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PLAN DE ACCIÓN COMERCIAL VILLAJOYOSA
La preponderancia urbanística de este eje sobre su infraestructura comercial queda
definitivamente reflejada si contabilizamos los establecimientos comerciales que
están dispuestos en la plaza. En la tipología de comercio minorista sólo encontramos
5, de los que 4 son destinados a bienes diarios, y en el sector servicios terciarios 7,
con un ligero predominio de las entidades financieras que cuentan con 3. Además
es un comercio susceptible de mejorar en casi todos sus aspectos especialmente
en carteles y luminosos.
La edificación que circunda la plaza es una edificación nueva en muy buen estado
de conservación, con una altura media superior a 6 plantas y que tiene como uso
principal el residencial.
JUAN CARLOS I
A pesar de contar con una longitud que supera por poco los 160 metros es uno de
los principales ejes de la ciudad. Su ubicación junto a la estación de tren y su relación
como vía de acceso con otros ejes principales del municipio confiere un carácter
especial a esta avenida.
En refuerzo a este carácter especial está orientada la actuación, que en estos
momentos está en proceso de realización, para la construcción de un aparcamiento
subterráneo sobre el que va ubicado un boulevard que dotará a la calle de un espacio
ajardinado y de recorrido totalmente peatonal. Con la construcción de este boulevard
la mayor parte de la superficie de la avenida estará destinada en exclusiva al uso
peatonal, dejando únicamente dos carriles de circulación, uno para cada sentido,
que están ubicados a ambos lados de dicho boulevard. Incluso el tratamiento de
adoquín con el que se han realizado las calzadas favorece la visual de zona peatonal
que se confiere a toda la calle.
Las aceras de ambos lados de la calle, realizadas con baldosa hidráulica, superan
ampliamente los 3 metros de ancho en toda su longitud. Para favorecer todavía
más esta comodidad el peatón se ha instalado la iluminación de la calle, a falta de
colocar la que va dispuesta en el boulevard, de forma mural eliminando posibles
obstáculos sobre las aceras.
Aunque la edificación es de las más elevadas de la población, superando las 6
plantas, no cierra la visual de la calle al no existir edificios en la parte que une con la
avenida Pianista Gonzalo Soriano. El uso de la edificación es principalmente
residencial, destinado los bajos de la edificación a uso comercial y terciario. Existen
varios edificios de nueva construcción y son muy escasos los que necesiten
rehabilitación o se encuentren en estado ruinoso.
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ANÁLISIS URBANO COMERCIAL