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GUÍA DE SERVICIO PARA CONSTRUCTORES - Construdata.com

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GUÍA DE SERVICIO

PARA CONSTRUCTORES

Compartimos la pasión por la construcción y aportamos todos

nuestros recursos para ser el aliado que su proyecto necesita.

16


Compartimos la pasión por la construcción, por eso lo apoyamos invirtiendo

en la infraestructura eléctrica de sus proyectos.

En esta guía encontrará los principales pasos a seguir para la energización de

sus proyectos y los beneficios que ofrece CODENSA para los constructores.

ÍNDICE

Etapas del proceso para

constructores

Disponibilidad del servicio 2

Solicitud de servicio (factibilidad) 3

Provisionales de obra 4

Presentación de diseños eléctricos 5

Convenios y acuerdos de obra

Conexión del servicio eléctrico

Canales de contacto 8

Portafolio de productos 10

Consejos para constructores 11

1

6

7

VERSIÓN 1, marzo 2009


ETAPAS DEL PROCESO PARA CONSTRUCTORES

4 PRESENTACIÓN DE DISEÑOS

ELÉCTRICOS

3 PROVISIONALES DE OBRA

2 SOLICITUD DE SERVICIO

(FACTIBILIDAD)

1 DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO

5 CONVENIOS Y ACUERDOS

DE OBRA

6 CONEXIÓN DEL SERVICIO

ELÉCTRICO

1


1DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO

Para solicitar la disponibilidad del servicio se debe radicar en cualquier Centro

de Servicio de CODENSA, una comunicación dirigida al Departamento

Proyectos de Nueva Demanda y adjuntar un plano urbanístico, manzana

catastral del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) o Planeación

Nacional.

CODENSA dará respuesta a su solicitud, vía correo certificado, en un plazo

no mayor a 15 días hábiles, indicando las condiciones que deben ser

consideradas para el suministro de la energía.

2

CON IDEAS CLARAS, SURGEN GRANDES PROYECTOS.


2 SOLICITUD DE SERVICIO (FACTIBILIDAD)

Durante el proceso, CODENSA Constructores le brindará el apoyo y la

orientación que requiera.

Tenga en cuenta que debe tramitar la solicitud de servicio (anteriormente

solicitud de factibilidad) para su proyecto, si la carga solicitada supera los 34

kW, si el número de cuentas definitivas del predio es superior a cuatro (4), o si

no existe red eléctrica de baja tensión disponible frente al predio.

Queremos hacer su proceso más fácil. Para tal efecto, usted puede tramitar su

solicitud de la siguiente manera:

Ingresar a

www.codensa.com.co

y descargar el formulario

“solicitud de servicio”.

1

Nuestro personal especializado atenderá sus solicitudes de servicio y su

respuesta estará disponible en siete (7) días hábiles, la cual será enviada vía

correo electrónico.

Recuerde que la solicitud de servicio es necesaria para:

• Servicios nuevos.

Diligenciar el formulario.

2

• Incorporación o independización de cuentas.

• Aumento o disminución de carga.

Enviar formulario diligenciado a

constructores@codensa.com.co,

o hacer la solicitud en cualquier

Centro de Servicio.

3

3

Disponibilidad

del servicio

Solicitud

de servicio


3 PROVISIONALES DE OBRA

Tenga en cuenta que la carga requerida para Provisionales de Obra determina

el proceso de solicitud y desconexión final.

SOLICITUD

1.

2.

Provisionales de Obra con cargas menores a 15 kW, deben solicitar el

servicio directamente a la Línea de Atención Telefónica 115.

Provisionales de Obra con cargas de 15 kW en adelante, deben realizar la

solicitud de servicio.

Ingresar a www.codensa.com.co

y descargar el formulario

“solicitud de servicio”.

1

Una vez la obra esté lista, se debe radicar la solicitud de verificación y

cumplimiento de la obra en el Supercade del Hábitat ubicado en la Cl. 13 No.

37-37, anexando la información requerida para tal efecto. Próximamente, podrá

radicar dicha solicitud en el Cade de Usaquén ubicado en la Cr. 7 No. 117-54

Piso 2, en el Cade de Fontibón ubicado en la Tr. 97 No. 36H-60 (Zona Franca),

o en los nuevos puntos habilitados para ello. Puede consultarnos en nuestra

página web: www.codensa.com.co

CANCELACIÓN Y DESCONEXIÓN

1. Para Provisionales de Obra con cargas menores a 15 kW conectadas a la

red de baja tensión, se debe solicitar la cancelación a la línea de atención

telefónica 115.

2. Para Provisionales de Obra con cargas de más de 15 kW en adelante, es

necesario realizar una solicitud de servicio.

Ingresar a www.codensa.com.co

y descargar el formulario

“solicitud de servicio”.

1

4

Diligenciar formulario.

2

Diligenciar formulario.

2

Enviar formulario diligenciado a

constructores@codensa.com.co,

o hacer la solicitud en cualquier

Centro de Servicio.

CON IDEAS CLARAS, SURGEN GRANDES PROYECTOS.

3

Enviar formulario diligenciado a

constructores@codensa.com.co,

o hacer la solicitud en cualquier

Centro de Servicio.

3


4 PRESENTACIÓN O ELABORACIÓN DE

DISEÑOS ELÉCTRICOS

Lo acompañamos en el proceso de elaboración, revisión,

aprobación y sello de su diseño eléctrico.

Si las condiciones de servicio indican que debe presentar un proyecto eléctrico,

debe realizar el proceso de aprobación ante CODENSA. Los documentos de

solicitud de revisión del proyecto, se deben radicar en la Cra. 13A N. 93-66,

en el Supercade del Hábitat y, próximamente en el Cade de Usaquén, en el

Cade de Fontibón, en los nuevos Cade habilitados o en los puntos de atención

autorizados por CODENSA para este efecto.

Nuestro personal especializado atenderá sus solicitudes de elaboración y

revisión de proyectos eléctricos y su respuesta será entregada en un plazo de 15

días hábiles, a la dirección indicada en el momento de realizar la solicitud.

Radicación.

1

Presentación del diseño

para revisión. O, elaboración

del diseño con la información y

documentos del constructor.

* Consulte el Manual para la Presentación de Proyectos en la dirección:

www.codensa.com.co/centrodeaprendizaje/normatividad

* Para mayor información revise los anexos al final de esta guía.

2

Aprobación y sello

del proyecto.

3

5

Provisionales

de obra

Pesentación o

elaboración de

diseños eléctricos


5

6

CONVENIOS Y ACUERDOS DE OBRA

Establezca con nosotros acuerdos de obra que le permitan

desarrollar sus proyectos y obtener mayor rentabilidad.

Nuestros convenios y acuerdos de obra aplican a obras eléctricas en redes de

uso general de media y baja tensión sin incluir armarios de medidores. Son

suscritos con los constructores con el fin de desarrollar proyectos de forma

eficiente y con altos niveles de calidad.

BENEFICIOS

• Reducción de costos en mano de obra, materiales y equipos para redes

eléctricas.

• Optimización del flujo de caja operativa para sus proyectos.

• Apoyo técnico para el desarrollo del proyecto eléctrico.

• Atención personalizada con ejecutivos especializados.

• Asistencia a solicitudes de forma rápida y eficiente.

• CODENSA se encarga de la administración, operación, mantenimiento y

reposición de la red eléctrica.

Para mayor información, contáctenos en nuestra línea 6015530

Convenios y acuerdos.

Entrega de documentos

a CODENSA.

1

Evaluación financiera

(propuesta).

2

CONVENIOS Y

ACUERDOS DE OBRA.

El constructor ejecuta obras

civiles y CODENSA ejecuta

obras eléctricas.

ACUERDO DE

RECONOCIMIENTO

El constructor ejecuta la obra

civil y eléctrica y CODENSA

realiza posteriormente su

reconocimiento.

CON IDEAS CLARAS, SURGEN GRANDES PROYECTOS.

3


6

CONEXIÓN DEL SERVICIO ELÉCTRICO

Para la conexión de su proyecto a la Red CODENSA, lo asesoramos y

acompañamos en:

• Solicitud de verificación y cumplimiento de obra.

• Revisión de obra.

• Solicitud de instalación de medidores.

• Instalación de medidores.

• Maniobra de conexión (energización).

Tenga en cuenta que para realizar la conexión del servicio definitivo, es

necesario disponer de los medidores adecuados para su proyecto, los cuales

podrá adquirir a través de CODENSA o de terceros. Para mayor asesoría,

comuníquese al 6016000 ó al correo electrónico: constructores@codensa.com.co

1

Solicitud de revisión,

verificación y

cumplimiento de

obra y/o armario de

medidores.

2

Revisión y

aprobación

técnica y

documental

de la obra

por parte de

CODENSA.

Llamar al 6016000

para solicitar

liquidación de

medidores.

Y realizar el pago

respectivo.

*Para mayor información revise los anexos al final de esta guía.

Nota: Recuerde que CODENSA S.A. ESP es la única empresa

autorizada para realizar la conexión del servicio eléctrico. Bajo

ninguna circunstancia permita que personas ajenas a CODENSA

manipulen la red eléctrica.

3

4

Solicitud de

instalación llamando

al 6016000, (opción 2).

5

Programación de

conexión

definitiva de su

proyecto a la red

CODENSA.

7

Convenios y

acuerdos de obra

Conexión del

servicio eléctrico


CANALES DE CONTACTO

Destinamos un grupo de ejecutivos

especializados que le brindarán

asesoría durante el desarrollo de sus

proyectos de construcción.

Establezca con nosotros una relación

de mutuo beneficio y cuente con

el apoyo de CODENSA como socio

energético que le brinda soluciones

eficaces a sus necesidades.

Estamos atentos a cualquier

inquietud. Cuando usted realiza un

proyecto, le asignamos un ejecutivo

que atenderá todas sus solicitudes.

Sus obras tendrán el respaldo de:

• Ejecutivos de cuenta

• Ejecutivos de obra

• Asesores de servicios

• Línea de Atención 6016000

(opción 2) las 24 horas, los 365 días

del año.

1. ATENCIÓN EMPRESARIAL

Para todos sus requerimientos

consultas y compra de medidores

llame al: 6016000 (opción 2).

2. EJECUTIVO COMERCIAL

Dependiendo del estrato

socioeconómico establecido

8

para su proyecto, usted tendrá

un ejecutivo comercial asignado

para asesorarlo durante todo el

proceso.

3. EJECUTIVO DE OBRA O

RECONOCIMIENTO

Según el tipo de acuerdo, ya sea

de obra o reconocimiento, usted

tendrá un ejecutivo asignado

para brindarle asesoría durante el

desarrollo del proyecto.

4. CENTRO DE ATENCIÓN

PARA TRÁMITES DE

CONSTRUCTORES DE

CODENSA EN BOGOTÁ

Supercade del Hábitat:

Cl. 13 No. 37-37

Cade Fontibón:

Tr. 97 No. 16H-60 (Zona Franca)

Cade Usaquén:

Cr. 7 No. 117-54 Piso 2

Consulte el listado actualizado en

nuestra página web.

5. ATENCIÓN EN LÍNEA

constructores@codensa.com.co

www.codensa.com.co

CON IDEAS CLARAS, SURGEN GRANDES PROYECTOS.


CANALES DE CONTACTO

Además, podrá encontrar servicios y soluciones en www.codensa.com.co

Ingrese ya y obtenga provecho de estos servicios.

VALORES AGREGADOS

Formulario de solicitud de servicio.

Venta de medidores.

Portafolio de productos.

Normas técnicas.

1. Ofrecemos un plan de capacitaciones especializadas y gerenciales para

constructores, diseñadores, arquitectos y personal especializado.

Este plan incluye conferencias técnicas sobre temas eléctricos de

actualidad y conferencias gerenciales para su entorno y competitividad.

2. Boletines informativos con temas energéticos de interés para la

construcción.

Para inscribirse o recibir el boletín, envíe todos sus datos: nombre, cédula, cargo,

teléfono, nombre de la constructora y NIT a mercadeo@codensa.com.co.

9

Canales de

contacto

Valores

agregados


PORTAFOLIO DE PRODUCTOS

10

Conozca el portafolio de CODENSA que

apoya sus proyectos de construcción.

BENEFICIOS

• Diferenciación de su proyecto

con respecto a la competencia y

refuerzo de la imagen corporativa.

• Seguridad, eficiencia y comodidad,

gracias al diseño, experiencia e

implementación que CODENSA

realiza a la medida de su proyecto.

OBRAS Y PROYECTOS

ELÉCTRICOS

• Proyectos de alta tensión.

• Proyectos de media y baja tensión.

• Mantenimiento de instalaciones y

equipos.

COMERCIALIZACIÓN DE

MEDIDORES

• Suministro de medidores

monofásicos y trifásicos con altos

estándares de calidad y la garantía

de CODENSA.

• Garantía de 3 años sobre

los medidores vendidos por

CODENSA.

• Calibración de los medidores

suministrados por el cliente,

según los estándares nacionales e

internacionales.

• Instalación

medidores.

y sellado de los

SOLUCIONES DE ILUMINACIÓN

EFICIENTE

CODENSA realiza proyectos de

iluminación ofreciendo lo último en

tecnología, innovación, eficiencia

y calidad para proyectos de

construcción con iluminación óptima.

• Proyectos de iluminación

eficiente.

• Iluminación decorativa y

arquitectónica.

• Iluminación de interiores y

exteriores.

• Iluminación con nuevas

tecnologías LED.

• Iluminación y decoración de

temporadas especiales.

SOLUCIONES DE ENERGÍA DE

RESPALDO

• Plantas eléctricas.

• Energy pack.

• UPS.

• Para mayor información consulte

con su ejecutivo de cuenta o llame

al: 6016000.

CON IDEAS CLARAS, SURGEN GRANDES PROYECTOS.


CONSEJOS PARA CONSTRUCTORES

Desde el diseño de su proyecto, asesórese y contrate con personal debidamente

calificado y conocedor de las normas vigentes.

Contacte a CODENSA Constructores desde el principio, para poderlo asesorar

acerca de los convenios y acuerdos.

Durante todo el proyecto tenga en cuenta los reglamentos y las normas de

construcción vigentes.

11

Portafolio de

productos

Consejos para

constructores


CONSEJOS PARA CONSTRUCTORES

NORMA ENTIDAD DIRECCIÓN CONTACTO

Reglamento Técnico

RETIE

Código Eléctrico

Colombiano Norma

NTC 2050

Normas Operador

de Red

Ministerio de Minas www.minminas.gov.co

Icontec www.icontec.org.co

CODENSA www.codensa.com.co

Subsector de energía:

Reglamento Técnico de

Instalaciones Eléctricas.

Centro de aprendizaje/

normatividad/normas de

construcción y especificaciones

técnicas.

Consulte los organismos avalados por la Superintendencia de Industria y

Comercio (SIC) para certificaciones RETIE en:

www.sic.gov.co/acreditados/directorioacreditados/organismosdeinspeccion

Consulte los organismos de certificación de producto avalado por la SIC en:

www.sic.gov.co/acreditados/directorioacreditados/organismosdecertificacion

Tenga en cuenta que, dependiendo de cada proyecto, aplican

diferentes normas, por ello es importante que se mantenga

informado y que aplique las normas vigentes, desde la concepción

y el diseño, hasta la construcción y finalización.

12

CON IDEAS CLARAS, SURGEN GRANDES PROYECTOS.


ANEXOS


Mayor información:

Línea de Atención Empresarial: 601 6000

(opción 2)

constructores@codensa.com.co

www.codensa.com.co


DOCUMENTOS PARA CONVENIOS Y ACUERDOS CODENSA

CONSTRUCTORES

Para iniciar el proceso de convenio o acuerdo de obra, contacte a

su ejecutivo comercial y recopile los siguientes documentos:

• Número de la solicitud de servicio.

• Tres copias del juego de planos del proyecto eléctrico aprobado y

sellado por CODENSA. En los casos en que el convenio o acuerdo

no contemple la totalidad del proyecto eléctrico porque la obra

se desarrolla por etapas, resaltar en los planos la obra objeto de

convenio o acuerdo.

• Presupuesto que incluya las cantidades de obra civil y eléctrica,

transformadores y equipos, distribuidos en obra de Media

Tensión y Baja Tensión (no incluir el armario de medidores).

Incluir precios unitarios por ítem que incluyan IVA y A I U. Por

favor enviarlo también vía correo electrónico.

• Cronograma de entrega de viviendas.

• Copia de la licencia de construcción.

Constancia de estrato asignado al proyecto, emitido por la

• entidad competente.

• Carga de la cuenta de servicios comunes.

• Cronograma de ejecución de las obras, en el que deben quedar

claras las fechas de entrega de las obras civiles requeridas para

la obra eléctrica, ya que de allí depende la ejecución de la obra

eléctrica.


CONVENIOS Y ACUERDOS CON CONSTRUCTORES

Certificado de Cámara de Comercio de la constructora.

• Escritura reglamento de propiedad horizontal y

servidumbre:

Escritura reglamento de propiedad horizontal que incluya a

CODENSA como propietaria de la infraestructura eléctrica, que

será objeto de convenio, el respectivo certificado de libertad

que protocolice dicha escritura y una carta en que el constructor

certifique que en el momento de correr dicha escritura, el

constructor no había entregado ninguna vivienda del proyecto

a copropietarios.

• Si no dispone de la Escritura, la puede reemplazar por una carta

en que el Constructor se compromete a incluir, textualmente,

en la Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal ( inicial

o de modificación) las cláusulas suministradas por CODENSA,

que identifiquen a CODENSA S.A. ESP como propietaria de los

activos eléctricos y autoricen su entrada al predio para realizar

los cambios, la reparación y el mantenimiento, necesarios para

suministrar el servicio de energía, sin que esto represente

un cobro, de parte de los copropietarios del conjunto, por

arrendamiento del área donde se ubiquen los equipos de

propiedad de CODENSA u otro concepto. Igualmente el

constructor (si se trata de proyecto con S/E) se compromete

a elevar a escritura pública la constitución de la servidumbre

gratuita a favor de CODENSA por un período de cien (100) años,

sobre el área donde se encuentra localizada la subestación.

NOTAS IMPORTANTES

• El constructor, dentro del plazo dispuesto por CODENSA S.A.

ESP., debe entregar fotocopias de la Escritura del Reglamento de

Propiedad Horizontal y de la Escritura Pública de constitución de

Servidumbre (si se trata de proyecto con S/E) con el respectivo

Certificado de Libertad que protocolice estas escrituras.

• La constitución de la servidumbre debe ser aceptada y suscrita

por CODENSA y el constructor y podrá realizarse dentro de la

misma escritura por medio de la cual se constituye o modifica

el Reglamento de Propiedad Horizontal.

• La Escritura Pública debe contener la identificación del predio

gravado con la servidumbre y la zona de la subestación

debidamente alinderada y las cláusulas indicadas más

adelante.

CLAUSULAS DE REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL a incluir

textualmente:

• CLÁUSULA X: BIENES COMUNES ESENCIALES: Se consideran

como bienes comunes esenciales, las instalaciones generales

de energía eléctrica internas existentes desde el punto de

derivación de acometidas de baja tensión ubicado: En la caja

con bornera para acometida aérea; en los barrajes preformados

de las cámaras de inspección para acometida subterránea o en

los armarios de medidores (incluido el armario), hasta cada

uno de los inmuebles que conforman la propiedad horizontal,

incluido el alumbrado de vías peatonales o comunal.

• CLÁUSULA XX. PROPIEDAD DE LA INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA

Y LAS OBRAS CIVILES ASOCIADAS: La infraestructura eléctrica

conformada por las redes internas públicas que van desde el

punto de derivación autorizado por CODENSA S.A. ESP, incluida

la subestación eléctrica [transformador(es), celdas y equipos

asociados], hasta el punto de derivación de acometidas de baja

tensión ubicado en la caja con bornera para acometida aérea;

en los barrajes preformados de las cámaras de inspección

para acometida subterránea o en los armarios de medidores

(excluido el armario) y las obras civiles asociadas a esta obra

eléctrica, son de propiedad de CODENSA S.A. ESP, quien los

instaló y/o adquirió de acuerdo con la reglamentación vigente,

Resolución CREG 070 de 1998. Por lo anterior la copropiedad

renuncia a cualquier solicitud adicional de reembolso, por

concepto de los activos eléctricos correspondientes y CODENSA

S.A. ESP, es la responsable de los gastos que ocasionen la

operación, mantenimiento, explotación y reposición de estos

elementos.

• CLÁUSULA XXX. Teniendo en cuenta que parte de la

infraestructura eléctrica y obras civiles asociadas, mencionadas

anteriormente en la cláusula de propiedad, no están en vía

pública, la copropiedad del Conjunto Residencial entrega los

dominios y servidumbres constituidas a favor de CODENSA S.A.


ESP, según lo establece la Resolución CREG 070 de 1998 en su

numeral 9.4 Venta de Activos. Por lo anterior, CODENSA S.A.

ESP tendrá libre acceso a las áreas comunes del conjunto en

donde esté ubicada la infraestructura eléctrica, para efectuar

la revisión, operación, mantenimiento, reparación, reposición y

modificación de los elementos y/o equipos instalados.

Para el bienestar y seguridad de las personas, las áreas donde

quede instalada la infraestructura eléctrica interna pública

enunciada, quedarán de uso exclusivo de CODENSA S.A. ESP,

únicamente con el propósito de instalar los equipos necesarios

para la prestación del servicio de energía con carácter de uso

general. Se aclara que si bien CODENSA S.A. ESP, es propietaria

de la infraestructura eléctrica y contenido técnico de ésta, no

lo es del terreno sobre el cual se ubica la misma; éste sigue

siendo parte de los bienes comunes del Conjunto Residencial.

La servidumbre a favor de CODENSA S.A. ESP sobre estas áreas

es por un periodo de 100 años y en forma gratuita.

CLAUSULAS DE SERVIDUMBRE a incluir textualmente:

• CLÁUSULA Y: Que ------------------, constituye servidumbre

a título gratuito y a 100 años a partir de la fecha de este

instrumento sobre un área de terreno y el local en él construido,

en cuyo interior se encuentra la subestación eléctrica, que forma

parte del predio descrito en la cláusula ------------, a favor de

CODENSA S.A. ESP, en virtud de la cual CODENSA S.A. ESP., o sus

sucesores, representantes y agentes, tienen la facultad de libre

acceso y tránsito a la subestación instalada en el LOCAL que

adelante se determinará, pudiendo verificar las instalaciones,

colocar materiales, hacer reparaciones, vigilar líneas, aparatos

y elementos que pertenezcan a CODENSA S.A. ESP.

• CLÁUSULA YY: La zona de servidumbre que se constituye se

encuentra delimitada en un LOCAL, con edificación adecuada

para instalar una subestación transformadora de energía

eléctrica que forma parte del predio determinado en la cláusula

------------, que tiene entrada por la vía pública, marcada con

el número ------- de la calle ---- y que está comprendido dentro

de los siguientes linderos especiales:------------

• CLÁUSULA YYY: ---------------, manifiesta que el inmueble

sobre el cual se constituye el derecho de servidumbre a favor

de CODENSA S.A. ESP es exclusivo de la propiedad horizontal,

se posee en forma regular, quieta y pacífica, que no lo ha

enajenado ni prometido en venta. Igualmente se encuentra

libre de todo gravamen, limitaciones de dominio, demandas,

hipotecas, servidumbres, embargos, anticresis, constitución

de patrimonio familiar, arrendamientos por escritura pública,

afectación a vivienda familiar, inquilinos y ocupantes, pleito

pendiente, y en general libre de cualquier limitación que

pudiere afectar el derecho de servidumbre de CODENSA

S.A. ESP, y a paz y salvo por concepto de impuestos, tasas o

contribuciones de todo orden y gravámenes de todo tipo.

• CLÁUSULA YYYY ----------------, se compromete a no levantar

ningún tipo de construcción dentro de la zona de servidumbre,

no puede emplear el área de terreno sino para el uso convenido,

en virtud de lo cual podrá tener libre acceso CODENSA S.A.

ESP, para efectuar la revisión, reparación, mantenimiento o

reposición de los bienes que van desde el punto de conexión

de media tensión autorizado por CODENSA S.A. ESP; también

se compromete a no ejecutar obras que obstaculicen el libre

VERSIÓN 1, marzo 2009

CONVENIOS Y ACUERDOS CON CONSTRUCTORES

ejercicio del derecho adquirido por CODENSA S.A. ESP. Por lo

anterior -------------------------------------- se responsabiliza

por accidentes o fallas que se presenten como consecuencia

de no acatar lo antes mencionado, por lo cual pagará las

indemnizaciones por daños que puedan ser causados a

personas, animales o cosas y se compromete a dejar indemne a

CODENSA frente a éstas reclamaciones.

• CLÁUSULA YYYYY. El presente instrumento no cambia en su

destinación ni en su uso el área del terreno y el local en él

construido, por lo tanto, se constituye la servidumbre a favor

de CODENSA S.A. ESP para dar un mejoramiento al servicio de

energía a los usuarios, por ser éste el operador y dueño de la

subestación eléctrica.

ACEPTACIÓN DE SERVIDUMBRE:

• PRESENTE : CRISTIAN JAIME HERRERA FERNANDEZ, mayor de

edad, con cédula de extranjería número 0000E354754, obrando

como Representante Legal de CODENSA S.A. ESP, con nit

830.037.248 – 0, sociedad comercial con domicilio en Bogotá

D.C. en la carrera 13 A número 93 - 66, constituída mediante

escritura pública número cuatro mil seiscientos diez (4.610) del

veintitrés (23) de octubre de mil novecientos noventa y siete

(1997) otorgada en la Notaría Treinta y Seis (36) de Bogotá, lo

cual acredita con el certificado de constitución y gerencia que

se presenta para su protocolización y manifestó :

• PRIMERO. Que acepta las declaraciones efectuadas por

(CONSTRUCTORA XZXZXZX) en su condición de Constructora del

(EDIFICO XZXZX o CONJUNTOYXYXYX) y en nombre de éste.

• Segundo. Que con el otorgamiento de este instrumento y

su correspondiente inscripción en la Oficina de Registro de

Instrumentos Públicos, da por cumplidas las obligaciones

a cargo del EDIFICIO XZXZX, contraídas en el acuerdo para

la construcción de instalaciones eléctricas y civiles para el

proyecto inmobiliario EDIFICIO XZXZXZX suscrito el (DIA) de

(MES) de Dos Mil Nueve y en señal de lo expuesto, suscribe el

presente acto.


DOCUMENTOS PARA LA SOLICITUD DE REVISIÓN DE DISEÑOS DE PROYECTOS

Debe radicar una carta dirigida al Departamento de Proyectos de Nueva Demanda en la que especifique la siguiente información:

• Número de solicitud de servicio. Tenga en cuenta que las condiciones para la prestación del servicio deben estar vigentes. En caso de

que estén con fecha próxima a vencerse, debe solicitar la revalidación para evitar suspensión del proceso de revisión del proyecto.

La vigencia de las “Condiciones para la prestación del servicio” es de un año calendario a partir de la fecha de su emisión.


Nombre del proyecto y dirección del predio.

Además, debe anexar los siguientes documentos:

DOCUMENTOS PARA LA SOLICITUD DE “REVISIÓN DE DISEÑOS DE PROYECTOS”

1 Carta de autorización del propietario al ingeniero electricista o eléctrico para realizar trámite ante CODENSA.

2 Fotocopias de las cédulas de ciudadanía del propietario y del autorizado.

3 Fotocopia de la tarjeta profesional del ingeniero electricista o eléctrico responsable del diseño del proyecto.

4

Fotocopia de la licencia de construcción y/o desenglobe si son solicitados en las “Condiciones para la prestación del

servicio”. También se debe presentar para la revalidación de un proyecto.

5 Licencia de urbanismo, únicamente se debe presentar para proyectos de urbanismo.

6 Certificado de Cámara y Comercio del propietario del predio con máximo 1 mes de expedición (si es persona jurídica).

7 Certificado de tradición y libertad vigente con máximo 30 días de expedición.

8 Boletín de Nomenclatura con máximo 1 mes de expedición.

9 Certificado de estratificación socioeconómica con máximo 1 mes de expedición.

10

Plano de localización geográfica para predios rurales sin nomenclatura urbana, en casos de predios de difícil

localización.

11 Memorias de cálculo, ver matriz de memorias de cálculo por tipo de proyecto.

12 Plano(s) del proyecto eléctrico.

13 Copia del juego de planos del proyecto eléctrico aprobado; se presenta únicamente para revalidación de proyectos.

14

15

Plano aprobado por la Curaduría o entidad municipal correspondiente, que incluya la ubicación de la(s)

subestación(es)

Un juego (conjunto de planos eléctricos del proyecto) de planos eléctricos del proyecto aprobado. Se presenta

únicamente para la revalidación de un proyecto.


DOCUMENTOS PARA LA SOLICITUD DE REVISIÓN DE DISEÑOS DE PROYECTOS

Revalidación de proyectos. Se requiere cuando se presenta alguno de los siguientes casos:

a) Vencimiento de la vigencia del proyecto.

b) Modificaciones requeridas sobre un proyecto aprobado.

c) Si la licencia de construcción cambió con respecto a la presentada para la aprobación del proyecto.

El siguiente gráfico explica cuáles son los tópicos de revisión a tener en cuenta según el tipo de proyecto:

MATRIZ MEMORIAS DE CÁLCULO POR TIPO DE PROYECTO

NOTA: La información puede ser modificada, verifique siempre la información actualizada en

www.codensa.com.co/miempresa/constructores

VERSIÓN 2, marzo 2009

Cuadro de cargas.

Dimensionamiento de transformador.

Dimensionamiento de conductores de

MT / BT (dimensionamiento, regulación y

pérdidas; dimensionamiento de ductos)

Cálculo del SPT.

Estudio de coordinación de protecciones.

Dimensionamiento de barrajes.

Cálculo del equipo de medida.

Apantallamiento.

Perfil de línea.

Cantidades de obra.

Caso especial.

Necesidad en M.C.

URBANISMO

REDES

SUBESTACIÓN

BAJA TENSIÓN

S/E POSTE

A.P.


PROCEDIMIENTO PARA SOLICITUD DE CONEXIÓN DEL SERVICIO ELÉCTRICO

Para la radicación de la “SOLICITUD DE VERIFICACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE OBRA”, el cliente debe tener en cuenta que si el proyecto eléctrico

incluye la instalación, por parte del cliente, de transformadores de distribución y/o transformadores de medida (CT´s y PT´s), previamente

debe dar cumplimiento al numeral 1. En caso contrario dar cumplimiento únicamente al numeral 2.

1. SOLICITUD DE REVISIÓN Y APROBACIÓN DE PROTOCOLOS.

Radicar en el Supercade del Hábitat, Cl. 13 No. 37-37 o en los Cade de Fontibón, Tr. 97 No. 16H-60 (Zona Franca) y Usaquén,

Cr. 7 No. 117-54 Piso 2, una carta dirigida a la Subgerencia de Planificación e Ingeniería - Departamento de Ingeniería de Media Tensión

solicitando revisión y aprobación de protocolos de transformador(es), CT´s y PT´s. Debe anexar los siguientes documentos:

REVISIÓN Y APROBACIÓN DE PROTOCOLOS DE TRANSFORMADORES DE DISTRIBUCIÓN.

Para proyectos con plano eléctrico aprobado y sellado (recordar que solamente se puede instalar transformador nuevo) debe anexar a la

carta de solicitud:

a. Los transformadores deben contar con certificación de producto con norma técnica y RETIE.

b. Fotocopia de la factura de compra del transformador o, en caso de no contar con la factura, debe anexar una carta donde el propietario

del equipo se responsabilice por el origen del mismo y se exonere a CODENSA S.A ESP sobre cualquier reclamación sobre la propiedad

del equipo.

c. Original del protocolo de pruebas (ensayos eléctricos de rutina) del transformador, con tiempo de expedición menor o igual a cuatro

meses.

d. Original de carta de garantía de cada transformador con tiempo de expedición menor o igual a cuatro meses.

• Provisionales obra (se puede instalar transformador usado), debe anexar a la carta de solicitud:

e. Factura de compra o alquiler o en caso de no contar con la factura, debe anexar una carta donde el propietario del equipo se responsabilice

por el origen del mismo y se exonere a CODENSA S.A ESP sobre cualquier reclamación sobre la propiedad del equipo.

f. Original del protocolo de pruebas (ensayos eléctricos de rutina) del transformador con tiempo de expedición menor o igual a cuatro

meses.

g. Original de carta de garantía de cada transformador con tiempo de expedición menor o igual a cuatro meses.

h. Los protocolos y garantías de transformadores emitidos por el taller de reparación, deben corresponder a talleres homologados ante un

ente certificador autorizado por la Superintendencia de Industria y Comercio. Si el taller no emite la garantía, el propietario del proyecto

debe presentar una carta manifestando su responsabilidad por mínimo 12 meses, por un mal funcionamiento y por cualquier daño que

se presente en el transformador o las redes de CODENSA S.A ESP.

REVISIÓN Y APROBACIÓN DE PROTOCOLOS EQUIPOS DE MEDICIÓN

En los casos en que existan cuentas mayores a 55 kW en el proyecto o en provisional obra, el constructor debe solicitar también la

aprobación de los protocolos de los CT´s y, para cuentas medidas en Media Tensión y Alta Tensión, los PT´s. Tenga en cuenta que:

1. Tanto los CT’s y PT’s deben contar con certificación de producto con norma técnica.

2. En los casos en que el documento protocolice más de un CT, el cliente debe especificar y resaltar en el documento el N° de serie que

se instalará.

3. Para cuentas medidas en baja tensión, los protocolos de los CT´s deben incluir las pruebas de precisión de magnitud y ángulo.

4. Para las cuentas medidas en media tensión y alta tensión los protocolos de CT´s y PT´s deben incluir, además de las pruebas de

precisión, los protocolos de medición de descargas parciales y pruebas dieléctricas.

5. En caso de requerir entregar nuevos documentos por motivo de cambio de los equipos a solicitud del cliente o de CODENSA S.A ESP,

el cliente debe radicar nueva carta que incluya como referencia el N° de radicación de la carta de solicitud inicial, en el Supercade del

Hábitat, Cl. 13 No.37-37 o en los Cade de Fontibón, Tr. 97 No. 16H-60 (Zona Franca) y Usaquén, Cr. 7 No. 117-54 Piso 2.

2. SOLICITUD DE VERIFICACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE OBRA.

El cliente debe radicar una carta dirigida al Departamento de Proyectos de Nueva Demanda en la que especifique la siguiente

información.

1. Número de solicitud de servicio. Tenga en cuenta que las condiciones para la prestación del servicio deben estar vigentes. En

caso de que estén con fecha próxima a vencerse, debe solicitar la revalidación para evitar suspensión del proceso de conexión. La

vigencia de las condiciones para la prestación del servicio es de un año calendario, a partir de la fecha de su emisión.

Número del proyecto eléctrico aprobado (si aplica).

2. El proyecto eléctrico debe estar vigente. En caso de que esté con fecha

próxima a vencerse o vencido, debe solicitar la revalidación para evitar suspensión del proceso de conexión.


3.

4.

5.

PROCEDIMIENTO PARA SOLICITUD DE CONEXIÓN DEL SERVICIO ELÉCTRICO

La vigencia del proyecto es de un año calendario, a partir de la fecha de aprobación y sello. Para solicitar la revalidación del

proyecto, las condiciones para la prestación del servicio deben estar vigentes.

Si el proyecto se desarrolla en convenio con CODENSA.

Si el cliente suministrará los medidores o los comprará a CODENSA.

Especificar si la entrega de obra es total o corresponde a una entrega parcial.

Además, debe anexar los siguientes documentos:

1 Carta de autorización del propietario, al ingeniero electricista o eléctrico, tecnólogo o técnico electricista para realizar trámite ante CODENSA.

2 Fotocopias de las cédulas de ciudadanía del propietario y del autorizado.

3 Fotocopia de la tarjeta profesional del ingeniero electricista o eléctrico, tecnólogo o técnico electricista responsable del proyecto.

4 Certificado de Cámara y Comercio del propietario del predio con máximo 1 mes de expedición (si es persona jurídica).

5 Fotocopia de la licencia de construcción y/o desenglobe si son solicitados en las “Condiciones para la prestación del servicio”.

6 Certificado de tradición y libertad vigente con máximo 1 mes de expedición.

7 Boletín de Nomenclatura con máximo 1 mes de expedición.

8 Certificado de estratificación socioeconómica con máximo 1 mes de expedición.

9 Plano de localización geográfica para predios rurales sin nomenclatura urbana, en casos de predios de difícil localización.

10

11

Plano de ubicación del proyecto urbano (puede ser a mano alzada) que contenga calle (diagonal) y carrera (transversal) y una secuencia

de casas o apartamentos que describa numeración (en caso que se conserve secuencia en todas las torres y en los pisos, solamente basta

describir numeración del piso 1 de 1 torre tipo). Este plano facilitará la revisión de obra y la instalación de los medidores en forma correcta.

Certificado de conformidad con el Reglamento Técnico de Instalaciones Internas RETIE para las cuentas objeto de revisión, expedido por un

organismo certificador debidamente autorizado por la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC).

Para los casos en que el cliente haya construido “redes de uso general” que hacen parte del sistema de distribución, debe presentar también

el certificado de conformidad con el Reglamento Técnico de “redes de uso general” expedido por un organismo certificador debidamente

autorizado.

12 Copia del juego de planos del proyecto eléctrico aprobado y sellado (si aplica).

13

Resumen de cuentas para las cuales requiere la instalación de medidores en la presente entrega, en formato suministrado por CODENSA. Incluir nota que

informe si los medidores serán suministrados por el cliente o serán comprados a CODENSA.

14 Fotocopia del último recibo de consumo de la provisional de obra con sello de pagado.

15 Fotocopia de la factura de compra de medidores, si son suministrados por el cliente.

16

17

18

19

20

Fotocopia de protocolos de calibración de medidores (para los casos de medidores suministrados por el cliente). Si no son incluidos los protocolos,

se asumirá que el cliente le comprará a CODENSA los respectivos medidores y liquidará el valor de los mismos, calibración, instalación y sellos

correspondientes.

De acuerdo con el RETIE, no está permitido trasladar el medidor de la provisional de obra a la cuenta de servicios comunes (ver capítulo 8, numeral 41.4.)

Fotocopia de la carta con número de radicación de CODENSA, en la que solicita la revisión y aprobación de transformadores de distribución y/o CT´s y PT´s.

Ünicamente para los casos en los que los transformadores son suministrados por el cliente.

Fotocopia de los siguientes documentos: Factura de compra, protocolo y carta de garantía de cada transformador de distribución, únicamente para los

casos en los que los transformadores son suministrados por el cliente.

Para cuentas con cargas mayores a 55 kW, fotocopia de los siguientes documentos:

• Facturadecompradelmedidorelectrónico(siessuministradoporelcliente).

• FacturadecompradeCT´syPT´s.

• Protocolosdecalibracióndelmedidorelectrónico,CT´syPT´s.

Licencia de excavación y certificado de recibo de zonas de uso público afectadas por obras de canalización subterránea por parte del IDU para Bogotá D.C.

Para otros municipios presentar certificado de la Oficina de Planeación Municipal.

NOTA: La información puede ser modificada, verifique siempre la información actualizada

en www.codensa.com.co/miempresa/constructores

VERSIÓN 2, marzo 2009


INSTALACIÓN DE MEDIDORES O GRUPO DE MEDIDA

PARA PROYECTOS EN BOGOTÁ O SABANA

COMPRA DE MEDIDORES

Los medidores se pueden comprar a CODENSA o a particulares.

A CODENSA

A PARTICULARES

VENTAJAS DE LOS MEDIDORES DE CODENSA:

Sólo tiene que comprarlo a CODENSA, a precios competitivos en el mercado. Nosotros se lo suministramos, le hacemos la calibración,

sellado, parametrización, instalación y verificación, todo con cumplimiento de las normas vigentes.

MEDIDORES DE MEDIDA DIRECTA.

LABORATORIO CAM. ¿Cómo hacerlo?

Entregue los medidores en

CAM (Av. Cr. 68 No. 5-21 Tel.:

4173000) para revisión y

alistamiento.

INSTALACIÓN DE MEDIDORES

Una vez el recibo de obra esté aprobado y el cliente tenga constancia del pago de los medidores (si los compró con CODENSA)

revisados en los laboratorios de CAM, en caso de haber sido suministrados por el cliente, se programará la visita para la instalación

en los próximos cinco (5) días hábiles.

LOS MEDIDORES DE ENERGÍA VENDIDOS POR CODENSA SE SUMINISTRAN LISTOS PARA INSTALACIÓN.

Esto significa que usted se puede concentrar más en su construcción, dejando en manos de CODENSA la instalación de los

medidores.

MEDIDORES DE MEDIDA INDIRECTA (GRUPOS DE MEDIDA)

Los medidores que compre con CODENSA se encuentran debidamente certificados,

calibrados y tienen tres años de garantía.

Solicite en el 6016000, Supercade Hábitat o en los Centros de Servicio Autorizados,

la liquidación de los medidores; con ésta podrá hacer el pago correspondiente.

Tenga en cuenta que estos medidores deben cumplir con los requisitos normativos

y ser certificados en los laboratorios de CAM.

En CAM le entregarán el

número de la Orden de

Servicios.

• TIEMPOS: cumpliendo los requisitos anteriores, en

cinco (5) días hábiles se instalan los medidores.

1

Solicitud, verificación

y cumplimiento de

obra y/o armario de

medidores.

2

Revisión y aprobación

técnica y documental

de la obra por parte de

CODENSA.

3

Llame al 601 6000 e informe

el nombre del proyecto,

el número de la Orden de

Servicios respectiva y la fecha

correspondiente a la entrega

de los medidores de CAM.

Llamar al 6016000

para solicitar la orden

de servicio para

instalación del grupo

de medida.

Tiempos:

la calibración

y alistamiento

tarda seis (6) días

hábiles.

PRERREQUISITOS PARA INSTALACIÓN

• Revisión técnica de obra aprobada.

• Medidores pagos o medidores

revisados por CAM.

4

Entregue el G. de M.

en CAM para que

se parametricen y/o

calibren.

5

Llame al 6016188 -

6016279 para acordar

fecha y hora de

instalación.


INSTALACIÓN DE MEDIDORES O GRUPO DE MEDIDA

MEDIDORES

MONOFÁSICOS

Referencia 1 x 15 x 60 A

MEDIDORES

TRIFÁSICOS

Referencia 3 x 20 x 80 A

MEDIDORES

TRIFÁSICOS

Referencia 3 x 50 x 150 A

MEDIDORES

ELECTRÓNICOS

Referencia A 1800

• Medidor monofásico estático.

• Para rangos entre 15 y 60 amperios.

• Diseñados para cargas de hasta 8 kW.

• Clase según requerimientos normativos.

•Tamaño 17.4 x 23.5 x 5.8 cm.

• Uso residencial, comercial o industrial.

• Medidor trifásico electromecánico.

• Para rangos entre 20 y 80 amperios.

• Diseñados para cargas de hasta 25 kW.

• Clase según requerimientos normativos.

• Uso residencial, comercial o industrial.

• Medidor trifásico electromecánico.

• Para rangos entre 50 y 150 amperios.

• Diseñados para cargas de hasta 54 kW.

• Clase según requerimientos normativos.

•Tamaño 17.4 x 23.5 x 5.8. cm.

• Uso residencial, comercial o industrial.

• Medidor electrónico de energía activa-reactiva

en 4 tarifas y demanda máxima, con perfil de

carga y para conexión de dos y tres elementos.

• Clase de precisión (activa-reactiva) de 0.5.

• Base de tiempo (reloj) de Cristal de Cuarzo.

• Despliegue en display LCD por tarifa de energía

activa, demanda máxima indicativa, demanda

máxima acumulativa, tarifa, indicador de

número de veces que se actúa la demanda

máxima y energía reactiva.

ARMARIOS DE MEDIDORES

También los suministramos de acuerdo con sus necesidades. Con su diagrama unifilar, cotizamos el armario

justo a la medida de su proyecto y cumplimos todas las normas técnicas.

VERSIÓN 1, marzo 2009

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