'S Magazine - digital

The Real Meaning of Luxury

Cover
Ref. 312658, Cala Carbó, Ibiza
Inside Front Cover
Ref. 313848, Pozuelo de Alarcón, Madrid
Page 1
Ref. 318131, Benahavis, Málaga
Back Cover
Ref. 313613, Benahavis, Málaga
Edition by
María Campderá
Produced by
Spain Sotheby’s International Realty
Printed by
Fragma
© 2025 Spain Sotheby’s International Realty. All rights reserved. Sotheby’s International Realty® and the Sotheby’s International Realty Logo are service marks licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC and used with permission. Spain Sotheby’s International
Realty fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each franchise is independently owned and operated. Any services or products provided by independently owned and operated franchisees are not provided by, affiliated with or
related to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC nor any of its affiliated companies.

Spain Sotheby’s
International Realty
Spain Sotheby’s International Realty representa
la excelencia en el mercado inmobiliario
de lujo en España. Como parte de la red
internacional de Sotheby’s International Realty®,
la mayor del mundo en su segmento, ofrecemos
a nuestros clientes un acceso privilegiado a más
de 1.100 oficinas en los principales mercados del
mundo y a una cartera exclusiva de compradores
altamente cualificados.
Bajo una identidad unificada, consolidamos nuestra
presencia en España con oficinas estratégicamente
ubicadas en enclaves como Madrid, Marbella,
Barcelona, Costa Brava, Mallorca, Ibiza, Sevilla,
Cádiz, entre otros. Nuestra expansión continua
y la apertura de nuevos espacios en ubicaciones
prémium refuerzan nuestro compromiso de estar
más cerca de nuestros clientes y brindar un servicio
personalizado de primer nivel.
Nos distinguimos por combinar la herencia
de una marca legendaria, la de Sotheby’s, la
casa de subastas más prestigiosa del mundo,
con innovación tecnológica y una estrategia
de marketing de vanguardia. Nuestra nueva
plataforma digital centraliza todas nuestras
propiedades en España y aprovecha herramientas
como inteligencia artificial y realidad virtual para
maximizar la visibilidad y el atractivo de cada
inmueble.
En Spain Sotheby’s International Realty, cada
cliente recibe una atención personalizada por
parte de nuestros Global External Advisors,
expertos en mercados locales e internacionales,
que lo acompañan en cada etapa del proceso de
compra, venta o alquiler de propiedades. Además,
ofrecemos servicios especializados en gestión de
patrimonio, inversión, alquileres y promoción de
obra nueva.
Nuestro objetivo es claro: proporcionar resultados
excepcionales a través de un servicio impecable.
Nos guiamos por la confianza, la discreción y la
búsqueda de la excelencia. Ya sea que busque
adquirir una villa frente al mar, una finca histórica
o un ático exclusivo en la ciudad, Spain Sotheby’s
International Realty es su socio de referencia en el
mundo del lujo inmobiliario.
Spain Sotheby’s International Realty represents
excellence in Spain’s luxury real estate market. As
part of the international Sotheby’s International
Realty® network, the world’s largest in its segment,
we offer our clients privileged access to over 1,100
offices in key global markets and to an exclusive
portfolio of highly qualified buyers.
Under a unified brand identity, we have strengthened
our presence in Spain with strategically located
offices in key areas such as Madrid, Marbella,
Barcelona, Costa Brava, Mallorca, Ibiza, Seville,
Cadiz, and more. Our ongoing expansion and the
opening of new premium locations reflect our
commitment to being closer to our clients and
delivering first-class, personalized service.
We stand out by combining the heritage of a
legendary brand, Sotheby’s, the world’s most
prestigious auction house, with cutting-edge
technology and an advanced marketing strategy.
Our new digital platform centralizes all our
properties in Spain and uses tools such as artificial
intelligence and virtual reality to enhance the
visibility and appeal of each listing.
At Spain Sotheby’s International Realty, every
client receives personalized attention from our
Global External Advisors, experts in both local
and international markets, who guide them
through every step of the buying, selling, or rental
process. We also offer specialized services in
wealth management, investment, rentals, and new
development sales.
Our goal is clear: to deliver exceptional results
through impeccable service. We are guided by trust,
discretion, and a relentless pursuit of excellence.
Whether you are looking to acquire a beachfront
villa, a historic estate, or a luxury penthouse in the
city, Spain Sotheby’s International Realty is your
trusted partner in the world of luxury real estate.
“Like a work of art, every home we represent is a unique expression of beauty,
history, and emotion. At Spain Sotheby’s International Realty, we believe that
living well is also an art.”
- Elie Khouri, Founder of Vivium.

Sotheby’s International Realty
Sotheby’s Auction House, fundada en 1744, es una de
las casas de subastas más antiguas y prestigiosas
del mundo. Reconocida por su excelencia, sus
subastas de arte, joyas, y bienes de lujo, atraen a
coleccionistas y entusiastas de todo el mundo.
Durante más de dos siglos, Sotheby’s ha construido
meticulosamente una marca icónica sinónimo de
prestigio inigualable. Hoy en día, Sotheby’s International
Realty extiende este legado de manera impecable,
manteniendo los mismos estándares elevados y
ofreciendo un servicio ejemplar.
Aprovechamos el poder global del nombre Sotheby’s
y su base de datos exclusiva de clientes para crear
oportunidades únicas y presentar su propiedad a los
compradores más cualificados en todo el mundo.
Sotheby’s Auction House, founded in 1744, is one of the
oldest and most prestigious auction houses in the world.
Renowned for its excellence, its auctions of art, jewelry,
and luxury goods, attracts collectors and enthusiasts
from across the globe.
For over two centuries, Sotheby’s has meticulously
crafted an iconic brand synonymous with unparalleled
prestige. Today, Sotheby’s International Realty seamlessly
extends this legacy, upholding the same elevated
standards and delivering exemplary service.
We harness the global power of the Sotheby’s name
and its exclusive database of clients to create unique
opportunities and introduce your listing to the most
qualified buyers around the world.
REFERENCES:
Left - 11810, Santa Gertrudis, Ibiza

AUCTIONS
Fundada en 1744, Sotheby’s es el mercado de
arte y lujo más grande, fiable y dinámico del
mundo. Permiten a la comunidad internacional
de coleccionistas y conocedores descubrir, adquirir,
financiar y consignar obras de arte y objetos raros como
el arte contemporáneo, el arte moderno e impresionista,
los maestros pasados, coches antiguos, la joyería, los
relojes, el vino y los licores, entre muchos otros.
Guiados por nuestro espíritu innovador, Sotheby’s
organiza más de 600 subastas al año y ofrece una
selección de artículos de todas las categorías disponibles
para su compra inmediata a través de experiencias de
compra digitales y físicas, así como de ventas privadas.
Founded in 1744, Sotheby’s is the world’s largest, most
trusted and dynamic art and luxury marketplace. It
enables the international community of collectors and
connoisseurs to discover, acquire, finance and consign
works of art and rare objects such as contemporary art,
modern and impressionist art, Old Masters, antique cars,
jewellery, watches, wine and spirits.
Guided by our innovative spirit, Sotheby’s hosts more
than 600 auctions a year and offers a selection of items in
all categories available for immediate purchase through
both digital and physical shopping experiences, as well as
private sales.
Inusual jardinera de loza “Bleu Persan” de Nevers, alrededor de 1690, con forma de pie y
sección ovalada, con dos asas de cuerda entrelazadas, todo cubierto de un azul intenso de
estaño salpicado de blanco, la base con cuatro agujeros para el drenaje. Altura 15 pulgadas;
38 cm; anchura de las asas 22 pulgadas; 56 cm.
Unusual ‘Bleu Persan’ earthenware jardinière from Nevers, circa 1690, foot-shaped and oval
cross-section, with two intertwined rope handles, all covered in deep blue pewter splashed
with white, and the base with four drainage holes. Height 15 inches/38 cm; width of handles
22 inches/56 cm.

Teresa
Sapey
REFERENCES:
Teresa Sapey by Flavio Orsolato
Madrid Office by Daniel Schäfer
Marbella Office by Charly Simon
If the walls could talk…
they would tell the story of
Teresa Sapey.
Teresa Sapey, arquitecta italiana afincada en España y
referente internacional del diseño emocional, ha llevado su
visión única al universo de Spain Sotheby’s International
Realty, transformando sus oficinas en espacios que son mucho
más que lugares de trabajo: son experiencias. Junto a su hija y
socia, Francesca Heathcote Sapey, desde el estudio Teresa Sapey
+ Partners, ha concebido un concepto de oficina que rompe con
lo convencional, apostando por el Silent Luxury, un estilo que
transmite exclusividad desde la discreción y el detalle.
El rediseño comienza en la oficina de Madrid en calle Lagasca,
con una propuesta que se aleja del típico escaparate inmobiliario
para dar paso a una atmósfera acogedora, elegante y sofisticada.
Inspirado en las raíces culturales de Sotheby’s, el espacio gira en
torno a una librería central, símbolo de historia y conocimiento,
acompañado de una paleta de tonos suaves como el greige y
blanco roto, con acentos en azul y mostaza.
Este concepto ya se está expandiendo a otras sedes como
Marbella, La Moraleja, Mallorca, Barcelona y Cádiz, adaptando
cada diseño a su contexto local, como las celosías mediterráneas
en Marbella o el microcemento en Andratx, manteniendo siempre
la coherencia estética y de marca.
Con más de 30 años de carrera y premios internacionales como
el Wallpaper Young Breakthrough Designer o el Women Together
de la ONU, Sapey afirma ser una “arquitecta inclasificable”, capaz
de combinar arte, funcionalidad y emoción en cada proyecto. Su
trabajo con Spain Sotheby’s International Realty no solo eleva la
experiencia del cliente, sino que también marca un nuevo estándar
en el diseño de oficinas inmobiliarias de lujo.
Un legado que fusiona historia, modernidad y excelencia.
Teresa Sapey, an Italian architect based in Spain and an international
reference in emotional design, has brought her unique vision to
the world of Spain Sotheby’s International Realty, transforming
their offices into spaces that are much more than workplaces:
they are experiences. Together with her daughter and business
partner, Francesca Heathcote Sapey, through their studio
Teresa Sapey + Partners, she has developed a concept that
breaks away from the conventional, embracing Silent Luxury,
a style that conveys exclusivity through subtlety and detail.
The redesign begins at the Madrid office on Calle Lagasca,
with a proposal that moves away from the traditional real
estate showcase to create a warm, elegant, and sophisticated
atmosphere. Inspired by Sotheby’s cultural roots, the space
is centered around a library, symbolizing knowledge and the
brand’s heritage, and is complemented by a palette of soft tones
like greige and off-white, with accents in blue and mustard.
This concept is already expanding to other locations such as
Marbella, La Moraleja, Mallorca, Barcelona, and Cadiz, each
adapted to its local context like Mediterranean-style latticework
in Marbella or continuous microcement floors in Andratx while
maintaining the brand’s consistent aesthetic identity.
With over 30 years of experience and international accolades
like the Wallpaper Young Breakthrough Designer and the Women
Together award from the United Nations, Sapey defines herself as an
“unclassifiable architect,” capable of blending art, functionality, and
emotion in every project. Her collaboration with Spain Sotheby’s
International Realty not only enhances the client experience
but also sets a new standard in luxury real estate office design.
A legacy that merges history, modernity, and excellence.

Featured
Ref. 312294, Camp de Mar, Mallorca
locations

MADRID
Vibrante, elegante y siempre despierta, Madrid
es mucho más que la capital de España: es una
forma de vivir. Una ciudad llena de energía,
donde historia y vanguardia se encuentran en sus calles,
palacios y plazas, mientras las azoteas, las galerías y los
restaurantes Michelin ofrecen lo mejor de la modernidad.
Madrid sabe descansar también, entre cafés con
encanto, parques como El Retiro y paseos por la Gran Vía
iluminada.
Vivir en Madrid se adapta a cada estilo: desde áticos con
vistas infinitas en Salamanca o Chamberí, hasta villas
privadas en La Moraleja o La Finca, pasando por lofts
creativos en Malasaña para los más alternativos.
Gastronomía, arte, moda, diseño y bienestar se
entrelazan en un estilo de vida único que solo Madrid
puede ofrecer. Cada barrio tiene alma y cada día es una
invitación a descubrir algo nuevo.
Porque en Madrid no solo se vive. Se vive bien.
Vibrant, elegant, and always awake, Madrid is much
more than the capital of Spain: it’s a way of life.
A city full of energy, where history and avant-garde meet in
its streets, palaces, and squares, while rooftops, galleries,
and Michelin-starred restaurants offer the best of
modernity. Madrid also knows how to rest, with charming
cafés, parks like El Retiro, and evening strolls along the
illuminated Gran Vía.
Living in Madrid adapts to every style: from penthouses
with endless views in Salamanca or Chamberí, to private
villas in La Moraleja or La Finca, and creative lofts in
Malasaña for the more alternative crowd.
Gastronomy, art, fashion, design, and well-being
intertwine in a unique lifestyle that only Madrid can
offer. Every neighborhood has soul, and every day is an
invitation to discover something new.
Because in Madrid, it’s not just about living. It’s about
living well.

Elegancia atemporal desde las alturas
Vivir en lo más alto de Madrid es una experiencia
única que combina lujo y vistas espectaculares.
En barrios como Salamanca o Chamberí, los
áticos ofrecen un refugio exclusivo donde
la sofisticación clásica se encuentra con el
confort moderno.
Un estilo de vida que permite disfrutar de la
ciudad desde una perspectiva de elegancia
atemporal.
Timeless elegance from the heights
Living at the top of Madrid is a unique experience
that combines luxury and spectacular views. In
neighborhoods like Salamanca or Chamberí,
penthouses offer an exclusive retreat where
classic sophistication meets modern comfort.
Sabores del mundo
Madrid ofrece una escena gastronómica
vibrante donde la tradición se encuentra
con la innovación. Desde las clásicas tapas
hasta la alta cocina con estrellas Michelín, la
ciudad tiene todo lo que uno puede desear.
Ya sea que busques platos locales sencillos
o una experiencia gourmet, Madrid satisface
todos los gustos, haciendo de cada comida un
momento inolvidable.
Flavors of the world
Madrid offers a dynamic food scene where
tradition meets innovation. From classic
tapas to Michelin-starred cuisine, the city
has everything you could ever want. Whether
you’re craving simple local dishes or gourmet
dining, Madrid caters to all tastes, making
every meal a memorable experience.
A lifestyle that allows you to enjoy the city from
a perspective of timeless elegance.
Ref. 22084, Chamberí, Madrid
Privacidad y lujo en las afueras
A las afueras de Madrid, en enclaves como La
Moraleja y La Finca, el lujo se expresa a través
de la privacidad, la exclusividad y el confort.
Rodeadas de naturaleza y a pocos minutos
del centro, estas zonas albergan majestuosas
villas y residencias de diseño donde la
tranquilidad y la seguridad son protagonistas.
Un refugio sofisticado para quienes buscan
vivir Madrid con discreción y distinción.
Privacy and luxury on the outskirts
On the outskirts of Madrid, in areas like La
Moraleja and La Finca, luxury is defined by
privacy, exclusivity, and comfort. Surrounded
by nature and just minutes from the city
center, these neighborhoods are home to
majestic villas and designer residences where
tranquility and security take center stage.
A sophisticated refuge for those seeking
to experience Madrid with discretion and
distinction.
Ref. 314107, Retiro, Madrid
Ref. 312022, La Moraleja, Madrid

BARCELONA
Barcelona representa la perfección en la vida urbana
mediterránea, donde la sofisticación de la ciudad
se funde armoniosamente con la relajación costera.
Su pulso cosmopolita refleja un estilo de vida marcado
por la innovación, la moda y la creatividad, atrayendo a
compradores internacionales que buscan un entorno
vibrante y exclusivo.
La ciudad se enriquece con una identidad catalana
profundamente arraigada, reflejada en sus maravillas
arquitectónicas, que van desde las obras emblemáticas
del modernismo catalán hasta las más audaces
creaciones contemporáneas. Ciudad del arte por
excelencia,
Barcelona sabe integrar con elegancia su herencia local y
su influencia global, ofreciendo un estilo de vida sublime
donde el lujo, la cultura y la creatividad se entrelazan.
Un destino incomparable para quienes buscan vivir con
distinción y sofisticación.
Barcelona embodies the perfect blend of Mediterranean
urban living, where the sophistication of the city
seamlessly merges with seaside relaxation. Its
cosmopolitan pulse defines a lifestyle marked by
innovation, fashion, and creativity, attracting international
buyers seeking a vibrant and exclusive environment.
The city is enriched with a deeply rooted Catalan
identity, reflected in its architectural wonders, from
the iconic works of Catalan Modernism to the boldest
contemporary designs.
A true city of art, Barcelona elegantly integrates its local
heritage with its global influence, offering a sublime
lifestyle where luxury, culture, and creativity intertwine.
An incomparable destination for those seeking to live with
distinction and sophistication.

The city that inspires
Arte y Modernismo
Barcelona es un museo al aire libre donde el modernismo
catalán cobra vida en obras maestras como la Sagrada
Família, la Casa Batlló o el Palau de la Música. La ciudad
fue cuna de una revolución artística que aún define su
identidad visual y cultural. Hoy, esa herencia convive con
una vibrante escena contemporánea, donde museos,
galerías y espacios creativos siguen haciendo de
Barcelona un destino imprescindible para los amantes
del arte y la arquitectura.
Art & Modernism
Ref. BCNP5934, Eixample, Barcelona
Barcelona is an open-air museum where Catalan
Modernism comes to life through masterpieces like the
Sagrada Família, Casa Batlló, and the Palau de la Música.
The city was the birthplace of an artistic revolution that
still defines its visual and cultural identity. Today, that
legacy lives on alongside a vibrant contemporary scene,
with museums, galleries, and creative spaces that make
Barcelona an essential destination for lovers of art and
architecture.
Vivir en Barcelona es disfrutar del equilibrio perfecto
entre el dinamismo de una gran ciudad y la serenidad
del Mediterráneo. Su estilo de vida urbano se
envuelve en luz natural, terrazas abiertas al mar,
arquitectura histórica y modernas avenidas llenas de
vida.
Aquí, cada día comienza con el murmullo del mar y
continúa entre mercados locales, arte en las calles y
una oferta gastronómica de primer nivel. Barcelona
ofrece una experiencia urbana con alma costera:
activa, sofisticada y profundamente conectada con
su entorno natural.
Living in Barcelona means enjoying the perfect
balance between the energy of a major city and the
serenity of the Mediterranean. Its urban lifestyle
is bathed in natural light, with sea-facing terraces,
historic architecture, and vibrant modern boulevards.
Here, each day begins with the sound of the sea
and unfolds through local markets, street art, and
a first-class culinary scene. Barcelona offers an
urban experience with a coastal soul—dynamic,
sophisticated, and deeply connected to its natural
surroundings.
Art, sea and luxury
Ref. BCNP2834, Sarrià, Barcelona

SEVILLA
Sevilla es una ciudad que cautiva los sentidos
y el alma. Cuna del flamenco, del duende y de
las pasiones profundas, su esencia se siente
en cada rincón: desde los patios perfumados de
azahar hasta el eco de la guitarra en las calles
empedradas. Su patrimonio artístico e histórico
es un tesoro vivo, donde se entrelazan influencias
islámicas, góticas y renacentistas, visibles en joyas
arquitectónicas como la Giralda, el Alcázar o la Catedral.
Pero Sevilla también es sinónimo de lujo discreto y
elegancia clásica. Entre antiguos palacios rehabilitados,
casas señoriales y fincas rodeadas de olivares
centenarios, ofrece una vida exclusiva que respeta la
tradición sin renunciar al confort contemporáneo. Aquí,
la autenticidad es el mayor lujo: una ciudad donde el arte,
la historia y el estilo de vida andaluz se celebran cada día
con alma, carácter y distinción.
Seville is a city that captivates both the senses and the
soul. Birthplace of flamenco, of passion and profound
emotion, its essence echoes in every corner—from
jasmine-scented patios to the strum of a guitar in
cobbled streets. Its artistic and historic heritage is a
living treasure, where Moorish, Gothic and Renaissance
influences blend harmoniously in landmarks such as the
Giralda, the Alcázar, and the Cathedral.
Yet Seville also embodies discreet luxury and timeless
elegance. Between restored palaces, noble townhouses,
and countryside estates surrounded by ancient olive
groves, it offers an exclusive lifestyle that honours
tradition without compromising on modern comfort.
Here, authenticity is the greatest luxury—a city where art,
history and Andalusian life are celebrated every day with
soul, character, and distinction.

Tradición que
inspira lujo
En Sevilla, el pasado no solo se conserva: se vive.
En sus calles empedradas y plazas históricas,
la ciudad respira una herencia cultural profunda
que convive en perfecta armonía con una mirada
contemporánea. La tradición andaluza, presente
en su arquitectura, en sus ferias y en su manera de
vivir, se fusiona con propuestas modernas de arte,
gastronomía y diseño, creando una identidad única
y vibrante.
Aquí, antiguos palacios se transforman en hoteles
boutique, y talleres artesanos conviven con espacios
creativos y galerías de vanguardia. Sevilla avanza sin
perder su alma, ofreciendo un estilo de vida donde la
elegancia clásica y la innovación se dan la mano en
cada detalle.
In Seville, the past is not only preserved, it is lived.
Along its cobbled streets and historic squares, the
city breathes a deep cultural heritage that blends
seamlessly with a contemporary spirit. Andalusian
tradition, reflected in its architecture, festivals, and
way of life, merges with modern expressions of art,
gastronomy, and design, creating a unique and
vibrant identity.
Here, centuries-old palaces are reborn as boutique
hotels, and artisan workshops thrive alongside
creative studios and cutting-edge galleries. Seville
moves forward without losing its soul, offering a
lifestyle where classic elegance and innovation come
together in perfect harmony.
REFERENCES:
Left - 309-02373P, Almodóvar del Río, Córdoba
Right - Upper - 309-02399P, Simón Verde, Sevilla
Right - Lower - 309-02468P, Dos Hermanas, Sevilla

COSTA DEL SOL
En el corazón de la Costa del Sol, Marbella y Sotogrande
representan dos caras del lujo mediterráneo,
unidas por el clima privilegiado, el mar
y un estilo de vida exclusivo. Marbella brilla con su glamour
internacional, sus boutiques de alta gama, clubes
de playa y urbanizaciones privadas como Sierra
Blanca o La Zagaleta. Es el destino favorito de quienes
buscan sofisticación, ocio y bienestar bajo el sol.
Sotogrande, más discreta pero igualmente selecta, destaca
por su elegancia tranquila: campos de golf de prestigio,
puerto deportivo y majestuosas villas rodeadas de
naturaleza. Un refugio ideal para los que valoran la privacidad
y un entorno más sereno sin renunciar al lujo.
Juntas, estas dos joyas del sur de España ofrecen un
estilo de vida incomparable, donde cada día es una celebración
del confort, la belleza y la exclusividad junto al
Mediterráneo.
In the heart of the Costa del Sol, Marbella and Sotogrande
embody two expressions of Mediterranean luxury,
united by a privileged climate, the sea, and an
exclusive way of life. Marbella dazzles with its international
glamour, high-end boutiques, beach clubs,
and private estates like Sierra Blanca and La Zagaleta—making
it a top destination for those seeking sophistication,
leisure, and wellbeing under the sun.
Sotogrande, more discreet yet equally refined, stands
out for its serene elegance: prestigious golf courses, a
world-class marina, and grand villas surrounded by nature.
It’s the ideal retreat for those who value privacy and
a more tranquil atmosphere without sacrificing luxury.
Together, these two southern gems offer an incomparable
lifestyle, where every day is a celebration of comfort,
beauty, and exclusivity by the Mediterranean.

Lujo y exclusividad en cada rincón.
La Costa del Sol es sinónimo de lujo absoluto,
donde la exclusividad se respira en cada detalle.
Enclaves como Marbella, La Zagaleta, Sotogrande o
Sierra Blanca albergan algunas de las propiedades
más impresionantes de Europa, rodeadas de
naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel.
Este estilo de vida excepcional atrae cada año a
miles de visitantes internacionales en busca del
megalujo marbellí, convirtiendo la ciudad en un
destino icónico para quienes buscan elegancia,
privacidad y un entorno privilegiado frente al
Mediterráneo.
Luxury and exclusivity at every turn.
The Costa del Sol is the epitome of absolute luxury,
where exclusivity is felt in every detail. Prestigious
areas like Marbella, La Zagaleta, Sotogrande, and
Sierra Blanca are home to some of Europe’s most
impressive properties, surrounded by nature,
security, and top-tier amenities.
This exceptional lifestyle draws thousands of
international visitors each year in search of
the ultra-luxury Marbella is known for, making
the city an iconic destination for those seeking
elegance, privacy, and a privileged setting by the
Mediterranean.
Paraíso del golf
Con más de una docena de campos de alto
nivel y un clima ideal todo el año, Marbella es
un referente mundial del golf. Clubes como Las
Brisas, Los Naranjos o La Quinta combinan
recorridos de diseño, paisajes espectaculares
y servicios exclusivos, haciendo de cada
partida una experiencia de lujo.
A golfer’s paradise
Ref. 315670, La Zagaleta, Marbella
With over a dozen top-tier courses and yearround
ideal weather, Marbella stands as a
global golf destination. Clubs like Las Brisas,
Los Naranjos, and La Quinta offer designer
layouts, stunning scenery, and exclusive
services, turning every round into a luxury
experience.
Ref. 312388, Sotogrande, Cádiz
Ref. 311828, Sierra Blanca, Marbella

REFERENCES:
Left - 309-01841P, Zahara de los Atunes, Cádiz
Right - 309-02215P-DUP, Arcos de la Frontera, Cádiz
Cádiz, con su mezcla única de historia milenaria
y entorno natural privilegiado, representa un
auténtico reto, y a la vez una oportunidad,
para quienes buscan localizaciones exclusivas
y con alma. Su litoral infinito, pueblos blancos y
monumentos históricos ofrecen un escenario diverso
y profundamente evocador, ideal tanto para proyectos
residenciales como para propuestas boutique que
requieren una conexión genuina con el lugar.
Aquí, cada enclave cuenta una historia, y encontrar
la propiedad perfecta es una labor de precisión y
sensibilidad, guiada por el deseo de preservar la
autenticidad sin renunciar al confort y la excelencia.
Cadiz, with its unique blend of ancient history and
privileged natural surroundings, represents both
a challenge and an opportunity for those seeking
exclusive locations with soul. Its endless coastline,
whitewashed villages, and historic landmarks provide
a diverse and deeply evocative setting, ideal for both
residential projects and boutique ventures that demand
a genuine connection to place.
Here, every location tells a story, and finding the
perfect property is a task of precision and sensitivity,
guided by the desire to preserve authenticity without
compromising on comfort and excellence.
Cádiz
Timeless Charm
by the Atlantic

ISLAS
BALEARES
Las Islas Baleares son un auténtico
paraíso mediterráneo que brinda una
sinfonía armoniosa de paisajes naturales,
exclusividad y riqueza cultural. Cada isla ofrece
una experiencia singular, capturando a su
manera la esencia del inigualable estilo de vida
balear.
Mallorca, la mayor y más diversa, se despliega
con sus maravillosos contrastes: desde la
sofisticada vida cosmopolita de Palma hasta
el encanto rural de sus pintorescos pueblos. La
imponente Sierra de Tramuntana, Patrimonio
Mundial de la UNESCO, enmarca la isla con su
belleza montañosa, ofreciendo espectaculares
paisajes y rutas escénicas que se combinan
con pueblos llenos de carácter como Deià o
Valldemossa. Las exclusivas zonas como Son
Vida, Port d’Andratx y la propia Tramuntana son
referentes de lujo que atraen a compradores
que buscan un estilo de vida refinado, rodeado
de campos de golf, boutiques de diseñadores
internacionales y locales, y una gastronomía
excepcional.
Ibiza, célebre por su oferta de ocio y vida
nocturna, se consolida como destino residencial
de lujo. En la isla pitiusa, las propiedades
ofrecen impresionantes vistas al Mediterráneo,
combinando la arquitectura tradicional con
diseños contemporáneos. La demanda
inmobiliaria de la isla sigue en ascenso,
fortaleciendo su posición como uno de los
mercados más codiciados de Europa.
Menorca, declarada Reserva de la Biosfera por
la UNESCO, es un santuario natural que cautiva
con sus calas de arena blanca, aguas cristalinas
y valioso patrimonio. Es el destino ideal para
quienes buscan una segunda residencia en
un entorno sereno y apacible, sin renunciar a
servicios de primer nivel.
Formentera, por su parte, es una joya limitada en
tamaño, pero ilimitada en belleza. Con el precio
por metro cuadrado más alto del archipiélago,
es el refugio perfecto para los amantes de la
naturaleza y la tranquilidad.
The Balearic Islands are a true Mediterranean
paradise, offering a harmonious symphony of
natural landscapes, exclusivity, and cultural
richness. Each island provides a unique
experience, capturing in its own way the essence
of the distinctive Balearic lifestyle.
Mallorca, the largest and most diverse of the
islands, unfolds with stunning contrasts—from
the sophisticated cosmopolitan life of Palma to
the rural charm of its picturesque villages. The
majestic Serra de Tramuntana, a UNESCO World
Heritage Site, frames the island with its mountain
beauty, offering spectacular landscapes and
scenic routes alongside character-filled towns
like Deià and Valldemossa. Exclusive areas
such as Son Vida, Port d’Andratx, and the
Tramuntana region itself have become prime
luxury destinations for buyers seeking a refined
lifestyle, surrounded by golf courses, international
and local designer boutiques, and exceptional
gastronomy.
Ibiza, famed for its vibrant nightlife and leisure
offerings, has firmly established itself as a
luxury residential destination. Properties on
the island offer breathtaking views of the
Mediterranean, blending traditional architecture
with contemporary design. Demand continues
to grow, reinforcing Ibiza’s position as one of
Europe’s most sought-after real estate markets.
Menorca, designated a UNESCO Biosphere
Reserve, is a natural sanctuary of white-sand
coves, crystal-clear waters, and rich heritage. It
is the ideal destination for those in search of a
second home in a serene and peaceful setting,
without compromising on high-quality services.
Formentera, although limited in size, is unlimited
in beauty. With the highest price per square
meter in the archipelago, it is the ultimate retreat
for lovers of nature and tranquility.

Faro de Cavallería
Puerto de Ciudadella
MENORCA
Playa Addaya
Aeropuerto
de Mahón
Playa de Formentor
Puerto de Soller
Faro de Capdepera
MALLORCA
Puerto de Andratx
Aeropuerto
de Palma
Faro des Moscarter
Puerto de Sa Ràpita
Cala D’Or
IBIZA
Cala Boix
Cala Carbó
Aeropuerto
de Ibiza
Cala Saona
Faro de La Mola
FORMENTERA

Mediterranean essence
El alma del
El diseño balear captura la esencia del
Mediterráneo a través de una paleta neutra de
colores suaves, inspirados en la luz natural, el
mar y la tierra. Materiales naturales como la piedra
local, la madera envejecida, el lino y la cerámica
artesanal son protagonistas, aportando autenticidad
y calidez a cada espacio.
La arquitectura tradicional, con sus paredes
encaladas, vigas de madera vistas y patios interiores,
refleja un estilo lleno de alma y sencillez. La conexión
entre interior y exterior es fundamental: grandes
ventanales, terrazas y jardines se integran de forma
orgánica, creando ambientes donde la naturaleza
fluye dentro de la vivienda.
El diseño balear apuesta por la elegancia sin
artificios, valorando la artesanía local, las texturas
imperfectas y una sensación de calma atemporal.
Cada casa, cada rincón, cuenta una historia de
respeto por el entorno, simplicidad estética y vida
relajada frente al mar.
diseño balear
Balearic design captures the essence of the
Mediterranean through a neutral palette of soft,
natural tones inspired by sunlight, the sea, and the
earth. Natural materials like local stone, aged wood,
linen, and handcrafted ceramics take center stage,
bringing authenticity and warmth to every space.
Traditional architecture, with its whitewashed walls,
exposed wooden beams, and inner courtyards,
reflects a style full of soul and simplicity. The
seamless connection between indoor and outdoor
living is essential: large windows, terraces, and
gardens merge organically, creating spaces where
nature flows effortlessly into the home.
Balearic design embraces understated elegance,
valuing local craftsmanship, imperfect textures, and
a timeless sense of calm. Every home, every corner,
tells a story of respect for the environment, aesthetic
simplicity, and a relaxed way of life by the sea.
REFERENCES:
Left - 318003, El Candado, Málaga
Right - 313822, Bunyola, Mallorca

MALLORCA
Mallorca encarna a la perfección el
auténtico estilo de vida insular,
donde el lujo relajado junto al mar se
encuentra con una belleza natural extraordinaria.
Esta joya mediterránea ofrece una perfecta
mezcla de tradición y modernidad, con
encantadores pueblos de piedra junto a diseños
contemporáneos. Para los amantes de la
naturaleza, es un paraíso, donde la impresionante
costa, las montañas verdes y las playas serenas
crean el entorno ideal para la vida diaria.
El espíritu artesanal y la destreza local están
presentes en cada rincón, desde los muebles
hechos a mano hasta la exquisita cerámica local.
Mallorca no es solo un lugar para vivir, es un estilo
de vida, donde el vivir elevado en villas de lujo y
retiros tranquilos se armoniza perfectamente con
el rico patrimonio cultural de la isla. El destino
definitivo para quienes buscan una forma de vida
sofisticada y relajada en medio del esplendor
mediterráneo.
Mallorca perfectly embodies the true essence
of island living., where the laid-back luxury by
the sea meets an extraordinary natural beauty.
This Mediterranean gem offers a perfect blend
of tradition and modernity, with charming stone
villages alongside contemporary designs. For
nature lovers, it is a paradise, where the stunning
coastline, lush mountains, and serene beaches
create an idyllic backdrop for everyday life.
The island’s artisan spirit and local craftsmanship
are present in every corner, from hand-crafted
furniture to exquisite local pottery. Mallorca
isn’t just a place to live – it’s a lifestyle, where
elevated living in luxury villas and tranquil retreats
harmonizes seamlessly with the island’s rich
cultural heritage. The ultimate destination for
those seeking a sophisticated yet relaxed way of
life amidst Mediterranean splendor.
REFERENCES:
Upper Right - 318046, Felanitx, Mallorca
Lower Left - 318127, Santa María del Camí, Mallorca
Lower Right - 22123, Son Servera, Mallorca

A Sanctuary
Es el sueño mediterráneo hecho realidad.
Above the Island
Imagina despertar cada mañana con el canto de los
pájaros, la brisa mediterránea acariciando tu piel y una
vista infinita al mar, la bahía y las montañas de Mallorca.
En el corazón de Bunyola, una de las zonas más serenas y
codiciadas de la isla, se encuentra una propiedad que no
solo redefine el lujo, sino que lo convierte en una forma de
vida.
Esta finca es mucho más que una residencia: es un refugio
privado donde la exclusividad, el confort y la belleza
natural conviven en perfecta armonía. Más de 245.000
m² de terreno envuelven seis residencias independientes,
ofreciendo un oasis de intimidad para quienes valoran el
espacio, la elegancia y la privacidad.
Aquí, cada día es una experiencia sensorial. Empieza con
un desayuno en una cocina de diseño, rodeado de luz
natural y vistas inigualables. Continúa con una sesión de
yoga al aire libre, una caminata por los viñedos privados
o un entrenamiento en tu propio gimnasio de última
generación. Por la tarde, relájate en el spa con sauna y
jacuzzi, y al atardecer, abre una botella de tu propio vino,
producido en tu tierra, desde tu bodega personal.
Las 29 suites, todas con baño privado, están diseñadas
para ofrecer una sensación constante de retiro y descanso.
Cada detalle, desde los materiales hasta la distribución
de los espacios, ha sido concebido para quienes buscan
algo más que una casa: una forma de vivir el lujo con alma,
estilo y propósito.
Imagine waking up each morning to the sound of birdsong,
the Mediterranean breeze on your skin, and endless views
of the sea, bay, and mountains of Mallorca. In the heart of
Bunyola, one of the island’s most serene and sought-after
areas, lies an estate that doesn’t just redefine luxury, but
transforms it into a way of life.
This property is far more than a residence: it is a private
sanctuary where exclusivity, comfort, and natural beauty
exist in perfect harmony. Spread across more than
245,000 m² of land, it encompasses six independent homes
offering an oasis of privacy for those who value space,
elegance, and seclusion.
Here, each day is a sensory experience. Start your morning
in a designer kitchen bathed in natural light and breathtaking
views. Move into a session of outdoor yoga, a walk
through your private vineyards, or a workout in your stateof-the-art
gym. In the afternoon, unwind in your spa with
sauna and jacuzzi, and at sunset, open a bottle of your
own wine, harvested from your land and aged in your personal
wine cellar.
The 29 suites, each with a private bathroom, are designed
to offer a constant sense of retreat and peace. Every detail,
from materials to layout, has been crafted for those who
seek more than just a home: a way to live luxury with soul,
style, and intention.
REFERENCES:
313822, Bunyola, Mallorca

MENORCA
Menorca es un refugio donde el lento
ritmo de vida y la calma mediterránea
definen un estilo único. Con su encanto
auténtico y su rico patrimonio cultural, la
isla ofrece una combinación de yacimientos
prehistóricos, tradiciones profundas y un
legado talayótico que perdura en el tiempo. Sus
festividades y costumbres celebran una cultura
viva, mientras que su artesanía local sigue siendo
parte esencial de la isla.
La arquitectura de Menorca fusiona casas
históricas con elegancia moderna, creando fincas
de lujo que combinan el confort contemporáneo
con el carácter auténtico de la isla. Menorca
ofrece una vida en armonía con la naturaleza, un
auténtico refugio donde el lujo y la serenidad se
encuentran.
Menorca is a sanctuary where slow living and
Mediterranean calm define a unique lifestyle.
With its authentic charm and rich cultural
heritage, the island offers a blend of prehistoric
sites, deep-rooted traditions, and a Talayotic
legacy that endures over time. Its festivals and
customs celebrate a living culture, while its local
craftsmanship remains an essential part of island
life.
The architecture of Menorca combines historic
homes with modern elegance, creating luxury
estates that blend contemporary comfort with
the island’s authentic character. Menorca offers
a life in harmony with nature, a true retreat where
luxury and serenity meet.
REFERENCES:
Lower - 21007, Cala Morell, Menorca

IBIZA &
FORMENTERA
Ibiza y Formentera ofrecen un estilo de vida
incomparable donde el estilo de vida isleño sin
esfuerzo se encuentra con una belleza natural
única. Con sus aguas turquesas y una profunda
conexión con el bienestar, ambas islas son
refugios para aquellos que buscan rejuvenecer a
través de retiros holísticos y una relación serena
con la naturaleza.
Conocidas por su alma bohemia y expresión
artística, Ibiza y Formentera atraen a una multitud
internacional, atraída por la vibrante energía y
el espíritu creativo de las islas. La experiencia
icónica de música en vivo bajo las estrellas sigue
alimentando la dinámica vida nocturna y cultural
de las islas.
Las propiedades de las islas reflejan su
carácter único: villas en acantilados con vistas
panorámicas, arquitectura minimalista y fincas
restauradas con elegancia rústica coexisten con
elegantes casas de diseño modernas, ofreciendo
una combinación perfecta de confort, estilo y
conexión con los impresionantes paisajes. Ya
sea en busca de tranquilidad o de experiencias
culturales vibrantes, Ibiza y Formentera ofrecen
la escapatoria definitiva.
Ibiza and Formentera offer an unparalleled
lifestyle where effortless island living meets
natural beauty. With turquoise waters and a deep
connection to wellness, both islands are havens
for those seeking rejuvenation through holistic
retreats and a serene relationship with nature.
Known for their bohemian soul and artistic
expression, Ibiza and Formentera attract an
international crowd, drawn by the islands’ vibrant
energy and creative spirit. The iconic experience
of live music under the stars continues to fuel
the islands’ dynamic nightlife and cultural scene.
The islands’ properties reflect their unique
character: cliffside villas with panoramic views,
minimalist architecture, and restored fincas
with rustic elegance coexist with sleek, modern
designer homes, offering a perfect blend of
comfort, style, and connection to the stunning
landscapes. Whether seeking peaceful solitude
or vibrant cultural experiences, Ibiza and
Formentera provide the ultimate escape.
REFERENCES:
Upper Left - 21028, San José, Ibiza
Upper Right- 11887, Cala Boix, Ibiza
Lower Left- 313119, Formentera
Lower Right - 313833, Can Furnet, Ibiza

Blakstad
El estudio de arquitectura Blakstad, con sede en
Ibiza, ha sabido elevar la tradición arquitectónica
de la isla a una forma de arte contemporáneo.
Su sello distintivo radica en una cuidada fusión entre
lo rústico y lo minimalista, donde cada elemento
arquitectónico transmite calidez, autenticidad y una
conexión profunda con el entorno.
Sus casas se caracterizan por el uso de vigas de
madera expuestas, techos altos, paredes encaladas
y motivos arqueados que evocan la arquitectura
vernácula ibicenca. Los materiales naturales como
el mimbre y la piedra se integran con líneas limpias y
espacios abiertos, generando ambientes serenos,
funcionales y profundamente estéticos. La luz natural
es protagonista, bañando cada estancia y resaltando
los detalles artesanales con una suavidad que invita al
descanso y la contemplación.
Este estilo, elegante y atemporal, se refleja en
propiedades como las que Spain Sotheby’s International
Realty representa en exclusiva: fincas únicas y villas
modernas que reinterpretan el legado tradicional con
un lenguaje arquitectónico contemporáneo. Viviendas
que no solo ofrecen diseño y confort, sino un estilo de
vida íntimamente ligado a la esencia de Ibiza.
The Blakstad architecture studio, based in Ibiza, has
masterfully elevated the island’s traditional architecture
into a form of contemporary art. Their signature
style lies in the seamless blend of rustic charm and
minimalist elegance, where every architectural element
conveys warmth, authenticity, and a deep connection to
the natural surroundings.
Their homes are defined by exposed wooden beams,
high ceilings, whitewashed walls, and arched motifs
that echo Ibiza’s vernacular heritage. Natural materials
such as wicker and stone are paired with clean lines and
open spaces, creating serene, functional, and visually
harmonious environments. Natural light plays a central
role, flooding each room and enhancing the handcrafted
details with a gentle, inviting glow.
This timeless elegance is reflected in properties
exclusively represented by Spain Sotheby’s
International Realty—unique fincas and modern villas
that reinterpret tradition through a contemporary
architectural lens. These homes offer more than design
and comfort; they embody a lifestyle deeply rooted in
the essence of Ibiza.
Blakstad fusiona tradición, luz y
simplicidad para crear hogares
ibicencos atemporales.
REFERENCES:
Left/Lower Left/Lower Right - 312297, San Lorenzo, Ibiza
Upper/Center- 11810, Santa Gertrudis, Ibiza

COSTA BLANCA
La Costa Blanca encarna el espíritu del
Mediterráneo más auténtico: luz dorada, mar
turquesa y un estilo de vida al aire libre que se
respira en cada rincón. Desde comidas al fresco en
terrazas llenas de vida hasta paseos junto al mar, aquí
el día a día transcurre bajo el sol, entre naturaleza,
cultura y sabor.
La región vibra con sus tradiciones: las Fallas, los
Moros y Cristianos, y otras fiestas populares que
celebran la identidad y el orgullo local, marcando el
ritmo del año con color, música y fuego. Su riqueza
gastronómica, con productos de la huerta y del mar,
ha consolidado a la Costa Blanca como un referente
culinario tanto a nivel nacional como internacional.
Entre calas escondidas, montañas que se asoman
al mar y pueblos con encanto, surgen propiedades
únicas que combinan diseño, privacidad y vistas
infinitas. Villas contemporáneas, fincas restauradas
con alma y residencias junto a campos de golf
completan un estilo de vida que equilibra lujo,
autenticidad y bienestar.
Pure Mediterranean
The Costa Blanca embodies the spirit of the most
authentic Mediterranean: golden light, turquoise
seas, and an outdoor lifestyle that defines everyday
life. From al fresco dining on lively terraces to seaside
strolls, life here flows under the sun, surrounded by
nature, culture, and flavor.
The region pulses with tradition: Fallas, Moros y
Cristianos, and other local festivities celebrate deeprooted
pride and identity, filling the calendar with
color, music, and fire. Its culinary richness, born of
the land and the sea, has made the Costa Blanca a
gastronomic reference both in Spain and beyond.
Among hidden coves, sea-view mountains, and
charming villages, unique properties emerge,
blending design, privacy, and breathtaking vistas.
Contemporary villas, restored fincas full of character,
and residences near world-class golf courses reflect
a lifestyle that balances luxury, authenticity, and
wellbeing.
REFERENCES:
Upper - 20393, Alcoy, Alicante
Lower - 22136, Biar, Alicante

COSTA BRAVA
La Costa Brava, en el noreste de Cataluña, es
un refugio de belleza salvaje y exclusividad,
famosa por sus calas ocultas, aguas
cristalinas y paisajes inspiradores. La privacidad
y la tranquilidad se combinan con una oferta
cultural vibrante, pueblos pintorescos, puertos
deportivos y prestigiosos campos de golf.
Las propiedades de lujo en la zona, desde
modernas villas sobre acantilados hasta masías
restauradas, ofrecen una vida pausada y en
armonía con el entorno, sin sacrificar el diseño,
la arquitectura de calidad y la autenticidad
mediterránea. La Costa Brava es el lugar ideal
para disfrutar del arte de vivir con el mar como
horizonte.
Wild Beauty,
Refined Living
On the Costa Brava, the Mediterranean reveals
its most unspoiled and exquisite face. This
northeastern Catalan coastline, famed for
its hidden coves, crystal-clear waters, and
landscapes that have inspired generations of
artists, offers a lifestyle of serenity and exclusivity.
Privacy, tranquility, and natural beauty coexist
with a vibrant cultural scene, character-filled
villages, upscale marinas, and renowned golf
courses.
Luxury properties in the area, going from sleek
cliffside villas to masterfully restored country
estates, cater to those seeking a slower pace of
life in harmony with the surroundings, without
compromising on architectural excellence,
design, or Mediterranean authenticity. Costa
Brava is an invitation to embrace the art of living,
with the sea always on the horizon.
REFERENCES:
Left - BEGP6882, Palafrugell, Tamariu
Center - PDAP4656, Santa Cristina, Platja d’Aro
Right - BEGP6622, Aiguablava, Begur

REFERENCES:
Left - SITP6006, Sitges
Right - SITP6493, Sitges
Sitges
Mediterranean Charm
Meets Luxury
A
orillas del Mediterráneo, Sitges se presenta
como un enclave único donde el legado
modernista, el dinamismo cultural y el lujo
discreto conviven con armonía.
Conocida por su espíritu bohemio, su historia ligada al
arte y su ambiente sofisticado, esta villa costera se ha
consolidado como uno de los destinos más codiciados
del litoral catalán
Más allá de sus playas y su animada vida social,
Sitges ofrece una calidad de vida excepcional:
colegios internacionales, seguridad, proximidad a
Barcelona y una arquitectura singular que combina
elegantes residencias centenarias, villas frente al mar
y propiedades contemporáneas de alto nivel. Aquí, el
Mediterráneo no es solo un paisaje, sino un estilo de
vida refinado que se respira en cada rincón.
Set on the shores of the Mediterranean, Sitges
stands out as a unique enclave where modernist
heritage, cultural vitality, and understated luxury blend
seamlessly.
Known for its bohemian spirit, artistic legacy, and
sophisticated atmosphere, this coastal town has
become one of the most sought-after destinations on
the Catalan coastline.
Beyond its beaches and vibrant social life, Sitges offers
exceptional quality of life: international schools, safety,
proximity to Barcelona, and distinctive architecture
ranging from elegant period homes to seafront villas
and contemporary high-end properties. Here, the
Mediterranean is not just a backdrop, but a refined way
of life felt in every detail.

ISLAS CANARIAS
En las Islas Canarias, la vida se disfruta con
la suavidad de una eterna primavera. Su
clima subtropical, los paisajes volcánicos
y el ritmo pausado de sus días crean un entorno
perfecto para quienes buscan bienestar,
serenidad y una conexión auténtica con la
naturaleza.
En este escenario privilegiado, la arquitectura se
adapta al entorno con elegancia discreta: hogares
abiertos al mar, materiales naturales y espacios
pensados para vivir al aire libre durante todo el
año. Una forma de vida donde la exclusividad
reside en los detalles, el silencio y la armonía con
lo que rodea.
In the Canary Islands, life flows to the rhythm
of an eternal spring. With a subtropical climate,
volcanic landscapes and a gentle pace of life, this
is the perfect setting for those seeking wellbeing,
serenity, and a deep connection with nature.
Here, architecture blends elegantly with the
environment: homes open to the sea, natural
materials, and spaces designed for year-round
outdoor living. A way of life where exclusivity is
found in the details, in the silence, and in harmony
with the surrounding landscape.
REFERENCES:
Upper Right - 314114, Tias, Lanzarote
Lower Left - 21133, Caldera del Rey, Adeje
Lower Right - 314153, Adeje, Tenerife

Norte de
El norte de España ofrece una forma de vivir donde
la elegancia natural, la historia y la autenticidad
se combinan en perfecta armonía. Esta región,
conocida por sus paisajes verdes, su costa salvaje y su
carácter genuino, se ha convertido en el destino ideal
para quienes buscan una vida más pausada, pero sin
renunciar a la sofisticación.
Aquí, las propiedades hablan de tradición y belleza
atemporal: castillos cargados de historia, grandes casas
de piedra restauradas con mimo, y fincas rurales que
combinan encanto rústico con todas las comodidades
contemporáneas. Estas residencias se integran en un
entorno de gran riqueza cultural y natural, rodeadas de
montañas, bosques, acantilados y pueblos con alma.
El norte es también una región para disfrutar con todos
los sentidos: gastronomía de alto nivel, cultura viva
y una conexión diaria con la naturaleza. Un refugio
para quienes valoran el lujo tranquilo, el patrimonio y
un estilo de vida auténtico que se siente, más que se
exhibe.
Northern Spain offers a way of life where natural
elegance, history, and authenticity blend in perfect
harmony. This region, celebrated for its lush landscapes,
rugged coastline, and genuine character, has become
an ideal destination for those seeking a slower pace of
life without sacrificing sophistication.
Here, properties speak of tradition and timeless beauty:
historic castles, grand stone houses lovingly restored,
and rural estates that combine rustic charm with
every modern comfort. These homes are nestled in an
environment rich in both culture and nature, surrounded
by mountains, forests, cliffs, and villages full of soul.
The North is also a region to be savoured with all the
senses: world-class gastronomy, vibrant culture, and a
daily connection to nature. A refuge for those who value
quiet luxury, heritage, and an authentic lifestyle that is
deeply felt rather than displayed.
En el norte de España, el verdadero
España
lujo es la autenticidad envuelta en
naturaleza y legado histórico.
REFERENCES:
Upper - 309-02511P, Neguri, Vizcaya
Lower Left - 309-02502P, Zierbena, Vizcaya
Lower Center- 314019, Comillas, Cantabria
Lower Right - 22196, Oia, Rías Baixas

CASTILLOS & PALACIOS
Vivir en un castillo o palacio es
abrazar una forma de vida
marcada por la elegancia
atemporal, la privacidad absoluta y
una conexión diaria con la historia
y la naturaleza. Estas propiedades
excepcionales, muchas de ellas
cuidadosamente restauradas, no solo
conservan elementos arquitectónicos
originales como frescos, bóvedas,
artesonados o suelos centenarios, sino
que también se adaptan discretamente a
las comodidades del presente.
Ya sea como residencia habitual o como
escenario para proyectos boutique,
desde hoteles con encanto hasta
retiros culturales o creativos, estos
inmuebles ofrecen un ritmo de vida más
pausado, rodeado de patrimonio, belleza
arquitectónica y entornos naturales de
gran valor. Suelen encontrarse cerca de
parajes protegidos, pueblos con identidad
y centros culturales, lo que añade valor
tanto a nivel personal como patrimonial.
Desde Spain Sotheby’s International
Realty, entendemos el carácter único de
este tipo de propiedades y acompañamos
a nuestros clientes en un proceso de
compra o venta que requiere sensibilidad,
conocimiento experto y una red global
capaz de poner en valor su singularidad.
Porque más que adquirir un inmueble, es
habitar una obra de arte viva, testigo del
tiempo y símbolo de distinción.
Living in a castle or palace means
embracing a lifestyle defined by timeless
elegance, absolute privacy, and a daily
connection to history and nature. These
exceptional properties, many of which
have been carefully restored, not only
preserve original architectural elements
such as frescoes, vaulted ceilings, wooden
beams, and centuries-old floors but also
discreetly accommodate the comforts of
the present day.
Whether as a primary residence or a
setting for boutique projects—from
charming hotels to cultural or creative
retreats—these properties offer a slower
pace of life, surrounded by heritage,
architectural beauty, and valuable natural
surroundings. They are often located near
protected landscapes, villages with strong
identities, and cultural centers, adding
value both personally and patrimonially.
At Spain Sotheby’s International Realty,
we understand the unique nature of
these properties and assist our clients in
a buying or selling process that requires
sensitivity, expert knowledge, and a global
network capable of highlighting their
singularity. Because acquiring one of
these homes is more than just purchasing
real estate; it is inhabiting a living work
of art, a witness to time and a symbol of
distinction.
REFERENCES:
Left- 312192, Cee, A Coruña

Ref. 318167, A Coruña, Galicia
Ref. 22191, Guadalajara, Castilla La Mancha
From legacy
To luxury
Donde el patrimonio se encuentra con el
lujo contemporáneo
Vivir en un castillo en España es adentrarse en un
estilo de vida donde la historia, la exclusividad y
la elegancia conviven en perfecta armonía. Estas
propiedades, muchas de ellas centenarias, combinan
elementos arquitectónicos originales con paisajes
naturales imponentes y proximidad a enclaves
culturales de gran valor.
Los proyectos boutique en propiedades
históricas, como castillos y palacios,
representan una fusión excepcional entre
patrimonio y visión contemporánea.
Transformar estos espacios en hoteles con
encanto, residencias artísticas o retiros
culturales permite dar nueva vida a la historia
sin renunciar al confort y la exclusividad.
Cada proyecto es único, respetando la
arquitectura original y el alma del lugar,
mientras se adapta a las necesidades del
estilo de vida actual. Una forma de preservar
el legado, generar valor y ofrecer experiencias
auténticas en escenarios incomparables.
Son auténticos refugios de carácter y distinción,
ideales tanto como residencia privada como para
proyectos singulares con alma.
Where Heritage Meets Contemporary
Luxury
Living in a castle in Spain means embracing a lifestyle
where history, exclusivity, and elegance coexist
in perfect harmony. These often centuries-old
properties blend original architectural elements with
breathtaking natural surroundings and proximity to
culturally significant landmarks.
They are true havens of character and distinction,
ideal both as private residences and for unique,
soulful projects.
Ref. 309-00350P, Écija, Sevilla
Boutique projects in historic properties
such as castles and palaces represent a rare
fusion of heritage and contemporary vision.
Transforming these spaces into charming
hotels, artistic residences, or cultural
retreats breathes new life into history without
sacrificing comfort or exclusivity.
Each project is unique, honoring the original
architecture and spirit of the place while
adapting to the demands of modern living.
It’s a way to preserve legacy, create value,
and offer authentic experiences in truly
exceptional settings.
Ref. 21666, Soria, Castilla y León

OBRA NUEVA
En Spain Sotheby’s International
Realty, contamos con un destacado
departamento especializado
en New Developments, desde el cual
gestionamos y comercializamos
algunos de los proyectos residenciales
más exclusivos y vanguardistas del
mercado. Gracias a nuestra experiencia
global y red internacional, colaboramos
estrechamente con promotores
visionarios y arquitectos de renombre
para dar forma a desarrollos que definen
el futuro del lujo.
Adquirir una propiedad de obra nueva
ofrece numerosas ventajas: diseños
contemporáneos, integración de las
últimas tecnologías en sostenibilidad
y eficiencia energética, espacios
optimizados y adaptados al estilo de vida
actual, así como importantes beneficios
fiscales y mayor potencial de rentabilidad
a largo plazo.
El mercado de branded residences vive un
momento de auge, y en nuestro portafolio
internacional destacan referencias
icónicas como el Mandarin Oriental en
Barcelona y Londres, Dolce & Gabbana
en Miami, Fendi en Suiza e Italia, o Four
Seasons en destinos como Dubái, Japón
y Egipto. Ejemplos de cómo el lujo se
redefine al combinar diseño de autor
con un servicio de concierge de cinco
estrellas, que convierte cada día en una
experiencia excepcional.
Nuestro enfoque no solo prioriza la
estética y la funcionalidad, sino que
también incorpora una visión estratégica
del mercado: analizamos la ubicación, la
demanda y las tendencias para garantizar
una inversión inteligente. Desde proyectos
boutique frente al mar hasta complejos
urbanos de alta gama, ofrecemos una
selección curada de residencias que están
marcando el nuevo skyline de regiones
clave en España y en el mundo.
En Spain Sotheby’s International Realty,
no solo vendemos propiedades;
ofrecemos acceso privilegiado al nuevo
estándar del lujo residencial global.
At Spain Sotheby’s International Realty,
we are provided with a dedicated and
highly specialised New Developments
division, through which we manage and
market some of the most exclusive and
forward-thinking residential projects
on the market. Backed by our global
expertise and international network, we
partner with visionary developers and
renowned architects to shape residences
that redefine the future of luxury living.
Buying a brand-new home comes with
numerous advantages: contemporary
design, the integration of cutting-edge
technology, sustainability and energy
efficiency, optimised spaces adapted
to today’s lifestyle, as well as important
tax benefits and greater long-term
profitability potential.
Branded residences are experiencing
a global boom, and our international
portfolio includes iconic developments
such as Mandarin Oriental in Barcelona
and London, Dolce & Gabbana in Miami,
Fendi in Switzerland and Italy, and Four
Seasons in Dubai, Japan and Egypt.
These residences blend signature
design with five-star concierge service,
turning everyday living into an elevated
experience.
Our approach goes beyond aesthetics and
functionality—it includes strategic market
insight. We analyse location, demand, and
emerging trends to ensure smart, futureproof
investment opportunities. From
boutique seafront residences to high-end
urban developments, we offer a curated
collection of properties that are reshaping
the skyline of key markets in Spain and
around the world.
At Spain Sotheby’s International Realty,
we don’t just sell homes—we offer
exclusive access to the new global
standard of luxury living.
REFERENCES:
Left - 888 Brickell Dolce & Gabbana, Miami

El fenómeno de las branded residences.
Las branded residences representan la unión
perfecta entre diseño de autor, servicios cinco
estrellas y estilo de vida exclusivo. Esta tendencia
global redefine el lujo residencial y crece con fuerza
en España y el mundo.
En Sotheby’s International Realty contamos
con proyectos icónicos como Manderin Oriental
Residences en Barcelona, 888 Brickell Dolce
& Gabbana en Miami o Four Seasons Private
Residences en Dubái, que combinan arquitectura
de vanguardia, ubicaciones privilegiadas y servicios
personalizados al más alto nivel.
The branded residences phenomenon.
Branded residences offer the perfect blend of
signature design, five-star services, and exclusive
living. This global trend is reshaping luxury real
estate and growing rapidly in Spain and beyond.
At Sotheby’s International Realty, we represent
iconic projects like Manderin Oriental Residences in
Barcelona, 888 Brickell Dolce & Gabbana in Miami,
and Four Seasons Private Residences in Dubai,
where cutting-edge architecture, prime locations,
and personalized service define a new standard of
living.
Manderin Oriental Residences, Barcelona
El auge del lujo en la obra nueva en España
La obra nueva en España vive un momento de
crecimiento sostenido, impulsado por la demanda
de compradores nacionales e internacionales que
buscan viviendas que respondan a las últimas
exigencias en diseño, sostenibilidad y tecnología.
888 Brickell Dolce & Gabbana, Miami
Según los últimos datos, aproximadamente el 25%
de la oferta actual de obra nueva corresponde al
segmento del lujo, una cifra que refleja el interés
creciente por residencias exclusivas, eficientes
y listas para estrenar. Este auge responde a
un cambio de mentalidad: vivir en espacios
contemporáneos, cómodos y sostenibles ya no es
solo una tendencia, sino una prioridad.
The Rise of Luxury in New Developments in
Spain
New developments in Spain are experiencing
steady growth, driven by both national and
international buyers seeking homes that meet
the latest standards in design, sustainability, and
technology.
Recent data shows that approximately 25% of all
new-build properties fall within the luxury segment,
an indicator of the growing demand for exclusive,
efficient, and move-in-ready residences. This boom
reflects a shift in mindset: living in contemporary,
comfortable, and sustainable spaces is no longer
just a trend, but a priority.
Manderin Oriental Residences, Barcelona
888 BrickellDolce & Gabbana, Miami

ESCAPADAS
VACACIONALES
Desde los paisajes mediterráneos de las
Baleares hasta la sofisticación de Marbella
o la elegancia urbana de Madrid, nuestras
propiedades para escapadas vacacionales redefinen
el concepto de lujo y desconexión.
Cada estancia es una experiencia diseñada a medida:
villas frente al mar, fincas rodeadas de naturaleza o
residencias exclusivas en enclaves históricos, todas
con servicios personalizados, privacidad absoluta y
un entorno inigualable.
Ya sea para disfrutar de la calma isleña, de una
vibrante vida social en la Costa del Sol o de la oferta
cultural de la capital, estas propiedades ofrecen
un estilo de vida donde el descanso, el diseño y la
autenticidad se entrelazan con naturalidad.
From the Mediterranean landscapes of the Balearic
Islands to the sophistication of Marbella and the urban
elegance of Madrid, our holiday retreat properties
redefine luxury and relaxation.
Each stay is a bespoke experience: seafront villas,
countryside estates, or exclusive residences in historic
settings—all offering tailored services, absolute
privacy, and extraordinary surroundings.
Whether embracing the calm of island life, the vibrant
social scene of the Costa del Sol, or the rich cultural
offerings of the capital, these properties deliver a
lifestyle where rest, design, and authenticity blend
effortlessly.
REFERENCES:
Left - 11066, Alaior, Menorca

Si buscas una escapada urbana, también contamos con
exclusivos alquileres vacacionales en ciudades como
Madrid. Disfruta de la vibrante vida cosmopolita, donde
la historia, la cultura y la modernidad se combinan en cada
rincón. Desde residencias de lujo en barrios emblemáticos
hasta apartamentos de diseño con vistas panorámicas, te
ofrecemos el refugio ideal para explorar lo mejor de la ciudad.
Ya sea para pasear por sus museos, disfrutar de su gastronomía
o simplemente sumergirte en su ambiente único, nuestros
alquileres vacacionales te permiten vivir la experiencia urbana
con el máximo confort y exclusividad.
If you’re looking for an urban getaway, we also offer exclusive
vacation rentals in cities like Madrid. Enjoy the vibrant
cosmopolitan life where history, culture, and modernity come
together in every corner. From luxurious residences in iconic
neighborhoods to designer apartments with panoramic views,
we provide the perfect retreat to explore the best the city has
to offer. Whether you’re strolling through museums, savoring
its gastronomy, or simply immersing yourself in its unique
atmosphere, our vacation rentals allow you to experience urban
life with maximum comfort and exclusivity.
Ref. 8835, Santa Eulalia del Río, Ibiza
El paraíso mediterráneo:
escapadas en Baleares
Las Islas Baleares, un paraíso mediterráneo, son el destino
ideal para unas escapadas vacacionales de lujo, donde la
relajación, la naturaleza y la exclusividad se encuentran.
Con un clima cálido todo el año, villas privadas, jardines
exuberantes y residencias frente al mar, ofrecen privacidad
y servicios personalizados. Desde las aguas turquesas de
Formentera hasta la vibrante vida nocturna de Ibiza, cada isla
ofrece una experiencia única, con propiedades que van desde
fincas restauradas hasta modernas residencias de diseño. Un
refugio perfecto para quienes buscan desconectar y disfrutar de
un estilo de vida sofisticado.
The Balearic Islands, a Mediterranean paradise, are the perfect
destination for luxurious holiday retreats, where relaxation,
nature, and exclusivity come together. With a warm climate
year-round, private villas, lush gardens, and seaside residences
offer privacy and personalized services. From the turquoise
waters of Formentera to the vibrant nightlife of Ibiza, each island
provides a unique experience, with properties ranging from
restored estates to modern designer homes. A perfect haven
for those looking to disconnect and enjoy a refined lifestyle.
Ref. 21601, Recoletos, Madrid
Desde la costa hasta la ciudad, en toda
España tenemos el destino vacacional
perfecto para ti.
Ref. 311981, Vista Alegre, Ibiza
Ref. 12083, Roca Llisa, Ibiza

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Ibiza
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Ibiza, Balearic Islands, Spain
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