
SIBARTH REAL ESTATE
• ANNE DENTEL,
PRESIDENT
EDEN ROCK VILLA RENTAL
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
EXAMPLES OF SERVICES PROVIDED BY ERVR
St Barth’s based villa rental company Eden Rock Villa Rental is our
exclusive partner for holiday rental services. Christian Wattiau,
Chairman of Sibarth Real Estate, explains: «This partnership
between our two companies delivers an unmatched level of services
and opportunities to our clients, in complementary areas of the
real estate market, such as the purchase, rental and sale of island
properties. Sibarth Real Estate is proud to partner with Eden Rock
Villa Rental, a company that strives like ours to bring exceptional
service to its guests.»
Eden Rock Villa Rental, société de location de villas, est notre partenaire
exclusif pour la location saisonnière de villa sur l’île. Christian Wattiau,
Président de Sibarth Real Estate, explique : « Ce partenariat entre nos
deux sociétés fournit un niveau inégalé de services et d’opportunités
à nos clients, dans les domaines complémentaires du marché
immobilier, tels que l’achat, la location et la vente de propriétés de
l’île. Notre agence est fière de s’associer à Eden Rock Villa Rental, une
entreprise qui s’efforce comme la nôtre d’offrir un service exceptionnel
à ses clients.»
ABOUT EDEN ROCK VILLA RENTAL
Eden Rock Villa Rental has selected a collection of more than 200
villas showcasing cutting edge luxury in outstanding locations all
with breathtaking sea views and never more than 15 minutes from
the glamorous St Jean Bay, home of the host, Eden Rock - St Barths.
Our Guest Friends have many exclusive services including a 24-hour
concierge, daily continental breakfast delivery, and VIP access to
hotel facilities. On top of that, optional add-on services such as a
butler, a private chef, spa treatments, and catering for private events
are available upon request.
A PROPOS D’EDEN ROCK VILLA RENTAL
Eden Rock Villa Rental a sélectionné plus de 200 villas d’exception
autour de l’île, toutes dotées de vues sur la mer à couper le souffle et
quel que soit le lieu où vous séjournez, vous ne serez jamais à plus de
15 minutes de la baie de St Jean, où est installé votre hôte, l’Eden Rock
- St Barth. Vous pourrez jouir de nombreux services inclus, concierge
disponible 24h/24, petit-déjeuner continental déposé tous les matins,
accès VIP aux équipements de l’hôtel. Des prestations supplémentaires
sont également disponibles sur demande, comme un majordome, un
chef privé, des soins de Spa, et traiteur pour vos évènements.
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
OUR PARTNERS
LOCAL EXPERTISE,
INTERNATIONAL
EXCELLENCE
To best serve St Barth’s cosmopolitan market, Sibarth Real Estate
has created a powerful network of partners connecting you to
serious buyers, offering international visibility for your property,
expert advice in luxury and collaboration between agencies.
It has been 19 years since we joined Christie’s International Real
Estate, the real estate arm of the world’s oldest and most prestigious
auction house. Our relationship with Christie’s is a significant plus that
only Sibarth Real Estate can offer as the exclusive affiliate in St Barth.
In 2011, we also joined the Leading Real Estate Companies of the
World and Luxury Portfolio International, a selective network of the
finest independent real estate agencies, present in over 70 countries
and territories. Eden Rock Villa Rental is our exclusive partner for
seasonal villa rentals on the island, and Sibarth Real Estate is proud
to be associated with a company that offers such exquisite, first-class
services to its clients.
Pour répondre au mieux au cosmopolitisme de St Barth, Sibarth Real
Estate a créé un puissant réseau de partenaires vous connectant aux
acheteurs sérieux, offrant une visibilité internationale pour votre
propriété, des conseils d’experts dans le luxe et des collaborations
entre agences.
Voilà maintenant 19 ans que nous avons rejoint Christie’s International
Real Estate, la branche immobilière de la plus ancienne et la plus
prestigieuse maison de vente aux enchères du monde. Un atout
que Sibarth Real Estate, affilié exclusif à St Barth, est seul à offrir. En
2011, nous avons également rejoint le réseau Leading Real Estate
Companies of the World et Luxury Portfolio International, un réseau
sélectif des meilleures agences immobilières indépendantes, présent
dans plus de 70 pays et territoires. Eden Rock Villa Rental est notre
partenaire exclusif pour la location saisonnière de villas sur l’île, et
nous sommes fiers d’être associé à une entreprise qui offre un service
exceptionnel à ses clients.
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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SEAFRONT VILLA IN LAGOMANDRA, HALKIDIKI, GREECE
PRICE | PRIX : € 20 000 000
Spanning a vast coastal terrain of 1.52 acres, this exquisite villa presents
an exceptional blend of modern and natural refinement within its idyllic
surroundings. Perfectly situated to capture breathtaking panoramic
views of the shimmering sea, the property is a tranquil retreat,
surrounded by beautifully landscaped gardens.
Inside, you will find five spacious bedrooms, each with its own elegant
en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy. The spacious living
areas, sun-drenched terraces and a balcony overlooking the pool are
thoughtfully designed to create inviting spaces, perfect for lounging and
hosting elegant soirées.
The property’s direct access to the beach adds to its allure, offering the
ultimate seaside living experience. Additional amenities include a gym,
lounge, hammam, jacuzzi, and sauna. What's more, the villa features not
one, but two inviting pools, providing options for swimming and leisure.
Nichée sur un vaste terrain côtier de 6 166 m², cette exquise villa
incarne une harmonie parfaite entre modernité et raffinement naturel.
Idéalement située pour offrir des vues panoramiques à couper le souffle
sur la mer scintillante, la propriété constitue un véritable havre de paix,
entouré de jardins magnifiquement paysagés.
À l'intérieur, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, chacune
dotée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Les
vastes espaces de vie, les terrasses baignées de soleil et un balcon
surplombant la piscine sont soigneusement conçus pour créer un cadre
accueillant, parfait pour se détendre et organiser des soirées élégantes.
L'accès direct à la plage ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant une
expérience ultime de la vie en bord de mer. La villa est également dotée
d’une salle de sport, d’un lounge, d’un hammam, d’un jacuzzi et d’un
sauna. De plus, la villa dispose non pas d'une, mais de deux splendides
piscines, offrant maintes options pour la baignade et la détente.
.
Listed by/ Représenté par : JK Property & Yachting | Luxury Portfolio International, Greece
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
MAGNA PACIFIC, SANTA TERESA, PUNTARENAS, COSTA RICA
PRICE | PRIX : $ 15 950 000
Magna Pacific is an exclusive one-acre jungle compound nestled in
Santa Teresa, Costa Rica, near Playa Hermosa. This luxurious retreat
offers nine lavish bedrooms across two eco-villas, Nalani and Elu,
each boasting panoramic Pacific Ocean views, private entrances with
secure parking, saltwater infinity pools, and expansive vibrant flora.
Completed in 2023, the villas masterfully blend modern architectural
design with traditional Balinese influences, featuring exquisite
finishes in teak, marble, Italian leather, and Bali stone. The compound
epitomizes privacy and luxury, providing a deep connection to nature
with amenities such as outdoor showers, and alfresco dining areas.
Magna Pacific also holds planning permission for further development
and is ideally situated close to the vibrant, bohemian-chic beach town
of Santa Teresa, offering a wealth of outdoor activities and adventures.
Magna Pacific est un domaine exclusif de 4 093 m 2 niché dans la
jungle de Santa Teresa, au Costa Rica, près de Playa Hermosa.
Ce refuge luxueux offre neuf chambres somptueuses réparties dans
deux éco-villas, Nalani et Elu, chacune offrant des vues panoramiques
sur l'océan Pacifique, des entrées privées avec parking sécurisé, des
piscines à débordement d'eau salée et une vaste flore vibrante.
Achevées en 2023, les villas allient avec maestria un design
architectural moderne à des influences balinaises traditionnelles,
avec des finitions exquises en teck, marbre, cuir italien et pierre
de Bali. La propriété incarne l’exclusivité et le luxe, tout en
offrant un profond lien avec la nature avec des équipements tels
que des douches extérieures et des espaces de vie en plein air.
Magna Pacific bénéficie également d'une autorisation pour une
construction supplémentaire et est idéalement situé à proximité
de la ville bohème-chic de Santa Teresa, offrant une multitude
d'activités et d'aventures en plein air.
Listed by/ Représenté par : Andrew Mercer | Christie’s International Real Estate - Costa Rica Resort and Estate Properties
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
83 |
POINTE MILOU - VILLA CEO
SOLD / VENDU
Villa CEO offers an exceptional situation in Pointe Milou, sought
for its calm and spectacular sunsets. The almost half-acre lot
descends to the water’s edge, offering privacy and refreshing
breezes. Built in 2021, the villa features a contemporary
architecture, a zen garden and stunning sea views. 3 suites with
private access, marble bathrooms, and custom woodwork exude
refined luxury.
Villa CEO offre une situation exceptionnelle à Pointe Milou, prisée
pour son calme et ses couchers de soleil spectaculaires. Le terrain
de 2000 m² descend jusqu’au bord de l’eau, offrant intimité et brises
rafraîchissantes. Construite en 2021, la villa présente une architecture
contemporaine, un jardin zen et de superbes vues sur la mer. 3 suites
avec accès privé, salles de bains en marbre et menuiseries sur mesure
dégagent un luxe raffiné.
LISTED PRICE | PRIX DEMANDÉ : € 12 000 000
| 84
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
RECENT SALES
2023/2024
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
85 |
RECENT SALES
2023/2024
POINTE MILOU - VILLA BDY
SOLD / VENDU
SAINT JEAN - LAND DRV
SOLD / VENDU
Enjoy an exquisite Caribbean experience with unpretentious chic and
stunning ocean views. The access leads to an open-plan living room,
pool, and dining area, where the horizon catches the eye. 4 bedrooms
with ensuite baths provide secluded retreats accommodating up to eight
guests. The terrace by the pool invites to relaxation, steps from hotel Le
Christopher oceanfront dining options and spa treatments.
Profitez d’une expérience caribéenne avec un luxe sans prétention et
des vues imprenables sur la mer. On accède à un salon ouvert, une
piscine et un espace repas adjacent où le panorama sur l’horizon
attire le regard. 4 chambres avec salles de bains attenantes offrent
des retraites de charme et peuvent accueillir jusqu’à huit convives. La
terrasse au bord de la piscine invite à la détente à proximité de l’hôtel
Le Christopher qui propose des restaurants en bord de mer et un spa.
In the heights of St Jean, this parcel with a building permit for a twobedroom
property with a pool extends through preserved nature
with a multitude of tropical essences. It enjoys superb views of the
turquoise waters surrounding the iconic Eden Rock Hotel and is within
walking distance of one of the most beautiful beaches of the island,
restaurants, and numerous stores.
Sur les hauteurs de St Jean, le terrain avec un permis de construire
pour une propriété de 2 chambres avec piscine s’étend à travers une
nature préservée composée d’une multitude d’essences tropicales.
Il bénéficie d’une superbe vue sur les eaux turquoise qui entourent
l’iconique hôtel Eden Rock et se trouve à quelques minutes à pied
de l’une des plus belles plages de l’île, des restaurants ainsi que de
nombreuses boutiques.
LISTED PRICE | PRIX DEMANDÉ : € 5 300 000
LISTED PRICE | PRIX DEMANDÉ : € 4 500 000
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
RECENT SALES
2023/2024
LURIN - VILLA LOU
SOLD / VENDU
VITET - VILLA RST
SOLD / VENDU
Enjoy an exceptional lifestyle with lush nature and high-standing
properties in a private domain boasting panoramic views of St Jean
Bay and the ocean! The modern 4-bedroom villa features stone-clad
facades, a spacious living room, elegant decor, and a fully equipped
kitchen. Outdoor spaces include a covered terrace, gazebo and
infinity pool blending with the horizon. Just minutes from Gustavia
and St Jean.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre nature verdoyante et
propriétés de grand standing dans un domaine privé baigné de vues
sur la baie de St Jean et l’océan! La villa moderne de 4 chambres
présente des façades en pierre, un séjour spacieux, une décoration
élégante et une cuisine équipée. Les espaces extérieurs incluent une
terrasse couverte, un gazebo et une piscine à débordement. Le tout à
quelques minutes de Gustavia et St Jean.
Discover a peaceful haven located high in Vitet area overlooking
pristine waters of Grand Cul-de-Sac lagoon. This property, in need of
renovation, is built on a 0.477 acre plot of land, offering breathtaking
views and includes 2 bedrooms and a pool. A great opportunity to
develop the potential of this sought-after location and enjoy the
rejuvenating and secluded living environment.
Découvrez un havre de paix situé près du sommet de l’île et
surplombant les eaux cristallines du lagon de Grand Cul-de-Sac.
Cette propriété à rénover est bâtie sur une parcelle de terrain de 1913
m², offrant des vues imprenables. Elle comprend 2 chambres et une
piscine. Une belle opportunité pour développer le potentiel de cette
situation prisée et bénéficier d’un cadre de vie ressourçant et retiré
sur les hauteurs.
LISTED PRICE | PRIX DEMANDÉ : € 16 500 000
LISTED PRICE | PRIX DEMANDÉ : € 4 700 000
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
87 |
RECENT SALES
2023/2024
COLOMBIER - VILLA MHG
SOLD / VENDU
GOUVERNEUR - VILLA OSE
SOLD / VENDU
Discover a family residence with breathtaking views of Flamands Bay.
Located on the heights of Colombier, the property comprises two
buildings. The main villa, all on one level, offers 4 bedrooms, indoor/
outdoor lifestyle, kitchen, living room, and dining area leading to a
terrace with a pool. An adjoining bungalow with two one-bedroom
units makes this offer so attractive.
Découvrez une résidence familiale avec une vue imprenable sur la
baie de Flamands. Située sur les hauteurs de Colombier, la propriété
comprend deux bâtiments. La villa principale, de plain-pied, offre
4 chambres et un style de vie intérieur/extérieur, une cuisine, un
salon et une salle à manger menant à une terrasse avec piscine. Un
bungalow attenant avec deux logements d’une chambre rend cette
offre d’autant plus séduisante.
Designed by renowned architect François Pécard, villa Rose is in an
exclusive domain with 360° views over the ocean and the hills. The
villa seamlessly combines simplicity with luxury and features a superb
Italian kitchen, a large living room, and a mirror pool. The property
includes 4 bedrooms, two in independent bungalows with private
pool interconnected by an intimate path through a tropical paradise.
Conçue par l’architecte François Pécard, la villa Rose est située dans
un domaine exclusif avec un panorama à 360° sur l’océan et les
collines. La villa associe de manière fluide la simplicité et le luxe, et
comprend une superbe cuisine italienne, un grand salon et une piscine
miroir. La propriété inclut 4 chambres, dont deux dans des bungalows
indépendants avec piscine privative et reliées par un sentier à travers
un écrin tropical.
LISTED PRICE | PRIX DEMANDÉ : € 7 000 000
LISTED PRICE | PRIX DEMANDÉ : € 16 000 000
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
RECENT SALES
2023/2024
SAINT JEAN - APARTMENT IER
SOLD / VENDU
COROSSOL - LAND BBJ
SOLD / VENDU
In the residence Les Jardins de St Jean, perfect pied à terre ideally
located steps to boutiques, restaurants and the beach. This 598
sqft duplex features a bright living and kitchen area. The living
space extends to a covered terrace with a dining area, offering sea
views. The bedroom with an adjoining bathroom is located upstairs.
The apartment enjoys a dedicated parking space and access to the
residence pool.
Au sein de la résidence Les Jardins de St Jean, voici un pied-à-terre
idéal à quelques pas des boutiques, restaurants et de la plage. Ce
duplex de 55,54 m² comprend un séjour lumineux et une cuisine
ainsi qu’une terrasse couverte avec un coin repas, offrant une vue
sur la mer. Une chambre avec salle de bains est située à l’étage.
L’appartement dispose également d’une place de parking dédiée et
d’un accès à la piscine de la résidence.
Located on Corossol Hillside , the charming area with pastel-colored
houses and local crafts, this 0.478-acre land offers a serene lifestyle.
Enjoy breathtaking hill views and a quiet, residential location. It is
conveniently located just a 5-minute drive from Gustavia and St Jean.
The small village has a sandy beach where families and friends meet
to admire the sunset. A rare opportunity to build a dream home!
Situé sur les hauteurs de Corossol, le charmant quartier aux maisons
colorées et à l’artisanat local, ce terrain de 1938 m² offre un cadre
de vie serein. Profitez de vues imprenables sur les collines et d’un
emplacement résidentiel calme. Il est idéalement situé à seulement
5 minutes en voiture de Gustavia et de St Jean. Le petit village dispose
d’une plage de sable où familles et amis se retrouvent pour admirer
le coucher du soleil. Une opportunité rare de construire la maison de
ses rêves !
LISTED PRICE | PRIX DEMANDÉ : € 1 650 000
LISTED PRICE | PRIX DEMANDÉ : € 2 650 000
2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
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2024-25 A SELECTION OF VILLAS FOR SALE
CONTACT : TÉL. : +590 (0)690 49 80 79 - E-MAIL : nicolas@nga-stbarts.com
Lorient, route de Saline - 97133 - Saint Barthélemy - www.nga-stbarts.com
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ARCHITECTE DPLG
TEL. +590 (0)590 29 64 86 - CEL. +590 (0)690 35 58 59
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RUE DE PITEÅ, GUSTAVIA, 97133 SAINT-BARTHÉLEMY
PHOTO © FLYCAM
21, rue jeanne d’arc gustavia, 97133 st barthélémy -
tel : + 590 590 875 628 - mail : contact@design-affairs.com
THANK YOU
A special thank you to our team and all the talented individuals
dedicated to this magazine, showcasing the St Barth that we love.
Thank you to Dominique Holtz for her invaluable professional input,
which brought this vision to life with elegance and flair.
Mélanie Magras, Marketing Director
17, RUE DE LA REPUBLIQUE - GUSTAVIA - 97133 SAINT-BARTHELEMY - FRENCH WEST INDIES
Tel. : (590) 590 29 88 91 - estates@sibarthrealestate.com - www.sibarthrealestate.com
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CREDITS
Sibarth Real Estate Except
· Dan Glasser p.1, p.31, p.61-65
· Emily Lab Cover image, p.55-59
· Hugo Allard p.18, p.21, p.33-53, p.65 Colombier, p.67-77, p.78 portrait, p.87 IER
· Chrystèle Escure p. 5, p.7, p.12, p.17
· Jeanne Le Menn p.9, p.87 LOU, p.92 MHG
· Pierre Carreau p.3
· Laurent Benoit p.4, p.84, p.86 BDY
· Edmund Gudenas p.27
· Julie Skarratt p.24
· Getty Images p.27 Jimmy Buffett surf
· Audrey My p.29
· St Barth Flycam p.92 OSE
THANK YOU TO OUR PARTNER AGENCIES
· Eden Rock Villa Rental p.78-79
· JK Property & Yachting, Luxury Portfolio p.80, 82
· Costa Rica Resort and Estate Properties, Christie’s International Real Estate, p.83
Joyce Conroy-Aktouche extends her heartfelt gratitude to Kino Bachellier, Eddy Stakelborough, Jean-Marc
Lefranc, Edmund Gudenas, and Audrey My for their wonderful contributions to our tribute to Jimmy Buffett.
SIBARTH REAL ESTATE Portfolio 2024-2025 - Conception stratégique et design : Dominique Holtz - Textes : SIBARTH REAL
ESTATE, Joyce Conroy-Aktouche p.25-28 - Impression : PERFECTMIX-PHOTOFFSET - Publié par : SIBARTH REAL ESTATE
SAS au capital de 300 000 € - RCS de Basse-Terre n° 414 777 169 - APE 6831Z - Copyright 2024/2025 SIBARTH REAL ESTATE
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