Negópolis Edición #9

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31
Camino a una
nueva etapa
¡Bienvenido 2015!
Aunque nuestro colaborador encargado de la sección Cielo y
Tierra, nos dice que no hay un año nuevo para todos los
seres, sino que cada cumpleaños es un nuevo año, creemos
igual que por convención cada 31 de diciembre es un hito
más y sirve para hacer un balance, para detenernos un
momento antes de festejar y reflexionar sobre lo que se
viene, sobre nuestros planes.
En tal sentido, convocamos a una serie de expertos para que
nos digan cuál es la mirada y el “toque mágico” que debemos
tener en cuenta para ese momento de reflexión o balance.
Así, tenemos en Ajedrez Empresarial, a Luis Carlos Burneo
quien fue el pionero en ingresar al mundo digital. Gustavo
Rodríguez, publicista y comunicador de reconocida
trayectoria nos disipa algunas dudas en Rastreando al
Mercado. En Brújula Legal convocamos a Gustavo Palomino,
experto en temas inmobiliarios, no podía faltar nuestra
acostumbrada sección de Cielo y Tierra con el profesor
Lázaro Molero, quien nos explica cómo las energías
confabulan para mejorar nuestro destino desde un ángulo
empresarial. Finalmente, en la entrevista central, hablamos
con uno de los líderes en el emprendimiento, Nano Guerra
García, quien comparte su experiencia y consejos para todos
los emprendedores.
Un nuevo año, un nuevo periodo, siempre motivo de cambio
y reflexión. Así lo vemos nosotros con entusiasmo y con
pasión, avizorando nuevos retos y los enfrentamos con
alegría y energía. Un agradecimiento especial también a
nuestros colaboradores quienes han asumido
responsablemente, con dedicación y profesionalismo
recorrer el emprendimiento y vivirlo en toda su dimensión.
Gracias y que este 2015 sea para todos un año lleno de
satisfacciones.
7
Entrevista a:
Nano
Guerra
9
12
14
Conversó con nosotros en exclusiva uno de los precusores
del emprendimiento en el país, además conductor y
director del programa de televisión Somos Empresa.
2 LOS MITOS DE LAS PYMES Y LA PUBLICIDAD
Muchos emprendedores son personas que están alejadas de
las tendencias de la tecnología, por lo que consideran que la
publicidad en su negocio no es necesaria. Gustavo
Rodríguez, opina al respecto.
5 EMPRENDEDOR 2.0
Generar ingresos a través de medios tradicionales es difícil,
aún más, en Internet. ¿A qué desafíos te enfrentas Conoce
a Luis Carlo Burneo, un comunicador que vive del Internet
con dos atractivos proyectos: La habitación de Henry
Spencer e Imagina.pe
“LA MEJOR MANERA DE HACERLO,
ES EMPEZANDO”
A veces estar preocupados por nuestros planes de negocio
y expectativas a futuro puede hacernos perder grandes
oportunidades. Evita retrasarte en tu plan de negocios, Bill
Gates solo necesitó un garaje y no tuvo que hacer uno.
“LA APLICACIÓN DE LA ASTROLOGÍA Y EL FENG
SHUI EN LAS EMPRESAS SON TOTALMENTE
EFICACES”
Repasa los 7 tips fundamentales en los negocios con
nuestro especialista y redactor de la sección Cielo y Tierra,
Lázaro Molero.
“EL BOOM INMOBILIARIO ESTÁ AFECTANDO A
LAS MYPES DEL PAÍS”
Gustavo Palomino, abogado experto en temas
inmobiliarios, nos comenta los atropellos que se vienen
cometiendo por parte del sector construcción en conjunto
con las municipalidades.
Director General:
Oscar Basurco Reyes
Gerente General:
Rosario del Pilar Ocharán Rodríguez
Administración:
Mónica Cáceres Regal
Consejo Editorial:
Javier Macera Urquizo, Luis Baba Nakao, Roberto
Redhead Bustamante, Gina Pípoli de Azambuja,
Alejandro Indacochea, Cecilia Cebreros Apaza,
Luis Terrones Morote.
Editor General:
Gonzalo Trucíos Arévalo
Coordinadora de Información:
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Coordinadora de Comunicación online:
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Diagramación, diseño y medios audiovisuales:
Pierre Cueto Bardalez
Luis Chávez Bergaray
Maquetación y programación web:
Milagros De La Cruz
Héctor Huamán Flores
Luis Portocarrero Rojas

2
LOS MITOS DE
LAS PYMES
Y LA
PUBLICIDAD
“LAS AGENCIAS DE
PUBLICIDAD Y LAS PYMES
ESTÁN DISTANCIADAS”
Afirma Gustavo Rodríguez,
reconocido comunicador
integral y escritor peruano.
Las distinciones a la creatividad que ha
obtenido en su faceta como comunicador
son numerosas. Una de sus campañas más
exitosas fue el “Día del Pisco” en el año
2003 luego de iniciarse una guerra
comercial con Chile. En el año 2006 el
Consejo Nacional de Educación le confirió
el Premio al Periodismo en la categoría
Internet. Ha sido condecorado por su
aporte creativo al país por Indecopi y
varias campañas suyas han sido emitidas
en TV europea y estadounidense en
especiales sobre la mejor publicidad del
mundo.
Es columnista del diario El Comercio y
colaborador habitual de la revista Etiqueta
Negra. Cofundador del Proyecto Recreo,
una iniciativa para llevar la lectura a las
escuelas del Perú. Actualmente dirige una
consultora de imagen y comunicación que
lleva su nombre.

3
“LAS AGENCIAS DE PUBLICIDAD Y LAS PYMES ESTÁN DISTANCIADAS”
Muchos emprendedores son personas
que están alejadas de las tendencias de la
tecnología, por lo que consideran que la
publicidad en su negocio no es necesaria.
Además, “las agencias de publicidad
grandes van a querer tener clientes más
grandes y las agencias pequeñas aspiran a
tener clientes grandes”.
Si bien es cierto que “la publicidad no te
puede garantizar al 100% cuánto de
retorno tienes -eso es muy difícil-, la
publicidad es parte de un mix más amplio,
entra ahí el producto, la distribución… sin
embargo yo si le preguntaría a nuestros
seguidores ¿Qué es lo primero que hacen
cuando quieren vender su carro
¿Ponen el letrero en el carro o ponen un
anuncio en el periódico porque si no
hicieran eso, no venderían el carro.
Piensen en eso la próxima vez que duden
de la publicidad, la publicidad funciona en
la medida de sus posibilidades, sobre
todo si está bien hecha y hay formas de
asegurarse que esté bien hecha”, sostiene
Gustavo.
¿ES NECESARIO ASIGNAR UN GRAN
PRESUPUESTO PARA HACER
CAMPAÑAS PUBLICITARIAS
“Ya no es tan necesario como antes, hace 20 años para hacer una
campaña más o menos masiva, tenías que invertir en los diarios o en
una radio que también es cara. Ahora no tienes por qué hacerlo así,
Internet ha cambiado la forma de ver las cosas. Pero también puedes
ser creativo si tu área geográfica es muy definida haciendo actividades
y activaciones en las calles. La comunicación está en todos lados, tú
puedes empezar a tener una mejor publicidad desde que mejoras tu
fachada (todo comunica) las variables para comunicar pueden ser
infinitas desde tu propio negocio hasta la forma como te vistes”.
“LOS EMPRESARIOS DEBEN
BUSCAR ESE ALGO QUE LOS
HACE MEJOR Y EN ESE ALGO LA
PUBLICIDAD SE ENCARGARÁ
DE MAGNIFICARLOS”
Las pymes no cuentan con presupuestos de publicidad
millonarios como las grandes empresas, pero eso no quita
que puedan tener un presupuesto pequeño destinado a
acciones publicitarias adecuadas a sus necesidades, lo cual
representa un campo de oportunidades para las agencias
de publicidad que hasta ahora han descuidado el terreno de
las pymes.
En ese sentido Gustavo recomienda a las pymes del país
apostar por Internet, el medio más masivo que aún no le
toman la debida importancia
“Yo creo mucho en Internet como un medio para publicitar
si eres una pequeña empresa, porque es relativamente
más barato y te da un retorno por clic, es decir te garantiza
que tú pagas según las personas a las que alcanzaste. Con
una idea central muy poderosa internet puede ser un
medio muy interesante. Lo importante es tener claro
qué es aquello que te hace mejor y a qué tipo de público
quieres llegar. Con esas dos variables ya puedes ser
mejor asesorado”.
Finalmente Gustavo Rodríguez deja un mensaje a todos nuestros lectores: “Los emprendedores saben que
capacitarse es lo primero que deben hacer, pero yo diría mejor que encuentren aquello que los hace mejores, la
innovación no implica gran tecnología, no implica una ingeniería integral, escojan eso en lo que nadie va a poder
competir con ustedes y dedíquense a eso nada más, encuentren ese detalle y dedíquense a comunicarlo”.

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ENTREVISTAMOS AL COMUNICADOR, BLOGUERO Y
DIRECTOR DE IMAGINA.PE LUIS CARLO BURNEO
EMPRENDEDOR
2.0
5
“En la Habitación
de Henry Spencer
tengo 33,000 likes y
100,000 visitas al
mes, en twitter
tengo 80,000
seguidores”
Considerado como uno de los 10 líderes de opinión más influyentes del 2014.
Luis Carlo Burneo sabe qué es sacarle provecho a las nuevas tecnologías,
además difunde el compromiso social de otros líderes dispuestos a cambiar el
mundo.
¿CÓMO ES SER UN EMPRENDEDOR 2.0
Muy difícil, complicado porque básicamente eres tu
propio jefe y tienes que trabajar para ti mismo. Tienes
que dar todo de ti porque la única persona que se
ilusiona, si flojeas o si no cumples tus objetivos, eres tú.
Es muy difícil porque tienes que lucharla día a día. Yo
durante años estaba prácticamente en nada y gracias a
las ganas que le metía haciendo mi blog, en el 2009
ingresé a la televisión y esto fue lo que me abrió muchas
más puertas. Los inicios siempre son súper complicados
porque estás muy tentado a decir: “no, ya fue, no rinde
frutos” pero es ir hacia delante siempre contra viento y
marea.
“YO HACÍA MI BLOG MIENTRAS ME CORTABAN
LA LUZ PORQUE NO TENÍA CÓMO PAGAR,
CONECTABA UNA EXTENSIÓN AL ENCHUFE DE
MI EDIFICIO. DE ESO SE TRATA, BUSCÁRTELAS
COMO SEA PARA HACER LO QUE SIENTES QUE
TE GUSTA”

6
¿EN QUÉ MOMENTO DECIDISTE
APOSTAR EN INTERNET
La habitación (de Henry Spencer) comenzó en el 2007 y para mí
fue una alternativa a lo que ahora sigue siendo lo “masivo”, la
televisión tradicional que conocemos. Quería hacer un programa
de televisión desde los 6 años de edad. En los últimos años de la
universidad paraba con una cámara de video grabando y
haciendo pequeños borradores de cómo debería ser mi
programa de televisión. Luego de unas rebotadas, decidí que
YouTube y los blogs eran tan o más paja que lo que consideramos
televisión tradicional. En ese momento, en el 2007, YouTube
recién se estaba iniciando y ahora es enorme.
¿QUÉ BUSCAS CON LA HABITACIÓN
DE HENRY SPENCER
Busco entretener básicamente, pero también darle voz a un
montón de historias increíbles, tanto de gente famosa como no
famosa, historias que merecen ser contadas, historias de vida,
historias de diversión, anécdotas, uno siempre puede
relacionarse, aprender y sacar algo. Entonces, yo creo que La
Habitación es una plataforma de entretenimiento puro pero
también de educación, muestra de cómo a través del
entretenimiento podemos enseñar.
CUÉNTANOS SOBRE IMAGINA.PE
Es una plataforma que promueve a líderes peruanos, nació en el
2012 y es mi segundo gran proyecto de Internet luego de La
Habitación de Henry Spencer. Decidí que las historias podían
contarse con un cuidado más cinematográfico y justo en ese año
hubo una efervescencia de temas de bicicletas y temas de
reciclaje. Comenzamos con estos dos temas haciendo pequeños
documentales para exponer su trabajo y luego de eso nos
dedicamos a promocionarlo por redes. Luego hicimos giras
universitarias, poníamos en Twitter y Facebook “¿quieren que
vayamos a su universidad” la respuesta fue inmediata, en dos
años hemos ido alrededor de 15 a 20 universidades hablando
sobre Imagina. Hay que buscar recursos donde no haya. Esa es la
característica de Imagina, emprendedores sociales disfrutando de
lo que hacen, todo inspirado en John Lennon, por eso Imagine.
¿CÓMO CREES QUE DEBEN ADECUARSE
LOS EMPRENDEDORES PERUANOS A LAS
NUEVAS TECNOLOGÍAS
Deben volcarse a las nuevas tecnologías. Yo siempre digo que en
Internet hay una enorme gama de herramientas digitales que
existen para crear proyectos de las cuales solo conocemos el 10%.
Entonces, un emprendedor, yo diría que casi a la fuerza, debe
investigar, conocer, comparar y darse cuenta que todo lo que está
ahí es totalmente gratis. Se pueden crear medios alternativos de
comunicación increíbles en Facebook y en Twitter, lo que hace un
par de años no existía. Existe esa frase horrible que dice “El
peruano es un mendigo en un banco de oro”, con Internet pasa
algo así porque la gente todavía no se da cuenta que el oro está
ahí.
¿QUÉ MENSAJE LES DARÍAS A TODOS LOS
LECTORES DE NEGÓPOLIS
Mi mensaje final es que se diviertan haciendo lo que les encanta
hacer y que no paren así haya problemas como en la vida entera,
que sigan y que si lo hacen de corazón va a resultar exitoso. No
van a ser millonarios ni famosos porque el éxito no es eso, sino,
cuando reconocen tu esfuerzo. Esa es la mejor paga.

EXCLUSIVA
7
ENTREVISTA
NANO GUERRA
GARCÍA
¿CÓMO EMPEZASTE EN EL MUNDO
EMPRESARIAL
Yo empecé trabajando para otros, trabajaba para la empresa consultora
DBM y en realidad creo que tuve suerte porque además era socio.
Entonces, cuanto tú eres socio, aprendes a atraer a los clientes y eso
luego me llevó a tomar la decisión de hacer mi propia empresa. Renuncié
a la consultoría que hacía con Inés Temple y decidí hacer mi propio
emprendimiento, salí a buscar mis propios clientes. A los dos meses se me
acabó la plata, entonces tuve que hacer taxi con mi carro, un día
encontré un cliente en la calle y me dijo: “Nano te estuve buscando,
quiero hacer consultoría contigo”… fue mi primer cliente. Desde ahí hasta
ahora felizmente, no he parado de tenerlos y no he parado de hacer
crecer más negocios. Si tú no emprendes, es difícil que enseñes a formar
emprendedores a otros.
¿QUÉ ES MÁS IMPORTANTE PARA
INICIAR UN NEGOCIO: LA INTUICIÓN
O UN ESTUDIO DE MERCADO
El término intuición es un término que se ha confundido. Creemos que
la intuición no tiene que ver con la razón. En realidad, para empezar un
negocio lo que se necesita es usar la razón. Puedes usarla a través de un
instrumento como el estudio de mercado o puedes utilizarlo a través de
la intuición. La intuición tiene una base de razón. La base para iniciar un
negocio es utilizar la razón, es el mecanismo de supervivencia del ser
humano. Lo que no puedes usar es tu emoción, la emoción no es un
instrumento de guía, tú no sobrevives por emoción, tú sobrevives usando
la razón. Tienes que dejar de lado ese lado de sentimientos y utilizar
como guía tu razón.

8
EXCLUSIVA
EXCLUSIVA
¿CUÁLES SON LAS CUALIDADES DEL
EMPRENDEDOR
Hay gente que dice que los emprendedores tienen que ser audaces
cuando en realidad lo que encontramos es que los emprendedores
son bien conservadores. Dan vueltas y vueltas a una idea y después
se tiran a la piscina. También se dice, por ejemplo, que los
emprendedores son gente que desean obtener recursos, dinero,
pero cuando los entrevistamos nos damos cuenta que su
importancia no es el dinero, que el dinero es la conclusión de lo que
hicieron. Entonces, yo no hablo de características de los
emprendedores, yo hablo de los valores de los emprendedores. Tú
puedes enfrentar al mundo esperando a que los demás hagan las
cosas por ti, eso no es emprendedor. Tú puedes enfrentar al mundo
quitándoles a los otros lo que crearon, eso tampoco es emprendedor.
Tú puedes enfrentar al mundo hablando, lleno de teorías y puro
“floro”, tampoco es emprendedor, eso es ser manipulador. O puedes
enfrentar al mundo diciendo voy a avanzar por mi propia cuenta, no
tengo que esperar a que los demás me den algo. Eso es ser
emprendedor. ¿Cuáles son los valores para eso Número uno,
autoestima. Te tienes que querer, tienes que creer en ti, tienes que
creer que tú eres lo máximo, no sentirte mal. Dos, tienes que usar tu
razón como instrumento de guía, y tres, tienes que ser productivo,
tienes que transformar las cosas. Esos son los valores, más que las
características de un emprendedor.
¿CREES QUE EN EL PERÚ INFLUYE
EL SISTEMA DE ENSEÑANZA AL
MOMENTO EN QUE UNA PERSONA
QUIERE EMPRENDER UN NEGOCIO
En toda sociedad hay lo que llamamos los inhibidores del
emprendimiento, hay alguien que va a eliminar tu espíritu
emprendedor. Uno de los grandes inhibidores del emprendimiento
es la familia porque en tu familia te pueden decir “no hijito, tú tienes
que trabajar para otros…”, te inhiben. Otro de los grandes inhibidores
del emprendimiento es la sociedad. Cuando tú te crías en una
sociedad en la que cuando alguien emprende no es recompensado,
sino que más bien los grandes ejemplos son tipos que le arrebatan la
riqueza a otros, te puedes inhibir. La educación, la escuela, es un
inhibidor del emprendimiento en el Perú. Porque en el Perú nos
preparan para trabajar para otros, para ser el empleado de otros, no
para emprender. Te preparan y te dicen “va a haber examen en tal
fecha” cuando en la vida no tienes examen en una fecha
determinada, viene el profesor a darte contenido e información
cuando lo que necesitas es preguntas.
“EL EMPRENDURISMO ES UNA FILOSOFÍA, ES
UNA FORMA DE VIVIR, UNA FORMA DE
ENFRENTAR AL MUNDO”
¿TÚ CREES QUE EL LÍDER NACE O SE
HACE
Creo que hay dos cosas. Tú puedes tener un componente
emprendedor, puedes nacer con una predisposición a la autonomía,
a usar tu razón. Igual puedes nacer con una predisposición al
liderazgo, puedes saber comunicar bien -que es una característica del
liderazgo-, puedes hacer lo que dices que harás-que es ser
consecuente, otra característica del liderazgo-, puedes tener una
visión más amplia. Sin embargo, si tú naciste así y yo te comienzo a
dar una educación no de liderazgo, no de emprendimiento, vas a
perder eso. De que te vale nacer. Esto es como un chico, va a ser un
gran futbolista, va a ser un Maradona, el chico domina la pelota, pero
cuando va creciendo tú quieres que sea pianista. ¿Qué va a terminar
siendo Un mediocre pianista y un mediocre futbolista. Entonces, la
capacidad innata no sirve de nada si no la riegas. Si nace o se hace no
es la pregunta, sino quién continúa siendo un buen líder.
“UNA DE LAS BARRERAS PARA EMPRENDER EN
NUESTRO PAÍS ES LA EDUCACIÓN, NUESTRO
SISTEMA EDUCATIVO”
¿CUÁLES SON LAS OPORTUNIDADES
EN LOS NEGOCIOS QUE SE VIENEN
PARA ESTE 2015
Las grandes oportunidades son las que nadie ha visto todavía, no son
las obvias y que alguien te recomienda. Si yo las viera, ¿tú crees que
te las diría No, ¿no es cierto Las grandes oportunidades no son de
las que todo el mundo habla. Señor, señora, cuando usted escuche a
un taxista hablar de una oportunidad de negocio, eso ya no es
negocio. Cuando tus amigos te dicen “oye hermanito hay que poner
una cabina de internet, un restaurante” ya no es negocio. La gran
oportunidad es la que nadie ha visto. Las oportunidades tienes que
verlas primero en ti. Qué te gusta hacer para luego contrarrestar.
Ahora, si me hablas de grandes ventas y de grandes líneas, yo creo
que en el Perú va a haber todavía muchísimo espacio para los servicios,
para mejorar servicios. El buen servicio gastronómico y de retail pero
reinventado, con buena atención al cliente. Si tú tienes buenas
tiendas que atienden bien al cliente hay mucha oportunidad, y en la
gastronomía, servicio al cliente. Ya no los expertos en los platos, sino
un buen servicio al cliente. Le veo mucho futuro al turismo y a todo
lo que esté conectado con eso. Finalmente, “bien hechecito” la
agroindustria.

9
VAYA... -DIJO EL DODO
“LA MEJOR
MANERA DE
HACERLO,
ES EMPEZANDO
Alicia en el País
de las Maravillas
“
Los líderes que sigan en las fórmulas convencionales
quizás conseguirán éxito, pero, las grandes
oportunidades pueden estar a la vuelta de la esquina.
No te atasques en tu plan de negocios, Bill Gates solo
necesitó un garaje y no tuvo que hacer uno.
H
ace unos días estuvimos presentes en una ponencia,
uno de los expositores contó sorprendido como un
plan estratégico elaborado para el año 2005 se había
terminado de hacer en el 2006. El auditorio en pleno se
quedó atónito ante tal revelación, pero saliendo y
conversando con algunos de los asistentes nos
comentaban que ejemplos de ello abundan.
Si contrastamos esta situación con la velocidad de los
cambios tecnológicos y con la velocidad de la información,
la pregunta que debemos hacernos de cara al 2015 es,
¿cuán conveniente son los grandes planes con una
perspectiva estratégica
La respuesta se cae de madura, SÍ, sí es conveniente. Lo que
ocurre es que deben ser adecuados al ritmo de los tiempos.
Se necesita un cambio en la manera de pensar, en el
comportamiento y por ende en las estrategias para que
vayan a la par con los cambios que nos obliga la tecnología
y sus nuevos escenarios.
Pero esto no implica abandonar lo básico de un
planeamiento, implica un cambio radical en la mentalidad
de los líderes de la organización, al mismo nivel y ritmo que
los cambios de la tecnología y las nuevas tendencias nos
ofrecen.

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LO TRADICIONAL :
TÉRMINO
DEFINICIÓN
CASO
MISIÓN
razón de ser
estar sano verse bien
DIAGNÓSTICO
situación actual
sobre peso
OBJETIVOS
declaración general
de aspiraciones
perder peso
METAS
ESTRATEGIAS
PROGRAMA
MONITOREO
cuantificación
del objetivos
acciones para lograr
los objetivos pasos
individuales necesarios
medidas de control
cuantificación
del objetivo
bajar 5 kg en meses
dar diez vueltas
al parque
nos pesamos
diariamente
estar sano verse bien
Esto implica, un cambio en la mentalidad, es decir, los tradicionales miran a su
organización como un problema que tiene que resolverse. Para otros, los “No
tradicionales”, una organización es un misterio por resolver. Esto marcará la
diferencia de cómo abordar un planeamiento.
CLÁSICO
NO TRADICIONAL
Identifico el problema
Analizo las causas
Plan de acción
valoro lo mejor y lo que se
puede mejorar
imagino a donde
se llegará
converso lo que se
debería hacer
Walt Disney, Steve Jobs, Soichiro Honda (fundador de la marca Honda), fueron
algunos de los que rompieron paradigmas. No olvides que emprender es un 10%
de inspiración, otro 10% de suerte y un 80% de transpiración.

12
“
LA APLICACIÓN DE
LA ASTROLOGÍA Y
EL FENG SHUI
SON TOTALMENTE
EFICACES
“
Nuestro especialista
y redactor de
nuestra sección
Cielo y Tierra, repasa
algunos beneficios
favorables para todo
tipo de emprendimiento.
Entrevistamos a Lázaro Molero Carrillo,
responsable de la investigación, difusión y
enseñanza en Ciencias Tradicionales de
Occidente y Oriente, para conocer las claves
de la Astrología (“estudia la interacción de
todas las energías del medio ambiente con el
hombre”) y el FengShui (“es el efecto de la
energía magnética en la vida de las
personas”) ligado a los negocios.
¿CUÁL ES EL DÍA PROPICIO
PARA INAUGURAR UN NEGOCIO
La fecha óptima es dependiendo de la empresa, por
ejemplo si la empresa es unipersonal de un solo
accionista, será en relación a la fecha de nacimiento del
fundador de la empresa. Pero, si estamos hablando de
una sociedad anónima tenemos que hacer el cálculo de
los dos socios. Si eso es complicado, uno puede coger
también la fecha en la que se constituyó la empresa y esa
sería la fecha para empezar un negocio.
¿CÓMO SABER SI TENGO EL SOCIO
ADECUADO EN MI EMPRESA
Ahí entramos en Astrología. En ese caso hay que saber la
fecha de nacimiento, hora y lugar de cada uno de los dos
socios para evaluar el tipo de compatibilidad que existe
entre ellos y ver en qué punto la relación es fuerte y
buena y en que otro punto es débil. En cualquier relación
habrá aspectos favorables y desfavorables.

13
¿Y ESO TAMBIÉN AYUDA AL
MOMENTO DE SELECCIONAR
AL PERSONAL
Por supuesto, por ejemplo si tienes identificado cuál es
el perfil que se necesita para la selección del personal,
entonces con la astrología (carta astral) se puede
determinar, por lo menos en la parte final, cuál es el que
tiene más afinidad para el puesto requerido.
¿CÓMO SELECCIONAR EL MEJOR
LUGAR PARA UNA EMPRESA
Con pautas, por ejemplo un buen sitio es un local o un
terreno frente a un parque, es ideal que frente al
negocio no haya edificios altos, o sea que la entrada no
esté bloqueada. Si existe agua al frente está bien, no a la
espalda. En función a la fecha de nacimiento tanto en
Astrología como en el Feng Shui uno ve qué orientación
le son favorables a la persona.
DEL MISMO MODO ¿SE PUEDE
SELECCIONAR LOS COLORES DE
LA EMPRESA
Si hay un solo socio, lo que le favorezca más la energía.
Si está identificada la oficina de un ejecutivo o un
empleado se hace en función a él -al espacio que esa
persona ocupa-, ya no del dueño. Si existen varias
personas dentro de la misma oficina se realiza un
análisis en conjunto para determinar un color que le
conviene a 4 o 5 que ocupan ese espacio. Las personas
deben estar bien ubicadas, bien orientadas de acuerdo a
la fecha de nacimiento de cada uno de ellos.
¿QUÉ ELEMENTOS HAY QUE TOMAR
EN CUENTA EN LA ASTROLOGÍA Y EN
EL FENG SHUI PARA LAS EMPRESAS
En las empresas, lo primero que debemos tener es la
fecha de constitución en la minuta, para ver si es la
adecuada. Luego hacer el análisis de compatibilidad
entre los socios y después podemos ampliar ese
concepto a la parte directiva de la empresa y en los
momentos importantes como el lanzamiento de un
producto. En Feng Shui, debemos ver el mejor lugar, la
mejor orientación del negocio, y luego ver de cada uno
de los socios, las mejores ubicaciones y orientaciones en
ese lugar, sería ideal incluso para todos los trabajadores
de la empresa, ya que si están todos adecuadamente
ubicados entonces su desempeño profesional es más
productivo.
¿QUÉ MENSAJE LES DARÍAS A TODOS
LOS EMPRENDEDORES PERUANOS
El mensaje es que en todos sus planes incorporen el
análisis astrológico, que consideren las fechas de sus
socios y en función a eso planifiquen mejor sus
proyectos empresariales. Además, que consideren las
energías de la tierra. Las ubicaciones favorables de cada
uno de ellos, si es posible de toda la organización. En la
revista Negópolis vamos a continuar dando información
que se aplica en las grandes empresas y hacerla accesible
a este gran segmento. El compromiso es que el
conocimiento llegue de una manera que no se
distorsione ni se simplifique, que llegue completa para
que la persona pueda aplicarlo en su emprendimiento y
sea exitoso.

14
“
EL BOOM INMOBILIARIO
ESTÁ AFECTANDO A
LAS MYPES DEL PAÍS
“
Gustavo Palomino,
abogado experto en temas
inmobiliarios, nos comenta los
atropellos que se vienen
cometiendo por parte del sector
construcción en conjunto con las
municipalidades.
UNO DE LOS PROBLEMAS RECURRENTES
DEL SEGMENTO MYPE ES LA INFRAESTRUCTURA
INMOBILIARIA, SOBRETODO LA EXPANSIÓN DE
LAS MICROEMPRESAS, ¿QUÉ NOS PUEDE DECIR
AL RESPECTO
La infraestructura inmobiliaria que las mypes vienen ocupando
está seriamente amenazada por el avance del sector construcción.
Las autoridades municipales vienen tomando partido por la
construcción de diversos proyectos inmobiliarios destinados para
vivienda. Quizá el incremento de contribuyentes y la mayor
recaudación tributaria sea la razón. Lo peor es que en distintas
zonas de Lima las empresas vienen recibiendo cartas de las
municipalidades para que en un plazo de 3 años abandonen sus
locales y busquen en la ciudad alguna zona aparente que los
pueda acoger. Cuando algún empresario desee comprar un
inmueble para su negocio, ¿podrá estar seguro que la
municipalidad no cambie la zonificación obligándolo nuevamente
a tener que buscar un local
OTRO PROBLEMA EN ESTE SECTOR SON LAS
INVASIONES QUE SUFREN LOS EMPRENDEDORES,
¿CÓMO PUEDEN DEFENDERSE ANTE ESTO
Sabemos que los llamados conos de nuestra ciudad se han
desarrollado como consecuencia de invasiones. Hoy, el “negocio
de las invasiones” está en mano de bandas organizadas que
manejan información sobre la realidad de los terrenos. Esta
información la obtienen de contactos ubicados dentro de las
instituciones públicas. Es muy frecuente que luego de
ingresar por la fuerza al terreno privado, los invasores
exhiban documentos de propiedad obtenidos, por
ejemplo, en compraventas con comunidades campesinas.
Así, una vez posesionados y con el consentimiento de
funcionarios como alcaldes y fiscales, impiden que el
legítimo propietario pueda ejercer la defensa posesoria
inmediata, teniendo entonces como única opción, acudir a
un proceso judicial que puede durar años. Por ello, urge
que el congreso dé normas legales que impidan cualquier
reconocimiento de derechos que emane de las invasiones.

15
EL EMPRENDEDOR ENCUENTRA
DIFICULTADES EN LA INFORMALIDAD
MUNICIPAL, ESPECIALMENTE AL QUERER
ACCEDER A UNA LICENCIA DE
FUNCIONAMIENTO, ¿QUÉ ACCIONES SE
DEBERÍAN TOMAR PARA RESOLVER ESTE
PROBLEMA
Muchos candidatos a las alcaldías tienen como discurso
repetitivo de cada campaña electoral, fomentar la
formalización de los comerciantes ambulatorios, ¿No resulta
entonces contradictorio que una vez en ejercicio de las
alcaldías mantengan esta dictadura de la zonificación para así
desincentivar a las mypes Creemos que sería una buena
opción ordenar a las distintas municipalidades, sobre todo a
aquellas que cuentan con terrenos eriazos, y a la
superintendencia de Bienes Estatales a que afecten parte de
las miles de hectáreas de las que son propietarios para que en
dichos inmuebles se creen parques industriales. Así, las
mypes se desarrollarán con seguridad y sin el temor que al
cabo de pocos años tengan que salir de sus locales por razón
de interesados cambios de zonificación.
EN BASE A SU EXPERIENCIA Y EN EL
EJERCICIO DE SU PROFESIÓN, ¿CUÁLES SON
LAS MALAS PRÁCTICAS QUE HA VISTO QUE
SON UTILIZADAS PARA APROPIARSE DE
LOS INMUEBLES DE LOS EMPRENDEDORES
Lamentablemente el poder judicial acepta todo tipo de
absurdas demandas. Existe, por ejemplo, un proceso
denominado "Protolización de Instrumento Imperfecto". A
través de este procedimiento y en complicidad con jueces de
paz no letrados, legalizan un contrato de compraventa con
fecha pasada, en el que intervienen dos personas totalmente
ajenas al inmueble que quieren apropiarse, de tal manera que
luego ese documento sirve para tramitar en otro juzgado un
proceso de "Protolización de Instrumento Imperfecto". Este
proceso culmina con la suscripción de una escritura pública.
Es decir, el contrato en el que A le vende a B un inmueble sin
que A sea propietario es elevado a escritura pública. Otra
forma que los delincuentes usan hoy, es la ejecución de
laudos arbitrales. A través de estos laudos, se busca que el
poder judicial ejecute una resolución que puede afectar el
patrimonio de terceros ajenos al proceso arbitral. Lo peor de
todo es que la ley permite este tipo de prácticas.

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