Seller Brochure Spain Sotheby's International Realty

The Art of a Successful Sale

El arte de una venta exitosa

© 2025 Spain Sotheby’s International Realty. All rights reserved. Sotheby’s International Realty® and the Sotheby’s International Realty Logo are service marks licensed to Sotheby’s International

Realty Affiliates LLC and used with permission. Spain Sotheby’s International Realty fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each franchise is independently

owned and operated. Any services or products provided by independently owned and operated franchisees are not provided by, affiliated with or related to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC

nor any of its affiliated companies. Every agent is an independent contractor.

www.spain-sothebysrealty.com


Executive Chairman

Spain Sotheby’s International Realty

Dear Homeowner,

It is my privilege to introduce you to Spain Sotheby’s International

Realty, where we represent extraordinary homes with care,

discretion, and professionalism. Selling a distinctive property

requires more than visibility, it demands the strength of a trusted

global brand, a tailored strategy, and a network that connects your

home with the right buyer.

Rooted in Sotheby’s Auction House, our heritage of excellence

and trust ensures that discerning buyers already recognize our

name as a symbol of rarity and quality, helping us secure the best

possible price in less time.

Through bespoke marketing, world-class presentation, and expert

negotiation, we position your property globally while maintaining a

personalized, refined approach. Our goal is simple: to present your

home as it deserves and deliver results that exceed expectations.

Yours sincerely,

Estimado/a Propietario/a:

Es un privilegio presentarle Spain Sotheby’s International Realty,

donde representamos residencias extraordinarias con cuidado,

discreción y profesionalidad. Vender una propiedad de distinción

requiere mucho más que visibilidad: exige la fortaleza de una

marca global de confianza, una estrategia personalizada y una red

capaz de conectar su hogar con el comprador adecuado.

Con un legado arraigado en la Casa de Subastas Sotheby’s, nuestra

herencia de excelencia y confianza garantiza que los compradores

más exigentes reconozcan nuestro nombre como símbolo de

exclusividad y calidad, lo que nos permite alcanzar el mejor precio

posible en menos tiempo.

A través de un marketing a medida, una presentación de nivel

mundial y una negociación experta, posicionamos su propiedad en

el mercado global, manteniendo siempre un enfoque personalizado

y refinado. Nuestro objetivo es sencillo: presentar su hogar como

se merece y ofrecer resultados que superen sus expectativas.

Atentamente,

Sven Odia



The Power of the Brand

El poder de la Marca



A legacy that spans

over two centuries

Un legado de más de dos siglos

Our legacy is rooted in the prestigious heritage of Sotheby’s Auction House, synonymous with excellence,

integrity, and sophistication for over two centuries. Founded in 1976, Sotheby’s International Realty

carries forward this tradition in the world of real estate, connecting remarkable homes with discerning

buyers through the same values of trust, expertise, and timeless quality that define the Sotheby’s name.

Nuestro legado está arraigado en la prestigiosa herencia de la Casa de Subastas Sotheby’s, sinónimo

de excelencia, integridad y sofisticación desde hace más de dos siglos. Fundada en 1976, Sotheby’s

International Realty lleva esta tradición al mundo inmobiliario, conectando residencias excepcionales

con compradores exigentes bajo los mismos valores de confianza, experiencia y calidad atemporal que

definen el nombre Sotheby’s.



The largest real estate

network in the world

Hong Kong

Dubai

“Our connection to Sotheby’s Auction

House gives us access to the right clientele”

Tokyo

New York

For 50 years, Sotheby’s International Realty has set

the global standard for excellence in luxury real estate.

Born from the heritage of the Sotheby’s Auction

House, our brand embodies a legacy of trust,

refinement, and expertise that continues to define

the world of extraordinary properties. This heritage

also gives us access to the right clientele: individuals

who appreciate rarity, quality, and the exceptional

homes we represent.

Durante 50 años, Sotheby’s International Realty ha

marcado el estándar global de excelencia en el sector

inmobiliario de lujo. Nacida del legado de la Casa

de Subastas Sotheby’s, nuestra marca encarna una

herencia de confianza, refinamiento y experiencia

que define el mundo de las propiedades extraordinarias.

Este legado nos conecta con la clientela

adecuada: personas que valoran la exclusividad, la

calidad y lo excepcional.

Today, Sotheby’s International Realty stands as a

symbol of prestige and performance, combining

global reach, local knowledge, and a commitment

to presenting each property with the same care and

distinction that have defined the Sotheby’s name

for generations.

Hoy, Sotheby’s International Realty se alza como un

símbolo de prestigio y rendimiento, combinando alcance

global, conocimiento local y un compromiso

absoluto con presentar cada propiedad con el mismo

cuidado y distinción que han definido el nombre

Sotheby’s durante generaciones.

Paris

Madrid

From Hong Kong to New York...

to Madrid...we’ve got you covered

of Excellence in Luxury Real Estate

Años de excelencia en el mercado inmobiliario de lujo

50Years



#1

PRESS COVERAGE

26,100

SALES ASSOCIATES

1,100

OFFICES WORLDWIDE

Luxury real estate brand with leading international press coverage.

Inmobiliaria de lujo con destacada cobertura en prensa internacional.

Sales associates worldwide and 150 across Spain.

Agentes por todo el mundo y 150 por toda España.

Offices worldwide and 13 across Spain.

Oficinas por todo el mundo y 13 por toda España.

Your Home Deserves the Same Stage as the World’s Most Coveted Artworks.

World’s Most Coveted Artworks.

+1M

FOLLOWERS AMONG ALL

OUR CHANNELS

Global followers across all our social media channels.

Seguidores globales en todos nuestros canales de redes sociales.

$157B

SALES VOLUME

Global sales volume in 2024.

Volumen de ventas globales en 2024.

+33M

VISITS TO OUR

WEBSITE

84

COUNTRIES & TERRITORIES

Annual visits to our international website.

Visitas anuales a nuestra web internacional.

Countries & Territories in our Global Network.

Países y Territorios en nuestra Red Global.



Our global

network doesn’t

just open doors ,

it connects them.

At Spain Sotheby’s International Realty, we

are part of a worldwide network that connects

sellers and buyers across the most

exclusive destinations. Our agents share

the same values of excellence and discretion,

ensuring every property receives the

global visibility and personalized attention it

deserves.

En Spain Sotheby’s International Realty

formamos parte de una red internacional

que une a vendedores y compradores en los

destinos más exclusivos del mundo. Nuestros

agentes comparten los mismos valores

de excelencia y discreción, garantizando

que cada propiedad reciba la visibilidad global

y la atención personalizada que merece.

“As a seller from Sweden, I was amazed by how seamlessly Sotheby’s

International Realty connected me with a buyer from the United States.

What once felt like a world apart became one effortless sale in Sitges.”

- S. Dahlberg

“Few brands can truly deliver a

global experience. With Sotheby’s

International Realty, I found a team

that speaks the same language of

excellence, from my two purchases

in Mallorca, to my home in London,

and even my son’s property in The

Bahamas. Wherever we are, the

level of service and trust remains

exceptional.”

- D. Edwards

“In less than two weeks, my

Sotogrande listing reached

buyers in 47 cities across 15

countries. That’s the power of

the Spain Sotheby’s International

Realty network: global

exposure that connects your

home with the right buyers

worldwide.”

- V. Delso



Why Spain Sotheby’s

International Realty?

¿Por qué Spain Sotheby’s International Realty?



The Art of Selling in 5 stages

Guiding You Through Every Phase: From First Contact to After-Sale Excellence

Bespoke Consultation & Expert Valuation

We start with a meeting to understand your goals and provide a precise market

valuation. / Comenzamos con una reunión para entender sus objetivos y ofrecer

una valoración precisa.

Exclusive Marketing & Global Exposure

Through global reach and bespoke marketing, your property reaches the world’s

most qualified buyers. / Gracias a nuestro alcance global y a un marketing a

medida, su propiedad llega a los compradores más cualificados.

WHAT DOES THAT MEAN FOR YOU?

Lead Management & Qualified Buyer Viewings

Powered by avant-garde Salesforce technology, every enquiry is managed introducing

only qualified buyers and arranging discreet private viewings./ Impulsado

por la tecnología punta de Salesforce, cada consulta se gestiona presentando

solo compradores cualificados y organizando visitas con total discreción.

Consistency

A proven sales structure that

guarantees the same premium experience

for every property.

Una estructura de ventas comprobada

que garantiza la misma experiencia

premium para cada propiedad.

Personalization

Individual marketing campaigns

that highlight the unique history of

your home.

Campañas de marketing

personalizadas que destacan la

historia única de su vivienda.

Strategic Negotiation & Seamless Contract Management

Consistencia

Personalización

Our experts handle every detail, ensuring you achieve the best possible price

and terms. / Nuestros expertos se encargan de cada detalle, garantizando que

obtenga el mejor precio y las condiciones más favorables.

Accountability

Global Reach

Alcance global

Dedicated After-Sales Support

Even after the deal is closed, we remain by your side to assist with every need

and transition. / Incluso después de cerrar la operación, seguimos a su lado para

ayudarle con cualquier necesidad y transición.

With Salesforce, you have measurable

progress, transparent reporting,

and no missed leads.

Con Salesforce, dispone de un

seguimiento medible, informes

transparentes y ninguna oportunidad

perdida.

Compromiso con los resultados

A standardized process backed by 150

local experts in Spain and a worldwide

network present in 84 countries.

Un proceso estandarizado respaldado

por 150 expertos locales en España y

una red global presente en 84 países.

Experiencia local

Local Expertise



Highest price,

Because your property deserves to achieve its true value

shortest timeline

El precio más alto en menor tiempo

PRESTIGE THAT ELEVATES

VALUE / PRESTIGIO QUE

AUMENTA EL VALOR

LOCAL EXPERTISE, GLOBAL

REACH / EXPERIENCIA LO-

CAL, ALCANCE GLOBAL

TAILOR-MADE MARKETING

THAT CREATES DEMAND /

MARKETING PERSONALIZADO

QUE GENERA DEMANDA

MAXIMUM EXPOSURE

THROUGH OUR CHANNELS /

MÁXIMA EXPOSICIÓN POR

NUESTROS CANALES

LEAD MANAGEMENT

BUYER QUALIFICATION /

GESTIÓN DE LEADS, CALIFICA-

CIÓN DE COMPRADORES

NEGOTIATION STRENGTH

BACKED BY PROVEN SUCCESS /

FUERZA DE NEGOCIACIÓN ,

PROBADA POR ÉXITO

We don’t just sell your home, we position it to achieve its

maximum value on a global stage, with the structure and

precision to deliver the best results quickly and seamlessly.



Masters of their markets,

powered by a global brand

At Spain Sotheby’s International Realty, our

agents are among the finest in the industry

- trusted advisors whose experience, integrity,

and precision set them apart. Masters

of their markets and supported by the best

local representatives and regional directors,

they are backed by the full global power of

our brand. This unique combination of local

insight and international reach allows them

to deliver exceptional results with confidence

and discretion, consistently achieving the

highest price in the shortest time.

En Spain Sotheby’s International Realty,

nuestros agentes se encuentran entre los

mejores del sector: asesores de confianza

cuya experiencia, integridad y precisión los

distinguen. Maestros en sus mercados y

respaldados por los mejores representantes

locales y directores regionales, cuentan con

el apoyo del poder global de nuestra marca.

Esta combinación única de conocimiento local

y alcance internacional les permite ofrecer

resultados excepcionales con confianza

y discreción, logrando constantemente el

mejor precio en el menor tiempo posible.

Experts Who Turn Opportunity Into Results



Our Marketing Tools

Nuestras herramientas de marketing



Brand Power & Global Press Coverage

As the world’s leading luxury real estate brand, with a dominant global

media presence, your property benefits from unparalleled credibility

and exposure. / Como la marca inmobiliaria de lujo líder en el mundo,

con una destacada presencia mediática global, su propiedad se

beneficia de una credibilidad y exposición incomparables.

Targeted Newsletters

Personalized email campaigns sent to a qualified database of buyers,

investors, and high-net-worth individuals worldwide./ Campañas de

correo personalizadas enviadas a una base de datos cualificada de

compradores, inversores y clientes de alto poder adquisitivo en

todo el mundo.

Professional Visuals

Premium photography and cinematic video productions that

showcase your home with exceptional quality and emotional appeal.

/ Fotografía premium y vídeos cinematográficos que muestran su

vivienda con una calidad excepcional y un enfoque emocional.

Social Media & Paid Campaigns

Tailored content and advertising on Instagram, LinkedIn, YouTube,

Meta, and Google—maximizing reach among relevant audiences. /

Contenido y publicidad a medida en Instagram, LinkedIn, YouTube,

Meta y Google, maximizando el alcance entre las

audiencias más relevantes.

High-End Printed Materials

Elegant brochures and dossiers with refined design and finishes that

enhance perceived value during private viewings. / Folletos y dossiers

elegantes, con un diseño refinado y acabados de lujo que realzan el

valor percibido durante las visitas privadas.

Editorial Storytelling

Bespoke articles and lifestyle features that highlight your property’s

unique story, architecture, and design. / Artículos y contenidos de

estilo de vida personalizados que destacan la historia, la arquitectura y

el diseño únicos de su propiedad.

Digital Visibility on Global & National Websites

Prominent positioning on our Spanish and international websites,

reaching millions of discerning buyers in multiple languages. /

Posicionamiento destacado en nuestras páginas web de España y a

nivel internacional, alcanzando a millones de compradores exigentes

en varios idiomas.

Global Affiliate Collaboration

Cross-promotion through the Sotheby’s International Realty network,

amplifying visibility in key international markets. / Promoción cruzada

dentro de la red Sotheby’s International Realty, amplificando la

visibilidad en los principales mercados internacionales.

Leading Luxury Property Portals

Strategic presence on top-tier portals such as JamesEdition, Mansion

Global, Luxury Estate, and Idealista. / Presencia estratégica en los

principales portales como JamesEdition, Mansion Global, Luxury

Estate e Idealista.

Tailored Open Houses & Private Events

Invitation-only presentations for qualified buyers and industry leaders,

designed to create lasting impact and drive results. / Presentaciones

exclusivas, solo por invitación, para compradores cualificados y

líderes del sector, diseñadas para causar un impacto duradero y

generar resultados.



Each property receives a bespoke marketing

plan, selecting only the tools that will deliver

the strongest impact and the fastest results

for your home.

Our marketing tools are designed to do one thing: place

your home before the world’s most qualified buyers.

Cada propiedad recibe un plan de marketing a

medida, seleccionando únicamente las herramientas

que generarán el mayor impacto y los resultados más

rápidos para su vivienda.



“Selling my Formentera home was a deeply personal

decision. Sotheby’s International Realty handled every step

with the utmost discretion and professionalism, ensuring the

process was as seamless as it was respectful. Their understanding

of high-profile clients and their ability to position

such a unique property with elegance and confidentiality

made all the difference.”

- P. Starck

“Vender mi casa de Formentera fue una decisión

profundamente personal. Sotheby’s International

Realty gestionó cada paso con la máxima discreción y

profesionalidad, haciendo que el proceso fuera tan fluido

como respetuoso. Su comprensión de los clientes de alto perfil

y su capacidad para presentar una propiedad tan única con

elegancia y confidencialidad marcaron la diferencia.”

- P. Starck

Baleares

Marbella

“The home had been listed with local agencies for

two years without success. Once Sotheby’s International

Realty was appointed as the sole agent, it was

sold in just three weeks, showcasing the impact of

our expertise and network.”

- R. Thompson

“La propiedad estuvo en el mercado durante dos

años con agencias locales sin éxito. Una vez que

Sotheby’s International Realty fue designada como

agente exclusivo, se vendió en tan solo tres semanas,

demostrando el impacto de nuestra experiencia y de

nuestra red global.”

- R. Thompson



CONTACT

Ibiza

Passeig Joan Carles I, 9, local 9, 07800

Ibiza, Balearic Islands, Spain

ibiza@spain-sothebysrealty.com

+34 871 183 129

Madrid Head Office

C/ Lagasca 28, 28001, Madrid, Spain

madrid@spain-sothebysrealty.com

+34 919 041 929

Sevilla

Plaza Nueva 3, 41001, Sevilla, Spain

sevilla@spain-sothebysrealty.com

+34 954 216 100

Madrid | La Moraleja

Plaza de la Moraleja, portal 3, local 10-3

28109, La Moraleja, Madrid, Spain

madrid@spain-sothebysrealty.com

+34 919 041 929

Cádiz

Avda Fuentebravía, km 1.5, 11500

Puerto de Santa María, Cádiz, Spain

cadiz@spain-sothebysrealty.com

+34 856 600 001

Marbella

Avda Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe

La Poveda 1, 29602, Marbella, Spain

marbella@spain-sothebysrealty.com

+34 951 127 031

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Passeig de Gràcia 41, 2º 1º, 08007,

Barcelona, Catalonia, Spain

barcelona@spain-sothebysrealty.com

+34 934 675 810

Mallorca | Palma

Carrer Can Puigdorfila 2, bajo pt 02

07001, Palma de Mallorca, Spain

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+34 871 180 048

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Avda Camí Capellans 73, local 2, 08870,

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sitges@spain-sothebysrealty.com

+34 936 551 001

Mallorca | Port d’Andratx

Avda Mateo Bosch 8, 07157

Port d’Andratx, Mallorca, Spain

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+34 971 674 807

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C/ Ventura Sabater 3, local 7, 17255,

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begur@spain-sothebysrealty.com

+34 972 624 070

Menorca

Plaça Constitució 11, 07701

Maó, Menorca, Spain

menorca@spain-sothebysrealty.com

+34 971 250 340

Platja d’Aro

Avda Castell d’Aro 24, 17250,

Platja d’Aro, Catalonia, Spain

playadearo@spain-sothebysrealty.com

+34 972 818 300




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