folleto informativo del prestamo hipotecario

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folleto informativo del prestamo hipotecario

CAJA RURAL DE TERUEL, Soc.Coop.de Crédito

** FOLLETO INFORMATIVO PRESTAMO HIPOTECARIO VIVIENDA

CAJA RURAL DE TERUEL

1.- IDENTIFICACION DEL PRESTAMO

DENOMINACION COMERCIAL

CUANTIA MAXIMA

Préstamo Hipotecario Vivienda

80% respecto del valor de Tasación

2.-PLAZO

PLAZO TOTAL:

CARENCIA EN AMORTIZACION DE CAPITAL:

PERIODICIDAD DE LOS PAGOS:

SISTEMA DE AMORTIZACION:

Hasta 10 años en interés fijo y 30 años en interés variable.

Posibilidad de hasta 3 años en construcción de vivienda..

Opciones: mensual, trimestral, semestral y anual.

Opciones: sistema financiero francés (cuota constante) o cuotas

alícuotas (amortización constante).

3.- TIPO DE INTERES

MODALIDAD :

Opciones: fijo, variable o mixto.

TIPO DE INTERES NOMINAL FIJO:

6,00 %, hasta 10 años.

TIPO DE INTERES NOMINAL INICIAL: 4,00 %

INDICE DE REFERENCIA:

Euribor a un año.

DIFERENCIAL (EN PUNTOS): 1,50%

FECHA DE 1ª REVISION:

6 meses desde su constitución.

PLAZO REVISIONES SUCESIVAS:

Semestral.

EVOLUCION DEL INDICE Y ULTIMO VALOR: Véase la hoja final de éste folleto.


CAJA RURAL DE TERUEL, Soc.Coop.de Crédito

4.- COMISIONES MAXIMAS

APERTURA:

2 % (Mínimo 30 euros)

COMPENSACIÓN DESESTIMIENTO: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% el resto de la

vida del préstamo

MODIFICACION DE CONDICIONES: 1% en general,

0,10% en ampliaciones de plazo

RECLAMACIÓN POR RECIBO IMPAGADO: 30 €

5.- GASTOS

a) SERVICIOS CONTRATADOS POR LA ENTIDAD

** Tasación: Se adjunta relación de Profesionales.

** Comprobación Registral: Según Tarifas Adjuntas.

(estos gastos serán a cargo del cliente aún cuando el préstamo no se otorgue).

b) SERVICIOS CONTRATADOS POR EL CLIENTE OBLIGATORIAMENTE

** Seguro de Daños e Incendios: Según Tarifas Adjuntas.

c) NOTARIA Y REGISTRO Según Aranceles Adjuntos.

d) GESTORIA (opcional): 150 euros (orientativo).

e) IMPUESTOS: Base imponible: total garantizado;

Tipo Impositivo: 1% (I.A.J.D.)

6.- IMPORTE DE LAS CUOTAS PERIODICAS:

Se adjunta cuadro de cuotas mensuales por cada 6.010,12 euros

Las condiciones de éste folleto tienen carácter orientativo, a excepción de lo dispuesto en materia de

comisiones y tasación. Folleto redactado conforme a la Orden Ministerial de 5 de mayo de 1.994


CAJA RURAL DE TERUEL, Soc.Coop.de Crédito

SOCIEDADES DE TASACION

A continuación, se indica la relación de los profesionales y Sociedades de Tasación a disposición del

solicitante de un préstamo hipotecario a CAJA RURAL DE TERUEL, para efectuar la TASACION de

la vivienda a hipotecar.

1.- EBROTASA

C/Coso 98-100. 6º. Of. 5ª -50.001- Zaragoza

Tfno.: 976 48 48 30 Fax: 976 48 48 31

Web: www.ebrotasa.com

2.- TASACIONES INMOBILIARIAS S.A. (TINSA S.A.)

C/ Cádiz, nº 7 2º A-B 50004 Zaragoza (Delegación de Zaragoza)

Tfno.: 976 46 89 10 Fax: 976 22 55 94

Web: www.tinsa.es

3.- SOCIEDAD DE TASACION S.A.

C\ Conde de Aranda, 15 28001 Madrid

Tfno.: 91 436 02 00 Tfno.: 902 103 325 Fax: 91 576 20 83

Web: www.st-tasacion.com

5.- VALORACIONES MEDITERRANEO S.A. (VALMESA)

Avda. de L’Aigüera Nº 10, Edif. Anfiteatro, Portal D Entreplanta, Oficina 1, Benidorm (ALICANTE).

Domicilio en Aragón: C/ San Miguel, 19, 2ºB 50001 Zaragoza

Tfno.: 976 21 23 27 Fax.: 976 21 70 23

Web: www.valmesa.com

6.- GESVALT

Pº Independencia, 28 50004 Zaragoza

Tfno.: 976 25 81 64

Web: www.gesvalt.es


CAJA RURAL DE TERUEL, Soc.Coop.de Crédito

S E G U R O D E I N C E N D I O S

EN PRESTAMOS HIPOTECARIOS

SEGURO DE INCENDIOS: En caso de vivienda terminada, aproximadamente la

prima representará el 0,25 por mil del capital asegurado mas impuestos.

Además del seguro de Incendios, se ofrece el SEGURO MULTIRRIESGO HOGAR,

así como la posibilidad de asegurar el contenido y otras garantías adicionales.

G A S T O S R E G I S T R A L E S

EN PRESTAMOS HIPOTECARIOS

Se detallan los aranceles en vigor, a los que se les aplicará la bonificación

correspondiente:

*** Hasta 6.000 Euros: 24 euros.

*** De 6.001 a 30.000 euros: 1,75%

*** De 30.001 a 60.000 euros: 1,25%

*** De 60.001 a 150.000 euros: 0,75%.

A estas cantidades habrá que añadir 6 euros, por asiento de presentación

Por Nota Simple informativa, orientativamente desde 3,49 a 15 euros.

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